Quản lý thi công xây dựng công trình bao gồm các bước về: quản lý chất lượng xây dựng công trình, quản lý tiến độ xây dựng thi công xây dựng công trình, quản lý khối lượng thi công xây dựng công trình, quản lý chi phí đầu tư xây dựng trong quá trình thi công xây dựng, quản lý hợp đồng xây dựng, quản lý an toàn lao động, môi trường xây dựng.
QUẢN LÝ THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Nội dung quản lý thi cơng xây dựng cơng trình Quản lý thi cơng xây dựng cơng trình bao gồm: Quản lý chất lượng xây dựng cơng trình Quản lý tiến độ xây dựng thi cơng xây dựng cơng trình Quản lý khối lượng thi cơng xây dựng cơng trình Quản lý chi phí đầu tư xây dựng trong q trình thi cơng xây dựng Quản lý hợp đồng xây dựng Quản lý an tồn lao động, mơi trường xây dựng Quản lý tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình Cơng trình xây dựng trước khi triển khai phải có tiến độ thi cơng xây dựng. Tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình do nhà thầu lập phải phù hợp với tiến độ tổng thể của dự án được chủ đầu tư chấp thuận Đối với cơng trình xây dựng có quy mơ lớn và thời gian thi cơng kéo dài thì tiến độ xây dựng cơng trình được lập cho từng giai đoạn theo tháng, q, năm Chủ đầu tư, nhà thầu thi cơng xây dựng, tư vấn giám sát thi cơng xây dựng và các bên có liên quan có trách nhiệm theo dõi, giám sát tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình và điều chỉnh tiến độ trong trường hợp tiến độ thi công xây dựng một số giai đoạn bị kéo dài nhưng không được làm ảnh hưởng đến tiến độ tổng thể của dự án Trường hợp xét thấy tiến độ tổng thể của dự án bị kéo dài thì chủ đầu tư phải báo cáo người quyết định đầu tư quyết định điều chỉnh tiến độ tổng thể của dự án Quản lý khối lượng thi cơng xây dựng cơng trình Việc thi cơng xây dựng cơng trình phải được thực hiện theo khối lượng của thiết kế được duyệt Khối lượng thi cơng xây dựng được tính tốn, xác nhận giữa chủ đầu tư, nhà thầu thi cơng xây dựng, tư vấn giám sát theo thời gian hoặc giai đoạn thi cơng và được đối chiếu với khối lượng thiết kế được duyệt để làm cơ sở nghiệm thu, thanh tốn theo hợp đồng Khi có khối lượng phát sinh ngồi thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình được duyệt thì chủ đầu tư và nhà thầu thi cơng xây dựng phải xem xét để xử lý Khối lượng phát sinh được chủ đầu tư hoặc người quyết định đầu tư chấp thuận, phê duyệt là cơ sở để thanh tốn, quyết tốn cơng trình Nghiêm cấm việc khai khống, khai tăng khối lượng hoặc thơng đồng giữa các bên tham gia dẫn đến làm sai khối lượng thanh tốn Quản lý an tồn lao động trên cơng trường xây dựng Nhà thầu thi cơng xây dựng phải lập các biện pháp an tồn cho người lao động, thiết bị, phương tiện thi cơng và cơng trình trước khi thi cơng xây dựng. Trường hợp các biện pháp an tồn liên quan đến nhiều bên thì phải được các bên thỏa thuận Các biện pháp an tồn và nội quy về an tồn phải được thể hiện cơng khai trên cơng trường xây dựng để mọi người biết và chấp hành; những vị trí nguy hiểm trên cơng trường phải được bố trí người hướng dẫn, cảnh báo đề phòng tai nạn Nhà thầu thi cơng xây dựng, chủ đầu tư và các bên có liên quan phải thường xun kiểm tra giám sát cơng tác an tồn lao động trên cơng trường. Khi xảy ra sự cố mất an tồn phải tạm dừng hoặc đình chỉ thi cơng đến khi khắc phục xong mới được tiếp tục thi cơng, Người để xảy ra vi phạm về an tồn lao động thuộc phạm vi quản lý của mình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật Nhà thầu xây dựng có trách nhiệm tổ chức hướng dẫn, phổ biến, tập huấn các quy định về an tồn lao động. Đối với một số cơng việc u cầu nghiêm ngặt về an tồn lao động thì người lao động phải có giấy chứng nhận huấn luyện an tồn lao động theo quy định của pháp luật về an tồn lao động. Nghiêm cấm sử dụng người lao động chưa được huấn luyện và chưa được hướng dẫn về an tồn lao động Nhà thầu thi cơng xây dựng có trách nhiệm cung cấp đầy đủ các trang thiết bị bảo vệ cá nhân, an tồn lao động cho người lao động theo quy định khi sử dụng lao động trên cơng trường Nhà thầu thi cơng có trách nhiệm bố trí cán bộ chun trách hoặc kiêm nhiệm làm cơng tác an tồn, vệ sinh lao động như sau: a) Đối với cơng trường của nhà thầu có tổng số lao động trực tiếp đến dưới 50 (năm mươi) người thì cán bộ kỹ thuật thi cơng có thể kiêm nhiệm làm cơng tác an tồn, vệ sinh lao động; b) Đối với cơng trường của nhà thầu có tổng số lao động trực tiếp từ 50 (năm mươi) người trở lên thì phải bố trí ít nhất 1 (một) cán bộ chun trách làm cơng tác an tồn, vệ sinh lao động; c) Đối với cơng trường của nhà thầu có tổng số lao động trực tiếp từ 1.000 (một nghìn) người trở lên thì phải thành lập phòng hoặc ban an tồn, vệ sinh lao động hoặc bố trí tối thiểu 2 (hai) cán bộ chun trách làm cơng tác an tồn, vệ sinh lao động; d) Người làm cơng tác chun trách về an tồn, vệ sinh lao động phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định tại Điều 51 Nghị định 59/2015/NĐCP Số lượng cán bộ chun trách làm cơng tác an tồn quy định tại các Điểm a, b và c Khoản 6 Điều này cần được bố trí phù hợp với quy mơ cơng trường, mức độ rủi ro xảy ra tai nạn lao động của cơng trường cụ thể Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng theo phân cấp quản lý có trách nhiệm kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất cơng tác quản lý an tồn lao động trên cơng trường của chủ đầu tư và các nhà thầu. Trường hợp cơng trình xây dựng thuộc đối tượng cơ quan quản lý nhà nước kiểm tra cơng tác nghiệm thu thì cơng tác kiểm tra an tồn lao động được phối hợp kiểm tra đồng thời Bộ Xây dựng quy định về cơng tác an tồn lao động trong thi cơng xây dựng Quản lý mơi trường xây dựng Nhà thầu thi cơng xây dựng phải thực hiện các biện pháp bảo đảm về mơi trường cho người lao động trên cơng trường và bảo vệ mơi trường xung quanh, bao gồm có biện pháp chống bụi, chống ồn, xử lý phế thải và thu dọn hiện trường. Đối với những cơng trình xây dựng trong khu vực đơ thị, phải thực hiện các biện pháp bao che, thu dọn phế thải đưa đến đúng nơi quy định Trong q trình vận chuyển vật liệu xây dựng, phế thải phải có biện pháp che chắn bảo đảm an tồn, vệ sinh mơi trường Nhà thầu thi cơng xây dựng, chủ đầu tư phải có trách nhiệm kiểm tra giám sát việc thực hiện bảo vệ mơi trường xây dựng, đồng thời chịu sự kiểm tra giám sát của cơ quan quản lý nhà nước về mơi trường. Trường hợp nhà thầu thi cơng xây dựng khơng tn thủ các quy định về bảo vệ mơi trường thì chủ đầu tư, cơ quan quản lý nhà nước về mơi trường có quyền đình chỉ thi cơng xây dựng và u cầu nhà thầu thực hiện đúng biện pháp bảo vệ mơi trường Người để xảy ra các hành vi làm tổn hại đến mơi trường trong q trình thi cơng xây dựng cơng trình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra Quản lý các cơng tác khác Quản lý chất lượng xây dựng cơng trình Việc quản lý chất lượng xây dựng cơng trình được thực hiện theo quy định của Nghị định 59/2015/NĐCP, Nghị định về quản lý chất lượng cơng trình xây dựng và các văn bản hướng dẫn thực hiện Quản lý chi phí đầu tư xây dựng Việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng thực hiện theo quy định Nghị định 59/2015/NĐCP, Nghị định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình và các văn bản hướng dẫn thực hiện Quản lý hợp đồng trong hoạt động xây dựng Việc quản lý hợp đồng trong hoạt động xây dựng được thực hiện theo quy định của Nghị định 59/2015/NĐCP, Nghị định về hợp đồng trong hoạt động xây dựng và các văn bản hướng dẫn thực hiện ... xảy ra các hành vi làm tổn hại đến mơi trường trong q trình thi cơng xây dựng cơng trình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thi t hại do lỗi của mình gây ra Quản lý các cơng tác khác Quản lý chất lượng xây dựng cơng trình. .. Quản lý chi phí đầu tư xây dựng Việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng thực hiện theo quy định Nghị định 59/2015/NĐCP, Nghị định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình và các văn bản ... Việc quản lý chất lượng xây dựng cơng trình được thực hiện theo quy định của Nghị định 59/2015/NĐCP, Nghị định về quản lý chất lượng cơng trình xây dựng và các văn bản hướng dẫn thực hiện Quản lý chi phí đầu tư xây dựng