Bài viết Xây dựng hệ thống thông tin địa lý quản lý quy hoạch đô thị và định giá đất tại thành phố Sóc Trăng trình bày việc xây dựng và ứng dụng hệ thống thông tin địa lý (GIS) vào công tác quản lí đã trở nên phổ biến trong nhiều lĩnh vực. Nổi bật nhất, có thể kể đến các hệ thống thông tin quản lí hạ tầng đô thị, quản lí quy hoạch đô thị hay quản lí sử dụng đất đai,... Mời các bạn cùng tham khảo.
Tạp chí Khoa học Trường Đại học Cần Thơ Tập 54, Số 3A (2018): 12-20 DOI:10.22144/ctu.jvn.2018.034 XÂY DỰNG HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐỊA LÝ QUẢN LÝ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ VÀ ĐỊNH GIÁ ĐẤT TẠI THÀNH PHỐ SÓC TRĂNG Nguyễn Thanh Phi1*, Trần Văn Sơn2 Trần Cao Đệ3 Học viên cao học ngành Hệ thống thông tin K22, Trường Đại học Cần Thơ Trường Cao đẳng Y tế Kiên Giang Khoa Công nghệ thông tin Truyền thông, Trường Đại học Cần Thơ *Người chịu trách nhiệm viết: Nguyễn Thanh Phi (email: phim2515026@gstudent.ctu.edu.vn) Thông tin chung: Ngày nhận bài: 15/09/2017 Ngày nhận sửa: 16/01/2018 Ngày duyệt đăng: 27/04/2018 Title: Building the geographic information system for urban planning management and evaluation of land in Soc Trang city Từ khóa: Định giá đất, GIS, hệ thống thông tin địa lý, quản lý quy hoạch đô thị Keywords: Geographic Information System, GIS, Urban planning management, Valuation of land ABSTRACT In recent years, the development and application of Geographic Information System (GIS) in management works becomes popular in different fields Typical systems that can be mentioned are the information systems for urban infrastructure management, the urban planning management systems and the land used management system Nevertheless, the planning and using land management is still shortage of some support tools For instance, the land valuation is based on legal regulations is usually specified by the annual land price table which is promulgated rovincial People's Committee without providing a computational tool to support the calculating effectively and rapidly In this article, the method to develop a system was used that will integrate topical data classes including cadastral, topographic and traffic map layer data on the same reference system In addition, this research propose a method to build automatically the price of land map according to the price of land regulation document of the Provincial People's Committee combine with the cadastral map For this research, our experimental data is essentially at Ward in Soc Trang Province and the initial experimental result shows that the GIS is integrated the automatic land valuation which is based on the land price list that is regulated by the Governmennt Furthermore, the system is integrated a supporting estimate tool indemnifying expense to perform clearance the ground for a specific planning project TÓM TẮT Trong năm gần đây, việc xây dựng ứng dụng hệ thống thông tin địa lý (GIS) vào công tác quản lí trở nên phổ biến nhiều lĩnh vực Nổi bật nhất, kể đến hệ thống thơng tin quản lí hạ tầng thị, quản lí quy hoạch thị hay quản lí sử dụng đất đai Mặc dù vậy, quản lí sử dụng đất quy hoạch đất đai thiếu cơng cụ hỗ trợ Chẳng hạn việc định giá đất theo quy định pháp luật thường cụ thể hóa bảng giá đất hàng năm Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành chưa có cơng cụ tính tốn để hỗ trợ định giá đất cách nhanh chóng Nghiên cứu trình bày phương pháp xây dựng hệ thống tích hợp lớp liệu chuyên đề bao gồm liệu địa chính, địa hình, giao thông hiển thị hệ quy chiếu thống nhất; đề xuất xây dựng đồ giá đất cách tự động thông qua văn quy định giá đất Uỷ ban nhân dân thành phố kết hợp với đồ địa Nghiên cứu thực chủ yếu phường 1, thành phố Sóc Trăng Kết thực nghiệm ban đầu cho thấy xây dựng hệ thống GIS tích hợp hỗ trợ định giá đất tự động theo bảng giá đất Nhà nước quy định, tích hợp cơng cụ hỗ trợ khái tốn kinh phí bồi thường giải phóng mặt cho dự án quy hoạch cụ thể Trích dẫn: Nguyễn Thanh Phi, Trần Văn Sơn Trần Cao Đệ, 2018 Xây dựng hệ thống thông tin địa lý quản lý quy hoạch đô thị định giá đất thành phố Sóc Trăng Tạp chí Khoa học Trường Đại học Cần Thơ 54(3A): 12-20 12 Tạp chí Khoa học Trường Đại học Cần Thơ Tập 54, Số 3A (2018): 12-20 Sóc Trăng Đây pháp lý quan trọng để xác định giá đất dựa theo loại đất vị trí đất cách xác Tại địa bàn thành phố có loại đất sau: Đất đô thị (ODT), đất trồng lâu năm (LNQ), đất sản xuất kinh doanh (SKC), đất sở giáo dục (DGD), đất sở tôn giáo (TON), đất trụ sở quan, cơng trình nghiệp Nhà nước (TSC), đất sở y tế (DYT), đất chợ (CHO), đất an minh (CAN), đất quốc phòng (CQP), đất sở văn hóa (DVH) Tuy nhiên, nhìn chung loại đất xếp vào hai loại nhóm đất đất nơng nghiệp đất phi nơng nghiệp Vì vậy, tiến hành xác định giá cho đất, cần xác định vị trí (theo qui định) bảng giá nhóm đất phi nơng nghiệp đất đô thị (ODT); đề xuất công thức tính tốn cho đất nằm nhiều vùng vị trí khác (đất thâm hậu sâu, đất nằm nhiều đường) Đối với đất nơng nghiệp địa bàn tỉnh cần xác định vị trí theo quy định cập nhật giá cho đất GIỚI THIỆU Hệ thống thông tin địa lý (GIS) cơng nghệ hữu ích việc quản lý tích hợp, phân tích liệu thị có hệ tọa độ (bản đồ) với dạng liệu khác Với ưu điểm trội, công nghệ GIS ứng dụng rộng rãi giới Tại Việt Nam, áp dụng công nghệ tin học trọng quy hoạch quản lý đô thị với việc quản lý đồ, vẽ AutoCAD, Gần đây, có nhiều nghiên cứu dự án ứng dụng thí điểm GIS ngành quy hoạch xây dựng đô thị, giao thông vận tải, cấp nước, quản lý cấp phép xây dựng Chẳng hạn, Nguyễn Thị Thúy Hiên Nguyễn Thị Kim Dung (2015) xây dựng Tích hợp hệ thống thông tin địa lý GIS với hệ thống quản trị liệu ACCESS hỗ trợ công tác quản lý quy hoạch thị Nhóm nghiên cứu xây dựng chuẩn hóa liệu thơng tin địa chính, nhà đất làm sở thống ban đầu, quản lý tập trung thông tin quy hoạch đô thị, tình hình cấp phép xây dựng cách sử dụng số chức GIS ACCESS Đỗ Thị Tài Thu ctv (2015) đề xuất ứng dụng GIS xây dựng đồ hệ thống sử dụng đất phục vụ công tác đánh giá đất Mặc dù vậy, quản lí sử dụng đất quy hoạch đất đai thiếu cơng cụ hỗ trợ Chẳng hạn việc định giá đất theo quy định pháp luật thường cụ thể hóa bảng giá đất hàng năm Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh ban hành chưa có cơng cụ tính tốn để hỗ trợ định giá đất cho dự án hay quy hoạch cụ thể Vì vậy, xây dựng hệ thống thơng tin địa lý quản lý quy hoạch đô thị định giá đất cơng việc cần thiết nhằm góp phần hỗ trợ khai tốn kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng, đánh giá ảnh hưởng quy hoạch Mục tiêu nghiên cứu xây dựng hệ thống thơng tin địa lý tích hợp lớp liệu chuyên đề phù hợp hệ quy chiếu (VN 2000), từ xây dựng cơng cụ hỗ trợ xây dựng đồ giá đất cách tự động theo Bản quy định giá đất UBND thành phố Sóc Trăng ban hành Các cơng cụ đáp ứng nhu cầu lập quy hoạch, xác định vùng ảnh hưởng quy hoạch khái toán số tiền đền bù theo khung giá ban hành Trong phần sau chúng tơi trình bày phương pháp xây dựng hệ thống tích hợp lớp liệu chun đề bao gồm liệu địa chính, địa hình, giao thơng Tiếp đến thuật tốn xây dựng đồ giá đất cách tự động, từ đưa giải pháp dự toán cho quy hoạch cụ thể Trong q trình xác định vị trí cho đất thuộc nhóm đất phi nơng nghiệp, cụ thể đất đô thị tồn số đất nằm hai vị trí khác (hình 1) Đường 3/2 Thửa đất A Thửa đất B1 (vị trí 1) Vị trí (vào Thửa đất B2 (vị trí 2) Vị trí (30-70m) Hình 1: Tách đất nằm nhiều vị trí Đối với trường hợp cần tách riêng nằm vị trí khác cho đất xét Các tách nằm lớp để tính giá, khơng ảnh hưởng đến gốc ban đầu hồ sơ đất đai Các liệu thuộc tính khác liệu khơng gian vị trí Trong hình 1, đất B nằm hai vùng vị trí vùng vị trí Do đó, cần tách cho đất B thành hai tách biệt B1, B2 tương ứng với vị trí 1, vị trí xác định giá MƠ TẢ BÀI TOÁN XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT Trường hợp đất vị trí hai tuyến đường giao thơng giao ngã ngã mà đất có 02 cạnh giáp với 02 tuyến đường giao thơng giá đất áp dụng cho đất giá đất Việc xác định giá đất địa bàn thành phố Sóc Trăng dựa vào Quyết định số 35/2014/QĐUBND ngày 31/12/2014 Ủy ban nhân dân tỉnh 13 Tạp chí Khoa học Trường Đại học Cần Thơ Tập 54, Số 3A (2018): 12-20 tuyến đường có mức giá cao nhân hệ số 1,2 (trừ trường hợp đất giáp hẻm) Thu thập liệu Dữ liệu địa Đường 3/2 Chuyển đổi hệ tọa độ Thiết kế cấu trúc liệu Dữ liệu địa hình Dữ liệu giao thông Chuyển sang MapInfo Dữ liệu quy hoạch Hệ số 1,2 Dữ liệu chuyên đề khác Cập nhật liệu Chuẩn hóa liệu theo thiết kế Biên tập liệu Đường 30/4 Hình 2: Xác định hệ số cho đất Bộ liệu GIS Sóc Trăng XÂY DỰNG ỨNG DỤNG GIS QUẢN LÝ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ VÀ ĐỊNH GIÁ ĐẤT 3.1 Thu thập chuẩn hóa liệu 3.1.1 Phương pháp thu thập số liệu Hình 3: Quy trình chuẩn hóa liệu Cơ sở liệu GIS tỉnh Sóc Trăng sau cập nhật lưu trữ định dạng MapInfo chuyển sang shapefile để chuyển đổi vào sở liệu (CSDL) WebGIS tỉnh Sóc Trăng định dạng PostgreSQL/PostGIS cách sử dụng công cụ Shape File to PostGIS Importer để chuyển đổi lớp liệu Đây liệu sử dụng để xây dựng giải thuật biểu diễn liệu 3.2 Mơ hình WebGIS Thu thập sở liệu đồ hành thành phố Sóc Trăng từ Sở Tài Ngun Mơi Trường, Sở Nông Nghiệp PTNN Thu thập lớp đồ số liệu chuyên đề phục vụ cho công tác xây dựng đồ giá đất sau: đồ địa phường (bao gồm 16 tờ đồ tỉ lệ 1:1000 với tổng cộng 1907 đất), đồ trạng sử dụng đất năm 2015 UBND tỉnh Sóc Trăng ban hành, đồ giao thơng, liệu loại đất, đồ địa giới hành Theo Liu et al (2006), kiến trúc hệ thống WebGIS theo mơ hình Client-Server phân thành tầng: tầng liệu, tầng giao dịch tầng trình bày Mơ hình WebGIS cho Sóc Trăng dựa mơ hình phân tầng này, mơ Hình Các lớp liệu địa giúp ta xác định thơng tin thuộc tính đất chủ sở hữu, tờ đồ, địa chỉ, diện tích, v.v…và thơng tin khơng gian thực tế đất đồ Lớp liệu hành giúp xác định ranh giới hành đất Tiếp đến, liệu giao thơng giúp định rõ tuyến đường địa bàn thành phố Do đặc thù tuyến đường có giá đất khác nên lớp liệu giao thông sở, tiền đề giúp xác định giá đất 3.1.2 Chuẩn hóa liệu Tầng liệu bao gồm thơng tin khơng gian thuộc tính lưu trữ hệ quản trị sở liệu PostgreSQL Hệ quản trị CSDL tích hợp phần mở rộng PostGIS cho phép dùng lưu trữ, hiển thị, truy vấn thống kê liệu không gian Tầng giao dịch tích hợp máy chủ GIS nhằm mục đích tạo dịch vụ đồ dùng để hiển thị liệu GIS dạng vector raster Trong nghiên cứu này, máy chủ mã nguồn mở GeoServer [6] sử dụng Nguồn liệu đồ thu thập bao gồm nhiều định dạng khác MicroStation, MapInfo, AutoCAD Sử dụng phần mềm MapInfo để nắn chỉnh, cập nhật biến động liệu chuyển lớp liệu đồ hệ tọa độ VN-2000 Sóc Trăng kinh tuyến trục 105030’ múi chiếu 30 Quy trình chuẩn hóa liệu mơ tả Hình Tầng trình bày phải có giao diện lập trình ứng dụng đồ để hiển thị tương tác với liệu từ GeoServer Giao diện ứng dụng đồ cho phép tạo dịch vụ công cụ đồ web chồng lớp, phóng to, thu nhỏ OpenLayers [2] phát triển hỗ trợ nhiều tổ chức giới 14 Tạp chí Khoa học Trường Đại học Cần Thơ Tập 54, Số 3A (2018): 12-20 cho phép hiển thị nhiều lớp liệu khác thông qua giao thức WMS, WFS Máy khách dụng vào mục đích cơng cộng; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất sở tơn giáo; đất sở tín ngưỡng; đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa tang giá vào giá đất có khu vực vị trí, đường phố OpenLayers Quy trình thứ ba: Tiến hành cập nhật sở liệu thuộc tính vị trí cho đất nơng nghiệp Giá đất nông nghiệp địa bàn thành phố Sóc Trăng bao gồm vị trí xác định thông qua chiều sâu thâm hậu giá tuyến đường, hẻm mà đất tiếp giáp (quy định Phụ lục 5, 35/2014/QĐ-UBND Sóc Trăng) XML/HTTP/Jquery/JSP WFS Máy chủ WMS Các quy trình xây dựng đồ giá đất nêu chuyển đổi thành giải thuật dựa số hàm truy vấn liệu không gian PostGIS để tạo vùng đệm (ST_Buffer), xác định phần giao (ST_Intersection), phần khác biệt (ST_ Difference) để xây dựng lớp đồ giá đất Kết trình đồ giá đất xây dựng Bản đồ giá đất làm sở để xác định diện tích, giá trị đền bù có dự án quy hoạch Máy chủ đồ JDBC PostgresSQ L/PostGIS KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN 4.1 Dữ liệu Xây dựng tích hợp lớp liệu đồ hệ quy chiếu thống (hệ quy chiếu VN-2000) Các lớp liệu đồ bao gồm: Hình 4: Kiến trúc tổng thể hệ thống 3.3 Quy trình xây dựng đồ giá đất Bảng liệu khu vực hành Quy trình thứ nhất: Theo quy định cách tính giá đất địa bàn thành phố Sóc Trăng, đất phi nơng nghiệp cụ thể đất thị tính dựa vị trí tuyến đường, hẻm áp dụng đất có chiều sâu thâm hậu nhỏ 30 mét cho vùng vị trí 1, từ mét thứ 30 đến mét thứ 70 cho vùng vị trí Như vậy, việc xác định đất để phân loại vùng vị trí phải dựa vào tuyến đường, hẻm Do đó, quy trình này, địa đất (đường, hẻm giáp với đất) cần phải xác định Việc xác định đất có địa đường, hẻm phụ thuộc vào khoảng cách từ đất đến đường, đoạn đường hẻm cụ thể khoảng cách ngắn từ đất đến đường, hẻm Bảng liệu loại đất Bảng liệu địa Bảng liệu đường giao thông (cập nhật giá cung đường xác định dựa quy định UBND tỉnh Sóc Trăng giá đất năm 2015) Cơ sở liệu không gian lưu trữ liệu PostgreSQL/PostGIS bao gồm kiểu liệu hình học đường thẳng (line), đa giác (polygon) Cơ sở liệu không gian hệ thống thông tin giá đất Phường xây dựng dựa đồ địa biên tập xử lý phần mềm MapInfo; sau lưu trữ, quản trị hệ quản trị CSDL PostgreSQL/PostGIS Các thơng tin liệu thuộc tính khơng gian tạo thành CSDL đầy đủ cho hệ thống thông tin giá đất 4.2 Bản đồ giá đất quy hoạch thị Quy trình thứ hai: Xác định vị trí hệ số cho đất phi nơng nghiệp đất Cụ thể, theo định số 35/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng, giá đất sở sản xuất phi nông nghiệp đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp sử dụng vào mục đích y tế, giáo dục-đào tạo xác định 70% giá đất so khu vực, tuyến đường, vị trí Giá đất thương mại, dịch vụ xác định giá 90% giá đất có khu vực, tuyến đường, vị trí Đối với đất phi nơng nghiệp lại: đất xây dựng trụ sở quan; đất xây dựng cơng trình nghiệp; đất sử Hệ thống WebGIS Sóc Trăng bao gồm trang liệu thông tin, số liệu địa có phân hệ chính: quản lý liệu giao thông, quản lý liệu đất, liệu đồ giá đất Lớp đồ giao thông bao gồm thông tin cung đường, giới hạn, mức lộ giới quy định kèm theo giá đất xác định dựa văn định giá đất UBND tỉnh Sóc Trăng (Hình 5) 15 Tạp chí Khoa học Trường Đại học Cần Thơ Tập 54, Số 3A (2018): 12-20 Hình 5: Thơng tin liệu giao thơng Hình 6: Thơng tin đất 16 Tạp chí Khoa học Trường Đại học Cần Thơ Tập 54, Số 3A (2018): 12-20 Hình 7: Cơng cụ tìm kiếm đất Hình 8: Thông tin giá đất cho đất (bản đồ giá đất) Trên giao diện trang WebGIS Hình Hình 7, người dùng sử dụng công cụ để thêm liệu đồ, chồng xếp lớp liệu, thực thao tác phóng to, thu nhỏ, xem thơng tin thuộc tính Tính truy vấn tích hợp vào hệ thống WebGIS để người dùng truy vấn liệu giao thông (tên đường giao thông, mức giá, độ rộng), đất (chủ sử dụng, số thửa, vị trí, ) Bản đồ giá đất xây dựng dựa khung giá đất năm 2015 UBND tỉnh Sóc Trăng tích hợp thuộc tính giá vào liệu giao thơng cho cung đường Sau sử dụng phương pháp tính giá đất mơ tả mục để xác định giá cho đất bao gồm hai nhóm đất đất nơng nghiệp đất phi nông nghiệp Kết xác định vị trí, hệ số tách Hình 17 Tạp chí Khoa học Trường Đại học Cần Thơ Tập 54, Số 3A (2018): 12-20 Hình 9: Kết liệu đồ giá đất Phương pháp có ưu điểm đồ giá đất xây dựng tự động thông qua giải thuật (dựa quy trình, văn xác định giá đất UBND tỉnh) Các thơng tin vị trí, diện tích, giá đất, hệ số cho lớp đồ giá đất xác định tự động, nhanh chóng tiết kiệm thời gian công sức so với phương pháp truyền thống Sau xây dựng đồ giá đất xây dựng cơng cụ để tính tốn, ước lượng chi phí, diện tích ảnh hưởng cho quy hoạch cụ thể Hình 10 kết mở rộng đường bao gồm hiển thị đất bị ảnh hưởng phạm vi quy hoạch, ước lượng chi phí, diện tích, loại đất bị ảnh hưởng Kết dự tốn quy hoạch Hình 10 cho thấy có nhóm đất bị ảnh hưởng dự án quy hoạch Cụ thể, đất đô thị (ODT) với diện tích ảnh hưởng 301,1 m2, đất an ninh (CAN) với diện tích 254,8 m2, đất tơn giáo 318 m2 Hình 10: Kết thống kê quy hoạch Các thống kê ảnh hưởng: Tổng diện tích: 873,9 m2 Tổng chi phí đền bù: 12.234.578.325 VNĐ Tổng số đất: 18 Tạp chí Khoa học Trường Đại học Cần Thơ Tập 54, Số 3A (2018): 12-20 Hình 11: Kết thống kê quy hoạch Hình 12: Thơng tin chi tiết quy hoạch giá đất Nhà nước quy định để cung cấp thơng tin minh bạch đến người dân hỗ trợ khái tốn kinh phí bồi thường giải phóng mặt có dự án quy hoạch Mặt khác, hệ thống hỗ trợ truy vấn thông tin liệu không gian thuộc tính đất, đường giao thơng, giá đất thông qua môi trường web, tạo thuận lợi cho người dân, nhà quản lý việc sử dụng KẾT LUẬN VÀ ĐỀ XUẤT Nghiên cứu xây dựng hệ thống thông tin địa lý quản lý giá đất quy hoạch đô thị Các liệu thu thập xây dựng từ nguồn liệu Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Khoa học Công nghệ bao gồm lớp liệu thiết yếu cho công tác xây dựng đồ giá đất liệu địa chính, giao thơng, Kết thực nghiệm cho thấy xây dựng hệ WebGIS tích hợp quản lý giá đất quy hoạch thị giúp ích cho người dân nhà quản lí tham khảo nhanh chóng giá đất đất hay khu vực Hệ thống GIS Sóc Trăng hỗ trợ định giá đất cách tự động theo bảng Việc áp dụng giải pháp đề xuất nghiên cứu cho phạm vi rộng cho địa phương khác hoàn toàn khả thi Với kết nghiên cứu khả quan cho phường địa bàn thành phố, việc nghiên cứu xây dựng tích hợp cho 19 Tạp chí Khoa học Trường Đại học Cần Thơ Tập 54, Số 3A (2018): 12-20 thống thông tin địa lý cho phát triển bền vững hội nhập, 06-09/10/2015, Hà Nội Nhà xuất Xây dựng Hà Nội, 479-484 Sở Khoa học Công nghệ tỉnh Sóc Trăng, 2015 Báo cáo tổng hợp Đánh giá thực trạng ứng dụng GIS tỉnh Sóc Trăng, đề xuất chương trình xây dựng, triển khai dự án GIS quan quản lý nhà nước giai đoạn 2008-2015 Stefano Iacovella, Brian Youngblood, 2013 GeoServer, Beginner’s Guide, PACKT Publishing Tổng cục Địa chính, 2001 Thơng tư 973/2001/TTTCĐC hướng dẫn áp dụng hệ quy chiếu hệ toạ độ quốc gia VN-2000 UBND tỉnh Sóc Trăng, 2015 35/2014/QĐ-UBND, 31/12/2015, Quyết định công bố giá đất năm 2015 UBND tỉnh Sóc Trăng bảng giá đất năm 2015 thành phố Sóc Trăng địa bàn tồn tỉnh Sóc Trăng tiếp tục TÀI LIỆU THAM KHẢO Đỗ Thị Tài Thu, Trần Văn Tuấn, Nguyễn Thị Sâm Võ Thị Thu Hà, 2015 Ứng dụng GIS xây dựng đồ hệ thống sử dụng đất phục vụ công tác đánh giá đất huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội Hệ thống thông tin địa lý cho phát triển bền vững hội nhập, 06-09/10/2015, Hà Nội Nhà xuất Xây dựng Hà Nội, 511-514 Liu, Z., Wang, S., Yang, Y and Yu, H 2006 A Distributed Model of WebGIS Based on Java Servlet, Journal of Communication and Computer, USA, 3(7): 49-54 Nguyễn Thị Thúy Hiên Nguyễn Thị Kim Dung, 2015 Tích hợp hệ thống thơng tin địa lý GIS với hệ thống quản trị liệu ACCESS ngơn ngữ lập trình Visual Basic hỗ trợ công tác quản lý quy hoạch đô thị thành phố Thái Nguyên Hệ 20 ... cứu xây dựng hệ thống thông tin địa lý tích hợp lớp liệu chuyên đề phù hợp hệ quy chiếu (VN 2000), từ xây dựng cơng cụ hỗ trợ xây dựng đồ giá đất cách tự động theo Bản quy định giá đất UBND thành. .. KẾT LUẬN VÀ ĐỀ XUẤT Nghiên cứu xây dựng hệ thống thông tin địa lý quản lý giá đất quy hoạch đô thị Các liệu thu thập xây dựng từ nguồn liệu Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Khoa học Công nghệ bao gồm... vậy, xây dựng hệ thống thơng tin địa lý quản lý quy hoạch đô thị định giá đất cơng việc cần thiết nhằm góp phần hỗ trợ khai tốn kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng, đánh giá ảnh hưởng quy hoạch