- Đã xem xét và biết rõ tình trạng hiện hữu của căn nhà và quyền sử dụng đất trong khuôn viên kể cả giấy tờ chủ quyền nhà và bằng lòng nhận quyền sở hữu phần căn nhà nêu trên, đồng thời [r]
(1)CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc
THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ
Hôm nay, vào lúc phút , (Ngày tháng năm ), , Chúng gồm :
Bên A :
Bà/Ông: ……… Ngày, tháng, năm sinh : ……… Chứng minh thư ND số: ……….………….…….do: Cấp ngày, tháng, năm: … ……… Địa thường trú : ……… … Là ………
Bên B :
Bà/Ông : ……… Ngày, tháng, năm sinh : ……… Chứng minh thư ND số : ……… : ……… Cấp ngày, tháng, năm: ……… …… Địa thường trú : ……… Là ……… Bên C :
(2)Ngày, tháng, năm sinh : ……… Chứng minh thư ND số : ……… : ……… Cấp ngày, tháng, năm: ……… Địa thường trú: ……… Bên E :
Bà/Ông : ……… …… Ngày, tháng, năm sinh : ……… Chứng minh thư ND số : ……… : ……… Cấp ngày, tháng, năm : ……… Địa thường trú: …… ……… Chúng người thừa kế theo di chúc (hoặc thừa kế theo pháp luật) : Ông/bà chết ngày (có giấy Chứng tử số Ủy ban nhân dân lập ngày ) Tài sản thừa kế theo chứng từ sở hữu quan
thẩm quyền cấp, gồm :
NỘI DUNG THỎA THUẬN
I/ ĐỐI VỚI TÀI SẢN THỪA KẾ LÀ BẤT ĐỘNG SẢN :
Điều 1: Đối tượng tài sản thừa kế:
Bất động sản toạ lạc số: đường phường(xã)
quận(huyện) di sản Ông/Bà chết để lại, có đặc điểm : Đặc điểm nhà : (căn vẽ trạng lập ngày )
- Loại nhà cấp Cấu trúc :……… - Diện tích khn viên :………
- Diện tích xây dựng :……… - Diện tích sử dụng :………
(3)Bên A:
Bà/ Ông:……… quyền thừa kế sở hữu phần nhà có đặc điểm sau :
- Loại nhà cấp……… Cấu trúc :……… - Diện tích khn viên :………
- Diện tích xây dựng :……… - Diện tích sử dụng :……… Bên B:
Bà/Ông:……… quyền thừa kế sở hữu phần nhà có đặc điểm sau : - Loại nhà cấp ……….Cấp trúc :………… - Diện tích khn viên :………
- Diện tích xây dựng :……… - Diện tích sử dụng : ……… Bên C:
Bà/ Ông :……… quyền thừa kế sở hữu phần nhà có đặc điểm sau :
- Loại nhà cấp……… Cấp trúc :……… - Diện tích khn viên :………
- Diện tích xây dựng :……… - Diện tích sử dụng : ……… Bên D :
Bà/ Ông :……… quyền thừa kế sở hữu phần nhà có đặc điểm sau :
(4)- Diện tích khn viên :………… - Diện tích xây dựng :……… - Diện tích sử dụng : ……… Bên E :
Bà/ Ông :……… quyền thừa kế sở hữu phần nhà có đặc điểm sau :
- Loại nhà cấp………Cấp trúc :……… - Diện tích khn viên :………
- Diện tích xây dựng :……… - Diện tích sử dụng : ………
Điều : Nội dung thỏa thuận
Các bên đồng ý nhận quyền sở hữu phần bất động sản nói thực tế, miêu tả hợp đồng
Các bên chấp nhận quy định địa dịch thông hành, lộ giới, quy hoạch xây dựng, chỉnh trang đô thị, quy hoạch sử dụng đất lợi ích quốc gia tương lai
Điều :Thời gian giao nhận nhà
- Thời gian giao nhận nhà :
- Điều kiện giao nhà :………
Bên phải giao cho bên số tiền đồng (nhằm bù đắp cho phần chênh lệch diện tích hưởng thừa kế với diện tích thừa kế chia) Thời hạn tốn :
Bên phải giao cho bên số tiền đồng (nhằm bù đắp cho phần chênh lệch diện tích hưởng thừa kế với diện tích thừa kế chia) Thời hạn toán :
(5)Các bên phải di chuyển người đồ vật khỏi phần nhà giao phần nhà cho bên nhận theo thoả thuận nêu trên, phải giao nhà tiện nghi đồng hồ, điện, n ước, cơng trình phụ sẵn có
Các bên bảo đảm cho mặt pháp lý thực tế trọn quyền sở hữu phần nhà thoả thuận phân chia nêu
Điều :Quyền nghĩa vụ bên :
4.1.Các bên giao phần nhà cho trạng, thời gian quy định hợp đồng cho bên B; đồng thời giao đủ hồ sơ liên quan đến phần nhà nói trên, điều kiện nêu điều
4.2.Phải bảo quản phần nhà thời gian chưa giao nhà, không chấp, cho thuê hoặc hứa bán cho người khác
4.3.Có nghĩa vụ tạo điều kiện thuận lợi cho bên tiến hành trước bạ đăng ký cơ quan có thẩm quyền
4.4 Đóng thuế đầy đủ đăng ký theo quy định.
Điều 5: Cam kết bên :
- Căn nhà nêu hợp đồng thuộc quyền sở hữu hợp pháp Ông/bà Các bên người thừa kế hợp pháp di sản Ông/Bà chết để lại
- Ngồi người có tên trên, khơng cịn khác hưởng di sản Ông/Bà chết để lại (Thừa kế theo di chúc theo pháp luật)
- Nhà kể đất khuôn viên không bị tranh chấp quyền sở hữu quyền sử dụng
- Nhà không bị xử lý định quan Nhà nước có thẩm quyền mà chủ sở hữu chưa chấp hành
- Đã xem xét biết rõ tình trạng hữu nhà quyền sử dụng đất khuôn viên kể giấy tờ chủ quyền nhà lòng nhận quyền sở hữu phần nhà nêu trên, đồng thời cam kết khơng khiếu nại Cơng chứng viên ký tên đây, tự nguyện nhận quyền sở hữu phần nhà nêu trên, đồng thới cam kết khơng khiếu nại Cơng chứng viên ký tên đây, tự nguyện nhận quyền sở hữu phần nhà sở xem xét kỹ tình trạng thực tế nhà
II/ ĐỐI VỚI TÀI SẢN THỪA KẾ LÀ ĐỘNG SẢN :
(6)
Hai bên cam kết thực đầy đủ nội dung thoả thuận, trình ký kết, bên không bị lừa dối, ép buộc hay đe dọa, không nhằm trốn trách trách nhiệm hay nghĩa vụ tài sản, nội dung bên thỏa thuận thật, bên chịu trách nhiệm hoàn toàn nội dung trái với quy định pháp luật
Sau đọc lại lần cuối hiểu rõ, bên ký tên (Các bên ký ghi rõ họ tên)
Bên A Bên B
Bên C Bên D
https://vndoc.com/bieu-mau