Để công trình có thể đưa vào sử dụng thì việc thi công hoàn thiện công trình cũng là một bước không kém phần quan trọng trong khâu thiết kế thi công công trình nhà ở. Giai đoạn hoàn thiện chính là giai đoạn tạo nên mỹ quan cho ngôi nhà, giúp ngôi nhà có tính thẩm mỹ, tạo nên phong cách riêng cho không gian nhà ở của gia đình. Quy trình thi công hoàn thiện là một quy trình bao gồm khá nhiều các công đoạn nhỏ lẻ, hoàn thiện từng chi tiết bộ phận của ngôi nhà tạo ra một không gian nhà ở tốt nhất cho chủ nhà khi đưa vào sử dụng.
QUY TRÌNH THI CƠNG HỒN THIỆN Nhà đẹp, cơng trình đẹp, chất lượng tốt ln là mục tiêu hướng đến của khơng những chủ nhà mà còn của chủ đầu tư, kiến trúc sư hay của cả nhà thầu thi cơng. Để cơng trình có thể đưa vào sử dụng thì việc thi cơng hồn thiện cơng trình cũng là một bước khơng kém phần quan trọng trong khâu thiết kế thi cơng cơng trình nhà ở. Giai đoạn hồn thiện chính là giai đoạn tạo nên mỹ quan cho ngơi nhà, giúp ngơi nhà có tính thẩm mỹ, tạo nên phong cách riêng cho khơng gian nhà của gia đình. Quy trình thi cơng hồn thiện là một quy trình bao gồm khá nhiều các cơng đoạn nhỏ lẻ, hồn thiện từng chi tiết bộ phận của ngơi nhà tạo ra một khơng gian nhà tốt nhất cho chủ nhà khi đưa vào sử dụng Giai đoạn xây thơ kết thúc là coi như ngơi nhà đã được hồn thiện tới 70% trong tổng thể q trình thi cơng xây dựng cơng trình nhà từ bước đầu làm móng tới khi bàn giao đưa vào sử dụng. 30% còn lại là cơng tác hồn thiện các chi tiết bên ngồi cho khơng gian ngơi nhà. Giai đoạn này nhẹ nhàng hơn rất nhiều so với giai đoạn thi cơng xây thơ nhưng đòi hỏi nhiều hơn về mặt kỹ thuật cũng như tính mỹ quan cho cơng trình. Các cơng đoạn chính của q giai đoạn thi cơng hồn thiện bao gồm trát tường, láng sàn, ốp lát gạch. sơn bả tường đến lắp đặt các hệ thống kỹ thuật điện, cấp thốt nước, điện thoại, chống sét và cuối cùng là cơng tác lắp đặt nội thất Quy trình hồn thiện 1. Trát tường, láng sàn Đối với cơng tác trát tường, láng sàn cần lưu ý trộn vữa theo đúng tỷ lệ trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật đồng thời sau khi trát xong phải kiểm tra độ phẳng và chất lượng của vữa trát trước khi bắt đầu các cơng tác khác với tường. Thơng thường đối với cơng trình nhà dân dụng thì mac 5, đối với các cơng trình nhà cao tầng thì mac 75. Ở các diện tường, trần, sàn nhà tiếp xúc với khơng khí ẩm thì phải trộn thêm cho vữa một hỗn hợp chống thấm nhất định. Với cơng việc láng sàn cần dùng vữa và xi măng cán phẳng trước khi ốp lát gạch 2. Ốp lát gạch Việc ốp lát gạch phải theo đúng tiêu chuẩn quy định của nhà sản xuất. Mạch gạch đều, thẳng nhau, các viên gạch khơng được xơ xệch, nghiêng ngả. Trên thị trường có rất nhiều loại gạch ốp đa dạng về chất liệu cũng như mẫu mã sản phẩm. Lựa chọn loại gạch ốp phù hợp sẽ giúp khơng gian nhà ở sạch sẽ và tính thẩm mỹ cao hơn rất nhiều 3. Sơn bả tường Sơn bả tường là một cơng đoạn quan trọng nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền của cơng trình. Đây là một cơng tác tương đối đơn giản nhưng khơng phải ai cũng làm được một cách hồn thiện và chn chu nhất. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều những loại sơn tường với những chủng loại khác nhau, nhãn hiệu khác nhau, xét về tính dung mơi có thể chia làm 2 loại sơn: sơn gốc nước và sơn gốc dầu. Sơn gốc nước: được sử dụng rộng rãi với ưu điểm khơng độc hại cho sức khỏe và mơi trường, máng sơn cho phép lượng hơi ẩm nhất định bên trong tường thốt ra mà khơng gây phồng rộp Sơn gốc dầu: chủ yếu dùng cho bề mặt gỗ và kim loại. Ưu điểm là sơn trong nhà dễ chùi rửa, vệ sinh, bề mặt mịn, còn sơn ngồi trời có đặc tính chống thấm, chống bám và bền màu 4. Cơng tác lắp đặt, điện nước và hệ thống kỹ thuật Lắp đặt các hệ thống như bồn nước, bồn vệ sinh, hệ thống điện dân dụng, hệ thống chiếu sáng, cần được thực hiện theo đúng bản vẽ kỹ thuật cũng như u cầu khi lắp đặt. Nên chú trọng về độ bền vững và an tồn của các hệ thống này. Chọn các sản phẩm uy tín, tiết kiệm chi phí, phù hợp với nhu cần sử dụng. Hệ thống cáp điện cần có cầu dao an tồn, độ dốc thoải của ống nước phải đảm bả tiêu chuẩn, các đường dây điện trong ống bảo vệ tránh bị ẩm, chập điện, hệ thống chống sét đảm bảo nối với đất đúng quy cách, 5. Lắp đặt nội thất Lựa chọn nội thất phù hợp với không gian của ngôi nhà. Khi chọn mua đồ nội thất phù hợp với ngôi nhà bạn cần tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư để có thêm kinh nghiệm trong cách lựa chọn đồ nội thất phù hợp với diện tích, màu sơn, phong cách ngơi nhà. Tránh các trường hợp lựa chọn đồ nội thất khơng phù hợp, vừa tiêu tốn chi phí mà lại vừa làm mất mỹ quan thẩm mỹ của ngơi nhà ... tường là một cơng đoạn quan trọng nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền của cơng trình. Đây là một cơng tác tương đối đơn giản nhưng khơng phải ai cũng làm được một cách hồn thi n và chn chu nhất. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều... một hỗn hợp chống thấm nhất định. Với cơng việc láng sàn cần dùng vữa và xi măng cán phẳng trước khi ốp lát gạch 2. Ốp lát gạch Việc ốp lát gạch phải theo đúng tiêu chuẩn quy định của nhà sản xuất. Mạch gạch đều, thẳng nhau, các viên gạch khơng được xơ xệch, nghiêng ngả. Trên thị... dây điện trong ống bảo vệ tránh bị ẩm, chập điện, hệ thống chống sét đảm bảo nối với đất đúng quy cách, 5. Lắp đặt nội thất Lựa chọn nội thất phù hợp với khơng gian của ngơi nhà. Khi chọn mua đồ nội thất phù