Cẩm nang giúp bạn xây nhà: Phần 1 trình bày các nội dung chính sau: Khái niệm về kết cấu công trình, những khái niệm về bản thiết kế, các thủ tục tiền xây dựng, quy trình chuẩn bị xây nhà,... Mời các bạn cùng tham khảo để nắm nội dung chi tiết.
NGÔ HUY NAM _CAM NANG GIÚP BẠN XÂY NHÀ ■ TẬP SÁCH HƯỎNG DẪN DÀNH CHO CHỦ NHÀ (Tái bản) NHÀ XU ẤT BẢN X Â Y DựNG HÀ N Ộ I-2 1 LỜI GIỚI THIỆU "Tậu trù ỉi, cư i VỢ, lùỉỉì ỉihủ", t h e o q u a n n iệ m tr u y ề n tlìốỉìiỊ ba cơnẹ việc quan trọniỊ trọỉĩiị Ĩììộĩ đời người Nlìiúig khơỉìíỊ phải alỉỉíỊ có kinh nghiệm vù hiển biết vê lĩnh vực xây clựỉig, ngồi cúc nhà chun mơn Rất nhiêu nqười bắt tav vào lủm nhà mù chưa có ỉihữỉỉiỊ hiểu biết tơi tììiểĩi vê xây dựìì^, dấn đến Ỉúỉìy túỉiíỊ, mệt mỏi troỉìíị qiiủ trình ĩlìi cỏm>, íịảp ỉìliiéu khó kììân cúm tìiúỳ khơng tin tưởnỵ Hậu cơng Ỉrỉỉiíì kliỏỉtịi ỷ d ìủ ỉĩliã, vù có q nhiều khỗìì phút sinh khơng đáỉìiỊ có Lâu nay, troniỊ ỉigùiìh khúc đ ã co nhiêu loại sách phô cập kiến thức nvùỉìh xây dựng lai vất Troĩỉg q trìỉìlỉ lủm việc, cìiíin%ỉơi thường gặp cac nhủ phùn nàn rầỊìsị trước bắt tay vùo xây n hà , họ plỉdi tìm hiểu baỉỉíỊ cách đọc sách xây tỉựỉỉv hỏi han kinh nglìiệììi nhữỉiiỊ nqười có ( hun mơn Nhưng việc tìm hiểu %ặp nhiêu ÌÌỢỈÌ chế Sách xây dựn% hiên soụỉì cho ỉilìữnạ nyưịi có trình độ định, kỉìơììg phải CŨỈÌU đọc Cịn việc dẫn bằnv mi, tg- khơng th ể bao qt hết rtìỌì cơng việc troỉìíỊ q trình xảy dựmỊ, mù thĩ(ờỉìg lủ gặp phủi khó khăn họ nhờ tìm biện pỉiúp giải Do dó, cần có loại sách p h ổ cập kiến thức vê ngành xay dựng Thời gian qua, kinh tê nước ta đa có nhữnẹ tiên vượt bậc Cùng với phút triển nên kinh tế, ììỉặĩ kiến trúc thi cũn íỊ thay dư đổi thịt với tốc độ mạnh mẽ Tập quún c ổ truyền dủn tộc tư " an cư lục n g h iệ p N h iề u gia đình c ố gắng dành dụm cử đời đ ể có th ể xảy cấĩ ngơi nhà theo ý riêng Ai cữniỊ muôn ỏ m ột nhà khang trang, rộng rãi Nhưng làm điều m ột cách dễ dàngNhững ngơi nhà mọc lên hàng loạt, kiểu cách đa dạng, nhìn m ặt p h ố phường, khơng có th ể phủ nhận lộn xộ n , xô bổ kiểu cáclĩ V ậy lủm đ ể tránh tình trạng đó? M ột ngun nhân cần giải cần nùng cao kiến thức cho người bỏ tiền xãy dựng - chủ đẩu tư theo cách nói chun mơn Sự giàu có kinh t ế phủi theo giàu có thẩm mỹ, kiến thức thị hiếu người dân M ột trụng lả nhiêu iỊÌa đỉnh dồn hết khả vào việc lãm cho ngơi nhà cao hơn, to hơtĩ> đẹp lìơỉĩ, íĩ so với ngơi nhà lán cận Cuộc chạy đua ủm thầm nhiừig không phần liệt khiến nhiều gia đĩnh lâm vào cảnh nợ nân, mâu thuẫn, bút hoù sau xây xong nhà Sự đầu tư không mức mưng lụi nhiều hậu xấu, khônẹ lăng p h í tiền bục cú nhún mã cịn làm mật x ã hội lộn xộ n f mứĩ cân đối kinh tế Vì nên từ điều kiện m ình, phù hợp với nhu cầu sử dụng thời gian trước mắt mù xảy dựng, không nên chạy theo ganh đua, cạnh tranh phù phiếm mà gủy nhiều hậu tiếc Nhà cửa không th ể chạy theo m ốt thời trang, khơrtiị nên chắp vá, ì củng Do đất đui chật hẹp, manh m únt nhà xay sau c ố tình nhơ holì, cao Ììơìì đ ể che khuất nhà kia, ìiìù hất cấn biết việc xây dựng củư có xuất phát từ nhu cưu sử dụng hay không H ệ thống cung cấp nước thoát nước thúi làm cẩu thả, liêu lĩnh, khiến cho môi trường ngày ô nhiễm , ảnh hưởng đến nhữnq nỵười chủ Rất nhiều nhỊUỜi chủ ĩĩhù không tin tưởng vào kiến trúc sư thiết kế H ọ-m uốn hiến kiến trúc sư thành thợ vẽ phục vụ cho ý đồ họ, thườìig tự hảo khoe với người, ràng: 11Nhà tơi íự thiết kể* Chính vậy, mà quy phạm kiến trúc bị coi thường, nhiêu cách b ố trí bất hợp lý , ch ỉ đến sử dụng lảu dải, nhược điểm bộc lộ Và lúc đ ó , họ lại than thở: " Đ ã tiền thuê kiến trúc sư mù vun khơng tìh ỷ " ị?!) Tronq đ ó , lại có nhiêu nhủ xây ủỉpĩsị khơng có thiết kế, việc rhi cơng hồn tồn phó thúc cho thợ Rất nhiêu chủ tháu vồ tĩgưc khuyên gia chủ tin tưđỉiq hồn tồn vào mình, đ ã xáy ảiũĩg hùng trăm cơng trình lớỉì nhỏ, "Kiểu gì" làm được, tội tiền thuê thiết kê (?) N hà xây dựnq không xin phép, đủ điều kiện đ ể cáp phép Đến bị kiểm tra, phạt hãnh chính, lúc nhận cịn tốn phức tạp Ììơỉĩ xin phép nghiêm chỉnh từ đẩu M ột nhữny nguyên nhún việc ììùy lù tùm lý lo níỊựi việc xin phép Trước đây, hệ thống phúp lý chặt chẽ, máy móc, thủ tục xin phép xây dựng phức tạp vù lâu dùi, nên tùm lý tồn tụi lù điều ã ễh iểu Nhưng nay, việc cải cách hùnh ỳ ủ m thiểu nhiều thứ giấy tờ, vù nhiều ngơi nìĩùt nhiêu khu đứt đ ã đủ điểu kiện xin phép Cuốn sách nhằm hướng dân kỹ thuật hân đê ( lilì nhủ nắm yẻii cầu kỹ thuật vù phương pháp thi cóng, tự quản tỷ chất lượm* cơng trình m ình Hy vọng ẹiúp cúc bạn hiểu nquyên lý việc xây dựng đê ĩừ có định đútĩíỊ đắn cho nhữnạ ỉìíỊitịl thực u cưu mình, tự ĩransị trí, khơng ỲỊÌan, màu s ắ c , h ố tr ị, s ắ p x ế p ìio n th iệ n n ẹ ô i n h , tr a n g b ị v ậ t ãỉỉỉìịị tốt hơn, sử dụng ánh sáỉiq có hiệu quá, họp lv, tiết kiệm vù an tồn cao, đồng thịi có kiến thức chũm sóc bảo dưỡng nhà đ ể thời qian sử dụng, hiệịỉ suất sử dựỉì ÍỊ cao ÌỉơỉìTác giả Chương NHỮNG KIẾN THỨC c BẢN KHÁI NIỆM VỂ CẤU TẠO CƠNG TRÌNH Những tiêu chuẩn cho nhà Sígơi nhà tổ ấm gia đình, tế bào xã hội Theo quan điểm >a học, nơi phục hồi sức khoẻ sản sinh sức lao động Corbusier, kiến trúc sư Pháp lừng danh đầu kỷ XX, rời (lặt móng cho kiến trúc đại đưa định ìĩa: "N gôi nhủ cỗ m áy d ể ở" Định nghĩa đưa Ìg vào thời điểm cơng cách mạng khoa học kỹ thuật (Vcnâu có thành tựu vượt bậc, nhiều tiến khoa học dụng lĩnh vực xây dựng, nhằm nâng cao tiện nghi cho đời g cùa người Cho đến nay, quan niệm nhà tiện nghi, IC vụ cho nhu cầu sinh hoạt người lyên giá trị Ngỏi nhà địa phương, dân tộc có đặc m riêng biệt, phù hợp với điểu kiện kinh tế, tập quán sinh hoạt, hậu, v.v địa phương Cấu trúc nhà Việt Nam thay đổi Điều kiện (lai không chật chội, kinh tế không eo hẹp cấu trúc gia h giảm bớt xu hướng "tam đại đồng đường" Do vêu cầu nhà đại dường bớt nhiều yếu tố kết hợp Irở nẻn chuyên biệt Nhà nơi để ở, khơng cịn q xúc "mặt tiền kinh doanh” Phòng vệ sinh, khu cáu thang, nơi sinh hoạt chung gia đình, bếp nlìữne diện tích phu theo quan niệm trước quan tâm Vai trò khu vực thịng thống, chiếu sáng, xanh cung đáu hr đúns mực Để coi nhà đại, theo quan niệm nay, nhà phải đạl tiêu chuẩn sau: - Tiêu chuẩn vể khép kín: nhà có thổ sử dụng hồn tồn, khơng phủi sử dụng chung diện tích phụ - Tiêu chuẩn riéng biệt: phịnu sử dụníĩ theo chức nàng riêng phòng bếp, phòng ngủ, vệ sinh, phòng khách, làm việc - Tiêu chuẩn thơng thống: khóng khí phải lưu thơng tự nhiên - Tièu chuẩn tiện nghi: bố trí hợp lý, trang thièt bị tốt - Tiêu chuẩn vể ánh sáng: chiếu sáne tư nhicn nhân lạo tốt Theo định nshĩa Tổ chức Y tế Thế siới WTO: ti£Ơi nhà lý tưởng "ngơi nhà khoẻ mạnh", tức nơi mà người sinh sống ln ln khoẻ mạnh vé thể xác lẫn tinh Ihần Ngôi nhà phải đáp ứng yêu cẩu bán sau: a Không bị ô nhiễm hố chài b Phải có ơấc yếu tố tạo thốnẹ khí, thái chất nhiểm khỏi nhà, lọc khơng khí thường xun c Nhà bếp phải khí tốt, hút khói chất khí thí:i khác d Nhiệt độ phịng mức ổn định, VỊI1S e Nồng độ khí Cacbonic thấp 1000 ppm g Độ ẩm phòng mức 40 - 70 % h Nồng độ bụi lơ lửng thấp 0,15 nm /m \ i Độ ổn nhỏ 50 CỈB 17- ° c Các vếu tổ kv thuật 2.7 Yếu tơ ánh sáng Có hai loai chiếu sáne bán chiêu sántĩ ng nhân tạo tư nhiên chiếu 2.1.1 Chiêu sủỉiv thiên nhiên: Ánh nắng mặt trời trực tiếp có tác dụng diệt vi sinh có hại cho rc khỏe nên can thiết Nííồi ra, tận dụng luồng ánh sárìíỊ ) khúc xạ từ bầu trời phản xạ vạt cán phía ờng nhà lân cận Ánh sáng thường cung cấp qua cửa sổ, qua thơng ỉ>ió, ỏ kính lấy sấnu phía cửa mái nhựa, nh phía mái Năng lượniỊ mạt trị'i eũníĩ dược cung cấp nhờ ùmg cáu Inìc Tuy nhicn, anh nang có mật lièu cực m tăng lìhiệl độ vể mùa hè đối nóim nrịìm, làm lố mắt, hủy hoại ột sỏ vàt liệu tranh anh, vái màu Vì kích thước cửa sổ lải thiết kế phù hợp với vị trí nhà, hướng nhà, 111 vực khác Trons điều kiện khí hàu nhiệt đới nước ta, ời gian nắng nóng kéo dài, nên có khu vực đệm ban CƠI1ÍĨ, gia, sảnh để thời Rrợn