MỤC LỤC
0980067100577 1 CHUONG I: MỤC ĐÍCH-U CẦU-NHIỆM VỤ . -°-<©5s<©ssecse 2 1.1 Mục đích thiết kế lưới -+-©-c+225xceESxcSEEtEE E22 EErEEErrrrerrrrrrrrrrrrrerree 2 1.2 Yêu câu thiết kế lưới -2:©222+2S5+cSEE2EEEE 2223231223121 EEEEEctrrrrrrrerree 3 [-.(,1.2.,0 3 5 CHƯƠNG 2: TỎNG QUAN VỀ KHU ĐQ 2° 22 ©2225 s2 SS2 s2 S2 +ssczscssee 6 CN?) 1.1 nNẶGAIAẠ .Ả 6 PIN nh ố ốc (4:4 6 2.1.2 Đặc điểm địa hình :- 52s se e3 SE21121511211111101111111111E 112111 1e 6
P g0 sào vn 6
2.1.4 Hệ thống thủy văn Õ
2.1.5 Khí hậu thời tiẾT .- ¿5s tk 2 11112111211211211211 1111111121111 1111 0 6 2.1.6 Thổ nhưỡng thực vật - 2-22 2 2211 221221221121127112712271211 11111 7 2.2 Kinh tế xã hội 225:2552 S222 221222211 2212221122122 e 7 2.3 Xác định cắp khĩ khăn và tỉ lệ bản đơ cần thành lập -:© -©ccc5csscs2 7 2.4 Hiện trạng về £ liệu đo đạc bản đồ và các tài liệu liên qUđH, .cS-SS<S+ 8 2.4.1 Tư liệu về mạng lưới tọa độ, độ cao đã cĩ -¿- +©cz+cs+zsezxerxezrrrex 8 QA.2 Tu LGU DAN AG eee ceccecssescsessseessesssssssessessssssueessscssessesssecssecssessueeseessesssesseeess 9 CHUONG 3: THIẾT KẾ KỸ THUẬT VÀ ĐO VẼ THỰC ĐỊA 11
L9 1.7.5 11 3.1.1.Luật và các văn bản của Chính phủ - ¿5c 5c S2 ‡kssexkesrre 11 3.1.2 Cac van ban quy dimh vé k¥ thudat oo c.ccccccccscecccessesssesssesssecseesseessessseessecees 11 3.1.3 Các văn bản quy dinh vé Kinh t6 0 ceccccccesscecscssseessesssecssesseessvessesssecssessee 12
3.1.4 Nguyên tắc xử lý văn bản . -22- S22 2 2 E2 1222122112212 112111 ccxe 12 1s 11a aậ34<ẼỀẼŸẼỶŸẼ3 13
3.3 Xây dựng lui khOng ChE dO VE vecceccesscssssessessseessesvsesssesssesseessessessiessseessesseessees 14 3.3.1 Phương pháp đường chuyền kinh Vi cccccscecsesssesssesssesssecseessessecsseesseeees 14 3.3.2 Phương pháp đo bằng cơng nghệ GPS 2-22 2c zcExe+EEszxxrxee 18
Trang 23.4.1 Xác định ranh giới hành chính các xã và thị CHAN coe cecceceeseeeesseesesessesesseeees 21 3.4.2 Do on nn ố ố 22 3.5 Thành lập bản đồ địa chính -©-+ 55s 2x2 E 2211221212212 xe 23
3.5.1 Xác định ranh giới khu đo từng tỉ lỆ - ¿+55 55c *+t sex 2
3.5.2 Chia mảnh và đánh số bản đồ địa chính -2- 2-2 s2 se e£E+2Ee2xzzxe2 23 3.5.3 Độ chính xác của bản đồ
3.5.4 Thiết bị, phần mềm và giấy in dé thành lập bản đồ
3.5.5 Nội dung bản đồ, nguyên tắc biểu thị nội dung bản đồ 28
ki cäODOOỪDỒOO 29 3.5.7 Tiếp biên và xử lý tiếp biên . :¿-©++22x221E12112711271271.211 2211221 xe 31 3.5.8 Đánh số thửa và tính dién tich o c.cecceccesesssessessesseesssssessessessessesvesseseseeees 32 3.5.9 Quy định lập hồ sơ kĩ thuật thửa đất 2-2 2z zc2cxz+xeczrkerrerrree 33 3.5.10 Vẽ và in bản đồ :-:¿-22++2221222112221122212222127111 1112112211211 se 33 3.5.11 Thành lập bản đồ địa chính theo đơn vị hành chính cấp xã 34 CHƯƠNG 4: KHĨI LƯỢNG VÀ DỰ TỐN KINH PHÍ . - 40 LEN( 05 nnnggg 40 4.1.1 Đo đạc lập bản đồ địa chính . 5¿-522222+222xtcSExrrtrxrerrrrsrrrrsree 40
Uy n8 8 annốốốốốỐ e Ầ 40
CHƯƠNG 5: TƠ CHỨC THỊ CƠNG - AN TỒN LAO ĐỘNG 4I
lì? 13/7 an 41
Trang 3LOI MO BAU
Điều tra khảo sát đo đạc lập bản đồ địa chính, xây dựng hồ sơ địa chính, đăng
ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là nội dung chính của cơng tác
quản lý nhà nước về đất đai đã được quy định trong Luật đất đai 2003 Đây là chủ
trương lớn của Đảng và Nhà nước, là một trong những nhiệm vụ cấp thiết của nghành Tài nguyên và Mơi trường cả nước nĩi chung và của tỉnh Nghệ An nĩi riêng Để quản
lý đất đai chặt chẽ theo một hệ thống tư liệu mang tính khoa học kỹ thuật cao cần thiết
phải cĩ bộ bản đồ địa chính chính quy theo quy định của Bộ Tài nguyên và Mơi
trường
Trong những năm gần đây, được sự quan tâm của UBND tỉnh và Bộ Tài nguyên và Mơi trường, Sở Tài nguyên và Mơi trường đã tiến hành đo đạc lập bản đồ
địa chính cĩ độ chính xác cao phục vụ cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và
cơng tác quan ly dat đai ở một sĩ địa phương Tuy nhiên số lượng diện tích đo vẽ bản
đồ địa chính chính quy ở nhiều xã chiếm tỉ lệ nhỏ
Huyện Tân Kỳ hiện đang sử dụng bản đồ 299/TTg và bản đồ địa chính cơ sở tỷ
lệ 1/2000 phủ trùm tồn huyện đo Tổng cục Địa chính thành lập, tuy nhiên bản đồ 299/TTg được lập từ những năm 1980 cĩ độ chính xác thấp và sai khác nhiều so với hiện trạng Do đĩ phải tiến hành thành lập bản đồ địa chính chính quy cho các xã trong
huyện phục vụ cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng và cơng tác quản lý nhà nước về đất đai ở địa phương
Căn cứ cơng văn số 307/STNMT-ĐĐBĐ ngày 08 tháng 06 năm 2007 của Sở
Tài nguyên và Mơi trường về việc giao kế hoạch đo đạc bản đồ địa chính năm 2007
theo dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt cho Trung tâm Dịch vụ Kỹ thuật-Cơng ty Đo đạc ánh địa hình Sau khi tổ chức khảo sát, thu thập số liệu, tài liệu, đơn vị thi cơng
lập phương án thi cơng cơng trình: “Thành lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 khu vực
đất dân cư và tỷ lệ 1/5000 khu vực đất nơng nghiệp xã Nghĩa Đồng huyện Tân Kỹ, tỉnh Nghệ An” trình Sở Tài nguyên và Mơi trường thâm định và phê duyệt để thực hiện
Trang 4
CHƯƠNG I: MỤC DICH-YEU CAU-NHIEM VU
1.1 Mục đích thiết kế lưới
Trong thời kì cơng nghiệp hĩa-hiện đại hĩa đất nước, cùng với sự phát triển khơng ngừng của đất nước là nhu cầu quản lí và sử dụng đất đai ngày càng cao Hiện
nay đề đáp ứng yêu cầu của các cơ quan chức năng cĩ thâm quyền về quản lí đất đai
của khu vực xã Nghĩa Đồng cũng như của quốc gia Do đĩ các bản đồ đo vẽ ngày xưa khơng được coi là cĩ độ chính xác cao vì hầu hết dùng đến phương pháp tồn đạc với độ chính xác thấp Nên với yêu cầu quản lý chặt chẽ qua thơng tư của chính phủ chúng
ta cần phải thiết lập lại những tắm bản đồ cĩ độ chính xác cao để giúp đỡ cho sự phát
triển hạ tầng cũng như phát triển kinh tế xã hội của xã Nghĩa Đồng
Nghĩa Đồng nĩi riêng cũng như cả nước nĩi chung Bước vào thiên niên kỉ mới
nền kinh tế của nước ta đang trong đà phát triển mạnh mẽ, quá trình đơ thị hĩa, cơng
nghiệp hĩa diễn ra nhanh chĩng Đi đơi với sự phát triển này là sự xuất hiện của các
khu cơng nghiệp, đường xã, các khu nhà cao tầng, nhà máy xí nghiệp và quy hoạch
thành phố phục vụ cho sự phát triển đĩ Nghĩa Đồng cũng đang trên đà phát triển dé đi kịp với thời đại cơng nghiệp hĩa, hiện đại hĩa đất nước Vì vậy, dé đáp ứng sự phat triển đi lên của xã thì sự quy hoạch đất đai, nhà của, khu cơng nghiệp là rất cần thiết
Tuy nhiên các bản đồ mà vùng sử dụng hiện nay đều được thành lập từ nhiều năm về trước theo các phương pháp đơn giản, cho nên đã gặp khơng ít khĩ khăn trong cơng tác quan lí và quy hoạch đất đai
Vì vậy việc xây dựng các mạng lưới địa chính cĩ độ chính xác và đảm bảo làm
cơ sở cho việc thành lập bản đồ địa chính phục vụ cho việc quản lý đất đai cũng như xây dựng cơ sở hạ tầng, khu cơng nghiệp cĩ ý nghĩa vơ cùng quan trọng đối với vùng trước mắt cũng như về sau
Thơng thường người ta bố trí cơ sở khống chế độ cao và trắc địa ở dạng đặc biệt bao gồm: một hệ thống dày đặc các điểm mốc địa chính phân bố một cách tương đối
đồng đều trên tồn khu đo Để sao cho mạng lưới tối ưu và đạt độ chính xác cao nhất Cùng với việc sử dụng tài liệu trắc địa, địa chính sẵn cĩ trong khu vực để tìm hiểu về
địa hình, địa lý tự nhiên, giao thơng thủy lợi, địa chất thủy văn cũng như các đặc điểm
dân cư, kinh tế xã hội của khu vực và nếu cần thiết chúng ta sẽ khảo sát sơ bộ khu vực
một cách dễ dàng
Việc điều tra, khảo sát, đo đạc lập bản đồ dia chinh (BDDC), dang ky dat dai lap
hồ sơ địa chính để phục vụ cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trang 5Xác định ranh giới thực tế từng thửa đất của từng chủ sử dụng đất Thể hiện đường địa giới trong từng đơn vị hành chính và với các xã huyện lân cận theo chỉ thị 364/CT-TTg của Thủ tướng chính phủ Tạo điều kiện cho UBND các cấp thuận tiện trong quản lý, xác lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Cung cấp BĐĐC cĩ tỷ lệ phù hợp, dam bảo độ chính xác phục vụ cơng tác quản lý đất đai, làm cơ sở để giải quyết những vấn đề liên quan đến dat đai (như giải quyết khiếu nại, tranh chấp đất đai ), lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quản lý đất đai
theo một hệ thống thống nhất chung trong tồn tỉnh
Áp dụng cơng nghệ tin học phục vụ quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Thiết kế kỹ
thuật này nhằm giải quyết các vấn để kỹ thuật trong việc thực hiện mục đích trên và bao đảm tính khả thi trong quá trình thi cơng
1.2 Yêu cầu thiết kế lưới
Xây dựng lưới địa chính và đo vẽ bản đồ
a Lưới địa chính được xây dựng bằng phương pháp đường chuyền hoặc bằng cơng nghệ GPS theo đề hình lưới tam giác dày đặc, đồ hình chuỗi tam giác, tứ giác dé làm cơ sở phát triển lưới khống chế đo vẽ
Dù thành lập lưới địa chính bằng phương pháp nào cũng phải đám bảo độ chính xác sau bình sai theo quy định sau:
STT Các chỉ tiêu kỹ thuật Độ chính xác khơng quá
1 Sai số vị trí điểm 5cm
2 | Sai số trung phương tương đối cạnh 1:50000 3 | Sai số trung phương tuyệt đối cạnh đưới 400m 0,012m 4 | Sai số trung phương phương vị 5” 5| Sai số trung phương phương vị cạnh đưới 400 mét 10°
b Lưới địa chính phải được đo nối với ít nhất 2 điểm toạ độ Nhà nước cĩ độ chính xác từ điểm địa chính cơ sở hoặc từ điểm hang IV Nhà nước trở lên
c Trước khi thiết kế lưới phải tiến hành khảo sát thực địa dé chọn phương pháp
xây dựng lưới phù hợp và phải lưu ý sao cho thuận tiện cho phát triển lưới khống chế
đo vẽ
Trang 6
Khi xây dựng lưới địa chính bằng phương pháp đường chuyền thì ưu tiên bố trí ở dạng duỗi thăng, hệ số gầy khúc của đường chuyền khơng quá 1.8; cạnh đường chuyền khơng cắt chéo nhau; độ dài cạnh đường chuyền liền kề khơng chênh nhau quá 1,5 lần, cá biệt khơng quá 2 lần, gĩc đo nĩi phương vị tại điểm đầu đường chuyền phải lớn hơn 20° va phai đo nồi với tối thiểu 02 phương vị (ở đầu và cuối của đường chuyền) Trong trường hợp đặc biệt cĩ thé đo nối với 01 phương vị nhưng số lượng điểm khép toạ độ
phải nhiều hơn 2 điểm (cĩ ít nhất 3 điểm gốc trong đĩ cĩ 01 điểm được đo nối phương
vị) Bồ trí thiết kế các điểm đường chuyển phải đảm bảo chặt chẽ về kỹ thuật nhưng ít điểm ngoặt, tia ngắm phải cách xa các địa vật để giảm ảnh hưởng chiết quang
Khi xây đựng lưới địa chính bằng cơng nghệ GPS thì phải đảm bảo cĩ các cặp
điểm thơng hướng Vị trí chọn điểm phải quang đãng, thơng thống, cách các trạm phát sĩng ít nhất 500m Tầm quan sát vệ tinh thơng thống trong phạm vi gĩc thiên
đỉnh phải lớn hơn hoặc bằng 75° Trong trường hợp đặc biệt khĩ khăn cũng khơng
được nhỏ hơn 55° và chỉ được khuất về một phía Các thơng tin trên phải ghi rõ vào
ghi chú điểm đề lựa chọn khoảng thời gian đo cho thích hợp
d Trong phạm vi cách lưới địa chính mới thiết kế 400 m cĩ điểm từ hạng IV trở lên và đưới 150 m cĩ các điểm giải tích cấp I, II, đường chuyền cấp I, II, địa chính cấp
1, II cũ phải đưa các điểm này vào lưới mới thiết kế
e Số hiệu điểm địa chính được đánh liên tục theo tên khu đo từ 01 đến hết của
khu vực cần xây dựng lưới theo nguyên tắc từ trên xuống dưới, từ trái qua phải Trong
phạm vi một khu đo, các điểm địa chính khơng được trùng tên nhau Trong phạm vi một tỉnh, các khu đo khơng được trùng tên nhau
£ Mốc địa chính được chọn, chơn ở khu vực ổn định, đảm bảo tổn tại lâu dài Chỉ trong trường hợp đặc biệt mới chơn mốc trên lịng đường Nếu chơn mốc trên lịng
đường, hè phố phải làm hố cĩ nắp (dạng hố ga) bảo vệ Các mốc địa chính đều phải làm tường vây bảo vệ mĩc Ở những khu vực khơng ồn định được phép cắm mốc địa chính bằng cọc gỗ nhưng phải quy định cụ thé trong TKKT-DT cơng trình
g Trước khi chơn mốc phải lập Biên bản thoả thuận sử dụng đất với chủ sử dụng đất theo quy định ở phụ lục 3 Sau khi chơn mốc, phải vẽ ghi chú điểm theo mẫu quy
định tại phụ lục 6a, lập biên bản bàn giao cho UBND xã sở tại theo mẫu ở phụ lục 6b
để quản lý và bảo vệ
Trang 7¡ Tất cả các thiết bị sử dụng đề đo đạc lưới địa chính trước mỗi mùa đo (đợt sản xuất) hoặc khi phát hiện thấy máy cĩ biến động đều phải được kiểm định theo quy định cho từng loại thiết bị Tài liệu kiểm định phải lưu kèm theo kết quả đo đạc lưới
địa chính
k Phải sử dụng số đo, các biểu mẫu tính tốn theo mẫu do Bộ Tài nguyên và Mơi trường quy định
I Đăng ký, lập hồ sơ địa chính cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hiện nay việc đăng kí đất đai thuộc chức năng của văn phịng đăng kí quyền sử dụng đất cấp tỉnh và cấp huyện
Mục đích của việc đăng kí đất là tạo cơ sở để bảo vệ chế độ sở hữu tồn dân đối với đất đai; tạo cơ sở để nhà nước quản lý chặt chẽ tồn bộ đất đai đảm báo đất đai
được sử dụng đúng mức, đạt hiệu quả cao về kinh tế xã hội Việc đăng kí đất đai phải
được thực hiện thường xuyên, liên tục ở mọi nơi để đám bảo cho hồ sơ địa chính luơn phản ánh kịp thời hiện trạng sử dụng đất
1.3 Nhiệm vụ
Nhiệm vụ : Tổ chức thiết kế lập tài liệu, số liệu điều tra cơ bản theo hiện trạng sử
dụng đất phục vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thuộc địa bàn hành chính xã Nghĩa Đồng — Tân Kỳ - Nghệ An
Tổng diện tích cần đo vẽ : 1678 ha, trong đĩ : - Khu dan cu: 254
- Khu nong nghiệp: 1269
Yêu cầu đối với don vị thi cơng:
Về kỹ thuật: Thi cơng các hạng mục cơng việc theo phương án được phê duyệt
Đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật của hạng mục cơng việc theo quy định hiện hành của Bộ Tài nguyên và Mơi trường về đo đạc, lập bản đồ và hồ sơ địa chính
Về năng lực: Chuẩn bị đủ nhân lực, cĩ trình độ chuyên mơn đáp ứng yêu cầu về
kỹ thuật và tiến độ thi cơng của dự án
Về trang thiết bị: Chuẩn bị đầy đủ máy mĩc thiết bị, vật tư tài liệu, phần mềm xử
lý số liệu phục vụ cho cơng tác thi cơng
Trang 8
CHUONG 2: TONG QUAN VE KHU ĐO
2.1 Điền kiện tự nhiên
2.1.1 Vị trí địa lý
Xã Nghĩa Đồng nằm ở phía Đơng Bắc huyện Tân Kỳ, cĩ dịng sơng Con chảy qua nối tiếp từ sơng Hiếu và là một phần chỉ lưu của sơng Lam Giới hạn tọa độ địa lý
và ranh giới như sau:
-_ Tọa độ địa lý: 19°10°29°*B đến 105°20°50°” Ð - Phia Bắc giáp với xã Tân Phúhuyện Tân Kỳ
- Phía Nam giáp vớixã Nghĩa Hợp huyện Tân Kỳ
- Phía Đơng giáp với xã Nghĩa Bình huyện Tân Kỳ -_ Phía Tây giáp với xã Nghĩa Thái huyện Tân Kỳ
2.1.2 Đặc điểm địa hình
Địa hình khá phức tạp, bằng phẳng kết hợp với đồi núi xen kẽ, mạng lưới sơng ngịi kênh mương dẫn nước khá dày đặc
2.1.3 Tình hình giao thơng
Do là một vùng kinh tế đang phát triển nên hệ thống giao thơng - đường bộ mới đang được chú trọng và chưa được đầu tư nhiều đề phát triển và cũng như nâng cấp hệ thống giao thơng và đường xá
2.1.4 Hệ thơng thúy văn
Khu vực cĩ mạng lưới sơng ngịi tương đối dày đặc, ranh giới của khu đĩ được
bao quanh bởi con sơng Con
2.1.5 Khí hậu thời tiết
Khí hậu: nhiệt độ giĩ mùa, nhiệt độ khá ổn định trong năm 25,2°C Cĩ 4 mùa
mùa rõ rệt: xuân, hạ, thu, thu, đơng
Từ tháng 4 đến tháng 8 dương lịch hàng năm, chịu ảnh hưởng của giĩ phởn tây
nam khơ và nĩng Vào mùa đơng chịu ảnh hưởng của giĩ mùa đơng bắc lạnh và âm ướt
Trang 92.1.6 Thổ nhưỡng thực vật
Khu vực này chủ yếu là đất ruộng, đất màu chiếm diện tích của khu vực
Thực vật chủ yếu là cây trồng lúa nước chiếm diện tích lớn và I phần của phần
cây trồng màu Nhân xét:
Quan phân tích trên ta cần lưu ý một số ảnh hưởng của mơi trường đến cơng việc đo đạc địa trắc địa thời gian đo thuận lợi là những tháng mùa nắng và nên chú ý tới những tháng mùa mưa
Chất đất cĩ ánh hưởng đến tính ồn định của mốc trắc địa do đĩ khi chon mốc nơi
cĩ nền dat ồn định và bảo quản được lâu dài
2.2 Kinh tế xã hội
Tồn xã cĩ hơn 605 hộ gia đình đang sinh sống
Tình hình kinh tế xã hội đang được dần cải thiện.Dân cư phân bĩ theo làng, xĩm, rải rác đều trên địa bàn xã xen lẫn với khu đất nơng nghiệp Nhà ở phân bố khơng theo quy hoạch, tập trung dày đặc theo các trục đường giao thơng chính
2.3 Xác định cấp khĩ khăn và tí lệ bán đồ cần thành lập
Theo quy định hiện hành áp dụng cho cơng tác khảo sát đo đạc khống chế trắc địa thì địa hình phân thành 5 cấp khĩ khăn như sau:
-_ Cấp 1: Khu vực đồng bằng ít cây, khu đồi trọc, vùng trung du Giao thơng
thuận tiện
- Cap 2: Khu vực đồng bằng nhiều cây, khu vực đồi thưa cây vùng trung
du Giao thơng tương đối thuận tiện
-_ Cấp 3: Vùng núi cao từ 50 đến 200m, vùng đồng bằng dân cư đơng, nhiều
kênh rạch, giao thơng khơng thuận tiện
-_ Cấp 4: Vùng núi cao từ 200 đến 800m, vùng thuỷ triều, đầm lầy, thụt sâu, vùng thành phĩ lớn, đơng dân cư, phải đo đêm, nhiều ngõ, hẻm cụt Giao
thơng khĩ khăn
-_ Cấp 5: Vùng hải đảo, biên giới và núi cao trên 800m Giao thơng rất khĩ khăn Các vùng đơ thị đơng đúc dân cư
> V6i cdc thuận lợi và khĩ khăn nêu trên thì để đảm báo cho cơng tác thiết kế
và thi cơng lưới được tiến hành theo kế hoạch đề ra, ta chọn mức độ khĩ khăn cấp 1 đối với việc thi cơng lưới Địa Chính Cơ Sở và mức khĩ khăn cấp 5 đối với việc thi
cơng lưới Địa Chính vì trong thành phố thì giao thơng thuận tiện địa hinh bangphang
Trang 102.4 Hiện trạng về tư liệu đo đạc bản đồ và các tài liệu liên quan
Quy định diện tích chứa I điểm khống chế mặt bằng
Theo quy phạm chiều đài cạnh trung bình trong lưới đường chuyền từ 0.6 km đến 1.4 km Nên ta chọn S=1.12km Vậy ta cĩ:
P=3/2x S”-> P=3/2x1.25=1.083 (S là chiều dài cạnh trung bình) Mật độ điểm khống chế mặt bằng:
N=F/P > N=15.24+1.083 = 14.078
Trong đĩ: F là diện tích khu đo, P là điện tích 1 điểm khống chế
Như vậy, ta cĩ 14 điểm khống chế mặt bằng
2.4.1 Tư liệu về mạng lưới tọa độ, độ cao đã cĩ Đồ hình lưới địa chính cơ sở:
Lưới địa chính cơ sở: trên khu vực xã cĩ 4 điểm tọa độ nhà nước
Tên Tọa độ Độ cao
điể Ghi chú
lêm X(m) Y(m) H(m)
GPSI 2120851 534482 Điểm giả định GPS2 2122352 535589 Điểm giả định GPS3 2118946 539346 Điểm giả định GPS4 2118042 538095 Điểm giả định
Các điểm tọa độ Nhà nước sau khi được kiểm tra ngồi thực địa hồn tồn đảm
Trang 11
Tên Tọa độ Sốhiệu | Tình trạng | Thơng hướng | Độ che
ok A A ne A hủ P
điêm X(m) Ym) moc moc với mơc phủ GPS DC-10 1 2121313 | 535925 DC-1 Tét DC-2 GPS2 ⁄ DC-I 2 2120501 | 535440 DC-2 Tơt DC-3 x DC-2 3 2119573 | 535259 DC-3 Tơt DC-4 ‘ DC-5 4 2119115 | 535940 DC-4 Tơt DC-3 ⁄ DC-6 5 2118778 | 536910 DC-5 Tot DC-4 ⁄ DC-7 6 2119457 | 537468 DC-6 Tơt DC-5 GPS3 7 2119759 | 538339 DC-7 Tốt DC-6 DC-8 x DC-7 8 2120871 | 538169 DC-8 Tot DC-9 x DC-8 9 2121528 | 537503 DC-9 Tot DC-10 ⁄ DC-9 10 | 2122129 | 536572 DC-10 Tot DC-I 2.4.2 Tư liệu bản đồ Tờ bản đồ Thuộc 3 tờ bản đồ E-48-19-D-a-2,E-48-19-D-a-4,E-48-19-D-b-3 do
Bộ Tài Nguyên Mơi Trường Bản đồ thành lập bằng phương pháp đo vã giải tích năm 2003
Bản đồ địa hình tỉ lệ 1:10000 Tổng Cục Địa Chính in năm 1998
năm 2009
Ảnh vệ tỉnh sport 5 chụp tháng 11 năm 2005
Khảo sát thực địa năm 2007
Địa danh, địa giới hành chính theo tài liệu 364/ CT cập nhật đến tháng 5 Hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia VN-2000, hệ độ cao quốc gia Việt Nam
Chịu trách nhiệm xuất bán: Nhà xuất bản bán đồ
Trang 12In xong tháng 10 năm 2009 tại nhà xuất bản bản đồ
Từ những điều kiện địa lý và kinh tế - xã hội em cĩ những nhận xét sau:
Với điều kiện địa hình cĩ mạng lưới sơng ngịi bao quanh, đất canh tác đồng bằng, thửa đất ơn định, rõ ràng, tầm nhìn thơng thống Mạng lưới giao thơng cĩ nhiều đường lớn nên khi thiết kế chúng ta nên thiết kế các điểm khống chế nằm trên đường
Trang 13CHƯƠNG 3: THIẾT KẺ KỸ THUẬT VÀ ĐO VẼ THỰC ĐỊA 3.1 Căn cứ pháp lý
3.1.1.Luật và các văn bản của Chính phú
[1] Luật đất đai 2013 quy định về chế độ sở hữu đất đai, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước đại diện chủ sở hữu tồn dân về đất đai và thống nhất quản lý đất
đai, chế độ quản lý và sử dụng đất đai, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đối với đất đai thuộc lãnh thổ của nước Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
3.1.2 Các văn bản quy định về kỹ thuật
[2] Quy phạm thành lập ban dé dia chính tỷ lệ 1/200, 1/5000, 1/1000, 1/2000, 1/5000 và 1/10000 của Bộ Tài nguyên và Mơ trường ban hành năm 2008 theo quyết định số 08/2008/QĐ-BTNMT ngày 10/11/2008
[3] Ký hiệu bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500, 1/1000, 1/2000, 1/5000, 1/10000 và 1/25000 của Tổng cục Địa chính (nay là Bộ Tài nguyên và Mơi trường) ban hành năm
1999 theo quyết định số 719/1999/QĐ-ĐC ngày 30/12/1999
[4] Thơng tư số: 973/2001/TT-TCĐC do Tổng cục Địa chính (nay là Bộ Tài nguyên và Mơi trường) ban hành ngày 20/6/2001 về việc hướng dẫn áp dụng hệ quy chiếu và hệ toạ độ quốc gia VN-2000
[5] Thơng tư số 05/2009/TT-BTNMT ngày 01/6/2009 của Bộ Tài nguyên và Mơi
trường về việc hướng dẫn kiểm tra, thâm định và nghiệm thu cơng trình, sản phẩm địa
chính
[6] Thơng tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/6/2007 của Bộ Tài nguyên và
Mơi trường về việc Hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ- CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về
đất đai
[7] Thơng tư số 08/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng 8 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Mơi trường, hướng dẫn thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai và xây dựng
bản đồ hiện trạng sử dụng đất
[8] Thơng tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/08/2007 của Bộ Tài nguyên và
Mơi trường, hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính
Trang 14
3.1.3 Các văn bản quy định về Ninh tế
{9]- Nghị định số 205/NĐ-CP ngày 14/14/2004 của Chính phủ quy định hệ thống
thang lương, bảng lương và chế độ phụ cấp lương trong các cơng ty nhà nước
[10]- Quyết định sĩ 10/2008/QĐ-BTNMT ngày 18/12/2008 của Bộ Tài nguyên và
Mơi trường về việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc bản đồ
[11]- Thơng tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007 Bộ
Tài nguyên và Mơi trường - Bộ Tài chính về việc hướng dẫn lập dự tốn kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai
{[12]- Cơng văn số 3827/BTNMT-KHTC ngày 29/9/2005 của Bộ Tài nguyên và Mơi trường về việc hướng dẫn thực hiện chế độ lương phụ, phụ cấp lương trong đơn giá sản phẩm đo đạc bản đồ
3.1.4 Nguyên tắc xứ lý văn bản
Trong quá trình thi cơng và chỉ đạo thi cơng cũng như kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm nếu giữa các tài liệu đã nêu trên cĩ mâu thuẫn với nhau thì lấy văn bản quy định cĩ tính pháp lý cao nhất cĩ thời hạn ban hành gần nhất và phương án này làm cơ sở để
giải quyết
Phương án này vừa dùng để hướng dẫn thi cơng vừa làm căn cứ để kiểm tra nghiệm thu của các cấp
Trích dẫn các tài liệu kỹ thuật sẽ được viết tắt là tài liệu [1], tài liệu [2], tài liệu
BỊ
a) Những quy định chung
3.1 Lưới địa chính được xây dựng bằng cơng nghệ GPS; các điểm địa chính cơ
sở cấp 1 đã cĩ trong khu đo phải được thiết kế và đo hịa vào mạng lưới mới xây dựng
3.2 Lưới độ cao kỹ thuật được thiết kế đo truyền độ cao tới tất cả các điểm địa chính; khơng truyền độ cao tới các điểm kinh vĩ và điểm chỉ tiết
3.3 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 được thành lập ở múi chiếu 3°, kinh tuyến trục
105° 45", hệ tọa độ Quốc gia VN-2000 bằng phương pháp đo trực tiếp ngồi thực địa vẽ trên máy tính điện tử áp dụng cơng nghệ số
Trang 153.5 Số thửa trên bản đồ địa chính trùng với số thửa trên bản đồ gốc; các cơng trình
hình tuyến như giao thơng, thủy lợi phải tách thành các thửa bằng nét chấm
(kiểu nét quy hoạch) và được đánh số thửa
3.6 Trước khi thi cơng phải kiểm tra máy mĩc, dụng cụ kỹ thuật đo đạc đầy đủ theo quy định
3.7 _ Các file thành quả bình sai lưới, số mục kê, số địa chính, hệ thống bảng biểu tổng hợp diện tích sử dụng các phần mềm khác nhau đề làm, khi ghi đĩa CD
dé ban giao phải xuất sang Excel, Word hoặc các phần mềm thơng dụng khác
3.8 Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính bang phan mém CiliS
3.9 Khi thi cơng phải tuân thủ đúng quy trình, quy phạm và chỉ thống nhất một văn bán thiết kỹ thuật — dự tốn này
3.10 Văn bản thiết kế kỹ thuật — dự tốn được coi là căn cứ để thi cơng và là cơ sở
để kiểm tra, phúc tra nghiệm thu sản phẩm sau này Nếu cĩ sự thay đổi thì đơn
vị thi cơng phải báo cáo với Sở khi được phê duyệt thì mới được thi cơng
theo thay đổi đĩ 3.2 Cơ sở tốn học
Cơ sở tốn học là yếu tố quan trọng khơng thẻ thiếu trong quá trình xây
dựng các loại bản đồ
Trước đây cơ sở tốn học của bản đồ được xây dựng trong hệ thống tọa độ
và độ cao HN-72 Bán đồ địa hình tài liệu sử dụng trong đồ án này cũng được xây
dựng trong hệ quy chiếu HN-72 Nhưng hiện nay đã chuyền sang hệ quy chiếu quốc gia VN2000 Do đĩ nhiêm vụ của đồ án này là thiết kế lưới phục vụ cơng tác đo vẽ bản đỗ và phải được xây dựng trên hệ quy chiếu VN-2000
Hệ quy chiếu sử dụng trong việc thiết kế lưới khống chế các cấp hạng là hệ
toạ độ Quốc Gia VN2000 hay gọi tắt là VN2000 sử dụng phép chiếu UTM ( hình trụ
ngang đồng gĩc)
Hệ quy chiếu tọa độ và cao độ VN-2000 được bắt đầu thành lập từ 1994 và được cơng bố kết quả vào năm 2000 trên cơ sở được xác định bởi định nghĩa sau
đây:
- Hệ quy chiéu 'VN-2000 làmộthệ quy chiéu cao độ và tọa độ trắc địa gồm hai hệ:
1 Hệ quy chiếu cao độ là một mặt QuasiGeoid đi qua một điểm được
định nghĩa là gốc cĩ cao độ 0.000m tại Hịn dấu, Hải phịng Sau đĩ dùng phương pháp thủy chuẩn truyền dẫn tới những nơi cần xác định
khác, xa hơn Cao độ một điểm mặt đất bất kỳ trong hệ quy chiếu
này được thể hiện bằng cao độ chuẩn H”, theo phương dây dọi từ
Trang 16điểm đĩ đến mặt QuasiGeoid
2 Hệ quy chiếu tọa độ trắc địa là một mặt Ellipsoid kích thước do WGS-84 được định vị phù hợp với lãnh thổ Việt Nam với các tham số xác định:
Elipsoid tham chiếu là WGS84 với kích thước
- Bán trục dai a = 6378137 m - Bán trục ngắn b = 6356752 m
- Độ đẹt e = 1:298.26
-_ Vận tốc gĩc quay quanh trục œ = 7292115x10'rad/s
Hằng số trọng trường Trái đất f„=3986005.10°m”s ”
- Múi chiếu 3°
- Kinh tuyến trung ương khu đo la 105°45°00”
Vị trí ellipsoid quy chiếu Quốc gia: ellipsoid WGS84 tồn cầu được định vị lại cho phù hợp với lãnh thể Việt Nam Trên cơ sở sử dụng điểm GPS cạnh dài cĩ cao độ
thủy chuẩn phân bố đều trên tồn lãnh thổ
Điểm gốc toạ độ Quốc Gia đặt tại Viện Nghiên cứu Địa chính thuộc tổng cục địa
chính, đường Hồng Quốc Việt Hà Nội Điểm gốc độ cao tại hịn dấu Hải Phịng
3.3 Xây dựng lưới khống chế đo vẽ
Cĩ rất nhiều phương án thiết kế lưới khống chế đo vẽ nhưng ở đây em chỉ nêu ra 2 phương án phổ biến hay được dùng hiện nay là:
- _ Phương pháp đường chuyền kinh vĩ - _ Phương pháp đo bằng cơng nghệ GPS
3.3.1 Phương pháp đường chuyển kinh vĩ
a Những yêu cầu kỹ thuật cơ bản của lưới đường chuyền địa chính quy định ở bảng
sau:
cog, x Chỉ tiêu kỹ
STT Các yêu tơ của lưới đường chuyên ˆ
thuật
1 Chiều dài đường chéo đường chuyền khơng lớn hơn 8 km
Trang 17
3| Chiều đài từ điểm khởi tính đến điểm nút hoặc giữa hai 5 km
điểm nút khơng lớn hơn
4 Chu vi vịng khép khơng lớn hơn 20 km
5 Chiều dài cạnh đường chuyền
+ Lớn nhất khơng quá 1400 m
+ Nhỏ nhất khơng quá 200m
+ Trung bình 600m
6 Sai số trung phương đo gĩc khơng lớn hơn 5” 7 Sai số tương đối đo cạnh sau bình sai khơng lớn hơn 1: 50 000
Đối với cạnh dưới 400m khơng qua 0,012 m
8 | Sai s6 giới hạn khép gĩc đường chuyền hoặc vịng khép 10” x
khơng lớn hơn (n - số gĩc trong đường chuyền hoặc vịng khép)
9 | Sai số khép giới hạn tương đối đường chuyền fs:[s] nhỏ 1: 15000
hon
b Khi hai đường chuyền song song cách nhau dưới 400 m thì phải đo nối với
nhau
c Gĩc ngang trong đường chuyền được đo theo phương pháp tồn vịng khi trạm đo cĩ 3 hướng trở lên hoặc theo hướng đơn (khơng khép về hướng mở đầu) nếu trạm đo chỉ cĩ hai hướng bằng các máy tồn đạc điện tử cĩ độ chính xác 1” - 5” và máy khác cĩ độ chính xác tương đương Số lần đo quy định bảng 2.a
STT Loại máy Số lần đo
1 May cĩ độ chính xác đo gĩc 1” — 2” 4
2 Máy cĩ độ chính xác đo gĩc 3” — 5” 6
Trang 18
d Đo gĩc trong đường chuyền thực hiện trên giá ba chân, theo phương pháp ba giá Sai số định tâm máy và bảng ngắm khơng lớn hơn 2 mm Đối với các cạnh ngắn hơn cạnh trung bình phải dọi tâm với độ chính xác khơng lớn hơn Imm
e Khi đo gĩc, vị trí bàn độ ngang trong các lần đo phải thay đổi một gĩc tính
theo cơng thức:
1800
n - là số lần đo
Các hạn sai khi đo gĩc khơng lớn hơn giá trị quy định ở bảng 3.a (chung cho các
máy đo gĩc độ chính xác từ I7” - 5”)
Bảng 3.a
ck Han sai khơng quá
TT Các yêu tơ trong đo gĩc
(7)
1 Số chênh trị giá gĩc giữa các lần do §
2 Số chênh trị giá gĩc giữa các nửa lần đo 8
Dao động 2C trong 1 lần đo (Đối với máy khơng cĩ bộ phận tự cân bằng)
4 Sai số khép về hướng mở đầu 8
5 Chênh giá trị hướng các lần đo đã quy “O” 8
f Do ngắm phải khách quan, tỉ mỉ và chính xác Thực hiện đúng các quy định về trình tự thao tác, ghi số rõ ràng, sạch sẽ Khơng được sửa chữa các số đọc giây Các số đọc độ, phút khi nhằm lẫn được phép sửa (gạch số sai, viết số đúng lên trên hoặc bên
cạnh, khơng được chữa đè lên chữ số, khơng được tây số cũ) nhưng khơng được sửa liên hồn
g Khi phải đo lại do vượt các quy định ở bảng 4.4 hoặc do động chân máy thì lần
Trang 19lần đo Nếu số lần đo lại vượt qua 1/3 tổng số lần đo thì phải đo lại cả trạm đo Khi trạm đo cĩ 3 hướng, nếu I hướng phải đo lại thì phải đo lại cả lần đo
h Trước mỗi mùa (đợt sản xuất) đo hoặc khi phát hiện máy cĩ biến động, máy đo gĩc
phải được kiểm định theo các hạng mục sau:
1 Kiểm tra và hiệu chỉnh ống bọt nước
2 Kiểm tra và hiệu chỉnh trục ngắm ống kính
3 Kiểm tra và hiệu chỉnh lưới chỉ
4 Kiểm tra và hiệu chỉnh trục quang của ống kính
5 Kiểm tra và hiệu chỉnh chỉ tiêu (MO) hoặc (MZ) (đối với máy
khơng cĩ bộ phận tự cân bằng)
6 Kiểm tra và hiệu chỉnh trục ngắm của bộ phận dọi tâm quang học (kề cả bộ phận dọi tâm quang học của gương, bảng ngắm) 7 Kiểm tra hằng số gương của máy
§ Kiểm tra hệ số đo khoảng cách của máy và giá trị gĩc bù của
máy
Ngồi quy định kiểm định các hạng mục cơ bản trên, nếu trong tài liệu hướng dẫn sử dụng máy cĩ yêu cầu khác phải kiểm định bổ sung theo tài liệu hướng dẫn
¡ Cạnh đường chuyền được đo bằng máy đo xa điện quang Căn cứ vào các chỉ
tiêu kỹ thuật của lưới và hiệu quả kinh tế đề lựa chọn loại máy đo cho phù hợp Độ
chính xác của máy đo xa điện quang được biểu thị bằng cơng thức: ms =+(a+b.10° D)mm
Trong do: D - Khoang cach
a, b - Là các hệ số của máy
j Cạnh đường chuyền được đo 3 lần riêng biệt, kết quả lấy trung bình Mỗi lần
đo đều ngắm chuẩn lại mục tiêu Số chênh giữa các lần đo cạnh khơng vượt quá 2a
Khi đo cạnh phải đo nhiệt độ khơng khí với độ chính xác đến I°C và áp suất với độ chính xác đến 1 mbar Đối với cạnh dài hơn 600 m phải đo nhiệt độ và áp suất ở 2
đầu cạnh, lấy giá trị trung bình để nạp trực tiếp vào máy đo hoặc đề tính cải chính cạnh sau khi đo
k Nếu khơng đo được trực tiếp khoảng cách trên mặt phẳng ngang, phải tính số cải chính khoảng cách nghiêng Để tính số cải chính cĩ thể dùng chênh cao
Trang 20
học hình học
I Số đo khoảng cách và số đo thiên đỉnh phải ghi đầy đủ các mục Chữ, số phải rõ ràng, sạch sẽ Khơng được sửa các số đọc hàng mét và nhỏ hơn khi đo khoảng cách,
hàng giây khi đo gĩc, các số khác khơng được sửa liên hồn Nghiêm cắm việc tây
xố, sửa đè lên các chữ số
m Trước và sau mùa (đợt) đo phải kiểm định máy đo khoảng cách ở bãi chuẩn
với những khoảng cách khác nhau Sự chênh lệch giữa khoảng cách chuẩn và khoảng
cách đo được coi là cơ sở để tính độ chính xác thực tế của máy
Các dụng cụ đo khí tượng hai năm phải kiểm định 1 lần so với các dụng cụ chuẩn
Các tài liệu về kiểm định máy phải giao nộp cùng với các tài liệu đo
n Kết quả đo ngắm ở thực địa chỉ được đưa vào tính tốn khi: 1 Đã được kiểm tra, nghiệm thu và đánh giá chất lượng đầy đủ
2 Đã được kiểm tra lại các yêu cầu kỹ thuật cơ bản
3 Tính cải chính các số hiệu chỉnh theo từng loại máy vào giá trị cạnh đo
4 Toạ độ của các điểm khởi tính phải tính chuyền về múi 3” với kinh tuyến trục địa phương cho từng tỉnh
o Phải tính tốn khái lược để đánh giá độ chính xác của kết quả đo trước khi
bình sai Ước tính sai số đo gĩc mg, Sai số đo cạnh m, đề xác định trọng số khi bình
sai
p Lưới địa chính phải được bình sai chặt chẽ Khi tính tốn và trong kết qua cuối cùng gĩc lay chin dén giây, toạ độ và độ cao lấy chẵn đến milimet (0,001m)
Chương trình tính tốn bình sai sử dụng là chương trình đã được Bộ Tài nguyên và Mơi trường cho phép sử dụng
q Sau bình sai phải đánh giá sai số trung phương đo gĩc, sai số trung phương vị trí điểm, sai số trung phương tương đối đo cạnh, sai số trung phương đơn vị trọng số và so sánh với các quy định của Quy phạm này Nếu vượt hạn sai phải xem xét lại các
giá trị đo, q trình tính tốn nếu khơng phát hiện nguyên nhân thì phải đo lại 3.3.2 Phương pháp đo bằng cơng nghệ GPS
Trang 21cao; khoảng cách giữa các điểm hạng cao khơng quá 10 km Trong trường hợp đặc biệt lưới địa chính được phép đo nối với 2 điểm hạng cao nhưng phải nêu rõ trong TKKT-
DT cơng trình
b Trước khi tiến hành đo, máy, thiết bị đo phải được kiểm tra, kiểm nghiệm đầy đủ các nội dung sau:
b.1 Đối với máy thu GPS đang sử dụng, trước khi đo cần kiểm tra đầy đủ các
mục sau đây:
1) Kiểm tra sự hoạt động của các phím chức năng bao gồm cả phím cứng và
phím mềm Tất cả các phím này đều phải hoạt động bình thường
2) Kiểm tra sự ổn định của quá trình thu tín hiệu thơng qua việc đo thử (khơng
dưới 60 phút)
3) Kiểm tra việc truyền dữ liệu từ máy thu sang máy tính
4) Vị trí đặt máy để kiểm tra phải là nơi quang đãng; khi đo thời tiết tốt, đảm bảo cho việc thu tín hiệu vệ tinh là tốt nhất
b.2 Đối với các máy mới, trước khi sử dụng phải tiến hành đo thử nghiệm trên bãi chuẩn (đối với loại may thu 1 tan số) hoặc trên các điểm cấp “0” (đối với loại máy
thu 2 tần số) và so sánh kết quả đo với số liệu đã cĩ
b.3 Các dụng cụ đo các yếu tố khí tượng như áp kế, nhiệt kế và âm kế phải được kiểm định mỗi năm một lần Thành quả kiểm nghiệm phải được giao nộp kèm theo
thành quả đo và tính tốn bình sai lưới
Căn cứ vào các kết quả kiểm tra, kiểm nghiệm đề quyết định cĩ sử dụng máy thu và các thiết bị kèm theo đĩ hay khơng
c Trước khi đo phải tiến hành lập lịch cho khu đo với thời gian đo ngắm đồng thời tối thiểu trên một điểm trạm đo; đối với máy GPS một tần số quy định như sau:
c.1 Thời gian đo ngắm đồng thời tối thiểu: 60 phút c.2 Số vệ tinh khỏe liên tục tối thiểu: 4 vệ tinh
c.3 PDOP chọn khi đo lớn nhất khơng quá: 4,0
c.4 Ngưỡng gĩc cao vệ tỉnh lớn hơn: 15°
Ghi chú: Thời gian đo được áp dụng cho các cạnh trong lưới cĩ chiều dài được quy định ở bảng 4.2 Đối với các cạnh đo nĩi nếu chiều dài cạnh lớn thì phải chọn thời gian đo liên tục lớn hơn 1 giờ dé khi xử lý cạnh cĩ được lời giải fixed
d Tại mỗi điểm trạm đo phải thực hiện các thao tác sau:
Trang 221 Doi tâm và cân bằng máy chính xác, sai số đọi tâm khơng quá 2 mm
2 Do chiều cao ăng ten 2 lần vào khoảng đầu và cuối ca đo với độ chính xác đến
1 mm
3 Nhập tên điểm trạm đo vào máy, đối với máy khơng nhập được trực tiếp thì
phải nhập ngay khi trút số liệu sang máy tính
4 Ðo nhiệt độ, áp suất 2 lần vào khoảng đầu và cuối ca đo với độ chính xác đo nhiệt độ là 0,5°C, áp suất đến 1 milibar
e Sử dụng các phần mềm được Bộ Tài nguyên và Mơi trường cho phép sử dụng
để xử lý cạnh và bình sai lưới Khi tính khái lược phải đảm bảo các chỉ tiêu sau:
1 Lời giải được chấp nhận: Eixed
2 Ratio: >1,5
4 Reference Variance: < 30,0
3 Rms: < 0,02+0.004*Skm 5 RDOP: <0,1
Ghi chu:
Chỉ tiêu Ratio chỉ xem xét đến khi lời giải là Fixed
Chỉ tiêu RDOP chỉ xem xét đến khi các chỉ tiêu khác khơng đạt được đề quyết định xử lý lại hay phải đo lại
Khi một trong các giá trị Reference Variance hoặc Rms vượt quá các chỉ tiêu nĩi
trên nhưng khơng quá I,5 lần thì phải tiến hành tính khép tam giác, đa giác và bình sai
sơ bộ đề quyết định phải tính lại, loại bỏ hay đo lại Trong trường hợp đặc biệt cũng
khơng được phép vượt quá 2 lần hạn sai cho phép Số cạnh cĩ một trong 2 giá trị nêu
trên vượt quá 2 lần hạn sai cho phép khơng được chiếm quá 10% tổng số cạnh trong
lưới
Được phép thay đổi giá trị mặc định của tham số lọc (edit multiplier) nhưng khơng được phép nhỏ hơn 2,5
Được phép cắt bỏ các tín hiệu vệ tinh thu được ở các vị trí thấp so với đường
chân trời (elevation cut off) nhưng khơng được phép vượt quá 30°
Trang 23b.6 Sau bình sai phải đánh giá sai số trung phương vị trí điểm, sai số trung phương tương đối đo cạnh, sai số trung phương đơn vị trọng số
b.7 Sau khi hồn thành phải giao nộp các tài liệu sau:
1 Sơ đồ lưới toạ độ địa chính đã thi cơng trên nền bản đồ địa hình 2 Tài liệu kiểm nghiệm máy và dụng cụ đo
3 Số đo và đĩa CD ghi kết quả đo
4 Ghi chú điểm và biên bản bàn giao mốc, biên bản thoả thuận vị trí chơn mốc 5 Tài liệu tính tốn bình sai, đĩa CD ghi tệp tin số liệu và kết quả bình sai 6 Bảng thống kê tọa độ của các điểm
7 Biên bản kiểm tra, nghiệm thu và đánh giá chất lượng sản phẩm từng phần (nếu cĩ)
8 Hồ sơ nghiệm thu cơng trình
3.4 Do vẽ chỉ tiết
Cơng nghệ đo đạc áp dụng chung cho gĩi thầu
Cả gĩi thầu đa số dùng cơng nghệ GPS để đo
3.4.1 Xác định ranh giới hành chính các xã và thị trấn
Dựa vào kí hiệu đường ranh giới hành chính xã và thị trấn dé xác định
ranh giới hành chính của xã
Biên giới Quốc gia và cột mốc chủ quyền Quốc gia thể hiện trên bản đồ
phải phù hợp với Hiệp định đã được ký kết giữa Nhà nước Cộng hồ Xã hội
chủ nghĩa Việt Nam với các nước lân cận; ở khu vực chưa cĩ Hiệp ước, Hiệp định thể hiện theo quy định của Bộ Ngoại giao
Địa giới hành chính các cấp biểu thị trên bản dé dia chính phải phù hợp với hồ sơ địa giới hành chính; các văn bản pháp lý cĩ liên quan đến việc điều
chỉnh địa giới hành chính các cấp Riêng ranh giới sử dụng đất của các đơn vị hành chính tiếp giáp với biển, của các đảo tính đến đường thủy triều trung bình
thấp nhất trong nhiều năm
Các mốc địa giới hành chính phải xác định toạ độ với độ chính xác như điểm trên ranh giới thửa đất và thê hiện lên bản đồ
Đối với các đơn vị hành chính giáp biển, các đảo nếu trong hồ sơ địa giới hành chính khơng khép kín ranh giới hành chính thì trên bản đồ địa chính
Trang 24thể hiện ranh giới sử dụng đất đến đường mép nước triều kiệt Đường mép nước triều kiệt (đường thủy triều trung bình thấp nhất trong nhiều năm) thể hiện theo quy định của Bộ Tài nguyên và Mơi trường Trường hợp chưa xác định được đường mép nước triều kiệt thì trên bản đồ địa chính thể hiện ranh giới sử dụng
đất đến tiếp giáp với biển ở thời điểm đo vẽ bản đồ địa chính
Khi biểu thị địa giới hành chính thì địa giới hành chính cấp cao thay cho địa giới hành chính cấp thấp
3.4.2 Đo vẽ chỉ tiết
Đo vẽ ranh giới sử dụng đất của từng chủ sử dụng, ngồi ra phải chú ý:
1 Đo vẽ các cơng trình xây dựng chính trên thửa đất đối với khu vực đất ở đơ thị, khu vực đất cĩ giá trị kinh tế cao, khu vực cĩ cấu trúc xây dựng dạng đơ thị Ở khu vực đất khác khơng phải vẽ các cơng trình xây đựng, chỉ vẽ khi trong TKKT-DT cơng
trình cĩ yêu cầu
2 Nếu trên cùng một thửa đất cĩ các mục đích sử dụng khác nhau mà khơng cĩ ranh giới rõ ràng thì cần yêu cầu chủ sử dụng đĩng cọc tách riêng những phần đất này để đo vẽ, nếu khơng tách được thì đo gộp thửa và ghi chú rõ loại dat, dién tích đất của từng mục đích sử dụng
3 Khơng đo vẽ các cơng trình xây dựng tạm thời, di động, hoặc quá nhỏ khơng
thể hiện được theo tỉ lệ bản đồ
4 Trong một khu vực, nếu đo vẽ nhiều loại tỷ lệ mà khơng cùng một thời gian và
cùng một đơn vị thi cơng thì phải đĩng cọc các đỉnh thửa của lớp thửa ngồi cùng để
tiếp biên khu đo cho tất cả các tý lệ
5 Đo vẽ chỉ tiết bản đổ địa chính gốc phải đo vẽ kín khung bản đồ, trừ trường
hợp ranh giới khu đo nằm trong mảnh bản đồ thì chỉ vẽ kín ranh giới khu vực cần đo
vẽ
6 Nếu đo vẽ bằng phương pháp cĩ sử dụng ảnh thì được vẽ theo hình ảnh ghi
nhận ở thời điểm chụp ảnh (trên bình đồ ảnh, sơ đồ ảnh) trên hệ thống máy xử lý ảnh và nội dung đo vẽ phải được kiểm tra, xác minh, bổ sung ở thực dia sau
7 Khi vẽ các địa vật cĩ dạng đường thắng như: kênh, mương, đường, đê, đường
bờ vùng, bờ thửa thì nối các điểm đo chỉ tiết bằng đường thắng Các địa vật cĩ dạng
Trang 25các thơng tin địa chính khác
Xác định ranh giới thửa đất trước khi tiến hành đo vẽ chỉ tiết phải tiến hành cơng tác tuyên truyền phổ biến cho người sử dụng đất hiểu được ý nghĩa, quyền lợi,
nghĩa vụ khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để ủng hộ cho cơng tác đo đạc với chính quyền yêu cầu các chủ sử dụng nộp giấy tờ lien quan đến thửa đất cùng
các chủ liền kề hiệp thương cắm ranh giới sử dụng đất Đây là cơng việc cần thiết và
quan trọng phải cĩ sự phối hợp chặt chẽ giữa đơn vị đo đạc với chủ sử dụng đất Trường hợp chưa thống nhất được ranh giới thửa đất đơn vị đo đạc cùng cán bộ địa chính và các cán bộ lien quan của địa phương Xác định ranh giới thực tế đang
được sử dụng theo đường bào phần diện tích thuộc thửa đất đẻ tiến hành đo đạc đến khi đăng kí thống kê sẽ xử lý cụ thẻ
Trước khi đo vẽ tại gĩc ranh giới thửa đất đều phải xác định mốc ranh giới
bằng dấu sơn hoặc đĩng cọc tre Dấu mốc này phải đảm bảo lâu dài và giao cho chủ sử dụng đất bảo vệ Tất cả các mẫu hồ sơ tuân thủ theo quy phạm 21/2011/TT-BTNMT
3.5 Thành lập bản đồ địa chính
3.5.1 Xác định ranh giới khu đo từng tỉ lệ 3.5.2 Chia mảnh và đánh số bản đồ địa chính
Từ trước tới nay các quy phạm bản đồ địa chính đã đưa ra nhiều phương pháp chia mảnh và đánh số bản đồ địa chính Các phương pháp chia mảnh bản đồ địa chính Các phương pháp chia mảnh bản đồ địa chính đã được sử dụng ở các thời kì, ở các địa
phương rất khác nhau, dẫn đến kết quả là bản đồ và hồ sơ địa chính khơng hồn thống nhất trên phạm vi rộng
e Chia mánh bản đồ địa chính gĩc theo tạo độ thắng gĩc
Bản đồ địa chính các loa tỷ lệ đều được thể hiện trên bản vẽ hình vuơng Việc
chia mảnh bản đỗ địa chính dựa theo lưới ơ vuơng của hệ tọa độ vuơng gĩc phẳng địa phương cấp tỉnh Trước hết cần xác định ranh giới hành chính của tỉnh hoặc thành phố
làm giới hạn chia mảnh bản đồ trên lưới ơ vuơng chẵn kilơmét của hện tọa độ vuơng
gĩc theo kinh tuyến trục của tỉnh Tiến hành chia mảnh bán đồ tỷ lệ 1:10.000 hết tồn
bộ diện tích của tỉnh Các tờ bản đồ tý lệ lớn hơn sẽ được chia nhỏ từ tờ bản đồ
1:10.000
Mảnh bản đồ tỷ lệ I:10000
Trang 26
Dựa vào lưới kilomet (km) của hệ tọa độ mặt phẳng theo kinh tuyến trục cho
từng tỉnh và xích đạo, chia thành các ơ vuơng Mỗi ơ vuơng cĩ kích thước thực tế 6 x 6
km tương ứng với một mảnh bản đồ tỷ lệ 1:10000 Kích thước hữu ích của bản đồ là
60 x 60 cm tương ứng với diện tích 3600ha
Số hiệu của mảnh bản đồ tỷ lệ 1:10000 gồm 8 chữ số: 2 số đầu là 10, tiếp sau là
dấu gạch nĩi (-) số tiếp là số chẵn kilomet (km) của tọa độ X, 3 chữ số sau là 3 số chẵn kilomet (km) của tọa độ Y của điểm gĩc trên bên trái của mảnh bản đồ Trục tọa độ X tính từ xích đạo cĩ giá trị X = 0km, trục tọa độ Y cĩ giá trị Y = 500km trùng với kinh
tuyến trục của tỉnh
Manh ban dé tỷ lệ 1:5000
Chia mảnh bản đồ 1:10000 thành 4 ơ vuơng Mỗi ơ vuơng cĩ kích thước thực tế
là 3 x 3 km tương ứng với một mảnh bản đồ tỷ lệ 1: 5000 Kích thước hữu ích của bản
đồ là 60 x 60 km tương ứng với 900 ha Manh ban dé tỷ lệ 1:2000
Chia mảnh bản đồ tỷ lệ 1:5000 thành 9 ơ vuơng Mỗi ơ vuơng cĩ kích thước thực
tế I x 1 km tương ứng với một mảnh bản đồ tý lệ 1:2000 Kích thước hữu ích của bản
đồ là 50 x 50 em tương ứng với diện tích 100 ha
Các ơ vuơng được đánh số thứ tự theo chữ Ả RẬP từ 1 đến 9 theo nguyên tắc từ
trái sang phải, từ trên xuống dưới Số hiệu mảnh của bản đồ tỷ lệ 1:2000 bao gồm số
hiệu mảnh 1:5000, gạch nội và số thứ tự ơ vuơng Manh ban dé tỷ lệ 1:1000
Chia mảnh bản đồ tỷ lệ 1:2000 thành 4 ơ vuơng Mỗi ơ vuơng cĩ kích thước thực
tế 0,5 x 0,5 km tương ứng với một mảnh bản đồ tỷ lệ 1:1000 Kích thước hữu ích của
ban dé là 50 x 50 em tương ứng với diện tích 25 ha
Các ơ vuơng được đánh thứ tự bằng chữ cái a,b,c theo nguyên tắc từ trái sang
phải, từ trên xuống dưới.Số hiệu mảnh bản đồ tỷ lệ 1:1000 bao gồm số hiệu mảnh bản
đồ tý lệ 1/2000 gạch nơi và số thứ tự ghi theo thự tự ơ vuơng Mảnh bản đồ tỷ lệ 1/500
Chia mảnh bản đồ tỷ lệ I:2000 thành 16 ơ vuơng Mỗi ơ vuơng cĩ kiến thức thực
tế 0,25 x 0,25 km tương ứng với một mảnh bản đồ 1/500 Kích thước hữu ích của bản
đồ là 50 x 50 cm tương ứng với diện tích 6,25 ha
Các ơ vuơng được đánh số thứ tự từ 1 đến 16 theo nguyên tắc trái sang phải, từ
trên xuống dưới Sơ hiệu mánh bản đồ 1/500 bao gồm số hiệu mảnh bản đồ 1:2000,
Trang 27Chia mảnh bản đồ tỷ lệ 1:2000 thành 100 ơ vuơng Mỗi ơ vuơng cĩ kích thước
thực tế là 0,10 x 0,10 km tương ứng với một mảnh bản đồ tỷ lệ 1:200 Kích thước hữu ích của bản đồ là 50 x 50 em tương ứng với diện tích 1,00 ha
Các ơ vuơng được đánh số thứ tự từ 1 đến 100 theo nguyên tắc từ trái sang phải, từ trên xuống dưới Số hiệu mánh bản đồ tỷ lệ 1:200 bao gồm số hiệu mảnh bản đồ tỷ
lệ 1:2000, gạch nơi và số thứ tự ơ vuơng
e Chia mảnh và đánh số bản đồ địa chính cấp xã
Bản đồ địa chính được biên vẽ theo đơn vị hành chính cơ sở xã phường Bản đồ
địa chính được chia mảnh theo nguyên tắc một tờ bản đồ địa chính gốc là một tờ bản
đổ địa chính Để cĩ thể vẽ trọn vẽ các thửa đất, kích thước khung của tờ bản đồ địa chính sẽ đượcc mở rộng và lớn hơn kích thước khung của tờ bán đồ địa chính gốc là
10cm hoặc 20cm Nghĩa là theo các đường khung của các tờ bản đỗ địa chính cấp xã sẽ cĩ độ gối phủ là 10 hoặc 20cm
Số hiệu các tờ bản đồ địa chính của một đơn vị hành chính cấp xã được đánh
bằng chữ số Arập từ I đến hết, từ trên xuống dưới, từ trái qua phải Tên gọi của tờ bản
đồ địa chính gồm tên đơn vị hành chính(tinh - huyện - xã) lập bản đồ và số hiệu tờ bản
đồ địa chính đánh theo xã kèm theo số trong ngoặc đơn
3.5.3 Độ chính xác của bản đồ
Yếu tố cơ bản cần quản lý đối với đất đai đĩ là vị trí, kích thước và diện tích các thửa đất Các yếu tổ này được đo đạc và thể hiện trên bản đồ địa chính Độ chính xác các yếu tố trên phụ thuộc vào độ chính xác kết quả đo, độ chính xác thể hiện trên bản
đồ và độ chính xác tính diện tích Khi sử dụng cơng nghệ bản đồ số thì giảm ảnh hắn
được ảnh hưởng của sai số đồ họa và sai số tính điện tích, đọ chính xác số liệu khơng phụ thuộc vào tỷ lệ bản đồ mà phụ thuộc trực tiếp vào sai số đo
Tuy nhiên trong hệ thong bản đồ địa chính người ta phải nghiên cứu quy định những hạn sai cơ bản của các yêu tố để từ hạn sai này sẽ thiết kế các sai số đo và vẽ bán đồ phù hợp cho tường bước cơng nghệ thành lập ban dé
Độ chính xác của bản đồ địa chính thể hiện qua độ chính xác các yếu tố đặc
trưng trên bản đồ
a Độ chính xác điểm khống chế đo vẽ
Khi đo vẽ bản đồ địa chính theo phương pháp đo vẽ trực tiếp ở thực địa phải xây
dựng lưới khống chế đo vẽ ở thực địa, cịn khi sử dụng ảnh hành khơng cần phải tăng
dày khống chế ảnh
Sai số trung bình vị trí mặt bằng của điểm khống chế đo vẽ sau bình sai so với
Trang 28điểm khống chế tọa độ từ điểm địa chính trở lên gần nhất khơng quá 0,10mm tính theo
tỷ lệ bản đồ thành lập Đối với khu vực đất ở đơ thị sai số nĩi trên khơng vượt quá 6 cm cho ty 1é 1:500, 1:1000 va 4 cm cho 1:200
Sai số trung bình về độ cao của điểm khống chế đo vẽ (nếu cĩ yêu cầu thê hiện địa hình) sau bình sai số với điểm độ cao kỹ thuật gần nhất khơng quá 1/10 khoảng cao
đều đường bình độ cơ bản
Trong trường hợp thành lập bản đồ bằng các phương pháp đo vẽ ảnh hàng khơng
thì độ chính xác xác định tọa độ phẳng và độ cao của điểm khống chế ảnh ngoại nghiệp phục vụ cho cơng tác tăng dày điểm đo vẽ ảnh phải tương đương với độ chính
xác xác định điểm khống chế đo vẽ
Sai số đưa các điểm gĩc khung bản đồ, giao điểm của lưới kilơmét, các điểm tọa
độ Nhà nước, các điểm địa chính, các điểm cĩ tọa độ khác lên bản đồ địa chính số
được quy định là bằng khơng (khơng cĩ sai số)
Trên bản đồ địa chính in trên giấy sai số độ dài cạnh khung bản đồ khơng vượt
quá 0,2 mm, đường chéo bản đồ khơng vượt quá 0.3mm, khoảnh cách giữa các điểm tọa độ và điểm gĩc khung bản đỗ (hoặc giao điểm của lưới kilơmét) khơng vượt quá
0,2 mm so với giá trị lý thuyết Trường hợp vượt các hạn sai quy định, khi sử dụng các
số liệu đo trên ban dé in trên giấy phải cải chính độ biến dạng của giấy vào kết qua đo
Độ chính xác điểm chỉ tiết trên bản đồ số địa chính
Sai số trung bình vị trí các điểm trên ranh giới thửa đất biểu thị trên bản đồ địa chính số so với vị trí của điểm khống chế đo vẽ (hoặc điểm khống chế ảnh ngoại
nghiệp) gần nhất khơng được vượt quá:
-_ 5 em đối với bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200 -_ 7 cm đối với bản đồ địa chính tỷ lệ 1:500 -_ 15 em đối với bản dé dia chính tỷ lệ 1:1000 - 30cm déi với bản đồ địa chính tý lệ 1:2000 -_ 150 cm đối với bản đỗ địa chính tỷ lệ 1:5000 - 300 cm đối với bản đỗ địa chính tỷ lệ 1:10000
Quy định sai số nêu trên ở tỷ lệ I:200, 1:500, 1:1000, 1:2000 áp dụng cho trường
Trang 29chính in trên giấy (sau khi đã cải chính độ biến dạng của giấy in bản đồ) so với vị trí của điểm khống chế đo vẽ (hoặc điểm khống chế ảnh) gần nhất khơng được vượt quá 0,3 mm đối với bản đồ tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 và khơng vượt quá
0,4 mm đối với bản đồ tỷ lệ I:10000
Sai số trung bình độ dài giữa các điểm trên cùng cạnh thửa đất, sai số trung bình
độ dài cạnh thửa đất, sai số tương hỗ trung bình giữa các điểm trên hai cạnh thửa đất
trên bản đồ địa chính số và trên bản đồ địa chính in trên giấy khơng vượt quá 1,5 lần quy định tại các khoản 2.17, 2.18 nêu trên tương ứng với từng dạng bản đồ địa chính
Sai số trung bình về độ cao của đường bình độ, độ cao của điểm đặc trưng địa
hình, độ cao của điểm ghi chú độ cao biểu thị trên bản dé địa chính (nếu cĩ yêu cầu
biểu thị) so với độ cao của điểm khống chế độ cao ngoại nghiệp gần nhất khơng quá 1/3 khoảng cao đều đường bình độ cơ bản ở vùng đồng bằng và khơng quá 1/2 khoảng cao đều đường bình độ cơ bản ở vùng đồi núi, núi cao, vùng ấn khuát
3.5.4 Thiết bị, phần mềm và giấy in để thành lập bán đồ
Hệ thống phần mềm chuẩn thống nhất của nghành địa chính phục vụ cơng tác
thành lập bản đồ và hồ sơ địa chính bao gồm hahi phần mềm lớn:
EFAMIS là phần mềm “Tích hợp cho đo vẽ và thành lập bản đồ địa chính” (Filed
Work And Cadstral Mapping Intergrated Software -FAMIS) Phần mềm FAMIS cĩ khả năng xử lý số liệu đo ngoại nghiệp, xây dựng, xử lý và quản lý bản đồ địa chính
số Phần mềm đảm nhiệm cơng đoạn từ sau khi đo vẽ ngoại nghiệp đến hồn chỉnh một hệ thống bản đồ địa chính số
Hệ quản trị cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính (Cadastral Document Database
Management Symtem -CADDB) là phần mềm thành lập và quản lý các thơng tin về
hồ sơ địa chính Hệ thống cung cấp thơng tin cần thiết để thành lập bộ hồ sơ địa chính,
hỗ trợ cơng tác tả cứu, thanh tra quản lý sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng dat, thống kê tình hình sử dụng đất
Hai phần mềm FAMIS và CADDB cĩ thẻ liên kết, trao đổi qua lại với nhau và
tạo thành một hệ thống nhất Cơ sở đữ liệu bản đồ địa chính kết hợp với cơ sở đữ liệu hồ sơ địa chính để thành lập một cơ sở dữ liệu về bản đồ và hồ sơ địa chính thống
nhất Tuy nhiên hiện nay phần mềm CADDB ít được sử dụng vì đã cĩ phần mềm hệ
thống thơng tin đất đai VILIS cĩ nhiều tiện ích thay thế hơn Phần mềm FAMIS 2007
cĩ khả năng chuyền đồi đữ liệu thành dạng đle.Shp đề trao đổi với VILIS
Ngày 14 tháng 2 năm 2007, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Mơi trường đã ra quyết
định số 221/07/QĐ-BTNMT về việc thống nhất áp dụng phần mềm hệ thống thơng tin
Trang 30
(VILIS) trong cơng tác quản lý đất đai ở các địa phương trên tồn quốc Từ năm 1997 đến nay phần mềm FAMIS 2007cos khả năng chuyền đổi thành cơng dạng file.Shp đề
trao đơi với VILIS
3.5.5 Nội dung bản đồ, nguyên tắc biểu thị nội dung bản đồ
3.5.5.1 Các yêu tố nội dung phải biểu thị trên bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 va 1:10000 bao gồm:
a) Cơ sở tốn học của bản đề;
b) Điểm khống chế toạ độ, độ cao Nhà nước các hạng, điểm địa chính, điểm độ
cao kỹ thuật; điểm khống chế ánh ngoại nghiệp, điểm khống chế đo vẽ cĩ chơn mĩc ổn
định;
c) Địa giới hành chính (sau đây viết tắt là ĐGHC) các cấp, mốc ĐGHC; đường
mép nước thủy triều trung bình thấp nhất (đường mép nước triều kiệt) trong nhiều năm
(đối với các đơn vị hành chính giáp biền);
d) Mốc quy hoạch, chỉ giới quy hoạch, ranh giới hành lang an tồn giao thơng, thuỷ lợi, điện và các cơng trình khác cĩ hành lang an tồn; ranh giới quy hoạch sử
dụng đất;
e) Ranh giới thửa đất, loại đất, số thứ tự thửa đất, diện tích thửa đất và các yếu tố
nhân tạo, tự nhiên chiếm đất nhưng khơng tạo thành thửa đất, các tài sản gắn liền với
đất;
Ð) Dáng đất hoặc điểm ghi chú độ cao (nếu cĩ yêu cầu thể hiện); ø) Các ghi chú thuyết minh, thơng tin pháp lý của thửa đất (nếu cĩ) 3.5.5.2 Nguyên tắc biểu thị nội đung bản đồ
Về nguyên tắc, trên bản đồ địa chính khơng được vẽ gộp các thửa đất Tất cả các
thửa đất nhỏ khĩ thể hiện trên bản đồ địa chính hoặc thể hiện cĩ thể gây nhằm lẫn đều
phải cĩ bản trích đo hoặc vẽ cụ thẻ, chỉ tiết cho từng thửa ở ngồi khung bản đồ Trường hợp bắt buộc phải vẽ gộp thì phải cĩ bản trích đo kèm theo Các bản trích đo này phải đính kèm bản đồ địa chính và là một phần của bản đồ địa chính
Khơng được xê dịch ranh giới sử dụng đất, chỉ giới quy hoạch, mốc quy hoạch,
địa giới hành chính các cap dé biểu thị các yếu tố khác khi vẽ trên bản đồ Trường hợp
Trang 31Các yếu tố nội dung khơng phải là ranh giới sử dụng đất, ĐGHC các cấp, chỉ giới quy hoạch, mốc quy hoạch được phép tổng hợp lấy, bỏ phù hợp với quy định nội đung bản đồ
3.5.6 Biên tập bản đồ
Bản đồ địa chính cơ sở tỷ lệ 1:10000, bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000,
1:2000, 1:5000 và 1:10000 được thành lập theo các phương pháp: đo vẽ trực tiếp bằng phương pháp tồn đạc; đo vẽ bằng phương pháp cĩ sử dụng ảnh chụp máy bay; đo vẽ bằng cơng nghệ GPS; đo vẽ bằng các phương pháp khác (nếu cĩ); số hố từ các bản đồ
địa chính đã cĩ đều phải được biên tập thành bản đồ dạng số
Cơng tác biên tập bản đồ địa chính được thực hiện theo hệ thống ký hiệu bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 và 1:10000 do Bộ Tài nguyên và
Mơi trường ban hành Trong quá trình biên tập bản đồ phải đảm bảo các yêu cầu được quy định tại Quy phạm này
Bản đồ địa chính dạng số phải được biểu thị bằng điểm, đường thẳng, đường
nhiều cạnh, hoặc là vùng khép kín Các tệp tin (file) bản đồ phải ở dạng "mở", nghĩa là phải cho phép chỉnh sửa cập nhật thơng tin khi cần thiết và cĩ khả năng chuyền đổi
khuơn đạng (format) để sử dụng trong các phần mềm bản đồ thơng dụng khác phục vụ
những mục đích khác nhau và làm nền cơ sở cho các loại hệ thống thơng tin địa lý (GIS)
Nội dung bản đồ địa chính dạng số phải đám bảo đầy đủ, chính xác về cơ sở tốn
học, về vị trí các yếu tố địa vật như bản đồ gốc và độ chính xác tiếp biên khơng được
vượt quá hạn sai do biến dạng của giấy cho phép đối với bản đồ in trên giây
Các ký hiệu độc lập trên bản đồ phải thể hiện bằng các ký hiệu dạng cell được
thiết kế sẵn trong thư viện ký hiệu cell mà khơng dùng cơng cụ vẽ hình shape hay vịng tron circle dé vé
Các đối tượng dạng đường khơng dùng B-spline để vẽ, mà phải dùng linestring,
các đường cĩ thể là polyline, linestring, chain hoặc comlex chain Điểm đầu đến điểm
cuối của một đối tượng đường phải là một đường liền khơng đứt đoạn và phải cĩ điểm
nút ở những chỗ giao nhau giữa các đường cùng loại
Những đối tượng dạng vùng polygon của cùng một loại đối tượng cĩ dùng kiểu
ký hiệu là pattern, shape hoặc fill color phải là các vùng đĩng kín, kiểu đối tượng là shape hoặc complex shape
Ban đồ địa chính dạng số được lập theo từng mảnh, nhưng phái đảm bảo khả
năng tiếp nĩi liên tục về dữ liệu của các mảnh bản đồ cùng tỷ lệ kề cạnh nhau trên tồn
Trang 32
khu vực Khi lưu trữ bản đồ số cùng tỉ lệ theo một khu vực nào đĩ thì vẫn phải đảm
bảo việc chia mảnh và trình bày trong, ngồi khung theo quy định của Bộ Tài nguyên
và Mơi trường Ngồi ra cịn đảm bảo khả năng in từng mảnh ra giấy theo quy định
của Quy phạm này mà khơng cần biên tập lại nội dung (chỉ cho phép thêm bớt một số chỉ tiết để phù hợp với bản đồ giấy)
Khung trong, lưới toạ độ ơ vuơng của bản đồ địa chính đạng số khơng cĩ sai số
trên máy tính so với toạ độ lý thuyết Khơng dùng các cơng cụ vẽ đường thắng hoặc đường cong để vẽ lại khung và các lưới ơ vuơng Các điểm khống chế toạ độ (quy định ở khoản 2.9 Quy phạm này) phải được thể hiện tương ứng với ký hiệu đã thiết kế sẵn
trong thư viện ký hiệu * cell và khơng cĩ sai số so với gĩc khung hoặc giao điểm của
lưới kilomet Khi trình bày các yếu tố nội dung của khung trong và khung ngồi bản
đồ khơng được làm xê dịch vị trí của khung và các mắt lưới ơ vuơng Khung và nội dung phái được xây dựng bằng các chương trình chuyên dụng cho thành lập lưới chiếu
bản đồ được thiết kế sẵn trong phần mềm được Bộ Tài nguyên và Mơi trường cho phép sử dụng
Các yếu tố nội dung của bản đồ địa chính dạng số phải đảm bảo đúng mã số và mã thơng tin theo quy định Những nội dung cĩ kèm theo thuộc tính phải được gán
thuộc tính đầy đủ
Các thửa đất phải được thể hiện thành một đối tượng kiểu vùng khép kín Cĩ gán
nhãn thửa đề liên kết với các thơng tin thuộc tính
Các loại cầu thể hiện bằng ký hiệu nửa theo tỷ lệ dùng linestyle dé biểu thị Cac
cầu phi tỷ lệ dùng thu vién cell dé biéu thi
Các sơng, kênh, mương 1 nét cũng phải được chuyển sang dạng số liên tục, khơng đứt đoạn Mỗi một nhánh sơng cĩ tên riêng phải là đoạn riêng biệt Đường bờ sơng 2 nét khi chuyển sang dạng số vẽ liên tục khơng đề ngắt quãng bởi các cầu, phà như trên bản đồ giấy (khi in ra giấy phải biên tập bố sung)
Các sơng, suối, kênh, mương vẽ một nét phải bắt liền vào hệ thống sơng ngịi vẽ
2 nét, tại các điểm bắt nối phải cĩ điểm nút
Nền sơng 2 nét, ao hồ, các bãi cát chim, đầm lầy và các yêu tố tương tự khi thé hiện là thửa riêng biệt phải là các vùng khép kín
Trang 33giá trị độ cao Đường bình độ khơng được cắt nhau, trường hợp chập, trốn bình độ trên bản đồ giấy phải phĩng to khu vực chập, trốn bình độ đề vẽ liên tục
Các đường ĐGHC phải là những đường liền liên tục từ điểm giao nhau này đến
điểm giao nhau khác và phải đi theo đúng vị trí thực của đường DGHC Khơng vẽ quy ước như trên bản đồ giây Khi chuyên sang dạng số phải copy đoạn yếu tơ địa vật vẽ
nét đĩ sang lớp địa giới Nếu đường địa giới chạy giữa địa vật vẽ 2 nét, thì đường địa
giới được vẽ một đường liền đi giữa tâm địa vật (khơng đứt đoạn như trên bản in trên giấy)
Sau khi hồn thành các cơng việc trên, ban đồ phải được kiểm tra can than, ti mi lần cuối đối với lưới kilomet, các điểm khống chế tọa độ Nhà nước, tu chỉnh ngồi
khung, các điểm ghi chú độ cao (nếu cĩ yêu câu thể hiện) và tồn bộ nội dung đã thé
hiện trên bản đồ
Bản đồ địa chính cơ sở, bản đồ địa chính gốc, bản đồ địa chính phải được biên
tập và in ra giấy theo mầu đúng quy định trong "Ký hiệu bản đồ địa chính tỷ lệ I:200,
1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 và I:10000 " do Bộ Tài nguyên và Mơi trường ban
hành
Riêng bản đồ địa chính cơ sở tỷ lệ 1:10000 được ïn ra bằng các màu sau:
Màu nâu: các ký hiệu và ghi chú địa hình Màu ve đậm: đường nét và ghi chú thuỷ hệ Màu đen: các yếu tố cịn lại
Sau khi in phải kiểm tra lại việc tiếp biên theo quy định tại khoản 7.24 Quy phạm
này
3.5.7 Tiếp biên và xứ lý tiếp biên
a Tiếp biên bản đồ địa chính gốc: về nguyên tắc trong cùng một cơng trình đo vẽ, thành lập bản đồ địa chính gốc bằng cơng nghệ số khơng quy định phải tiếp biên
giữa các mảnh bản đồ địa chính gốc Tuy nhiên, sau khi cắt dữ liệu đo vẽ theo mảnh bản đồ vẫn phải kiểm tra lại, nếu cĩ sự sai lệch, trùng hoặc hở phải kiểm tra lại việc cắt mảnh Khơng cho phép cĩ sai lệch hay trùng, hở khi tiếp biên các mánh bản đồ địa chính gốc
b Tiếp biên bản đồ địa chính: về nguyên tắc, sau khi biên tập bán đồ địa chính
theo đơn vị hành chính từ bản đồ địa chính gốc khơng quy định phải tiếp biên giữa các mảnh bản đồ địa chính trong đơn vị hành chính xã và khơng quy định phải tiếp biên
giữa các mảnh khác đơn vị hành chính xã Tuy nhiên, sau khi biên tập từ bản đồ địa
Trang 34chính gốc thành bản đồ địa chính theo đơn vị hành chính xã vẫn phải kiểm tra lại, nếu cĩ sự sai lệch, trùng hoặc hở phải kiểm tra lại việc biên tập bản đồ địa chính Khơng cho phép cĩ sự sai lệch, trùng hoặc hở giữa các mảnh bản đồ địa chính trong một đơn vị hành chính xã cũng như khác đơn vị hành chính xã
c Tiếp biên bản đồ địa chính khác thời gian đo vẽ, thành lập bản đồ: nếu cơng trình đo vẽ, thành lập bản đồ địa chính tiếp giáp với các khu vực đã cĩ bản đồ địa
chính thì sau khi biên tập bản đồ địa chính theo đơn vị hành chính phải tiếp biên với
các khu vực đã cĩ bản dé địa chính Nếu phát hiện cĩ sự sai lệch, trùng hoặc hở thì
phải kiểm tra lại sản phẩm do mình làm ra và phải đảm bảo chất lượng sản phẩm của
mình Mọi sai lệch, trùng, hở đều phải ghi thành văn bản và khơng được chỉnh sửa trên
sản phẩm của mình cũng như trên tài liệu cũ sử dụng đề tiếp biên Văn bản này phải
đính kèm bản đơ địa chính
d Tiếp biên bản đồ địa chính khác tý lệ:
1) Trong cùng một cơng trình đo vẽ, thành lập bản đồ địa chính nếu cĩ các khu vực đo vẽ bản đồ địa chính khác tỷ lệ phải tiến hành tiếp biên Độ lệch giữa các địa vật cùng tên khơng vượt quá đại lượng tính theo cơng thức:
Als
Trong đĩ: - AI: là độ lệch
- m¡, mạ: sai số theo quy định ở khoản 2.17 Quy phạm này ứng với tỷ lệ đo vẽ Nếu vượt hạn sai thì phải kiểm tra lại cả hai sản phẩm Nếu trong hạn sai thì
chỉnh sửa dữ liệu ở tỷ lệ nhỏ theo đữ liệu ở tỷ lệ lớn Khơng cho phép cĩ độ hở khi tiếp biên giữa hai tỷ lệ
2) Trường hợp khác thời gian đo vẽ,thành lập bản đồ: theo quy định ở điểm 3 khoản này
3.5.8 Đánh số thửa và tính diện tích
Quy định đánh số thứ tự tạm thời cho thửa đất trên bản đồ địa chính cơ sở, bản
đồ địa chính gốc theo nguyên tắc: số thứ tự tạm thời cho thửa đất ghi bằng số Ả Rập từ
01 cho đến thửa cuối cùng trong từng mảnh bản đồ theo thứ tự liên tục từ trái sang
Trang 35chính
Số thứ tự thửa đất, diện tích và loại đất viết trên bản đồ theo quyđịnh trong "Ký hiệu bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 và 1:10000” đo Bộ Tài nguyên và Mơi trường ban hành
Đánh số thứ tự chính thức cho thửa đất trên từng tờ bản đồ địa chính theo đơn vị hành chính chỉ tiễn hành sau khi đã kiểm tra ngoại nghiệp, tiếp biên và chia mảnh,
theo nguyên tắc: số thứ tự của thửa đất ghi bằng số Ả Rập từ 01 cho đến thửa cuối cùng trong từng mảnh bản đồ theo thứ tự liên tục từ trái sang phải từ trên xuống dưới
theo dang zich zac bat dau tir goc Tay - Bac
Số thứ tự thửa đất, diện tích va loại đất viết trên bản đồ theo quy định trong "Ký
hiệu bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 và 1:10000” đo Bộ Tài nguyên và Mơi trường ban hành
Tính diện tích chỉ được tiến hành sau khi đã kiểm tra ngoại nghiệp, tiếp biên và
chia mảnh theo đơn vị hành chính
Việc tính diện tích được thực hiện bằng các phần mềm tiện ích theo quy định của Bộ Tài nguyên và Mơi trường thơng qua sự trợ giúp của máy tính
3.5.9 Quy định lập hồ sơ kĩ thuật thứa dat
Hồ sơ kỹ thuật thửa đất lập cho từng thửa đất trên bản đồ địa chính theo đơn vị hành chính xã và đề thành tập cho từng mảnh bản đồ theo số thứ tự thửa đất cĩ trên mảnh bản đồ địa chính Chiều dài cạnh thửa, toạ độ ghi trong hồ sơ kỹ thuật thửa đất
đến centimét (cm)
3.5.10 Vẽ và in bản đồ
Ngồi cơng tác chuẩn bị chung, trình tự các bước cơng việc khi đo vẽ lap ban dé
địa chính cơ sở tỷ lệ 1:10000:
1 Xác định khu vực thành lập bản đồ 2 Thành lập lưới khống chế ảnh
3 Xác định địa giới hành chính các cấp theo hồ sơ ĐGHC đã được xác lập và các
nội đung cần đo vẽ khác
4 Do vẽ ở thực địa (điều vẽ ảnh nội, ngoại nghiệp) đồng thời xác định ĐGHC (ở thực địa) đề đối chiếu với hồ sơ ĐGHC đã cĩ
5 Vẽ bản đồ địa chính cơ sở, bổ sung ở thực địa (nếu điều vẽ ảnh nội nghiệp
trước) tính diện tích và kiểm tra diện tích theo mảnh bản đồ
Trang 36
6 Kiểm tra, sửa chữa và hồn chỉnh bản đồ địa chính cơ sở
7 Lập bảng tổng hợp diện tích cho từng mảnh bản đồ và tổng hợp theo đơn vị
hành chính cấp xã (theo mẫu ở phụ lục 12)
8 Biên tập bản đồ theo đơn vị hành chính cấp xã
9 Hồn chỉnh các tài liệu, kiểm tra, nghiệm thu, xác nhận sản phẩm
10 Đĩng gĩi, giao nộp tài liệu
Phải căn cứ vào hồ sơ địa giới hành chính pháp lý đang được quản lý ở địa phương (tỉnh, huyện, xã) để xác định địa giới hành chính cấp xã ở thực địa rồi sau đĩ mới chuyền lên bản đồ (hoặc ảnh điều vẽ)
Trong quá trình đo vẽ, nếu phát hiện cĩ sự mâu thuẫn giữa địa giới hành chính qui định trong hồ sơ địa giới hành chính và thực tế quản lý của cấp xã thì đơn vị thi cơng phải cĩ báo cáo bằng văn bản cho cơ quan tài nguyên mơi trường cấp huyện và cấp tỉnh Trên bản đồ phải thể hiện cả hai loại đường ĐGHC theo quy định và theo thực tế quản lý ở cấp xã
3.5.11 Thanh lap ban do dia chinh theo don vi hanh chinh cap xa
a.Bản đỗ địa chính theo đơn vị hành chính cấp xã được thành lập bằng phương
pháp biên tập lại từ bán đồ địa chính gốc trên nguyên tắc mỗi mảnh bản đồ địa chính gốc biên tập thành một mảnh bán đồ địa chính, đám bảo vẽ gọn thửa đất Tên gọi, số
hiệu mảnh, kích thước của mảnh bản đồ địa chính theo quy định tại khoản 2.3 Quy
phạm này Bản đỗ địa chính cĩ giá trị như bản đồ địa chính gốc
b Trên mảnh bản đồ địa chính, các thửa đất đều phải thể hiện trọn thửa; các đối
tượng chiếm đất nhưng khơng tạo thành thửa đất, các yếu tố địa lý cĩ liên quan, các yếu tố nội dung khác thể hiện đúng như trên bản đồ địa chính gĩc
c Bản đồ địa chính tỷ lệ I:200, 1:500, 1:1000, 1:2000,1:5000 và 1:10000 được
thành lập (biên tập) bằng cơng nghệ sĩ, phải ghi dữ liệu trên đĩa CD và dùng giấy vẽ
bán đồ cĩ chất lượng cao (loại từ 120g/mỶ trở lên) dé in bản đồ kèm theo các tệp (file) dữ liệu gốc Trong file dữ liệu và bản in trên giấy phải thê hiện theo đúng ký hiệu, màu theo quy định trong "Ký hiệu bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000,
1:5000 và 1:10000" do Bộ Tài nguyên và Mơi trường ban hành d Số thứ tự thửa đất
Trang 37khoản 7.32, 7.33 Quy phạm này
f Loại đất, chủ sử dụng: trong quá trình đo vẽ bản đồ địa chính gốc đã điều tra,
xác định tên chủ sử dụng đất, loại đất theo hiện trạng sử dụng đất Về nguyên tắc mỗi thửa đất chỉ cĩ một mục đích sử dụng chính Trong trường hợp trên một thửa đất, do tồn tại lịch sử để lại cĩ thể cĩ hai hay nhiều mục đích sử dụng chính như nhau mà chính chủ sử dụng đất cũng khơng tự tách ra được thì phải ghi rõ diện tích đất của từng
mục đích sử dụng Tên chủ sử dụng đất được xác định theo kết quả đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Số thứ tự thửa, loại đất, diện tích ghi trên bản đồ địa chính theo quy định trong "Ký hiệu bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 va 1:10000" do
Bộ Tài nguyên và Mơi trường ban hành
g Sau khi tính điện tích phải lập bảng thống kê diện tích tự nhiên cho xã (phụ lục
12), bảng thống kê diện tích, loại đất, chủ sử dụng theo hiện trạng (phụ lục 13a), bảng
tổng hợp số thửa, diện tích, số chủ sử dụng của xã (phụ lục 13b) và lập bảng thống kê
diện tích đất đai theo hiện trạng (phụ lục 14) Các bảng thống kê nêu trên đều phải cĩ xác nhận theo quy định ở mẫu biểu
h Sau khi đã giao, nhận diện tích, loại đất theo hiện trạng với chủ sử dụng đất,
phải lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất cho từng thửa đất theo mẫu ở phụ lục I1 Hồ sơ kỹ
thuật thửa đất để thành tập theo từng mảnh bản đồ địa chính
Bản đồ địa chính, các tài liệu cĩ liên quan sau khi đã được kiểm tra, chỉnh sửa theo số liệu giao, nhận diện tích với các chủ sử dụng, với UBND xã cần hồn chỉnh,
sốt xét lần cuối, nghiệm thu và đĩng gĩi, giao nộp (01 bộ dạng giấy và file) để chuyền sang khâu đăng ký quyền sử dụng đất, xét cấp mới, cấp lại, cấp đồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thống kê diện tích đất đai của xã
i Trong suốt quá trình đăng ký quyền sử dụng đất, xét cấp mới, cấp đổi, cấp lại
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải thơng báo cơng khai, treo cơng khai bản đồ địa chính ở trụ sở UBND xã; trên bản đồ địa chính phải đánh dấu những thửa đất đã
đăng ký quyền sử dụng đất, những thửa đất đã xét và đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, những thửa đất đã xét nhưng chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, những thửa đất chưa đăng ký quyền sử dụng đất,
những thửa đất giao quản lý để mọi tổ chức, cá nhân cĩ đất biết và phản ánh tồn tại
nếu cĩ Các ý kiến phản ánh phải được xem xét, chỉnh sửa theo các chứng cứ pháp lý k Căn cứ vào kết quả đăng ký quyền sử dụng đất, xét cấp giây chứng nhận quyền
sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở, giấy chứng
Trang 38
nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, cơ quan tài nguyên mơi trường cấp
tinh tổ chức chỉnh sửa bản đồ địa chính gốc, bản đồ địa chính, hồ sơ kỹ thuật thửa đất, bản mơ tả ranh giới, mốc giới thửa đất phù hợp với kết quả đăng ký quyền sử dụng đất,
cấp giây chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài liệu cĩ liên quan khác, sao thành 03
bộ để giao nộp vào lưu trữ, khai thác, sử dụng theo quy định ở mục 10 Quy phạm này
Các bản sao cĩ giá trị pháp lý như bản gốc
Eile dữ liệu lưu trữ phải đảm bảo ở dạng đĩng, khơng tự do chỉnh sửa được
I Giao nộp sản phẩm m Kiểm tra, nghiệm thu
Bộ Tài nguyên và Mơi trường tổ chức kiểm tra, nghiệm thu bản đồ địa chính cơ
sở Sở Tài nguyên và Mơi trường tổ chức kiểm tra, nghiệm thu bán đồ địa chính, bản
trích đo địa chính
Cơ sở để kiểm tra, nghiệm thu là các tiêu chuẩn kỹ thuật đã quy định trong Quy phạm này và trong TKKT- DT cơng trình; các văn bản kỹ thuật của khu đo đã được cấp cĩ thâm quyền phê duyệt và theo quy định của Bộ Tài nguyên và Mơi trường
Tài liệu đo vẽ giao nộp đề kiểm tra nghiệm thu phải hồn chỉnh và đĩng gĩi theo từng loại đúng quy định
Sau khi kiểm tra, nghiệm thu, mỗi cấp phải đánh giá chất lượng, phân loại sản
phẩm, đồng thời lập hồ sơ nghiệm thu theo số lượng và mẫu quy định của Bộ Tài nguyên và Mơi trường Hồ sơ nghiệm thu phải đĩng quyền, giao nộp đề lưu trữ theo tài liệu đo vẽ và nộp cho các cơ quan quản lý theo quy định
n Tài liệu đưa vào kiểm tra, nghiệm thu và giao nộp tài liệu
Sản phẩm giao nộp là sản phẩm đã được kiểm tra, nghiệm thu đạt chất lượng và
Trang 39
Don , Bàn giao và lưu trữ
Sơ , Tong , ok
Tén san pham vi cae cap
TT so
tinh Bộ | Sở | Huyện _ Xã
I | Lưới địa chính
, :Á: LÁ re A ; Quyé
1 Phuong an thiet ké K¥ thuat - du toan 1 1
n
Tài liệu kiểm tra, kiểm nghiệm máy mĩc
2 Bộ 1 1
va dung cu do dac
3 | Sơ đồ thi cơng lưới toạ độ, độ cao Tờ 1 1 Số đo các loại, đĩa CD ghi file số liệu cĩ liên
4 Bộ 1 1
quan
Tài liệu tính tốn bình sai lưới khống chế toạ
5 a Bộ 1 1
độ, độ cao
Thống kê toạ độ, độ cao của các điểm lưới
6 A Bộ 1 1
khơng chê
Đĩa CD ghi các file thành quả tính tốn
7 | bình sai lưới mặt bằng, độ cao; các file Bộ 1 1
khác
8_ | Ghi chú điểm Bộ 2 2
Biên bản bàn giao mốc; biên bản thoả
9 , 1 Bộ 2 1 1
thuận cho phép sử dung dat
10 | Báo cáo tổng kết kỹ thuật Bộ 1 1
Hồ sơ kiểm tra, nghiệm thu của đơn vị thi
11 ` Bộ 1 1
cơng
Biên bản kiểm tra nghiệm thu của sở TN-
12 Bộ 3 1 1 1
MT
Trang 40
13 | Biên bản bàn giao tài liệu Bộ
II | Thành lập bản đồ địa chính
¡_ | Tài liệu kiểm tra, kiểm nghiệm máy mĩc Bộ
ộ và dụng cụ đo đạc , 2 | Sơ đồ thi cơng lưới, phân mảnh bản đồ Tờ
3 Số đo các loại, đĩa CD ghi các file số liệu cĩ Bộ
ộ
liên quan ,
Tài liệu tính tốn bình sai lưới khống chế
4 Bộ
đo vẽ
5 Số thống kê toa d6 các điểm lưới khống Bộ
ộ
chê ,
Bản đồ gốc đo vẽ in trên giấy cĩ chất `
6 Bộ
lượng cao
7| Bản đồ địa chính in trên giấy Krơky Bộ § Biên bản xác nhận thể hiện địa giới hành Bồ
ộ chính (phụ lục 9 - Quy phạm 2008) ,
9 Bản mơ tả ranh giới, mốc giới thửa đất Bo
ộ (phụ lục 10 - Quy phạm 2008) , 10 Bản thống kê các trường hợp tranh chấp Bộ
R ộ
và cĩ biên bản kèm theo (nêu cĩ) ,
H Biên bản xác nhận cơng khai bản đồ địa Bộ
ộ chính (phụ lục 10b - Quy phạm 2008) :
D Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (phụ lục 11 - Quy Bộ
ộ
phạm 2008) :
Bảng thống kê diện tích tự nhiên (phụ lục `
13 12 - Quy phạm 2008) Bộ