Nâng cao hiệu quả tài chính của các doanh nghiệp FDI tại các khu chế xuất và khu công nghiệp TP HCM sau khủng hoảng

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM HUỲNH PHÚC NGUYÊN THỊNH NÂNG CAO HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA CÁC DOANH NGHIỆP FDI TẠI CÁC KHU CHẾ XUẤT VÀ KHU CÔNG NGHIỆP TP.HCM SAU KHỦNG HOẢNG LUẬN VĂN THẠC SỸ KINH TẾ TP.HỒ CHÍ MINH – NĂM 2010 ii BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM HUỲNH PHÚC NGUYÊN THỊNH NÂNG CAO HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA CÁC DOANH NGHIỆP FDI TẠI CÁC KHU CHẾ XUẤT VÀ KHU CÔNG NGHIỆP TP.HCM SAU KHỦNG HOẢNG Chuyên ngành : Kinh tế Tài – Ngân hàng Mã số LUẬN VĂN THẠC SỸ KINH TẾ HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN TẤN HOÀNG TP.HỒ CHÍ MINH – NĂM 2010 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan luận văn độc lập thực dƣới hƣớng dẫn ngƣời hƣớng dẫn khoa học Tơi xin chịu hồn tồn trách nhiệm nội dung luận văn HUỲNH PHÚC NGUYÊN THỊNH i MỤC LỤC Trang phụ bìa Lời cam đoan Mục lục Danh mục ký hiệu, chữ viết tắt Danh mục bảng, biểu Danh mục hình vẽ, đồ thị Mở đầu Chƣơng Tổng quan lý thuyết hiệu tài DN nhân tố ảnh hƣởng đến hiệu tài 1.1 Hiệu tài DN 1.1.1 Khái niệm 1.1.2 Ý nghĩa việc phân tích hiệu tài DN 1.2 Các tiêu sử dụng để đánh giá hiệu tài 1.2.1 Khái niệm vốn đầu tƣ 1.2.1.1 Khái niệm 1.2.1.2 Xác định vốn đầu tƣ 1.2.2 Khái niệm thu nhập 10 1.2.2.1 Khái niệm 10 1.2.2.2 Xác định thu nhập 10 1.2.3 Tỷ suất sinh lợi tài sản (ROA) 11 1.2.4 Tỷ suất sinh lời kinh tế tài sản (RE) 11 1.2.5 Tỷ suất sinh lời vốn chủ sở hữu (ROE) 14 1.3 Các nhân tố ảnh hƣởng đến hiệu tài 14 1.3.1 Hiệu kinh doanh 15 1.3.2 Khả tự chủ tài 15 1.3.3 Độ lớn địn bẩy tài 16 1.3.4 Khả toán lãi vay 17 1.4 Nguồn thơng tin phƣơng pháp phân tích 19 ii 1.4.1 Nguồn thơng tin sử dụng phân tích 19 1.4.1.1 Thông tin từ báo cáo tài 19 1.4.1.2 Các nguồn thông tin khác 19 1.4.2 Phƣơng pháp phân tích 21 Kết luận chƣơng 22 Chƣơng Khủng hoảng tài tồn cầu năm 2008 tác động đến hiệu tài DN FDI KCX – KCN TP.HCM 2.1 Khủng hoảng tài toàn cầu năm 2008 23 2.1.1 Nguồn gốc hình thành nên khủng hoảng 23 2.1.2 Diễn biến hậu 25 2.1.3 Ảnh hƣởng đến kinh tế Việt Nam 27 2.2 Đánh giá thực trạng hoạt động tác động khủng hoảng tài đến hiệu tài doanh nghiệp FDI KCX-KCN TP.HCM 30 2.2.1 Tổng quan tình hình hoạt động doanh nghiệp FDI KCX KCN TP.HCM 31 2.2.1.1 Tình hình chung hoạt động thu hút đầu tƣ 31 2.2.1.2 Tình hình hoạt động thực tế doanh nghiệp FDI 34 2.2.2 Đánh giá hiệu tài doanh nghiệp FDI 40 2.2.2.1 Đánh giá chung tình hình hoạt động 40 2.2.2.2 Chỉ tiêu ROE từ năm 2005 đến năm 2009 44 2.2.2.3 Phân tích nhân tố tác động đến hiệu tài 47 2.2.2.4 Đánh giá nhân tố tác động đến hiệu tài 56 Kết luận chƣơng 57 Chƣơng Giải pháp nâng cao hiệu tài doanh nghiệp FDI KCX – KCN TP.HCM sau khủng hoảng tài giới năM 2008 3.1 Các giải pháp thực từ thân doanh nghiệp 58 3.1.1 Giải pháp nâng cao kết hoạt động sản xuất kinh doanh 58 3.1.1.1 Mở rộng thị trƣờng tiêu thụ sản phẩm 58 3.1.1.2 Có sách quản trị chi phí tốt 59 iii 3.1.2 3.1.3 3.2 3.3.1 Đổi công nghệ để nâng cao lực cạnh tranh 60 Tái cấu trúc lại doanh nghiệp hoạt động M&A 60 Các kiến nghị công tác quản lý nhà nƣớc 63 Chính sách pháp luật thơng thống nhằm tạo điều kiện để doanh nghiệp hoạt động thuận lợi 63 3.3.2 Giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp phục hồi sản xuất, đẩy mạnh xuất khẩu.64 3.3.3 Phải định hƣớng ngành nghề thu hút đầu tƣ 64 3.3.4 Giải pháp nguồn nhân lực 66 3.3.5 Giải pháp chuyển dịch cấu kinh tế 66 3.3.6 Giải pháp chống chuyển giá 67 3.2.6.1 Hình thành phận chuyên “chuyển giá” thuộc quan thuế tăng cƣờng công tác đào tạo, huấn luyện 67 3.2.6.2 Tăng cƣờng trao đổi thông tin, kinh nghiệm với chuyên gia “chuyển giá” công ty kiểm toán tƣ vấn 69 Kết luận chƣơng 71 Kết luận chung Tài liệu tham khảo Phụ lục Phụ lục 18 iv CDO CDS CK DM DN ĐT FED HEPZA HN FDI GDP KCX-KCN MBS NHNN NHTM RE ROA ROE ROI TN TP TP.HCM TTNT USD VĐT VND VN v DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU Bảng 1.2: Chia tách tỷ suất lợi nhuận tài sản 12 Bảng 1.3: Mối quan hệ lợi nhuận trƣớc thuế lãi vay với lợi nhuận 13 Bảng 1.4: Mối quan hệ nhân tố ảnh hƣởng đến ROE 22 Bảng 2.3: Tổng hợp DN KCX – KCN tính đến 30/06/2010 32 Bảng 2.4: Bảng quốc gia đầu tƣ vào KCX – KCN TP.HCM 33 Bảng 2.6 Tỷ lệ DN FDI triển khai dự án từ năm 2006 – 2010 35 Bảng 2.7 Tỷ lệ vốn đầu tƣ thực so vốn đăng ký DN FDI 36 Bảng 2.12: Số liệu nộp Ngân sách DN FDI từ năm 2005 – 2010 40 Bảng 2.18: Bảng so sánh số ROE DN FDI DN nƣớc 45 Bảng 2.19: Bảng phân tích nhân tố hiệu kinh doanh 47 Bảng 2.20: Bảng phân tích nhân tố khả tự tài trợ 52 Bảng 2.21: Bảng phân tích nhân tố độ lớn địn bẩy tài 53 Bảng 2.22: Bảng phân tích khả toán lãi vay 55 Bảng 3.2: Hoạt động M&A Việt Nam từ năm 2005 – 2009 61 vi DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ, ĐỒ THỊ Hình 1.1 Vốn đầu tƣ DN điển hình Hình 2.1: Diễn biến thay đổi giá nhà thời kỳ bong bóng nhà đất Mỹ .24 Hình 2.2: Diễn biến thay đổi lãi suất 25 Hình 2.5: Biểu đồ lĩnh vực đầu tƣ doanh nghiệp FDI 34 Hình 2.8: Biểu đồ tỷ lệ vốn đầu tƣ thực DN FDI từ năm 2006 – 2010 36 Hình 2.9: Biểu đồ kim ngạch xuất DN FDI từ 2006 – 2010 37 Hình 2.10: Biểu đồ kim ngạch nhập DN FDI năm 2006 – 2010 38 Hình 2.11: Biểu đồ số lao động làm việc DN FDI từ năm 2006 – 2010 .39 Hình 2.13: Biểu đồ vốn đầu tƣ thực bình quân theo ngành 41 Hình 2.14: Biểu đồ cấu trúc vốn bình quân theo ngành 41 Hình 2.15: Biểu đồ doanh thu bình quân theo ngành 42 Hình 2.16: Biểu đồ lợi nhuận bình quân theo ngành 43 Hình 2.17: Biểu đồ số ROE bình quân theo ngành 45 Hình 3.1 : Tỷ trọng chi phí bình qn doanh thu bình qn 59 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài: Sự phát triển KCX KCN TP.HCM thời gian qua tạo động lực cho phát triển kinh tế, góp phần chuyển dịch cấu kinh tế, nâng cao giá trị sản xuất công nghiệp, kim ngạch xuất nhập thành phố đẩy nhanh tốc độ thị hóa … Qua đó, có đóng góp quan trọng nghiệp cơng nghiệp hóa – đại hóa, phát triển kinh tế thành phố nói riêng nƣớc nói chung Trong đó, doanh nghiệp có nguồn vốn đầu tƣ trực tiếp nƣớc đầu tƣ hàng tỷ USD, giải hàng chục vạn lao động có việc làm, tạo hàng tỷ USD kim ngạch xuất khẩu, thực nghĩa vụ nộp ngân sách nhà nƣớc hàng ngàn tỷ đồng, góp phần đáng kể vào nghiệp phát triển kinh tế xã hội thành phố Từ năm 2005, Quốc hội thông qua Luật đầu tƣ, Luật doanh nghiệp Việt Nam gia nhập Tổ chức thƣơng mại giới (WTO) tạo chuyển đổi môi trƣờng lớn nhà đầu tƣ năm gần Tính đến nay, TP.HCM có 15 KCX – KCN đƣợc hình thành với tổng diện tích gần 3.600 ha, thu hút 1400 dự án đầu tƣ với tổng vốn đầu tƣ doanh nghiệp FDI 2,77 tỷ USD doanh nghiệp nƣớc 27 ngàn tỷ đồng Trong năm 2007, tổng vốn đầu tƣ thu hút (kể cấp điều chỉnh) đạt 537,96 triệu USD, tăng 141% so với năm 2006; năm 2008, đạt 681,09 triệu USD, tăng 27% so với năm 2007 Tuy nhiên, đến năm 2009 ảnh hƣởng khủng hoảng tài giới, suy giảm kinh tế giới, nhiều doanh nghiệp KCX – KCN bị thu hẹp sản xuất, cắt giảm lao động thiếu đơn đặt hàng Đối với doanh nghiệp FDI, so với năm 2008 có giảm sút đáng kể, cụ thể: vốn đầu tƣ thu hút giảm 41%, kim ngạch xuất giảm 22,8%, kim ngạch nhập giảm 3,7%, doanh thu giảm 19,8% Trƣớc thực trạng đặt cho ngƣời nghiên cứu câu hỏi khủng hoảng tài giới xảy nhƣ nào? Đâu nguyên nhân sâu xa gây khủng hoảng? Cuộc khủng hoảng tài tác động nhƣ đến tình hình 11 tế gán xác suất zêrô cho cố xảy ra, tức xem nhƣ cố xảy Song, rõ ràng “rất xảy ra” khác với “khơng thể xảy ra”, hậu lỗi lầm “khủng khiếp” gấp trăm, gấp ngàn, mát thơng thƣờng việc “rất xảy ra” “xảy ra” Đó điều mà thấy khủng hoảng 2.1.3 Sự thất bại to lớn sách Nhƣ phân tích trên, nhiều nhà quan sát nhìn nhận khủng hoảng nhƣ minh chứng cho yếu thị trƣờng tự Họ nghĩ giải pháp nằm việc sử dụng tốt quy định pháp luật can thiệp phủ vào thị trƣờng tài Đồng thời, có dấu hiệu cho thấy khủng hoảng đƣợc tạo từ quy định pháp luật can thiệp phủ Đó khơng phải thất bại thị trƣờng, mà thất bại mặt sách Có thể liệt kê thất bại sách nhƣ sau: Thứ nhất, sử dụng định chế tài chính, mà chủ yếu Fannie Mae Freddie Mac nhằm giúp dân nghèo ngƣời da màu mua nhà nhằm phục vụ ý đồ trị lấy phiếu cử tri trì sách lãi suất thấp kéo dài Quỹ chấp nhà Liên Bang, viết tắt Fannie Mae Freddie Mac tên viết tắt Federal Home Loan Mortgage Corporation đƣợc thành lập với hoạt động kinh doanh bảo đảm cho khoản vay đƣợc cấp tổ chức tín dụng khác nhằm khuyến khích cho họ vay tiền mua nhà dƣới chuẩn, với điều kiện mua nhà đòi hỏi số vốn tối thiểu khoảng 10% đến 20% giá nhà tiền trả góp hàng tháng khơng 30% thu nhập Thậm chí đến năm 1999, Hạ viện Mỹ định giảm thiểu, gần nhƣ xoá bỏ điều kiện mua nhà, kể việc trả vòng hai năm, lãi suất dƣới mức thị trƣờng 1% Những khoản bảo đảm cho vay dƣới chuẩn đƣợc Chính phủ Mỹ bảo trợ thuế ngƣời dân nộp Các khoản trợ cấp Chính phủ giúp Fannie Mae Freddie Mac phát triển khoản cho vay đầy rủi ro Hơn nữa, nhà đầu tƣ tin quyền nhảy vào giải cứu cho Fannie Mae Freddie Mac trƣờng hợp khủng hoảng xảy kích thích hành vi có rủi ro cao thị trƣờng Ngồi ra, 12 tổ chức tín dụng thơng thƣờng bị đẩy khỏi chơi vai trò thống trị Fannie Mae Freddie Mac tạo sai lầm chết ngƣời Cuối cùng, việc Chính phủ trì tỷ lệ trữ bắt buộc thấp thời gian dài điều kiện cho tín dụng tăng trƣởng q nóng Chính điều làm tăng rủi ro thị trƣờng vay chấp tạo bong bong nhà đất Các nhà trị tạo điều kiện thuận lợi nhƣ vừa nhằm mục đích mua chuộc cử tri nghèo để đáp lại việc tài trợ cho tranh cử định chế tài (số tiền tài trợ lên đến 200 triệu la vịng 10 năm qua) Thứ hai, mở rộng thị trƣờng cạnh tranh, nhƣng lầm lẫn “rào cản” cần phá bỏ “kiểm soát” cần bảo vệ Hơn 20 năm qua, Mỹ cổ vũ mạnh mẽ cho việc xoá bỏ luật lệ quan kiểm sát nhà nƣớc sản xuất thƣơng mại nƣớc Mỹ, dùng biện pháp áp đặt nƣớc khác mở cửa tự cho tƣ Mỹ Việc mở rộng cạnh tranh đƣợc thực hai khu vực khu vực phi tài khu vực tài Khu vực phi tài gồm tất hoạt động sản xuất hàng hoá dịch vụ dùng cho tiêu dùng tích lũy kinh tế Khu vực tài nhằm phục vụ hoạt động khu vực phi tài khơng tạo cải, chủ yếu làm dịch vụ trung gian tác nhân có tiền tác nhân cần vốn sản xuất Trong khu vực phi tài chính, Chính phủ Mỹ tạo cạnh tranh khu vực cách xoá bỏ quyền định giá nhà nƣớc Giá hàng hóa đƣợc định theo quy luật cung cầu Ngồi ra, Chính phủ xoá bỏ độc quyền Nhà nƣớc số lĩnh vực quan trọng, nhƣ: quyền định giá vận tải từ xe lửa, xe buýt máy bay đƣa đến giảm giá vé đáng kể; dịch vụ viễn thông sử dụng không gian vô tuyến mở cho phát triển công nghệ thông tin Tuy nhiên, phủ tiếp tục kiểm sốt nghiêm ngặt vấn đề khác khu vực nhƣ bảo vệ mơi trƣờng, chất lƣợng y tế, thực phẩm Chính cơng ty phi tài có khuynh hƣớng nƣớc ngồi đầu tƣ chi phí lao động thấp nhƣ trả giá cho việc bảo vệ mơi trƣờng, hay kiểm sốt chất lƣợng ngặt nghèo vệ sinh an toàn thực phẩm 13 Trong khu vực tài chính, tình hình có phức tạp Đầu tiên, Chính phủ Mỹ bãi bỏ đạo luật GSA (Glass-Steagall Act), đạo luật cho phép ngân hàng thƣơng mại đƣợc hoạt động nhƣ công ty đầu tƣ tài mở rộng phạm vị khắp nƣớc, thay cho phép hoạt động thu nhận tiền ký gửi cho vay hạn chế phạm vị hoạt động Bang Tuy nhiên, hoạt động nhận tiền ký gửi cho vay chịu kiểm soát chặt chẽ Nhà nƣớc, nhƣng hoạt động sâu liên quan đến chứng khốn khơng bị rào cản nào, trừ việc tuân thủ định chế bn bán chứng khốn thị trƣờng nội dung hợp đồng ký kết Kế đến, kiểm sốt Chính phủ sản phẩm tài phức hợp xuất Mục đích tạo hội cho hoạt động đầu tƣ rủi ro, hay nói cách dễ hiểu cho phép nhà đầu tƣ sử dụng lỗ hổng, tạo tin tƣởng mù quáng đám đơng để làm giàu Thí dụ cho cơng ty bảo hiểm bảo hiểm khơng thể bảo hiểm đƣợc Hoạt động bảo hiểm bình thƣờng nhƣ y tế, tai nạn dựa vào xác xuất thống kê tƣợng xảy ngẫu nhiên nhƣng tiên đốn trƣớc đƣợc nhƣ tuổi thọ trung bình, tỷ lệ loại bệnh tật, tai nạn cháy nhà, xe cộ, v.v Nhƣng bảo hiểm giá trị chứng khoán (nợ hay cổ phiếu), chứng khốn khơng có bảo chứng hồn tồn dựa vào niềm tin thị trƣờng (nhìn cách tổng thể) khơng xuống dốc Khi thị trƣờng xuống dốc tồn diện, cơng ty bảo hiểm loại tất phải phá sản, lấy số thu ngƣời thắng trả cho ngƣời thua, thua Thí dụ đáng kể nguyên nhân trực tiếp gây khủng hoảng chứng khoán lấy nợ mua nhà làm bảo chứng Các công ty đầu tƣ, tập trung tiền nhà đầu tƣ, mƣợn tiền ngắn hạn cho vay mua lại giấy nợ, sau gộp chung giấy nợ lại, chia làm chứng khoán nhỏ đem bán cho nhà đầu tƣ Các loại chứng khoán đời nhƣ thiêu thân thu hút ánh sáng đồng tiền Lãi suất thấp khiến việc mua nhà tƣơng đối dễ dàng, giá mua tiếp tục tăng nên ngƣời tham gia tin tƣởng giá nhà không giảm; họ cần mua bán lại làm giàu Hơn nhà đầu tƣ lại đánh giá có cố nhà nƣớc nhảy vào cứu giúp Các công ty đánh giá rủi ro thị trƣờng thi 14 cho hạng cao loại chứng khốn Vì lịng tham, họ khuyến khích ngân hàng cho vay dƣới chuẩn, lại thu hút ngƣời có thu nhập thấp vay mua nhà lãi suất ban đầu thấp, loại lãi suất cố định vịng – năm sau thả theo lãi suất thị trƣờng Khi lãi suất tăng, năm 2004, nhiều ngƣời vay khả chi trả Cuối cùng, cho phép hành động đầu tƣ hồn tồn mang tính đầu Ví dụ cho thấy nguy hại hành động mà gần luật cho hợp pháp nhƣ bán khống trần trụi (naked shorting) Đây hành động mà nhà đầu bán chứng khốn dù khơng có chứng khốn tay với giá cao Vì vậy, giá chứng khốn bị đẩy xuống, sau họ mua lại với giá thấp 2.2 Khủng hoảng tài dƣới góc nhìn kinh tế học vi mơ 2.2.1 Chính sách cho vay “dƣới chuẩn” đầy rủi ro từ ngân hàng Cuộc khủng hoảng lần bắt nguồn hoạt động cho vay có phần dễ dãi ạt – đƣợc gọi “cho vay dƣới chuẩn – subsprime lending”của ngân hàng Mỹ Thông thƣờng, muốn vay nợ ngân hàng để trả góp mua nhà ngƣời vay cần có số vốn để trả trƣớc phần trị giá nhà đồng thời phải chứng tỏ có đủ khả tài để trả nợ đặn suốt thời gian vay, hay đƣợc gọi “cho vay theo chuẩn” Ngƣợc lại, thuật ngữ “dƣới chuẩn – subsprime” liên quan đến vị tín dụng ngƣời vay, ngƣời thƣờng có q khứ tín dụng khơng tốt, nhƣ thƣờng có khoản tốn hạn, có vấn đề quan trọng nhƣ phải tịa, phá sản … Ngồi ra, họ có khả tốn thấp xét số nhƣ điểm tín dụng, tỷ lệ nợ thu nhập, số tiêu chí kkác Những khoản vay lãi suất đƣợc điều chỉnh theo lãi suất thị trƣờng ARM đƣơng nhiên cao so với lãi suất khoản vay thông thƣờng Tuy khơng có tài liệu thức quy định cụ thể ngƣời vay dƣới chuẩn nhƣng Mỹ hầu hết ngƣời vay có điểm tín dụng thấp 620, chiếm gần 25% dân số Mỹ Nhờ sách “dƣới chuẩn” ngân hàng mà khoản vay chấp dƣới chuẩn phát triển mạnh Trong giai đoạn từ 2004 – 2006, cho vay 15 chấp dƣới chuẩn chiếm khoảng 21% tổng khoản vay chấp, tăng 9% so với giai đoạn 1996 – 2004 Trong đó, tính riêng năm 2006 tổng giá trị khoản vay chấp dƣới chuẩn lên đến 600 tỷ USD, 1/5 thị trƣờng cho vay mua nhà Mỹ Sự phát triển mạnh hình thức cho vay dƣới chuẩn với việc Fed giảm lãi suất xuống thấp kỷ lục kích thích ngƣời dân Mỹ mua nhà để đầu cơ, làm bùng nổ thị trƣờng nhà đất Mỹ Tuy nhiên, thị trƣờng chịu tác động quy luật cung cầu Khi việc mua hàng khơng phải nhu cầu để mà sử dụng nhƣ mơt cơng cụ đầu tƣ chắn thị trƣờng bảo hòa dẫn đến cung nhiều cầu Trong đó, ngân hàng Mỹ chạy theo lợi nhuận cho vay mua nhà với ngƣời có lịch sử tín dụng xấu để hƣởng khoản lãi suất cao Khi Fed liên tục tăng lãi suất năm gần đây, nợ vay mua nhà tăng vọt, khiến cho nhiều ngƣời muốn bán nhà để toán nợ, nhƣng lại không bán đƣợc thị trƣờng nhà đất lúc đóng băng Điều làm cho hàng triệu ngƣời vay trả đƣợc vốn lẫn lãi, khiến ngân hàng, nhà đầu tƣ bị lỗ nặng khả toán Trong suốt quý năm 2007, hợp đồng cho vay dƣới chuẩn chiếm 13% thị trƣờng cho vay chấp Mỹ, nhƣng có khoảng 55% tài sản có khả đƣợc tịch thu để phát giai đoạn Các tổ chức tín dụng Mỹ chuyên cho vay chấp dƣới chuẩn rơi sâu vào khủng hoảng Chẳng hạn nhƣ cổ phiếu công ty New Century Financial Novastar Financial giá 90% Cuộc khủng hoảng sau lan rộng khắp thị trƣờng tài vốn phát triển nóng sớm nhanh chóng lan sang tổ chức tín dụng bên ngồi Mỹ Các tổ chức cho “cú sốc tài lớn từ sau Đại khủng hoảng” 2.2.2 Sự vô đạo đức tổ chức xếp hạng tín nhiệm Nhƣ trình bày trên, khủng hoảng bắt nguồn từ khủng hoảng thị trƣờng cho vay chấp nhà đất dƣới chuẩn Mỹ để tạo tính khoản cho thị trƣờng tài nhƣ thực việc quản trị rủi ro tín 16 dụng, định chế tài chuyển rủi ro sang thị truờng thơng qua “chứng khốn hố” cho vay chấp Sở dĩ, nhà đầu tƣ mạnh dạn tham gia đầu tƣ vào sản phẩm tài đƣợc “chứng khốn hóa” họ tin tƣởng vào tổ chức xếp hạng tín nhiệm, xếp hạng tốt sản phẩm Các tổ chức xếp hạng tín nhiệm tổ chức xếp hạng cho sản phẩm đƣợc “chứng khốn hóa” nhƣ CDO, MBS Nhờ xếp hạng tốt tổ chức tạo “niềm tin” để nhà đầu tƣ toàn cầu đầu tƣ vào sản phẩm trên, khuyến khích dịng chảy vốn lớn vào thị trƣờng tài chính, tạo điều kiện hình thành bong bóng thị trƣờng nhà đất Mỹ Ƣớc tính có khoảng 3,2 tỷ la Mỹ khoản vay đƣợc thực cho khoản vay chấp dƣới chuẩn từ năm 2002 đến 2007 Tuy nhiên, mục đích lợi nhuận tăng gia giá trị doanh nghiệp họ thị trƣờng mà tổ chức đánh giá sản phẩm thiếu khách quan, bỏ qua tiêu chuẩn đánh giá rủi ro cao sản phẩm tài phức hợp để xếp hạng cao sản phẩm Kết là, nhà đầu tƣ dựa vào xếp hạng để đầu tƣ vào đầu tài phức hợp bất chấp rủi ro tìm ẩn mà sản phẩm mang lại Nhƣ nhà kinh tế học Nhà kinh tế Joseph Stiglitz nói “Tơi xem quan đánh giá thủ phạm Họ bên thực giả kim thuật chuyển đổi chứng khoán từ xếp loại F đến thành xếp loại A Các ngân hàng thực nhƣ họ làm mà khơng có đồng lõa quan đánh giá” 2.2.3 Tính tham lam nhà đầu tƣ Có ý kiến cho thị trƣờng tài gánh chịu rủi ro tham lam nhà đầu tƣ tạo khủng hoảng tài tồn cầu năm 2008 Chính nhà đầu tƣ với niềm tin bất động sản kênh đầu tƣ tốt, mang lại dòng tiền lớn tƣơng lai nên họ, khơng có khả chi trả chấp nhận vay lãi suất cao, chi phí mập mờ, điều khoản không rõ ràng …để mua nhà, tạo nên bóng thị trƣờng bất động sản 17 Hơn nữa, “Chứng khốn hóa” khoản vay chấp dƣới chuẩn, nhà đầu tƣ định chế tài chính, mong muốn đạt đƣợc lợi nhuận cao bỏ qua “tiêu chuẩn” quản trị rủi ro để tham gia đầu tƣ vào sản phẩm tài phức hợp dẫn đến “hỗn loạn” thị trƣờng tài Mỹ Ngồi ra, phải kể đến cơng ty bảo hiểm, “miếng mồi béo bở” tham gia bảo hiểm khoản vay chấp dƣới chuẩn, tạo thêm niềm tin cho nhà đầu tƣ “nhộn nhịp” cho thị trƣờng tài 18 PHỤ LỤC 2: Số liệu phân tích tiêu tài Đơn vị tính: triệu USD MÃ NGÀNH CK DM ĐT HN TP TTNT BQ CK DM ĐT HN TP TTNT BQ CK DM ĐT HN TP TTNT BQ 19 MÃ NGÀNH CK DM ĐT HN TP TTNT BQ CK DM ĐT HN TP TTNT BQ 20 ROE RE Lợi nhuận sau thuế/doanh thu Lợi nhuận sau thuế/doanh thu 21 Hiệu suất sử dụng tài sản Tổng vốn/nguồn vốn chủ sở hữu Độ lớn địn bảy tài RE - r 22 Khả toán lãi vay Tỷ trọng EBIT doanh thu bình quân Tỷ trọng chi phí doanh thu bình qn ... GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HCM HUỲNH PHÚC NGUYÊN THỊNH NÂNG CAO HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA CÁC DOANH NGHIỆP FDI TẠI CÁC KHU CHẾ XUẤT VÀ KHU CÔNG NGHIỆP TP. HCM SAU KHỦNG HOẢNG Chuyên... FDI TẠI CÁC KHU CHẾ XUẤT VÀ KHU CÔNG NGHIỆP TP. HCM SAU KHỦNG HOẢNG” để làm luận văn tốt nghiệp cao học ngành kinh tế tài ngân hàng Mục tiêu nghiên cứu: Đề tài tập trung nghiên cứu vấn đề nhƣ sau: ... thuyết hiệu tài doanh nghiệp nhân tố ảnh hƣởng đến hiệu tài Chƣơng 2: Khủng hoảng tài tồn cầu năm 2008 tác động đến hiệu tài DN FDI KCX – KCN TP. HCM Chƣơng 3: Giải pháp nhằm nâng cao hiệu tài doanh