Như vậy, việc tính thuế tài sản đối với nhà từ 700 triệu đồng nói riêng, với các tài sản khác nói chung được Bộ Tài chính cho là phù hợp với thông lệ quốc tế, phù hợp với chỉ đạo của Ban[r]
(1)Sở hữu nhà 700 triệu đồng phải nộp Thuế Tài sản Nhà 700 triệu phải đóng thuế tài sản
Bộ Tài cho biết, có hai cách để xác định ngưỡng chịu thuế nhà, gồm: Xác định theo giá trị xác định theo diện tích Cách xác định ngưỡng chịu thuế theo giá trị đảm bảo công bằng, khách quan hơn, thực tế, đơn giá xây dựng 1m2
nhà biệt thự, nhà cấp I cao nhiều so với đơn giá xây dựng 1m2 nhà ở
cấp III, cấp IV
Thống quan điểm dùng cách xác định ngưỡng chịu thuế theo giá trị, Bộ Tài xây dựng 02 phương án: Thu thuế tài sản nhà có giá trị từ 700 triệu đồng thu thuế tài sản nhà có giá trị từ 01 tỷ đồng Mức thuế suất thuế tài sản 0,3%/năm 0,4 %/năm
Như vậy, người sở hữu nhà từ 700 triệu đồng từ 01 tỷ đồng trở lên phải đóng thuế tài sản với mức 0,3% - 0,4%; theo đó, nhà đơn sơ, nhà thiếu kiên cố, nhà nông thôn… không thuộc đối tượng phải chịu thuế tài sản
Tăng thu ngân sách Nhà nước, hạn chế đầu cơ
(2)Nếu đề xuất nhà 700 triệu phải đóng thuế tài sản thơng qua góp phần bổ sung nguồn thu lớn cho ngân sách Nhà nước Theo tính tốn, áp dụng phương án tính thuế suất thuế tài sản 3%, số thuế thu khoảng 23.300 tỷ đồng (nếu thu thuế tài sản nhà từ 700 triệu đồng) khoảng 22.700 tỷ đồng (nếu thu thuế tài sản nhà từ 01 tỷ đồng)
Nếu áp dụng phương án tính thuế suất thuế tài sản 4%, số thuế thu khoảng 31.000 tỷ đồng (nếu thu thuế tài sản nhà từ 700 triệu đồng) khoảng 30.300 tỷ đồng (nếu thu thuế tài sản nhà từ 01 tỷ đồng)
Bên cạnh lý tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước, Bộ Tài cho việc thu thuế tài sản nhà từ 700 triệu đồng cịn nhằm mục đích ngăn chặn tình trạng đầu nhà ở, đất đai
Thu thuế tài sản phù hợp thông lệ quốc tế
Cũng theo Bộ Tài chính, thuế tài sản loại thuế đời sớm hệ thống thuế đa số quốc gia giới, đặc biệt quốc gia có kinh tế thị trường phát triển
Hiện tại, có 174/193 quốc gia giới coi thuế tài sản công cụ hữu hiệu để quản lý việc sử dụng tài sản tổ chức cá nhân, đồng thời bổ sung nguồn thu lớn cho ngân sách Nhà nước
Ở Việt Nam nay, việc thu thuế trình sử dụng tài sản thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế sử dụng đất nông nghiệp chiếm khoảng 0,036% GDP điều tiết đất
Như vậy, việc tính thuế tài sản nhà từ 700 triệu đồng nói riêng, với tài sản khác nói chung Bộ Tài cho phù hợp với thơng lệ quốc tế, phù hợp với đạo Ban Chấp hành Trung ương cấu lại nguồn thu ngân sách Nghị 07/NQ-TW