Đang tải... (xem toàn văn)
mẫu hợp đồng bảo trì thang máy cho chung cư, tòa nhà, văn phòng, cao ốc, nhà máy, các loại bảo trì khác như thuê nhân sự, làm công việc một lần, nhiều lần, thuế chuyên gia, thuê kỹ sư, thuê lao động một lần, nhiều lần
C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM Đ c l p – T – H nh phúc - o0o - H P Đ NG B O TRÌ TIÊU CHU N ( S : 02.131.12/BT-FJ) • Căn c B Lu t Dân s c a Qu c h i nư c C ng hòa xã h i ch nghĩa Vi t Nam s 33/2005/QH11 ban hành ngày 14/06/2005 • Căn c Lu t Xây d ng c a Qu c h i nư c C ng hòa xã h i ch nghĩa Vi t Nam s 16/2003/QH11 ban hành ngày 26/11/2003 • Căn c Thông tư s 06/2007/TT-BXD c a B Xây d ng ban hành ngày 25/7/2007 hư ng d n H p ñ ng ho t ñ ng xây d ng • Căn c nhu c u b o trì thang máy c a CHUNG CƯ ĐƠNG HƯNG I kh th c hi n c a CHI NHÁNH CƠNG TY LIÊN DOANH FUJI-ALPHA T I TP.H CHÍ MINH Hôm nay, ngày 28 tháng 12 năm 2012, g m: BÊN A : BAN QU N TR CHUNG CƯ ĐƠNG HƯNG (Theo quy t đ nh s 146/QĐ-UBND ngày 04/09/2012 c a ch t ch UBND Qu n 12, v vi c công nh n Ban Qu n tr Chung cư Đông Hưng – KP 4, P Tân Hưng Thu n, Q 12, TP.HCM) Ngư i đ i di n : Ơng NGUY N TI N HÙNG Ch c v : Trư ng Ban Qu n Tr Đ a ch : Đư ng DN 10, KP 4, Khu dân cư An Sương, P Tân Hưng Thu n, Q.12, Tp.H Chí Minh Đi n tho i : 0983666033/ 0913682632 Mã s thu : Email: chungcudonghung1@gmail.com Website: https://donghung1.wordpress.com BÊN B : CN CÔNG TY LIÊN DOANH FUJI-ALPHA T I TP.H Ngư i ñ i di n : Ông NGUY N HUY LAI CHÍ MINH Ch c v : Giám ñ c Đ a ch : 176 Đư ng Hoa Lan – P.2 – Q Phú Nhu n – Tp.H Chí Minh Đi n tho i : (08) 35171980 – 35171982 Tài kho n s : 106-2156-1841-015 Fax : (08) 35171981 T i ngân hàng : Thương m i c ph n K Thương Vi t Nam – Chi nhánh Tân Bình (Techcombank ) Mã s thu : 0900237386-003 Sau trao ñ i bàn b c, hai bên th ng nh t ký h p ñ ng b o trì thang máy chung cư Đơng Hưng thu c khu dân cư An Sương, P Tân hưng Thu n, Q.12, Tp.HCM v i ñi u kho n sau ñây: ĐI U : N I DUNG H P Đ NG Bên A ñ ng ý giao Bên B ñ ng ý nh n vi c b o trì tiêu chu n, ch nh d u m , s!a ch"a 02 (hai) thang máy t i khách hi u FUJI mã hi u mã hi u FP11(750kg)-CO-90-15/15 FB15(1000kg)-CO-90-15/15 t i Chung cư Đông Hưng 1, ñư ng DN 10, thu c Khu dân cư An Sương, P Tân Hưng Thu n, Q.12, Tp.HCM ĐI U : TR GIÁ C A H P Đ NG Stt 01 Lo i thang S lư ng Đơn giá 01 thang/01 tháng (VNĐ ) Thành ti n (VNĐ) 02 1.500.000 3.000.000 Thang khách hi u FUJI C ng 3.000.000 T ng giá tr h p ñ ng ( tính cho tháng) 3.000.000 VNĐ x tháng = 18.000.000 VNĐ (Ghi b ng ch : Mư i tám tri u ñ ng ch n) Giá giá tiêu chu n, ñã bao g m 10% thu# VAT ĐI U 3: PHƯƠNG TH C VÀ ĐI U KI N THANH TỐN 3.1: Phương th$c tốn : b%ng ti n m&t ho&c chuy'n kho n 3.2: Đi u ki n toán : Bên A toán sau m(i tháng m t l n, sau nh n ñư c phi#u nghi m thu k thu t b o trì đ nh kỳ m(i tháng có ký xác nh n c*a ñơn v qu n lý v n hành chung cư, kèm theo phi#u thu ti n b o trì hóa đơn tài c*a Bên B - Thanh tốn đ t 1: 9.000.000 VNĐ vào ngày 31/03/2013 - Thanh tốn đ t 1: 9.000.000 VNĐ vào ngày 30/06/2013 ĐI U : TH I GIAN TH C HI N 4.1: Th i gian th c hi n : T+ ngày 01/01/2013 ñ#n ngày 30/06/2013 4.2: Bên B ch th c hi n công tác b o trì Bên A th c hi n vi c tốn ti n đ y đ* theo Đi u ĐI U 5: TRÁCH NHI M C A BÊN B 5.1: Bên B có đ i ngũ nhân viên b o trì đư c đào t o, phong cách ph-c v- nhi t tình – chuyên nghi p, có tay ngh đ' có th' b o trì thi#t b m t cách ñúng ñ.n, hi u qu an tồn (theo quy đ nh hi n hành v an toàn thang máy c*a Nhà nư c Vi t nam) 5.2: Bên B có k# ho ch b o trì đ nh kỳ m(i tháng m t l n, ñư c th c hi n vào ngày gi làm vi c hành chánh L ch b o trì s/ đư c thơng báo trư c cho Bên A vào cu i m(i tháng Trư ng h p thay đ i s/ thơng báo trư c 03 (ba) ngày 5.3: Bên B có trách nhi m cân ch nh b o dư ng d u m , s!a ch"a chi ti#t c*a thi#t b c$ vào nguyên nhân sau: − B hư h0ng q trình s! d-ng mà khơng Bên A ho&c ñi u ki n khách quan khác gây − Theo ý ki#n c*a Bên B vi c thay th# ho&c s!a ch"a c n thi#t ñ' ñ m b o thang ho t ñ ng n ñ nh an toàn − M1i v t tư, thi#t b trình b o trì b l(i s/ ñư c ưu tiên kh.c ph-c, s"a ch"a trư c thay m i 5.4: Bên B s/ có m&t t i đ a đi'm b o trì thang máy (khơng q ti#ng gi hành ti#ng vào gi ngồi hành chính) sau đư c Bên A thơng báo thang máy có s c h0ng hóc ho&c ho t đ ng khơng bình thư ng 5.5: Khi có s c h0ng hóc Bên B có trách nhi m thơng báo u c u Bên A v vi c c n thay th# ho&c s!a ch"a chi ti#t thi#t b nh%m ñ m b o ch$c g c c*a thi#t b , ñ m b o tiêu chu n an tồn, đ m b o ho t đ ng n đ nh c*a thi#t b Chi phí cho vi c thay th# s!a ch"a không n%m ph m vi c*a h p ñ ng này, nhiên Bên B s/ cung c p d ch v- s!a ch"a ph- tùng thay th# hãng cho Bên A v i giá ưu ñãi 5.6: Sau ñư c Bên A ch p nh n ñ ng ý s!a ch"a, thay th# ph- tùng thi#t b , Bên B s/ ti#n hành th c hi n ñ' thang máy ho t đ ng tr l i bình thư ng không 48 gi (n#u s c hư h0ng c n th i gian kh.c ph-c nhi u Bên B ph i thơng báo b%ng văn b n cho Bên A) 5.5: Bên B có trách nhi m m(i l n đ#n b o trì v sinh khu v c phòng máy, gi#ng thang, trư t c!a không ch u trách nhi m v vi c rác t+ bên ném vào 5.6: Sau m(i l n th c hi n công vi c b o trì theo đ nh kỳ, Bên B có trách nhi m giao cho Bên A biên b n b o trì có ch" ký xác nh n c*a hai bên công vi c b o trì hồn t t 5.8: Bên B s/ cung c p d ch v- tr c ñư ng dây nóng 24/24 gi 365 ngày/ năm nh%m c$u h s!a ch"a kh n c p theo cu c g1i c*a khách hàng th i gian nhanh nh t sau nh n đư c thơng báo c*a Bên A Tuy nhiên Bên B có quy n tính ti n d ch vkh n c p n#u ñó cu c g1i qu y nhi2u ho&c s c gây ngư i s! d-ng ho&c lý khác n%m ngồi s ki'm sốt c*a Bên B S Hotline: 0904747979 5.9: Bên B có h p ñ ng b o hi'm trách nhi m công c ng s n ph m cho t t c s n ph m thang máy thang cu n công ty Liên doanh FUJI-ALPHA cung c p, l.p ñ&t, b o hành b o trì Trong trư ng h p x y s c gây t n th t v ngư i tài s n c*a hành khách hành khách ñư c b i hoàn theo quy ñ nh c*a h p đ ng b o hi'm nói ĐI U : TRÁCH NHI M C A BÊN A 6.1: Bên A cho phép nhân viên c*a Bên B vào khu v c thang máy ñ' th c hi n cơng vi c b o trì 6.2: Bên A khơng đư c cho phép ngư i ngồi không ph i nhân viên c*a Bên B th c hi n cơng vi c b o trì thi#t b ho&c ti#p c n tác ñ ng vào thi#t b n#u khơng đư c Bên B đ ng ý 6.3: Thanh tốn phí b o trì theo l ch tốn quy đ nh Đi u vịng 07 (b y) ngày đ#n h n tốn 6.4: Bên A có trách nhi m thơng báo chi ti#t xác khi#m khuy#t c*a thi#t b q trình s! d-ng đ' Bên B có th' có bi n pháp x! lý đ.n 6.5: Bên A có trách nhi m s! d-ng gi" gìn b o qu n thi#t b ñúng quy cách theo hư ng d3n c*a Bên B 6.6: C! ngư i ph- trách ho&c *y quy n cho ñơn v qu n lý v n hành chung cư (theo h p đ ng *y thác cịn hi u l c) ki'm tra ký xác nh n Bên B ñã th c hi n xong vi c b o trì theo danh m-c b o trì Ph- l-c ĐI U : THAY TH , S A CH A THI T B TRƯ C KHI B!T Đ"U D CH V# B O TRÌ Trong trư ng h p, h p đ ng b o trì b.t đ u sau k#t thúc th i gian b o hành (ho&c k#t thúc th i gian b o trì trư c đó) m t th i gian Bên B trư c h#t s/ ti#n hành ki'm tra ñánh giá thi#t b ñưa m t danh sách v t tư c n thay th# ho&c s!a ch"a nh%m ñưa thi#t b tr l i ho t đ ng bình thư ng, sau m i b.t ñ u th c hi n công tác b o trì theo h p đ ng Chi phí cho vi c s!a ch"a, thay th# Bên A ch u, không n%m ph m vi c*a h p ñ ng ĐI U 8: TRANH CH$P H P Đ NG Khi x y tranh ch p, hai bên gi i quy#t b%ng thương lư ng s tơn tr1ng l i ích c*a Trư ng h p n i dung tranh ch p không ñư c gi i quy#t b%ng thương lư ng hai bên th ng nh t ñưa n i dung tranh ch p đ#n Tịa án Kinh t# TP.HCM đ' gi i quy#t Các chi phí ki'm tra giám đ nh l phí tịa án Bên có l(i ch u ĐI U : CÁC ĐI U KHO N KHÁC − H p đ ng có th' k#t thúc trư c th i h n n#u m t hai bên vi ph m nh"ng ñi u kho n c*a h p ñ ng Trong trư ng h p đó, bên mu n k#t thúc h p đ ng ph i thơng báo cho bên b%ng văn b n trư c 30 ngày (01 tháng) giá tr h p ñ ng s/ k#t thúc t i th i ñi'm lý − Hai bên cam k#t th c hi n nh"ng ñi u kho n ghi h p đ ng, khơng bên ñư c ñơn phương hu4 b0 h p ñ ng ho&c t ý thay ñ i n i dung h p ñ ng − Nh"ng b sung, ñi u ch nh h p ñ ng c n thi#t ph i ñư c s ñ ng ý c*a hai bên b%ng văn b n ho&c ph- l-c h p ñ ng − H p ñ ng ñư c l p thành 04 (b n) b n có giá tr nhau, m(i bên gi" 02 (hai) b n − H p đ ng có hi u l c k' t+ ngày ký ĐI U 10: PH# L#C H P Đ NG Bên B ph i cung c p b n ph- l-c kèm theo h p ñ ng dư i ñây (ph- l-c ñư c l p theo tiêu chu n b o trì c*a thang máy Fuji phù h p v i quy ñ nh c*a pháp lu t hi n hành): Ph- l-c 01: Danh m-c b o trì thang máy Ph- l-c 02: N i quy, quy trình b o trì s!a ch"a thang máy Đ I DI N BÊN A Đ I DI N BÊN B ... Q.12, Tp.HCM ĐI U : TR GIÁ C A H P Đ NG Stt 01 Lo i thang S lư ng Đơn giá 01 thang/ 01 tháng (VNĐ ) Thành ti n (VNĐ) 02 1.500.000 3.000.000 Thang khách hi u FUJI C ng 3.000.000 T ng giá tr h p... tiêu chu n b o trì c*a thang máy Fuji phù h p v i quy ñ nh c*a pháp lu t hi n hành): Ph- l-c 01: Danh m-c b o trì thang máy Ph- l-c 02: N i quy, quy trình b o trì s!a ch"a thang máy Đ I DI N BÊN... thi#t ñ' ñ m b o thang ho t ñ ng n ñ nh an toàn − M1i v t tư, thi#t b trình b o trì b l(i s/ ñư c ưu tiên kh.c ph-c, s"a ch"a trư c thay m i 5.4: Bên B s/ có m&t t i đ a đi'm b o trì thang máy (khơng