Đánh giá kiến trúc biệt thự làng việt kiều châu âu trong khu đô thị mỗ lao hà đông hà nội (luận văn thạc sĩ)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG BÙI CHÍ ĐỊNH – KHÓA 2016 – 2019 CHUYÊN NGÀNH KIẾN TRÚC TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI BÙI CHÍ ĐỊNH ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC BIỆT THỰ LÀNG VIỆT KIỀUCHÂU ÂU TRONG KHU ĐÔ THỊ MỖ LAO HÀ ĐÔNG – HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC Hà Nội - 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI - BÙI CHÍ ĐỊNH KHĨA: 2017- 2019 ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC BIỆT THỰ LÀNG VIỆT KIỀU CHÂU ÂU TRONG KHU ĐÔ THỊ MỖ LAO – HÀ ĐÔNG – HÀ NỘI Chuyên ngành: Kiế n trúc Mã số: 60.58.01.02 LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC) NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS ĐẶNG ĐỨC QUANG Hà Nội - 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI - BÙI CHÍ ĐỊNH KHĨA: 2017- 2019 ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC BIỆT THỰ LÀNG VIỆT KIỀU CHÂU ÂU TRONG KHU ĐÔ THỊ MỖ LAO – HÀ ĐÔNG – HÀ NỘI Chuyên ngành: Kiế n trúc Mã số: 60.58.01.02 LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS ĐẶNG ĐỨC QUANG XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội - 2019 LỜI CẢM ƠN Tôi xin chân thành cảm ơn tới khoa sau đại học - Trường đại học kiến trúc Hà Nội tạo điều kiện cho tơi hồn thành xong luận văn Tơi xin gửi lời cám ơn chân thành tới PGS.TS.Đặng Đức Quang, người trực tiếp hướng dẫn, giúp đỡ góp ý tận tình cho tơi suốt q trình làm luận văn, tồn thể thầy tiểu ban hướng dẫn đóng góp ý kiến quý báu, đưa phương pháp, tìm hướng đi, giúp tơi hồn thành luận văn Sau cùng, tơi xin cám ơn nhà trường, quan cơng tác tồn thể bạn bè giúp đỡ tơi tìm kiếm, thu thập tài liệu suốt trình thực luận văn Tác giả Bùi Chí Định LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ công trình nghiên cứu khoa học độc lập tơi Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Bùi Chí Định MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục ký hiệu, chữ viết tắt Danh mục hình minh họa Danh mục bảng MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Mục tiêu nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Các khái niệm dùng luận văn Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƯƠNG I : THỰC TRẠNG KIẾN TRÚC BIỆT THỰ LÀNG VIỆT KIỀU CHÂU ÂU TRONG KHU ĐÔ THỊ MỖ LAO – HÀ ĐÔNG – HÀ NỘI 01 1.1.Khái quát khu đô thị Mỗ Lao Làng Việt Kiều Châu Âu 01 1.1.1 Khu đô thị Mỗ Lao 01 1.1.2 Làng Việt Kiều Châu Âu .05 1.2.Thực trạng quy hoạch biệt thự làng Việt Kiều Châu Âu khu đô thị Mỗ Lao- Hà Đông- Hà Nội 09 1.3.Thực trạng kiến trúc biệt thự Làng Việt Kiều Châu Âu khu đô thị Mỗ Lao 11 1.4.Thực trạng kiến trúc biệt thự số khu đô thị quận Hà Đông – Hà Nội 17 1.5.Những vấn đề nghiên cứu cần đặt 23 CHƯƠNG II CƠ SỞ KHOA HỌC ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC BIỆT THỰ LÀNG VIỆT KIỀU CHÂU ÂU TRONG KHU ĐÔ THỊ MỖ LAO – HÀ ĐÔNG – HÀ NỘI 24 2.1 Cơ sở pháp lý 24 2.1.1 Nguyên lý .24 2.1.2 Tiêu chuẩn quy chuẩn 25 2.2 Cơ sở lý thuyết 26 2.2.1 Các yêu cầu thiết kế nhà biệt thự .26 2.3 Cơ sở thực tiễn 35 2.3.1 Điều kiện tự nhiên 35 2.3.2 Điều kiện kinh tế 38 2.3.3 Điều kiện xã hội .38 2.3.4 Điều kiện kỹ thuật xây dựng .44 2.3.5 Yếu tố thẩm mỹ 45 2.4 Xây dựng tiêu chí đánh giá 46 CHƯƠNG III ĐÁNH GIÁ TỔ CHỨC KHƠNG GIAN VÀ HÌNH THỨC KIẾN TRÚC BIỆT THỰ TRONG KHU ĐÔ THỊ MỖ LAO- HÀ ĐÔNGHÀ NỘI 52 3.1 Quan điểm, nguyên tắc đánh giá kiến trúc biệt thự 52 3.2 Bố cục khu đô thị 53 3.3 Bố cục khuôn viên 54 3.4 Bố cục mặt .56 3.4.1 Chức 52 3.4.2 Mối liên hệ 56 3.5 Hình thức kiến trúc 61 3.6 Áp dụng công nghệ kỹ thuật xây dựng vật liệu xây dựng 64 3.7 Trang trí màu sắc 66 3.7.1 Màu sắc nhà .66 3.7.2 Màu sắc nội thất 67 3.8 Định hướng giải pháp 67 3.8.1 Định hướng tổng mặt khuôn viên 67 3.8.2 Định hướng kiến trúc 72 - Bố cục sân vườn - Tổ chức không gian - Tổ chức mặt đứng - Sử dụng vật liệu KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .82 * Kết luận 82 * Kiến nghị 83 TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt KTXH UBND TDTT QCXDVN BXD TCXD TTTM CCCT NOTT KĐT Tên đầy đủ Kinh tế xã hội Ủy ban nhân dân Thể dục thể thao Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Bộ xây dựng Tiêu chuẩn xây dựng Trung tâm thương mại Chung cư cao tầng Nhà thấp tầng Khu đô thị DANH MỤC HÌNH MINH HỌA Số hiệu hình Hình 1.1 Tên hình Vị trí Khu thị Mỗ lao – Hà Đơng 02 Hình 1.2 Hình 1.3 Phối cảnh tổng thể khu đô thị Mỗ Lao quận Hà Đông 03 Bản đồ quy hoạch chi tiết khu thị Mỗ Lao quận Hà 04 Hình 1.4 Đơng Phối cảnh Làng Việt kiều Châu Âu 06 Hình 1.5 Chung cư Euroland – Chung cư Làng Việt kiều Châu Âu 07 Hình 1.6 Phối cảnh góc khu thị Làng Việt kiều Châu Âu 08 Hình 1.7 Phối cảnh tổng thể khu thị 09 Hình 1.8 Quy hoạch tuyến phố Làng Việt Kiều Châu Âu 10 Hình 1.9 Mặt tổng thể 12 Hình 1.10 Khơng gian chức biệt thự 13 Hình 1.11 Phịng khách phịng ngủ bên biệt thự 14 Hình 1.12 Hình thức kiến trúc mặt đứng 15 Hình 1.13 Biệt thự song lập 15 Hình 1.14 Biệt thự đơn lập 16 Hình 1.15 Cửa sổ mở vào gây bất tiện cho người sử dụng 16 Hình 1.16 Cổng sắt mái kính hoen gỉ xuống cấp nhanh 17 Hình 1.17 Những biệt thự sang trọng 17 Hình 1.18 Những biệt thự sửa sang với thiết kế đẹp 18 Hình 1.19 Ngơi biệt thự xây xong bỏ khơng 18 Hình 1.20 Ngơi nhà xuống cấp trầm trọng 19 Hình 1.21 Cỏ mọc um tùm ngập nước mưa 19 Hình 1.22 Khu biệt thự với kiến trúc đại 20 Hình 1.23 Khu biệt thự hình thức màu sắc bắt mắt 20 Hình 1.24 Nhà chưa hồn thiện gây mỹ quan thị 21 72 3.8.2 Định hướng Kiến trúc * Tổ chức khơng gian Phịng khách: Phịng khách nhà biệt thự có chức tiếp đón khách, phịng khách ln cần tạo sang trọng lịch sự, không nên bày biện nhiều mà nên chọn lọc số đồ nội thất thiết yếu số đồ trưng bày có giá trị thẩm mỹ cao Phịng khách nên rộng rãi, thống nên có góc nhìn vườn phong cảnh tự nhiên Phòng khách rộng đến mức phụ thuộc theo tổng diện tích ngơi nhà Thơng thường phịng khách nên từ (20 - 25)m2 cho nhà biệt thự loại nhỏ; từ (25 — 30)m2 cho nhà biệt thự loại trung bình, từ (30 - 40)m2 cho nhà biệt thự loại lớn từ 40 m2 trơ lên cho dinh thự Bếp: Khu bếp yếu tố quan trọng nhà nói chung Với nhà biệt thự, khu bếp tiêu chuẩn yếu tố cơng năng.sử dụng tam giác hình học bếp gas - chậu rửa - tủ lạnh không nên vượt 5m hay thiết bị tiện ích khác, ta phải lưu ý thêm vài tiêu chuẩn: Một bếp tốt cần bàn gia công thực phẩm kết hợp làm bàn soạn đồ ăn, bàn ăn nhanh đa phục vụ từ đến người, kết hợp làm bàn sơ chế cho người nội trợ sử dụng; tủ bát đĩa riêng kho đồ bếp riêng giúp cho bép ln sẽ, ngăn nắp Có nhiều dạng sơ đồ bố trí khu bếp dạng thẳng, chữ u, chữ L hay dạng song song Bếp nên sáng sủa cần thơng thống tốt Nên bố trí hệ chậu rửa gần cửa sổ lấy ánh sáng tự nhiên Thiết kế khu bếp cho hợp lý sơ đồ bố trí diện tích sử dụng để giảm tối đa thời gian di chuyển người nội trợ bếp Phịng ngủ chính: dành cho chủ nhà, nên thiết kế rộng từ (20 - 30)m2 có cửa sổ rộng hướng phía có cảnh quan đẹp, phịng bố trí giường đơi loại lớn (1,8 x 2)m (2 x 2)m, kệ tivi, sofa nghỉ, tủ đồ bày hệ bàn 73 trang điểm, màu sắc phòng ngủ nhẹ nhàng, dịu mắt tạo cảm giác thật thoải mái, thư giãn cho người sử dụng Trong phịng ngủ bố trí thêm phịng thay đồ, để tủ quần áo sạch, bẩn, tủ giày dép, mũ, tủ chứa chăn, ga phủ, diện tích khoảng (8-15)m2; phịng vệ sinh bố trí lavabo kết hợp bàn trang điểm, phòng tắm đứng, bồn tắm nằm, phòng xí riêng kết hợp với số đồ bày trang trí tự nhiên, diện tích vừa đủ (10 - 15)m2 Phòng ngủ nhỏ: dùng cho cá nhân nên khơng cần diện tích q lớn, thiết kế với diện tích (14 - 18)m2, riêng phịng ngủ người giúp việc phịng ngủ dự phịng diện tích (9 - 12)m2, Trong phịng bố trí giường đơn (l,2x2)m (l,5x2)m, tủ đồ âm tường, bàn phấn, kệ tivi Vệ sinh riêng không nên rộng quá, khoảng (4 - 6)m2, cần lavabo, bàn cầu, khay tằm đứng Phòng đa năng: Phịng giải trí đa nhà thường nơi tố chức hoạt động vui chơi xem phim, nghe nhạc, chơi game, văn nghệ thêm số trị chơi bổ ích khác Phịng giải trí đa kết hợp làm phịng chơi cho trẻ nhỏ nên bố trí thêm quầy bar pha chế cho gia đình phịng Phịng giải trí đa nên rộng rãi, tốt tầng và: nên kết hợp với hệ ban cơng logia rộng, nên thiết kế phịng giải trí đa; có diện tích (25 - 40)m2 Thư viện: Một thư viện riêng thực hữu ích cho thành viện gia đình Thư viện gia đình nơi học tập, làm việc phịng truyền thống cho gia đình Thư viện nên bố trí khu n tĩnh ngơi nhà nên có diện tích vừa đủ, khoảng (16 - 24)m2, vị trí người ngồi đọc có hướng quay hướng Bắc, diện tích chỗ ngồi đọc từ (3 - 5)m2 có vị trí dặt bàn làm việc bàn uống nước, kệ để sách tính theo diện tích tường 120 150 cuốn/lm2, độ cao kệ l,7m * Mặt đứng 74 Hình thức kiến trúc mặt đứng khu thị, nên sử dụng hình thức kiến trúc theo phong cách, đại với chi tiết kiến trúc đơn giản, chủ yếu nên sử dụng tỉ lệ hình khối hợp lý với mảng tường đặc rỗng làm tăng hiệu ứng bóng đổ cho cơng trình, hạn chê chi tiêt kiên trúc hoa văn rườm rà làm rối mắt dễ bám bụi, tạo ẩm mốc gây hư hại nhanh xuống cấp cho công trình - Sử dụng văng che nắng, văng ngang tầng 1, ô vằng nhiều chớp, ô văng dốc lớp, văng dốc nhiều lóp, văng ngang kết hợp với che diện Ơ văng ngang nhiều lớp điều chỉnh góc che Ô văng ngang tàng che mặt trời vị trí cao, góc che đứng α=30°, α=40°-500 lớn chiều rộng lớn ảnh hưởng đến vi khí hậu gần cửa sổ văng hình thành vùng, khí quẩn Do người ta thường thay ban công logia Kiểu văng che mưa, chống chói, hạn chế thơng gió chiếu sáng tự nhiên nên thường hay sử dụng nhà biệt thự Sử dụng đứng che nắng: gồm có đứng cố định vng góc với mặt tường, che nắng xiên cố định, che nắng đứng điều chỉnh góc che, kết cấu che nắng hình hộp Loại đứng che nắng có tác dụng chống nóng, chống chói, che mưa hắt đảm bảo thơng gió, chiếu sáng tốt Đối với cơng trình có mặt hướng phía Bắc kết hợp hai kết cấu che nắng: văng có góc che γ =20 -25° đứng vng góc với cửa sổ có góc che γ =20°-25° thích hợp Ban cơng, logia: phương tiện che nắng với góc che trực xạ (β=40°- 45° trở lên Ban cơng, logia hướng Đơng Tây kết hợp với mành giàn hoa che nắng, góp phần làm mát khơng khí đồng thời làm mặt đứng sinh động, tăng giá trị thẩm mỹ cơng trình 75 Do yêu cầu cách nhiệt, chống thấm tổ chức thoát nước tốt nên cấu tạo mặt sàn ban công, logia cần làm mái phẳng Màu sắc bề mặt nhà biệt thự phụ thuộc vào chất liệu song với khí hậu nhiệt đới Hà Nội ưu tiên sử dụng màu sáng trung tính vàng nhạt, xanh nhạt, lục nhạt phù hợp với điều kiện xạ Không nên sử dụng màu tối hấp thụ xạ nhiệt cao * Sử dụng vật liệu - Vật liệu cho tường: Vai trò chịu xạ mặt trời tường theo hướng khác nhau, hướng Đông Tây chịu xạ mặt trời lớn Các tường nhà cần cách nhiệt tốt, không giữ nhiệt thải nhiệt nhanh Đồng thời cần giảm xạ mặt trời chiếu lên để giảm nhiệt độ mặt tường Do sử dụng cách sau: Sử dụng kết cấu tường có nhiệt trở lớn, phải cách tăng chiều dày, mà cấu tạo tường hai, ba lớp, có lóp vật liệu có hệ số dẫn nhiệt yá hệ số hàm nhiệt nhỏ (như vật liệu làm chất hữu sợi gỗ, rơm rạ; ép, vật liệu nhân tạo loại bơng khống, stêropo ) Khi khả cách nhiệt tường cao mà không giữ nhiệt nhiều để xạ ngược vào nhà Tạo tường hai lóp có tầng khơng khí lưu thơng, lóp ngồi bằng, vật liệu nhẹ Tạo bóng râm tường dây leo cấu tạo đặc biệt Xây tường vật liệu nhẹ vói chiều dày ghi (Bảng 3.3) TT Tên vât liệu làm tường Chiều dày cách nhiệt yêu cầu tối thiểu(cm) Bê tơng khí γ=700kg/m3 γ=800kg/m3 20 25 76 Bê tông polystyrene γ=500-600kg/m3 15 γ=700kg/m3 20 Bê tông keramzit γ=1200kg/m3 20 Gạch đất sét nung γ=1800kg/m3 33 Gạch không nung γ=1800kg/m3 20-22 Gạch gôm cách nhiệt γ=1200kg/m3 20 Bảng 3.3 Yêu cầu chiều dày cách nhiệt cần thiết cho tường hướng Tây[3] Vữa trát nên dùng vữa tam hợp xi măng vôi + cát mác 25 Vữa cỏ chứa vôi nên hạn chế rêu mốc phát triển, mặt khác vữa nảy dễ trát đặc chắc, không nứt, thành phần vôi vữa tác dụng với cát làm tăng cường độ độ chặt vữa theo thời gian Như hạn chế mức thấm ẩm vữa để rêu mốc khó phát triển tường Dùng vôi sơn tường để hạn chế mốc: Sơn nhũ tương nước tạo màng phẳng đặc nên mặt tường chậm rêu mốc tường qt vơi màu Nếu dùng vơi màu cho thêm phụ gia chống rêu mơc - Vật liệu cho cửa Nhiệt môi trường hấp thụ vào nhà qua hệ cửa đặt tường (gồm cửa cửa sổ) cách: + Bức xạ trực tiếp nhiệt độ khơng khí ngồi nhà qua cửa + Thực nguyên lý hiệu úng lồng kính Để hạn chế nhiệt vào nhà qua hệ cửa, có giải pháp sau: + Dùng cửa kính ngồi chóp + Sử dụng kính tối mầu kính nhiều lớp, + Hạn chế diện tích cửa sổ để tránh hiệu úng lồng kính: diện tích cừa sồ khơng q 15-20% diện tích sàn phịng 77 Sử dụng cửa kính chóp, giải pháp kinh điển cho nhà vùng khí hậu nhiệt đới nóng ẩm Cửa chớp đặt bên ngồi cừa kính dạng kết cấu chống nóng, che mưa, chống chói tiện lợi Đảm bào thơng gió chiểu sáng tự nhiên thời tiết hướng nhà Tuy nhiên nhược điểm khơng thể điều khiển hàng loạt chớp nhỏ nên hạn chê ánh sáng tự nhiên đóng cửa Cửa chớp nhơm với góc điều khiển α có thê cuộn trịn vào bên cừa sổ, kéo lên thả xuống dễ dàng theo kiểu mành tre truyền thống Cửa sổ lật có tác dụng lấy ánh sáng thơng gió tốt, mờ chiếm diện tích, thích hợp cho kho nhà vệ sinh Sử dụng cửa kính lớp, lớp ngồi phản quang cản nhiệt Sử dung rèm, mành vải chớp dọc, mành kim loại chớp ngang phía để hạn chế xạ nhiệt vào phòng - Vật liệu cho mái: Trong điều kiện khí hậu nhiệt đới cơng trình kiến trúc dễ bị xuống cấp suy giảm độ bền lâu, khơng có giải pháp kỹ thuật hợp lý Đặc biệt đôi với kết cấu mái chịu ảnh hưởng trực tiếp khí hậu gây nên tượng; tích tụ nhiệt thấm dột làm tuồi thọ cơng trình suy giảm nhanh chóng Để nâng cao tuối thọ mái tránh ảnh hưởng trực tiếp khí hậu với mái, ta cần có định hướng để chống nóng chống thấm cho mái Mái nhà biệt thự chủ yếu mái mái dốc, mái độ dôc từ 1-5%, mái dốc từ 20%-30%-45% Có nhiều loại vật liệu nhẹ sử dụng để chống nóng cơng trình Để chống nóng cơng trình nên dùng vật liệu nhẹ cách nhiệt vơ cơ, khơng dùng vật liệu hũu Có thể dùng vật liệu rời vật liệu dạng 78 Vật liệu rời cách nhiệt thông dụng nước ta xỉ hạt trqr nhiệt điện Các vật liệu dùng làm lớp cách nhiệt cho mái nhà vợỊ độ dày định + Xỉ hạt: vật liệu nhẹ có cấu trúc rỗng dạng hạt, có Dmax = 1020mm Có xỉ hạt đập từ quặng xốp thiên nhiên như: túp đá vôi, túp bazan, pemza, diatomit Trên thực tế, thị trường xây dựng nước ta chưa có loại vật liệu Vì xỉ hạt sử dụng chủ yếu xỉ lò cao xỉ nhiệt điện, thí dụ xỉ gang thép Thái Nguyên, hay xỉ thải từ lò đốt than đá hay lị luyện than thành khí đổt Tài trọng lên mái lớp xỉ hạt cách nhiệt dày 25cm đạt khoảng 200kg/m2 + Tro nhiệt điện: Tro nhiệt điện phổ biến tro nhà máy nhiệt điện Phả Lại Đây loại tro nghiền từ xi thải lò đốt than đá Xỉ làm lạnh nước bom bãi thải Tài trọng cùa loại tro lên mái tương tự xỉ hạt Bẽ tông nhẹ: Bê tơng nhẹ có tính cách nhiệt thường dùng nước ta bê tông tổ ong, bê tông polystyrene, bê tơng Keramzit Bê tơng tổ ong: Đó loại bê tơng nhẹ có cấu trúc rỗng kín dạng tổ ong Có loại bê tơng tơ ong là: bê tơng bọt bê tơng khí Bê tơng bọt chế tạo cách trộn hỗn hợp xi măng + nước + chất độn mịn với bột nhũ nhôm Phản ứng nhôm AI với kiềm Ca(OH)2 dung dịch giải phóng H2 bay ra, tạo thành nhiều lỗ rỗng kín bê tơng Bê tơng tổ ong có khối lượng thể tích 500kg/m3 thường dùng đề cách nhiệt mái nhà Cịn bê tơng có khối lượng thể tích 700 - 1100 kg/m3 thường dùng cho tường nhà có nhu cầu cách nhiệt Bê tơng tổ ong dùng cho cách nhiệt mái hay tường thường chế tạo sẵn thành hay block để tiện sử dụng 79 Bê tông polystyrene: Là loại bê tống chế tạo việc trộn hồ xi măng với hạt polystyrene nở phồng Cũng có thê thêm phụ gia cần Loại bê tơng có khối lượng thể tích 400 - 700 kg/m3 hom tuỳ theo yêu cầu sử dụng Cũng bê tông bọt, bê tông loại đúc sẵn thành để lát cách nhiệt cho mái, thành block viên đề xây tường Thường bê tơng có khối lượng thể tích 500 kg/m3 dùng đê cách nhiệt mái Loại nặng (500-700 kg/m3 trở lên) dùng để xây tường Khi dùng để cách nhiệt mái đổ bê tông chỗ trực tiếp lên bề mặt bê tông sàn mái Bê tông Keramzit: Là bê tông dùng sỏi Keramzit thay đá dăm sỏi Keramzit vê viên từ loại đất sét có khả năns nở phồng thành hạt sỏi, chúng nung lò trương nở thành loại sỏi rỗng nhẹ, Bê tông Keramzit có khối lượng thể tích khoảng 1200 kg/m3 tuỳ theo nhu cầu sử dụng, dùng làm tường ngồì có nhu cầu cách nhiệt, trực tiếp Làm sàn mái để cách nhiệt môi trường Bê tông Keramzit chưa phát triển nước ta Nhưng tương lai loại bê tông phát triên mạnh, khu vực phía Nam mà đá dăm ngày trở lên khan Tấm xốp Polystyrene: Tấm xốp polystyrene loại vật liệu cách nhiệt nhẹ, đúc thành khối lớn bàng phương pháp ép gia nhiệt hạt polystyrene nở phồng, sau cắt thành theo kích thước định Tấm xốp dùng có hiệu để cách nhiệt mái nhà, cho mái sửa chữa, vừa nhẹ, vừa có tính cách nhiệt cao Tải trọng lên mái lớp xơp dày 6cm có khoảng 2kg/m2 Tấm xốp lát cách nhiệt cho mái nhà địi; hói u cầu sau đây: + Phải đủ cứng để lại, kê đồ, đặt chậu cảnh lớp lát mái Thường loại nảy cần có khối lượng thể tích khơng 30kg/m3 80 + Tấm xốp vật liệu kỵ nước nên không ăn với vữa lát phía Đe có thê bám dính với lát vữa bê tơng mái thành khối, bề mặt tâm xốp cần quét lớp sơn gắn kết, chế tạo từ hỗn họp dung dịch nhũ polymer + 5-10% xi măng Cách nhiệt cho mái dốc có hai cách: + Dùng ngói âm dương (2 lớp ngói ống), chúng tạo thành lớp khơng khí, áp lực áp lực gió nhiệt áp tạo nên đối lưu giữạ lớp khơng khí với bên ngồi Do nhiệt thừa vào nhà + Làm trần thạch cao, muốn thơng gió tốt cần đảm bảo điều kiện khơng khí đối lưu, phải thiết kế hai cửa thơng gió hầm mái, cửa hút phía thấp cửa phía cao Chống nóng mái: giải pháp sử dụng trải đàn hồi liên kết mềm (membrane) để chống thấm Ở Việt Nam từ nhũng năm 1990 thị trường có vật liệu trải DUO hãng De Boer (Bỉ), INDEX (Ý), EFE tập đoàn SEO (Pháp), MBT (Singapore) Vật liệu trải hãng sản xuất từ vật liệu sau: + Bitum dầu mỏ chất kết dính đồng thời có tác dụng ngăn nước đàn hồi cho trải + Phụ gia APP SBS sử dụng với hàm lượng (12-15)% so vói khối lượng bitum, tăng đáng kể khoảng nhiệt độ sử dụng cho tâm trải + Cốt sợi thuỷ tinh, sợi polyme đan vô hướng với khối lượng 180200g/m2, có tác dụng làm tăng khả chịu kéo cho trải + Mặt trải có hạt khoáng tẩm mầu (nâu, xanh, xám, đỏ ) để tăng khả dính kết với vật liệu vơ (vữa, bê tơng ) hay tạo màu trang trí khơng cần lớp bảọ vệ (các cơng trình sử dụng đến sàn mái nhà công nghiệp, nhà công cộng, kho tàng ) 81 Các trải có kích thước dày 3-5mm, rộng 1m, cuộn 10m2 cỏ khối lượng 35-50 kg/cuộn 82 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ * Kết Luận: Qua đề tài nghiên cứu khoa học “ Đánh giá kiến trúc biệt thự làng Việt Kiều Châu Âu khu đô thị Mỗ Lao- Hà Đông- Hà Nội.” tác giả nhận thấy tồn số điểm sau: • Về ưu điểm: + Khn viên: 25% số biệt thự khu thị có sân vườn tiểu cảnh + Dây chuyền công năng: thiết kế mặt hợp lý, 70% đạt loại khá, 30% đạt loại trung bình, diện tích phịng chức sử dụng đảm bảo tiện nghi phù hợp với tập tính sinh hoạt ngươì dân Các mẫu lấy sáng, điều hịa vi khí hậu, thơng gió tự nhiên cho cơng trình + Hình thức cơng trình: thiết kế với phong cách Châu Âu (trên 90%), theo xu hướng kiến trúc phát triển cơng trình liên kết với chặt chẽ, hợp lý, tạo khối thống hoàn chỉnh, đẹp + Cấu trúc áp dụng: Các cơng trình có kết cấu đảm bảo, hệ thống trang thiết bị kỹ thuật thiết kế, lắp đặt khoa học 100% đạt loại tốt, phù hợp với điều kiện khoa học kỹ thuật địa phương + Vật liệu: Có phối hợp sử dụng loại vật liệu đại với nhau, 50% đạt loại tốt Trong mẫu sử dụng vật liệu hợp lý, nâng cao vẻ đẹp cho cơng trình • Về nhược điểm: + Khn viên: 75% số biệt thự khu thị cịn hạn chế việc đưa xanh tiểu cảnh vào khn viên + Dây chuyền cơng năng: cần bố trí mảng xanh khoảng trống thơng tầng cho cơng trình Với điều kiện khí hậu nắng nóng Hà Nội diện tích xanh, mặt nước cần bổ sung nhằm giảm xạ nhiệt, tạo môi trường sống thoáng đãng, mát mẻ, thoải mái cho người sử dụng 83 + Hình thức cơng trình: Cần đầu tư nâng cao độ thẫm mỹ, cụ thể xử lý mảng miếng, nhấn hình khối phụ rõ ràng, ấn tượng + Cấu trúc áp dụng: Chưa áp dụng công nghệ vào cơng trình (sàn bê tơng nhẹ, gạch khơng nung, bình nước nóng lượng mặt trời…) nhằm tiết kiệm chi phí thời gian xây dựng cơng trình, giảm tác hại mơi trường + Vật liệu: cịn 50% mẫu loại trung bình phối hợp vật liệu chưa tốt, sử dụng không hợp lý khiến cơng trình nhìn rối mắt, khơng đẹp * Kiến Nghị: Tác giả có số kiến nghị sau: • Kiến nghị với tổ chức, cá nhân tư vấn thiết kế: - Thực việc giám sát tác giả theo quy định pháp luật, phải chịu trách nhiệm liên quan đến tính hợp lý sử dụng, mỹ quan độ bền vững cơng trình - Khi thiết kế cần nghiên cứu sâu điều kiện khí hậu từ đưa phương án tối ưu nhất, đặc biệt khả hạn chế tác động gió phơn Tây Nam khơ nóng, giảm bớt nắng xạ nhiệt từ mặt trời chiếu vào cơng trình (tăng diện tích xanh, mặt nước…) - Các đơn vị tư vấn cần nghiên cứu công nghệ vật liệu xây dựng mới, ví dụ sàn bê tơng nhẹ, gạch khơng nung, bình nước nóng lượng mặt trời… giúp giảm thời gian, chi phí xây dựng cơng trình, giảm tác động đến mơi trường, tận dụng nguồn lượng mặt trời để biến thành lượng phục vụ cho nhu cầu sử dụng người dân • Kiến nghị với quan chức có thẩm quyền: Mặc dù mẫu thiết kế đáp ứng yêu cầu kiến 84 trúc, nhiên thực tế đa số chưa xây dựng, cịn cơng trình xây lên có hình thức kiến trúc chưa thống theo ngơn ngữ Đa số cơng trình biến tấu khơng xác với thiết kế Do đó: + Kiến nghị quan chức có thẩm quyền xem xét, chỉnh sửa lại hồ sơ thiết kế, cụ thể khắc phục nhược điểm tồn đề tài mà tác giả đề cập + Các quan chức cần thực nghiêm ngặt khâu quản lý xây dựng cơng trình, tránh tối đa trường hợp xây nhà tự phát, làm ảnh hưởng đến mặt chung đô thị TÀI LIỆU THAM KHẢO Ban quản lý dự án khu đô thị Mỗ Lao (2006) Quy hoạch chi tiết khuu đô thị Mỗ Lao thị xã Hà Đông Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông (2008), Quy hoạch chi tiết khu đô thị Dương Nội, quận Hà Đông Bộ Xây dựng (2005), Thông tư 15/2005/TT-BXD, ngày 19/8/2005 Hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng Bộ Xây dựng (2005), Thông tư 20/2005/TT-BXD, ngày 20/12/2005 Hướng dẫn quản lý xanh đô thị Bộ Xây dựng (2008), Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01:2008/BXD Bộ Xây dựng (2009) TCVN 7795:2009 biệt thự du lịch – xếp hạng Bộ Xây dựng (2009), Thông tư 34/2009/TT-BXD, ngày 30/9/2009 Quy định chi tiết số nội dung nghị định 42/2009/NĐ- CP ngày 07/5/2009 Chính phủ việc phân loại thị Chính phủ (2009), Nghị định số 42/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2009 việc phân loại đô thị Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2003), Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 10 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2003), Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 10 tháng 12 năm 2003 11 Chính phủ (2006), Nghị định số 02/2006/NĐ-CP ngày 05/1/2006 Chính phủ quy chế khu đô thị 12 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2005),Luật du lịch số 44/2005/QH11 ngày 14 tháng năm 2005 13 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2005), Luật bảo vệ môi trường số 52/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005 14 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2009), Luật quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17 tháng năm 2009 15 Nguyễn Hữu Quang (2016) Đánh giá kiến trúc nhà xã hội khu đô thị Hà Nội 16 Khúc Thanh Sơn (2017) Sự chuyển đổi không gian dịch vụ công cộng từ làng sang phố khu vực Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội 17 Đỗ Thành Thuận (2011) Đánh giá kiến trúc biệt thự xây dựng khu đô thị khu vực phía Đơng Bắc Hà Nội 18 http://library.hust.edu.vn http://www.xaydung.gov.vn http://www.vgbc.org.vn http://www.vi.wikipedia.org ... hoạch biệt thự làng Việt Kiều Châu Âu khu đô thị Mỗ Lao- Hà Đông- Hà Nội 09 1.3.Thực trạng kiến trúc biệt thự Làng Việt Kiều Châu Âu khu đô thị Mỗ Lao 11 1.4.Thực trạng kiến trúc. .. Làng Việt Kiều Châu Âu khu đô thị Mỗ Lao – Hà Đông – Hà Nội 1 PHẦN NỘI DUNG CHƯƠNG I : KHÁI QUÁT QUY HOẠCH VÀ KIẾN TRÚC BIỆT THỰ LÀNG VIỆT KIỀU CHÂU ÂU TRONG KHU ĐÔ THỊ MỖ LAO – HÀ ĐÔNG – HÀ NỘI... đánh giá kiến trúc biệt thự Làng Việt Kiều Châu Âu khu đô thị Mỗ Lao – Hà Đông – Hà Nội ( Xây dựng tiêu chí đánh giá) - Chương III : Đánh giá tổ chức khơng gian hình thức kiến trúc biệt thự Làng