Tài liệu mang giá trị cao và đầy đủ cho mọi người làm lĩnh vực tư vấn xây dựng ... SKKN: Tài liệu cho anh em tham khảo định dạng bằng file word, cad,… đem lại cho anh em kỹ thuật 1 nguồn tài liệu bổ ích.
ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CƠNG GĨI THẦU HỖN HỢP SỐ 01 CƠNG TRÌNH : CƠ SỞ LÀM VIỆC CÔNG AN HUYỆN MỸ ĐỨC THUỘC CÔNG AN TP HÀ NỘI ĐỊA ĐIỂM XD : CHỦ ĐẦU TƯ : ĐẠI DIỆN CĐT : ĐƠN VỊ TVGS : THỊ TRẤN ĐẠI NGHĨA, HUYỆN MỸ ĐỨC, TP HÀ NỘI CÔNG AN THÀNH PHỐ HÀ NỘI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG CATP HÀ NỘI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THI VIỆT NAM HÀ NỘI, 2016 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CƠNG GĨI THẦU HỖN HỢP SỐ 01 CƠNG TRÌNH : ĐỊA ĐIỂM XD : CHỦ ĐẦU TƯ : ĐẠI DIỆN CĐT : ĐƠN VỊ TVGS : CƠ SỞ LÀM VIỆC CÔNG AN HUYỆN MỸ ĐỨC THUỘC CÔNG AN TP HÀ NỘI THỊ ĐẠI MỸ ĐÌNH, HUYỆN MỸ ĐỨC, TP HÀ NỘI CÔNG AN THÀNH PHỐ HÀ NỘI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG CATP HÀ NỘI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIÊT NAM (VCC) MỤC LỤC MỞ ĐẦU I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN PHẦN THỨ NHẤT I CƠ SỞ THỰC HIỆN CÔNG TÁC GIÁM SÁT Các sở pháp lý Các quy định khác theo thỏa thuận thêm bên II VAI TRÒ, TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN LIÊN QUAN TRONG DỰ ÁN Chủ đầu tư Tư vấn giám sát VCC PHẦN THỨ HAI: NỘI DUNG CÔNG TÁC GIÁM SÁT I GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG Kiểm tra điều kiện khởi công cơng trình xây dựng theo quy định điều 107 Luật Xây dựng Kiểm tra phù hợp lực nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ dự thầu hợp đồng xây dựng Kiểm tra giám sát chất lượng vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào công trình nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình cung cấp theo yêu cầu thiết kế Kiểm tra, nghiệm thu giám sát trình thi công xây dựng Giám sát chất lượng thi công xây dựng cơng trình II GIÁM SÁT KHỐI LƯỢNG Khối lượng theo hồ sơ thiết kế: Khối lượng phát sinh so với hồ sơ thiết kế: Khối lượng sửa đổi so với hồ sơ thiết kế Khối lượng thi công khác III GIÁM SÁT TIẾN ĐỘ IV GIÁM SÁT AN TOÀN LAO ĐỘNG VÀ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG V CHẾ ĐỘ BÁO CÁO VÀ TỔ CHỨC CÁC CUỘC HỌP Chế độ báo cáo: Tổ chức họp: VI TỔ CHỨC THỰC HIỆN Nguyên tắc chung: Quan hệ đoàn tư vấn giám sát với đơn vị, công ty: Quan hệ đồn tư vấn giám sát cơng trường: Phân công trách nhiệm: PHẦN THỨ BA: CÁC PHỤ LỤC PHẦN THỨ TƯ: QUY TRÌNH GIÁM SÁT MỞ ĐẦU I.THƠNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN Tên gói thầu: Tư vấn giám sát thi cơng gói thầu hỗn hợp số 01: thi cơng tồn phần xây lắp cung cấp lắp đặt thiết bị cho cơng trình Tên dự án: Cơ sở làm việc Công an huyện Mỹ Đức thuộc công an thành phố Hà Nội Chủ đầu tư: Công an thành phố Hà Nội Đại diện chủ đầu tư: Ban QLDA Xây dựng Công an TP Hà Nội Mục tiêu dự án: Xây Cơ sở làm việc Công an huyện Mỹ Đức thuộc công an thành phố Hà Nội Qui mơ cơng trình: • Nhà làm việc: Kiến trúc: Nhà cấp II, cao 08 tầng 01 tầng tum, diện tích sử dụng 3.282m2, diện tích sàn xây dựng 6.074 m2 Kích thước nhịp gian 6,6m x 5,8m; 6,6m x 6,8m Chiều cao tầng 4,2m, tầng đến tầng cao 3,6m, hành lang rộng 2,9m, hành lang phụ rộng 2,1m, nhà thiết kế 02 thang máy 02 cầu thang • Kết cấu: Móng cọc BTCT, phần thân khung sàn BTCT chịu lực, tường xây gạch, mái đổ BTCT lát gạch nem chống nóng - Hồn thiện, cấp điện chiếu sáng, cấp thoát nước, PCCC, chống sét: Theo tiêu chuẩn cấp cơng trình b Nhà tiếp dân: - Kiến trúc: Nhà cấp III, cao 03 tầng, diện tích sử dụng 372 m2, diện tích sàn xây dựng 723 m2, kích thước gian 4,2m x 7,8m 6,1m x 7,8m Chiều cao tầng 4,2m; tầng 2,3 3,9m - Kết cấu: Móng cọc BTCT, phần thân khung sàn BTCT chịu lực, tường xây gạch, mái đổ BTCT lát gạch nem chống nóng - Hoàn thiện, điện nước nhà: Theo tiêu chuẩn cấp cơng trình c Nhà để xe tơ: - Kiến trúc: Nhà cấp IV, cao 01 tầng, diện tích xây dựng 257 m2 - Kết cấu: Móng đơn BTCT, phần thân thiết kế cột, dầm BTCT, mái xây tường thu hồi, đặt xà gồ thép, lợp tơn - Hồn thiện, cấp điện: Theo tiêu chuẩn cấp cơng trình d Nhà để xe 02 bánh: - Kiến trúc: Nhà cấp IV, cao 01 tầng, diện tích xây dựng 325 m2 - Kết cấu: Móng đơn BTCT, lắp cột, kèo, xà gồ thép, mái lợp tơn - Hồn thiện, cấp điện: Theo tiêu chuẩn cấp cơng trình e Kè đá: Tổng chiều dài 621m, chiều cao trung bình thân kè 1,5m, móng kè cao 0,7m, xây đá hộc vữa xi măng mác 100 f San nền: Diện tích san 21.019 m2, san đắp tạo phẳng đất đầm chặt, khối lượng đắp khoảng 45.090 m3 g Cổng, tường rào: - Cổng: Gồm 01 cổng 01 cổng phụ cổng cửa đẩy Inox rộng 10m điều khiển mô tơ điện - Tường rào thoáng: Tổng chiều dài 290m, cao 2,1m thiết kế bên xây gạch cao 0,8m, dày 33cm, gắn hoa sắt cao 1,3m, trụ xây gạch, kích thước trụ 33cmx33cm, khoảng cách trụ 3m - Tường rào đặc: Tổng chiều dài 425m, cấu tạo bên xây gạch cao 0,8m, dày 33cm, bên xây gạch cao 1,3m, dày 22cm, trụ xây gạch, kích thước 33cmx33cm, khoảng cách trụ 3m h Sân chung: - Tổng diện tích 1.380 m2, cấu tạo bê tơng mác 150, dày 10cm, lót bê tông mác 100 dày 10cm, lát gạch Terrazo i Đường nội bộ: Tổng diện tích 4.130 m2, cấu tạo bê tơng nhựa hạt trung dày 7cm, lót cấp phối đá dăm dày 40cm k Cấp điện, chiếu sáng nhà: - Cấp điện nhà: Từ nguồn điện trung có sẵn qua cơng trình thiết kế điểm đấu vào trạm biến áp cơng suất 560KVA , sau rải dây cáp điện đặt ngầm đến hạng mục tiêu thụ - Chiếu sáng nhà: Thiết kế 01 tủ điều khiển chiếu sáng đồng bộ, rải dây cáp đặt ngầm đến hệ thống cột đèn thép cao 8m lắp bóng tiết kiệm điện l Cấp, nước ngồi nhà: - Cấp nước: Nguồn đấu nối cấp nước cho dự án dự kiến lấy từ hai nguồn dẫn tới bể nước ngầm 210 m3: nguồn nước giếng khoan kết hợp hệ thống xử lý lọc nước, nguồn nước khu vực tương lai Thiết kế đường ống cấp nước theo tiêu chuẩn đến hạng mục tiêu thụ - Thốt nước ngồi nhà: Xây dựng hệ thống hố ga, ống cống BTCT rãnh xây gạch đậy nắp đan nước cho hạng mục, sau thoát hệ thống thoát nước chung khu vực m Phòng cháy chữa cháy: - Phòng cháy chữa cháy nhà: Lắp đặt tiêu lệnh phòng cháy hạng mục Lắp đặt hệ thống vòi, lăng phun chữa cháy cho hạng mục cơng trình cấp III, hạng mục cơng trình cấp IV sử dụng bình bọt chữa cháy - Chữa cháy nhà: Từ bể nước ngầm 210m3 cơng trình, thiết kế hệ thống đường ống, lăng phun chữa cháy bên đến hạng mục nhà làm việc tầng tiếp dân tầng - Thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống báo cháy đảm bảo quy định khác PCCC n Hệ thống thông tin liên lạc viễn thông tin học: Thiết kế hệ thống cáp mạng điện thoại cho hạng mục cơng trình gồm nhà làm việc, nhà tiếp dân Lắp đặt cáp mạng vi tính tin học cho hạng mục nhà làm việc 08 tầng o Chống sét: Thiết kế chống sét cơng trình 01 kim thu sét loại phát tia tiên đạo sớm có bán kính bảo vệ 71m Phần giám sát thi công xây dựng: + Phần xây kè, san nền; + Phần móng nhà làm việc, nhà tiếp dân; + Phần kết cấu thân, nhà làm việc, nhà tiếp dân; + Phần hoàn thiện nhà làm việc, nhà tiếp dân; + Phần điện nhà, điện thoại, mạng LAN; + Phần chống sét; + Phần cấp thoát nước nhà; + Hạ tầng kỹ thuật, đường nội bộ; Phần giám sát lắp đặt thiết bị: + Hệ thống điều hịa khơng khí; + Hệ thống điện; + Hệ thống PCCC + Hệ thống cấp thoát nước; + Hệ thống điện nhẹ; PHẦN THỨ NHẤT I CƠ SỞ THỰC HIỆN CÔNG TÁC GIÁM SÁT CƠ SỞ PHÁP LÝ − Luật xây dựng, nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014, thông qua kỳ họp thứ Quốc hội khoá 13; − Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 Chính phủ chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; − Nghị định 59/2015/NĐ-CP /2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; − Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cấp có thẩm quyền phê duyệt − Các văn thẩm định thiết kế − Hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu, Hợp đồng kinh tế; − Các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hành II VAI TRÒ, TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN LIÊN QUAN TRONG DỰ ÁN Chủ đầu tư: a) CĐT người định cuối tất vấn đề liên quan đến dự án b) Quan hệ thức với tất NT khác có liên quan đến dự án, hợp đồng kinh tế, thoả thuận riêng khuôn khổ luật pháp cho phép c) Thay đổi yêu cầu VCC thay đổi người giám sát trường hợp người gián sát không thực quy định d) Đình thực chấm dứt hợp đồng với theo quy định hợp đồng kinh tế theo pháp luật e) Thông báo cho bên liên quan quyền nghĩa vụ KS TVGS Công ty g) Xử lý kịp thời đề xuất KS TVGS Công ty h) Thực đầy đủ nghĩa vụ thỏa thuận hợp đồng với Công ty k) Không thông đồng dùng ảnh hưởng để áp đặt làm sai lệch kết giám sát l) Lưu trữ kết giám sát thi cơng xây dựng cơng trình Tư vấn giám sát VCC: a) Tư vấn giám sát VCC (và NT khác) có nghĩa vụ thực đầy đủ vai trị trách nhiệm ký kết (hoặc thoả thuận văn bản) với CĐT Hợp đồng kinh tế b) Nghiệm thu xác nhận cơng trình thi công bảo đảm TK, theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đảm bảo chất lượng c) Từ chối nghiệm thu cơng trình khơng đạt u cầu chất lượng d) Đề xuất với CĐT xây dựng công trình bất hợp lý TK phát để kịp thời sửa đổi e) Yêu cầu NT thi công xây dựng thực hợp đồng thi công xây lắp ký với CĐT g) Bảo lưu ý kiến VCC công việc giám sát đảm nhận h) Từ chối yêu cầu bất hợp lý bên liên quan PHẦN THỨ HAI: NỘI DUNG CHÍNH CỦA CƠNG TÁC GIÁM SÁT u cầu chung tư vấn giám sát VCC - Thực từ khởi cơng cơng trình - Thường xun, liên tục q trình thi cơng xây dựng - Căn vào TK duyệt, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng Các hồ sơ liệu liên quan khác - Trung thực, khách quan, không vụ lợi I GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG Kiểm tra điều kiện khởi cơng cơng trình xây dựng theo quy định điều 107 Luật Xây dựng: 1.1 CĐT NT TK bàn giao mặt xây dựng cho NT thi cơng xây dựng cơng trình, bàn giao toàn phần theo tiến độ xây dựng CĐT NT thi công xây dựng cơng trình thoả thuận Với tham gia chứng kiến kỹ sư tư vấn giám sát VCC (KS TVGS VCC) 1.2 Kiểm tra, xem xét cho ý kiến hồ sơ CĐT cung cấp bao gồm: 1.2.1 Giấy phép xây dựng cơng trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp quy định không cần giấy phép Luật xây dựng, trường hợp CĐT tự định tự chịu trách nhiệm 1.2.2 Bản vẽ thi công hạng mục cơng trình, cơng trình phê duyệt Bản vẽ bắt buộc phải có dấu “BẢN VẼ ĐÃ PHÊ DUYỆT” CĐT theo quy định Trong trường hợp toàn vẽ chưa CĐT triển khai phê duyệt xong mà có phần phần buộc phải đóng dấu phê duyệt theo quy định 1.2.3 Có biện pháp thi cơng, biện pháp để đảm bảo an tồn, vệ sinh mơi trường q trình thi cơng xây dựng NT thi cơng xây dựng cơng trình lập CĐT phê duyệt hồ sơ trúng thầu Kiểm tra phù hợp lực NT thi công xây dựng cơng trình với hồ sơ dự thầu hợp đồng xây dựng Bao gồm: 2.1 Kiểm tra nhân lực, thiết bị thi công NT thi công xây dựng cơng trình đưa vào cơng trường: 2.1.1 Kiểm tra nhân lực NT theo hồ sơ trúng thầu phê duyệt, tất trường hợp khác với hồ sơ trúng thầu phải CĐT đồng ý văn 2.1.2 Thiết bị thi công NT phải có tên danh sách thiết bị đưa vào cơng trình theo hồ sơ trúng thầu phê duyệt, tất trường hợp khác với hồ sơ trúng thầu phải CĐT đồng ý văn 2.2 Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng NT thi cơng xây dựng cơng trình 2.2.1 Hệ thống quản lý chất lượng NT phải thể hồ sơ trúng thầu, hồ sơ trúng thầu khơng có thiếu kiến nghị CĐT u cầu NT xây dựng cung cấp 2.2.2 Trường hợp hệ thống quản lý chất lượng NT không hồ sơ trúng thầu kiến nghị CĐT yêu cầu NT thực hồ sơ trúng thầu, NT có thay đổi phải có văn đề nghị CĐT chấp thuận văn 2.3 Kiểm tra giấy phép sử dụng máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an tồn phục vụ thi cơng xây dựng cơng trình 2.3.1 Các máy móc thiết bị đưa vào cơng trình phải có tài liệu sau: Lý lịch máy, giấy chứng nhận kiểm định an toàn thiết bị có u cầu nghiêm ngặt an tồn quan có thẩm quyền cấp 2.4 Kiểm tra phịng thí nghiệm sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng cơng trình 2.4.1 NT phải đệ trình phương án sử dụng phịng thí nghiệm hợp chuẩn, hồ sơ trúng thầu, có chứng cấp nhà nước (dấu LAS) 2.4.2 Các sở sản xuất vật tư vật liệu dự định cung cấp cho cơng trình theo cam kết NT hồ sơ trúng thầu (phải có giấy phép, có giấy chứng nhận đảm bảo chất lượng sản phẩm quan có thẩm quyền cấp) Kiểm tra giám sát chất lượng vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào công trình NT thi cơng xây dựng cơng trình cung cấp theo yêu cầu TK 3.1 Trước đưa vật tư vật liệu vào cơng trường, NT trình danh mục vật tư vật liệu theo TK CĐT phê duyệt kiểm soát NT đưa vật tư vật liệu vào cơng trường 3.2 Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng nhà sản xuất trước đưa vật tư thiết bị vào cơng trình, phiếu kết thí nghiệm phịng thí nghiệm hợp chuẩn, tổ chức quan nhà nước có thẩm quyền cơng nhận vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào cơng trình 3.3 Khi nghi ngờ kết kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào cơng trình NT cung cấp KS TVGS VCC kiến nghị CĐT thực kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào công trình, phịng thí nghiệm hợp chuẩn CĐT định KS TVGS VCC chấp nhận 3.4 Các kết kiểm tra số lượng vật tư vật liệu đưa vào cơng trình thời điểm ngày ghi nhật ký cơng trình Kiểm tra, nghiệm thu giám sát q trình thi cơng xây dựng 4.1 Kiểm tra biện pháp thi công NT thi cơng xây dựng cơng trình so với hồ sơ dự thầu CĐT chấp thuận 4.1.1 KS TVGS VCC kiểm tra xem xét tất biện pháp thi công chi tiết hồ sơ trúng thầu Các biện pháp thi công NT xây dựng cơng trình phải có tính tốn, đảm bảo an tồn cho người, thiết bị cấu kiện xây dựng thi công phải tự chịu trách nhiệm kết tính tốn 4.1.2 Đối với biện pháp thi công CĐT chấp thuận biện pháp đặc biệt phải có TK riêng KS TVGS VCC có trách nhiệm giám sát thi công xác nhận khối lượng theo biện pháp duyệt 4.2 Kiểm tra giám sát thường xun có hệ thống q trình NT thi cơng xây dựng cơng trình triển khai công việc trường Kết kiểm tra phải ghi nhật ký cơng trình biên kiểm tra theo quy định 4.2.1 Việc giám sát thường xuyên, liên tục, có hệ thống, hiểu có nghĩa sau: Theo quy trình nghiệm thu, tiến độ thi cơng duyệt, KS TVGS VCC có mặt trường, để kiểm tra nghiệm thu công việc xây dựng hồn thành sau có phiếu u cầu nghiệm thu Nhà thầu Việc kiểm tra nghiệm thu ghi chép nhật ký cơng trình diễn theo quy trình định, tuần tự, khơng thay đổi suốt q trình xây dựng cơng trình Được gọi thường xuyên, liên tục, có hệ thống 4.2.2 CĐT u cầu NT thi cơng xây dựng cơng trình lập sổ Nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình Nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình tài liệu gốc thi cơng cơng trình (hay hạng mục cơng trình) nhằm trao đổi thơng tin nội NT thi công xây dựng, trao đổi thông tin CĐT, NT thi công xây dựng, NT TK xây dựng cơng trình Sổ nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình đánh số trang, đóng dấu giáp lai NT thi công theo quy định hành 4.2.3 Quy định mẫu ghi chép sổ nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình: Trang trang bìa ghi rõ “Nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình” (hoặc hạng mục cơng trình), tên cơng trình, hạng mục cơng trình, số, bìa mầu Trang ghi thơng tin chung cơng trình (thơng tin vắn tắt) bao gồm: Tên cơng trình, địa điểm xây dựng, chiều cao tầng, diện tích xây dựng, diện tích sàn … Một số thông tin vắn tắt khác Trang ghi thông tin chung về: NT thi công, tên chữ ký cán bộ, kỹ sư trực tiếp tham gia xây dựng cơng trình, điện thoại liên hệ (Giám đốc điều hành, chủ nhiệm cơng trình, kỹ sư thi công … ) CĐT: Tên, chữ ký cán có liên quan tham gia điều hành xây dựng cơng trình, điện thoại liên hệ Tư vấn TK: Tên, chữ ký Chủ nhiệm đồ án TK xây dựng cơng trình, chủ trì mơn, điện thoại liên hệ KS TVGS VCC: Tên, chữ ký Trưởng đoàn thành viên đoàn Tư vấn giám sát, điện thoại liên hệ Tất người có tên danh sách có chữ ký sổ nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình ghi vào sổ nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình Các chữ ký khơng đăng ký khơng có giá trị pháp lý NT thi cơng xây dựng cơng trình ghi Nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình, diễn biến tình hình thi cơng hàng ngày; tình hình thi công loại công việc; sai lệch so với vẽ thi cơng, có ghi rõ ngun nhân, biện pháp sửa chữa; nội dung bàn giao ca thi công trước ca thi công sau; nhận xét cán quản lý chất lượng trường chất lượng thi công xây dựng CĐT, Tư vấn TK, KS TVGS VCC, ghi kết kiểm tra giám sát trường; ý kiến xử lý công việc, thay đổi trường, yêu cầu NT thi công khắc phục hậu sai phạm chất lượng cơng trình xây dựng; 4.3 Xác nhận vẽ hồn cơng: 4.3.1 Bản vẽ hồn cơng vẽ phận cơng trình, cơng trình xây dựng hồn thành, thể kích thước thực tế so với kích thước TK, lập sở vẽ thi công phê duyệt Mọi sửa đổi so với TK duyệt phải thể vẽ hồn cơng 4.3.2 Các sửa đổi q trình thi cơng phải có ý kiến TK, trường hợp sửa đổi TK không làm thay đổi lớn đến TK tổng thể cơng trình, người chịu trách nhiệm TK (chủ trì TK, chủ nhiệm đồ án TK) ghi nhật ký cơng trình (hoặc phiếu sử lý TK), sửa đổi bổ sung thiết phải có ý kiến đồng ý CĐT, sở để NT lập vẽ hồn cơng, phần sửa đổi bổ sung vẽ riêng thành kèm theo sau hồn cơng theo vẽ thi cơng (có ghi vẽ từ nhật ký phiếu sử lý TK), chi tiết sửa đổi vẽ thi công khoanh lại dẫn xem chi tiết 10 - Ví trí đường gờ, mái đua, tường vượt mái bố trí gạch đặc không xây gạch rỗng - Chừa sẵn lỗ, rãnh đặt đường ống theo thiết kế - Không dùng gạch vỡ để xây - Mạch vữa không nhỏ 8mm, không lớn 15mm không để trùng mạch đứng, mạch vữa xây phải đầy Với bậc thang tiến hành xây bậc thang theo thiết kế sau dỡ ván khuôn dầm thang thang d Kiểm tra khối xây xây: - Kiểm tra độ thẳng đứng mặt bên góc khối xây, 0,5m theo chiều cao tường lần thước tầm, thuỷ bình, thước góc, phát độ nghiên sửa - Kiểm tra độ ngang hàng gạch ni vô - Khi xây xong khối xây, kiểm tra toàn thể độ thẳng, phẳng khối xây lần nữa, yêu cầu đạt : ngang bằng, đứng thẳng, góc vng, mạch khơng trùng, thành khối đặc e Đà giáo phục vụ thi công: - Khi xây tường đến độ cao 1,35m kể từ mặt sàn tiến hành bắc đà giáo để thi cơng Đà giáo thi công dùng loại đà giáo thép ( loại định hình) có sàn thao tác giằng phụ tùng kèm theo f Biện pháp ngăn ngừa đổ tường: - Chèn đầy mậch vữa chỗ liên kết khối tường xây với khung bê tơng cốt thép ( có đặt râu thép) - Đối với tường dày 110mm không xây cao 1,5mm ca vữa khô ngày hôm sau xây tiếp - Dùng bạt ni lơng ch chắn bảo vệ khối xây tường mưói điều kiện thời tiết xấu ( có mưa) Giám sát kỹ thuật thi cơng hồn thiện a Những vấn đề chung: a.1 Các tiêu chuẩn áp dụng thi cơng phần hồn thiện -TCVN 9377-1:2012 Cơng tác hồn thiện xây dựng - Thi công nghiệm thu Phần : Công tác lát láng xây dựng - TCVN 9377-2:2012 Cơng tác hồn thiện xây dựng - Thi công nghiệm thu - Phần 2: Công tác trát xây dựng -TCVN 9377-3:2012 Công tác hồn thiện xây dựng - Thi cơng nghiệm thu - Phần 3: Công tác ốp xây dựng - TCVN 4314-86 vữa xây dựng - yêu cầu kỹ thuật - TCVN 4459-87 hướng dẫn pha trộn sử dụng vữa xây dựng - TCVN 4519-88 - hệ thống cấp nước nhà cơng trình - quy phạm thi công nghiệm thu 46 - TCVN 4732-89 gạch ốp lát xây dựng - yêu cầu kỹ thuật - TCVN 6073-95 sản phẩm sứ vệ sinh - yêu cầu kỹ thuật a.2 Một số qui định - Trước thi cơng hồn thiện phân hay hồn thiện tồn cơng trình, cần thực cơng tác sau : + Lắp chèn xong khung cửa vào tường + Thi cơng xong lớp lót (sàn) + Thi công xong lớp sàn khu WC, chèn xong khe đường ống, lỗ thu nước + Lát mái gạch thông tâm gạch nem + Lắp đặt xong lan can + Lắp đặt xong hệ thống cấp thoát nước, chèn liên kết, đầu mối hệ thống ống dẫn - Trình tự cơng tác hồn thiện : + Kiểm tra hồn thiện mặt tường xây vị trí lắp đặt thiết bị điện nước, vệ sinh, khung cửa, kiểm tra bề mặt trần + Hoàn thiện bề mặt trần, tường trát ốp + Hoàn thiện bề mặt cửa, lắp kính, sơn cửa, đánh véc ni, đánh bóng đồ gỗ + Lát - Hướng thi cơng : hoàn thiện từ xuống - Vật liệu sản phẩm sử dụng cho cơng tác hồn thiện theo yêu cầu tiêu chuẩn dẫn thiết kế, giám sát A chấp nhận - Các cơng tác hồn thiện thực bám đuổi theo nhau, không chồng chéo lên a.3 Công tác trát Công tác trát tiến hành bám đuổi theo công tác xây lắp thô theo quy định nêu mục I a.3.1 Chuẩn bị : - Vữa trát : trộn công trường máy trộn dung tích 80L ÷ 120L Vận chuyển vữa lên cao thùng vận thăng - Trước pha trộn vữa thực mẫu vật liệu đến phòng thí nghiệm thiết kế thành phần vữa Pha trộn vữa theo tỉ lệ ghi phiếu thí nghiệm - Mặt phẳng trát : + Trước trát, bề mặt kết cấu làm bụi vữa, bẩn, mặt tường trần gồ ghề tẩy lồi, đắp lõm cho phẳng sau tưới ẩm + Trát thử vài chỗ để xác định độ dính cần thiết ( trần, dầm, cầu thang ) + Chuẩn bị mặt phẳng trát : kiểm tra mặt phẳng trát, dùng đinh đánh dấu mặt chuẩn + Cách đặt mốc để trát vữa xi măng sau : o Cách góc trần tường 20 cm đắp mốc, chiều dày chiều dày lớp trát o Căng dây qua mốc, khoảng cách m đắp mốc, mốc chạm dây căng o Từ thả dọi, cách sàn 20 cm đắp mốc, mặt mốc chạm dây dọi, 47 đắp hàng mốc trung gian, sau bắt đầu trát a.3.2 Kỹ thuật trát - Lớp trát lót : lớp lót dày 13mm, trát khơng cần xoa nhẵn phải khía bay, lớp áo dày 7mm, trát dùng bàn xoa nhung nước xoa nhẵn - Khi trát, liên tục dùng thước tầm 3m áp sát mặt trái để kiểm tra mặt phẳng trát - Mỗi lớp trát phải phẳng, lớp lót se trát lớp áo, trường hợp lớp trước khơ cần phun ẩm trước trát lớp sau - Lọc vữa lọc qua sàng 3mm x 3mm vữa trát lót qua sàng lỗ 1,5 x 1,5mm vữa trát lớp áo - Độ sụt vữa lấy 60 đến 70mm - Để tránh vết hoen ố, rạn nứt mặt trát, cần làm ẩm chỗ tiếp giáp phần tường trát trước trát phần tường sau - Để tạo độ phẳng mặt phẳng trát, phải làm mốc trát trước - Riêng chi tiết gạch hoa bê tông, chớp cầu thang sử dụng bê tông chế tạo xưởng chuyên ngành, lắp ráp trường , sau trát nghiêng phần chỗ ghép nối Bên ngồi qt vơi theo thiết kế a.3.3 Nghiệm thu - Lớp vữa trát phải bám dính vào kết cấu, không bị bong, kiểm tra cách gõ nhẹ lên mặt trát - Bề mặt vữa trát vết lồi lõm, gồ ghề cục khuyết tật khác vữa cháy, vết rạn chân chim, vết hằn dụng cụ trát - Góc, cành, gờ, tường, chân cửa, chỗ tiếp giáp với khuôn củ không gồ ghề nham nhở - Các đường gờ cạnh sắc nét, góc vng vức ( kiểm tra thước vuông ) cạnh ô cửa song song với Lớp trát ăn tận khuôn cửa, mặt bậu cửa có độ dốc theo thiết kế - Sau trát phải ý bảo vệ lớp trát, che mưa nắng ÷ ngày đầu, cân giữ cho lớp trát sau vừa ninh kết, tốt tuần lễ đầu - Độ sai lệch bề mặt trát không trị số sau : + Độ phẳng : số chỗ lồi lõm ≤ độ sâu vết lồi lõm < 3mm + Độ sai lệch theo phương đứng mặt tường < 10mm tồn độ cao (chiều rộng ) phịng + Độ nghiêng đường gờ < 5mm toàn chiều cao kết cấu a.4 Công tác lăn sơn + Lăn sơn lên bề mặt phận cơng trình để có tác dụng chống lại tác hại thời tiết, tăng độ bền học kết cấu làm tăng vẻ đẹp cơng trình + Tồn vật liệu sơn bột bả phải cung cấp tới cơng trình trạng thái tốt, bao kín, chưa mở loại + Lăn sơn sau tường hoàn thiện bả bột , trát mịn đạt độ phẳng, tường phải khô Không lăn sơn vào hôm mưa + Bức tường, trần kiểm tra đạt độ phẳng, kiểm tra mắt không thấy vết 48 + Lăn sơn phải theo hướng từ xuống, chỗ góc gờ cạnh phải dùng bút qét mịn để quét + Lăn sơn phải đạt độ đồng theo qui định thiết kế + Với sơn mặt ngồi cơng trình , tận dụng giáo thi cơng , nhà thầu tiến hành sơn từ xuống Sơn xong phần , nghiệm thu dỡ bỏ giáo đến không gây bẩn phần tường sơn a.5 Công tác ốp tường: Công tác ốp dùng vật liệu bền đẹp bọc phận cơng trình nhằm chống lại tác hại khơng khí, nước làm ẩm ướt gây mốc, bong rộp đồng thời tạo cho việc cạo rửa giữgìn mặt tường dễ dàng, tạo điều kiện hợp vệ sinh Trước ốp tường phải chuẩn bị bề mặt tường : cạo rửa vết bẩn, rêu mốc, vết lõm mạch vữa xây, sửa sang mặt tường cho phẳng, tưới nước cho ướt mặt tường Công tác ốp tường thực đan xen với cơng tác hồn thiện khác a.5.1 Chuẩn bị - Kết cấu ốp bảo vệ ốp trang trí cần nghiệm thu xong phần thơ kết cấu, phần xây gạch, phần bê tông cốt thép, lắp đặt đường ống, dây điện tường - Trước tiên hành ốp tường, cần hoàn thành việc trát tường phía diện tích ốp - Vật liệu ốp đưa đến cơng trường phải có nhãn bao gói trình mẫu cho chủ đầu tư trước, phải phù hợp với yêu cầu thiết kế dẫn chủ đầu tư - Vữa dùng cho công tác ốp trộn máy vận chuyển lên cao vận thăng Độ sụt lấy 60mm ( dùng thêm phụ gia hoá dẻo) - Do đặc điểm thi cơng xen kẽ nên trát lớp lót trước khí bay để chỗ sau ốp gạch, theo phương pháp đến ốp vữa khơ phải tưới ẩm trát lót vữa xe mặt tiến hành ốp ( ốp gạch men kính) - Mặt ốp phẳng, đứng có mầu sắc đồng Sai lệch mặt ốp so với phương thẳng đứng đo m chiều cao không vượt 2mm kiểm tra thước 2m, bề mặt ốp với thước khơng có khoảng hở lớn 2mm - Mạch vữa viên phản gạch phải miết đầy vữa sau làm Viên gạch ốp phải dính chặt vào tường, khơng có khoảng rỗng viên gạch mặt tường - Chuẩn bị dụng cụ ốp ( thước tầm, thuỷ bình, dây , dao cắt gạch men, cưa, máy cắt đá, máy mài cạnh viên gạch, đá, giẻ lau) chọn gạch đá viên lành, kích thước , mặt bóng, sắc màu, khơng rạn nứt a.5.2 Kỹ thuật ốp - Trước vào thi công ốp, dùng máy trắc đạc để lấy cốt chọn mặt phẳng chuẩn Nền phải nghiệm thu cao độ, bề dày, dung sai - Làm mặt phẳng ốp lớop trát lót ( xem mục I - cơng tác trát) - Khi lớp trát lót se mặt ( sau tiếng ) lớp lót khơ phun ẩm tiến hành ốp - Cách đặt mốc ốp : trước ốp phải đo mặt tường, xếp gạch để tính toán cho viên gạch men lỡ cỡ dồn mép diện tích ốp dồn chân tường, ốp gạch từ lên 49 - Nghiệm thu mặt tường trát trước ốp gạch - Nhúng gạch nước 24h tới trạng thái bão hồ, sau phết hồ xi măng toàn mặt sau đưa viên gạch bám theo đường dây căng mốc, dùng tay vố viên gạch cho ăn vào vị trí, thẳng vạch ngang, vạch dọc với viên gốp trước - Liên tục dùng dây dọi, thuỷ bình thước tầm để đo mặt phẳng ốp, độ thẳng đứng mặt ốp độ ngang hàng gạch - Khi phải dùng đến gạch lỡ cỡ cắt gạch dao cắt chạy cưa máy chuyên dùng Cắt xong mài gạch đá mài cho trơn mép, tuyệt đối không dùng gạch đá chặt nhăm nhở cho méo mó - ốp gạch từ ÷ 4h dùng giẻ mềm lau mặt gạch - Sau từ ÷ 24 h tiến hành rót mạch hố xi măng trắng nguyên nhân Khi rót mạch dùng que thép ly soi vào mạch cho hồ xi măng chảy đầy mạch - ốp xong gạch đến đâu, dùng giẻ mềm lau mặt gạch đến a.5.3 Kiểm tra nghiệm thu cơng tác ốp - Tổng thể mặt ốp đảm bảo hình dạng kích thước hình học, mặt khơng có vết nứt, vết ố - Vật liệu ốp quy cách, kích thước, màu sắc hoa văn Khơng cong vênh, sứt mẻ, màu đồng - Mạch ngang mạch dọc thẳng sắc nét, đặn đầy vữa - Vữa đệm lót đặc chắc, vỗ mặt khơng có tiếng bộp - Vết nứt góc cạnh ốp không 1mm - Sai lệch mặt ốp theo phương đứng (tính 1m) khơng q 2mm màng ốp đá mặt trước 1,5mm mảng ốp gạch men kính - Độ sai lệch vị trí mặt ốp ( theo phương) suốt độ dài mạch không 3mm cho ốp đá ốp gạch men + Độ không phẳng theo phương: không 2mm kiểm tra thước tầm 2m áp vào mặt ốp, dọc khe hở thước mặt ốp + Độ dày mạch ốp: với gạch men mm ± 0,5mm a.6 Công tác lát a.6.1 Chuẩn bị : - Mặt sàn thi công nghiệm thu xong cao độ, bề dày, dung sai, độ kể phần lắp đặt đường ống đường điện ngầm - Vật liệu lát đưa đến cơng trường có nhãn mác, bao gói phù hợp với yêu cầu kinh tế dẫn chủ đầu tư, trình chủ đầu tư từ trước - Vữa dùng tỏng công tác lát trộn máy, đưa lên cao vận thăng 50 - Chuẩn bị dụng cụ : Thước tầm, thuỷ bình, cưa máy chuyên dùng cắt gạch đá, đá mài cạnh gach, giẻ lau - Chọn gạch : dùng viên lành, kích thước, mặt hoa sạch, bóng, hoa văn, sắc màu, không cong vênh rạn nứt a.6.2 Kỹ thuật lát : - Trước thi công lát, dùng máy trắc đạc kiểm tra mặt phẳng ( sàn ), đánh dấu cốt lên chân tường, kiểm tra độ vuông vức - Chọn mặt phẳng chuẩn cho sàn khu WC độ dốc thiết kế, sàn gian kề đồng cốt - Đối với sàn khu WC cần kiểm tra nghiệm thu lớp chống thấm sàn, chèn kín lỗ ống nước , hố thu - Chia ô : đặt hàng gạch vng góc với vị trí nhà để tính tốn chia gạch Chia phần gạch lỡ cỡ mép sàn đối xứng tạo mỹ quan, chia xong lát hàng làm mốc, mạch vữa lấy = 1,5 mm - Khi lát căng dây theo cỡ phương ngang dọc - Rải vữa lót theo độ dày thiết kế, đặt viên gạch cho thẳng mạch ngang mạch dọc dùng chày gỗ gõ cho gạch xuống đều, ý đặt gạch đá theo chiều hoa văn hài hoà tránh tạo tương phản rõ rệt - Khi cần sử dụng viên gạch lát lỡ cỡ dùng cưa chuyên dùng để cưa sau dùng đá mài trơn ghép mạch, không cắt nham nhở - Cứ lát hàng gạch dùng giẻ lau lau mặt gạch, lát hay hàng dùng thước tầm áp át mặt lát xoay thước để kiểm tra độ phẳng lát - Lát 24 đến 48 tiếng tiến hành chèn mạch hố xi măng trắng ngun chất, hồ xi măng pha lỗng, rót cho chảy tràn mạch dùng cao su gạt gạt lại cho hồ thấm đầy vào khe mạch, dùng giẻ mềm lau mặt gạch - Chèn kỹ khe gạch lát với chân tường - Bảo vệ mặt lát : vòng ngày sau lát xong, dùng ván phân lát phủ lên mặt để làm lối lại, sau ngày tải lên sàn a.6.3 Kiểm tra nghiệm thu - Mặt lát phẳng, đồng màu, hoa văn, không tạo độ tương phản màng viên gạch khơng có vết nứt cạnh không > 3mm - Gạch lát ăn vào nhà, gõ nhẹ không kêu bộp - Mạch chèn không dày 1,5mm, yêu cầu thẳng tắp, sắc nét - Sai lệchđộ phẳng theo phương không > 2mm a.7 Công tác gia công lắp dựng cửa * Tiêu chuẩn áp dụng + TCVN 9377: 2012 cơng tác hồn thiện xây dựng - thi cơng nghiệm thu 51 Thiết bị kiểm tra công tác lắp dựng cửa: ni vô, dây dọi, thước vuông, thước thép, dây, thước kẹp - Đối với cửa cửa sổ nhơm kính: + Kiểm tra chứng nguồn gốc nhơm kính + Kiểm tra kích thước, chiều dầy nhôm thước kẹp + Kiểm tra kích thước, chiều dầy kính thước kẹp + Chủng loại kính chi tiết đệm nẹp kính phải thoả mãn yêu cầu thiết kế + Kiểm tra chứng nguồn gốc đệm; nẹp; gioăng kính + Kiểm tra chứng nguồn gốc lề khoá cửa theo yêu cầu thiết kế + Kiểm tra độ vững kính lắp vào khung nhôm + Kiểm tra độ vững vách cửa; góc vng cửa + Các liên kết nhôm lề phải thoả mãn theo yêu cầu thiết kế + Khi lắp cửa vào khuôn phải đảm bảo: phẳng, đứng, kín khít, vững đóng mở dễ dàng - Đối với vách ngăn nhơm kính: + Ngồi kiểm tra vật liệu phần cửa + Kiểm tra mặt phẳng khoảng cách nhôm phải đảm bảo phẳng, đứng + Kiểm tra liên kết nhôm liên kết khung với kết cấu khác phải vững đảm bảo kỹ thuật so với thiết kế - Đối với kính lắp khung thuộc kết cấu bao che ánh sáng từ bên vào, việc đảm bảo định vị chắn liên kết chặt kính với khung; cịn phải đảm bảo khơng cho nước chảy hay thấm qua mạch ghép kính khung Keo phải sử dụng loại chịu tác dụng mưa nắng thường xuyên - Đối với kính cường độ cao kết cấu vách cầu thang, ban công: cần định vị chắn bu lơng vị trí nẹp kính khung thép hay gỗ phải có đệm chất dẻo hay cao su đàn hồi - Cửa cửa sổ gỗ: + Kiểm tra chủng loại gỗ theo yêu cầu thiết kế + Gỗ dùng để gia công cửa phải đảm bảo ngâm tẩm sấy khô không bị mắt, giác, mọt + Bề mặt gỗ phải bào phẳng, nhẵn không cong vênh + Kiểm tra cánh cửa gỗ phải đảm bảo vững chắc, phẳng vng lắp dựng vào khn phải đứng, kín, khít đóng mở dễ dàng + Bản lề khố cửa phải có chứng nơi sản xuất lắp đặt vào cánh cửa theo kỹ thuật thiết kế yêu cầu + Cánh cửa phải sản xuất theo mẫu mã mầu sắc thiết kế (khoảng cách cửa; chiều dầy cửa; chiều dầy panô gỗ) - Cửa phòng hoả cấp I thép: + Kiểm tra nguồn gốc chứng đảm bảo chất lượng thiết kế 52 + Kiểm tra cataloge so sánh với cửa thực tế + Kiểm tra trình lắp đặt cửa liên kết cửa với kết cấu khác đảm bảo vững + Khi cửa lắp đặt xong phải đảm bảo vững chắc, đứng, phẳng, kín khít đóng mở dễ dàng Giám sát kỹ thuật thi công điện nước, chống sét, hệ thống kỹ thuật, hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhà a.1 Các vấn đề chung - Công tác lắp đặt thiết bị điện nước tiến hành sau phịng hồn thiện - Lắp đặt thiết bị sau thử xong áp lực hệ thống đường ống cấp thoát nước sau thử xong hệ thống đường dây cấp điện - Vật liệu thiết bị cung ứng theo yêu cầu thiết kế, dẫn chủ đầu tư trình chủ đầu tư lắp đặt - Các thiết bị lắp đặt theo dẫn nhà chế tạo a.2 Thi công lắp đặt a.2.1 Thiết bị đường nước sinh hoạt, nước thải: - Tiêu chuẩn áp dụng : + TCVN 4519-88 hệ thống cấp thoát nước bên + Quy phạm thi công nghiệm thu - Tài liệu kỹ thuật : + Bản vẽ thiết kế : vẽ thiết kế duyệt chủ đầu tư cấp + Bản thuyết minh hướng dẫn lắp đặt theo quy phạm XDCB + Các giải pháp kỹ thuật nêu thiết kế thi công : Phương pháp đặt đường ống xuyên qua kết cấu xây dựng Phương pháp cố định đường ống phụ tùng vào kết cấu xây dựng - Chuẩn bị gia công chi tiết : - Vật liệu đường ống phụ kiện theo thiết kế dẫn chủ đầu tư, đảm bảo chủng loại cho đường + Thép tráng kẽm cho đường cấp + Nhựa PVC cho đường - ống khơng có vết nứt rỗ, vết xước sâu, nếp gấp, vết hạn không thấu Phụ tùng tráng kẽm chất lượng ống dẫn phải có ren tốt Phụ tùng ống nhựa loại mẫu mã với ống nhựa - Kết cấu xây dựng nơi lắp đường ống : 53 + Đã nghiệm thu + Đã đục rãnh để đặt ống, kích thước rãnh theo tiêu chuẩn + Đã chừa lỗ chôn sẵn vật ngầm liên kết, kích thước lỗ chứa khoảng cách vật đặt ngầm liên kết theo dẫn TCVN 4519-88 - Có chuẩn bị dây đay, dầu chì sơn đỏ, sơn, vật liệu dính kết chèn lỗ đặt ống, dụng cụ đó, dụng cụ lắp ống - Chọn phương pháp nối ống thép ren, chuẩn bị 02 bàn ren vặn khoá Đầu ống nối ren theo kiểu tê, cút kích thước đoạn ren theo TCVN để vặn vào phụ tùng ( tê, cút) sâu - Hình thức ren : hình trụ hình - Đo kích thước thực tế trước cắt ống - Nối ống thoát ( nhựa ) kéo dán PVC theo dẫn nhà chế tạo, dùng phụ tùng nối, tuyệt đối không khoét lỗ ống Lắp đặt đường ống - Dùng ống thuỷ bình xác định độ dốc, vị trí đường ống - Trước lắp đặt đường ống, cần kiểm tra ống có khơng, có thơng suốt khơng, phần để hở tạm thời cần có, nắp bịt - Mối nối tháo lắp đường ống bố trí vị trí thuận tiện cho tháo lắp - Vì đường ống đứng hộp kỹ thuật nên cần bố trí cửa chỗ tháo lắp chỗ có van khố - Khoảng cách vật treo, vật đỡ đường ống lấy theo TCVN : 2,5m Dy 15 6,0 m Dy70 - Đối với cơng trình này, độ cao tầng 3,3m ống đứng có Dy >20 nên cần bố trí neo giữ ống điểm độ cao tầng nhà, neo giữ cho ống không chạm vào tường - Các lỗ xuyên qua sàn khơng cần có ống lồng dẫn nước lạnh sinh hoạt chèn vữa xi măng mác cao - Làm chóp cho đoạn ống thơng nhơ lên mái - Xây gối đỡ cho cút cuối đường ống thải đứng, chèn vữa xi măng - Đối với đường ống xuyên qua sàn nhà vệ sinh có giải pháp chống thấm triệt để cách vòng dây đay tẩm nhựa đường quanh phần ống ngầm sàn Sau cố định xong dùng vữa xi măng mác cao có phụ gia trương nở để chèn ống, mặt láng lớp vữa chống thấm trước tiến hành ốp lát ( xem vẽ) Thử nghiệm thu : 54 - Đối với hệ thống cấp nước lạnh thử áp lực thuỷ lực, áp lực thử lấy ≥ daN/cm2 không > 10 daN/cm2, thời gian thử 24 Trong thời gian thử, áp lực không giảm 0,5 daN/cm2 - Đối với mạng lưới thoát nước mưa thử cách : đổ đầy nước đến mức cao phễu thu nước mưa, thời gian thử giờ, không cho phép rỏ rỉ, quan sát mối nối thử miệng ống - Khi nghiệm thu : + Kiểm tra bên : độ dốc, mối nối, vững chắc, độ rị rỉ có, độ xác theo thiết kế + Đối chiếu kết thử áp lực + Lập biên nghiệm thu a.2.2 Thiết bị đường điện chiếu sáng, sinh hoạt * Tiêu chuẩn áp dụng : - Quy phạm trang bị điện Khối lượng tiêu chuẩn thử nghiệm, nghiệm thu bàn giao thiết bị điện - Quy định chung - Thiết bị phân phối - Các thiết bị khác trạm - Vật cách điện - Dầu máy biến áp - Đường dẫn điện cấu nối đất nối không - Chống sét cho cơng trình xây dựng Tiêu chuẩn thiết kế, thi cơng - Chống sét cho cơng trình xây xựng - Chiếu sáng nhân tạo Phương pháp đo độ rọi - Chiếu sáng nhân tạo bên ngồi cơng trình dân dụng - Chiếu sáng nhân tạo bên công trình dân dụng - Nghiệm thu thiết bị lắp đặt xong Nguyên tắc - Bàn giao công trình xây dựng Nguyên tắc 11TCN 18/19/20/21-84 11 TCN 22-85 11 TCN 26-85 11 TCN 27-85 11 TCN 28-85 11 TCN 29-85 11 TCN 31-85 TCXD 46:1994 20TCN: 46-84 TCN68-174/1998 TCVN 5176-90 20TCN: 16-86 20 TCN 95-83 20 TCN 16-86 TCVN 5639:1991 TCVN 5640:1991 * Tài liệu kỹ thuật : + Bản vẽ thiết kế : vẽ thiết kế duyệt chủ đầu tư cấp bao gồm - Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công hệ thống chiếu sáng - Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công hệ thống tiếp đất, chống sét + Bản thuyết minh hướng dẫn lắp đặt theo quy phạm XDCB - Nội dung công tác giám sát thi công hệ thống cấp điện chiếu sáng Khối lượng công tác giám sát thi công bao gồm: - Giám sát Nhà thầu thi công hạng mục hệ thống phù hợp với Hồ sơ thiết 55 kế Hồ sơ mời thầu phê duyệt, kiểm tra việc thi công Nhà thầu thi công biện pháp thi công, phương pháp lắp đặt, ký mã hiệu thiết bị, vật liệu vật tư sử dụng, chất lượng cơng trình - Lập văn nghiệm thu phận q trình thi cơng nghiệm thu thử phận, thử liên động nghiệm thu bàn giao toàn hệ thống - Kiểm tra thơng số đo kiểm cách điện, dịng điện, độ rọi yêu cầu, chế độ hoạt động hệ thống theo tiêu chuẩn hành theo thông số thiết kế * Biện pháp thực + Giai đoạn chuẩn bị: Nhận hồ sơ thiết kế văn có liên quan, khảo sát thực tế trường Trên sở tiến độ thi công hạng mục lập kế hoạch giám sát ngày, tuần theo tiến độ thi công thông qua Chủ đầu tư thơng báo cho Nhà thầu Phân cơng nhóm chuyên gia giám sát thi công chuyên ngành: cấp điện, thiết bị, chiếu sáng + Giai đoạn thi công xây lắp: Ghi chép nhật ký cơng trình khối lượng, tiến độ thực công việc, chất lượng thi công, việc phát sinh thông báo cho Chủ đầu tư bên liên quan vấn đề cần lưu ý giải theo thẩm quyền giao Giám sát trình lắp đặt vận hành thử thiết bị cơng nghệ tồn hệ thống Giúp Chủ đầu tư xem xét nghiệm thu phần nghiệm thu tồn hạng mục cơng trình - ổ cắm, cơng tắc, bảng điện, bóng đèn lắp theo thiết kế kết hợp thực tế Dùng dây dọi, thuỷ bình chỉnh cho mép thẳng đứng, ngang bằng, đảm bảo khơng rị điện xung quanh - Bắt đầy đủ ốc vít liên kết thiết bị vào kết cấu Móc treo đèn treo quạt trần móc lồng ống nhựa cách điện Móc treo đèn kết cấu để treo đèn tính cho khối lượng treo 15 kg - Các đèn điện phụ tùng chúng cần lắp cho bảo dưỡng, sửa chữa dễ dàng phương tiện thông thường - Phần đường dây điện ống nhựa ngầm tường phải tiến hành trước trát hoàn thiện - Đường giáp nối bảng điện, hộp công tắc, ổ cắm sửa sang đảm bảo mỹ quan cho mặt tường, trần + giám sát hệ thống chống sét - Sử dụng kĩ thuật nối đất đảm bảo tổng trở đất thấp giảm điện bước gây nguy hiểm cho người thiết bị Điện trở nối đất hệ thống chống sét phải bảo đảm 56 theo qui định qui phạm, qui chuẩn hành Nhà nước Việt nam theo thiết kế, điện trở tiếp địa thu lôi phải đạt Rtd < 10 ôm Điện trở tiếp địa an toàn đạt hệ thống điện R ≤ 4Ω - Hệ thống nối đất an toàn cho thiết bị thực độc lập với hệ thống nối đất chống sét Điện trở nối đất an toàn phải bảo đảm theo qui định quy chuẩn, tiêu chuẩn, qui phạm hành Nhà nước Việt nam - Nhà thầu tư vấn cần vào yêu cầu kĩ thuật điều kiện cụ thể cơng trình để đưa phương án thiết kế sở tham khảo phương án phải đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn, qui phạm hành Nhà nước Việt nam * Công tác an tồn lao động Nhóm kỹ sư giám sát hệ thống cấp điện chiếu sáng phải thực đầy đủ biện pháp an toàn lao động sau: - Chấp hành thực nghiêm chỉnh nội quy an tồn lao động thi cơng xây lắp công trường đề - Khi thực công tác giám sát thi cơng cơng trình, phải chịu trách nhiệm an toàn cho người thiết bị Tổ giám sát công nhân Nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình a.2.3 Chú ý : - Khi thi cơng lắp đặt thiết bị cần có liên hệ để không làm ảnh hưởng đén cơng việc hồn thiện khác - Dùng loại thang nhơm ( thang gấp, thang hình chữ A) chân thang có bọc nhựa làm sán thao tác để thi cơng lắp thiết bị điện để tránh sứt mẻ, vỡ, bẩn cho tường, sàn trần - Không dùng vật nặng, sắc cạnh để bẩy, chèn để ngừa sứt vỡ thiết bị Lắp thiết bị xong dùng giẻ mềm để lau thiết bị Giám sát thi công công tác: Hệ thống thơng tin liên lạc, điện thoại, truyền hình, điều hòa, phòng cháy chữa cháy a Cơ sở giám sát thi công Để thực tốt công tác quản lý chất lượng cơng tác khác cho cơng trình, đảm bảo chất lượng, tính pháp lý pháp luật hành, đơn vị tư vấn giám sát thực công tác giám sát thi công quản lý chất lượng thi công công tác khác theo sở sau: a.1 Các văn bản, quy định nhà nước xây dựng 57 Nghị định 59/NĐ-CP; 99/NĐ-CP phủ Nghị định 46/2013/NĐ-CP phủ Thơng tư 10 /2013/TT-BXD Thông tư số 12/TT-BXD Bộ Xây dựng Và văn khác có liên quan a.2 Hồ sơ thiết kế kỹ thuật cơng trình Tiêu chuẩn kĩ thuật thiết kế Tiêu chuẩn kĩ thuật thi công nghiệm thu Hồ sơ thiết kế kĩ thuật, vẽ kĩ thuật thi công thẩm định Bản vẽ hồn cơng phần chờ Hồ sơ kĩ thuật gốc thiết bị lắp đặt cơng trình a.3 Biện pháp thi cơng Do nhà thầu lập chấp thuận Chủ đầu tư b Giám sát thi công công khác b.1 Kiểm tra công chuẩn bị thi công Trước tiến hành thi công, nhà thầu phải chuẩn bị đầy đủ yếu tố sau: Nhân sự, máy, thiết bị phục vụ công tác lắp đặt, kế hoạch thi công: Tương tự phần Vật tư, thiết bị thi công: Với thiết bị nhập cần phải đáp ứng số yêu cầu sau: - Phải có chứng thư Vinacontrol chứng nhận lô hàng nhập theo quy định (hàng mới, chưa sử dụng lần nào, ) - Tất lơ hàng phải có đầy đủ giấy tờ xuất xưởng, vận chuyển, nhập danh sách linh kiện, vật tư cụ thể lô hàng (Packinglist) Tất thiết bị phải có hồ sơ kĩ thuật gốc Các linh kiện phải có đầy đủ giấy tờ sau: - Giấy chứng nhận xuất xưởng, phải nêu rõ nơi sản xuất, tiêu chuẩn kĩ thuật áp dụng cho sản phẩm - Giấy kiểm định an tồn quan chức có thẩm quyền cấp b.2 Kiểm tra công trường 58 Phần xây dựng: Trước tiến hành lắp đặt thiết bị, cần phải kiểm tra phần đặt chờ theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công Đơn vị lắp đặt phải có trách nhiệm TVGS, nhà thầu xây dựng tiến hành kiểm tra phần đặt chờ dựa sở vẽ hồn cơng (do nhà thầu xây dựng lập) công tác kiểm tra đo đạc thực tế trường Độ xác kích thước hình học phần đặt chờ phải đảm bảo theo quy định tiêu chuẩn hành cho công tác thi công Kết kiểm tra phải đạt yêu cầu kĩ thuật theo thiết kế phê duyệt Nội dung kết công tác kiểm tra ghi vào biên Kiểm tra nhân sự, máy thiết bị thi công: - TVGS tiến hành kiểm tra thực tế công trường điều kiện nhân thiết bị thi công theo hồ sơ nhà thầu trình Các lần kiểm tra trường nhân sự, máy thiết bị thi công lập thành biên kiểm tra trường sở để xem xét cho phép đơn vị lắp đặt phép thực công việc, hạng mục - Tất thiết bị, phương tiện, đường điện, trang bị an tồn, cơng cụ có liên quan đến bảo hộ lao động phải qua kiểm định quan kiểm định có chức hành nghề hợp pháp cần thường xuyên kiểm tra, bảo đảm sử dụng an toàn tin cậy, tn thủ qui định “an tồn thi cơng“ nêu biện pháp thi cơng, lắp đặt - Trình độ chuyên môn cán kĩ thuật, tay nghề công nhân đơn vị lắp đặt công trường phải đáp ứng yêu cầu kĩ thuật công tác lắp đặt Đội ngũ cán kĩ thuật phải đào tạo kĩ thuật chuyên nghành, đội ngũ công nhân kĩ thuật phải huấn luyện định kỳ kĩ thuật an toàn - Đơn vị lắp đặt có trách nhiệm trình TVGS hồ sơ, lý lịch trích ngang tất cán bộ, cơng nhân kĩ thuật tham gia lắp đặt công trường Kiểm tra vật tư, thiết bị có trường: - Có đủ đồng thiết bị theo hợp đồng mua thiết bị (với đầy đủ giấy tờ kèm theo linh kiện, cụm linh kiện giấy chứng nhận xuất xứ, chứng thư Vinacontrol, giấy tờ hải quan, vận đơn, ) Đồng thời kiểm tra phù hợp thiết bị nhập công trường với hồ sơ thiết kế kỹ thuật - Kiểm tra công tác bảo quản thiết bị công trường - Hồ sơ kĩ thuật gốc - lắp ráp thiết bị Kiểm tra điều kiện an toàn lao động, vệ sinh môi trường điều kiện khác: - Công tác chuẩn bị mặt khu vực thi công phục vụ cho công tác lắp đặt phải tuân thủ theo quy định hành - Trang bị phòng hộ lao động, phịng cháy có nội quy an tồn lắp đặt thiết bị 59 - Có đủ vật tư, trang thiết bị, dụng cụ, đồ gá cần thiết cho lắp đặt Các trang bị điện phải kiểm tra an toàn điện trước đem sử dụng Chú ý: Tất công tác kiểm tra, nghiệm thu phải lập biên có chữ ký tất bên tham gia c Công tác lắp đặt thiết bị Tư vấn giám sát thực công việc giám sát trình lắp đặt nghiệm thu theo tiêu chuẩn Việt Nam hành biện pháp thi công lắp đặt nhà thầu lắp đặt thiết bị lập phê duyệt Chủ đầu tư TVGS trước triển khai thi công d Quy tắc nghiệm thu sau lắp đặt d.1 Đơn vị lắp đặt phải làm việc chuẩn bị cho nghiệm thu: - Hoàn chỉnh hồ sơ (hồ sơ kỹ thuật gốc thiết bị, biên trường, biên nghiệm thu công việc, phận lắp đặt, nhật ký lắp đặt thiết bị, sửa đổi có ) - Chuẩn bị cho thiết bị sẵn sàng hoạt động - Cùng bên đặt hàng chuẩn bị đảm bảo điều kiện để nghiệm thu - Tài liệu xử lý vấn đề kĩ thuật trường - Chuẩn bị quy trình nghiệm thu - Các tài liệu khác có liên quan d.2 Tổ chức nghiệm thu thiết bị sau lắp đặt: Kiểm tra nghiệm thu thiết bị theo quy trình nghiệm thu Chủ đầu tư TVGS phê duyệt trước nghiệm thu d.3 Tập hợp hồ sơ lắp đặt thiết bị: Sau tiến hành kiểm tra công tác lắp đặt, TVGS tập hợp hồ sơ lắp đặt thiết bị, bao gồm: - Hồ sơ kĩ thuật gốc - Các biên nghiệm thu công việc, phận lắp đặt - Các biên nghiệm thu thiết bị chạy thử Trên sở tập hợp đầy đủ hồ sơ trên, TVGS trình Chủ đầu tư, làm sở để Chủ Đầu tư tiến hành tổ chức kiểm định kỹ thuật an toàn thiết bị (nếu cần) Kết kiểm định kĩ thuật an toàn phải ghi thành biên quan có tư cách pháp nhân kiểm định lập 60 ...ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CƠNG GĨI THẦU HỖN HỢP SỐ 01 CƠNG TRÌNH : ĐỊA ĐIỂM XD : CHỦ ĐẦU TƯ : ĐẠI DIỆN CĐT : ĐƠN VỊ TVGS : CƠ SỞ LÀM VIỆC CÔNG AN HUYỆN MỸ ĐỨC THUỘC CÔNG AN TP HÀ... tư: Ban QLDA Xây dựng Công an TP Hà Nội Mục tiêu dự án: Xây Cơ sở làm việc Công an huyện Mỹ Đức thuộc công an thành phố Hà Nội Qui mơ cơng trình: • Nhà làm việc: Kiến trúc: Nhà cấp II, cao 08 tầng. .. 01 tầng tum, diện tích sử dụng 3. 282 m2, diện tích sàn xây dựng 6.074 m2 Kích thước nhịp gian 6,6m x 5,8m; 6,6m x 6,8m Chiều cao tầng 4,2m, tầng đến tầng cao 3,6m, hành lang rộng 2,9m, hành lang