Đánh giá thực trạng và đề xuất các loại hình sử dụng đất nông nghiệp có hiệu quả trên địa bàn huyện hóc môn, thành phố hồ chí minh​

1 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM ––––––––––––––––––––– TRƯƠNG HỒNG VÂN ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT CÁC LOẠI HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT NƠNG NGHIỆP CĨ HIỆU QUẢ TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN HĨC MƠN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Thái Nguyên - 2019 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM ––––––––––––––––––––– TRƯƠNG HỒNG VÂN ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT CÁC LOẠI HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT NƠNG NGHIỆP CĨ HIỆU QUẢ TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN HĨC MƠN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chun ngành : Quản lý đất đai Mã số: 8.85.01.03 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: TS Nguyễn Thị Lợi Thái Nguyên - 2019 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan: Bản Luận văn tốt nghiệp cơng trình nghiên cứu nghiêm túc cá nhân tôi, thực sở nghiên cứu văn pháp lý, kiến thức chuyên mơn, điều tra nghiên cứu khảo sát tình hình thực tiễn, phân tích số liệu đặc biệt hướng dẫn khoa học cô giáo TS Nguyễn Thị Lợi Các số liệu kết luận văn trung thực, giải pháp đưa xuất phát từ thực tiễn kinh nghiệm, chưa cơng bố hình thức trước trình, bảo vệ cơng nhận “Hội đồng Đánh giá luận văn tốt nghiệp Thạc sỹ Quản lý đất đai” Tác giả luận văn Trương Hồng Vân ii LỜI CẢM ƠN Trong trình thực nghiên cứu đề tài, nhận quan tâm giúp đỡ nhiệt tình, đóng góp q báu nhiều cá nhân tập thể, tạo điều kiện thuận lợi để tơi hồn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn cô giáo TS Nguyễn Thị Lợi, Đại học Nông Lâm - Thái Nguyên trực tiếp hướng dẫn suốt thời gian nghiên cứu thực đề tài Tơi xin cảm ơn góp ý, giúp đỡ chân thành Thầy, Cô giáo Khoa quản lý tài nguyên, Phòng đào tạo, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên tạo điều kiện cho thực đề tài Tôi xin chân thành cảm ơn lãnh đạo tập thể cán Phòng Tài ngun Mơi trường, Phịng Thống kê; UBND huyện Hóc Mơn, TP Hồ Chí Minh tạo điều kiện giúp đỡ thời gian nghiên cứu thực luận văn địa phương Tôi xin cảm ơn tới gia đình, người thân, đồng nghiệp bạn bè giúp đỡ tơi q trình thực đề tài Một lần xin trân trọng cảm ơn ! Tác giả luận văn Trương Hồng Vân iii MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu nghiên cứu đề tài 3 Ý nghĩa đề tài nghiên cứu Chương TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1 Hiệu sử dụng đất nông nghiệp phân loại hiệu sử dụng đất 1.1.1 Khái niệm hiệu sử dụng đất 1.1.2 Phân loại hiệu sử dụng đất 1.2 Đặc điểm, phương pháp, đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp .9 1.2.1 Đất nông nghiệp quan điểm sử dụng đất nông nghiệp .9 1.2.2 Hiệu sử dụng đất nông nghiệp 14 1.3 Tình hình nghiên cứu nâng cao hiệu sử dụng đất Thế giới Việt Nam 21 1.3.1 Các nghiên cứu sử dụng đất nông nghiệp Thế giới 21 1.3.2 Những nghiên cứu nâng cao hiệu sử dụng đất nông nghiệp Việt Nam 28 Chương ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 34 2.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 34 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu: 34 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu: 34 2.2 Nội dung nghiên cứu 34 2.2.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội ảnh hưởng đến sử dụng đất nông nghiệp huyện Hóc Mơn 34 2.2.2 Đánh giá thực trạng sử dụng đất nông nghiệp 34 2.2.3 Đánh giá hiệu sử dụng đất đề xuất lựa chọn LUT có hiệu theo tiểu vùng 35 iv 2.2.4 Đánh giá thuận lợi, khó khăn đề xuất giải pháp 35 2.3 Phương pháp nghiên cứu 35 2.3.1 Phương pháp thu thập số liệu 35 2.3.2 Phương pháp chọn điểm điều tra 35 2.3.2 Phương pháp điều tra vấn nông hộ 36 2.3.3 Phương pháp đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp 36 2.3.4 Phương pháp tổng hợp, so sánh, phân tích viết báo cáo 37 Chương KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 38 3.1 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên, cảnh quan môi trường 38 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 38 3.1.2 Thực trạng môi trường 43 3.1.3 Thực trạng kinh tế, xã hội huyện Hóc Môn 44 3.2 Đánh giá thực trạng sử dụng đất nơng nghiệp huyện Hóc Mơn, thành phố Hồ Chí Minh 47 3.2.1 Hiện trạng sử dụng đất huyện Hóc Mơn 47 3.2.2 Hiện trạng loại sử dụng đất nông nghiệp huyện Hóc Mơn .51 3.3 Đánh giá hiệu sử dụng đất đề xuất lựa chọn LUT có hiệu theo tiểu vùng 54 3.3.1 Đánh giá hiệu kinh tế theo LUT 54 3.3.2 Đánh giá hiệu xã hội theo LUT 57 3.3.3 Đánh giá hiệu môi trường theo LUT 60 3.3.4 Đánh giá, lựa chọn LUT định hướng sử dụng đất sản xuất nơng nghiệp cho huyện Hóc Mơn, thành phố Hồ Chí Minh 65 3.4 Đánh giá thuận lợi, khó khăn giải pháp 68 3.4.1 Thuận lợi 68 3.4.2 Khó khăn 70 3.4.3 Giải pháp 71 v KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 73 Kết luận 73 Kiến nghị 75 TÀI LIỆU THAM KHẢO 76 vi DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Từ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BVTV Bảo vệ thực vật CLĐ Công lao động CNH, HĐH Cơng nghiệp hóa, đại hóa DC Chi phí trực tiếp IE Chi phí trung gian DTTN Diện tích tự nhiên GM Lãi thơ GO Giá trị sản xuất HQĐV Hiệu đồng vốn HQKT Hiệu kinh tế HQMT Hiệu môi trường HQXH Hiệu xã hội LUT Loại sử dụng đất vii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 3.1: Hiện trạng sử dụng năm 2017 huyện Hóc Mơn 47 Bảng 3.2: Hiện trạng loại hình sử dụng đất sản xuất nơng nghiệp khu vực ven sơng, rạch 51 Bảng 3.3: Hiện trạng loại hình sử dụng đất sản xuất nơng nghiệp khu vực 52 Bảng 3.4: Hiện trạng loại hình sử dụng đất sản xuất nơng nghiệp khu vực 53 Bảng 3.5: Phân cấp tiêu chí đánh giá hiệu kinh tế theo LUT huyện Hóc Mơn 54 Bảng 3.6: Hiệu kinh tế loại sử dụng đất sản xuất nơng nghiệp khu vực 1, huyện Hóc Môn 55 Bảng 3.7: Hiệu kinh tế loại sử dụng đất sản xuất nông nghiệp khu vực 2, huyện Hóc Mơn 56 Bảng 3.8: Hiệu kinh tế loại sử dụng đất sản xuất nông nghiệp khu vực 3, huyện Hóc Mơn 57 Bảng 3.9: Phân cấp tiêu chí đánh giá hiệu xã hội theo LUT huyện Hóc Mơn 58 Bảng 3.10: Kết đánh giá hiệu xã hội loại sử dụng đất khu vực 1, huyện Hóc Mơn 59 Bảng 3.11: Kết đánh giá hiệu xã hội loại sử dụng đất khu vực huyện Hóc Mơn 59 Bảng 3.12: Kết đánh giá hiệu xã hội loại sử dụng đất khu vực 3, huyện Hóc Mơn 60 Bảng 3.13: Phân cấp tiêu chí đánh giá hiệu mơi trường theo LUT huyện Hóc Môn 60 Bảng 3.14: Kết đánh giá hiệu môi trường loại sử dụng đất địa bàn nghiên cứu 61 viii Bảng 3.15: Kết đánh giá hiệu môi trường loại sử dụng đất địa bàn nghiên cứu 62 Bảng 3.16: Kết đánh giá hiệu môi trường loại sử dụng đất địa bàn nghiên cứu 63 Bảng 3.17: Tổng hợp kết đánh giá phân cấp theo loại hình sử dụng đất 64 76 TÀI LIỆU THAM KHẢO Đỗ Nguyên Hải (2000), Đánh giá đất hướng sử dụng đất bền vững sản xuất nông nghiệp huyện Tiên Sơn - tỉnh Bắc Ninh, Luận án tiến sĩ khoa học nông nghiệp - Hà Nội 2000 Nguyễn Đình Bồng (2002), "Quỹ đất quốc gia- Hiện trạng dự báo sử dụng đất", Tạp Chí khoa học đất, 16/2002 Ngô Thế Dân (2001), "Một số vấn đề khoa học công nghệ Nông nghiệp thời kỳ cơng nghiệp hố- đại hố nơng nghiệp Tạp chí Nông nghiệp phát triển nông thôn, số 1/2001 Nguyễn Hồng Đan, Đỗ Đình Đài (2003), Khả mở rộng đất nơng nghiệp vùng Tây ngun, Tạp chí Nơng nghiệp Phát triển Nông thôn, số 10, Hà Nội Nguyễn Ngọc Nông, Nguyễn Thế Đặng, Nông Thị Thu Huyền (2014), Giáo trình Đánh giá đất, NXB Nơng nghiệp, Hà Nội Nguyễn Thị Vòng cộng (2001), "Nghiên cứu xây dựng quy trình cơng nghệ đánh giá hiệu sử dụng đất thông qua chuyển đổi cấu trồng" Đề tài nghiên cứu khoa học cấp ngành, Hà Nội Lục Thị Minh Huệ (2014), Nghiên cứu lựa chọn loại hình sử dụng đất hiệu bền vững đất sản xuất nông nghiệp huyện Bạch Thông, tỉnh Bắc Kạn Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai, Đại học Nông lâm Thái Nguyên Trần Thị Minh Châu (2007), Về sách đất nông nghiệp nước ta nay, Nhà xuất Chính trị Quốc gia, Hà Nội Vũ Ngọc Tuyên (1994), Bảo vệ môi trường đất đai, NXB Nông nghiệp, Hà Nội 10 Viện quy hoạch thiết kế nông nghiệp (1995), Đánh giá trạng đất theo quan điểm sinh thái phát triển lâu bền, NXB Nông nghiệp, Hà Nội PHIẾU ĐIỀU TRA TÌNH HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT NƠNG NGHIỆP I Thơng tin chủ sử dụng - Họ tên chủ hộ: …………………………………… Tuổi ……………… - Địa điểm: Thôn………………….Xã ………… huyện……………… Nhân lao động: ……… ; Chính: …… ; Phụ: ……………………………… AI THƠNG TIN VỀ KHOANH ĐẤT Thông tin chung - Số thứ tự khoanh đất: - Địa hình tồn vùng (đồng bằng, đồi núi, gò đồi): - Tiểu địa hình: - Loại đất theo mục đích sử dụng: - Chế độ tưới: Chủ động tưới tiêu……….bị hạn vào lúc nào……….bị úng II Nội dung điều tra đánh giá hiệu sử dụng đất trồng hàng năm Hạng mục trồng Năng suất: 5.Sản lượng: Đơn giá: Giá trị sản xuất Sản phẩm phụ I Chi phí Tên trồng Thời vụ gieo Diện tích 1.1 Vật chất Giống Số lượng Đơn giá Thành tiền Phân hữu Số lượng Đơn giá Thành tiền Phân vô Số lượng Đơn giá Thành tiền trừ dịch bệnh Thuốc phòng Nhiên liệu liệu khác Nguyên vật 1.2 Lao động Lao động nhà Số lượng Đơn giá Thành tiền thuê Lao động Số lượng Đơn giá Thành tiền 1.3 Dịch vụ phí Số lượng Làm đất Đơn giá Thành tiền Gieo trồng Số lượng Đơn giá Thành tiền Chăm sóc Số lượng Đơn giá Thành tiền 4.Thu hoạch Số lượng Đơn giá Thành tiền 1.4 Các khoản phải nộp Thuế nông nghiệp Phúc lợi Nộp khác II Thu nhập Sản phẩm thu hoạch(*) - Sản phẩm - Sản phẩm phụ Tiêu thụ: a Gia đình sử dụng - Sản phẩm - Sản phẩm phụ b Bán - Sản phẩm + Số lượng + Đơn giá + Thành tiền - Sản phẩm phụ + Số lượng + Đơn giá + Thành tiền BI Hiệu kinh tế Giá trị gia tăng: Thấp 1000 đ/ha Trung bình 1000 đ/ha Cao 1000 đ/ha Hiệu đầu tư: Thấp lần Trung bình Cao IV Hiệu xã hội Giải nhu cầu lao động: Thấp Cơng lao động/ha/ năm Trung bình Cơng lao động/ha/ năm Cao Công lao động/ha/ năm Mức độ chấp nhận người sử dụng đất Khơng chấp nhận Ít chấp nhận Chấp nhận Mức độ phù hợp với chiến lược, quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội Không phù hợp Phù hợp Rất phù hợp Mức độ phù hợp với chiến lược, quy hoạch ngành Không phù hợp Phù hợp Rất phù hợp V Hiệu môi trường Tăng khả che phủ đất phịng hộ rừng Thấp Trung bình Cao Duy trì bảo vệ đất Tác động đến đất gây suy thối Duy trì bảo vệ đất Cải thiện đất tốt Giảm thiểu thối hóa, nhiễm Thối hóa, nhiễm đất nặng Thối hóa, nhiễm đất trung bình Thối hóa, nhiễm đất nhẹ Người điều tra (Ký ghi rõ họ tên) PHIẾU ĐIỀU TRA TÌNH HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT NƠNG NGHIỆP I Thơng tin chủ sử dụng - Họ tên chủ hộ: …………………………………… Tuổi ……… - Địa điểm: Thơn………………….Xã ………… huyện Hóc Mơn - Nhân lao động: ……… ; Chính: …… ; Phụ: …………………… II Nội dung điều tra đánh giá hiệu sử dụng đất trồng lâu năm Hạng mục 1.Tên trồng Diện tích 3.Năm trồng 4.Năng suất: 5.Sản lượng: Đơn giá: xuất Giá trị sản Sản phẩm phụ I Chi phí A Vật chất Giống Số lượng Đơn giá Thành tiền Số lượng Phân hữu Đơn giá Thành tiền Phân vô Số lượng Đơn giá Thành tiền Thuốc phòng đ/ha trừ dịch bệnh Nhiên liệu liệu khác Nguyên vật B Lao động Lao động nhà Số lượng Đơn giá Thành tiền thuê Lao động Số lượng Đơn giá Thành tiền C Dịch vụ phí Làm đất Số lượng Đơn giá Thành tiền Số lượng Đơn giá Gieo trồng Thành tiền Chăm sóc Số lượng Đơn giá Thành tiền 4.Thu hoạch Số lượng Đơn giá Thành tiền D Các khoản phải nộp Thuế nông nghiệp Phúc lợi Nộp khác II Thu nhập Sản phẩm thu hoạch(*) - Sản phẩm - Sản phẩm phụ Tiêu thụ: a Gia đình sử dụng - Sản phẩm - Sản phẩm phụ b Bán - Sản phẩm + Số lượng + Đơn giá + Thành tiền - Sản phẩm phụ + Số lượng + Đơn giá + Thành tiền Hiệu kinh tế BI Giá trị gia tăng: Thấp Trung bình Cao Hiệu đầu tư: Thấp Trung bình Cao IV Hiệu xã hội Giải nhu cầu lao động: Thấp Trung bình lần Cao năm Mức độ chấp nhận người sử dụng đất Khơng chấp nhận Ít chấp nhận Chấp nhận Mức độ phù hợp với chiến lược, quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội Không phù hợp Phù hợp Rất phù hợp Mức độ phù hợp với chiến lược, quy hoạch ngành Không phù hợp Phù hợp Rất phù hợp V Hiệu môi trường Tăng khả che phủ đất phòng hộ rừng Thấp Trung bình Cao Duy trì bảo vệ đất Tác động đến đất gây suy thối Duy trì bảo vệ đất Cải thiện đất tốt Giảm thiểu thối hóa, nhiễm Thối hóa, nhiễm đất nặng Thối hóa, nhiễm đất trung bình Thối hóa, nhiễm đất nhẹ Người điều tra (Ký ghi rõ họ tên) ... 2.2.2 Đánh giá thực trạng sử dụng đất nông nghiệp - Hiện trạng sử dụng đất huyện Hóc Mơn; - Hiện trạng loại hình sử dụng đất; 35 2.2.3 Đánh giá hiệu sử dụng đất đề xuất lựa chọn LUT có hiệu theo... TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM ––––––––––––––––––––– TRƯƠNG HỒNG VÂN ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT CÁC LOẠI HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT NƠNG NGHIỆP CĨ HIỆU QUẢ TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN HĨC MƠN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên... ngoại quốc 1.2.2.3 Các tiêu đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp a Nguyên tắc lựa chọn tiêu đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp Việc lựa chọn tiêu đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp cần phải