Đang tải... (xem toàn văn)
Tài liệu mang giá trị cao và đầy đủ cho mọi người làm lĩnh vực tư vấn xây dựng ... SKKN: Tài liệu cho anh em tham khảo định dạng bằng file word, cad,… đem lại cho anh em kỹ thuật 1 nguồn tài liệu bổ ích.
HỒ SƠ DỰ THẦU (HỒ SƠ ĐỀ XUẤT KỸ THUẬT) GÓI THẦU: TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN DỰ ÁN: ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn MỤC LỤC HỒ SƠ DỰ THẦU ĐƠN DỰ THẦU .1 ĐƠN DỰ THẦU (Hồ sơ đề xuất kỹ thuật) ĐƠN DỰ THẦU (Hồ sơ đề xuất tài chính) .3 PHẦN II GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CƠ CẤU TỔ CHỨC CỦA NHÀ THẦU THÔNG TIN CHUNG VỀ NHÀ THẦU .5 KINH NGHIỆM CỦA NHÀ THẦU 12 TƯ CÁCH PHÁP NHÂN NHÀ THẦU .15 PHẦN III NĂNG LỰC CỦA NHÀ THẦU 16 BẢNG TỔNG HỢP NĂNG LỰC CHUYÊN MÔN CỦA CÁN BỘ, CÁC GIẢI THƯỞNG VÀ THÀNH TÍCH ĐẠT ĐƯỢC 17 ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn BẢNG KÊ PHƯƠNG TIỆN THIẾT BỊ PHỤC VỤ CÔNG TÁC TƯ VẤN CỦA NHÀ THẦU 27 NĂNG LỰC TÀI CHÍNH 30 PHẦN IV GIỚI THIỆU KINH NGHIỆM CỦA NHÀ THẦU 31 BẢN SAO HỢP ĐỒNG MINH CHỨNG 32 PHẦN V GIẢI PHÁP VÀ PHƯƠNG PHÁP LUẬN 37 HIỂU RÕ MỤC ĐÍCH, U CẦU CỦA GĨI THẦU NÊU TRONG ĐIỀU KHOẢN THAM CHIẾU .38 1.1 THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN 39 1.2 KHẢO SÁT HIỆN TRƯỜNG DỰ ÁN 41 55 CĂN CỨ THỰC HIỆN 55 2.1 CĂN CỨ PHÁP LÝ 56 2.2 PHẠM VI CÔNG VIỆC THEO HỢP ĐỒNG 56 64 TỔ CHỨC THỰC HIỆN 64 3.1 SƠ ĐỒ TỔ CHỨC CHUNG 65 3.2 TỔ CHỨC THỰC HIỆN DỰ ÁN 66 CÁC QUY TRÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN 77 4.1 QUY TRÌNH LẬP, THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT DỰ ÁM ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH .78 4.2 QUY TRÌNH THI TUYỂN KIẾN TRÚC 79 4.3 QUY TRÌNH QUẢN LÝ ĐẤU THẦU 80 4.4 QUY TRÌNH QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG KHẢO SÁT XÂY DỰNG .81 4.5 QUY TRÌNH QUẢN LÝ THIẾT KẾ 82 4.6 QUY TRÌNH QUẢN LÝ THI CÔNG XÂY DỰNG 84 4.7 QUY TRÌNH QUẢN LÝ TỔNG MỨC ĐẦU TƯ 85 4.8 QUY TRÌNH QUẢN LÝ DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 85 4.9 QUY TRÌNH QUẢN LÝ ĐỊNH MỨC XÂY DỰNG VÀ GIÁ XÂY DỰNG 86 4.10 QUY TRÌNH TẠM ỨNG, THANH TỐN, QUYẾT TOÁN VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 87 ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn 4.11 QUY TRÌNH QUẢN LÝ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG .89 4.12 QUY TRÌNH QUẢN LÝ RỦI RO DỰ ÁN 90 4.13 QUY TRÌNH QUẢN LÝ HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ DỰ ÁN 91 CÁC CÔNG TÁC THỰC HIỆN QUẢN LÝ DỰ ÁN 92 5.1 CÔNG TÁC QUẢN LÝ KẾ HOẠCH, TIẾN ĐỘ 93 5.2 CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG 98 5.3 CÔNG TÁC QUẢN LÝ KHỐI LƯỢNG, CHI PHÍ .100 5.4 CƠNG TÁC QUẢN LÝ NGHIỆM THU THANH TOÁN .102 NỘI DUNG CÔNG VIỆC CHI TIẾT 103 A QUẢN LÝ CÔNG TÁC KHẢO SÁT, THIẾT KẾ, DỰ TOÁN XÂY DỰNG 104 QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC QLDA 153 QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN 154 NHỮNG SÁNG KIẾN CẢI TIẾN, ĐỀ XUẤT KỸ THUẬT NÂNG CAO HIỆU QUẢ DỰ ÁN .161 KẾ HOẠCH TRIỂN KHAI .164 9.1 XÂY DỰNG CHƯƠNG TRÌNH CƠNG TÁC 165 9.2 KẾ HOẠCH BỐ TRÍ NHÂN SỰ VÀ PHÂN CƠNG TRÁCH NHIỆM 173 10 BỐ TRÍ NHÂN SỰ 179 11 LÝ LỊCH CHUYÊN GIA, BẰNG CẤP VÀ CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ180 180 CƠ CẤU NHÂN SỰ CỦA ĐOÀN TVQLDA .181 ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn PHẦN I ĐƠN DỰ THẦU - Đính kèm mẫu số ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn VĂN PHÒNG TƯ VẤN VÀ CHUYỂN GIAO CƠNG NGHỆ XÂY DỰNG VĂN PHỊNG TƯ VẤN VÀ CHUYỂN GIAO CƠNG NGHỆ XÂY DỰNG CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh Phúc ĐƠN DỰ THẦU (Hồ sơ đề xuất kỹ thuật) Hà Nội, ngày 24 tháng 10 năm 2016 Kính gửi: Học viện Chính sách Phát triển (sau gọi bên mời thầu) Sau nghiên cứu hồ sơ mời thầu, chúng tơi Văn phòng Tư vấn Chuyển giao Công nghệ Xây dựng, cam kết cung cấp dịch vụ Tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng theo yêu cầu hồ sơ mời thầu Thời gian thực hợp đồng 1700 ngày Hồ sơ dự thầu chúng tơi gồm có hồ sơ đề xuất kỹ thuật hồ sơ đề xuất tài niêm phong riêng biệt Chúng cam kết: Chỉ tham gia hồ sơ dự thầu với tư cách nhà thầu Khơng q trình giải thể; khơng bị kết luận lâm vào tình trạng phá sản nợ khơng có khả chi trả theo quy định pháp luật Không vi phạm quy định bảo đảm cạnh tranh đấu thầu Những thông tin kê khai hồ sơ dự thầu trung thực không thực hành vi tham nhũng, hối lộ, thơng thầu tham dự gói thầu Không thay đổi nhân đề xuất thời gian hồ sơ dự thầu có hiệu lực 90 ngày, kể từ ngày 25 tháng 10 năm 2016 Đại diện hợp pháp nhà thầu ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn VĂN PHỊNG TƯ VẤN VÀ CHUYỂN GIAO CƠNG NGHỆ XÂY DỰNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh Phúc ĐƠN DỰ THẦU (Hồ sơ đề xuất tài chính) Hà Nội, ngày tháng năm Kính gửi: (sau gọi bên mời thầu) Sau nghiên cứu hồ sơ mời thầu, chúng tôi, ., cam kết cung cấp dịch vụ Tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng theo yêu cầu hồ sơ mời thầu Cùng với Hồ sơ đề xuất kỹ thuật, xin gửi kèm đơn đề xuất tài với tổng số tiền đồng (Bằng chữ: ) với thời gian hiệu lực 90 ngày, kể từ ngày 25 tháng 10 năm 2016 Đại diện hợp pháp nhà thầu ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn PHẦN II GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CƠ CẤU TỔ CHỨC CỦA NHÀ THẦU ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn THÔNG TIN CHUNG VỀ NHÀ THẦU ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn Tên Nhà thầu: - Địa trụ sở chính: Km số 10, đường Nguyễn Trãi - Quận Thanh Xuân - Tp Hà Nội Số điện thoại: (04)38545115 Fax: (04)38542994 Số tài khoản: 102010000029522 Tại Ngân hàng: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam Nơi năm thành lập doanh nghiệp: - Năm 1973 đến 1983 Phòng thiết kế thực nghiệm thuộc trường Đại học kiến trúc Hà Nội - Năm 1983 đến 1995 Công ty khảo sát thiết kế thuộc trường Đại học kiến trúc Hà Nội - Năm 1995 đến 2002 Văn phòng tư vấn xây dựng thuộc trường Đại học kiến trúc Hà Nội - Năm 2002 đến Văn phòng tư vấn Chuyển giao cơng nghệ xây dựng, có dấu riêng, hoạt động độc lập theo định số 11/QĐ-BXD ngày 4/01/2002 Bộ trưởng Bộ Xây Dựng Lĩnh vực hoạt động khoa học công nghệ: - Nghiên cứu khoa học chuyển giao công nghệ lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc, kết cấu công trình, vật liệu xây dựng mơi trường thị - Dịch vụ khoa học công nghệ: + Tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình dân dụng công nghiệp, kỹ thuật hạ tầng đô thị; + Tư vấn lập quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; + Thẩm tra hồ sơ thiết kế kỹ thuật tổng dự tốn cơng trình xây dựng; + Tư vấn lập hồ sơ mời thầu phân tích đánh giá hồ sơ dự thầu thiết kế, thi công xây dựng, mua sắm lắp đặt thiết bị cơng trình xây dựng; + Tư vấn đánh giá tác động mơi trường chất lượng cơng trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật vệ sinh môi trường; + Kiểm tra Chứng nhận phù hợp chất lượng cơng trình xây dựng; ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn Đồn Tư vấn có trách nhiệm thay mặt Chủ đầu tư theo dõi thực quản lý dự án kiến nghị với Chủ đầu tư bất hợp lý giai đoạn để Chủ đầu tư có ý kiến yêu cầu Nhà thầu nghiên cứu điều chỉnh bổ sung, làm rõ vấn đề kỹ thuật cần thiết Quan hệ Đoàn Tư vấn với Nhà thầu: Đoàn Tư vấn thực chức tư vấn quản lý dự án cho Chủ đầu tư, Tư vấn VPTV thay mặt Chủ đầu tư thực công tác quản lý dự án yêu cầu Nhà thầu tuân thủ chặt chẽ quy định kỹ thuật, tiến độ quản lý chất lượng cơng trình Nhà thầu có trách nhiệm nộp báo cáo hàng tuần cho Đoàn Tư vấn VPTV tình hình thi cơng trường (khối lượng, tiến độ chi tiết …) vướng mắc phát sinh để Đoàn Tư vấn kịp thời báo cáo với Chủ đầu tư có biện pháp giải Quan hệ với đơn vị thiết kế : Trước thi cơng Tư vấn VPTV có quyền đề nghị cán giám sát thiết kế giải thích tài liêụ thiết kế để phục vụ kiểm tra công tác thi công xây dựng lắp đặt thiết bị theo yêu cầu Dự án Nếu trình thi cơng có thay đổi thiết kế kỹ thuật, vật tư so với thiết kế duyệt: Đối với thay đổi lớn mang tính chất quan trọng đơn vị thiết kế phải có thoả thuận văn với Đoàn Tư vấn để gửi tới Chủ đầu tư xem xét phê duyệt Đối với thay đổi nhỏ đơn vị thiết kế xem xét trực tiếp trường với Đoàn Tư vấn để gửi tới Chủ đầu tư xem xét phê duyệt Các thay đổi sau chấp thuận ghi vào Sổ xử lý thiết kế Quan hệ Đoàn Tư vấn với bên liên quan khác: Đoàn tư vấn VPTV giúp Chủ đầu tư phối hợp với bên liên quan đến Công trình, giải vấn đề thuộc phạm vi cơng việc mình, tư vấn cho chủ đầu tư làm việc với bên hữu quan để giải vấn đề liên quan IV TỔ CHỨC CÁC CUỘC HỌP: IV.1 Quy định tổ chức: Tất họp liên quan đến cơng trình CĐT, Tư vấn VPTV tổ chức, NT tham dự cho ý kiến yêu cầu xét thấy cần thiết IV.2 Định kỳ tổ chức: Theo định kỳ hàng tháng, CĐT VPTV họp với NT thi công xây dựng chất lượng cơng trình xây dựng IV.3 Thành phần tham dự họp: ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn Các họp định kỳ hàng tháng Giám đốc dự án VPTV tham dự Ngoài theo yêu cầu CĐT trường hợp đặc biệt tổ chức riêng báo trước 03 ngày giấy mời Thành phần, thời gian, địa điểm cụ thể theo giấy mời IV.4 Địa điểm tổ chức: Các họp tổ chức cơng trường chính, CĐT tổ chức nơi khác ấn định trước V CHẾ ĐỘ VÀ TIẾN ĐỘ NỘP BÁO CÁO: V.1.Chế độ báo cáo: V.1.1.Phân kỳ báo cáo: Chế độ báo cáo KSTV VPTV thực giai đoạn sau (ngồi có vấn đề đặc biệt cần báo cáo, CĐT phải có yêu cầu văn bản): Báo cáo sơ bộ: sau tiếp nhận hồ sơ tài liệu khảo sát thực tế trường Báo cáo định kỳ hàng tháng Giai đoạn chuẩn bị thực dự án Giai đoạn xây dựng hồn thành phần cọc (nếu có) Giai đoạn xây dựng hồn thành phần đài, giằng móng tầng hầm (nếu có) Giai đoạn xây dựng hồn thành phần thân thơ Giai đoạn xây dựng hồn thành phần hồn thiện điện Giai đoạn tốn cơng trình Sự cố cơng trình xây dựng (nếu có) V1.2.Nơi nhận báo cáo: CĐT nhận báo cáo theo định kỳ nêu mục Đồng thời báo cáo gửi Văn phòng tư vấn chuyển giao công nghệ xây dựng V.2.Tiến độ nộp báo cáo: Báo cáo Báo cáo sơ Ngày đến hạn Ngay sau tiếp nhận công việc công trình ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn Báo cáo tình hình thực Báo cáo lần 1: Giai đoạn khảo sát, thiết kế Thứ 2, tuần tháng (nếu có) Trong trình chuẩn bị nghiệm thu giai đoạn thiết kế Báo cáo lần 2: Phần móng Trong q trình chuẩn bị nghiệm thu giai đoạn phần ngầm (nếu có) Báo cáo lần 3: Phần thân Trong trình chuẩn bị nghiệm thu giai đoạn phần Phần thân Báo cáo lần 4: Phần điện hồn Trong q trình chuẩn bị nghiệm thu thiện giai đoạn phần Cơ điện Hoàn thiện Báo cáo lần 5: Nghiệm thu đưa vào sử Trong trình chuẩn bị nghiệm thu dụng đưa cơng trình vào sử dụng * Báo cáo tháng báo cáo đột xuất theo yêu cầu Báo cáo cuối Giai đoạn tốn cơng trình VI BIỆN PHÁP ÁP DỤNG ĐỂ QUẢN LÝ DỰ ÁN, ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ KS Tư vấn VPTV Chủ đầu tư kiểm tra tiến độ nhà thầu lập ra, giúp Chủ đầu tư điều phối tiến độ để thực dự án cho đảm bảo tổng tiến độ xây dựng cơng trình đặt ra, hỗ trợ Chủ đầu tư việc đặt thời hạn tiến độ với phần việc hồ sơ thầu hợp đồng, quản lý, giám sát việc thực tiến độ nhà thầu, đánh giá tiến độ chất lượng công việc theo yêu cầu đề KS Tư vấn VPTV, kinh nghiệm mình, thường xuyên thơng báo cho Chủ đầu tư tính khả thi việc thực dự án theo tiến độ đặt Các chuyên gia VPTV lập báo cáo tiến độ thực công việc nhà thầu hàng tuần, tháng trình Chủ đầu tư Đề xuất cải tiến quản lý tiến độ thực dự án cho Chủ đầu tư nhằm đạt mục tiêu tiến độ đề hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu hợp đồng Trong trường hợp nhà thầu không đạt tiến độ đề ra, KS Tư vấn VPTV giúp Chủ đầu tư xác định nguyên nhân làm chậm tiến độ hạng mục cơng trình tồn dự án Đồng thời KS Tư vấn VPTV chủ động đưa đề xuất ý kiến cho Chủ đầu tư phương pháp xử lý biện pháp khắc phục ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn Để đảm bảo cho việc thực dự án tiến độ đề ra, chuyên gia VPTV giúp Chủ đầu tư lập chương trình cụ thể để điều phối cơng việc nhà thầu cho phù hợp với tiến độ đặt ra, đề biện pháp tối ưu để tạo điều kiện cho nhà thầu thực cơng việc cách thuận lợi VII PHƯƠNG TIỆN LÀM VIỆC VII.1.Tổ chức phòng làm việc Văn phòng Đồn Tư vấn trường nơi để kỹ sư Tư vấn tác nghiệp hàng ngày, họp giao ban nội bộ, thực tất quy trình nghiệp vụ tổng hợp, điểm giao dịch tổng hợp thơng tin Đồn Tư vấn với Chủ đầu tư đơn vị hữu quan Để đảm bảo tốt việc thực công tác TVQLDA, dự kiến đặt Văn phòng thường trực trường xây dựng Chúng tơi hiểu vị trí, diện tích chiếm chỗ có phải có đồng ý Chủ đầu tư Nếu chấp thuận dự kiến đặt 01 phòng làm việc trường xây dựng cơng trình Văn phòng làm việc với đầy đủ trang thiết bị văn phòng cần thiết cho hoạt động Đồn Tư vấn Các chi phí trang thiết bị chúng tơi tự lo Tại trụ sở Văn phòng Tư vấn Chuyển giao Công nghệ Xây dựng, Km số 10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội, tổ chức Văn phòng làm việc với đầy đủ trang thiết bị văn phòng cần thiết bàn ghế, tủ, giá, máy vi tính, máy in, điện thoại, fax, Các chi phí cho việc mua sắm trang thiết bị văn phòng chúng tơi tự lo VII.2 Trang thiết bị văn phòng phục vụ cơng tác tư vấn TT 10 11 LOẠI MÁY VÀ MÃ HIỆU Máy vi tính để bàn Máy in Laser A4 Máy ảnh kỹ thuật số Máy fax Bàn họp to Bàn làm việc Ghế làm việc Tủ đựng tài liệu Giá đựng tài liệu Điện thoại để bàn Máy tính xách tay NƯỚC SẢN XUẤT Đông Nam Á, Nhật Bản, Mỹ Đông Nam Á, Nhật Bản, Mỹ Nhật Bản Nhật Bản Việt Nam Việt Nam Việt Nam Việt Nam Việt Nam Việt Nam SX nước Đông Nam Á SỐ LƯỢNG 04 01 01 01 01 04 12 02 02 01 04 VII.3 Phương tiện lại trang thiết bị khác ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn a Các trang thiết bị cá nhân : Các trang thiết bị cá nhân đảm bảo trang bị cho kỹ sư quản lý giám sát trường gồm có: máy tính xách tay (đối với kỹ sư phân công sử dụng), điện thoại di động, trang thiết bị an toàn lao động: dây an toàn, giầy, mũ bảo hộ dụng cụ cầm tay phục vụ công tác kiểm tra chất lượng khác b Các phương tiện lại : Để tạo điều kiện tốt cho cán trường dự kiến bố trí đủ xe gắn máy cho tất kỹ sư tham gia giao thông trang bị mũ bảo hiểm Chúng hiểu việc tạo điều kiện tốt phương tiện lại giúp cho kỹ sư tư vấn trường dành tồn tâm tồn lực cho cơng việc, để cơng việc hồn thành tiến độ chất lượng khối lượng không bị ảnh hưởng điều kiện phụ khác ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn 9.2 KẾ HOẠCH BỐ TRÍ NHÂN SỰ VÀ PHÂN CƠNG TRÁCH NHIỆM I GIẢI PHÁP THỰC HIỆN Để thực tốt công tác tư vấn quản lý dự án, thành lập Đoàn Tư vấn quản lý dự án gồm chuyên gia, kỹ sư tư vấn có kinh nghiệm thực tế lĩnh vực quản lý dự án tư vấn xây dựng để thực việc tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Căn vào tiến độ công trường, số lượng danh sách chuyên gia tư vấn Giám đốc dự án xem xét đề nghị Tiến độ cung cấp nhân VPTV Lãnh đạo Văn phòng định, nguyên tắc đảm bảo chất lượng cơng tác tư vấn quản lý dự án tồn trình quản lý dự án chung theo Hợp đồng trình lên CĐT có tiến độ chi tiết duyệt tất hạng mục cơng trình Đại diện có thẩm quyền Văn phòng Tư vấn Chuyển giao Công nghệ Xây dựng Lãnh đạo Văn phòng, chịu trách nhiệm trước Chủ đầu tư toàn hoạt động Đoàn Tư vấn quản lý dự án, có tồn quyền thay đổi nhân Đoàn TVQLDA thấy cần thiết CƠ CẤU NHÂN SỰ CỦA ĐỒN TVQLDA: II TT Tên vị trí Số lượng I ĐIỀU HÀNH CHUNG CỦA VĂN PHÒNG: Lãnh đạo Quản lý kế hoạch chất lượng văn phòng II ĐỒN TVQLDA : Giám đốc Quản lý dự án Văn phòng trường Chuyên gia TVQLDA Văn phòng trụ sở Bộ phận tổng hợp văn phòng Bộ phận quản lý chất lượng Ghi 01 01 01 16 Bố trí theo tiến độ dự án III TỔ CHỨC NHÂN SỰ ĐOÀN TVQLDA TẠI HIỆN TRƯỜNG * Giám đốc quản lý dự án: Ông Trần Trọng Lưu - KS Xây dựng dân dụng công nghiệp (Xem lý lịch kèm theo) * Cán đoàn tư vấn quản lý dự án: ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn Gồm chuyên gia tư vấn, cán kỹ thuật thuộc chuyên ngành: kiến trúc, xây dựng dân dụng công nghiệp, trắc đạc, kinh tế xây dựng TT Họ tên Năm cơng tác Học vấn Chức danh bố trí gói thầu 16 năm KS XD DD&CN Giám đốc QLDA Giám đốc Quản lý dự án Trần Trọng Lưu Cán tư vấn quản lý dự án Nguyễn Minh Đức 14 năm KS XD DD&CN Cán QLDA Thịnh Văn Luyến 12 năm KS XD DD&CN Cán QLDA Nguyễn Bá Hải 11 năm KS XD DD&CN Cán QLDA Bùi Chí Luyện 22 năm Ths KTS Cán QLDA Tống Quang Hưng 14 năm KTS Cán QLDA Nguyễn Văn Thành năm KS Điện Cán QLDA Nguyễn Bá Tuệ 10 năm KS Nước Cán QLDA Ngô Lê Giang 12 năm KS Nhiệt lạnh Cán QLDA 10 Hà Thị Thanh Vân năm KS KTXD Cán QLDA 11 Nguyễn Mạnh Tuấn 12 năm KS Bảo hộ Lao động Cán QLDA 12 Phan Văn Toàn 15 năm KS Trắc địa Cán QLDA 13 Nguyễn Văn Thịnh năm KS Cơ khí Cán QLDA 14 Phạm Thị Thúy năm KS PCCC Cán QLDA 15 Lưu Thanh Tùng năm KS Điện tử viễn thông Cán QLDA 16 Trần Mạnh Hổ năm KS Vật liệu xây dựng Cán QLDA IV LỊCH BIỂU BỐ TRÍ NHÂN SỰ Do đặc điểm dự án gồm nhiều gói thầu có quy mơ, tính chất khác nhau, thời gian thực kéo dài, không liên tục, số gói thầu trùng thời gian thực nên chúng tơi bố trí lực lượng cán chủ chốt giám sát thường xuyên trình thực dự án Các chuyên gia tư vấn chuyên môn huy động phù hợp với trình triển khai thực gói thầu Căn kế hoạch tiến độ thi cơng hạng mục cơng trình chủ đầu tư phê duyệt, lập bảng tiến độ giám sát thi công dự kiến cho tồn cơng trình Trên sở đó, chúng tơi bố trí cán tư vấn, cán kỹ thuật phù hợp với tiến độ thực cơng việc Trong q trình thực dự án, Giám đốc dự án huy động lực lượng cán tham gia phù hợp với tiến độ thi công thực tế dự án ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn V SƠ ĐỒ TỔ CHỨC NHÂN SỰ SƠ ĐỒ TỔ CHỨC THỰC HIỆN TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN LÃNH ĐẠO VĂN PHÒNG TƯ VẤN ĐOÀN TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN VI THUYẾT MINH SƠ ĐỒ TỔ CHỨC ĐOÀN TƯ VẤN VI.1 Lãnh đạo văn phòng Lãnh đạo Văn phòng tư vấn chuyển giao công nghệ pháp nhân đại diện chịu trách nhiệm trước Chủ đầu tư hoạt động Đoàn TVQLDA theo hợp đồng kinh tế ký VPTV Chủ đầu tư Lãnh đạo VPTV cử Ông Trần Trọng Lưu làm Giám đốc Quản lý dự án Quản lý điều hành chung dự án Điều phối, cắt cử phân công công việc cho thành viên tổ phù hợp với yêu cầu công việc giai đoạn thực dự án Trực tiếp trao đổi làm việc với chủ đầu tư vấn đề phát sinh trình thực Cùng với chủ nhiệm dự án tham gia giải tranh chấp, cố kỹ thuật với đơn vị thi công chủ đầu tư Trực tiếp xử lý giải công việc hàng ngày theo thẩm quyền Với vấn đề vượt thẩm quyền mình, cần điều tra, thu thập cung cấp đầy đủ thông tin cho chủ đầu tư để xin ý kiến đạo ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn giải cố kịp thời đắn Sau có biện pháp xử lý đó, người trực tiếp triển khai đạo xử lý công việc Số lượng kỹ sư quản lý dự án dự kiến huy động cho dự án cụ thể sau: Kỹ sư xây dựng: người Kiến trúc sư: người Kỹ sư kinh tế xây dựng: người Kỹ sư điện: người Kỹ sư cấp thoát nước: người Kỹ sư điện tử viễn thông: người Kỹ sư nhiệt lạnh: người Kỹ sư trắc địa: người Kỹ sư an toàn lao động: người Kỹ sư khí: người Kỹ sư PCCC: người Kỹ sư vật liệu xây dựng: người Hỗ trợ dự án: người Tùy theo thời điểm công việc để bố trí nhân cho Dự án VI.2 Các phòng quản lý chức Tại trụ sở chính, bố trí đội ngũ kỹ sư làm việc văn phòng, theo dõi thường xuyên liên tục diễn biến công trường, đưa cảnh báo cần thiết, cung cấp dịch vụ tư vấn khác hỗ trợ toàn diện cho Đoàn TVQLDA hoàn thành nhiệm vụ hồn thành hợp đồng Phòng Quản lý kỹ thuật VCC hỗ trợ, giúp đỡ kiểm soát việc thực hợp đồng giám sát đơn vị tồn Cơng ty theo quy định quản lý nội riêng, kiểm tra định kỳ đột xuất cơng tác giám sát Đồn TVGS VI.3 Giám đốc QLDA Giám đốc QLDA chịu trách nhiệm trước lãnh đạo Văn phòng CĐT hoạt động thành viên Đoàn TVQLDA trường, kiểm tra khối lượng tiến độ thi công Nhà thầu; Thực nhiệm vụ ghi hợp đồng tư vấn quản lý dự án cơng trình hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng Giám đốc QLDA đầu mối liên lạc với CĐT Do vậy, CĐT gọi điện mời đến, ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn Giám đốc QLDA phải có trách nhiệm có mặt để giải cơng việc, trừ trường hợp bất khả kháng VI.4 Các cán TVQLDA: - Gồm cán QLDA cán kỹ thuật chuyên ngành phù hợp với công đoạn thi công Nhà thầu - Đảm bảo kiểm soát hoạt động chất lượng, khối lượng, tiến độ Nhà thầu - Thường xuyên, liên tục, có hệ thống Số lượng thành viên Đồn TVQLDA thay đổi (tăng cường, giảm bớt, thay thế) tùy theo tính chất quan trọng cơng việc, tình hình thi công thực tế công trường, chất lượng công tác TVQLDA Tất thay đổi phải đồng ý chủ đầu tư VI.5 Văn phòng trụ sở chính: - Đơn đốc, kiểm tra phù hợp nhân với tiến độ thi công - Kiểm tra hồ sơ, tài liệu TVGS chất lượng TVGS trường - Kiểm tra việc báo cáo định kỳ phận trường gửi Chủ đầu tư lãnh đạo VPTV VII PHÂN CƠNG TRÁCH NHIỆM * Đối với cơng tác tư vấn quản lý dự án: Biên bàn giao hồ sơ tài liệu: KS TV VPTV Biên bàn giao mặt bằng, tim, mốc, biên thuộc cơng việc chuẩn bị khởi cơng cơng trình: Giám đốc QLDA Biên nghiệm thu giai đoạn thi công xây lắp: Giám đốc QLDA Biên hoàn thành hạng mục cơng trình, cơng trình đưa vào sử dụng: Giám đốc Văn phòng Phó Giám đốc Các thư báo kỹ thuật văn công trường khác: Giám đốc QLDA Báo cáo định kỳ Tư vấn quản lý dự án: Giám đốc QLDA Báo cáo hồn thành cơng trình: Giám đốc QLDA lập báo cáo trình Giám đốc Văn phòng Phó Giám đốc ký ( Giám đốc dự án ký theo ủy quyền) Các báo cáo không định kỳ khác theo yêu cầu CĐT: Giám đốc QLDA ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn Báo cáo cố cơng trình (nếu có) Chủ trì lập Giám đốc QLDA lập báo cáo trình Giám đốc Văn phòng Phó Giám đốc ký ( Giám đốc dự án ký theo ủy quyền) VIII CHẾ ĐỘ BÁO CÁO VÀ KIỂM TRA NỘI BỘ VIII.1 Chế độ báo cáo nội Giám đốc QLDA phải báo cáo định kỳ với Lãnh đạo văn phòng sở tổng hợp báo cáo nhóm chun mơn Trưởng nhóm chun mơn phải tổng hợp chịu trách nhiệm tính xác báo cáo định kỳ công việc thành viên nhóm thực để báo cáo Giám đốc QLDA vào thời điểm quy định VIII.2 Chế độ kiểm tra nội Lãnh đạo văn phòng có quyền kiểm tra tồn cơng việc Đồn TVQLDA vào thời điểm thấy cần thiết Theo định kỳ, Lãnh đạo VPTV (hoặc người uỷ quyền văn Lãnh đạo VPTV) kiểm tra công việc Đồn TVQLDA Khi cần, Lãnh đạo VPTV có quyền yêu cầu thành viên Đoàn TVQLDA báo cáo cơng việc phụ trách, việc có liên quan ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn 10 BỐ TRÍ NHÂN SỰ - Đính kèm mẫu số 09 ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn 11 LÝ LỊCH CHUYÊN GIA, BẰNG CẤP VÀ CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ - Đính kèm mẫu số 08 ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn CƠ CẤU NHÂN SỰ CỦA ĐOÀN TVQLDA TT Họ tên Năm công tác Học vấn Chức danh bố trí gói thầu 16 năm KS XD DD&CN Giám đốc QLDA Giám đốc Quản lý dự án Trần Trọng Lưu Cán tư vấn quản lý dự án Nguyễn Minh Đức 14 năm KS XD DD&CN Cán QLDA Thịnh Văn Luyến 12 năm KS XD DD&CN Cán QLDA Nguyễn Bá Hải 11 năm KS XD DD&CN Cán QLDA Bùi Chí Luyện 22 năm Ths KTS Cán QLDA Tống Quang Hưng 14 năm KTS Cán QLDA Nguyễn Văn Thành năm KS Điện Cán QLDA Nguyễn Bá Tuệ 10 năm KS Nước Cán QLDA Ngô Lê Giang 12 năm KS Nhiệt lạnh Cán QLDA 10 Hà Thị Thanh Vân năm KS KTXD Cán QLDA 11 Nguyễn Mạnh Tuấn 12 năm KS Bảo hộ Lao động Cán QLDA 12 Phan Văn Toàn 15 năm KS Trắc địa Cán QLDA 13 Nguyễn Văn Thịnh năm KS Cơ khí Cán QLDA 14 Phạm Thị Thúy năm KS PCCC Cán QLDA 15 Lưu Thanh Tùng năm KS Điện tử viễn thông Cán QLDA 16 Trần Mạnh Hổ năm KS Vật liệu xây dựng Cán QLDA ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn ... www.vptv.com.vn ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn... www.vptv.com.vn ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE FOR CONSTRUCTION Địa chỉ: Km10 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Fax: (04) 3569 0306 Website: www.vptv.com.vn... 179 11 LÝ LỊCH CHUYÊN GIA, BẰNG CẤP VÀ CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ180 180 CƠ CẤU NHÂN SỰ CỦA ĐOÀN TVQLDA .181 ĐT: (04) 3569 0306 Chất lượng, tiến độ Lương tâm nghề nghiệp CONSULTING OFFICE