Quyết định số 1012/2019/QĐ-UBND tỉnh Hưng Yên

Quyết định số 1012/2019/QĐ-UBND ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (K) để xác định giá đất tính thu tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên năm 2019. Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN ­­­­­­­ CỘNG HÒA XàHỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập ­ Tự do ­ Hạnh phúc  ­­­­­­­­­­­­­­­ Số: 1012/QĐ­UBND Hưng Yên, ngày 26 tháng 4 năm 2019   QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT (K) ĐỂ XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TÍNH  THU TIỀN TH ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HƯNG N NĂM 2019 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG N Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 46/2014/NĐ­CP ngày 15/5/2014 quy định về thu tiền  th đất, th mặt nước; số 135/2016/NĐ­CP ngày 09/9/2016 sửa đổi, bổ sung một số điều của  các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền th đất, th mặt nước; số  123/2017/NĐ­CP ngày 14/11/2017 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về  thu tiền sử dụng đất, thu tiền th đất, th mặt nước; Căn cứ các Thơng tư của Bộ Tài chính: Số 77/2014/TT­BTC ngày 16/6/2014 hướng dẫn một số  điều của Nghị định số 46/2014/NĐ­CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền th  đất, th mặt nước; số 333/2016/TT­BTC ngày 26/12/2016 sửa đổi, bổ sung một số điều của  Thơng tư số 77/2014/TT­BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị   định số 46/2014/NĐ­CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền th đất, th mặt  nước; số 11/2018/TT­BTC ngày 30/01/2018 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thơng tư số  77/2014/TT­BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số  46/2014/NĐ­CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền th đất, th mặt nước; Căn cứ Nghị quyết số 204/NQ­HĐND ngày 27/3/2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh về hệ số điều   chỉnh giá đất (K) để xác định giá đất tính thu tiền th đất trên địa bàn tỉnh Hưng n năm 2019; Xét đề nghị của Sở Tài chính tại Văn bản số 335/STC­GCS&DN ngày 18/4/2019, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (K) để xác định giá đất tính thu tiền th đất trên địa  bàn tỉnh Hưng n năm 2019 như sau: 1. Hệ số điều chỉnh giá đất (K) a) Đất cơ sở sản xuất phi nơng nghiệp tại nơng thơn: K = 1,0 b) Đất cơ sở sản xuất phi nơng nghiệp tại đơ thị: K = 1,1 c) Đất thương mại, dịch vụ tại nơng thơn: K = 1,2 d) Đất thương mại, dịch vụ tại đơ thị: K = 1,4 đ) Đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nơng nghiệp tại các khu, cụm cơng nghiệp  do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giá th đất: K = 1,0 2. Các trường hợp áp dụng xác định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất  (K) a) Xác định đơn giá th đất trả tiền th đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đơn giá th đất đầu  tiên ­ Trường hợp th đất sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản,  khai thác khống sản có giá trị thửa đất th (tính theo Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy  định) dưới 20 tỷ đồng ­ Trường hợp th đất (khơng bao gồm trường hợp th đất sử dụng vào mục đích kinh doanh  thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khống sản) b) Xác định đơn giá th đất trả tiền th đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đơn giá th đất tiếp  theo 3. Các trường hợp khơng áp dụng xác định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá  đất (K) a) Xác định đơn giá th đất trả tiền th đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đơn giá th đất đầu  tiên trường hợp th đất sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản,  khai thác khống sản có giá trị thửa đất th (tính theo Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy  định) từ 20 tỷ đồng trở lên b) Xác định đơn giá th đất trả tiền th đất một lần cho cả thời gian th khơng thơng qua hình  thức đấu giá c) Xác định đơn giá th đất khi chuyển từ th đất trả tiền th đất hàng năm sang th đất trả  tiền th đất một lần cho cả thời gian th (theo quy định tại Khoản 2, Điều 172 Luật Đất đai) d) Xác định đơn giá th đất khi nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất th (theo quy  định tại Khoản 3, Điều 189 Luật Đất đai) đ) Xác định đơn giá th đất trả tiền th đất hàng năm và đơn giá th đất trả tiền th đất một  lần cho cả thời gian th khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước e) Các trường hợp th đất khác (khơng thuộc Khoản 2 Điều này) 4. Trong q trình tổ chức thực hiện, khi giá đất có biến động tăng, giảm đột biến mà giá đất áp  dụng xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất (K) khơng phù hợp thì Ủy ban nhân  dân tỉnh thống nhất với Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất  (K) cho phù hợp 5. Quyết định này áp dụng từ ngày 01/01/2019 Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở, ngành: Tài chính, Tài ngun và Mơi  trường, Cục Thuế tỉnh, Kho bạc nhà nước Hưng n; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện,  thành phố; các cơ quan, tổ chức, đơn vị và cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết  định này./     TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC Đặng Ngọc Quỳnh   ... đ) Đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nơng nghiệp tại các khu, cụm cơng nghiệp  do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giá th đất: K = 1,0 2. Các trường hợp áp dụng xác định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất  (K) a) Xác định đơn giá th đất trả tiền th đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đơn giá th đất đầu ... 4. Trong q trình tổ chức thực hiện, khi giá đất có biến động tăng, giảm đột biến mà giá đất áp  dụng xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất (K) khơng phù hợp thì Ủy ban nhân  dân tỉnh thống nhất với Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất ... dân tỉnh thống nhất với Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất  (K) cho phù hợp 5. Quyết định này áp dụng từ ngày 01/01/2019 Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh;  Giám đốc các sở, ngành: Tài chính, Tài ngun và Mơi