CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - HỢP ĐỒNG HỢP TÁC CUNG CẤP DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN Số: Căn Bộ luật Dân số 33/2005/QH11 ngày 14/06/2005 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; Căn Luật Kinh doanh bất động sản số 63/2006/QH11 ngày 29/06/2006 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; Căn Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 Chính phủ qui định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật kinh doanh bất động sản; Căn Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 Bộ xây dựng hướng dẫn thực số nội dung Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 Chính phủ qui định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật kinh doanh bất động sản Hôm nay, ngày tháng năm ………………………………………, gồm: Bên B: Địa : Điện thoại : Fax: Mã số thuế : Tài khoản : Đại diện : Chức vụ: Công ty TNHH TPLCViệt Nam Điện thoại: 0899.909.809 Địa chỉ: 546 Hà Huy Giáp, P.Thạnh Lộc, Quận 12 Số CMND : cấp ngày: Nơi cấp: Bên B: Địa : Điện thoại : Fax: Mã số thuế : Tài khoản : Đại diện : Số CMND : Chức vụ: cấp ngày: Nơi cấp: Hai bên thống ký kết thực hợp đồng hợp tác cung cấp dịch vụ bất động sản (BĐS) với điều khoản sau đây: Điều 1: Nội dung hợp tác quy định cung cấp dịch vụ - Bên A quỷ quyền cho bên B độc quyền triển khai công việc quảng cáo bán hàng cho dự án đất nên phân lô dựa lô đất số số tờ đồ… Phường Thạnh Lộc, Quận 12 - Hai bên tiến hành thực cung cấp dịch vụ bất động sản theo quy chế hoạt động đơn vị/ cá nhân chịu trách nhiệm trước pháp luật phạm vi tham gia ký kết Dịch vụ bất động sản phải tiến hành theo nội dung Nhà nước cho phép theo văn pháp luật quy định hành quy định dịch vụ bất động sản hai bên Điều 2: Thời gian thực Thời gian thực hợp đồng kể từ ngày ký kết hợp đồng ngày ……………….… Điều 3: Giá dịch vụ, tỷ lệ phân chia thủ tục, phương thức toán 3.1 Giá dịch vụ tỷ lệ phân chia: - Giá sản phẩm kèm theo phụ lục bảng giá có ký tên đóng dấu hai bên Cơng ty TNHH TPLCViệt Nam Điện thoại: 0899.909.809 Địa chỉ: 546 Hà Huy Giáp, P.Thạnh Lộc, Quận 12 Bên B hưởng tỷ lệ hoa hồng theo thỏa thuận qui định hợp đồng dịch vụ cụ thể 5% theo hợp đồng ký kết với khách hàng, sau khách hàng ký hợp đồng giữ chỗ toán đặt cọc 3.2 Thủ tục phương thức toán: - Đối với tổ chức kinh tế, cá nhân hoạt động kinh doanh môi giới bất động sản có đăng ký kinh doanh phải xuất Hố đơn Tài cho bên đối tác - Đối với cá nhân hoạt động môi giới, dịch vụ không chuyên nghiệp, tự phát, không thường xuyên, không đăng ký kinh doanh Sàn giao dịch bên B có trách nhiệm trích nộp hộ thuế thu nhập cá nhân - Phương thức toán: Chuyển khoản tiền mặt theo tiến độ toán đề cập nội dung ký kết Điều 4: Trách nhiệm quyền hạn Bên A Cung cấp đầy đủ, kịp thời giấy tờ, tài liệu có liên quan đến bất động sản khách hàng yêu cầu, chịu trách nhiệm tính trung thực giấy tờ tài liệu cung cấp cho bên B - Đảm bảo điều kiện thuận lợi cho A thực dịch vụ bất động sản, kiểm tra pháp lý, kinh tế-kỹ thuật bất động sản khách hàng yêu cầu - Đảm bảo tiến độ giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng, tiến độ pháp lý đảm bảo đất thổ cư có sổ hồng riêng theo cam kết hợp đồng với khách hàng - Bên A có trách nhiệm xác nhận bảng giá, hợp đồng mà bên B cam kết với khách hàng - Bên A ký hợp đồng mua bán nhận số tiền mà khách hàng toán theo hợp đồng Trách nhiệm quyền hạn Bên B - Chịu trách nhiệm độc quyền phân phối dự án nêu điều - Bên B phép thay mặt Bên A ký hợp đồng giữ chổ nhận tiền cọc khách hàng cho bên A Trong thời gian ngày, bên B phải chuyển số tiền cọc cho bên A bên A phải ký hợp động mua bán trực tiếp với khách hàng Công ty TNHH TPLCViệt Nam Điện thoại: 0899.909.809 Địa chỉ: 546 Hà Huy Giáp, P.Thạnh Lộc, Quận 12 - Bên B có nhiệm vụ thơng báo kịp thời cho bên A sản phẩm bán sau ký hợp đồng với khách hàng Và có nhiệm vụ đơn thúc, chăm sóc khách hàng để thực tiến độ toán theo hợp đồng mua bán cam kết - Chịu trách nhiệm khách hàng giới thiệu cho bên đối tác khách hàng có nhu cầu - Thực đầy đủ nội dung nghiệp vụ tương ứng với dịch vụ BĐS Đảm bảo thực cung cấp dịch vụ BĐS nguyên tắc minh bạch, trung thực, uy tín, khách quan thơng tin bất động sản - Đảm bảo giữ bí mật thơng tin cá nhân khách hàng Điều 5: Cam kết thực Hai bên cam kết thực đầy đủ tất điều khoản ghi hợp đồng Trong q trình thực hợp đồng có vấn đề vướng mắc phát sinh, bên phải kịp thời thông báo cho biết chủ động bàn bạc, giải với tinh thần hợp tác, tương trợ, bình đẳng, tôn trọng lẫn Trong trường hợp không tự thỏa thuận để giải tranh chấp đưa giải Tòa án có thẩm quyền, định Toà án định cuối buộc hai bên phải thực Hợp đồng lập thành 04 có giá trị nhau, Bên A giữ 02 bản, Bên B giữ 02 có hiệu lực kể từ ngày ký hợp đồng, lý hợp đồng hai bên muốn kết thúc hợp đồng thơng báo văn cho bên trước 05 (năm) ngày Đại diện Bên B Công ty TNHH TPLCViệt Nam Đại diện Bên A Điện thoại: 0899.909.809 Địa chỉ: 546 Hà Huy Giáp, P.Thạnh Lộc, Quận 12 ... cam kết hợp đồng với khách hàng - Bên A có trách nhiệm xác nhận bảng giá, hợp đồng mà bên B cam kết với khách hàng - Bên A ký hợp đồng mua bán nhận số tiền mà khách hàng toán theo hợp đồng Trách... Bên B hưởng tỷ lệ hoa hồng theo thỏa thuận qui định hợp đồng dịch vụ cụ thể 5% theo hợp đồng ký kết với khách hàng, sau khách hàng ký hợp đồng giữ chỗ toán đặt cọc 3.2 Thủ tục phương thức toán:... vụ: cấp ngày: Nơi cấp: Hai bên thống ký kết thực hợp đồng hợp tác cung cấp dịch vụ bất động sản (BĐS) với điều khoản sau đây: Điều 1: Nội dung hợp tác quy định cung cấp dịch vụ - Bên A quỷ quyền