bản cam kết xây dựng chung cư

downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự MỤC LỤC MỞ ĐẦU Error! Bookmark not defined I XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN Error! Bookmark not defined II CĂN CỨ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT (ĐTM) Error! Bookmark not defined III TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐTM Error! Bookmark not defined CHƯƠNG I Error! Bookmark not defined MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN Error! Bookmark not defined 1.1 TÊN DỰ ÁN Error! Bookmark not defined 1.2 CHỦ DỰ ÁN Error! Bookmark not defined 1.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN 1.4 NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN Error! Bookmark not defined 1.4.1 Quy moâ dự án 1.4.2 Các tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu 1.4.3 Các hạng mục công trình dự aùn .5 1.5 Ý NGHĨA CỦA VIỆC THÀNH LẬP DỰ ÁN CHƯƠNG II ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ - Xà HỘI Error! Bookmark not defined 2.1 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Error! Bookmark not defined 2.1.1 Điều kiện địa lý, địa chất Error! Bookmark not defined 2.1.2 Điều kiện khí tượng – thủy văn Error! Bookmark not defined 2.2 HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG KHU VỰC DỰ ÁN Error! Bookmark not defined 2.2.1 Hiện trạng chất lượng không khí Error! Bookmark not defined 2.2.2 Hiện trạng chất lượng nước ngầm khu vực dự án Error! Bookmark not defined 2.1.3 Hiện trạng sở hạ taàng CHƯƠNG III ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG .Error! Bookmark not defined 3.1 NGUỒN GÂY TÁC ĐỘNG 3.1.1 Caùc nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải 3.1.2 Các nguồn gây tác động không liên quan đến chất thaûi 17 3.1.3 Dự báo rủi ro cố môi trường .18 3.2 ĐỐI TƯNG VÀ QUI MÔ TÁC ĐỘNG .19 3.2.1 Tác động đến cảnh quan môi trường 19 3.2.5 Tác động tới khu di tích lịch sử, văn hóa khảo cổ 20 3.2.6 Tác động đến môi trường sinh thái .20 3.3 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG 21 3.3.1 Đánh giá tác động giai đoạn xây dựng 21 3.4 ĐÁNH GIÁ VỀ PHƯƠNG PHÁP SỬ DỤNG 26 Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ĐT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự CHƯƠNG IV BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU, PHÒNG NGỪA SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 27 4.1 CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC TRONG GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ MẶT BẰNG 27 4.2 CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC TRONG GIAI ĐOẠN THI CÔNG XÂY DỰNG 27 4.3 BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU KHI DỰ ÁN ĐI VÀO KHAI THÁC .29 4.3.1 Các phương án hạn chế ô nhiễm từ quy hoạch 29 4.3.2 Phương án giảm thiểu ô nhiễm giai đoạn khai thác 31 4.3.3 Giải pháp quản lý môi trường 38 4.3.4 Các biện pháp hỗ trợ 38 4.3.5 Phòng chống cố .38 4.3.6 Các biện pháp khắc phục tác động môi trường xã hội - nhân văn 39 CHƯƠNG V CAM KẾT THỰC HIỆN BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 40 CHƯƠNG VI CÁC CÔNG TRÌNH XỬ LÝ MÔI TRƯỜNG, CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 41 6.1 DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH XỬ LÝ MÔI TRƯỜNG .41 6.1.1 Công trình xử lý chất thải rắn .41 6.1.2 Công trình xử lý nước thải 41 6.1.3 Coâng trình khống chế ô nhiễm không khí 41 6.2 CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 42 6.2.1 Chương trình quản lý môi trường 42 6.2.2 Chương trình giám sát môi trường 42 CHƯƠNG VII DỰ TOÁN KINH PHÍ CÁC CÔNG TRÌNH MÔI TRƯỜNG 45 7.1 CÔNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN 45 7.3 CÔNG TRÌNH XỬ LÝ NƯỚC THẢI 45 CHƯƠNG VIII: THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ÑOÀNG Error! Bookmark not defined 8.1 Ý KIẾN CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG Error! Bookmark not defined 8.2 Ý KIẾN CỦA ỦY BAN MẶT TRẬN TỔ QUỐC PHƯỜNGError! Bookmark not defined CHƯƠNG IX CHỈ DẪN NGUỒN CUNG CẤP SỐ LIỆU, DỮ LIỆU PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ 47 9.1 NGUỒN CUNG CẤP SỐ LIỆU, DỮ LIỆU 47 9.2 PHƯƠNG PHÁP ÁP DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH ĐTM Error! Bookmark not defined 9.2.1 Các phương pháp sử dụng Error! Bookmark not defined 9.2.2 Đánh giá mực độ tin cậy phương pháp sử dụngError! Bookmark not defined 9.3 NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CÁC ĐÁNH GIÁError! Bookmark not defined KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .48 KẾT LUẬN 48 Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên AÁn ÑT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự KIẾN NGHỊ 48 Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ÑT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự THÔNG TIN CHUNG VỀ CHỦ ĐẦU TƯ Tên Chủ đầu tư : Công ty Dịch vụ đô thị Quản lý nhà Quận 10 Địa : 225-227 Ngô Gia Tự, P 3, Quận 10, Tp HCM Điện thoại : 08 8352876 Fax : 08 8352890 Người đại diện : Bà Nguyễn Thị Hạnh Chức vụ : Giám đốc Giấy phép kinh doanh số: 4106000078 ký thay đổi lần sáu ngày 28/11/2005 VỀ DỰ ÁN − Tên chủ dự án: Công ty Dịch vụ đô thị Quản lý nhà Quận 10 − Tên dự án: DỰ ÁN XÂY DỰNG LÔ B CHUNG CƯ NGÔ GIA TỰ – PHƯỜNG – QUẬN − Địa điểm dự án: Chung Cư Ngô Gia Tự – Phường – Quận − Địa liên hệ: Công ty Dịch vụ đô thị Quản lý nhà Quận 10 – 225-227 Ngô Gia Tự, P 3, Quận 10, Tp HCM − Hình thức đầu tư: 100 % vốn ngân sách nhà nước ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN 3.1 Vị Trí Dự Án Vị trí dự án thuộc Chung cư Ngô Gia Tự – Phường – Quận 10 – Tp.HCM Khu đất xây dựng Lô B chung cư Ngô Gia Tự giới hạn vị trí sau: − Phía đông giáp với − Phía tây giáp − Phía nam giáp − Phía bắc giáp (Sơ đồ vị trí đất đính kèm phụ lục) Hiện trạng sử dụng khu đất: đất trống cỏ mọc số nhà kho 3.2 Hiện trạng sở hạ tầng • Hiện trạng giao thông Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ĐT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự • • • • Hiện trạng cấp điện Hiện trạng cấp nước Hiện trạng thoát nước Thông tin liên lạc QUY MÔ XÂY DỰNG CHUNG CƯ 4.1 Mục tiêu − Nhằm đáp ứng nhu cầu phục vụ nhà cho người dân − Tổng diện tích lô đất tính cho Khu B29 3229,1 m2, gồm hạng mục: − Diện tích đất ở: 2898 m2, chiếm 90% Toàn xây dựng, phân lô theo dạng nhà liên kế gồm 61 (61 hộ) − Diện tích xanh tập trung: 320,5 m2, chiếm 10% Việc xây dựng phần nhà người dân tự xây Như hạng mục dự án : Dựa vào điều kiện thực tế vị trí, quy mô, trạng hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc điều kiện xã hội, dân cư, phong tục, nghề nghiệp định hướng phát triển chung Quận Thành Phố Bố cục, mặt tổng thể thực nhằm đảm bảo yêu cầu sau: - Đảm bảo điều kiện sống thuận lợi cho người dân sinh hoạt, lao động, học tập, vui chơi khai thác tối đa thuận lợi có nêu dự án - Không gian cảnh quan kiến trúc, hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, kết nối thuận lợi với hệ thống khu vực xung quanh - Tuân thủ quy định quy chuẩn xây dựng nhà nước thành phố yêu cầu đặc thù riêng Quận 10 4.2 Các tiêu Qui hoạch – kiến trúc chủ yếu + Mật độ xây dựng toàn khu : 76% + Hệ số sử dụng đất : 3,63 (chiều cao tối đa 14,5m) + Chỉ tiêu sử dụng đất đô thị : 35-45 m2/người + Diện tích lô đất : ngang 5m, dài 9,12-9,65 m + Diện tích xây dựng : 5m x 8m Tổng số dân số dự kiến khu B29-C30: 61 x người/căn = 244 người 1.4.3 Các hạng mục công trình dự án ™ Chỉ giới đường đỏ giới xây dựng: Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ĐT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự Chỉ giới đường đỏ giới xây dựng trùng trường hợp dự án Chỉ giới đường đỏ cách tim đường N12 8m ™ Giao thông tiếp cận: Đường Tam Đảo nối dài với lộ giới 16m, đường rộng 8m với xe hỗn hợp Vỉa hè bên rông 4m để bố trí hệ thống hạ tầng: cấp thoát nước, cấp điện … Các tuyến khu vực tuyến tạo thành hệ thống xương hệ thống giao thông Tốc độ lưu thông thiết kế 40 km/h ™ Thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc: điện thoại, cáp truyền hình, internet thông qua hệ thống kỹ thuật ngầm vỉa hè toàn khu C30 hệ thống thông tin liên lạc cách giới đường đỏ 2,4m ™ Nhu cầu nguồn cấp nước Dân số chung cư N= 61 hộ x = 244 người + Lưu lượng nước tính toán theo tiêu cấp nước 200lit/người/ngày: 244 x 200lit/1000 = 50 m3/ngày Nguồn nước cung cấp cho khu quy hoạch dự kiến lấy từ nguồn nước máy từ nhà máy nước Thủ Đức với công suất thiết kế 50 m3/ngày - Nguồn cấp nước + Nguồn cấp nước nhà máy nước Thành phố + Kết nối hệ thống cấp nước khu nhà phục vụ tái định cư với hệ thống cấp nước Thành Phố (ống cấp D300 Thành phố chạy dọc theo đường Lý Thường Kiệt) dẫn đến hồ nước khu nhà (100m3 – nước dành cho chữa cháy 54m3) Trước dãy nhà có tuyến ống cấp nước D 100 nằm vỉa hè thuộc dự án đường Tam Đảo nối dài ™ San hệ thống thóat nước Độ dốc san i>= 0.4%; hướng dốc từ xuống mặt đường Nước mưa nước thải dự án thiết kế mạng lưới hoàn toàn riêng biệt đảm bảo theo quy chuẩn thóat nước đô thị Thóat nước mưa: Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ÑT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự Trước khu đất B29-C30 có tuyến ống cống thoát nước D600 hố ga lắng lọc cách trung bình 20m nằm vỉa hè thuộc dự án đường Tam Đảo nối dài để thoát nước mưa cho mặt đường Thốt nước bẩn: Theo qui hoạch khu C30, toàn nước thải tập trung khu xử lý nước thải lô B10 (là giao điểm đường Thành Thái đường D1) Nước thải hộ dân sau qua hầm tự hoại qua hố ga trung chuyển đặt hai lô nhà hố ga tuyến cống Mạng lưới thoát nước bẩn phía trước dãy tái định cư: D400 chạy suốt toàn tuyến với số lượng trung bình cách 20m/ hố ga (phía khu đất B29-C30 Ban QLDA khu C30 thực hiện) Hệ thống cống thoát nước bẩn phía trước dãy tái định cư ( Giáp tường rào Trường Đại Học Bách Khoa) có điểm thoát nước mạng lưới thoát nước bẩn phía trước (Chiều dài đoạn ống bê tông D300 = 335m; 34 hố ga) ™ Hệ thống cấp điện Theo quy hoạch khu C30, giai đoạn đầu người cấp điện lấy từ trạm 110/15/22KV (trạm hữu Trường đua) qua tuyến dọc theo đường Lý Thường Kiệt Sau trạm 110 đóng điện vận hành khu C30 có thêm nguồn cung cấp từ trạm (các tuyến hữu dọc theo đường Bắc Hai cai tạo) Tuyến cáp ngầm hạ 0,4 KV, tuyến cáp ngầm hạ chiếu sáng (dọc Tam Đảo nối dài), trạm hạ 0,4KV xây dựng ™ Các vấn đề vệ sinh môi trường khác Như nêu tất khu vệ sinh phải có bể tự hoại ba ngăn xây quy cách, sau đưa qua hệ thống xử lý tập trung để xử lý đạt tiêu chuẩn qui định - Nước thải sau xử lý đạt TCVN 6772 :2000 (mức III) trước thóat vào cống chung khu vực (hệ thống xử lý nước thải tập trung Ban quản lý khu C30 xây dựng, không bao gồm nội dung dự án này) - Rác sinh hoạt phải thu gom lưu giữ qui định, sau dịch vụ vệ sinh môi trường Quận đến thu gom đưa xử lý - Hệ thống PCCC gồm cấp nước chữa cháy riêng biệt Quy hoạch khu C30 đặt vỉa hè dọc đường tam đảo nối dài Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ÑT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự 1.5 Ý NGHĨA CỦA VIỆC THÀNH LẬP DỰ ÁN Dự án Khu nhà phục vụ tái định cư B29-C30 có số ý nghóa định mặt xã hội: • Tạo nguồn quỹ tái định cư dự phòng cho dự án bố trí tái định cư khác địa bàn Quận 10 Thực cam kết với 23 hộ dân bị giải tỏa dự án Đường Thành Thái hộ đường Trần Bình Trọng • Khu nhà sau hoàn thành góp phần cải tạo nâng cao hệ thống sở kỹ thật hạ tầng khu vực • Tạo hiệu tốt mặt trị, xã hội, trật tự đô thị khu vực điạ bàn Quận 10; trình xây dựng, thu hút tạo công ăn việc làm cho số nhân lực điạ phương Đây cụm công trình kiến trúc khang trang đẹp, thay đổi hẳn điều kiện xã hội dân cư chỗ, có tác dụng thể sách đắn Đảng Nhà nước nghiệp đổi 2.1.3 Hiện trạng sở hạ tầng ™ Hiện trạng giao thông - Giao thông : Đường Lý Thường Kiệt, Tam Đảo, Nguyễn Tri Phương, chất lượng tương đối tốt Khu đất 270 Lý Thường Kiệt có vị trí thuận lợi giao thông ™ Hiện trạng cấp điện Có 01 đường dây điện cao 110 KV ™ Hiện trạng cấp nước Nguồn cung cấp nước: Từ ống cấp nước nhà máy nước TP ™ Hiện trạng thóat nước Sử dụng hệ thống thóat nước chung khu vực Lý Thường Kiệt Nhìn chung hệ thống thoát nước hữu khu vực tốt ™ Hiện trạng thông tin liên lạc Khu đất dự án nằm trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh Hệ thống thông tin liên lạc có cáp phi cáp quang phủ khắp khu vực Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ĐT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự 3.1 NGUỒN GÂY TÁC ĐỘNG 3.1.1 Các nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải 3.1.1.1 Giai đoạn xây dựng dự án Các nguồn gây ô nhiễm trình xây dựng hệ thống kỹ thuật dự án bao gồm: Tiếng ồn Khi xây dựng dự án tiếng ồn phát sinh chủ yếu vận hành sử dụng máy móc thiết bị thi công giới phương tiện vận tải, chuyên chở nguyên vật liệu xây dựng phục vụ cho công tác thi công Đây nguồn gây ồn chủ yếu đáng lưu tâm Mức ồn gây thiết bị thi công cao, sau bảng tham khảo mức độ ồn số thiết bị Bảng 3.1 Độ ồn số thiết bị STT Nguồn gốc phát sinh Mức ồn điểm cách máy 15m (dB) Còi ô tô 80 ÷ 90 Máy ủi 87 ÷ 93 Máy cưa tay 98-105 Máy khoan 87 ÷ 95 Máy đập bê tông 90 ÷ 100 Máy phát điện 100-110 Búa khoan khí nén 110-115 [Nguồn: thống kê từ số liệu quan trắc thực tế] Theo bảng tham khảo ta dự báo, mức ồn chung khu vực thi công xây dựng dự án lên đến 80 - 95dB Ô nhiễm tiếng ồn chủ yếu phương tiện máy móc thi công công trường Bụi Quá trình thi công xây dựng dự án, địa hình khu đất tương đối phẳng, nên khối lượng san lấp bặt không lớn Các hộ dân tự thực cho phù hợp với thiết kế hộ cá nhân Vì vậy, bụi sinh giai đoạn xây dựng chủ yếu trình đào ủi, giao thông vận chuyển, bốc dỡ vật liệu xây dựng hoạt động máy công cụ Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ĐT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự Do công việc xây dựng thuộc chủ hộ nên không thực đồng loạt Nguồn gây ô nhiễm mang tính không liên tục, tãi lượng ô nhiễm phân tán theo thời gian Tải lượng bụi phát sinh giai đoạn thi công xây dựng dự tính theo Tài liệu đánh giá nhanh WHO, sau: Bảng 3.2 Tải lượng chất ô nhiễm không khí trình thi công xây dựng STT Nguyên nhân gây ô nhiễm Bụi sinh trình đào đất, san ủi mặt bị gió lên (bụi cát) Hệ số (g/m3) – 100 Bụi sinh trình bốc dỡ vật liệu xây dựng (xi măng, đất cát, đá…), máy móc, thiết 0,1 - bị Xe vận chuyển cát, đất làm rơi vải mặt đường Ỉ phát sinh bụi … 0,1 – [Nguồn: Tài liệu đánh giá nhanh WHO] Khí thải Ô nhiễm khí thải phương tiện vận tải, máy móc thi công chứa bụi, CO, SO2, NOx… Các phương tiện thi công chủ yếu máy đào 2,3 m3, ô tô tự đổ 10 tấn, máy ủi Ô nhiễm nhiệt Ô nhiễm nhiệt từ xạ mặt trời, từ trình thi công có gia nhiệt (như trình đốt nóng chảy bitum để trải nhựa đường, từ phương tiện vận tải máy móc thi công trời nóng bức) Các chất ô nhiễm chủ yếu tác động lên người công nhân trực tiếp làm việc công trường Nước thải sinh hoạt (Dự án “Khu nhà tái định cư B29 – C30” phân lô giao cho hộ cá thể tự xây dựng mang tính chất không liên tục) Thường chủ yếu từ lán trại dựng tạm thời nhà bếp nhà vệ sinh quy cách Nước thải sinh hoạt công nhân xây dựng trình thi công chứa chất ô nhiễm hữu Ước tính khoảng 20 người x 100lít = 2m3/ngày ( Nguồn TCXD 33 – 2006, bảng 2.1 nghị định 88/2007/NĐ-CP ngày 28 tháng 05 năm 2007) Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ĐT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang 10 downloaded from http://moitruongxanh.info Cam keát bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự + a : tiêu chuẩn cặn lắng cho người, thường 0,4 ÷0,5 l/ ngày đêm +N : số công nhân viên công ty + t : thời gian tích luỹ cặn bể, t=180-360 ngày (chọn 180 ngày) +0,7 : hệ số tính đến 30% cặn phân hủy +1,2 : hệ số tính đến 20% cặn giữ bể bị phân hủy + P1 : độ ẩm cặn tươi, P1=95% + P2 : độ ẩm trung bình cặn bể tự hoại, P2= 90% Thay số vào ta có : Wb = 0.12 m3 Như vậy, tổng thể tích bể tự hoại cần thiết cho nhà : V = m3 + 0.12 m3 ≈ 2.12 m3 Vị trí đặt trạm xử lý tập trung đặt khu B10 – C30, nằm cách ly với khu nhà ở, khu vui chơi giải trí kết hợp tăng cường trồng xanh bao quanh để hạn chế tối đa ảnh hưởng mùi hôi cảnh quan Vị trí trạm xử lý thể sơ đồ mặt tổng thể Hệ thống thóat nước thải: Nước thải sinh hoạt từ hộ thu gom đường ống nhựa hầm tự hoại gần nhất, sau ủửụùc thoựat theo tuyeỏn coỏng BTCT ị300 ữ ị500 ủeồ dẫn trạm xử lý thuộc khu B10 Nước thải sau xử lý đấu nối vào tuyến cống thóat nước khu vực Sơ đồ thóat nước thải đính kèm phụ lục Do dự án trạm xử lý nước thải tập trung cho toàn khu C30 thuộc Tổng công ty Bưu viễn thông làm chủ đầu tư, dự án chưa thực y Ban nhân dân Thành Phố chưa có định giao đất cho Tổng công ty Bưu Viễn Thông nên Chủ đầu tư khu nhà tái định cư B29 – C30 xây dựng hệ thống xử lý nước thải tạm thời xử lý cục khu B29 với công suất thiết kế 50m3/ngàêm hướng khu B10 dự án xây dựng hệ thống nước thải tập trung cho toàn khu C30 vào hoạt động hệ thống xử lý nước thải khu B29 ngưng hoạt động đấu nối khu B10 xử lý Để tiết kiệm mặt bằng, hệ thống bố trí âm đất (có bố trí ống thông khí) đồng thời trồng xanh xung quanh Sơ đồ hệ thống xử lý nứơc thải sau: Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ĐT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang 35 downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự Hố gom Bể điều hòa Bể lắng I Nước thải Bể tự hoại Nước thải Sinh hoạt Lọc sinh học hiếu khí Lắng II Bể chứa bùn Cl2 Nguồn tiếp nhận Thuyết minh: Nước thải sinh hoạt sau xử lý sơ chưa đạt tiêu chuẩn TCVN 6772:2000, mức III nên thu gom tiếp tục xử lý Tại hố gom bố trí song chắn rác để loại bỏ rác thô Nước từ hố thu đưa qua bể điều hoà để ổn định lưu lượng nồng độ Bể điều hoà sục khí phủ kín, đồng thời có gắn ống thông khí để giảm mùi Do nước thải sau bể tự hoại cặn, phần nước thải từ dịch vụ không qua bể tự hoại cần thiết phải có bể lắng I để tách cặn thô trước qua xử lý sinh học, bùn thu bể nén bùn nước tách tuần hoàn bể điều hoà để tiếp tục xử lý Nước thải sau tách cặn thô đưa qua bể lọc sinh học hiếu khí với giá thể xơ dừa, oxy cung cấp nhờ hệ thống phân phối khí bố trí đáy bể, vi sinh vật bám vào xơ dừa tạo thành màng nhầy với mật độ vi sinh cao Nhờ chất hữu nước thải xử lý triệt để Nước thải sau qua xử lý sinh học chứa đáng kể Coliform bùn dư từ bể lọc sinh học nên đưa qua bể lắng II để tách cặn châm hóa chất để khử trùng trước xả thải Lượng bùn cặn bể nén bùn định kỳ thuê dịch vụ môi trường Quận đến thu gom vận chuyển đến bãi đổ đến nhà máy sản xuất phân bón Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ĐT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang 36 downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự Chất lượng nước thải sau hệ thống xử lý đảm bảo tiêu chuẩn TCVN 6772:2000 (mức III) trước xả thải vào hệ thống thóat nước mưa khu vực cuối đổ vào nguồn tiếp nhận sông Sài Gòn Vị trí đặt trạm xử lý lựa chọn nằm cách ly với khu nhà ở, khu vui chơi giải trí kết hợp tăng cường trồng xanh bao quanh để hạn chế tối đa ảnh hưởng mùi hôi cảnh quan Vị trí trạm xử lý thể sơ đồ mặt tổng thể ¾ Biện pháp giảm thiểu nước mưa chảy tràn Nước mưa quy ước nên thải trực tiếp môi trường không bị chảy tràn qua khu vực ô nhiễm chứa chất ô nhiễm Đặc thù khu dân cư phát sinh ô nhiễm, tuyến thóat nước thải tuyến thóat nước mưa tách riêng, khu vực tập kết chất thải rắn có mái che tường bao quanh nên nước mưa từ mái nhà, sân bãi bãi cỏ qui ước thu gom vào tuyến thóat nước mưa để đấu nối với hệ thống thóat nước mưa khu vực Tuyến thóat nước mưa đấu nối trực tiếp từ hộ xuống cống, đồng thời tuyến cống có bố trí hố ga tách cặn 4.3.2.4 Hạn chế ảnh hưởng chất thải rắn Đối với chất thải rắn dự án thực biện pháp sau: Phương án thu gom rác sinh hoạt Để đáp Chủ đầu tư bố trí thùng rác chuyên dụng theo tiêu chuẩn (đủ thể tích chứa rác hàng ngày, đáy kín không rò rỉ nước, có nắp đậy chống nươc mưa, chống phát tán mùi hôi…) vị trí cố định khu nhà ví dụ khu sinh họat chung, công viên xanh, dọc lối Các hộ tự trang bị thùng chứa rác, rác từ hộ người dân mang vị trí tập kết theo qui định thỏa thuận với đơn vị thu gom rác Hàng ngày có đội ngũ vệ sinh, quét dọn đường, thu gom rác thải bô rác thùng chuyên dụng Chủ đầu tư hợp đồng với Công ty môi trường đô thị định kỳ đến thu gom vận chuyển đến bãi rác Khuyến khích hộ dân cư phân loại rác nguồn Khuyến khích hộ khu dân cư tiến hành phân loại nguồn: CTR tận dụng lại nylon, giấy, kim loại, nhựa…sẽ thu gom riêng Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ĐT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang 37 downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự bán cho đơn vị thu mua phế liệu, rác hữu lại hộ dân có trách nhiệm đưa rác đến nơi qui định Hiện thành phố chưa có hệ thống phân lọai thu gom rác tách riêng sau phân lọai Tuy nhiên với yêu cầu phát triển chung, chủ đầu tư cam kết thực tổ chức tập huấn, quản lý việc thải bỏ thu gom rác thành phố quận có chủ trương Tổ chức thực thu gom Công tác thu gom rác ban quản lý ký kết với đơn vị chức Định kỳ dịch vụ vệ sinh môi trường vận chuyển đến điểm hẹn cuối xe chuyên dụng đến thu gom chở đến bãi rác 4.3.3 Giải pháp quản lý môi trường Khi dự án vào giai đoạn kinh doanh, Ban quản lý dự án đảm nhận thêm nhiệm vụ quản lý môi trường khu dân cư bao gồm: kiểm tra, giám sát tình hình dịch bệnh, vệ sinh môi trường, chất lượng nước cấp, tình hình thu gom vận chuyển rác sinh hoạt,… đồng thời kết hợp với quan chức Phường, Quận để kiểm soát hoạt động môi trường tình hình văn hóa – xã hội khu dân cư 4.3.4 Các biện pháp hỗ trợ Ngoài các giải pháp dự án áp dụng biện pháp hỗ trợ nhằm góp phần hạn chế ô nhiễm cải tạo môi trường sau: √ Giáo dục ý thức vệ sinh môi trường cho dân cư vùng √ Tổ chức tham gia buổi lao động công ích làm môi trường √ Đôn đốc, giáo dục kiểm tra việc thực quy định vệ sinh, an ninh trật tự, phòng chống tệ nạn xã hội, cháy nổ khu vực √ Lập kế hoạch thực tốt công tác khống chế dịch bệnh √ Khuyến khích dân cư trồng thêm xanh khuôn viên để góp phần cải tạo vi khí hậu khu vực √ Đào tạo quy tụ đội cán chuyên ngành môi trường để đảm nhận vấn đề môi trường cho khu vực 4.3.5 Phòng chống cố ¾ Các biện pháp chống cháy chung cho khu dân cư Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên AÁn ÑT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang 38 downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự √ Tuân thủ quy định phòng cháy chữa cháy khu dân cư, dịch vụ, khu vui chơi giải trí… √ Giáo dục ý thức cho nhân dân phòng cháy chữa cháy √ Thành lập đội chữa cháy tình nguyện, thường xuyên tập luyện để ứng cứu kịp thời xảy cháy √ Phổ biến nội qui an toàn sử dụng điện có chế độ kiểm tra định kỳ √ Hệ thống đường dây điện khu vực cần đảm bảo có hành lang an toàn, hệ thống bảo vệ pha, rơle cho thiết bị dụng cụ điện thường xuyên kiểm tra mức độ an toàn điện √ Đầu tư trang thiết bị phòng cháy chữa cháy cho khu, đồng thời phối hợp với cảnh sát PCCC định kỳ tập huấn công tác phòng chống cháy nổ √ Phối hợp với ban ngành địa phương để có biện pháp hỗ trợ phòng chống cố ¾ Chống sét √ Lắp đặt hệ thống chống sét, thu tónh điện tích tụ (theo quy phạm chống sét cho công trình xây dựng Bộ xây dựng TCVN-46-84) √ Điện trở tiếp đất xung kích ≤ 10Ω điện trở suất đất < 50.000 Ωcm √ Điện trở tiếp đất xung kích ≤ 30Ω điện trở suất đất ≥ 50.000 Ωcm 4.3.6 Các biện pháp khắc phục tác động môi trường xã hội - nhân văn Xây dựng nội qui hoạt động đơn vị thành phần dự án Hoạt động kiểm tra giám sát dự án thực phối hợp đặt kế hoạch chung nhiều quan chức năng, đồng thời khẩn trương khắùc phục vấn đề phát sinh cộng đồng tác động tiêu cực xã hội không đáng kể Tuyên truyền giáo dục văn hóa – xã hội hình ảnh, biểu ngữ, vận động người dân khu vực thực nếp sống văn minh Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ĐT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang 39 downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự CHƯƠNG V CAM KẾT THỰC HIỆN BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG Trên sở phân tích đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng phương án khả thi kiểm soát giảm thiểu tác động tiêu cực hoạt động dự án Chủ đầu tư Dự án có trách nhiệm thực nội dung sau: √ Tuân thủ nghiêm túc luật pháp Việt Nam Công ước Quốc tế bảo vệ môi trường √ Tuân thủ tiêu chuẩn Việt Nam, thực chương trình giám giám sát bảo vệ môi trường trình bày chương VI √ Triển khai áp dụng phương pháp kiểm soát ô nhiễm trình bày chương IV Các biện pháp tiến hành song song với trình xây dựng dự án - Thực nghiêm túc qui định, nội qui nhằm đảm bảo an toàn lao động hạn chế tối đa ảnh hưởng tới khu dân cư xung quanh giai đoạn thi công - Đảm bảo 100% lượng nước thải sinh hoạt qua bể tự hoại để xử lý sơ sau đấu nối với HTXL nước thải tập trung cuả khu C30 để xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN6772:2000 trước xả vào nguồn tiếp nhận - Bố trí thùng rác qui định, thành lập đội ngũ vệ sinh môi trường để vệ sinh thu gom rác thải khu dân cư, đồng thời chủ đầu tư hợp đồng với công ty môi trường đô thị định kỳ đến thu gom vận chuyển đến bãi rác - Thành lập đội chuyên trách môi trường, đồng thời kết hợp với quan chức địa phương để giải có cố môi trường - Trang bị đầy đủ thiết bị phòng chống cháy nổ theo qui định phòng cháy chữa cháy - Diện tích xanh, thảm cỏ đảm bảo đạt 15% diện tích xây dựng - Thực chương trình giám sát môi trường theo qui định Từø việc ý thức tác động ô nhiễm vai trò bảo vệ môi trường, xây dựng dự án Khu nhà phục vụ tái định cư B29 – C30, chủ đầu tư dự án xin cam kết thực đầy đủ biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực nêu trên, cam kết tuân thủ tiêu chuẩn việt nam, qui định bảo vệ môi trường công ước quốc tế Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ĐT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang 40 downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự CHƯƠNG VI CÁC CÔNG TRÌNH XỬ LÝ MÔI TRƯỜNG, CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 14 6.1 DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH XỬ LÝ MÔI TRƯỜNG 6.1.1 Công trình xử lý chất thải rắn - Trang bị mạng lưới thu gom rác gồm thùng, bô xe đẩy rác - Thành lập đội vệ sinh môi trường cho khu dân cư - Tuyên truyền, vận đồng ý thức vệ sinh môi trường - Xây dựng, đặc điểm thu gom rác cho khu dân cư - Hợp đồng thu gom xử lý rác thải Các hạng mục triển khai giai đoạn hoàn thiện sở hạ tầng hoàn thành đưa vào sử dụng trước khai thác 6.1.2 Công trình xử lý nước thải Các công trình khống chế ô nhiễm nước thải bao gồm: - Xử lý nước thải sinh hoạt bể tự hoại - Hệ thống dẫn nước thải sau hầm tự hoại hộ khu xử lý nước thải tập trung - Hệ thống thóat nước mưa Các hạng mục triển khai xây dựng giai đoạn đầu trình xây dựng dự án hoàn thành đưa vào sử dụng dự án vào giai đoạn khai thác hoạt động 6.1.3 Công trình khống chế ô nhiễm không khí - Trồng xanh, thảm cỏ đạt tối thiểu 15% - Nhựa hóa toàn giao thông nội để tránh phát sinh bụi - Biện pháp xây dựng hợp lý: bố trí thóang khu nhà ở, bố trí hợp lý hệ thống xử lý nước thải để giảm thiểu mùi ồn, mạng lưới thu gom lưu giữ rác Các hạng mục triển khai giai đoạn xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng trước vào giai đoạn khai thác Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ĐT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang 41 downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự 15 6.2 CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 6.2.1 Chương trình quản lý môi trường Để thực tốt công tác bảo vệ môi trường giai đoạn thi công dự án khai thác sử dụng, chủ dự án thực chương trình quản lý môi trường bao gồm : √ Thành lập đội chuyên trách môi trường khoảng 1-2 người, phụ trách vấn đề vệ sinh môi trường, quản lý chất thải vấn đề liên quan cho toàn cụm chung cư √ Đề qui định chung công tác bảo vệ môi trường cho khu dân cư √ Kiểm tra, theo dõi giám sát công tác bảo vệ môi trường hàng ngày √ Kết hợp với quan chức địa phương để giải có cố, tranh chấp môi trường √ Định kỳ tổ chức tập huấn, tuyên truyền giáo dục nâng cao ý thức môi trường cho khu dân cư √ Vấn đề thu gom rác thải trọng quan tâm, theo dõi cập nhật thường xuyên tình trạng thu gom rác, khối lượng thành phần rác thu gom √ Thực chương trình giám sát môi trường định kỳ 6.2.2 Chương trình giám sát môi trường 6.2.2.1 Giám sát trình xây dựng Chương trình giám sát tiến hành dự án bắt đầu thực Trong giai đoạn xây dựng, việc giám sát nhằm mục đích: √ Giám sát vệ sinh môi trường bệnh truyền nhiễm công trường √ Đảm bảo hệ thống sở hạ tầng xây dựng yêu cầu kỹ thuật thiết kế Chương trình giám sát chất lượng không khí √ Thông số chọn lọc: ồn, bụi √ Địa điểm đặt vị trí giám sát: khu vực thi công xây dựng dự án, khu vực dân cư xung quanh dự án theo hướng gió √ Tần số thu mẫu phân tích: lấy mẫu lần/năm √ Thiết bị thu mẫu: Thiết bị tiêu chuẩn √ Tiêu chuẩn so sánh: TCVN 5937-2005, TCVN 5949-1995 Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ÑT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang 42 downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự 6.2.2.2 Giám sát trình khai thác Khi dự án vào giai đoạn khai thác chủ đầu tư kết hợp với quan chuyên môn lập chương trình giám sát ô nhiễm môi trường nhằm mục đích giám sát tác động tới môi trường đánh giá hiệu biện pháp xử lý giảm thiểu ô nhiễm Sau dự án hoàn thành chủ đầu tư bàn giao cho địa phương thực giám sát Chương trình giám sát môi trường đề sau: Giám sát chất lượng không khí √ Số mẫu : 03 mẫu √ Thông số chọn lọc: nhiệt độ, độ ẩm, độ ồn, bụi, SO2, NOx, CO, NH3, H2S, √ Vị trí giám sát: vị trí khu nhà ở, vị trí cạnh đường giao thông vị trí giáp với trường Đại học Bách Khoa √ Tần số thu mẫu phân tích: lấy mẫu 02 lần/năm √ Thiết bị thu mẫu: Thiết bị tiêu chuẩn √ Tiêu chuẩn so sánh: TCVN 5937-2005, TCVN5939-1995 Giám sát chất lượng nước thải √ Số mẫu : mẫu √ Thông số chọn lọc: pH, COD, BOD5, SS, dầu mỡ khóang, Tổng N, Tổng P, coliform √ Vị trí giám sát : hố ga cuối hệ thống xử lý nước thải tập trung trước đấu nối vào cống chung khu vực √ Tần số thu mẫu phân tích: lấy mẫu 04 lần/năm √ Tiêu chuẩn so sánh: Tiêu chuẩn TCVN 6772:2000 Chất lượng nước ngầm √ Số mẫu : mẫu √ Thông số chọn lọc: pH, màu, Độ cứng tổng, Nitrat, Nitrit, Fe, coliform Vị trí giám sát : khu vực giếng khuôn viên khu đất B29 √ Tần số thu mẫu phân tích: lấy mẫu 04 lần/năm √ Tiêu chuẩn so sánh: Tiêu chuẩn TCVN 5942 – 1995 6.2.2.3 Chi phí giám sát môi trường √ Chi phí lại : 800.000đ/lần √ Chi phí lấy mẫu phân tích mẫu:2.800.000 đồng Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ĐT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang 43 downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự - Không khí: mẫu x 700.000đ = 2.100.000 đ - Nước thải: mẫu x 700.000 = 700.000 đ - Nước ngầm : mẫu x 400.000 = 400.000đ √ Chi phí viết báo cáo: 1.000.000 đồng Tổng chi phí giám sát môi trường 7800.000 đồng/lần Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ĐT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang 44 downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự CHƯƠNG VII DỰ TOÁN KINH PHÍ CÁC CÔNG TRÌNH MÔI TRƯỜNG 16 7.1 CÔNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN ¾ Chi phí đầu tư: - Trang bị mạng lưới thu gom rác: 30.000.000 đồng - Xây dựng khu tập kết rác thải cho toàn khu: 20.000.000 đồng - Hệ thống thu gom nước thải trạm xử lý (đã bao gồm phần đầu tư sở hạ tầng cho khu nhà) ¾ Chi phí vận hành: Chi phí thu gom vệ sinh: 20 triệu/năm - 7.2 CÔNG TRÌNH KIỂM SOÁT Ô NHIỄM KHÔNG KHÍ Trồng xanh, thảm cỏ: 389m2 x 175.000 đ/m2 = 68.075.000 đồng - 17 7.3 CÔNG TRÌNH XỬ LÝ NƯỚC THẢI Chi phí xây dựng bể tự hoại: V = 2.5 m3 x 1.200.000 = 3.000.000 đồng Chi phí xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung 50m3/ngày.đêm TT 10 11 12 14 15 16 17 Hạng mục ĐV SL Phần xây dựng Hố thu gom m3 Bể điều hoà m 20 Bể lắng m 15 Bể lọc sinh học hiếu khí m 60 Bể lắng m 20 Bể chứa bùn m 20 Nhà điều hành m 20 Phần thiết bị Máy cấp khí (Ijector) Cái Vật liệu đệm lọc sinh học m 20 Song chắn rác Cái Bơm nước thải (7m /h) Cái Bơm bùn Cái Bơm nước cấp Cái Bơm hóa chất định lượng Cái Thùng hóa chất Cái Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ĐT: 2152727 Fax: 08.9789193 Đơn giá Thành tieàn 1.200.000 1.200.000 1.500.000 1.200.000 1.500.000 1.200.000 500.000 4.800.000 24.000.000 22.500.000 72.000.000 30.000.000 24.000.000 10.000.000 20.000.0000 2.500.000 1.000.000 12.000.000 15.000.000 3.000.000 15.000.000 1.000.000 80.000.000 50.000.000 2.000.000 24.000.000 30.000.000 3.000.000 30.000.000 2.000.000 Trang 45 downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự 18 19 20 21 22 - Máy khuấy hóa chất Cái Hệ thống đường ống TB Hệ thống điều khiển TB Hệ thống đường điện TB Vận chuyển, lắp đặt TB Tổng cộng 1 1 8.000.000 20.000.000 20.000.000 10.000.000 10.000.000 16.000.000 15.000.000 10.000.000 8.000.000 10.000.000 466.800.000 Chi phí vận hành hệ thống xử lý nước thải Quá trình vận hành hệ thống xử lý nước thải tốn chi phí điện hóa chất khử trùng, tốn chi phí điện chủ yếu Dự trù chi phí vận hành khoảng 500.000 đồng/ngày Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ÑT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang 46 downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự CHƯƠNG IX CHỈ DẪN NGUỒN CUNG CẤP SỐ LIỆU, DỮ LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ 18 9.1 NGUỒN CUNG CẤP SỐ LIỆU, DỮ LIỆU ™ Nguồn tài liệu, liệu tham khảo √ Tài liệu Kỹ thuật Tổ chức Y tế giới, Ngân hàng giới xây dựng báo cáo đánh giá tác động môi trường √ Tài liệu đánh giá nhanh Tổ chức Y tế giới - Rapid Environmental Assessment, WHO, 1995 √ Kỹ thuật xử lý nước thải, tập (thóat nước) - PGS,TS.Hoàng Văn Huệ √ Tài liệu thành phần nước mưa - Viện vệ sinh dịch tễ √ Thành phần rác sinh hoạt TP Hồ Chí Minh - Công ty dịch vụ Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh √ Các tài liệu địa lý tự nhiên, tình hình kinh tế xã hội địa phương √ Các số liệu đo đạc khảo sát thực tế trạng môi trường khu vực √ Kiểm soát ô nhiễm không khí tiếng ồn – Nguyễn Ngọc Chấn (tập 1,2,3) √ Các tài liệu cấp thóat nước xử lý nước thải √ Các báo cáo đánh giá tác động môi trường tương tự ™ Nguồn tài liệu, liệu chủ dự án tự tạo lập √ Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án “Khu nhà tái định cư B29 – C30, Phường &, Quận 10” √ Quyết định UBND Thành phố Hồ Chí Minh việc thu hồi giao đất cho Công ty Dịch vụ đô thị quản lý nhà Quận 10 để đầu tư xây dựng khu nhà tái định cư khu C30 Phường 14 Quận 10 √ Bộ vẽ thiết kế xây dựng sở qui hoạch phân lô dự án Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ĐT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang 47 downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 19 KẾT LUẬN Trên sở phân tích, đánh giá tác động dự án tới môi trường đưa số kết luận sau : 1/- Căn vào tình hình kinh tế xã hội định hướng phát triển KTXH Việt Nam, mục tiêu dự án có ý nghóa quan trọng Dự án nằm vị trí thuận lợi, góp phần ổn định dân cư, đáp ứng nhu cầu nhà theo định hướng phát triển đô thị Thành phố Hồ Chí Minh 2/- Bên cạnh mặt tích cực, hoạt động Dự án gây số tác động tiêu cực tới xã hội, môi trường biện pháp phối hợp phát triển ổn định khu dân cư kế hoạch tổng thể khống chế ô nhiễm môi trường 3/- Tuy nhiên tác động kiểm soát giảm thiểu trình bày báo cáo biện pháp giảm thiểu khả thi, đảm bảo đạt Tiêu chuẩn môi trường Việt Nam 4/- Bên cạnh Dự án đề nội quy, quy định, biện pháp kiểm soát nhằm quản lý chặt chẽ vệ sinh môi trường để hạn chế tối đa chất thải Nhận thức tác động môi trường, chủ đầu tư thực biện pháp khống chế ô nhiễm cam kết báo cáo Các biện pháp triển khai song song với trình xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng trước dự án vào giai đoạn khai thác Ngoài ra, Chủ đầu tư phối hợp với quan chức năng, ban ngành để hỗ trợ, giải vấn đề môi trường nhằm thực tốt công tác bảo vệ môi trường theo qui định 20 KIẾN NGHỊ Các tác động dự án đến môi trường kiểm soát được, đồng thời mục tiêu dự án đóng vai trò quan trọng việc ổn định nơi ăn, chốn cho nhân dân mang lại lợi ích kinh tế – xã hội Chủ đầu tư dự án kính trình quan chức xem xét cho phép triển khai Dự án Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ĐT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang 48 downloaded from http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự PHỤ LỤC CÁC CƠ SỞ PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN SƠ ĐỒ VỊ TRÍ DỰ ÁN SƠ ĐỒ MẶT BẰNG TỔNG THỂ SƠ ĐỒ HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC Cơ quan tư vấn: Công Ty Cổ Phần Thiên Ấn ĐT: 2152727 Fax: 08.9789193 Trang 49 ... http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự • • • • Hiện trạng cấp điện Hiện trạng cấp nước Hiện trạng thoát nước Thông tin liên lạc QUY MÔ XÂY DỰNG CHUNG CƯ 4.1 Mục tiêu... http://moitruongxanh.info Cam kết bảo vệ môi trường Lô B, chung cư Ngô Gia Tự CHƯƠNG V CAM KẾT THỰC HIỆN BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG Trên sở phân tích đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng phương án... Công ty Dịch vụ đô thị Quản lý nhà Quận 10 − Tên dự án: DỰ ÁN XÂY DỰNG LÔ B CHUNG CƯ NGÔ GIA TỰ – PHƯỜNG – QUẬN − Địa điểm dự án: Chung Cư Ngô Gia Tự – Phường – Quận − Địa liên hệ: Công ty Dịch vụ