Đang tải... (xem toàn văn)
Ban quản lý rất hân hạnh được đón tiếp quý Cư dân đến với Khu phố thương mại.Cuốn sổ tay cư dân này được soạn thảo nhằm cung cấp các thông tin hữu ích cho quý Cư dân trong suốt thời gian cư trú tại Khu phố thương mại vì vậy quý Cư dân vui lòng đọc kỹ và đặt cuốn sổ này tại nơi dễ dàng tra cứu khi cần thiết.Khi có thay đổi, chúng tôi sẽ cập nhật, bổ sung những thông tin liên quan trong sổ tay cư dân và thông báo đến quý Cư dân.
SỔ TAY CƯ DÂN KHU PHỐ THƯƠNG MẠI (BAN HÀNH LẦN ĐẦU) Quảng Ninh, tháng………….năm……… MỤC LỤC Contents THƯ NGỎ Kính gửi quý Cư dân Khu phố thương mại…… (sau gọi “Khu phố thương mại”) Ban quản lý hân hạnh đón tiếp quý Cư dân đến với Khu phố thương mại Cuốn sổ tay cư dân soạn thảo nhằm cung cấp thơng tin hữu ích cho q Cư dân suốt thời gian cư trú Khu phố thương mại q Cư dân vui lòng đọc kỹ đặt sổ nơi dễ dàng tra cứu cần thiết Khi có thay đổi, chúng tơi cập nhật, bổ sung thông tin liên quan sổ tay cư dân thông báo đến quý Cư dân Với mong muốn mang lại chốn an cư yên bình, tương lai bền vững trải nghiệm sống thú vị, mong quý Cư dân chung tay, góp sức chúng tơi thực tốt sách nội quy nêu sổ tay cư dân Một lần nữa, xin chào mừng quý Cư dân đến với Khu phố thương mại kính chúc quý Cư dân Sức khỏe-Hạnh Phúc-Thành công Trân trọng cảm ơn! BAN QUẢN LÝ ……………… KHU PHỐ THƯƠNG MẠI A 1.1 • • • THÔNG TIN TRA CỨU NHANH Ban quản lý Khu phố thương mại Văn phòng Ban Quản Lý (BQL) Địa điểm: Văn phòng BQL-số……………… Giờ làm việc: 8:00 -17:00 Từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần 8:00-12:00 Thứ Bảy hàng tuần Đường dây nóng phận chăm sóc khách hàng (CSKH): …………… Quý Cư dân vui lòng liên hệ trực tiếp văn phòng BQL cần thơng tin yêu cầu trợ giúp 1.2 Lễ tân • Địa điểm: Quầy lễ tân văn phòng BQL • Giờ làm việc: • 8:00 -17:00 Từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần 8:00-12:00 Thứ Bảy hàng tuần Số điện thoại lễ tân BQL: …………… Các nhân viên lễ tân sẵn sàng hỗ trợ quý Cư dân việc cung cấp thông tin Khu phố thương mại, tiếp nhận xử lý yêu cầu quý Cư dân 1.3 Phòng bảo vệ • Địa điểm: ………………… • Nhân viên bảo vệ Khu phố thương mại trực 24/24 để đảm bảo an ninh, an toàn Cư dân Lực lượng bảo vệ sẵn sàng hỗ trợ q Cư dân • Đường dây nóng bảo vệ: ………… 1.4 Phòng kỹ thuật • Địa điểm: ……………… • Nhân viên kỹ thuật BQL trực 24/24 để đảm bảo công tác kỹ thuật khu vực công cộng Khu phố thương mại • Đường dây nóng kỹ thuật: …………… Cơ quan Hành dịch vụ địa phương: 2.1 Cơ quan hành • UBND phường Bãi Cháy Địa chỉ: Tổ khu 9A, phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh Điện thoại: 02033.847.163 • UBND TP Hạ Long Địa chỉ: số Bến Đoan, phường Hồng Gai, Thành phố Hạ Long Điện thoại: 02033.825.408 2.2 Cơ quan an ninh • Cơng an phường Bãi Cháy Địa chỉ: Tổ 2a, khu 9a, Phường Bãi Cháy-TP Hạ Long-Quảng Ninh Điện thoại: 02033.846.411 • Cơng an TP Hạ Long Địa chỉ: Số đường Cao Thắng-PT Hạ Long-Quảng Ninh Điện thoại: 0692.808.311 • Cảnh sát động: 113 2.3 Taxi • Taxi: ……………… • Taxi khác 2.4 Dịch vụ y tế: Số điện thoại cứu thương: 115 • • BỆNH VIỆN BÃI CHÁY Địa bệnh viện: Quốc lộ 279, Giếng Đáy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh, Việt Nam SĐT: +84 91 528 98 66 (số điện thoại cấp cứu-hoạt động 24/24) • BỆNH VIỆN ĐA KHOA QUỐC TẾ VINMEC HẠ LONG • Địa bệnh viện: Số 10A Lê Thánh Tông, TP Hạ Long, Quảng Ninh SĐT: Hotline: 0203 3828188 - Cấp cứu: 0203 3656115 B GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VÀ CÁC TIỆN ÍCH TẠI KHU PHỐ THƯƠNG MẠI Giới thiệu tổng quan Khu phố thương mại Là tổ hợp bất động sản đa chức đại ven biển, Khu phố thương mại tọa lạc vùng vịnh, sở hữu tầm nhìn bất tận, thống đạt, vị trí kim cương cận kề Cầu cảng quốc tế tổ hợp vui chơi giải trí Sun World Hạ Long Complex, trung tâm Bãi Cháy, nơi quy tụ di sản, Resort quần thể vui chơi giải trí lớn mang đến lợi vượt trội nghỉ dưỡng đầu tư Đặc biệt, hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, đại như: Cầu cảng quốc tế, Sân bay Vân Đồn, đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng-Quảng Ninh, bến thủy phi cơ… hứa hẹn đưa Hạ Long trở thành trung tâm du lịch hàng đầu miền Bắc Mỗi sản phẩm bất động sản kết hợp đơn giản mà sang trọng, gam màu tối giản mà đại Với khả sinh lời bền vững phù hợp với mơi hình kinh tế vừa nhỏ Việt Nam, kèm chức không gian sinh hoạt thuận tiện “Một bước phố”, Khu phố thương mại mơ hình bất động sản có ưu vượt trội Cơ hội đầu tư kinh doanh sinh lời Khu phố thương mại dường vô tận với hàng loạt mơ hình khách sạn, nhà hàng, thời trang, coffee… thời thượng, nơi người dân du khách lui tới ngày Cuộc sống ngập tràn giây phút thú vị nhờ không gian xanh hàng loạt dịch vụ mua sắm, giải trí, thư giãn độc đáo Khu phố thương mại đáp ứng đủ tiêu chí: sống an bình, đẳng cấp kinh doanh thịnh vượng cho tất Cư dân Để tạo dựng đẳng cấp thịnh vượng cho Khu phố thiếu chung tay quý Cư dân) Chúng Tôi (BQL) để tạo dựng môi trường văn minh có văn hóa hướng tới Hạ Long – Thành phố đáng sống C CÁC QUY ĐỊNH CỦA KHU PHỐ THƯƠNG MẠI Quy định hoạt động kinh doanh Khu phố thương mại 1.1 Quy định thời gian hoạt động kinh doanh - Từ thứ Hai đến thứ Sáu: mở cửa thức: … đến … Thứ Bảy đến Chủ nhật: mở cửa thức: … đến … 1.2 Quy định cung cấp hồ sơ pháp lý cho BQL - Quý Cư dân phải thực thơng báo với BQL loại hình hình thức kinh doanh nhà thuộc Khu phố thương mại Cư dân sở hữu - Quý Cư dân cung cấp hồ sơ pháp lý liên quan đến hoạt động kinh doanh nhà mà sở hữu Khu Phố thương mại cho BQL bao gồm: Đăng ký kinh doanh (có ngành nghề mà Cư dân kinh doanh) - Giấy chứng nhận bảo hiểm theo quy định Nội quy Khu phố thương mại quy định pháp luật - Giấy chứng nhận, thư ủy quyền, hợp đồng ủy quyền phân phối, hợp đồng đại lý, thỏa thuận khác (nếu có) văn giấy tờ có liên quan đến thương hiệu/ nhãn hiệu hàng hóa kinh doanh Khu phố thương mại mà Cư dân quyền kinh doanh, phân phối hãng sở hữu thương hiệu ban hành, quan quản lý nhà nước xác nhận, cấp phép phê duyệt - Các loại giấy phép, giấy chứng nhận đủ điều kiện theo quy định pháp luật mà Cư dân cần phải có thực kinh doanh ngành nghề có điều kiện theo quy định pháp luật hành 1.3 Quy định hàng hóa, dịch vụ kinh doanh Khu Phố thương mại 1.3.1 Cư dân kinh doanh đa dạng hàng hóa dịch vụ phải hàng hóa, dịch vụ có nguồn gốc pháp luật cho phép Không bán hàng nhái, hàng chất lượng, hàng hết hạn sử dụng Trong trường hợp Cư dân bên thuê Cư dân kinh doanh ngành nghề có điều kiện phải xin giấy chứng nhận, cấp phép quan nhà nước có thẩm quyền cho hoạt động kinh doanh 1.3.2 Hàng hóa, dịch vụ kinh doanh Khu phố thương mại đảm bảo quy định pháp luật thực u cầu cụ thể sau: • Có tên hàng hóa, dịch vụ ghi rõ xuất xứ hàng hóa theo quy định pháp luật Thực quy chế ghi nhãn hàng hóa theo quy định Nhà nước • Đối với hàng hóa thực phẩm phải đảm bảo quy định tiêu chuẩn vệ sinh an toàn thực phẩm hành ghi rõ thời hạn sử dụng bao bì đóng gói Nếu nơng sản, thực phẩm dạng tươi sơ chế khơng có bao bì đóng gói sẵn phải qua chọn lọc, phân loại, ghi rõ xuất xứ, chất lượng thời hạn sử dụng giá hàng, quầy hàng • Tất hàng hóa, dịch vụ kinh doanh Khu Phố thương mại phải có giá bán Việt Nam Đồng thể rõ ràng hàng hóa, bao bì hàng hóa niêm yết giá hàng, quầy hàng, điểm kinh doanh dịch vụ • 1.4 • • • 1.5 • • • • • • • Âm sử dụng Khu Phố thương mại (Nhạc, loa, đài…) phải tuân thủ theo quy định Nội quy Khu phố thương mại quy định pháp luật Không sử dụng hát mang tính chất tuyên truyền, kích động trái quy định pháp luật Quy định biển hiệu quảng cáo, backdrop, banner, standee, trang trí mặt ngồi Khu Phố thương mại Bảng biển quảng cáo, hệ thống bạt che mặt Khu Phố thương mại phải phê duyệt Ban Quản Lý theo tiêu chuẩn BQL/ CĐT quy định pháp luật trước thi công lắp đặt (bao gồm việc lắp hay điều chỉnh) Việc trang trí mặt ngồi Căn Nhà Khu Phố thương mại phải gửi thiết kế phối cảnh BQL phê duyệt thiết kế trước thực Tất bảng, biển, hộp đèn Khu Phố thương mại phải ln tình trạng vệ sinh sẽ, đủ ánh sáng hoạt động tốt Khơng hỏng, rách, bong tróc, gỉ sét, xộc xệch Hình ảnh nội dung hệ thống bảng biển nguyên vẹn, tươi màu Cư dân có trách nhiệm khắc phục bảng biển, hộp đèn có dấu hiệu xuống cấp, hư hỏng tối đa vòng ngày kể từ ngày nhận thông báo BQL Chi tiết quy định kích cỡ, vị trí treo bảng/ biển… thể Phụ lục Sổ tay Quy định tổ chức chương trình kiện Cư dân/ khách thuê Khu phố thương mại Các chương trình kiện lớn khai trương, kiện có ca múa nhạc…tại cửa hàng Khu phố thương mại có sử dụng lòng đường, vỉa hè khu vực công cộng khác phải đăng ký đồng ý BQL trước 03 ngày làm việc kèm theo kịch chương trình thiết kế sân khấu có Chủ nhà tổ chức kiện có trách nhiệm thơng báo thống tới chủ lân cận đồng thời có phương án an ninh phù hợp Trong trường hợp cần tăng cường an ninh, BQL thông báo lại cho chủ nhà chi phí an ninh phát sinh có Chủ khơng tự ý sử dụng lòng đường, vỉa hè khu vực công cộng để tổ chức Chương trình khuyến mại, kiện, trưng bày sản phẩm, hàng hóa dịch vụ chưa có đồng ý BQL Các loại khung sân khấu (backdrop) phải có kết cấu chống đỡ, đảm bảo an toàn, vững mỹ quan Các ổ điện hệ thống âm phải che chắn, hệ thống đường điện phải bao gọn gàng ống gen, đảm bảo an toàn thẩm mỹ Âm đảm bảo không ảnh hưởng đến khu nhầ Phố thương mại, hộ khu vực xung quanh thời gian chuẩn bị thời gian diễn kiện Khu vực tổ chức chương trình/ kiện phải đảm bảo an ninh, PCCC vệ sinh môi trường Trường hợp kiện này, theo quy định pháp luật, cần thông báo/đăng ký chương trình khuyến mại, Cư dân có trách nhiệm thơng báo/đăng ký chương trình khuyến mại theo quy định pháp luật trước thực phải chịu trách nhiệm trước pháp luật trường hợp vi phạm 1.6 • • • • 1.7 Quy định khách hàng mua sắm sử dụng dịch vụ Khu phố thương mại Tuân thủ Quy định chung an ninh trật tự văn minh mua sắm Khu phố thương mại Đỗ xe nơi quy định Chịu trách nhiệm pháp lý đền bù thiệt hại hư hại tài sản khu vực Khu phố thương mại người khác gây BQL có quyền trục xuất khách hàng mua sắm có hành vi gây rối, trật tự an ninh công cộng khỏi Khu phố thương mại Quy định nhân viên làm việc Khu phố thương mại Cư dân có trách nhiệm phổ biến Nội quy Khu phố thương mại quy định liên quan đến Khu phố thương mại cho nhân viên Nhân viên làm việc Khu phố thương mại phải tuân thủ nội quy/quy định liên quan Khu phố thương mại ý Trường hợp nhân viên làm việc Khu phố thương mại vi phạm Nội quy Khu phố thương mại quy định có liên quan, Cư dân chịu phạt theo quy định Nội quy Khu phố thương mại Sổ tay cư dân Các Quy định quản lý, vận hành Khu phố thương mại 2.1 Quy định hình thức tổ chức quản lý Khu phố thương mại • Tùy theo định mình, Chủ Đầu Tư tự th Công Ty Quản Lý để thực Dịch Vụ Quản Lý phù hợp với quy định Nội Quy Khu phố thương mại để đảm bảo Khu phố thương mại quản lý, vận hành trì phù hợp với tiêu chuẩn chất lượng Khu phố thương mại đồng bộ, đại cao cấp • Chủ Đầu Tư có tồn quyền lựa chọn Công Ty Quản Lý sở đánh giá khả lực Công Ty Quản Lý phù hợp với tiêu chuẩn Chủ Đầu Tư phạm vi Dịch Vụ Quản Lý 2.2 Quy định phí quản lý dịch vụ • Phí quản lý hàng tháng: Cư dân có trách nhiệm đóng phí quản lý hàng tháng theo quy định Tiểu mục 01-Phí áp dụng cho cư dân, Nội Quy Khu phố thương mại Hàng năm mức Phí Dịch Vụ điều chỉnh cho phù hợp với chi phí thực tế mặt giá thị trường thời điểm Chủ đầu tư/ Ban Quản Lý Công ty Quản Lý thông báo tới Cư dân trước 45 ngày để thực • Phí sử dụng dịch vụ gia tăng: Cư dân có trách nhiệm tốn chi phí dịch vụ phục vụ hoạt động Khu phố thương mại sở hữu/ sử dụng chi phí điện, nước, điện thoại, internet, truyền hình cáp, chi phí trơng giữ xe dịch vụ khác cho đơn vị cung cấp dịch vụ Công ty Quản lý đơn vị ủy quyền thời hạn yêu cầu đơn vị cung cấp dịch vụ Công ty Quản lý, theo mức giá cách tính Cơ quan có thẩm quyền liên quan/ đơn vị cung cấp dịch vụ ấn định tùy thời điểm cho Khu phố thương mại phù hợp với quy định pháp luật Cơ quan nhà nước có thẩm quyền 2.3 Quy định Bảo hiểm Cư dân Khu phố thương mại 2.3.1 Kể từ ngày nhận bàn giao nhà, suốt trình sử dụng/ sở hữu, Cư dân nhà thuộc Khu phố thương mại có trách nhiệm, chi phí tổn thất riêng mình, mua trì hiệu lực bảo hiểm cho nhà Công ty bảo hiểm hợp pháp Việt Nam có đầy đủ chức bảo hiểm cho nhà theo quy định đây: • Loại hình phạm vi bảo hiểm bao gồm: Bảo hiểm trách nhiệm công cộng với mức giới hạn tối thiếu năm (5) tỷ đồng mức giới hạn trách nhiệm khác Ban Quản Lý quy định thời điểm, cho tổn thất không giới hạn số lần tổn thất suốt thời hạn bảo hiểm, để bảo hiểm cho toàn số tiền mà Cư dân Khu phố thương mại có trách nhiệm pháp lý bồi thường cho tổn thất, thiệt hại người tài sản gây Chủ Đầu Tư, Cư dân bên thứ ba khác (sau gọi “Bên Thứ Ba”) • Tùy theo khả Cư dân Khu phố thương mại tham gia bảo hiểm trang bị nội thất tài sản thuộc quyền sở hữu, quản lý sử dụng Cư dân 2.3.2 Trong trường hợp: Toàn hay phần tài sản Bên Thứ Ba bị thiệt hại tổn thương cá nhân gây cho Bên Thứ Ba, số tiền thu việc vi phạm Cư dân điều khoản Nội Quy hay hợp đồng bảo hiểm Cư dân số tiền bảo hiểm thu vượt giới hạn trách nhiệm hợp đồng bảo hiểm; số tiền bảo hiểm thu không đủ để bồi thường thiệt hại, Cư dân phải trả cho Bên thứ ba khoản thiếu hụt vòng mười bốn (14) ngày kể từ ngày có u cầu bên bị thiệt hại thời hạn khác bên thỏa thuận 2.3.3 Cư dân có quyền chủ động mua, trì, giải bảo hiểm rủi ro tài sản chịu rủi ro tài sản Cư dân Khu phố thương mại thực trách nhiệm mua loại bảo hiểm bắt buộc khác theo quy định pháp luật hành 2.4 Quy định giữ gìn cảnh quan khu vực chung, đảm bảo an toàn sức khỏe vệ sinh mơi trường • Mọi Cư dân có quyền, nghĩa vụ việc sử dụng chung khu vực cơng cộng Các Cư dân có trách nhiệm tuân thủ đầy đủ Nội quy sử dụng riêng khu vực quy định chung Nội Quy Khu phố thương mại • Nghiêm cấm lấn chiếm vỉa hè, lòng đường khu vực cơng cộng • Cư dân phải tuân thủ việc sử dụng khoảng lùi phía trước khoảng lùi phía sau nhà theo hướng dẫn thiết kế, thi công Ban Quản Lý Không phép tự ý cơi nới, sử dụng khơng gian • Khơng tận dụng xanh cảnh quan chung để làm vật trang trí phục vụ mục đích riêng Cư dân, trừ Ban Quản Lý đồng ý phải tuân theo hướng dẫn, quy định Ban Quản Lý tùy thời điểm • Tuân thủ quy định Nội quy Khu phố thương mại việc giữ gìn, bảo vệ cảnh quan mơi trường chung • Khơng nuôi gia súc, gia cầm khu vực Khu phố thương mại Nếu ni vật ni cảnh, Cư dân có trách nhiệm đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật nội quy chung, phải rọ mõm vật nuôi không làm ảnh hưởng tới trật tự, mỹ quan môi trường sống Cư dân khác ảnh hưởng đến khu vực công cộng Khu phố thương mại khu vực lân cận 2.5 Quy định thông tin liên lạc Cư dân đăng ký với BQL số điện thoại để BQL liên lạc trường hợp cần thiết Số điện thoại phải số điện thoại giữ liên lạc thường xuyên trường hợp có thay đổi, Cư dân có trách nhiệm thơng báo cho Ban Quản Lý để cập nhật 2.6 Quy định việc gửi xe, đậu xe, lưu thơng Khu phố thương mại • Khi lái xe ô tô, xe máy Khu phố thương mại, Cư dân phải giảm tốc độ theo quy định cho khu vực tuân thủ hướng dẫn giao thơng Khu phố thương mại • Dừng, đỗ xe nơi quy định Cư dân không để xe máy, xe đạp điện, xe đạp phương tiện khác khu vực công cộng Khu phố thương mại gây cản trở giao thông phương tiện di chuyển Khu phố thương mại • Các loại xe tải, xe hàng có tải trọng từ 2,5 trở lên muốn lưu thông Khu phố thương mại phải có phê duyệt BQL • Nghiêm cấm loại xe giới lại, dừng, đỗ lên vỉa hè • Khách tham quan/ mua sắm Cư dân tự chịu trách nhiệm xe tài sản gắn liền xe BQL không chịu trách nhiệm tài sản Cư dân trường hợp 2.7 Quy định thu gom rác thải: • Thu gom rác thải sinh hoạt: Rác thải sinh hoạt Cư dân phải để vào túi nilon buộc chặt cho vào thùng rác có nắp chun dụng đặt phía sau nhà Nhân viên vệ sinh thu góm rác Khu phố theo quy định • Rác thải xây dựng: Các Cư dân chịu trách nhiệm thu dọn khỏi Khu phố thương mại vật liệu phế thải phát sinh q trình sửa chữa thi cơng bao gồm khơng giới hạn quầy kệ tủ gỗ, kính, tủ kính, tủ trưng bày; khung gỗ, khung kim loại; xi măng, gạch, cát, đá, xà bần; loại thùng, hộp, bao bì gỗ, nhựa, mốp, kim loại Nghiêm cấm việc bỏ vật phế thải vào thùng rác đặt nơi công cộng Khu phố thương mại khu vực cơng cộng khác • Rác thải nguy hại: Cư dân phải xử lý theo quy định quan ban ngành liên quan 10 2.8 Quy định an tồn PCCC • Tất Cư dân phải thực nghiêm chỉnh quy định pháp luật PCCC cứu hộ, cứu nạn, chấp hành phân cơng, điều động BQL có cố xảy Bình tĩnh báo động tìm cách báo với Bảo vệ gần BQL Công an PCCC theo số điện thoại 114, đồng thời người phải chủ động sử dụng phương tiện cứu hỏa chỗ tích cực dập tắt, khắc phục cháy nổ, nhanh chóng sơ tán người tài sản khỏi khu vực bị cháy nổ Nghiêm cấm hành vi lợi dụng hỏa hoạn, thiên tai để xâm phạm tài sản tổ chức cá nhân khác • Nghiêm cấm mua bán, tàng trữ, vận chuyển, sử dụng vật liệu, dụng cụ dễ cháy nổ trái phép phạm vi Khu phố thương mại • Khơng để vật liệu/ hóa chất dễ cháy, xăng dầu, khí đốt hóa lỏng…gần thiết bị điện thiết bị sinh nhiệt, nguồn nhiệt, nguồn lửa • Cấm hút thuốc khu vực cơng cộng • Đốt vàng mã nơi quy định • Các chủ/ người thuê nhà Khu phố thương mại phải trang bị công cụ PCCC theo luật PCCC quy định phù hợp với ngành nghề đăng ký kinh doanh 2.9 Quy định đăng ý tạm trú, tạm vắng Tất cá nhân cư trú Khu phố thương mại phải đăng ký tạm trú/ tạm vắng Công an phường Bãi Cháy - TP Hạ Long Quy định thi công sửa chữa Khu phố thương mại Khi có nhu cầu thi cơng hồn thiện, sửa chữa, cải tạo, chỉnh sửa, thay đổi thiết kế nhà Khu Phố thương mại, chủ nhà – Đại diện chủ nhà, Nhà thầu phải nộp Hồ sơ Đăng ký thi công (Theo mẫu BQL phát hành) để BQL xem xét, phê duyệt nội dung thi công Cư dân phải tuân thủ Nội quy thi công CĐT/ BQL/ Công ty quản lý ban hành vào thời điểm Quý Cư dân vui lòng tham khảo Quy định thi công BQL cung cấp D QUY ĐỊNH VỀ XỬ LÝ VI PHẠM NỘI QUY KHU PHỐ THƯƠNG MẠI: Nếu Cư Dân vi phạm quy định Nội Quy Khu phố thương mại Chủ Đầu Tư Ban Quản Lý hay Công Ty Quản Lý, vòng năm (05) ngày sau có yêu cầu Cư Dân chấm dứt hành vi vi phạm, có quyền thực nhiều biện pháp sau: a) Ngừng cung cấp tiện ích, Dịch Vụ Cư Dân bao gồm Dịch Vụ vệ sinh, bảo vệ Dịch Vụ công cộng khác; b) Yêu cầu Cư Dân khắc phục hậu quả, bồi thường thiệt hại phát sinh cho bên khác Nếu không, Chủ Đầu Tư khắc phục hậu vi phạm tồn chi phí phát sinh 11 Cư Dân vi phạm gánh chịu hoàn trả lại Chủ Đầu Tư vòng mười (10) ngày kể từ ngày Chủ Đầu Tư thông báo tới Cư Dân việc toán; c) Áp dụng mức phạt vi phạm theo quy định Phụ lục Sổ tay d) Báo cáo vi phạm đến quan có thẩm quyền để giải quyết; e) Thực biện pháp khác phù hợp với quy định pháp luật 12 PHỤ LỤC QUY ĐỊNH VỀ BẢNG BIỂN QUẢNG CÁO TRONG KHU PHỐ THƯƠNG MẠI 13 PHỤ LỤC Quy định xử lý vi phạm Nội quy Khu phố thương mại STT Quy định xử lý vi phạm bồi thường Nội dung vi phạm Lần Lần VI PHẠM QUẢN LÝ HÀNH CHÍNH Vi phạm việc giữ gìn, bảo vệ Lập biên (hoặc hình cảnh quan môi trường chung, tài ảnh/ video) phạt 500.000 sản khu công cộng VNĐ/lần vi phạm Với hư hại lớn đền bù theo thực tế thiệt hại Lập biên (hoặc hình ảnh/ video) phạt 1.000.000 VNĐ/lần vi phạm Với hư hại lớn đền bù theo thực tế thiệt hại Nuôi gia súc, gia cầm Lập biên (hoặc hình ảnh/ video) nhắc nhở, yêu cầu mang toàn gia súc, gia cầm khỏi khu vực diện tích Khu phố thương mại vòng 24h Lập biên (hoặc hình ảnh/ video) phạt 500.000 VNĐ/lần vi phạm, yêu cầu mang toàn gia súc, gia cầm khỏi khu vực diện tích Khu phố thương mại vòng 24h Vi phạm an ninh trật tự yên Lập biên (hoặc hình tĩnh chung ảnh/ video) phạt 500.000 VNĐ/ lần vi phạm Yêu cầu dừng hoạt động gây trật tự an ninh Lập biên (hoặc hình ảnh/ video) phạt 1.000.000 VNĐ/ lần vi phạm Yêu cầu dừng hoạt động gây trật tự an ninh Vi phạm đảm bảo mỹ quan Lập biên (hoặc hình nhà phố ảnh/ video) nhắc nhở, yêu cầu khắc phục tối đa vòng ngày làm việc Lập biên (hoặc hình ảnh/ video) phạt 500.000 VNĐ/ lần vi phạm (Cư dân phép nuôi thú cưng thuộc Khu phố thương mại đảm bảo biện pháp an toàn khỏi nhà) STT Quy định xử lý vi phạm bồi thường Nội dung vi phạm Lần Lần VI PHẠM QUẢN LÝ THƯƠNG MẠI Vi phạm quy định đăng ký Lập biên (hoặc hình kinh doanh ảnh/ video) vi phạm Yêu cầu thực nghĩa vụ đăng ký kinh doanh với 14 Yêu cầu tạm dừng hoạt động kinh doanh xuất trình đăng ký kinh doanh nhà nước Ban Quản Lý vòng 07 ngày Vi phạm ngành nghề, hàng Lập biên (hoặc hình Chuyển quan chức hóa kinh doanh ảnh/ video) nhắc nhở, yêu nhà nước xử lý vi cầu dừng hoạt động kinh phạm doanh Vi phạm quy định quảng cáo Vi phạm quy định thời gian mở Lập biên (hoặc hình Lập biên (hoặc cửa kinh doanh ảnh/ video) phạt 500.000 hình ảnh/ video) phạt VNĐ/lần vi phạm 1.000.000 VNĐ/lần vi phạm Vi phạm quy định đậu đỗ xe Lập biên (hoặc hình ảnh/ video) phạt 1.000.000 VNĐ/lần vi phạm Đối với hư hại nặng Cư dân vi phạm đền bù theo thực tế Yêu cầu dừng hoạt động quảng cáo sai quy định Lập biên (hoặc hình ảnh/ video) phạt 2.000.000VNĐ/lần vi phạm Đối với hư hại nặng Cư dân vi phạm đền bù theo thực tế Yêu cầu dừng hoạt động quảng cáo sai quy định Lập biên (hoặc hình Lập biên (hoặc ảnh/ video) phạt 500.000 hình ảnh/ video) phạt VNĐ/lần vi phạm 1.000.000 VNĐ/lần vi phạm 15 ... Kính gửi quý Cư dân Khu phố thương mại…… (sau gọi Khu phố thương mại”) Ban quản lý hân hạnh đón tiếp quý Cư dân đến với Khu phố thương mại Cu n sổ tay cư dân so n thảo nhằm cung cấp thơng tin... dịch vụ Khu phố thương mại Tuân thủ Quy định chung an ninh trật tự văn minh mua sắm Khu phố thương mại Đỗ xe nơi quy định Chịu trách nhiệm pháp lý đền bù thiệt hại hư hại tài sản khu vực Khu phố... an ninh công cộng khỏi Khu phố thương mại Quy định nhân viên làm việc Khu phố thương mại Cư dân có trách nhiệm phổ biến Nội quy Khu phố thương mại quy định liên quan đến Khu phố thương mại cho