Cho thuê nhà phải chịu thuế ra sao? Tôi cho một công ty TNHH thuê nhà thì phải chịu các khoản thuế gì và bao nhiêu? Tôi có phải xuất hóa đơn VAT cho bên thuê nhà, để họ tính vào chi phí kinh doanh không? Trả lời có tính chất tham khảo Thông tư số 1222000TTBTC ngày 29122000 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định 792000NĐCP ngày 19122000 của Chính phủ (quy định chi tiết thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng) quy định: “Mức thuế suất 10% với hàng hóa, dịch vụ: cho thuê nhà, văn phòng, bến bãi...”. Thông tư số 991998TTBTC ngày 1471998 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định 301998NĐCP ngày 1351998 của Chính phủ (về thi hành Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp) quy định: “Đối với hoạt động cho thuê tài sản, doanh thu để tính thu nhập chịu thuế là số tiền thu từng thời kỳ theo hợp đồng thuê”. Căn cứ vào các văn bản trên, người cho thuê nhà để làm văn phòng, nhà ở, phải chịu thuế môn bài, thuế VAT và thuế thu nhập doanh nghiệp. Trường hợp chủ cho thuê nhà không hạch toán được chi phí trong hoạt động cho thuê thì phải áp dụng suất thuế do cục thuế địa phương quy định. Bên thuê nhà có quyền yêu cầu xuất hóa đơn VAT. Để có hóa đơn, chủ cho thuê phải xin cục thuế tỉnh cho mua hóa đơn lẻ (dành cho hộ gia đình không chuyên kinh doanh). Đơn xin cần có xác nhận của UBND xã, phường nơi bên cho thuê cư trú.
Cho thuê nhà phải chịu thuế sao? Tôi cho cơng ty TNHH th nhà phải chịu khoản thuế bao nhiêu? Tơi có phải xuất hóa đơn VAT cho bên th nhà, để họ tính vào chi phí kinh doanh khơng? Trả lời có tính chất tham khảo Thông tư số 122/2000/TT-BTC ngày 29/12/2000 Bộ Tài hướng dẫn thi hành Nghị định 79/2000/NĐ-CP ngày 19/12/2000 Chính phủ (quy định chi tiết thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng) quy định: “Mức thuế suất 10% với hàng hóa, dịch vụ: cho thuê nhà, văn phòng, bến bãi ” Thơng tư số 99/1998/TT-BTC ngày 14/7/1998 Bộ Tài hướng dẫn thi hành Nghị định 30/1998/NĐ-CP ngày 13/5/1998 Chính phủ (về thi hành Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp) quy định: “Đối với hoạt động cho thuê tài sản, doanh thu để tính thu nhập chịu thuế số tiền thu thời kỳ theo hợp đồng thuê” Căn vào văn trên, người cho thuê nhà để làm văn phòng, nhà ở, phải chịu thuế mơn bài, thuế VAT thuế thu nhập doanh nghiệp Trường hợp chủ cho th nhà khơng hạch tốn chi phí hoạt động cho thuê phải áp dụng suất thuế cục thuế địa phương quy định Bên thuê nhà có quyền yêu cầu xuất hóa đơn VAT Để có hóa đơn, chủ cho thuê phải xin cục thuế tỉnh cho mua hóa đơn lẻ (dành cho hộ gia đình khơng chuyên kinh doanh) Đơn xin cần có xác nhận UBND xã, phường nơi bên cho thuê cư trú