Phuong an san xuat mo hinh chan nuoi gia cam ung dung cong nghe cao - ha noi-picc

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    BÁO CÁO TIỀN KHẢ THI PHƢƠNG ÁN SẢN XUẤT MƠ HÌNH CHĂN NI GIA CẦM ỨNG DỤNG CƠNG NGHỆ CAO Chủ đầu tƣ: Địa điểm: Thôn Ngô Đồng, Xã Hồng Dương, Huyện Thanh Oai, TP Hà Nội _ Tháng 08/2019 _ Phương án sản xuất mơ hình chăn nuôi gia cầm ứng dụng công nghệ cao CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    BÁO CÁO TIỀN KHẢ THI PHƢƠNG ÁN SẢN XUẤT MÔ HÌNH CHĂN NI GIA CẦM ỨNG DỤNG CƠNG NGHỆ CAO Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 090303438i Phương án sản xuất mơ hình chăn ni gia cầm ứng dụng cơng nghệ cao MỤC LỤC CHƢƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tƣ II Mô tả sơ thông tin dự án III Sự cần thiết đầu tƣ dự án IV Các pháp lý V Mục tiêu dự án V.1 Mục tiêu chung V.2 Mục tiêu cụ thể CHƢƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án I.2 Điều kiện xã hội vùng dự án 12 II Quy mô sản xuất dự án 14 II.1 Đánh giá nhu cầu thị trƣờng 15 II.2 Quy mô đầu tƣ dự án 17 III Địa điểm hình thức đầu tƣ xây dựng dự án 18 III.1 Địa điểm xây dựng 18 III.2 Hình thức đầu tƣ 18 IV Nhu cầu sử dụng đất phân tích yếu tố đầu vào dự án 18 IV.1 Nhu cầu sử dụng đất dự án 18 IV.2 Phân tích đánh giá yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu dự án 18 CHƢƠNG III PHÂN TÍCH QUI MƠ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ 20 I Phân tích qui mơ, diện tích xây dựng cơng trình 20 II Phân tích lựa chọn phƣơng án kỹ thuật 21 II.1 Hạ tầng kỹ thuật xây dựng 21 II.2 Kỹ thuật nuôi gà lấy trứng 22 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 090303438i Phương án sản xuất mơ hình chăn ni gia cầm ứng dụng công nghệ cao II.2 Kỹ thuật nuôi cá 26 CHƢƠNG IV CÁC PHƢƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN 33 I.Phƣơng án giải phóng mặt bằng, tái định cƣ hỗ trợ xây dựng sở hạ tầng.33 I.1 Chuẩn bị mặt dự án 33 I.2 Phƣơng án tái định cƣ 33 II Các phƣơng án xây dựng cơng trình 33 III Phƣơng án tổ chức thực 34 IV Phân đoạn thực tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án 34 CHƢƠNG V ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG – GIẢI PHÁP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ 35 I Đánh giá tác động môi trƣờng 35 Giới thiệu chung: 35 I.2 Các quy định hƣớng dẫn môi trƣờng 35 I.3 Các tiêu chuẩn môi trƣờng áp dụng cho dự án 36 I.4 Hiện trạng môi trƣờng địa điểm xây dựng 36 II Tác động dự án tới môi trƣờng 36 II.1 Nguồn gây ô nhiễm 37 II.2 Mức độ ảnh hƣởng tới môi trƣờng 38 II.3 Giải pháp khắc phục ảnh hƣởng tiêu cực dự án tới môi trƣờng 39 II.4 Kết luận: 41 CHƢƠNG VI TỔNG VỐN ĐẦU TƢ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 42 I Tổng vốn đầu tƣ nguồn vốn dự án 42 II Cơ cấu Tiến độ vốn thực dự án (1.000 đồng) 42 III Hiệu mặt kinh tế xã hội dự án 46 III.1 Nguồn vốn dự kiến đầu tƣ dự án 46 III.2 Phƣơng án vay 47 III.3 Các thông số tài dự án 48 KẾT LUẬN 51 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 090303438i Phương án sản xuất mơ hình chăn ni gia cầm ứng dụng công nghệ cao I Kết luận 51 II Đề xuất kiến nghị 51 PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 52 Phụ lục Tổng mức, cấu nguồn vốn dự án thực dự án 47 Phụ lục Bảng tính khấu hao hàng năm dự án 50 Phụ lục Bảng tính doanh thu dòng tiền hàng năm dự án 53 Phụ lục Bảng Kế hoạch trả nợ hàng năm dự án 60 Phụ lục Bảng mức trả nợ hàng năm theo dự án 60 Phụ lục Bảng Phân tích khả hoàn vốn giản đơn dự án 61 Phụ lục Bảng Phân tích khả hồn vốn có chiết khấu dự án 62 Phụ lục Bảng Tính tốn phân tích giá (NPV) dự án 64 Phụ lục Bảng Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) dự án 65 Phụ lục 10 Bảng phân tích độ nhạy 67 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 090303438i Phương án sản xuất mô hình chăn ni gia cầm ứng dụng cơng nghệ cao CHƢƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tƣ  Chủ đầu tƣ:  Giấy phép ĐKKD số:  Đại diện pháp luật: Chức vụ: Giám đốc  Địa trụ sở: II Mô tả sơ thông tin mơ hình chăn ni Tên mơ hình: Phương án sản xuất mơ hình chăn ni gia cầm ứng dụng công nghệ cao Địa điểm xây dựng: Thôn Ngô Đồng, Xã Hồng Dƣơng, Huyện Thanh Oai, Thành Phố Hà Nội Hình thức quản lý: Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý điều hành khai thác Tổng mức đầu tƣ mơ hình: 2.706.928.000 đồng (Hai tỷ bảy trăm linh sáu triệu chín trăm hai mươi tám nghìn đồng) Trong đó: - Vốn huy động (tự có) (60%) : 1.624.157.000 đồng - Vốn vay (40%) : 1.082.771.000 đồng III Sự cần thiết đầu tƣ dự án Nƣớc ta nƣớc nơng nghiệp, q trình xây dựng đất nƣớc Đảng nhà nƣớc ta phát triển theo hƣớng cơng nghiệp, đại hóa Trong năm gần kinh tế- xã hội nƣớc ta phát triển cách mạnh mẽ Các ngành công nghiệp, dịch vụ công nghệ phát triển đa dạng Tuy nhiên, Việt Nam nông nghiệp ngành kinh tế quan trọng chăn ni đóng vai trị quan trọng thiết yếu Đặc biệt năm gần thời tiết khắc nghiệt, dịch bệnh hoành hành, giá mặt hàng nông nghiệp chăn nuôi bấp bênh Đời sống nhân dân gặp nhiều khó khăn, lƣơng thực, thực phẩm không cung cấp đủ cho thị trƣờng nội địa dẫn đến ảnh hƣởng đến vấn đề an ninh lƣơng thực đất nƣớc Chính vậy, sản xuất nông nghiệp đƣợc cấp lãnh đạo quan nhà nƣớc quan tâm, đặc biệt vấn đề đầu tƣ tiếp cận công nghệ, kỹ thuật tiến trồng trọt chăn nuôi bƣớc nâng cao xuất Đồng thời với nhiều sách ƣu đãi đầu tƣ nhà nƣớc Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 090303438i Phương án sản xuất mô hình chăn ni gia cầm ứng dụng cơng nghệ cao ngành sản xuất nông nghiệp tạo điều kiện cho ngành kinh tế phát triển bƣớc vào đại Chăn nuôi gia cầm tiếp thu nhanh tiến khoa học công nghệ tiên tiến giống trang thiết bị, coi khoa học công nghệ động lực phát triển, lực lƣợng sản xuất quan trọng, có đƣợc bƣớc đột phá khoa học công nghệ sản phẩm có chất lƣợng giá trị cao có tính cạnh tranh thị trƣờng Chuyển giao nhanh có hiệu tiến khoa học kỹ thuật cho ngƣời chăn nuôi Tuy nhiên sản phẩm nuôi Việt Nam chủ yếu để tiêu thụ thị trƣờng nội địa Với thị trƣờng xuất khẩu, thƣờng hay không thành công chất lƣợng sản phẩm, an tồn thực phẩm khơng bảo đảm tiêu chuẩn quốc tế Hiện sở chăn nuôi kỹ thuật tiên tiến đại cịn Quy mơ sở cịn nhỏ hẹp, chƣa thể cung cấp thị trƣờng lúc lƣợng sản phẩm lớn Trong nhu cầu nông sản thực phẩm cụ thể thịt gia cầm thị trƣờng cao, gia cầm đƣợc chăn ni từ quy trình kỹ thuật đại, đảm bảo chất lƣợng, an toàn vệ sinh thực phẩm Bên cạnh thị trƣờng nƣớc cịn rộng lớn thị trƣờng xuất cịn bỡ ngỡ Vẫn nhiều sở sản xuất kinh doanh giống đƣợc xây dựng tự phát, không đăng ký, nhân giống sản xuất giống không theo hệ thống giống, khơng đƣợc kiểm tra, kiểm sốt Giống khơng rõ nguồn gốc, khơng đảm bảo chất lƣợng, khơng an tồn dịch bệnh đƣợc buôn bán, lƣu thông Rất nhiều hộ chăn nuôi sử dụng gia cầm thƣơng phẩm để sản xuất giống Kiểm dịch giống mang tính hình thức Các khâu sản xuất cịn thiếu tính liên kết, chƣa gắn sản xuất với giết mổ, chế biến với thị trƣờng Thƣờng xuyên cân đối giữ cung – cầu; giá phụ thuộc vào thƣơng lái; hiệu chăn ni chƣa cao, q lãng phí thức ăn Chăn ni nơng hộ cịn nhiều nên việc áp dụng cơng nghệ cao, tiên tiến cịn gặp khó khăn Chƣa có chế, sách riêng cho việc xây dựng phát triển chuỗi liên kết chăn ni - tiêu thụ sản phẩm gây trở ngại lớn đến hoạt động cần kinh phí để triển khai xây dựng chuỗi liên kết Vì việc thành lập địa điểm chăn nuôi tập trung nhu cầu thiết yếu, đảm bảo cho việc quản lý, kiểm soát nhƣ phát triển mơi trƣờng chăn ni chun nghiệp Hịa chung với phát triển kinh tế đất nƣớc với sức trẻ, trí tuệ, lịng nhiệt huyết khát vọng làm giàu, chúng tơi tiến hành lập “Phương án sản xuất mơ hình chăn nuôi gia cầm ứng dụng công nghệ cao” Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 090303438i Phương án sản xuất mơ hình chăn ni gia cầm ứng dụng cơng nghệ cao IV Các pháp lý               Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 Quốc hội; Luật Bảo vệ môi trƣờng số 55/2014/QH13 ngày 23/6/2014 Quốc hội; Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Đầu tƣ số 67/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Dƣợc số 105/2016/QH13 ngày 06 tháng năm 2016; Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lƣợng bảo trì cơng trình xây dựng; Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tƣ xây dựng;  Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 Bộ Xây dựng việc công bố định mức chi phí quản lý dự án tƣ vấn đầu tƣ xây dựng;  Nghị định số 55/2015/NĐ-CP ngày 9/6/2015 Chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn;  Nghị định số 19/2015/NĐ-CP ngày 14/2/2015 Chính phủ V/v Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trƣờng; V Mục tiêu dự án V.1 Mục tiêu chung - Phát triển chăn nuôi gà đẻ trứng gắn chặt với quy hoạch phát triển kinh tế Thành phố - Ứng dụng tiếp thu công nghệ chăn nuôi gia cầm đại giới, bƣớc thay đổi tập quán chăn nuôi nhỏ lẻ, phát triển ngành chăn ni gia cầm địa phƣơng có tính cạnh tranh hiệu - Dự án vào hoạt động góp phần thúc đẩy tăng trƣởng kinh tế, đẩy nhanh tiến trình cơng nghiệp hố - đại hoá hội nhập kinh tế địa phƣơng - Hơn nữa, mơ hình chăn ni vào hoạt động tạo việc làm với thu nhập ổn định cho hộ gia đình, góp phần giải tình trạng thất nghiệp lành Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 090303438i Phương án sản xuất mơ hình chăn ni gia cầm ứng dụng cơng nghệ cao mạnh hố mơi trƣờng xã hội địa phƣơng V.2 Mục tiêu cụ thể - Phát triển theo mơ hình: ni gà đẻ trứng, nuôi cá, trồng rau ăn trái - Mô hình chăn ni dự kiến hàng năm cung cấp cho thị trƣờng khoảng: + 7.904.000 trứng/năm + 18.750 kg rau sạch/năm + 5.000 kg trái cây/năm + cá/năm - Góp phần phát triển kinh tế hộ gia đình - Giải cơng ăn việc làm cho phận ngƣời dân địa phƣơng, nâng cao sống cho ngƣời dân Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 090303438i Phương án sản xuất mơ hình chăn ni gia cầm ứng dụng công nghệ cao CHƢƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MƠ THỰC HIỆN MƠ HÌNH CHĂN NI I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực mơ hình I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực mơ hình Điều kiện tự nhiên - Vị trí địa lý: Huyện Thanh Oai phía Bắc phía Tây Bắc giáp quận Hà Đông (với Sông Nhuệ chảy rìa phía Đơng Bắc huyện, ranh giới tự nhiên), phía Tây giáp huyện Chƣơng Mỹ (với Sơng Đáy ranh giới tự nhiên), phía Tây Nam giáp Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 090303438i ... giao; Đảm bảo an ninh trật tự an toàn xã hội, thực tốt nhiệm vụ quân địa phƣơng II Quy mô sản xuất mơ hình chăn ni https://congthuong.vn/huyen-thanh-oai-quyet-tam-hoan-thanh-muc-tieu-kinh-te-xa-hoi-nam-201 9-1 22027.html... chiếm tới 6 0-7 0% - ƣợng mƣa cao năm 2497mm - ƣợng mƣa trung bình 160 0-1 800mm - Lƣợng mƣa trung bình tháng 135mm d Lượng bốc hơi: - ƣợng bốc cao 896mm - ƣợng bốc trung bình 817mm - ƣợng bốc thấp... hàng năm 23 oC - Nhiệt độ khơng khí thấp năm 8-1 0oC b Độ ẩm: - Độ ẩm cao 94% - Độ ẩm trung bình 86% - Độ ẩm thấp 31% c Mưa: - ƣợng mƣa phân bố không theo tháng năm chủ yếu tập trung từ tháng đến