Nghiên cứu ảnh hưởng của tiến độ thi công đến chi phí đầu tư xây dựng, dự án nâng cấp kênh trạm bơm nam sông mã, tỉnh thanh hóa (tt)

L I CAM OAN Tác gi xin cam đoan cơng trình nghiên c u c a b n thân tác gi Các k t qu nghiên c u k t lu n Lu n v n trung th c, không chép t b t k m t ngu n d i b t k hình th c Vi c tham kh o ngu n tài li u đ th c hi n trích d n ghi ngu n tài li u tham kh o quy đ nh Tác gi Lu n v n Cao Bát Chí i c L I CÁM Sau m t th i gian h c t p nghiên c u t i Tr s h N ng i h c Th y L i Hà N i ng d n, giúp đ t n tình c a th y, cô giáo tr c ng, s c ng tác c a c quan chuyên môn, b n bè s n l c ph n đ u c a b n thân tác gi hoàn thành lu n v n Th c s k thu t, chuyên ngành Qu n lý xây d ng v i n i dung: “Nghiên c u nh h ng c a ti n đ thi cơng đ n Chi phí đ u t xây d ng, D án: Nâng c p kênh tr m b m Nam sông Mã, t nh Thanh Hố ” Xin đ c bày t lịng bi t n sâu s c đ n cán b h ng d n khoa h c th y giáo GS.TS V Thanh Te, dành nhi u th i gian ch b o, h đ ng d n đ tơi hồn thành c lu n v n Tác gi xin chân thành c m n s giúp đ c a th y giáo, cô giáo Tr ng ih c Th y l i th i gian h c t p t i đây, s quan tâm giúp đ c a lãnh đ o Ban Qu n lý d án u t xây d ng cơng trình Nơng nghi p Phát tri n Nơng thơn Thanh Hóa, b n bè đ ng nghi p đ hoàn thành lu n v n Xin chân thành cám n! ii M CL C DANH M C HÌNH NH vi DANH M C B NG BI U vii DANH M C CÁC T M VI T T T viii U 1 Tính c p thi t c a đ tài M c tiêu c a đ tài it ng ph m vi nghiên c u Cách ti p c n ph ng pháp nghiên c u Ý ngh a khoa h c th c ti n 5.1 Ý ngh a khoa h c 5.2 Ý ngh a th c ti n K t qu đ t đ c C u trúc c a Lu n v n .3 CH NG T NG QUAN V TI N THI CƠNG VÀ CHI PHÍ U T XÂY D NG .4 1.1 D án đ u t xây d ng 1.1.1 Trình t th c hi n d án đ u t xây d ng cơng trình 1.2 Ti n đ thi công xây d ng 1.2.1 Khái ni m v ti n đ thi công xây d ng cơng trình 1.2.2 T m quan tr ng c a ti n đ thi cơng xây d ng cơng trình 1.3 Chi phí c a d án đ u t xây d ng cơng trình 14 1.3.1 Các lo i chi phí c a d án đ u t xây d ng cơng trình 14 1.3.2 Chi phí c a d án giai đo n thi công xây d ng cơng trình 15 1.4 Th c tr ng v ti n đ thi cơng Chi phí đ u t cơng trình xây d ng hi n Vi t Nam 20 1.4.1 Qu n lý ti n đ thi công xây d ng 20 1.4.2 Ti n đ thi công c a m t s d án th y l i, th y n Vi t Nam .21 1.5 Qu n lý Chi phí xây d ng 23 1.6 K t lu n ch ng .24 iii CH NG C S KHOA H C TRONG NGHIÊN C U TI N VÀ NH H NG C A TI N N CHI PHÍ U T XÂY D NG 25 2.1 Các nguyên nhân nh h ng đ n ti n đ thi cơng xây d ng cơng trình 25 2.1.1 Các nguyên nhân khách quan 25 2.1.2 Các nguyên nhân ch quan 27 2.2 C s lý thuy t qu n lý k ho ch ti n đ 30 2.2.1 C n c nguyên t c l p k ho ch ti n đ 30 2.2.2 T ch c th c hi n 33 2.2.3 Theo dõi, ki m soát, qu n lý ti n đ cơng trình 33 2.3 C s lý thuy t tính tốn chi phí xây d ng cơng trình 37 2.3.1 Các c n c xác đ nh chi phí đ u t xây d ng cơng trình 37 2.3.2 N i dung c a chi phí đ u t xây d ng cơng trình 38 2.3.3 Ph ng th c xác đ nh chi phí đ u t xây d ng cơng trình 39 2.4 M i quan h gi a ti n đ chi phí đ u t xây d ng cơng trình 46 2.4.1 Chi phí dòng đ i d án 46 2.4.2 Ngân sách d án 47 2.4.3 Ki m soát giá thành d án 47 2.4.4 Quan h gi a th i gian Chi phí th c hi n d án 48 2.5 K t lu n ch ng 52 CH NG NGHIÊN C U VI C KÉO DÀI TI N THI CƠNG LÀM NH H NG N CHI PHÍ U T XÂY D NG D ÁN NÂNG C P KÊNH TR M B M NAM SƠNG MÃ, T NH THANH HĨA 53 3.1 Gi i thi u chung v d án 53 3.1.1 Ch c n ng nhi m v 54 3.1.2 C c u t ch c 55 3.1.3 Mơ hình qu n lý d án 56 3.2 Th c tr ng v công tác qu n lý ti n đ nh h ng đ n chi phí đ u t 56 3.2.1 Khái quát chung gói th u ch m ti n đ 56 3.2.2 K ho ch ti n đ thi công đ c phê t c a d án 57 3.2.3 K ho ch ti n đ thi công u ch nh 61 3.2.4 Nguyên nhân ph i u ch nh kéo dài ti n đ thi công 62 3.3 Tính tốn chi phí thay đ i kéo dài ti n đ thi công 63 iv 3.3.1 Tính tốn chi phí t ng thêm cho cơng tác qu n lý d án 63 3.3.2 Tính tốn chi phí t ng thêm cho cơng tác giám sát thi cơng 64 3.3.3 Tính tốn chi phí t ng thêm cho công tác xây d ng 65 3.3.4 Tính tốn chi phí lãng phí ch m đ a cơng trình vào s d ng 68 3.3.5 T ng h p chi phí thi t h i ch m 01 n m đ a d án vào s d ng 69 3.4 xu t m t s gi i pháp nh m h n ch tình tr ng kéo dài ti n đ thi công đ m b o hi u qu đ u t 70 3.4.1 Xây d ng h th ng giám sát ti n đ .70 3.4.2 Hồn thi n q trình ki m sốt ti n đ 74 3.4.3 T ng c ng m i liên k t gi a bên tham gia d án .76 3.5 Gi i pháp v qu n lý ti n đ giai đo n đ u t .78 3.5.1 Gi i pháp v qu n lý ti n đ giai đo n chu n b d án .78 3.5.2 Gi i pháp v qu n lý ti n đ giai đo n th c hi n d án .79 3.6 K t lu n ch ng .80 K T LU N VÀ KI N NGH .81 TÀI LI U THAM KH O .83 v DANH M C HÌNH NH Hình 1.1 Trình t th c hi n d án đ u t xây d ng cơng trình Hình 1.2 Ti n đ thi công theo s đ đ ng th ng Hình 1.3 Ti n đ thi cơng cơng tác bê tông c t thép theo s đ xiên Hình 1.4 K ho ch ti n đ l p theo ph ng pháp S M 10 Hình 1.5 S đ kh i mô ph ng Monte-Carlo 12 Hình 2.1 L p bi u đ ti n đ 32 Hình 2.2 Ki m tra ti n đ b ng đ ng tích phân 35 Hình 2.3 Ki m tra ti n đ thi công b ng đ ng ph n tr m 35 Hình 2.4 Bi u đ nh t ký công vi c 36 Hình 2.5 th chi phí gián ti p 49 Hình 2.6 th chi phí tr c ti p 50 Hình 2.7 Giá thành toàn b d án 51 Hình 3.1 S đ th c hi n d án 56 Hình 3.2 H th ng ki m sốt ti n đ 75 vi ... đ thi công xây d ng công trình 1.2.2 T m quan tr ng c a ti n đ thi công xây d ng cơng trình 1.3 Chi phí c a d án đ u t xây d ng cơng trình 14 1.3.1 Các lo i chi phí c a d án đ u t xây. .. cho công tác qu n lý d án 63 3.3.2 Tính tốn chi phí t ng thêm cho công tác giám sát thi công 64 3.3.3 Tính tốn chi phí t ng thêm cho công tác xây d ng 65 3.3.4 Tính tốn chi phí lãng phí. .. 1.3.2 Chi phí c a d án giai đo n thi cơng xây d ng cơng trình 15 1.4 Th c tr ng v ti n đ thi cơng Chi phí đ u t cơng trình xây d ng hi n Vi t Nam 20 1.4.1 Qu n lý ti n đ thi công xây