Bài tập Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực Quản lý đất đai

CÁC KHOẢN THU TỪ XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Xử phạt vi phạm hành lĩnh vực quản lý đất đai 1.1 Khái niệm - Theo khoản điều Luật xử phạt vi phạm hành 2012 Vi phạm hành hành vi có lỗi cá nhân, tổ chức thực hiện, vi phạm quy định pháp luật quản lý nhà nước mà tội phạm theo quy định pháp luật phải bị xử phạt vi phạm hành - Theo khoản điều Luật xử phạt vi phạm hành 2012 Xử phạt vi phạm hành việc người có thẩm quyền xử phạt áp dụng hình thức xử phạt, biện pháp khắc phục hậu cá nhân, tổ chức thực hành vi vi phạm hành theo quy định pháp luật xử phạt vi phạm hành 1.2 Hình thức xử phạt - Các hình thức xử phạt bao gồm: + Cảnh cáo; + Phạt tiền - Hình thức xử phạt bổ sung bao gồm: + Tước quyền sử dụng giấy phép từ 06 tháng đến 09 tháng đình hoạt động từ 09 tháng đến 12 tháng, kể từ ngày định xử phạt vi phạm hành có hiệu lực theo quy định tạiKhoản Điều 25 Luật Xử lý vi phạm hành + Tịch thu tang vật vi phạm hành chính, phương tiện sử dụng để vi phạm hành lĩnh vực đất đai (sau gọi chung tang vật, phương tiện vi phạm hành chính) 1.3 Các trường hợp vi phạm mức độ xử phạt 1.3.1 Chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa khơng quan nhà nước có thẩm quyền cho phép - Chuyển mục đích sử dụng sang đất trồng lâu năm, đất trồng rừng hình thức mức xử phạt sau: + Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép 0,5 héc ta; + Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến 03 héc ta; + Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên - Chuyển mục đích sử dụng sang đất ni trồng thủy sản, đất làm muối hình thức mức xử phạt sau: + Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép 0,5 héc ta; + Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến 03 héc ta; + Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên - Chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nơng nghiệp hình thức mức xử phạt sau: + Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép 0,5 héc ta; + Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến 03 héc ta; + Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên 1.3.2 Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất mà khơng quan nhà nước có thẩm quyền cho phép - Chuyển mục đích sử dụng sang đất trồng hàng năm, đất trồng lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất nơng nghiệp khác hình thức mức xử phạt sau: + Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép 05 héc ta; + Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 05 héc ta đến 10 héc ta; + Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 10 héc ta trở lên - Chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nơng nghiệp hình thức mức xử phạt sau: + Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép 05 héc ta; + Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 05 héc ta đến 10 héc ta; + Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 10 héc ta trở lên 1.3.3 Chuyển mục đích sử dụng đất nơng nghiệp khơng phải đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng mà khơng quan nhà nước có thẩm quyền cho phép - Chuyển mục đích sử dụng đất trồng hàng năm sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản hình thức ao, hồ, đầm hình thức mức xử phạt sau: + Phạt cảnh cáo phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép 0,5 héc ta; + Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến 03 héc ta; + Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên - Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nơng nghiệp hình thức mức xử phạt sau: + Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép 0,5 héc ta; + Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến 03 héc ta; + Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên 1.3.4 Chuyển mục đích sử dụng đất phi nơng nghiệp sang mục đích khác nhóm đất phi nơng nghiệp mà khơng quan nhà nước có thẩm quyền cho phép - Hành vi tự ý chuyển đất phi nông nghiệp đất sang đất mà không quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hình thức mức xử phạt sau: + Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm thuộc mức 1; + Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm thuộc mức 2; + Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm thuộc mức 3; + Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm thuộc mức - Hành vi tự ý chuyển đất xây dựng cơng trình nghiệp, đất sử dụng vào mục đích cơng cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nơng nghiệp đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng cơng trình nghiệp sang đất sở sản xuất phi nông nghiệp mà không quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hình thức mức xử phạt sau: + Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm thuộc mức 1; + Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm thuộc mức 2; + Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm thuộc mức 3; + Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm thuộc mức 1.3.5 Lấn, chiếm đất - Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng hành vi lấn, chiếm đất nông nghiệp đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất - Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng hành vi lấn, chiếm đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất, đất phi nông nghiệp đất ở, trừ trường hợp quy định Khoản Điều - Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng hành vi lấn, chiếm đất - Hành vi lấn, chiếm đất thuộc hành lang bảo vệ an tồn cơng trình hình thức mức xử phạt thực theo quy định Nghị định xử phạt vi phạm hành lĩnh vực hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà công sở; lĩnh vực giao thông đường đường sắt; lĩnh vực văn hóa, thể thao, du lịch quảng cáo; lĩnh vực khai thác bảo vệ cơng trình thủy lợi; đê điều; phòng, chống lụt, bão lĩnh vực chuyên ngành khác 1.3.6 Gây cản trở cho việc sử dụng đất người khác - Phạt cảnh cáo phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng khu vực nông thôn, phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng khu vực đô thị hành vi đưa chất thải, chất độc hại, vật liệu xây dựng vật khác lên đất người khác đất gây cản trở cho việc sử dụng đất người khác - Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng khu vực nông thôn, từ 5.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng khu vực đô thị hành vi đào bới, xây tường, làm hàng rào gây cản trở gây thiệt hại cho việc sử dụng đất người khác 1.3.7 Không đăng ký đất đai - Phạt cảnh cáo phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng hành vi không đăng ký đất đai lần đầu - Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng trường hợp biến động đất đai quy định Điểm a, b, h, i, k l Khoản Điều 95 Luật Đất đai không thực đăng ký biến động theo quy định 1.3.8 Tự ý chuyển quyền sử dụng đất không đủ điều kiện theo quy định Điều 188 Luật Đất đai - Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng hành vi tự ý chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, cho thuê lại, chấp, góp vốn quyền sử dụng đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất có tranh chấp, đất bị kê biên để bảo đảm thi hành án, đất hết thời hạn sử dụng không quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn 1.3.9 Tự ý chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không đủ điều kiện quy định - Phạt cảnh cáo phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng hành vi hộ gia đình, cá nhân tự ý chuyển đổi quyền sử dụng đất nơng nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân khác xã, phường, thị trấn chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất định giao đất, đất có tranh chấp, đất bị kê biên để bảo đảm thi hành án, đất hết thời hạn sử dụng không quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn - Phạt cảnh cáo phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng hành vi hộ gia đình, cá nhân tự ý chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân khác khơng xã, phường, thị trấn 1.3.10 Tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất hình thức phân lơ, bán dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà - Hành vi tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất hình thức phân lơ, bán dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà để bán để bán kết hợp cho thuê mà chưa Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cho phép hình thức mức xử phạt sau: + Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng dự án có diện tích đất 01 héc ta; + Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng dự án có diện tích đất từ 01 héc ta đến 03 héc ta; + Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 150.000.000 đồng dự án có diện tích đất từ 03 héc ta đến 05 héc ta; + Phạt tiền từ 150.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng dự án có diện tích đất từ 05 héc ta trở lên 1.3.11 Tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng phần toàn dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà mà không đủ điều kiện - Hành vi tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng phần toàn dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất có tranh chấp, đất bị kê biên để đảm bảo thi hành án, đất hết thời hạn sử dụng không quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn, chưa hồn thành nghĩa vụ tài liên quan đến đất đai hình thức mức xử phạt sau: + Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng dự án có diện tích đất 01 héc ta; + Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 150.000.000 đồng dự án có diện tích đất từ 01 héc ta đến 03 héc ta; + Phạt tiền từ 150.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng dự án có diện tích đất từ 03 héc ta đến 05 héc ta; + Phạt tiền từ 200.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng dự án có diện tích đất từ 05 héc ta trở lên - Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng hành vi tự ý nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng phần toàn dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà mà người nhận chuyển nhượng khơng có ngành nghề kinh doanh phù hợp, không thực ký quỹ theo quy định pháp luật đầu tư, khơng có đủ lực tài theo quy định Khoản Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, không vi phạm quy định pháp luật đất đai trường hợp sử dụng đất Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực dự án đầu tư khác 1.3.12 Tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng phần toàn dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng cho thuê mà không đủ điều kiện - Hành vi tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng phần toàn dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng cho thuê chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất có tranh chấp, đất bị kê biên để đảm bảo thi hành án, đất hết thời hạn sử dụng khơng quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn, đất chưa xây dựng xong cơng trình hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ ghi dự án phê duyệt hình thức mức xử phạt sau: + Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng dự án có diện tích đất 01 héc ta; + Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 150.000.000 đồng dự án có diện tích đất từ 01 héc ta đến 03 héc ta; + Phạt tiền từ 150.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng dự án có diện tích đất từ 03 héc ta đến 05 héc ta; + Phạt tiền từ 200.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng dự án có diện tích đất từ 05 héc ta trở lên 1.3.13 Tự ý bán, mua tài sản gắn liền với đất Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm mà không đủ điều kiện - Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng hành vi tự ý bán tài sản gắn liền với đất Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm tài sản gắn liền với đất thuê tạo lập không hợp pháp, chưa hoàn thành việc xây dựng theo quy hoạch xây dựng chi tiết dự án đầu tư phê duyệt, chấp thuận - Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng hành vi tự ý mua tài sản gắn liền với đất Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm người mua tài sản gắn liền với đất thuê có ngành nghề kinh doanh không phù hợp với dự án đầu tư, khơng đủ lực tài để thực dự án đầu tư, vi phạm quy định pháp luật đất đai trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực dự án trước 1.3.14 Tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm - Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng tổ chức kinh tế, tổ chức nghiệp cơng lập có hành vi tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm 1.3.15 Tự ý chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện mà khơng đủ điều kiện hộ gia đình, cá nhân - Phạt cảnh cáo phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng hộ gia đình, cá nhân có hành vi vi phạm sau đây: + Hộ gia đình, cá nhân sinh sống xen kẽ phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng chưa có điều kiện chuyển khỏi phân khu tự ý chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất rừng kết hợp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, ni trồng thủy sản cho hộ gia đình, cá nhân sinh sống ngồi phân khu đó; + Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất nơng nghiệp khu vực rừng phòng hộ tự ý chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân khơng sinh sống khu vực rừng phòng hộ đó; + Hộ gia đình, cá nhân dân tộc thiểu số sử dụng đất Nhà nước giao đất theo sách hỗ trợ Nhà nước tự ý chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trước 10 năm, kể từ ngày có định giao đất sau 10 năm kể từ ngày có định giao đất chưa Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận khơng nhu cầu sử dụng chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác chuyển sang làm nghề khác khơng khả lao động 1.3.16 Tự ý nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất mà không đủ điều kiện đất có điều kiện - Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng hộ gia đình, cá nhân khơng sinh sống khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng có hành vi tự ý nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp khu vực rừng phòng hộ, phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng - Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp mà tự ý nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa - Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng tổ chức có hành vi tự ý nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng hộ gia đình, cá nhân; trừ trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt 1.3.17 Tự ý chuyển quyền nhận chuyển quyền sử dụng đất sở tôn giáo - Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng sở tơn giáo có hành vi tự ý chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; chấp, góp vốn quyền sử dụng đất - Phạt cảnh cáo phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng sở tôn giáo có hành vi tự ý nhận chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; chấp, góp vốn quyền sử dụng đất 1.3.18 Tự ý nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp mà không đủ điều kiện Từ tỷ đến 10 tỷ 16,75 triệu + 0,2% giá trị tài sản bán vượt đồng tỷ Từ 10 tỷ đến 20 tỷ 34,75 triệu + 0,15% giá trị tài sản bán vượt đồng 10 tỷ 49,75 triệu + 0,1% giá trị tài sản bán vượt Từ 20 tỷ đồng 20 tỷ Tổng số phí khơng q 300 triệu/cuộc đấu giá b Trường hợp bán đấu giá tài sản khơng thành thời hạn ngày kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá, người có tài sản bán đấu giá, quan thi hành án, quan tài tốn cho tổ chức bán đấu giá tài sản, Hội đồng bán đấu giá tài sản chi phí thực tế, hợp lý quy định Điều 43 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010, trừ trường hợp bên có thoả thuận pháp luật có quy định khác Mức thu phí tham gia đấu giá tài sản Mức thu phí tham gia đấu giá tài sản quy định tương ứng với giá khởi điểm tài sản bán đấu giá theo quy định sau: TT Giá khởi điểm tài sản Mức thu (đồng/hồ sơ) Từ 20 triệu đồng trở xuống 50.000 Từ 20 triệu đồng đến 50 triệu đồng 100.000 Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng 150.000 Từ 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng 200.000 Trên 500 triệu đồng 500.000 Tuỳ thuộc vào đặc điểm, điều kiện cụ thể địa phương, Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương định cụ thể mức thu phí đấu giá tài sản phí tham gia đấu giá tài sản áp dụng cho phù hợp không vượt mức thu khoản 1, khoản Điều Thơng tư Lệ phí cấp Chứng hành nghề đấu giá tài sản: - Lệ phí cấp Chứng hành nghề đấu giá 200.000 đồng/1lần cấp - Lệ phí cấp lại Chứng hành nghề đấu giá 100.000 đồng/1lần cấp + Phí đấu giá quyền sử dụng đất Theo điều 13- thông tư số 48/2012/TT-BTC Mức chi phí dịch vụ chi trả cho tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp trường hợp đấu giá thành quy định sau: STT Giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm/hợp đồng Mức chi phí 15 triệu đồng + 1% phần chênh lệch giá Từ tỷ đồng trở xuống trị quyền sử dụng đất theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm 25 triệu đồng + 1% phần chênh lệch giá Từ tỷ đồng đến tỷ đồng trị quyền sử dụng đất theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm 35 triệu đồng + 1% phần chênh lệch giá Từ tỷ đồng đến 10 tỷ đồng trị quyền sử dụng đất theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm 45 triệu đồng + 1% phần chênh lệch giá Từ 10 tỷ đồng đến 50 tỷ đồng trị quyền sử dụng đất theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm Từ 50 tỷ đồng đến 100 tỷ đồng Từ 100 tỷ đồng 55 triệu đồng + 1% phần chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm 65 triệu đồng + 1% phần chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm Mức chi phí quy định khoản Điều bao gồm thuế giá trị gia tăng mức tối đa cho hợp đồng bán đấu giá Việc xác định chi phí cụ thể cho đấu giá vào mức chi phí tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp đăng ký đăng ký tham gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất (trong trường hợp không thực đấu thầu) vào kết đấu thầu (trong trường hợp thực đấu thầu) Tổng mức chi phí chi trả cho hợp đồng bán đấu giá thành không 300 triệu đồng Việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp thực theo quy định hành pháp luật đấu thầu hướng dẫn quan nhà nước có thẩm quyền Trường hợp việc đấu giá quyền sử dụng đất khơng thành tổ chức bán đấu giá chun nghiệp tốn khoản chi phí thực tế, hợp lý quy định điểm b khoản Điều 43 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 Chính phủ bán đấu giá tài sản, không vượt mức chi phí đấu giá trường hợp đấu giá thành Trường hợp hợp đồng bán đấu giá bao gồm nhiều lơ đất mà có phần đấu giá khơng thành phải xác định tỷ lệ (%) đấu giá thành tỷ lệ (%) đấu giá không thành theo giá khởi điểm để xác định chi phí trả cho tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp theo quy định khoản khoản Điều Chi phí dịch vụ bán đấu giá tài sản toán cho tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp xác định Biên lý hợp đồng bán đấu giá tài sản Theo điều 10- thông tư số 48/2012/TT-BTC Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư xây dựng nhà hộ gia đình, cá nhân: STT Giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm Mức thu tối đa (đồng/hồ sơ) Từ 200 triệu đồng trở xuống 100.000 Từ 200 triệu đồng đến 500 triệu đồng 200.000 Từ 500 triệu đồng 500.000 Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thuộc phạm vi khoản Điều này: Mức thu tối đa STT Diện tích đất Từ 0,5 trở xuống 1.000.000 Từ 0,5 đến 3.000.000 Từ đến 4.000.000 Từ 5.000.000 (đồng/hồ sơ) Trường hợp đấu giá khơng tổ chức tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá tài sản hoàn lại toàn tiền phí tham gia đấu giá nộp thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày dự kiến tổ chức phiên bán đấu giá Tùy vào điều kiện cụ thể địa phương, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh định cụ thể mức thu phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất cho phù hợp không vượt mức thu quy định khoản khoản Điều * Lệ phí - Lệ phí địa chính: Tùy điều kiện cụ thể địa bàn sách phát triển kinh tế - xã hội địa phương mà quy định mức thu cho phù hợp, đảm bảo nguyên tắc sau: + Mức thu tối đa áp dụng hộ gia đình, cá nhân quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương; phường nội thành thuộc thành phố thị xã trực thuộc tỉnh, sau: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất: Mức thu tối đa không 100.000 đồng/giấy cấp mới; tối đa không 50.000 đồng/lần cấp cấp lại (kể cấp lại giấy chứng nhận hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận Trường hợp giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất (khơng có nhà tài sản khác gắn liền với đất) áp dụng mức thu tối đa không 25.000 đồng/giấy cấp mới; tối đa không 20.000 đồng/lần cấp cấp lại (kể cấp lại giấy chứng nhận hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận 2.Chứng nhận đăng ký biến động đất đai: Không 28.000 đồng/1 lần Trích lục đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính: Khơng 15.000 đồng/1 lần + Mức thu áp dụng hộ gia đình, cá nhân khu vực khác: Tối đa không 50% mức thu áp dụng hộ gia đình, cá nhân quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương; phường nội thành thuộc thành phố thị xã trực thuộc tỉnh + Mức thu tối đa áp dụng tổ chức, sau: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất: Mức thu tối đa không 500.000 đồng/giấy Trường hợp giấy chứng nhận cấp cho tổ chức có quyền sử dụng đất (khơng có nhà tài sản khác gắn liền với đất) áp dụng mức thu tối đa không 100.000 đồng/giấy Trường hợp cấp lại (kể cấp lại giấy chứng nhận hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận: Mức thu tối đa không 50.000 đồng/lần cấp Chứng nhận đăng ký biến động đất đai: Khơng q 30.000 đồng/1 lần Trích lục đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính: Khơng q 30.000 đồng/1 lần + Miễn nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu cơng trình xây dựng trước ngày Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 Chính phủ quy định việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất có hiệu lực thi hành (ngày 10/12/2009) mà có nhu cầu cấp đổi giấy chứng nhận + Miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận hộ gia đình, cá nhân nơng thơn Trường hợp hộ gia đình, cá nhân quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương phường nội thành thuộc thành phố, thị xã trực thuộc tỉnh cấp giấy chứng nhận nông thơn khơng miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận ( Theo Điểm b.3, Khoản 2, Điều 3, Thông tư, 02/2014/TT-BTC ) - Lệ phí trước bạ Căn tính lệ phí trước bạ giá tính lệ phí trước bạ tỷ lệ (%) lệ phí trước bạ Số tiền lệ phí trước bạ phải nộp xác định sau: Số tiền lệ phí trước bạ phải nộp = Giá tính lệ phí trước bạ x Tỷ lệ lệ phí trước bạ (%) ( Theo Điều Thông tư 124/2011/TT-BTC) Đối với đất: Căn xác định giá tính lệ phí trước bạ đất diện tích đất chịu lệ phí trước bạ giá đất tính lệ phí trước bạ Trong đó: - Diện tích đất chịu lệ phí trước bạ tồn diện tích đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp tổ chức, cá nhân Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất xác định cung cấp cho quan Thuế theo "Phiếu chuyển thơng tin địa để xác định nghĩa vụ tài chính" - Giá đất tính lệ phí trước bạ: giá đất UBND cấp tỉnh quy định ( Theo Khoản 2.1 – điều Thông tư 124/2011/TT-BTC) Đối với nhà: Căn xác định giá tính lệ phí trước bạ nhà diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ giá nhà tính lệ phí trước bạ Trong đó: - Diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ tồn diện tích sàn nhà (kể diện tích cơng trình phụ kèm theo) thuộc quyền sở hữu hợp pháp tổ chức, cá nhân - Giá nhà tính lệ phí trước bạ: giá Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định ( Theo Khoản 2.2 – điều Thông tư 124/2011/TT-BTC) Tỷ lệ lệ phí trước bạ nhà, đất 0,5% Mức thu lệ phí trước bạ nhà, đất tối đa 500 triệu đồng/1 tài sản/lần trước bạ 2.4 Các trường hợp miễn lệ phí 2.4.1 Lệ phí địa Miễn nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu cơng trình xây dựng trước ngày Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 Chính phủ quy định việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất có hiệu lực thi hành (ngày 10/12/2009) mà có nhu cầu cấp đổi giấy chứng nhận Miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận hộ gia đình, cá nhân nơng thơn Trường hợp hộ gia đình, cá nhân quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương phường nội thành thuộc thành phố, thị xã trực thuộc tỉnh cấp giấy chứng nhận nơng thơn khơng miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận 2.4.2 Lệ phí trước bạ Căn khoản điều Thông tư 34/2013/TT-BTC ngày 28/03/2013 Bộ Tài sửa đổi, bổ sung khoản 10 điều chương I Thông tư 124/2011/TT-BTC ngày 31/08/2011 Bộ Tài - Nhà, đất trụ sở quan đại diện ngoại giao, quan lãnh nước ngoài, quan Đại diện tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc nhà người đứng đầu quan ngoại giao, quan lãnh sự, quan Đại diện tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc nước Việt Nam Trụ sở quan đại diện ngoại giao, quan lãnh nhà phận nhà phần đất trực thuộc nhà sử dụng vào mục đích thức quan đại diện ngoại giao (bao gồm nhà phần đất kèm theo nhà người đứng đầu quan), quan lãnh theo quy định điểm b, Khoản 1, điểm c, Khoản Điều Pháp lệnh quyền ưu đãi, miễn trừ dành cho quan đại diện ngoại giao, quan lãnh quan đại diện tổ chức quốc tế Việt Nam năm 1993 - Tài sản (trừ nhà, đất) tổ chức, cá nhân nước sau đây: + Cơ quan đại diện ngoại giao, quan lãnh sự, quan đại diện tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc + Viên chức ngoại giao, viên chức lãnh sự, nhân viên hành kỹ thuật quan đại diện ngoại giao quan lãnh nước ngoài, thành viên quan tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc thành viên gia đình họ bao gồm vợ chồng chưa đủ 18 tuổi sống chung gia đình khơng phải cơng dân Việt Nam không thường trú Việt Nam + Tổ chức, cá nhân nước ngồi khác khơng thuộc đối tượng nêu điểm a, b khoản quan đại diện tổ chức quốc tế liên Chính phủ ngồi hệ thống Liên hiệp quốc, quan đại diện tổ chức phi Chính phủ, đồn tổ chức quốc tế, thành viên quan tổ chức, cá nhân khác theo điều ước quốc tế mà Việt Nam thành viên có quy định miễn nộp khơng phải nộp lệ phí trước bạ (hoặc miễn nộp khơng phải nộp tồn khoản thuế, phí, lệ phí) thực theo quy định Trường hợp điều ước quốc tế mà Việt Nam thành viên, quy định không thu miễn thu phí, lệ phí (nói chung) lệ phí trước bạ (nói riêng), áp dụng phía Việt Nam đơn vị trực tiếp thực dự án (hoặc Ban quản lý dự án) phía Việt Nam miễn nộp nộp lệ phí trước bạ đăng ký quyền sở hữu, sử dụng tài sản thuộc Chương trình, Dự án ký kết - Đất nhà nước giao cho tổ chức, cá nhân sử dụng vào mục đích sau đây: + Sử dụng vào mục đích công cộng theo quy định pháp luật đất đai + Sử dụng thăm dò, khai thác khống sản, nghiên cứu khoa học theo giấy phép xác nhận quan nhà nước có thẩm quyền + Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng cho th, khơng phân biệt đất hay ngồi khu công nghiệp, khu chế xuất; đầu tư xây dựng nhà để kinh doanh Trường hợp này, tổ chức, cá nhân khơng phải nộp lệ phí trước bạ nhà nước giao đất; Nếu sử dụng phần diện tích đất để chuyển nhượng theo quy định pháp luật tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng phải nộp lệ phí trước bạ; sử dụng phần diện tích đất thuê phục vụ cho hoạt động đơn vị tổ chức, cá nhân Nhà nước giao đất phải nộp lệ phí trước bạ diện tích đất Khi khai lệ phí trước bạ, tổ chức, cá nhân giao đất phải xuất trình Quyết định giao đất quan nhà nước có thẩm quyền - Đất Nhà nước giao công nhận sử dụng vào mục đích sản xuất nơng nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản làm muối Trường hợp người sử dụng đất phải xuất trình định quan nhà nước có thẩm quyền việc giao đất công nhận đất sử dụng vào mục đích sản xuất nơng nghiệp, lâm nghiệp, ni trồng thuỷ sản làm muối - Đất nông nghiệp chuyển đổi quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân theo chủ trương chung “dồn điền đổi thửa” theo quy định pháp luật đất đai Trường hợp người sử dụng đất phải xuất trình xác nhận Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất chuyển đổi quyền sử dụng nơi cư trú người sử dụng đất - Đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân tự khai hoang quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Trường hợp người sử dụng đất phải xuất trình xác nhận Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất khai hoang nơi cư trú người sử dụng đất - Đất thuê nhà nước thuê tổ chức, cá nhân có quyền sử dụng đất hợp pháp - Nhà, đất sử dụng vào mục đích cộng đồng tổ chức tơn giáo, sở tín ngưỡng Nhà nước cơng nhận phép hoạt động, bao gồm: + Đất có cơng trình chùa, nhà thờ, thánh thất, thánh viện, tu viện, trường học, trụ sở làm việc sở khác tổ chức tôn giáo +Đất có cơng trình đình, đền, miếu, am; - Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa - Nhà, đất thừa kế, quà tặng giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với nuôi; cha chồng, mẹ chồng với dâu; cha vợ, mẹ vợ với rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Trường hợp này, khai lệ phí trước bạ, người nhận tài sản phải xuất trình cho quan thuế giấy tờ hợp pháp chứng minh mối quan hệ với người thừa kế, cho, tặng xác nhận uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi người cho nhận tài sản thường trú mối quan hệ trên.” - Nhà hộ gia đình, cá nhân tạo lập thơng qua hình thức phát triển nhà riêng lẻ theo quy định pháp luật - Tài sản cho thuê tài chuyển quyền sở hữu cho bên thuê kết thúc thời hạn thuê thông qua việc nhượng, bán tài sản cho th bên th khơng phải nộp lệ phí trước bạ Trường hợp tài sản đăng ký, nộp lệ phí trước bạ sau chuyển nhượng cho cơng ty cho th tài đơn vị bán tài sản thuê lại cơng ty cho th tài khơng phải nộp lệ phí trước bạ đăng ký quyền sở hữu, sử dụng với quan nhà nước có thẩm quyền Trường hợp thời hạn cho thuê tài chính, bên thuê chuyển nhượng hợp đồng thuê tài cho tổ chức, cá nhân khác (bên thứ ba) mà không thực thủ tục lý hợp đồng công ty cho th tài khơng ký hợp đồng cho th tài với bên thứ ba bên thứ ba phải nộp lệ phí trước bạ kết thúc thời hạn thuê Trường hợp này, hoạt động cho thuê tài phải đảm bảo điều kiện theo quy định giao dịch cho thuê tài chủ tài sản phải xuất trình đầy đủ hồ sơ hợp pháp tài sản thuê tài như: + Hợp đồng cho thuê tài chính; +Biên lý hợp đồng; + Giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng tài sản - Nhà, đất, tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng, tài sản phục vụ công tác quản lý chuyên dùng phục vụ quốc phòng, an ninh theo quy định pháp luật như: + Các loại nhà, đất chuyên dùng phục vụ quốc phòng, an ninh theo quy định pháp luật; + Tàu thuỷ, thuyền, ôtô, xe gắn máy thuộc danh mục tài sản đặc biệt tài sản chuyên dùng vào mục đích quốc phòng, an ninh Bộ Quốc phòng Bộ Cơng an cấp giấy đăng ký phương tiện - Nhà, đất thuộc tài sản nhà nước dùng làm trụ sở quan quan nhà nước, đơn vị nghiệp công lập, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, tổ chức trị, tổ chức trị - xã hội, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp theo quy định pháp luật - Nhà, đất bồi thường (kể trường hợp mua nhà tiền bồi thường, hỗ trợ) nhà nước thu hồi nhà, đất mà tổ chức, cá nhân bị thu hồi nhà, đất nộp lệ phí trước bạ (hoặc khơng phải nộp, miễn lệ phí trước bạ khấu trừ lệ phí trước bạ phải nộp tính tiền bồi thường nhà đất bị thu hồi theo quy định pháp luật) - Tài sản tổ chức, cá nhân cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng khơng phải nộp lệ phí trước bạ trường hợp sau đây: + Tài sản quan có thẩm quyền nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hồ, Chính phủ cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam, nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng tài sản, đổi giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng mà không thay đổi chủ tài sản (bao gồm trường hợp nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng ghi nợ lệ phí trước bạ nghĩa vụ tài chính) Trường hợp diện tích đất tăng so với Giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng cấp trước đo chưa xác, ranh giới đất khơng thay đổi chủ tài sản khơng phải nộp lệ phí trước bạ diện tích tăng thêm Trường hợp có thay đổi ranh giới đất so với giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng cũ dẫn đến phát sinh tăng diện tích đất phải nộp lệ phí trước bạ phần chênh lệch tăng + Tài sản doanh nghiệp nhà nước chuyển thành sở hữu cơng ty cổ phần theo hình thức cổ phần hố hình thức xếp lại doanh nghiệp nhà nước khác theo quy định pháp luật doanh nghiệp khơng phải nộp lệ phí trước bạ + Tài sản cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng hộ gia đình, người hộ gia đình đứng tên, phân chia tài sản cho thành viên hộ gia đình đăng ký lại; Trường hợp này, kê khai lệ phí trước bạ, chủ tài sản phải xuất trình giấy tờ hợp pháp chứng minh mối quan hệ với người đứng tên Giấy chứng nhận xác nhận UBND xã, phường, thị trấn nơi hộ gia đình đăng ký hộ thường trú + Tài sản tổ chức, cá nhân cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng phải đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng giấy chứng nhận bị mất, rách nát, hư hỏng; + Nhà, đất có Quyết định thu hồi theo quy hoạch nhà nước thay đổi quy hoạch, chủ tài sản đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng - Tài sản tổ chức, cá nhân nộp lệ phí trước bạ (trừ trường hợp nộp miễn nộp theo sách theo định quan có thẩm quyền) sau chuyển cho tổ chức, cá nhân khác đăng ký quyền sở hữu, sử dụng khơng phải nộp lệ phí trước bạ trường hợp sau đây: + Tổ chức, cá nhân, xã viên hợp tác xã góp vốn tài sản vào doanh nghiệp, tổ chức tín dụng, hợp tác xã; Doanh nghiệp, tổ chức tín dụng, hợp tác xã giải thể phân chia rút vốn trả lại cho tổ chức, cá nhân tài sản tổ chức, cá nhân góp vốn trước + Doanh nghiệp điều động tài sản cho đơn vị thành viên doanh nghiệp điều động tài sản đơn vị thành viên thuộc doanh nghiệp theo hình thức ghi tăng, ghi giảm vốn Trường hợp điều chuyển tài sản doanh nghiệp với đơn vị thành viên hạch toán kinh tế độc lập điều chuyển tài sản đơn vị thành viên hạch toán kinh tế độc lập với khơng theo hình thức ghi tăng, ghi giảm vốn mà theo phương thức mua bán, chuyển nhượng, trao đổi điều động tài sản quan, đơn vị dự toán với quan, đơn vị dự tốn khác (đối với hành nghiệp) phải nộp lệ phí trước bạ - Tài sản tổ chức, cá nhân nộp lệ phí trước bạ phải đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng việc chia, tách, cổ phần hoá, hợp nhất, sáp nhập, đổi tên tổ chức theo định quan có thẩm quyền Trường hợp đổi tên đồng thời đổi chủ sở hữu tài sản chủ tài sản phải nộp lệ phí trước bạ ” - Tài sản tổ chức, cá nhân nộp lệ phí trước bạ, phải đăng ký lại quyền sở hữu sử dụng chuyển đến địa phương khác mà không thay đổi chủ sở hữu, sử dụng tài sản - Nhà tình nghĩa, nhà đại đồn kết, nhà hỗ trợ mang tính chất nhân đạo tương tự theo chủ trương định nhà nước từ cấp huyện trở lên, bao gồm đất kèm theo nhà đăng ký quyền sở hữu, sử dụng mang tên người tặng Trường hợp này, người nhận tài sản đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng phải xuất trình với quan thuế xác nhận UBND cấp xã - Nhà xưởng sở sản xuất; nhà kho, nhà ăn, nhà để xe sở sản xuất, kinh doanh DANH SÁCH NHĨM 1 Nguyễn Tuấn Linh( nhóm trưởng) Hoàng Thị Ngọc Anh Hà Hương Ly Phạm Ngọc Mai Từ Thị Hằng Nga Lăng Thanh Nghĩa 7 Nguyễn Thị Tú Uyên Nguyễn Viết Tuấn ... chấp đất đai Tòa án nhân dân 1.3.25 Vi phạm điều kiện hoạt động dịch vụ lĩnh vực đất đai - Tổ chức có hành vi vi phạm điều kiện hoạt động tư vấn xác định giá đất hình thức mức xử phạt sau: + Phạt. .. dụng đất, mốc địa giới hành - Hình phạt bổ sung: Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành hành vi quy định Khoản Khoản Điều 1.3.23 Vi phạm quy định giấy tờ, chứng từ vi c sử dụng đất - Phạt. .. sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm thuộc mức 1.3.5 Lấn, chiếm đất - Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng hành vi lấn, chiếm đất nông nghiệp đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng