Tôi……Công chứng viên Phòng Công chứng Nhà nước thành phố (tỉnh) - Căn cứ Pháp lệnh Hợp đồng dân sự đã được Nhà nước CHXHCNVN công bố ngày……tháng…..năm….3. - Căn cứ Nghị định số……..ngày……[r]
(1)CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc
… ngày….tháng….năm……
BIÊN BẢN
XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ CÒN LẠI CỦA NHÀ Ở
1 - Địa nhà (ghi rõ địa chỉ, tầng nhà) - Loại nhà (nhà phố, số tầng) - Cấp, hạng nhà - Diện tích sử dụng m2 Trong đó: diện tích ở……… m2, diện tích phụ m2 - Giá nhà xây dựng - Tỷ lệ chất lượng (TLCL) lại nhà :
a) Theo phương pháp phân tích kinh tế kỹ thuật :
STT Kết cấuchính trạngHiện lượng lạiTỉ lệ chất
Tỷ lệ giá trị kết cấu so với tổng giá trị
nhà
Ghi
1
TLCL lại nhà :……….%
b) Theo phương pháp thống kê – kinh nghiệm TLCL lại nhà %
6.1 - Kiến nghị phận kỹ thuật TLCL lại nhà %
6.2 - Kiến nghị phận kiểm tra TLCL lại nhà %
6.3 - Kiến nghị Hơi đồng bán nhà TLCL cịn lại nhà %
7 – Giá trị lại nhà (Mục x Mục 6.3) ghi chữ:
Bộ phận kỹ thuật Bộ phận tính giá Bộ phận kiểm tra TM Hội đồng bán
nhà
1 1
2 2
3
(2)THÀNH PHỐ (TỈNH)………
Tơi……Cơng chứng viên Phịng Cơng chứng Nhà nước thành phố (tỉnh) - Căn Pháp lệnh Hợp đồng dân Nhà nước CHXHCNVN công bố ngày……tháng… năm…
- Căn Nghị định số…… ngày……tháng……năm…….của Hội đồng Bộ trưởng nước CHXHCNVN tổ chức hoạt động Công chứng Nhà nước
- Căn qui định quản lý Nhà nước nhà thuộc sở hữu tư nhân thành phố (tỉnh)
CHỨNG NHẬN
Hợp đồng mua bán nhượng sở hữu nhà thực bởi: BÊN BÁN
Ông: Bà: Bản hợp đồng bán đứt nhà số…đường (xóm, ấp)…… phường (xã)
……… quận (huyện, thị xã)……… thuộc sở hữu ông bà theo chứng từ sở hữu xuất trình trước mặt tơi cho:
BÊN MUA
Ông: Bà: Đã đồng ý mua đứt nhà nói
Mọi bàn bạc, thảo luận điều kiện mua bán hai bên diễn trước ký hợp đồng chứng kiến Công chứng viên ký tên Hôm hai bên tự nguyện ký kết hợp đồng hình thức Cơng chứng thư theo nguyện vọng hai bên theo pháp luật quy định
Từ sau ký hợp đồng này, thủ tục đăng ký trước bạ đăng hai bên phải thực theo luật định để bên B trọn quyền sở hữu Hai bên đọc lại toàn hợp đồng hiểu rõ quyền lợi nghĩa vụ hai bên ký tên, lăn tay trước mặt tơi tình trạng tỉnh táo, sáng suốt
Hai bên có đủ lực hành vi
Ngày…….tháng…….năm…… CÔNG CHỨNG VIÊN