ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỶ LỆ 1:1000, 1:2000 KHU VỰC XÃ YANGTAO, HUYỆN LẮK, TỈNH ĐẮK LẮK

ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỶ LỆ 1:1000, 1:2000 KHU VỰC XÃ YANGTAO, HUYỆN LẮK, TỈNH ĐẮK LẮK Xem nội dung đầy đủ tại: https://123doc.org/document/5317839-y-hiep-nie.htmĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỶ LỆ 1:1000, 1:2000 KHU VỰC XÃ YANGTAO, HUYỆN LẮK, TỈNH ĐẮK LẮK Xem nội dung đầy đủ tại: https://123doc.org/document/5317839-y-hiep-nie.htmĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỶ LỆ 1:1000, 1:2000 KHU VỰC XÃ YANGTAO, HUYỆN LẮK, TỈNH ĐẮK LẮK Xem nội dung đầy đủ tại: https://123doc.org/document/5317839-y-hiep-nie.htmĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỶ LỆ 1:1000, 1:2000 KHU VỰC XÃ YANGTAO, HUYỆN LẮK, TỈNH ĐẮK LẮK Xem nội dung đầy đủ tại: https://123doc.org/document/5317839-y-hiep-nie.htmĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỶ LỆ 1:1000, 1:2000 KHU VỰC XÃ YANGTAO, HUYỆN LẮK, TỈNH ĐẮK LẮK Xem nội dung đầy đủ tại: https://123doc.org/document/5317839-y-hiep-nie.htmĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỶ LỆ 1:1000, 1:2000 KHU VỰC XÃ YANGTAO, HUYỆN LẮK, TỈNH ĐẮK LẮK Xem nội dung đầy đủ tại: https://123doc.org/document/5317839-y-hiep-nie.htm

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN

BÁO CÁO TỐT NGHIỆP

KHỐ : 2006-2010 NGÀNH : CƠNG NGHỆ ĐỊA CHÍNH

- TP Hồ Chí Minh, tháng 8 năm 2010 -

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN

BỘ MÔN CÔNG NGHỆ ĐỊA CHÍNH

Y Hiệp Niê

ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

TỶ LỆ 1:1000, 1:2000 KHU VỰC

XÃ YANGTAO, HUYỆN LẮK, TỈNH ĐẮK LẮK

Giáo viên hướng dẫn: TS Nguyễn Văn Tân

(Địa chỉ cơ quan: Trường Đại học Nông Lâm TP.Hồ Chí Minh)

Ký tên:

LỜI CẢM ƠN

XIN CHÂN THÀNH BÀY TỎ LÒNG BIẾT ƠN SÂU SẮC ĐẾN:

Ban giám hiệu Trường Đại học Nông Lâm thành phố Hồ Chí Minh

Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Đất đai và Bất Động sản

Quý Thầy, Cô giảng viên trong khoa Quản Lý Đất Đai và Bất Động sản, đã truyền đạt những kiến thức quý báu và chỉ bảo tận tình trong quá trình học tập và thời gian làm luận văn tốt nghiệp

Ban giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Đắk Lắk đã tạo mọi điều kiện thuận lợi để tôi hoàn thành đồ án tốt nghiệp này

Các anh trong tổ đo đạc thuộc trung tâm kỹ thuật Địa chinh và Công Trình đã tận tình giúp đỡ trong giai đoạn thực tập

Đặc biệt là thầy Nguyễn Văn Tân, Trưởng Khoa Quản lý Đất đai và Bất Động sản đã tận tình hướng dẫn, giúp đỡ và chỉ bảo em trong suốt thời gian học tập và quá trình thực tập hoàn thành đồ án tốt nghiệp kỹ sư Công Nghệ Địa Chính

Trong quá trình thực hiện đồ án tốt nghiệp không tránh khỏi những thiếu sót hạn chế Kính mong quý thầy cô và quý cơ quan giúp đỡ, đóng góp ý kiến để đồ án được hoàn thiện hơn

Buôn Ma Thuột, tháng 8 năm 2010

Sinh viên: Y Hiệp Niê

TÓM TẮT

Sinh viên thực hiện: Y Hiệp Niê , ngành: Công Nghệ Địa Chính, Khoa Quản lý

Đất đai và Bất Động sản, Trường Đại học Nông Lâm TP Hồ Chí Minh

Đề tài: “Đo đạc thành lập Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1000, 1:2000 khu vực xã YangTao, huyện Lắk, tỉnh ĐắkLắk”

Giáo viên hướng dẫn: TS Nguyễn Văn Tân, Khoa Quản lý Đất đai và Bất Động sản, Trường Đại học Nông Lâm TP Hồ Chí Minh

Đo đạc thành lập bản đồ địa chính là nhiệm vụ cấp bách cho toàn ngành Địa chính, không những đáp ứng được yêu cầu của ngành mà còn phục vụ cho các cơ quan hữu quan nhằm giải quyết những vấn đề chủ yếu về quản lý và sử dụng đất đai một cách hợp lý khoa học trên phạm vi cả nước

Được sự phân công của khoa Quản lý đất đai và Bất động sản Trường Đại học Nông Lâm Tp.HCM, dưới sự hướng dẫn của Thầy Nguyễn Văn Tân và sự chấp thuận của Trung Tâm Kỹ Thuật Địa Chính - Sở Tài Nguyên Môi Trường tỉnh ĐắkLắk, tôi chọn

đề tài: “Đo đạc thành lập Bản đồ Địa chính tỷ lệ 1;1000, 1:2000 khu vực xã YangTao, huyện Lắk, tỉnh ĐắkLắk” làm luận văn tốt nghiệp cuối khóa

 Đề tài tập trung giải quyết những nội dung chủ yếu sau:

+ Xây dựng lưới khống chế đo vẽ

+ Đo vẽ chi tiết các yếu tố nội dung Bản đồ địa chính

+ Ứng dụng các phần mềm để xử lý tính toán bình sai và biên tập Bản đồ Địa chính

+ Công tác nghiệm thu, giao nộp sản phẩm và đánh giá Bản đồ thành quả

 Kết quả đạt được như sau:

+ Lưới khống chế đo vẽ gồm 40 điểm kinh vĩ cấp 1

+ Đo vẽ chi tiết thành lập 5 mảnh bản đồ tỷ lệ 1:1000, 22 mảnh Bản đồ tỷ lệ 1:2000 khu vực xã YangTao

+ Các bảng biểu thống kê diện tích, loại đất

BĐĐC khu đo xã YangTao, huyện Lắk, tỉnh ĐắkLắk”,

được thực hiện theo đúng Phương án kinh tế kỹ thuật đã đựơc phê duyệt Bản đồ được thành lập bằng phương pháp toàn đạc, ứng dụng công nghệ tin học hiện đại để xử lý bình sai, biên tập biên vẽ Bản đồ đảm bảo độ chính xác cao Các công đoạn được thực hiện theo quy trình có quan hệ chặt chẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc ứng dụng công nghệ mới

MỤC LỤC

Trang

ĐẶT VẤN ĐỀ 1

PHẦN I: TỔNG QUAN 3

I.1 Cơ sở lý luận của vấn đề nghiên cứu 3

I.1.1 Cơ sở khoa học 3

I.1.2 Cơ sở pháp lý 6

I.1.3 Cơ sở thực tiễn: 7

I.1.4 Các nguồn tư liệu 7

I.2 Khái quát địa bàn nghiên cứu 9

I.2.1 Đặc điểm tự nhiên 9

I.2.2 Đặc điểm kinh tế, xã hội 11

I.2.3 Hiện trạng sử dụng đất 12

I.2.4 Tình hình đăng ký, lập Hồ sơ địa chính, cấp giấy CNQSDĐ 12

I.3 Nội dung nghiên cứu, phương pháp và quy trình thực hiện 12

I.3.1 Nội dung nghiên cứu 12

I.3.2 Phương tiện nghiên cứu 12

I.3.3 Phương pháp nghiên cứu 21

PHẦN II: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 24

II.1 THIẾT KẾ LƯỚI KHỐNG CHẾ ĐO VẼ 24

II.1.1 Phương pháp thành lập lưới khống chế đo vẽ 24

II.1.2 Công đoạn thi công luới kinh vĩ cấp 1, cấp 2 26

II.1.3 Bình sai lưới đường chuyền kinh vĩ 26

II.1.4 Kết quả đạt được 29

II.1.5 Nhận xét : 29

II.2 Đo vẽ chi tiết nội dung bản đồ địa chính 30

II.2.1 Yêu cầu trước khi đo vẽ chi tiết 30

II.2.2 Trình tự đo vẽ chi tiết 30

II.2.3 Xử lý số liệu đo chi tiết 31

II.3 Biên tập bản đồ địa chính bằng phần mềm Famis 32

II.3.1 Quy định chung 32

II.3.2 Biên tập Bản đồ 35

II.3.3 Tiếp biên và xử lý biên bản đồ 51

II.3.4 Biên tập hoàn chỉnh BĐĐC gốc 53

II.3.5 Lập sổ dã ngoại 55

II.4 Kiểm tra nghiệm thu, giao nộp sản phẩm và đánh giá chất lượng bản đồ thành quả 55

II.4.1 Kiểm tra ngoại nghiệp 55

II.4.2 Kiểm tra nội nghiệp 56

II.4.3 Giao nộp sản phẩm 56

KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ 58

DANH SÁCH CÁC HÌNH

Hình 1: Sơ đồ vị trí khu đo xã YangTao 10

Hình 2: Máy vi tính để bàn 13

Hình 3: Cấu trúc dữ liệu bình sai 27

Hình 4: Giao diện phần mềm PRONET 2002 27

Hình 5: Hộp thoại thông báo lỗi 27

Hình 6: Kết quả tính kiểm tra lưới mạt bằng 28

Hình 7: Sơ đồ lưới sau bình sai 28

Hình 8: Kết quả số liệu sau khi được trút vào máy tính từ máy toàn đạc 31

Hình 9: Cửa sổ giao diện phần mềm DL01 31

Hình 10: Kết quả sau chuyển đổi 31

Hình 11: Hộp thoại Create Design File 36

Hình 12: Hộp thoại Select Seed File 36

Hình 13: Giao diện chương trình Famis 36

Hình 14: Hộp thoại Nhập số liệu 37

Hình 15: Cửa sổ hiển thị trị đo 37

Hình 16: Tạo mô tả trị đo 37

Hình 17: Danh sách trạm đo 38

Hình 18: Sữa chữa trị đo 38

Hình 19: Vẽ các đối tượng điểm 39

Hình 20: Hộp thoại nối điểm đo 39

Hình 21: Cửa sổ Place SmartLine 40

Hình 22: Hộp thoại Place Circle 40

Hình 23: Thanh công cụ Place Text 41

Hình 24: Bản vẽ đối soát bổ sung 41

Hình 25: Thao tác Tự động tìm sửa lổi (MRF CLEAN) 42

Hình 26: Hộp thoại MRFClean parameters 42

Hình 27: MRF Clean Setup Tolerances 43

Hình 28: Hộp thoại Sửa lổi (FLAG) 43

Hình 29: Thanh công cụ Modify 43

Hình 30: Lỗi bắt chưa tới 44

Hình 31: Lỗi bắt thừa ra khỏi điểm cần nối 44

Hình 32: Hộp thoại tạo vùng 44

Hình 33: Hộp thoại tạo mảnh bản đồ 45

Hình 34: Hộp thoại Place Fence 46

Hình 35: Hộp thoại tạo khung bản đồ 47

Hình 36: Cửa sổ Copy Element 47

Hình 37: Cửa sổ Gán thông tin từ nhãn 48

Hình 38: Hộp thoại Sửa bảng nhãn thửa 48

Hình 39: Hộp thoại Vẽ nhãn thửa 49

Hình 40: Hộp thoại Hồ sơ thửa đất 50

Hình 41: Hồ sơ kỹ thuật thửa đất 51

Hình 42: Tạo khung bản đồ 54

Hình 43: Gán nhãn thửa từ BĐĐC 55

DANH SÁCH CÁC BẢNG Bảng 1: Thông số kĩ thuật của máy 12

Bảng 2: Cấu trúc dữ liệu dùng cho phần mềm bình sai Pronet2002 14

Bảng 3: Yêu cầu kỹ thuật của lưới đường chuyền kinh vĩ 24

Bảng 4: Bảng phân lớp các đối tượng trong Microstation 32

Bảng 5: Danh sách sản phẩm giao nộp 56

DANH SÁCH CÁC SƠ ĐỒ Sơ đồ 1: Sơ đồ lưới địa chính xã YangTao 8

Sơ đồ 2: Cấu trúc chức năng của FAMIS 19

Sơ đồ 3: Quy trình thành lập Bản đồ địa chính bằng phương pháp toàn đạc 21

Sơ đồ 4: Quy trình thành lập bản đồ địa chính xã YangTao 23

Sơ đồ 5: Các bước thành lập BĐĐC bằng phần mềm Famis 35

DANH SÁCH CÁC PHỤ LỤC

Phụ lục 1: Sơ đồ phân mảnh khu đo

Phụ lục 2: Tọa độ của các điểm địa chính

Phụ lục 3: Kết quả bình sai lưới khống chế đo vẽ

Phụ lục 4: Sơ đồ lưới

ĐẶT VẤN ĐỀ

 Tính cấp thiết của vấn đề nghiên cứu:

BĐĐC là một trong những tài liệu quan trọng trong bộ HSĐC và được thành lập theo đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn BĐĐC là tài liệu cơ sở để thực hiện việc thống nhất quản lí Nhà Nước về đất đai như giao đất, cho thửa đất, đăng ký cấp giấy CNQSDĐ, thanh tra giải quyết khiếu nại về đất đai và các công tác khác

Để thống nhất quản lý tốt về đất đai đến từng địa phương trong cả nước, để thực hiện việc giao quyền cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, đảm bảo về quyền lợi và nghĩa vụ của người sử dụng đất, cần phải có một hệ thống HSĐC Trong đó việc xây dựng BĐĐC là công tác mũi nhọn đầu tiên cần thực hiện, là một trong những nhiệm

vụ cấp bách của ngành địa chính

Mặc dù vậy, công tác quản lý đất đai đều dựa trên cơ sở quản lý dữ liệu thông tin địa chính theo phương pháp thủ công tức là dựa trên các Bản đồ giấy và các sổ sách địa chính nên thông tin được xử lý quá chậm, thiếu chính xác, khụng đảm bảo việc cập nhật thường xuyên nên khụng đủ thông tin đáp ứng cho nhu cầu phát triển kinh tế xã hội ngày nay trong cả nước

Vì vậy các đơn vị đo đạc ra đời để khảo sát, đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng công nghệ số nhằm phục vụ cho nhu cầu về quyền sử dụng đất – quyền sở hữu nhà của người dân và các tổ chức đơn vị ngày càng cao

Mục tiêu của công tác này là làm thế nào trong một thời gian ngắn cụ thể xây dựng xong hệ thống BĐĐC, thực hiện việc quản lý các số liệu về đất đai với nội dung đầy đủ, chính xác, để phục vụ những yêu cầu: quản lý hành chính, kinh tế pháp luật, thống kê đất đai … trong phạm vi toàn quốc Mặt khác BĐĐC là cơ sở ban đầu để phục vụ cho các ngành có liên quan như: dựng để xây dựng qui hoạch sử dụng đất đai, giao thông sử dụng đất đai, giao thông thủy lợi và các ngành kinh tế – xã hội khác

Trong những năm qua, xã YangTao có nhiều biến động về đất đai Do điều kiện kinh phí khó khăn nên một số xã trong huyện chưa được đầu tư đo vẽ Bản đồ địa chính chính quy Công tác cấp giấy CNQSDĐ cho người sử dụng đất chủ yếu dựa vào việc trích đo từng hộ và một phần là đo đạc BĐĐC chính quy Các tài liệu này đáp ứng được phần nào nhu cầu của người sử dụng đất song công tác quản lý Nhà Nước về đất đai của các cấp gặp nhiều khó khăn do chưa có hệ thống bản đồ chính quy hoàn chỉnh

Để làm được điều đó, nhiệm vụ đầu tiên và quan trọng nhất là phải thành lập BĐĐC, nhằm giúp cho Nhà Nước quản lý chặt chẻ vốn đất, tạo cơ sở pháp lý để giải quyết các tranh chấp, khiếu nại về đất đai và xác định rõ ràng ranh giới đất đai của từng chủ sử dụng trên từng thửa đất Việc quản lý đến từng thửa đất, chỉ cú thể thực hiện được khi chúng ta biết được các thông tin về thửa đất một cách đầy đủ, chính xác

và kịp thời Cụ thể phải biết chủ sử dụng, vị trí, hình thể, diện tích, mục đích sử dụng đất, tọa độ và hàng loạt các thông tin có liên quan khác Do khối lượng thông tin nhiều, đòi hỏi phải làm thế nào để quản lý một cách có hiệu quả và thống nhất từ trung ương đến địa phương

Thực hiện chỉ đạo của Bộ Tài Nguyên và MôiTrường và UBND tỉnh về việc từng bước xây dựng bộ Bản đồ địa chính chính quy trên địa bàn tỉnh, ngày 4/8/2008

Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Đắk Lắk về việc đề nghị thẩm định “Thiết kế kỹ thuật - Dự toán xây dựng Hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai xã YangTao, huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk” và đó được UBND tỉnh ĐắkLắk đồng ý theo công văn số 290/TTr - STNMT

Được sự phân công của khoa Quản lý Đất đai và Bất Động sản Trường Đại học Nông Lâm Tp.HCM, dưới sự hướng dẫn của Thầy Nguyễn Văn Tân và sự chấp thuận của Trung Tâm Kỹ Thuật Địa Chính - Sở Tài Nguyên Môi Trường Tỉnh ĐắkLắk, tôi

thực hiện đề tài: “Đo đạc thành lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1000, 1:2000 khu vực

xã YangTao, huyện Lắk, tỉnh ĐắkLắk”

Mục tiêu nghiên cứu

Xác định chính xác ranh giới, vị trí, kích thước, hình thể, diện tích thửa đất của từng chủ sử dụng, hiện trạng quỹ đất của địa phương

Thành lập bản đồ địa chính phục vụ quản lý nhà nước về đất đai, thành lập Hồ

sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập quy hoạch tổng thể kinh tế

xã hội, quy hoạch sử dụng đất, xây dựng cơ sở hạ tầng…

 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

Đối tượng nghiên cứu là các yếu tố nội dung của BĐĐC như: ranh thửa, diện tích, mục đích sử dụng đất…

Phạm vi đo vẽ thành lập bản đồ địa chính theo đơn vị hành chính xã YangTao, huyện Lắk, tỉnh ĐắkLắk

Ứng dụng phương pháp đo vẽ toàn đạc bằng máy toàn đạc điện tử và các phần mềm tích hợp chuyên dụng để thành lập bản đồ địa chính số tỉ lệ 1:1000, 1: 2000

 Yêu cầu

BĐĐC thành lập phải được xây dựng trên cơ sở toán học, hệ quy chiếu và hệ tọa

độ quốc gia hiện hành

Bảo đảm đầy đủ các yếu tố nội dung BĐĐC và độ chính xác theo quy phạm thành lập BĐĐC của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường

Ứng dụng công nghệ mới nhằm tiết kiệm thời gian thi công, mang lại hiệu quả kinh tế cao, tiết kiệm nhân lực và chi phí Đáp ứng yêu cầu của phương án KTKT và

kế hoạch thi công đó được phê duyệt

PHẦN I: TỔNG QUAN I.1 Cơ sở lý luận của vấn đề nghiên cứu

I.1.1 Cơ sở khoa học

a Khái niệm bản đồ địa chính

Bản đồ địa chính là loại bản đồ chuyên đề được biểu thị bằng số hoặc trên các vật liệu như giấy, Diamat hệ thống các thửa đất của từng chử sử dụng và các yếu tố khác được quy định cụ thể theo không gian, thời gian và theo sự chi phối của hệ thống pháp luật Bản đồ địa chính thường được lập ở tỷ lệ lớn theo đơn vị hành chính cấp

Xã, Phường, Thị trấn

b Cơ sở toán học của bản đồ địa chính

Hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia VN-2000

Căn cứ quyết định số 83/2000/QĐ-TTg ngày 12 tháng 7 năm 2000 cả nước sử dụng chung hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia mới là hệ VN-2000 thay thế hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia cũ HN-72 Hệ tọa độ quốc gia VN-2000 có các tham số sau:

* Hệ quy chiếu: Elipxoit WGS-84 toàn cầu có kích thước như sau

+ Bán kính trục lớn: a = 6.378 137,000 m

+ Bán kính trục nhỏ: b = 6.635.752,300 m

+ Độ dẹt: =

257223563 ,

298 1

c Tỉ lệ của bản đồ địa chính

Theo quy phạm thành lập bản đồ địa chính:

+ Khu vực ngoại thành theo tỷ lệ Bản đồ quy định là 1:1000, 1: 2000

+ Khu vực đô thị đông dân, có những thửa đất nhỏ hẹp theo tỷ lệ đo vẽ là 1:200, 1:500, 1: 1000

+ Tỷ lệ 1:2000, 1:5000 cho khu vực đất trồng cây hằng năm và các mục đích sử dụng đất khác

+ Tỷ lệ 1:10000 cho khu đất chưa sử dụng và đất lâm nghiệp

d Chia mảnh và đánh số hiệu mảnh bản đồ

 Mảnh bản đồ tỷ lệ 1:10000

Dựa vào lưới km của hệ tọa độ mặt phẳng theo kinh tuyến trục cho từng tỉnh và xích đạo, chia thành các ô vuông Mổi ô có kích thước thực tế là 6x6 km tương ứng với một mảnh bản đồ tỷ lệ 1:10000 Kích thước hửu ích của Bản đồ là 60x60 km tương ứng với diện tích là 3600 ha

Số hiệu mảnh bản đồ tỷ lệ 1:10000 gồm 8 chữ số: 2 số đầu là 10, tiếp sau là gạch nối (-), 3 số tiếp là số chẵn kilômet (km) của tọa độ X, 3 chữ số sau là 3 số chẵn kilômet (km) của tọa độ Y của điểm gốc trái trên của mảnh Bản đồ Trục tọa độ X tính

từ xích đạo có giá trị X=0 km, trục tọa độ Y có giá trị Y=500km trùng với kinh tuyến trục của tỉnh

 Mảnh bản đồ tỷ lệ 1:5000

Chia mảnh bản đồ 1:10000 thành 4 ô vuông Mổi ô vuông có kích thước thực tế

là 3x3 km tương ứng với một mảnh bản tỷ lệ 1:5000 Kích thước hữu ích của bản đồ là 60x60 cm tương ứng với diện tích 900 ha

Số hiệu mảnh bản đồ đánh theo nguyên tắc tương tự như đánh số hiệu mảnh bản đồ tỷ lệ 1:10000 nhưng không ghi số 10

 Mảnh bản đồ tỷ lệ 1:2000

Chia mảnh bản đồ 1:5000 thành 9 ô vuông Mổi ô vuông có kích thước thực tế 1x1 km tương ứng với một mảnh bản đồ tỷ lệ 1:2000 Kích thước hữu ích của bản đồ

là 50x50 cm tương ứng với diện tích 100 ha

Các ô vuông được đánh số thứ tự theo chữ số Ả rập từ 1 đến 9 theo nguyên tắc

từ trái sang phải, từ trên xuống dưới Số hiệu của mảnh bản đồ tỷ lệ 1:2000 bao gồm

số hiệu mảnh 1:5000, gạch nối và số thứ tự ô vuông VD: 269564-3 (trong đó 269564

là số hiệu mảnh bản đồ tỷ lệ 1:5000, 3 là số thứ tự ô vuông)

 Mảnh bản đồ tỷ lệ 1:1000

Chia mảnh bản đồ 1:2000 thành 4 ô vuông Mổi ô vuông có kích thước thực tế 0,5x0,5 km tương ứng với một mảnh Bản đồ tỷ lệ 1:1000 Kích thước hữu ích của bản

đồ là 50x50 cm tương ứng với diện tích 25 ha

Các ô vuông được đánh thứ tự bằng các chữ cái a,b,c,d theo nguyên tắc từ trái sang phải, từ trên xuống dưới Số hiệu mảnh bản đồ tỷ lệ 1:1000 bao gồm số hiệu mảnh bản đồ tỷ lệ 1:2000, gạch nối và số thứ tự ô vuông VD: 269564-3-c (trong đó 269564-3 là số hiệu mảnh bản đồ 1:2000, c là số thứ tự ô vuông)

 Mảnh bản đồ tỷ lệ 1:500

Chia mảnh bản đồ 1:2000 thành 16 ô vuông Mổi ô vuông có kích thước thực tế 0,25x0,25 km tương ứng với một mảnh bản đồ tỷ lệ 1:500 Kích thước hữu ích của bản

đồ là 50x50 cm tương ứng với diện tích 6,25 ha

Các ô vuông được đánh số thứ tự từ 1 đến 16 theo nguyên tắc từ trái sang phải,

từ trên xuống dưới Số hiệu mảnh bản đồ tỷ lệ 1:500 bao gồm số hiệu mảnh bản đồ tỷ

lệ 1:2000, gạch nối và số thứ tự ô vuông trong ngoặc đơn VD: 269564-3-(10) (trong

đó 269564-3 là số hiệu mảnh bản đồ tỷ lệ 1:2000, (10) là số thứ tự ô vuông)

 Chia mảnh BĐĐC khu vực xã YangTao

Căn cứ theo quy định chia mảnh và đánh số tờ bản đồ của quy phạm thành lập BĐĐC và theo kết quả khảo sát thực địa BĐĐC xã YangTao được chia làm 27 mảnh gồm các tỷ lệ sau:

BĐĐC tỷ lệ 1: 1000 là 5 mảnh, diện tích 678046,7(m2)

BĐĐC tỷ lệ 1: 2000 là 22 mảnh, diện tích 5257563,9(m2)

(Nguồn: Phương án KTKT đo vẽ BĐĐC khu vực xã YangTao)

Sơ đồ phân mảnh BĐĐC xem phụ lục 1

e Các yếu tố nội dung của bản đồ địa chính

Điểm khống chế tọa độ, độ cao các cấp: Các điểm khống chế toạ độ và độ cao các cấp, hạng thuộc lưới toạ độ và độ cao Nhà nước, các điểm của lưới địa chính, các điểm thuộc lưới đo vẽ có chọn mốc sử dụng lâu dài phải được thể hiện trên bản đồ địa chính Sai số vị trí không lớn hơn 0.1 mm

Ranh giới, hình dạng, vi trí, kích thước, số thửa, diện tích, mục đích sử dụng đất của từng thửa Đây là yếu tố cơ bản của bản đồ địa chính, ranh giới mổi thửa đất phải thể hiện khép kín và thể hiện đầy đủ ba yếu tố chính: số thứ tự, diện tích và mục đích

sử dụng đất

Địa giới hành chính các cấp: Mốc, ranh giới hành chính các cấp và mốc lộ giới phải được thể hiện đầy đủ trên bản đồ địa chính Các yếu tố nội dung này cần phải thống nhất với nội dung trong hồ sơ địa chính và tuân theo quy định ký hiệu địa chính của Bộ tài nguyên và môi trường

Hệ thống giao thông, chỉ giới đường của các loại đường và các công trình trên đường như cầu, cống, đập…Trên bản đồ địa chính cần phải thể hiện các loại đường như: đường sắt, đường bộ, đường mòn, đường cấp phối…đo vẽ chính xác vị trí tim đường, chỉ giới đường, các công trình trên đường và tính chất của đường Giới hạn thể hiện giao thông là chọn đường, đường có độ rộng lớn hơn 0,5mm thì vẽ hai nét, nếu nhỏ hơn thì vẽ một nét ghi chú độ rộng

Hệ thống thủy văn: các yếu tố thuỷ văn như hệ thống sông, suối, kênh mương,

ao hồ, đập chứa nước phải được thể hiện trên bản đồ Đo theo mức nước cao nhất hoặc thấp nhất tại thời điểm đo vẽ Sông ngòi, kênh mương thì phải ghi chú tên riêng và hướng nước chảy Độ rộng kênh mương lớn hơn 0,5mm phải thể hiện 2 nột, nếu nhỏ hơn thì phải thể hiện 1 nột theo tim của nó Khi vẽ trong các khu dân cư thì phải thể hiện chính xác các rãnh thoát nước công cộng

Địa vật quan trọng có ý nghĩa định hướng, các công trình lớn kiên cố Các địa vật độc lập có ý nghĩa chính trị kinh tế, văn hoá được định hướng trên bản đồ địa chính cần thể hiện như tháp nước, tháp chuông, nhà thờ, trạm khí tượng…Khi thể hiện các yếu tố này cần phải chú ý thể hiện chính xác đường ranh giới và có ghi chú tên của chúng

Yếu tố dân cư: đây là một trong những nội dung chính của bản đồ địa chính Phải thể hiện chính xác vị trí trụ sở Uỷ Ban các cấp Thể hiện chính xác đường viền khu dân cư và các hộ theo đúng diện tích, vị trí hình thể Thể hiện đầy đủ, chính xác các công trình kinh tế hoặc công trình công cộng như nhà máy, doanh trại quân đội, trường học và phải có ghi chú tên

Ngoài ra còn có các yếu tố khác như: Hệ thống hành lang an toàn điện, mốc và ranh giới quy hoạch, các ghi chú thuyết minh như: tỷ lệ, giáp tờ, thửa thêm bớt…

f Các phương pháp thành lập bản đồ địa chính

Phương pháp đo vẽ trực tiếp ngoài thực địa (phương pháp toàn đạc): Dựng máy kinh vĩ quang học và toàn đạc điện tử, kết hợp với công nghệ tin học là phương pháp thông dụng và chủ yếu hiện nay trong công tác đo vẽ thành lập bản đồ địa chính ở khu vực đô thị và ngoại thành

Phương pháp sử dụng ảnh máy bay kết hợp với đo đạc bổ xung ngoài thực địa, thích hợp cho những vùng Nông - Lâm Nghiệp, đất trống bằng phẳng

Phương pháp biên vẽ, biên tập và đo bổ xung ranh giới thửa đất dựa trên nền của bản đồ địa hình có cùng tỷ lệ

I.1.2 Cơ sở pháp lý

Quy phạm thành lập Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500; 1/1000, 1/2000, 1/5000, 1/10000, 1/25000 ban hành theo quyết định số 720/1999/QĐ-ĐC ngày 30/12/1999 của Tổng cục Địa chính (nay là Bộ Tài Nguyên và Môi Trường)

Ký hiệu Bản đồ Địa chính tỷ lệ 1/500, 1/1000, 1/2000, 1/5000 ban hành theo quyết định số719/1999 QĐ-ĐC ngày 30/12/1999 của Tổng cục Địa chính (nay là Bộ Tài Nguyên và Môi Trường )

Thông tư số 973/2001/TT-TCĐC về việc “hướng dẫn áp dụng hệ quy chiếu và

hệ toạ độ quốc gia VN-200” ngày 20 tháng 6 năm 2001 của Tổng cục Địa chính (nay

là Bộ Tài Nguyên và Môi Trường )

Thông tư số 02/2007/TT-BTNMT ngày 12 tháng 02 năm 2007 của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường về việc “hướng dẫn kiểm tra thẩm định và nghiệm thu công trình sản phẩm Đo đạc và Bản đồ ”

Hướng dẫn kiểm tra kỹ thuật, nghiệm thu công trình sản phẩm đo đạc bản đồ (ban hành theo quyết định số 658/QĐ/ĐC ngày 04 tháng 11 năm1997 của Tổng cục Địa chính )áp dụng cho phần quy định mức kiểm tra của đơn vị thi công, chủ đầu tư công trình khi thành lập Bản đồ địa chính và mục 8 mục 14 của phụ lục 1

Ký hiệu Bản đồ Địa chính thực hiện theo công văn số 4155/BTNMT-ĐKTKDD ngày 24 tháng 10 năm 2007 của Bộ tài nguyên và môi trường “v/vghi mỗi loại đất trong Hồ sơ địa chính”

Quyết định của Bộ tài nguyên và môi trường số 05/2007/QĐ BTNMT ngày 27 tháng 02 năm 2007 “về sử dụng hệ thống tham số tính chuyển giữa hệ toạ độ quốc tế

WGS-84và hệ toạ độ quốc gia VN-2000”

Dự án tổng thể xây dựng hệ thống Hồ sơ địa chính tỉnh Đắk Lắk để tiện cho việc trích dẫn ,trong thiết kế kỹ thuật quy định viết tắt các tài liệu này là 1,2,3…thay cho việc nêu đầy đủ tên gọi các văn bản

I.1.3 Cơ sở thực tiễn:

Về mặt quản lý Nhà nước: Thành lập bản đồ địa chính nhằm quản lý hiện trạng

sử dụng đất của từng thửa đất; nắm chắc được tình hình biến động về đất đai đến địa bàn cấp xã

Về mặt quản lý xã hội: việc hoàn thành bản đồ địa chính giúp cho các cấp quản

lý chặc chẽ quỹ đất của địa phương, góp phần ngăn chặn tình trạng lấn chiếm, mua bán, sang nhượng đất đai trái phép, ổn định tình hình đất đai tại địa phương

Về mặt quản lý kỹ thuật: Sản phẩm bản đồ địa chính xã YangTao được lập theo tọa độ Nhà nước VN-2000, kinh tuyến trục 108O30’, múi chiếu 3O nhằm chuẩn hóa dữ liệu địa chính theo đúng quy trình, quy phạm do Bộ Tài Nguyên và Môi Trường

I.1.4 Các nguồn tư liệu

a Tư liệu trắc địa

 Tư liệu toạ độ

Điểm địa chính gốc : tổng số điểm trong khu đo là 20 điểm được công ty đo đạc địa chính và công trình thi công năm 1999 là các điểm mang số hiệu 921442, 921445,

921448, 921450, 921452, 921453, 921454, 921455, 921456, 921457, 933403, 933405,

933406, 933410, 933411, 933414, 933416, 933419, 532434, 32444

Toạ độ các điểm địa chính xem (phụ lục 2)

Sơ đồ 1: Sơ đồ lưới địa chính xã YangTao

 Tư liệu độ cao

Các mốc độ cao hạng:II:II(BMT-DT)7.8.9A, 10, 11, 11-1, 12, 12-1, 13, 14, 15=11 điểm

Các mốc đọ cao hạng III:921445,921450 = 2 điểm

Ngoài ra, các điểm địa chính cơ sở do nhà nước xây dựng đều có độ cao tương đương hạng IV được đo bằng công nghệ GPS

Qua khảo sát, tất cả 20 mốc địa chính cơ sở và 11 điểm độ cao hạng II này đều còn tồn tại, chất lượng mốc tốt (riêng điểm 921453 gông bị nghiêng nhưng mốc vẫn còn nguyên vẹn) đảm cho việc phát triển các mạng lưới cấp thấp để đảm bảo đủ mật

độ phục vụ cho công tác đo vẽ bản đồ địa chính các tỷ lệ

Bản đồ địa chính cơ sở tỷ lệ 1:10.000 hệ toạ độ VN – 2000 kinh tuyến trung ương 1080 30” bản đồ này được xây dựng theo ‟Thiết kế kỹ thuật- Dự Toán thành lập bản đồ địa chính gốc tỷ lệ 1:10.000 và hoàn chỉnh Bản đồ địa hình tỷ lệ 1:10.000 khu vực Tây Nguyên được Bộ Tài Nguyên và Môi Trường phê duyệt theo quyết định số 1482/QĐ-BTNMT ngày 9 tháng 10 năm 2003 do công ty ảnh địa hình thi công

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất được xây dựng ở tỷ lệ 1:10.000 hoặc 1:25.000 trên nền bản đồ địa chính gốc đất lâm nghiệp, bản đồ được thành lập năm 2005

Sơ đồ các đơn vị hành chính cấp xã, huyện và chia mảnh Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:10.000

Bản đồ địa chính giải thửa trên giấy, đo đạc năm 1996 đến năm 1999 tỷ lệ 1:1000, 1:2000

c Tư liệu ảnh hàng không

Thực hiện dự án đo đạc lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1:10000 khu vực Tây Nguyên ,công ty Đo đạc ảnh địa hình đã tiến hành bay chụp ảnh phủ trùm khu vực Tây Nguyên trong các năm 1999, 2000, 2001, 2002 từ năm 2004 trở lại đây chưa có tư liệu ảnh mới nào

I.2 Khái quát địa bàn nghiên cứu

I.2.1 Đặc điểm tự nhiên

a Vị trí địa lý

Xã Yang Tao - huyện Lắk có vị trí địa lý :

- Từ 120 10' 15" đến 120 29'00" vĩ độ bắc

- Từ 1070 54'40" đến 1080 26'58" kinh độ đông

Phía Đông Bắc giáp huyện Krông Ana

Phía Tây Nam giáp xã Đắk Liêng, huyện Lắk

Phía Đông Nam giáp xã Krông Bang

Phía Tây Bắc giáp huyện Krông Ana

Tổng diện tích tự nhiên của toàn xã là:2101,5ha

Hình 1: Sơ đồ vị trí khu đo xã YangTao

b Đặc điểm địa hình

Khu vực đo đạc thành lập bản đồ địa chính thuộc xã YangTao có địa hình tương đối phức tạp, khu vực đồi núi và rừng tự nhiên chiếm 76% diện tích, phần còn lại là khu thung lũng tạo nên vùng đồng bằng tương đối bằng phẳng xen kẽ một số đồi thấp,

ở khu vực đồi núi có độ cao thay đổi từ 420m đến 720m ở khu vực đồng bằng có độ

cao trung bình khoảng 415m

c Chất đất

Khu vực đồi núi là dất đỏ bazan pha cát

Khu vực đồng bằng chủ yếu là đất thịt, đất cát pha

Địa vật trên khu đo đa dạng, phân bố không đồng đều, những vùng dân cư tập

trung địa vật che khuất nhau nên công tác đo đạc ngoại nghiệp gặp khó khăn

f Khí hậu

Hàng năm khí hậu chia làm hai mùa rõ rệt, mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10, mùa khô từ thág 11 đến tháng 4 năm sau, nhiệt độ trung bình cả năm là 26.50c lượng mưa bình quân 1500mm/năm

g Thủy hệ

Mạng lưới thuỷ văn có sông Ea Krông Ana chạy dọc từ hướng Tây sang hướng Đông, sông Ea Krông Nô và sông Ea krông Nô da chảy dài bao bọc từ hướng bắc xuống hướng nam sang hướng đông, mật độ sông suối tương đối dày đặc và được phân

bố đều trên toàn khu, trong khu có nhiều hồ lớn, đập, kênh mương chứa nước phục vụ cho tưới tiêu

h Hệ thống giao thông

Khu đo có quốc lộ 27 chảy dọc từ thành phố Buôn Ma Thuột, qua xã YangTao, tỉnh lộ nhựa 687 chạy qua xã Yang Tao nối liền với thị trấn Liên Sơn và các xã Đắk liêng, Buôn Tría và Buôn Triết tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và trao đổi hành hoá Hệ thống giao thông liên xã và giao thông nội đồng chủ yếu là các đường đất và đường bờ ruộng, cơ sở hạ tầng chưa phát triển, giao thông đi lại rất khó khăn nhất là vào mùa mưa

Nhìn chung giao thông tại xã không được thuận tiện nhất là vào mùa mưa nên khó khăn cho việc đi lại, trao đổi hành hoá, đặc biệt là công tác thi công đo đạc

I.2.2 Đặc điểm kinh tế, xã hội

Dân cư sống chủ yếu tập trung ở hai bên đường, khu trung tâm xã hoặc các cụm dân cư ven sông suối Họ sống chủ yếu bằng nghề nông nghiệp, làm nương rẫy và trồng hoa màu, một số ít trồng càphê, điều và trồng rừng

Kinh tế công nghiệp trong xã hầu như chưa phát triển

a Tôn giáo

Dân cư, trật tự trị an: thành phần dân cư đa dạng dân gốc tại địa phương là người Êđê, Mnông và một số dân tộc ít người khác chiếm khoảng 10% dân số Một bộ nhận nhân dân từ miền trung và miền bắc di cư đến đây sinh cơ lập nghiệp chiếm khoảng 90% dân số làm cho cơ cấu thành phần dân tộc trong huyện thay đổi nhanh chóng.Từng dân tộc trong cộng đồng các dân tộc tuy có truyền thống bản sắc riêng độc đáo nhưng đã cùng nhau đoàn kết, xây dựng quê hương và hình thành một nền văn hoá phong phú và giàu bản sắc

Tình hình an ninh chính trị và trật tự xã hội trong khu vực thi công tương đối tốt, đời sống kinh tế của nhân dân ổn định, nhân dân tin tưởng vào đường lối, chính sách của đảng và nhà nước

b Giá cả thị trường

Nhìn chung giá cả thị trường lương thực, thực phẩm, nguyên, nhiên liệu trong khu vực không biến động nhiều, giá cả phù hợp với mặt bằng chung của toàn tỉnh

Các loại vật tư chủ yếu cho thi công như văn phòng phẩm đơn giản, các dụng

cụ thiết yếu có thể mua tại chỗ được

I.2.3 Hiện trạng sử dụng đất

Diện tích tự nhiên 6870ha

Diện tích ban quản lý rừng trong đó 2557ha

Đất rừng chưa sử dụng và đất nuôi trồng thuỷ sản 2211,5ha

Diện tích đo vẽ bản đồ địa chính:

• Tỷ lệ 1:2000 là 1888,6ha

• Tỷ lệ 1:1000 là 212.9ha

I.2.4 Tình hình đăng ký, lập Hồ sơ địa chính, cấp giấy CNQSDĐ

Tổng số hộ dân là 1478 hộ

Diện tích đất đã được đo dạc giải thửa 1279 ha

Số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp là 1320

Diện tích đất chưa được đo đạc 822.5ha

Số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa được cấp 410

I.3 Nội dung nghiên cứu, phương pháp và quy trình thực hiện

I.3.1 Nội dung nghiên cứu

Đề tài tập trung vào những nội dung chủ yếu sau:

- Xây dựng hệ thống lưới khống chế đo vẽ

- Đo vẽ chi tiết các yếu tố nội dung bản đồ địa chính cơ sở

- Xử lý bình sai tính toán

- Biên tập, biên vẽ Bản đồ Địa chính

- Tổng hợp, thống kê diện tích đất đai sau đo đạc

- Kiểm tra nghiệm thu và đánh giá chất lượng sản phẩm

I.3.2 Phương tiện nghiên cứu

a Các thiết bị thu thập số liệu

Sử dụng các máy toàn đạc điện tử như V325, TCR407 Các loại máy móc thiết

bị này đã được kiểm nghiệm và hiệu chỉnh đảm bảo độ chính xác trước khi đưa vào sử dụng

Bảng 1: Thông số kĩ thuật của máy

Tên máy Độ phóng đại Độ chính xác

đo góc

Độ chính xác đo cạnh

Tầm ngắm trung bình Pentax

Leica

b Các thiết bị xử lý, tính toán thành lập bản đồ

 Phần cứng:

 Máy vi tính:

+ Màn hình SamSung 793”

+ CPU:bộ xử lý Intel Pentium 4, CPU 2.80GHz

+ Ram: 512Mb, dung lượng ổ cứng 160Gb

+ Phần mềm Pronet có ưu điểm là tốc độ xử lý nhanh, bình sai các mạng lưới phức tạp, kết quả chính xác, được cài đặt trên môi trường của hệ điều hành Window,

có giao diện bằng tiếng Việt

+ Phần mềm có các chức năng chính sau:

- Các thao tác với tập tin số liệu

- Bình sai lưới mặt bằng

- Bình sai lưới độ cao

- Ước tính độ chính xác lưới mặt bằng, độ cao

- Tính tọa độ, xuất đồ hình lưới ra tập tin DXF

+ Cấu trúc tệp dữ liệu bình sai lưới mặt bằng:

Bình sai lưới mặt bằng chỉ cần một tệp dữ liệu, các tệp dữ liệu trong bình sai lưới

mặt bằng được đặt tên bất kỳ *.DAT hoặc *.SL Sau quá trình tính khái lược và bình

sai chương trình sẽ tạo ra thêm 4 tệp mới đó là:

*.ERR: đây là tập tin báo lỗi chính tả Trong qúa trình nhập dữ liệu nếu vào sai

khuôn dạng dữ liệu thì PRONET sẽ báo lỗi chính xác đến từng dòng cho ta sửa một cách dễ dàng

*.XY: đây là tập tin tọa độ khái lược để phục vụ bình sai

*.KL: đây là tập tin kết quả tính khái lược Trước lúc bình sai PRONET thực hiện

kiểm tra sơ bộ kết qủa đo để phát hiện sai số thô do vào số liệu hoặc chỉ ra các tuyến

đo sai để tiến hành đo lại PRONET có thể dự báo được các tuyến, các góc sai bao nhiêu độ, bao nhiêu phút hoặc bao nhiêu mét

*.BS: đây là tập tin kết quả bình sai

Bảng 2: Cấu trúc dữ liệu dùng cho phần mềm bình sai Pronet2002

Số

1 LUOI DC TP- HA NOI Tên lưới: 1 dòng, không quá 80 ký tự

2 I1 I2 I3 I4 I5 Các tham số của lưới (1 dòng)

I1: tổng số góc đo I2: tổng số cạnh đo I3: tổng số phương vị đo I4: tổng số điểm cần xác định I5: tổng số điểm gốc

3 R1 R2 R3 R4 R5 Các tham số độ chính xác của lưới

R1: sai số trung phương đo góc R2: Hệ số a của máy đo dài (cm) R3: Hệ số b của máy đo dài (cm) R4: khoảng cách các mắt lưới chữ thập R5: hệ số K khi tính trong hệ tọa độ UTM

4 I1 R2 R3 Tọa độ điểm gốc, số dòng bằng số điểm gốc:

I1: Số hiệu điểm gốc R2: Tọa độ X (m) R3: Tọa độ Y (m)

5 C1 [R2] Khai báo tên điểm: tên điểm 8 ký tự

Số dòng = số điểm cần xác định + Số điểm gốc C1: Tên điểm

[R2]: độ cao (m) có thể có hoặc không

6 I1 I2 I3 I4 I5 I6 I7 [R8] Đo góc ( hệ góc: độ phút giây)

Số dòng = tổng số góc đo I1: Số thứ tự góc đo I2: số hiệu đỉnh trái I3: số hiệu đỉnh giữa I4: số hiệu đỉnh phải I5, I6, I7: độ, phút, giây [R8] sai số góc đo ( khi góc đo không cùng độ chính xác)

7 I1 I2 I3 R4 [R5] Cạnh đo: số dòng = số cạnh đo

I1: số thứ tự cạnh đo I2: Số hiệu đỉnh trái I3: số hiệu đỉnh phải R4: giá trị cạnh đo (m) [R5]: Sai số cạnh đo ( khi cạnh đo không cùng

độ chính xác)

8 I1 I2 I3 I4 I5 R6 Phương vị đo: số dòng = số phương vị đo

I1: số thứ tự phương vị đo I2: Số hiệu đỉnh trái I3: Số hiệu đỉnh phải I4, I5, I6: Phương vị đo ( độ, phút, giây)

9 1 010002003004010 Các điều kiện kiểm tra

1: số thứ tự điều kiện kiểm tra 010,002,…số hiệu điểm của các điểm tương ứng

- Phần mềm MicroStation: là một phần mềm giúp thiết kế (CAD) và là môi

trường đồ họa rất mạnh cho phép xây dựng quản lý các đối tượng đồ họa thể hiện các yếu tố bản đồ Phần mềm này còn được sử dụng để làm nền cho các ứng dụng khác như: geovec, irac b, irac c, famis chạy trên đó

- Phần mềm Famis (Field Work and Cadastral Mapping Intergrated

Software): phần mềm tích hợp đo vẽ bản đồ địa chính, được xây dựng bằng ngôn ngữ

C chạy trên nền MicroStation của của hãng InterGraph, có khả năng thực hiện các công đoạn xử lý số liệu đo ngoại nghiệp và biên tập hoàn chỉnh bản đồ địa chính Đây

là phần mềm chuẩn thống nhất trong ngành địa chính, nó có thể liên kết với cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính để đưa về thành một dữ liệu thống nhất Famis có hai chức năng chính sau:

* Chức năng làm việc với cơ sở dữ liệu trị đo

- Quản lý khu đo:

FAMIS quản lý các số liệu theo khu đo Một đơn vị hành chính có thể được chia thành nhiều khu đo Số liệu đo trong 1 khu đo có thể lưu trong một hoặc nhiều file

dữ liệu Người dùng có thể tự quản lý toàn bộ dữ liệu của mình một cách đơn giản, tránh nhầm lẩn

- Thu nhận số liệu trị đo:

Trị đo được lấy vào theo những nguồn tạo số liệu phổ biến hiện nay như các sổ

đo điện tử, cad nhớ, số liệu đo thủ công ghi trong sổ đo, phần mềm xử lý trị đo phổ biến SDR của DATACOM

- Xử lý hướng đối tượng:

Phần mềm cho phép người dùng bật tắt hiển thị các thông tin cần thiết của trị đo trên màn hình Xây dựng bộ mã chuẩn, bộ mã chuẩn bao gồm hai loại mã: Mã định nghĩa đối tượng mà mã điều khiển Phần mềm có khả năng tự động tạo bản đồ từ trị đo qua quá trình xử lý

- Giao diện hiển thị, sửa chữa rất tiện lợi, mềm dẻo FAMIS cung cấp hai

phương pháp để hiển thị, tra cứu và sửa chữa trị đo

+ Phương pháp 1: qua giao diện tương tác đồ họa màn hình Người dùng chọn trực tiếp từng đối tượng cần sửa chữa qua hiển thị của nó trên màn hình

+ Phương pháp 2 : qua bảng danh sách các trị đo Mỗi một trị đo tương ứng với một bản ghi trong bảng này

- Công cụ tích toán:

FAMIS cung cấp rất đầy đủ, phong phú các công cụ tính toán: giao hội (thuận nghịch), vẽ theo hướng vuông góc, điểm giao, dóng hướng, cắt cạnh thửa v.v Các công cụ thực hiện đơn giản, kết quả chính xác Các công cụ tính toán rất phù hợp với các thao tác đo vẽ mang đặc thù ở Việt nam

- Xuất số liệu:

Số liệu trị đo có thể được in ra các thiết bị ra khác nhau: máy in, máy vẽ Các

số liệu này cũng có thể xuất ra dưới các dạng file số liệu khác nhau để có thể trao đổi với các hệ thống phần mềm khác như SDR

- Quản lý và xử lý các đối tượng bản đồ:

Các đối tượng bản đồ được sinh ra qua: tự động xử lý mã hoặc do người sử dụng vẽ vào qua vị trí các điểm đo FAMIS cung cấp công cụ để người dùng dễ dàng lựa chọn lớp thông tin bản đồ cần sửa chữa và các thao tác chỉnh sửa trên các lớp thông tin này

* Các chức năng làm việc với cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính:

- Nhập dữ liệu bản đồ từ nhiều nguồn khác nhau:

Từ cơ sở dữ liệu trị đo Các đối tượng bản đồ ở bên trị đo được đưa thẳng vào bản đồ địa chính

Từ các hệ thống GIS khác FAMIS giao tiếp với các hệ thống GIS khác qua các file dữ liệu FAMIS nhập những file sau: ARC của phần mềm ARC/INFO (ESRI - USA), MIF của phần mềm MAPINFO (MAPINFO - USA) DXF, DWG của phần

mềm AutoCAD (AutoDesk - USA), DGN của phần mềm GIS OFFICE (INTERGRAPH - USA)

Từ các công nghệ xây dựng bản đồ số: FAMIS giao tiếp trực tiếp với một số công nghệ xây dựng bản đồ số hiện đang được sử dụng ở Tổng cục Địa chính như: ảnh

số (IMAGE STATION), ảnh đơn (IRASC, MGE-PC), vector hóa bản đồ (GEOVEC MGE-PC)

- Quản lý các đối tượng bản đồ theo phân lớp chuẩn

FAMIS cung cấp bảng phân loại các lớp thông tin của bản đồ địa chính Việc phân lớp và cách hiển thị các lớp thông tin tuân thủ theo qui phạm của Tổng cục Địa chính

- Tạo vùng, tự động tính diện tích

Tự động sửa lỗi Tự động phát hiện các lỗi còn lại và cho phép người dùng tự sửa Chức năng thực hiện nhanh, mềm dẻo cho phép người dùng tạo vùng trên một phạm vi bất kỳ Cấu trúc file dữ liệu tuân theo theo đúng mô hình topology cho bản đồ

số vector

- Hiển thị, chọn, sửa chữa các đối tượng bản đồ

Các chức năng này thực hiện dựa trên thế mạnh về đồ họa sẵn có của MicroStation nên rất dễ dùng, phong phú, mềm dẻo, hiệu quả

- Đăng ký sơ bộ (qui chủ sơ bộ )

Đây là nhóm chức năng phục vụ công tác qui chủ tạm thời Gán, hiển thị, sửa chữa các thông tin thuộc tính được gắn với thửa

- Thao tác trên bản đồ địa chính

Bao gồm các chức năng tạo bản đồ địa chính từ bản đồ gốc Tự động vẽ khung bản đồ địa chính Đánh số thửa tự động

- Tạo hồ sơ thửa đất

FAMIS cho phép tạo các loại hồ sơ thông dụng về thửa đất bao gồm: Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, Trích lục, Giấy chứng nhận Dữ liệu thuộc tính của thửa có thể lấy trực tiếp qua quá trình qui chủ tạm thời hoặc móc nối sang lấy trong cơ sở dữ liệu Hồ sơ Địa chính

- Xử lý bản đồ: FAMIS cung cấp một số phép xử lý, thao tác thông dụng nhất

+ Vẽ nhãn bản đồ từ trường số liệu Các số liệu thuộc tính gán với các đối tượng bản đồ có thể hiển thị thành các đối tượng đồ họa Đây là một chức năng thuận tiện cho trình bày và phân tích bản đồ

- Liên kết với cơ sở dữ liệu Hồ sơ địa chính

Nhóm chức năng thực hiện việc giao tiếp và kết nối với cơ sở dữ liệu và Hệ quản trị Hồ sơ Địa chính Các chức năng này đảm bảo cho 2 phần mềm FAMIS và CADDB tạo thành một hệ thống thống nhất Chức năng cho phép trao đổi dữ liệu hai chiều giữa 2 cơ sở dữ liệu cơ sở dữ liệu Bản đồ Địa chính và cơ sở dữ liệu Hồ sơ Địa chính, giữa 2 hệ thống phần mềm FAMIS và CADDB

Sơ đồ 2: Cấu trúc chức năng của FAMIS

RA KHỎI

XỬ LÝ TÍNH TOÁN

NHẬP SỐ LIỆU HIỂN THỊ

QUẢN LÝ KHU ĐO

TẠO MỚI KHU ĐO

MỞ 1 KHU ĐO ĐA CÓ

MỞ CƠ SỞ DỮ LIỆU TRỊ ĐO KẾT NỐI CƠ SỞ DỮ LIỆU

RA KHỎI

CƠ SỞ DỮ LIỆU TRỊ ĐO

TẠO MÔ TẢ TRỊ ĐO

HIỂN THỊ TRỊ ĐO HIỂN THỊ BẢNG CODE

SỬA CHỮA TRỊ ĐO

NHẬP IMPORT XUẤT EXPORT

IN ẤN XÓA TRỊ ĐO BẢNG SỐ LIỆU TRỊ ĐO

GIAO HỘI NGHỊCH

XỬ LÝ CODE GIAO HỘI THUẬN

VẼ HÌNH CHỮ NHẬT

VẼ HÌNH BÌNH HÀNH CHIA THỬA

XỬ LÝ BẢN ĐỒ

BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH ĐĂNG KÝ SƠ BỘ

TẠO TOPOLOGY NHẬP SỐ LIỆU

QUẢN LÝ BẢN ĐỒ

HIỂN THỊ BẢN ĐỒ TẠO MỚI MỘT BẢN ĐỒ

KẾT NỐI CƠ SỞ DỮ LIỆU

TẠO VÙNG

SỬA BẢNG NH Ã N

QUI CHỦ TỪ NH Ã N SỬA NH Ã N

IN BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH ĐÁNH SỐ THỬA TỰ ĐỘNG TẠO KHUNG BẢN ĐỒ TẠO BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TẠO HỒ SƠ KỸ THUẬT THỬA

VẼ NH Ã N THỬA TẠO BẢN ĐỒ CHỦ ĐỀ NẮN BẢN ĐỒ

LIÊN KẾT HSĐC

NHẬP TỪ HSĐC CHUYỂN SANG HSĐC

I.3.3 Phương pháp nghiên cứu

Sơ đồ 3: Quy trình thành lập Bản đồ địa chính bằng phương pháp toàn đạc

Kiểm tra công việc nội nghiệp

Xây dựng hệ thống lưới địa chính,

lưới khống chế đo vẽ

Hoàn chỉnh bản đồ gốc Xác định ranh giới hành chính

Nghiệm thu và đánh giá thành quả

Tính toán diện tích

Công tác chuẩn bị

Chọn lọc các yếu tố địa chính

Kiểm tra chất lượng đo vẽ ngoài trời

Khảo sát thiết kế kỹ thuật

Đo vẽ chi tiết

Cụ thể gồm có các công đoạn sau:

* Công đoạn chuẩn bị:

- Thu thập số liệu, tài liệu bản đồ, nghiên cứu quy trình, quy phạm hiện hành, các văn bản pháp lý, điều tra tình hình đặc điểm khu đo

- Kiểm tra thiết bị máy móc, đánh giá khả năng sử dụng

- Chuẩn bị và bố trí nhân lực, thời gian, biện pháp tổ chức, và triển khai kế hoạch thực hiện

- Dự trữ kinh phí và những tình huống khác có thể xãy ra

* Công đoạn thiết kế:

- Khảo sát thực địa, đánh giá tình hình địa bàn khu đo

- Xem xét khả năng sử dụng hệ thống lưới khống chế cấp cao

- Thiết kế sơ bộ lưới khống chế địa chính

- Thiết kế kỹ thuật đo vẽ chi tiết

- Lập phương án KTKT khu đo và trình duyệt

* Công đoạn thi công

- Xác định ranh giới hành chính, phạm vi ranh giới khu đo

- Triển điểm thiết kế lưới khống chế đo vẽ ra thực địa, tiến hành chọn điểm chôn mốc, dựng tiêu

- Đo đạc hệ thống lưới khống chế

- Xử lý số liệu, tính toán bình sai, vẽ sơ đồ hệ thống lưới khống chế

- Tiến hành đo vẽ chi tiết, biên tập BĐĐC gốc, đánh số thửa, kết hợp lập sổ dã ngoại

- Kiểm tra chất lượng đo vẽ ngoại nghiệp cần sản xuất

I.3.4 Quy trình thực hiên đo đạc thành lập BĐĐC bằng phương pháp toàn đạc tại xã YangTao, huyện Lắk, tỉnh ĐắkLắk:

Sơ đồ 4: Quy trình thành lập bản đồ địa chính xã YangTao

Công tác chuẩn bị tài liệu số liệu, khảo sát thiết kế Lập phương án kinh tế kỹ thuật và trình duyệt

Xác định ranh giới hành

chính khu đo Phân mảnh

Bổ sung lưới địa chính cấp II

Xây dựng lưới khống chế đo

Kiểm tra nghiệm thu, đánh giá chất lượng và giao nộp sản phẩm

Phối hợp với địa phương tuyên truyền cho chủ sử dụng đất cắm mốc ranh đất

Lập sơ đồ đo vẽ chi tiết

PHẦN II: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU II.1 THIẾT KẾ LƯỚI KHỐNG CHẾ ĐO VẼ

II.1.1 Phương pháp thành lập lưới khống chế đo vẽ

Khởi của đường chuyền kinh vĩ nói chung là các điểm khống chế tối thiểu cao

hơn 1 cấp trở lên Đường chuyền kinh vĩ có thể xây dựng theo dạng đường chuyền đơn

hoặc lưới có nhiều điểm nút, song nên xây dựng lưới có nhiều điểm nút dựa trên các

điểm toạ độ cấp cao

Lưới khống chế đo vẽ của khu đo được thiết kế dưới dạng mạng lưới đường

chuyền có nhiều điểm nút.Toạ độ các điểm lưới khống chế đo vẽ có thể được xác định

bằng phương pháp đo GPS hoặc phương pháp toàn đạc Trong đề tài này xin đề cập

đến phương pháp toàn đạc

Máy đo góc, cạnh đường chuyền kinh vĩ trong phương án này chỉ dùng các máy

toàn đạc điện tử, chủ yếu là các máy: V325, TCR - 305…và các máy có độ chính xác

tương đương Các yêu cầu kỹ thuật đối với đường chuyền kinh vĩ cấp 1, 2 được quy

định như sau:

Bảng 3: Yêu cầu kỹ thuật của lưới đường chuyền kinh vĩ

STT Các yếu tố của lưới đường chuyền Cấp 1 Cấp 2

8 Sai số trung phương đo cạnh sau

11 Sai số khép góc giới hạn trong

đường chuyền không lớn hơn 30” n 30” n

(Nguồn: Quy phạm thành lập BĐĐC)

- Đối với đường chuyền chiều dài lớn nhất giữa điểm gốc và điểm nút, giữa các

điểm nút phải nhỏ hơn 2/3 chiều dài đã quy định ở bảng trên

- Số cạnh trong đường chuyền không quá 15 cạnh

- Sai số trung phương đo cạnh trong đường chuyền sau bình sai không lớn hơn 0.010m

- Sai số khép góc trong đường chuyền không được vượt quá đại lượng:

F = 2mβ n (mβ là sai số trung phương đo góc, n là số góc trong đường chuyền)

- Lưới đường chuyền kinh vĩ đựơc bình sai bằng phương pháp gần đúng bằng các phần mềm bình sai đã được Bộ Tài Nguyên và Môi Trường cho phép sử dụng

- Số lần đo góc, cạnh được quy định như sau:

+ Đối với máy toàn đạc điện tử có độ chính xác đo góc từ 1” đến 5” thì góc của đường chuyền kinh vĩ 1,2 đo 1 lần đo Chênh lệch giữa 2 nữa lần đo và chênh lệch hướng quy “0” phải ≤ 20” Đối với máy có độ chính xác từ 6” đến 10” thì đo 2 lần đo, giữa các lần đo thay đổi bàn độ đi 900 Nếu trạm đo có từ 3 hướng trở lên phải đo theo phương pháp toàn vòng

+ Cạnh lưới đường chuyền kinh vĩ được đo 2 lần riêng biệt ở một đầu cạnh, mổi lần đo phải ngắm lại mục tiêu, chênh lệch kết quả giữa các lần đo ≤ 2a (a là hằng số của máy) Hệ số cải chính nhiệt độ áp suất, hằng số K được cài đặt trực tiếp vào máy

để xác định ra giá trị cạnh Trong số đo không cần ghi nhiệt độ áp suất

Áp dụng phương pháp đo đơn giản để tiến hành đo:

Đặt máy tại trạm đo, tiến hành dọi tâm, cân bằng máy, nhập trạm đo, điểm định hướng Nữa lần đo thuận kính: quay máy ngắm chính xác điểm định hướng thông qua gương, tiến hành quy 0 cho điểm định hướng và đo khoảng cách, khoảng cách từ máy đến điểm định hướng là khoảng cách ngang từ máy đến gương Quay máy ngắm chính xác điểm trạm đo tiếp theo, đo góc và khoảng cách Nữa lần đo đảo kính: Đảo ống kính, quay máy ngắm điểm trạm đo, đo khoảng cách sau đó tiếp tục đo điểm định hướng, hết 1 lần đo Nếu máy có độ chính xác 6”-10” thì tiến hành đo lần thứ 2

Trong trường hợp đặc biệt như khi gặp các khu vực rậm rạp, không thể đo nối với các điểm khống chế cấp cao hơn thì cho phép bố trí đường chuyền kinh vĩ cấp 2 treo Khi bố trí đường chuyền treo cần chú ý các chỉ tiêu kỹ thuật sau:

+ Khởi của đường chuyền kinh vĩ treo phải là điểm cấp cao hơn

+ Đường chuyền kinh vĩ treo phải đo theo chiều “thuận, nghịch” , giá trị đưa vào tính toán và giá trị trung bình của lần đo “thuận, nghịch”

+ Số cạnh trong đường chuyền không quá 4 cạnh

+ Số cạnh đưa vào tính toán là giá trị trung bình đo đi và đo về Chênh lệch giá trị đo “thuận, nghịch”: Đối với góc không quá 30”, đối với cạnh Fs/S không quá 1/3000

Vị trí các điểm khống chế đo vẽ bố trí ở thực địa phải đảm bảo thuận tiện cho việc đo góc cạnh và đo chi tiết sau này Các điểm khống chế đo vẽ phải được lưu giữ trong suốt quá trình thi công và phục vụ kiểm tra, nghiệm thu bản đồ

II.1.2 Công đoạn thi công luới kinh vĩ cấp 1, cấp 2

a Chọn điểm, chôn mốc điểm khống chế kinh vĩ 1,2:

Điểm khống chế đo vẽ 1, 2 chọn những nơi có thể đo vẽ được nhiều yếu tố bản

đồ nhất, mốc khống chế đo vẽ được sử dụng bằng đinh thép dài 10 đến 20cm đóng trên đường nhựa hoặc loại cọc gỗ có đóng đinh hoặc khắc dấu thập (kích thước 3 x 3 x 40 cm) ở những nơi khác và phải được bảo quản tốt trong suốt quá trình thi công và kiểm tra nghiệm thu sau này

b Đo góc:

Sau khi chôn mốc hoặc đóng cọc ổn định mới tiến hành đo

Góc được đo bằng máy toàn đạc điện tử có độ chính xác 5” bằng phương pháp

đo kép với 1 lần đo, chênh lệch giữa 2 nửa lần đo và chênh lệch 2C (hướng quy “0”) nhỏ hơn hoặc bằng 20” Trường hợp tại trạm đo có từ 3 hướng trở lên thì đo theo phương pháp toàn vòng

Sai số lệch tâm máy không quá 3mm

II.1.3 Bình sai lưới đường chuyền kinh vĩ

b Lưới khống chế đo vẽ kinh vĩ 2

Lưới khống chế đo vẽ kinh vĩ 2 được thực hiện bình sai trong phần mềm PRONET 2002

Trình tự thực hiện bình sai trong phần mềm PRONET 2002

+ Công tác chuẩn bị

 Vẽ sơ đồ lưới: sơ đồ lưới càng giống thực địa càng tốt Trên sơ đồ lưới cần ghi đầy đủ tên điểm gốc và điểm cần xác định

 Tiến hành đưa kết quả đo lên sơ đồ lưới: bao gồm tất cả các góc đo, cạnh đo,

phương vị đo, tọa độ các điểm gốc lên sơ đồ lưới và thực hiện ghi hết sức rõ ràng

 Đánh số hiệu điểm: các điểm được đánh số thứ tự từ 1 cho đến hết

 Tạo file tập tin chứa số liệu cần bình sai (đối với phần mềm PRONET 2002 file tập tin dang *.SL)