2.3.1 Thực trạng sử dụng đất nông nghiệp của huyện Ý Yên
2.3.2 Công tác quản lý, sử dụng đất nông nghiệp của huyện Ý Yên trong thời gian qua
2.3.2.1 Quy hoạch sử dụng đất qua các năm
Thực hiện các chủ trương chính sách của Đảng và Nhà nước về công tác quản lý đất đai, UBND huyện đã chỉ đạo chặt chẽ các ban ngành của huyện, UBND các xã và nhân dân quản lý, sử dụng đất đúng theo quy định của Luật Đất đai hiện hành.
Đánh giá tác động về kinh tế
Phương án quy hoạch sử dụng đất qua các năm đã được thực hiện mang lại hiệu quả kinh tế lớn cho xã. Hiệu quả kinh tế được thể hiện ở các mặt sau:
Một số diện tích đất sản xuất nông nghiệp (trồng lúa kém hiệu quả, nuôi trồng thuỷ sản sản phẩm thấp) cho thu nhập kinh tế không cao vì những diện tích này gần khu dân cư canh tác lúa cho năng xuất rất thấp, hoặc không canh tác được. Khi được chuyển đổi mục đích sử dụng sang sản xuất tiểu thủ công nghiệp hay đấu giá đất dân cư... sẽ mang lại hiệu quả kinh tế cao. Mặt khác khi giải phóng mặt bằng đối với diện tích canh tác kém hiệu quả, với chế độ chính sánh hiện nay người dân có đất canh tác khi Nhà nước sử dụng sẽ được bồi thường với giá trị thoả đáng tạo điều kiện cho nhân dân chuyển đổi nghề phù hợp với điều kiện kinh tế của mỗi hộ.
Nhu cầu cần có mặt bằng sản xuất kinh doanh của nhiều hộ trên địa bàn xã sẽ giải quyết được các diện tích không sản xuất được, mặt khác các hộ sản xuất kinh doanh dịch vụ thương mại khi có mặt bằng sản xuất sẽ cho ra nhiều sản phẩm, hàng hoá, giải quyết được công ăn việc làm cho người lao động trong huyện.
Đối với đất dân cư được quy hoạch mang lại nhiều cơ hộ về đất ở, cơ hội có mặt bằng kinh doanh dịch vụ cho các hộ gia đình và mang lại một giá trị lớn cho nguồn ngân sách của địa phương khi tổ chức đấu thầu các điểm dân cư mới.
Đánh giá tác động về xã hội;
Tác động tích cực.
Khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất sản xuất tiểu thủ CN- kinh doanh dịch vụ thương mại sẽ tạo thêm nhiều công ăn việc làm cho người lao động.
Giải quyết được tâm lý nhân dân khi canh tác tại khu đất gần khu dân cư cho năng xuất thấp.
Tạo điều kiện mặt bằng, cơ hội kinh doanh cho các hộ gia đình, các doanh nghiệp trên địa bàn xã.
Giải quyết được nhu cầu về nhà ở, nhu cầu kinh doanh dịch vụ của các hộ gia đình.
Khu công nghiệp, khu sản xuất kinh doanh dịch vụ hình thành tạo điều kiện công ăn việc làm và các dịch vụ kèm theo tạo điều kiện cho hộ gia đình chuyển hình thức sản xuất, kinh doanh, tăng thu nhập cho người lao động.
Tác động tiêu cực.
Khi các nhà máy, xí nghiệp khu công nghiệp đi vào hoạt động tạo lên áp lực về mật độ dân số, dẫn đến vấn đề an ninh, trật tự xã hội bị ảnh hưởng. Các tệ nạn xã hội rất dễ sảy ra nếu không có các biện pháp ngăn chặn kịp thời.
Vấn đề ô nhiễm môi trường do các nhà máy thải ra, do mật độ dân cư cao rác thải sinh hoạt tăng, nếu không có các giải pháp về công nghệ xử lý rác thải, nước thải sẽ dẫn đến ô nhiễm môi trường là điều không tránh khỏi.
2.3.2.2 Quản lý việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp
Với tinh thần triển khai không tùy tiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp. UBND huyện Ý Yên và tổ chức, chỉ đạo việc thu hồi đất, giao và chuyển mục đích sử dụng đất cho các đối tượng theo đúng quy hoạch, kế hoạch đã được phê duyệt.
STT
Chỉ tiêu
Cả thời kỳ
Phân theo kỳ
Kỳ đầu
(2010-2015)
Kỳ cuối
(2016-2020)
TỔNG DIỆN TÍCH CHUYỂN ĐỔI
4.415,14
2.829,00
1.586,15
I
Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp
1.114,60
633,28
481,32
1
Đất lúa nước
906,28
561,98
344,30
2
Đất trồng cây hàng năm còn lại
44,00
10,37
33,63
3
Đất trồng cây lâu năm
46,50
24,00
22,50
4
Đất nuôi trồng thuỷ sản
110,02
33,57
76,45
5
Đất nông nghiệp khác
7,80
3,36
4,44
II
Chuyển đổi nội bộ trong đất nông nghiệp
2.952,98
1.977,37
975,61
1
Đất lúa nước
2.223,48
1.405,69
817,79
2
Đất trồng cây hàng năm còn lại
499,59
449,56
50,03
3
Đất trồng cây lâu năm
0,51
0,51
4
Đất nuôi trồng thuỷ sản
225,50
117,71
107,79
5
Đất nông nghiệp khác
3,90
3,90
III
Đất phi nông nghiệp chuyển sang đất nông nghiệp
23,31
23,31
1
Đất nghĩa trang, nghĩa địa
0,04
0,04
2
Đất có mặt nớc chuyên dùng
19,03
19,03
Đất phát triển hạ tầng
4,24
4,24
1
Đất giao thông
2,78
2,78
2
Đất thuỷ lợi
1,46
1,46
(Nguồn: Báo cáo điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Ý Yên giai đoạn 2016-2020)
2.3.2.3 Chính sách quản lý và bảo vệ đất nông nghiệp của địa phương