04. THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS

THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS

THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS PHẦN 7: HỆ THỐNG QUẢN LÝ TÒA NHÀ (BMS) I.1 Căn để lập thiết kế − Căn vào bản vẽ kiến trúc của tòa nhà − Căn vào mục đích khai thác tòa nhà của Chủ đầu tư − Căn vào vật tư, thiết bị lưu thông thị trường Việt Nam Thế giới − Căn vào nguồn gốc xuất xứ, tính kỹ thuật khả phát triển mở rộng tương lai của thiết bị nhu cầu thực tế của xã hội… − Đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng của theo tiêu chuẩn chung của các hệ thống I.2 Các tiêu chuẩn áp dụng Hệ thống BMS của cơng trình thiết kế theo các tiêu chuẩn sau: Mã số Tên tiêu chuẩn BS 7671 : 1992 Các yêu cầu lắp đặt điện ASHRAE standard Hiệp hội điện lạnh Hoa kỳ SSPC-135A/95 Thiết bị đầu cuối viễn thông (áp dụng thiết kế trở đầu TCN 68-196:2001 cuối cho mạng điều khiển tầng) TCXD 263:2002 Tiêu chuẩn lắp đặt cáp dây cho các công trình ISO/IEC 11801:2002 Tiêu chuẩn cáp mạng IEEE 802.1Q Tiêu chuẩn VLAN.132:1997 IEEE 802.11b Tiêu chuẩn Wireless Access Network (BACnet – Tiêu chuẩn truyền thơng cho tồ nhà Building Automation Control Network (BTL) 135-2004) Tiêu chuẩn cáp mạng LAN – Chỉ định yêu cầu việc phân chia phân đoạn hệ thống cáp, loại TIA/EIA-568A cáp, khoảng cách cho phép… Đảm bảo tính tương thích hệ thống sản phẩm từ nhà sản xuất Chỉ định cách cáp, phân bổ ổ cắm tòa TIA/EIA-569 nhà I.3 Mục tiêu Hệ thống BMS thiết kế nhằm đạt mục đích:  Tự động hóa vận hành các hệ thống kỹ thuật của tòa nhà nhằm mục đích tăng tính tiện nghi, giảm chi phí vận hành, tăng hiệu quả hoạt động, tối ưu Trang / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS hóa việc sử dụng lượng đảm bảo an ninh, an toàn tương xứng với tầm quan trọng yêu cầu của tòa nhà  Đơn giản hóa việc báo lỗi cho các thiết bị, máy móc hệ thống  Hỗ trợ truy cập đến thông tin vận hành thiết bị, hệ thống  Tự động hóa chuẩn hóa quản lý tiện ích  Cung cấp khả giao tiếp với tất cả dịch vụ tòa nhà giúp cho việc vận hành nhà cách đơn giản, chính xác hiệu quả Xét mặt tổng thể, mục tiêu của hệ thống BMS mang đến tiện nghi cho quan chủ quản vận hành đối tượng sử dụng qua việc đơn giản hóa chuẩn hóa các cơng việc xử lý cách sử dụng các ứng dụng điều khiển tự động giảm thiểu các công việc vận hành tay Hệ thống có khả cảnh báo, giám sát phát hư hỏng nhằm cảnh báo sớm, tránh các cố đáng tiếc cho các hệ thống kỹ thuật, tiết kiệm chi phí tăng tuổi thọ cho các thiết bị kỹ thuật I.4 Phạm vi tích hợp hệ thống BMS Hệ thống BMS sẽ tích hợp toàn hệ thống hạ tầng kỹ thuật của tồ nhà, có chức điều khiển, giám sát, quản lý hoạt động máy tính, tự động chọn chế độ làm việc thích hợp cảnh báo cố xảy Các hạng mục chính tích hợp hệ thống BMS bao gồm:  Hệ thống điện (máy phát, máy biến áp, hệ thống tủ phân phối tổng)  Hệ thống điều hồ thơng gió ĐHKK  Hệ thống chiếu sáng  Hệ thống âm công cộng  Hệ thống cấp/thoát nước  Hệ thống chữa cháy  Hệ thống thang máy Trang / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS Bảng thông số điều khiển giám sát các hệ thống kỹ thuật của hệ thống BMS: Ứng STT Hệ thống kỹ thuật dụng hệ Yêu cầu giao thức cho phân hệ kỹ thuật tích hợp thống BMS Điều Giám với hệ thống BMS khiển sát Hệ thống điện Máy phát điện x Bồn dầu (Mức cao, thấp) Nhiệt độ phòng ( P Máy phát điện, P Máy biến áp, P Bồn dầu, P Tủ điện) ACB, MCCB Tủ MSB, EMDB Tap-off Đồng hồ đo điện (Tủ MSB, EMDB) Hệ thống chiếu sáng Đèn chiếu sáng tầng hầm, landscape hành x Tích hợp mức cao thông qua giao Modbus x Kết nối điểm - điểm x Kết nối điểm - điểm x Kết nối điểm - điểm x Giao thức bậc cao x Kết nối điểm - điểm lang Hệ thống thơng gió ĐHKK Kết nối điểm - điểm Giao thức bậc cao (VSD) Kết nối điểm - điểm Giao thức bậc cao (VSD) Quạt hút khói tầng hầm x x Quạt gió tươi tầng hầm x x x x Kết nối điểm - điểm x Kết nối điểm - điểm Quạt điều áp x Kết nối điểm - điểm Hệ thống VRV (Tháp x Giao thức bậc cao Bacnet IP Quạt gió thải ( P Máy phát điện, P Máy biến áp, P Bồn dầu, P Tủ điện) Giám sát nồng độ CO tầng hầm Trang / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS Ứng STT Hệ thống kỹ thuật dụng hệ Yêu cầu giao thức cho phân hệ kỹ thuật tích hợp thống BMS Điều Giám với hệ thống BMS khiển sát C) Hệ thống chữa cháy Bơm nước chữa cháy Bể nước nước cho chữa cháy Hệ thống âm công cộng (PA) Trạng thái lổi của trung tâm âm Hệ thống nước sinh hoạt nước thải Mức nước các bể chứa Bơm nước sinh hoạt Bơm nước thải Bơm nước mưa Hệ thống thang máy Trạng thái hoạt động của thang máy x Kết nối điểm - điểm x Kết nối điểm - điểm x Kết nối điểm - điểm x Kết nối điểm - điểm x x x Kết nối điểm - điểm Kết nối điểm - điểm Kết nối điểm - điểm x Kết nối điểm - điểm I.5 Tổng quan hệ thống BMS Cấu trúc bản hệ thống BMS bao gồm cấp độ chính sau:  Cấp vận hành quản lý  Cấp điều khiển hệ thống  Cấp khu vực - cấp trường Trang / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS 1.5.1 Cấp vận hành quản lý : Trung tâm điều khiển - Trung tâm điều khiển của hệ thống BMS bao gồm máy tính cài đặt phần mềm BMS chuyên dụng Phần mềm điều khiển có cấu trúc liệu xây dựng hoạt động tảng của ngành công nghiệp máy tính: Windows technologies, COM (Common Object Model)/ DCOM (Distributed Component Object Model), ODBC (Open Database) Được cấp nguồn qua UPS để đảm bảo cấp nguồn liên tục phục vụ cho việc giám sát lưu trữ thông tin trường hợp xảy cố nguồn - Các trạm vận hành giám sát chủ yếu giao tiếp với các nhân viên vận hành Các trạm vận hành cấp độ chủ yếu các máy tính PC Một trạm vận hành thường bao gồm các gói phần mềm ứng dụng sau: - An toàn hệ thống: Giới hạn quyền truy cập vận hành cá nhân - Xâm nhập hệ thống: Cho phép người có quyền truy cập lấy liệu hệ thống thông qua máy tính các nhân các thiết bị lưu trữ khác - Định dạng liệu: Lắp ghép các điểm liệu rời rạc vào các nhóm định dạng có quy tắc phục vụ cho việc in ấn hiển thị - Tùy biến chương trình: Người sử dụng tự thiết kế, lập trình các chương trình riêng tùy theo yêu cầu sử dụng của Trang / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS - Giao diện: Xây dựng giao diện dựa ứng dụng của khách hàng, có sử dụng các công cụ vẽ đồ thị bảng biểu - Lập báo cáo: Có khả lập báo cáo tự động, định kỳ theo yêu cầu các cảnh báo các kiện, hoạt động vận hành Đồng thời cung cấp các khả tóm tắt báo cáo - Quản lý việc bảo trì bảo dưỡng: Tự động lập kế hoạch tạo các thứ tự công việc cho các thiết bị cần bảo trì dựa lịch sử thời gian làm việc kế hoạch theo niên lịch - Tích hợp hệ thống: Cung cấp giao diện điều khiển chung cho các hệ thống cung cấp khả tổng hợp thông tin từ các hệ thống để từ đưa các tác động có tính tồn cục hệ thống - Quản lý lượng tài nguyên: thu thập, lưu trữ xử lý liệu lịch sử lượng sử dụng, chi phí vận hành các cảnh báo tạo các báo cáo để cung cấp các cơng cụ cho quá trình quản lý việc sử dụng thiết bị lâu dài 1.5.2 Cấp điều khiển hệ thống : Bộ điều khiển DDC - Bộ điều khiển kỹ thuật số DDC điều khiển giám sát hoạt động của các hệ thống tích hợp Bộ điều khiển cấp mạng có chức theo dõi mạng của các điều khiển phân tán ứng dụng cụ thể, cung cấp quản lý huy mang tính tổng thể liên kết sở ngang hàng (peer to peer) với các điều khiển DDC khác Bộ điều khiển số trực tiếp (DDC) có chức nhận tín hiệu trực tiếp từ các - thiết bị trường cảm biến nhiệt độ, áp suất… từ điều khiển các thiết bị liên quan theo chương trình cài đặt sẵn Các điều khiển mở rộng có số lượng I/O phù hợp điểm vào nhận - các tín hiệu BI, BO, UI, UO Các điểm UI, UO chuyển đổi thành DI DO Bộ điều khiển DDC mở rộng thiết kế theo dạng Module kèm đế đơn giản - cho việc tháo lắp vận hành 1.5.3 Cấp khu vực - cấp trường - Các điều khiển cấp độ khu vực các điều khiển sử dụng vi xử lý, cung cấp chức điều khiển số trực tiếp cho các thiết bị khu vực, bao gồm: các quạt cấp khí tươi, quạt hút khí thải, bơm cấp nước, bơm nước thải Ở cấp khu vực, các cảm biến cấu chấp hành giao tiếp trực tiếp với các thiết bị Trang / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS điều khiển Các điều khiển cấp khu vực sẽ nối với đường bus, chia sẻ thông tin cho với các điều khiển cấp điều khiển hệ thống cấp điều hành, quản lý I.6 Giải pháp truyền thông hệ thống BMS: Giao diện mức cao - Trong trường hợp sử dụng giao diện mức cao BMS hệ thống của nhà (các máy tính các điều khiển), chúng sử dụng các chuẩn BACNet, MODBUS, LNS, Active X MetaSys hỗ trợ nhà cung - cấp điều khiển BMS sẽ điều khiển dịch vụ thông qua hệ thống điều khiển DDC BMS sẽ không trực tiếp điều khiển tới kiến trúc dịch vụ Điều có nghĩa BMS sẽ đưa các yêu cầu thích hợp thị tới hệ thống thông minh khởi tạo hành động thích hợp Giao diện mức thấp - Đối với hệ thống mà khơng có điều khiển giao tiếp mức cao hệ thống sẽ điều khiển trực tiếp thông qua mã hoá của BMS - trực tiếp từ điều khiển (DDC) BMS có khả thực điều khiển hiển thị các thông số của các hệ thống yêu cầu sở lập trình tính toán từ các thông số ngỏ vào (DI,AI) xuất các thông số (AO,DO) BMS sẽ giao tiếp sử dụng kết nối vật lý RS232/RS485 giao thức truyền thông thích hợp nhà cung cấp DDC/PLC Tín hiệu trạng thái, cảm biến dạng tương tự: mức điện áp - 0…10VDC, dòng 0…20mA 4…10mA Tín hiệu điều khiển dạng tương tự: 0…10VDC, Umax = 11VDC, Imax = +1mA, -1mA.Đối với tín hiệu trạng thái dạng số, các hệ thống có liên quan chịu trách nhiệm cung cấp lắp đặt các tiếp điểm phụ, tiếp điểm khô.Đối với tín hiệu điều khiển dạng số, các hệ thống liên quan có trách nhiệm cung cấp lắp đặt các tiếp điểm điều khiển điện áp U = 110…230VAC, Imax = 2A I.7 Giải pháp thiết kế - Phòng điều khiển trung tâm hệ thống BMS đặt phòng quản lý tầng hầm 1, tháp C của của tòa nhà Star City Tại đặt các máy tính thu nhận xử lý thông tin từ các hệ thống thực điều khiển, giám sát các hệ thống hiển Trang / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS thị giao diện đồ hoạ Các máy tính hoạt động tảng giao diện như: Windows technologies, COM (Common Object Model)/ DCOM (Distributed Component Object Model), SQL (Structured Query Language)/ ODBC (Open Database Connectivity) and XML (Extensible Markup Language) Thông tin trao đổi hệ thống mạng ứng dụng: Ethernet, Internet, SMS Hệ thống cài - đặt hệ điều hành Microsoft Window Tại tháp của tòa nhà, các hệ thống có yêu cầu điều khiển giám sát sẽ kết nối vào các điều khiển DDC Các tủ điều khiển DDC đặt các vị trí hợp lí để tận dụng tối đa khả của các DDC thuận tiện lắp đặt đấu nối Các tủ DDC của mổi tháp sẽ kết nối với kết nối trung - tâm hệ thống BMS đặt phòng điện nhẹ tháp C Cáp quang Để thực việc kết nối tích hợp các hệ thống kỹ thuật, các thiết bị điều khiển có ngơn ngữ giao diện khác, các DDC lắp thêm các module có ngơn ngữ giao diện tương ứng (Bacnet, Lonmark, Modbus…) Các thông tin gửi tới phòng điều khiển trung tâm thể hình của máy chủ I.7.1 Hệ thống Điện I.7.1.1 Hệ thống tủ phân phối máy biến áp I.7.1.1.1 Thuyết minh nguyên lý điều khiển giám sát: - Hệ thống tủ phân phối máy biến áp hệ thống quan trọng tòa nhà, đảm bảo việc cung cấp điện cho các khu vực tòa nhà Hệ thống BMS sẽ điều khiển giám sát các thơng số sau: • Giám sát trạng thái hoạt động, cảnh báo cố của các ACB, MCCB tủ hạ thế tổng • Nhiệt độ phòng máy biến áp • Giám sát trạng thái hoạt động, cảnh báo cố của các MCCB tổng các - Tap-off tầng Hệ thống BMS sẽ lập trình hiển thị đồ họa của tất cả hệ thống điện, hiển thị hạ tầng kết nối các mạch điện Màn hình đồ hoạ sẽ hiển thị bề mặt của các bảng chuyển mạch tên số của các mạch, các thiết bị đóng cắt với lượng điện tiêu thụ, các giá trị đọc của điện áp dòng điện I.7.1.1.2 Yêu cầu kỹ thuật: Trang / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS - Để đảm bảo việc kết nối với hệ thống BMS, hệ thống tủ hạ thế tổng MBA phải đảm bảo các yêu cầu sau : • Nhà thầu phần điện sẽ cung cấp các tiếp điểm khô không điện áp chờ sẵn để phục vụ việc lấy tín hiệu trạng thái đóng cắt trạng thái cắt bảo vệ của các ACB, MCCB) • Nhà thầu BMS sẽ cung cấp các đồng hồ đo đa chức đo các thông số Điện áp, dòng điện, tần số nguồn điện, công suất, điện tiêu, hệ số công suất cho các khu vực cần quản lý lượng điện tiêu thụ Các đồng hồ đa chức cố hỗ trợ chuẩn kết nối Bacnet MS/TP, Bacnet IP I.7.1.2 Hệ thống máy phát I.7.1.2.1 Thuyết minh nguyên lý điều khiển giám sát: - Hệ thống BMS sẽ kết nối tích hợp với hệ thống máy phát thông qua 02 phương - thức Phương thức tích hợp cấp cao: Hệ thống BMS sẽ tích hợp với điều khiển máy phát sử dụng chuẩn giao thức Modbus to BACnet(RS485/RJ45) giám sát các thông số từ máy phát Các - thơng số (tham khảo) bao gồm: • Trạng thái hoạt động / On/Off Status • Trạng thái máy phát có tải / Generator on load status • Cảnh báo lỗi khởi động / Fail to start alarm • Cảnh báo chạm đất / Earth fault alarm • Nhiệt độ nước cao của động / Engine high water Temperature • Áp suất dầu thấp của động / Engine Low oil pressure • Nhiệt độ dầu cao của động / Engine high oil temperature • Quá tốc độ của động / Engine over speed • Báo động chung đóng động / Engine shut down common alarm • Lỗi nạp điện cho ắcqui / Battery charger failure • Điện áp pha đầu / Output phase voltage • Dòng điện đầu / Output line currents • Tín hiệu tần số đầu / Output frequence Phương thức kết nối điểm điểm: Nhiệt độ phòng máy máy phát, bồn dầu Đối với các thiết bị phụ trợ : bơm dầu, bể dầu hệ thống BMS sẽ kết nối với các thiết bị thông qua các tiếp điểm phụ (loại không điện) dry-contact tủ điện điều khiển bơm dầu Các thông số giám sát bao gồm: Trang / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS • Cảnh báo mức cực cao/ cực thấp bể dầu / extra High/ extra low oil level alarm I.7.1.2.2 Yêu cầu kỹ thuật: - Để đảm bảo tính kết nối với Hệ thống BMS yêu cầu điều khiển máy - phát hỗ trợ các chuẩn truyền thông Modbus RTU BACnet (RS485/RJ45) Đối với các tín hiệu giám sát thông qua kết nối cấp cao yêu cầu nhà cung cấp máy phát cung cấp cụ thể danh sách điểm địa biến, bảng điểm để đảm bảo chắn khả tích hợp Hệ thống BMS I.7.1.3 Hệ thống chiếu sáng I.7.1.3.1 Thuyết minh nguyên lý điều khiển giám sát: - Hệ thống chiếu sáng sử dụng hệ thống BMS điều khiển hệ thống chiếu sáng hành lang công cộng, khu vực công cộng, landscape … Tín hiệu kết nối với hệ thống BMS theo các chức nhiệm vụ sau: • Trạng thái hoạt động Auto/Man của tủ chiếu sáng • Trạng thái bật/tắt của đèn (Status Start/Stop) • Điều khiển bật/tắt của đèn (Start/Stop) • Toàn các thông số cần thiết cho các chức kể thu thập lập trình hệ BMS I.7.1.3.2 Yêu cầu kỹ thuật: - Để đảm bảo tính kết nối với Hệ thống BMS yêu cầu hệ thống chiếu sáng cung cấp các tiếp điểm điều khiển giám sát các lộ đèn cầu đấu các tủ - lực chiếu sáng Đối với các tín hiệu giám sát thông qua kết nối yêu cầu nhà cung cấp hệ thống chiếu sáng cung cấp cụ thể danh sách điểm tủ để đảm bảo chắn khả tích hợp dự trù thiết bị liên quan của hệ thống BMS I.7.2 Hệ thống điều hòa thơng gió - Hệ thống điều hòa không khí sử dụng hỗn hợp hệ thống điều hòa : • Tháp C sử dụng hệ thống điều hòa VRV (VRF) cho văn phòng Để quản lý hoạt động hiệu quả hệ thống BMS sẽ tích hợp cấp cao với hệ thống thông qua chuẩn BACnet Getway để điều khiển giám sát đến dàn lạnh Trang 10 / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS • Khu hộ sử dụng hệ thống máy điều hòa loại Multi biến BMS không - điều khiển giám sát các điều hòa Hệ thống thơng gió bao gồm : • Hệ thống hút khí thải phòng kỹ thuật • Hệ thống hút khói • Hệ thống tăng áp thang • Hệ thống thơng gió gara các khu vực u cầu gara (tầng hầm) I.7.2.1 Hệ thống VRV I.7.2.1.1 Thuyết minh nguyên lý điều khiển giám sát: Sơ đồ kết nối hệ thống VRV hệ thống BMS - VRV hệ thống điều khiển điều hồ thơng minh cấu trúc khép kín, có khả hoạt động độc lập cao Hệ thống bao gồm các điều khiển với hình hiển thị chỗ gắn phòng để điều khiển nhiệt độ khu vực hoạt động của các dàn lạnh Bộ điều khiển quản lý mạng(bộ điều khiển trung tâm) sẽ sử dụng giao thức BACnet kết nối với thiết bị BACnet Gateway điều khiển giám sát hệ - thống VRV Hệ thống BMS sẽ kết nối với hệ thống VRV thông qua điều khiển BACnet Gateway Phần mềm của Hệ thống BMS có khả qt tồn các điểm BACnet của hệ thống điều hoà VRV để đưa máy chủ hệ thống BMS Các điểm BACnet của VRV sẽ gán tên biến, xử lý theo chương trình hiển thị đồ hoạ giao diện Hệ thống BMS Qua giao thức truyền thơng Hệ thống BMS điều khiển giám sát sâu đến các thông số của các giàn nóng, giàn lạnh, kiểm soát nhiệt độ khu vực… Giao diện đồ họa trực quan Trang 11 / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS của hệ thống VRV thiết bị hiển thị Hệ thống BMS Trung tâm điều khiển Webserver Control của Hệ thống BMS sẽ thực điều khiển giám sát các hoạt động, cố của hệ thống VRV I.7.2.1.2 Yêu cầu kỹ thuật: - Hệ thống VRV sẽ cung cấp danh sách địa BACnet của điểm điều khiển giám sát hệ thống VRV, các địa BACnet sẽ sử dụng để lập trình - phần mềm Hệ thống BMS phục vụ điều khiển giám sát Yêu cầu hệ thống VRV phải cung cấp các tích hợp BACnet Gateway, đóng vai trò cổng chuyển đổi giao thức với chức cung cấp thông tin các điểm điều khiển giám sát tới Hệ thống BMS Bộ tích hợp phải lựa chọn loại cho đảm bảo đáp ứng công (qui mô) của hệ thống VRV đồng thời phải loại hỗ trợ việc tích hợp với Hệ thống BMS I.7.2.2 Hệ thống quạt thơng gió I.7.2.2.1 Ngun lý giám sát điều khiển quạt hệ thống thông gió tầng hầm - Tại các vị trí cần thiết bãi đỗ xe tầng hầm trang bị cảm biến nồng độ CO Hệ thống BMS dựa vào thông số báo của cảm biến CO để điều khiển các zone quạt, quạt cấp thải gió cho khu vực đỗ xe tầng hầm Ngoài ra, Hệ thống BMS cung cấp thêm các biến tần để điều khiển tốc độ quạt theo - nồng độ CO nhằm đảm bảo các lợi ích sau: • Giảm triệt để nồng độ CO ảnh hưởng đến sức khỏe người • Tiết kiệm lượng tiêu thụ của tòa nhà cho các vùng zone quạt… Tủ điều khiển Hệ thống BMS cho hệ thống quạt sẽ đặt gần sẽ kết nối với tủ điều khiển M&E thông qua các tiếp điểm bao gồm: • Trạng thái hoạt động Auto/Man • Trạng thái chạy/dừng của quạt (Status Start/Stop) • Trạng thái lỗi quạt (Trip Alarm) • Trạng thái tốc độ quạt, tần số, …(Bacnet MSTP) • Điều khiển chạy/dừng (Start/Stop) • Điều khiển Tốc độ quạt • Trạng thái lỗi biến tần • Ngồi đầu vào của DDC còn nhận tín hiệu từ cảm biến CO, từ đưa lệnh điều khiển quạt chạy hay dừng, tốc độ cao hay thấp (dải từ 10-30ppm) (Tham khảo thêm thuyết minh hệ thống HVAC) Trang 12 / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS I.7.2.2.2 Điều khiển giám sát quạt tăng áp cầu thang quạt hút khói - Trong trường hợp bình thường, để đảm bảo độ an toàn, hệ thống quạt tăng áp quạt hút khói phải ln điều kiện sẵn sàng hoạt động lúc Vì vậy, Hệ thống BMS sẽ ln giám sát tình trạng nguồn cấp cho các quạt còn việc điều khiển sẽ tủ báo cháy trung tâm thực theo các quy tắc an toàn - của hệ thống PCCC Khi các quạt tăng áp hay quạt hút khói chạy, Hệ thống BMS sẽ giám sát các thông số của quạt tăng áp để phục vụ công tác quản lý: • Trạng thái chạy/dừng của quạt (Status Start/Stop) • Trạng thái lỗi quạt (Trip Alarm) • Trạng thái hoạt động Auto/Man I.7.2.2.3 Giám sát điều khiển quạt thông gió khác (quạt khí thải phòng kỹ thuật ) - - Tủ điều khiển Hệ thống BMS cung cấp để kết nối với tủ điều khiển của hệ thống M&E nhằm đáp ứng các chức sau đây: • Trạng thái hoạt động Auto/Man • Trạng thái chạy/dừng của quạt (Status Start/Stop) • Trạng thái lỗi quạt (Trip Alarm) • Trạng thái tốc độ quạt (Nếu có) • Điều khiển chạy/dừng (Start/Stop) • Tốc độ quạt (Nếu có) LƯU Ý: Hệ thống sẽ hoạt động hai chế độ Auto/Man * Chế độ MAN • Hệ thống BMS sẽ giám sát trạng thái hoạt động cố của các quạt phục vụ cho việc quản lý bảo dưỡng Chức điều khiển sẽ thực qua tủ điện * Chế độ AUTO • Hệ thống BMS thực chức giám sát điều khiển Khi có tín hiệu Auto từ tủ điện Hệ thống BMS sẽ thực chế độ Auto ngắt tín hiệu điêu khiển từ tủ điện I.7.2.2.4 Yêu cầu kỹ thuật cho hệ thống quạt thơng gió - Để đảm bảo cho việc kết nối với Hệ thống BMS, đề nghị các tủ điện điều khiển cho các quạt thông gió cung cấp các tiếp điểm các cầu đấu tủ lực đưa đến đấu nối với Hệ thống BMS đáp ứng các chức sau: Quạt thơng gió tầng hầm Trang 13 / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS - - Yêu cầu của Hệ thống BMS cho tủ điện điều khiển quạt: • Trạng thái hoạt động Auto/Man • Trạng thái chạy/dừng của quạt (Status Start/Stop) • Trạng thái lỗi quạt (Trip Alarm) • Trạng thái tốc độ quạt, tần số, …(Bacnet MSTP) • Điều khiển chạy/dừng (Start/Stop) • Lỗi biến tần • Đặt tốc độ quạt Hệ thống thơng quạt thơng gió cung cấp dây đấu nối điện động lực các tín hiệu điều khiển, giám sát từ biến tần tủ điện điều khiển cho các quạt thông - gió Quạt tăng áp cầu thang quạt hút khói Yêu cầu của Hệ thống BMS cho tủ điện điều khiển quạt • Trạng thái hoạt động Auto/Man • Trạng thái chạy/dừng (Status Start/Stop) • Trạng thái lỗi (Trip Alarm) Quạt thơng gió khác u cầu của Hệ thống BMS cho tủ điện điều khiển quạt • Trạng thái hoạt động Auto/Man • Trạng thái chạy/dừng (Status Start/Stop) • Trạng thái lỗi (Trip Alarm) • Điều khiển chạy/dừng (Start/Stop) Lưu ý: Các chế độ Auto/Man hay Local/Remote xác định công tắc xoay tủ - điện cho các quạt thơng gió Chế độ Man hay Local - người vận hành sẽ điều khiển quạt các nút bấm - - On/Off Start/Stop gắn phẳng mặt tủ điện Chế độ Hệ thống BMS - điều khiển mà giám sát trạng thái cảnh báo cố Chế độ Auto hay Remote - việc điều khiển sẽ thực từ xa qua Hệ thống BMS Việc điều khiển chạy dừng cho quạt sẽ phụ thuộc vào thời gian lập lịch tín hiệu lấy từ cảm biến để điều khiển quạt cách hợp lý tiết kiệm - Hệ thống BMS sẽ xác định vị trí của công tắc để xác định chế độ điều khiển thời của quạt Nhằm đảm bảo điều khiển giám sát phối hợp hoạt động với các hệ thống khác cách tốt I.7.3 Hệ thống chữa cháy I.7.3.1 Thuyết minh nguyên lý điều khiển giám sát Trang 14 / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS Hệ thống chữa cháy hệ thống có yêu cầu cao độ an tồn tin cậy, chính thơng thường tồ nhà các hệ thống sẽ điều khiển trực tiếp của hệ thống PCCC Để đảm bảo tính thống tin cậy độ an toàn Hệ thống BMS sẽ giám sát - tình trạng hoạt động của các thiết bị hệ thống chữa cháy như: Bơm chữa cháy: Trạng thái hoạt động Auto/Man Trạng thái chạy/dừng (Status Start/Stop) Trạng thái lỗi (Trip Alarm) Bể chứa Cảnh báo mức quá cao (Extra Hight Level) Cảnh báo mức quá thấp (Extra Low Level) Tất cả các thông số trạng thái chạy, dừng, tình trạng mức nước bể sẽ giám sát liên tục Mọi cảnh báo thời điểm sẽ Hệ thống - BMS xử lý lưu trữ phục vụ cho công tác quản lý Tất cả các tín hiệu sẽ lấy từ tủ điều khiển bơm chữa cháy, sau sẽ kết nối với các điều khiển DDC của Hệ thống BMS Hệ thống điều khiển trung tâm sẽ hiển thị giao diện giám sát trực quan Nếu có bất ký cố hệ thống chữa cháy sẽ cảnh báo màu sắc, ký hiệu các công cụ cảnh báo âm thanh, email, print I.7.3.2 - Yêu cầu kỹ thuật Hệ thống chữa cháy phải cung cấp các tiếp điểm giám sát theo danh sách liệt kê cầu đấu tủ lực của hệ thống chữa cháy để Hệ thống BMS kết nối đến thực việc hiển thị, cảnh báo liên động với các hệ thống khác có liên quan I.7.4 Hệ thống cấp nước I.7.4.1 - Thuyết minh nguyên lý điều khiển giám sát Các thiết bị của hệ thống cấp thoát nước đặt phân tán nhiều khu vực phân chia nhiều loại Hệ thống BMS sẽ theo khu vực bố trí thiết bị nhóm các vận hành để bố trí các tủ DDC để kết nối tới các tủ - điều khiển cảm biến cách dễ dàng Đối với hệ thống cấp nước : Hệ thống BMS sẽ điều khiển giám sát bơm cấp nước theo mực nước của bể nước ngầm bể nước mái Các thơng số điều khiển giám sát bao gồm : • Trạng thái hoạt động Auto/Man của tủ bơm Trang 15 / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS - • Trạng thái chạy/dừng của bơm (Status Start/Stop) • Trạng thái lỗi bơm (Trip Alarm) • Trạng thái tốc độ bơm (Nếu có) • Điều khiển chạy/dừng bơm (Start/Stop) • Đặt tốc độ bơm (Nếu có) Đối với hệ thống bơm tăng áp : Hệ thống BMS sẽ giám sát trạng thái hoạt động, cố của các bơm tăng áp, mức cao / thấp của các bể nước Các thơng số giám - - sát bao gồm: • Trạng thái chạy/dừng của bơm (Status Start/Stop) • Trạng thái lỗi bơm (Trip Alarm) Bể chứa thô, mái • Cảnh báo mức quá cao (Extra Hight Level) • Cảnh báo mức quá thấp (Extra Low Level) Đối với hệ thống thoát nước thải : hệ thống BMS sẽ giám sát trạng thái hoạt động, cố của các bơm nước thải mức cao / thấp của các bể nước thải Các - thông số giám sát bao gồm: • Trạng thái chạy/dừng của bơm (Status Start/Stop) • Trạng thái lỗi bơm (Trip Alarm) • Cảnh báo mức nước thấp của bể nước (Low Level) • Cảnh báo mức nước cao của bể nước (Hight Level) Các thiết bị của hệ thống sẽ điều khiển giám sát qua các kết nối điểm điểm các dây nối tín hiệu I/O (Tham khảo thêm thuyết minh hệ thống PB) I.7.4.2 - Yêu cầu kỹ thuật Để đảm bảo các chức kết nối BMS, yêu cầu hệ thống tủ điều khiển các bơm cấp thoát nước cung cấp các tiếp điểm giám sát, điều khiển cầu đấu của tủ lực bơm I.7.5 Hệ thống âm công cộng (PA) I.7.5.1 - Thuyết minh nguyên lý điều khiển giám sát Hệ thống âm công cộng hệ thống thuộc hệ thống thông tin tồ nhà Với nhiệm vụ chính thơng tin giải trí bao gồm chức phát nhạc trường hợp bình thường phát thơng báo các trường hợp đặc biệt Ngoài chức hết sức quan của hệ thống phát cảnh báo cho tồn tồ nhà có cố cháy các cố khác liên quan đến sức khoẻ tính mạng của người Trang 16 / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS - Hệ thống BMS hệ thống quản lý thơng minh có chức tích hợp quản lý phối hợp hoạt động của toàn các hệ thống kỹ thuật tồ nhà Vì - việc tích hợp hệ thống PA với hệ thống BMS hết sức cần thiết Hệ thống BMS sẽ thực giám sát trạng thái hoạt động của trung tâm PA I.7.5.2 - Yêu cầu kỹ thuật Để đảm bảo phối hợp hoạt động các hệ thống, yêu cầu tủ trung tâm hệ thống PA phải cung cấp các tiếp điểm phù hợp để BMS giám sát Trang 17 / 17 ... nước  Hệ thống chữa cháy  Hệ thống thang máy Trang / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS Bảng thông số điều khiển giám sát các hệ thống kỹ thuật của hệ thống BMS: Ứng STT Hệ thống. .. Trang / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS Ứng STT Hệ thống kỹ thuật dụng hệ Yêu cầu giao thức cho phân hệ kỹ thuật tích hợp thống BMS Điều Giám với hệ thống BMS khiển sát C) Hệ thống chữa... 10 / 17 THUYẾT MINH THIẾT KẾ - HỆ THỐNG BMS • Khu hộ sử dụng hệ thống máy điều hòa loại Multi biến BMS không - điều khiển giám sát các điều hòa Hệ thống thơng gió bao gồm : • Hệ thống hút