Hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án tại công ty thuế tài chính I

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Lời nói đầu Trong thêi kú hiƯn nay, ®Êt níc ta ®ang thùc hiƯn kế hoạch năm (từ năm 2001 đến năm 2005) thời kỳ phát triển kinh tế công nghiệp hoá đại hoá Nền kinh tế đất nớc tiếp tục phát triển với tốc độ cao đà đạt đợc thành tựu to lớn Góp phần vào thành công đó, trình vận động phát triển đơn vị sản xuất kinh doanh thc nhiỊu lÜnh vùc §Ĩ thùc hiƯn mơc tiêu tăng trởng phát triển đó, đầu t phơng pháp hữu hiệu đợc nhà kinh doanh lựa chọn Tuy nhiên, đứng trớc hội đó, khả tài chủ thể kinh tế lúc đáp ứng đợc Đặc biệt hoạt động sản xuất kinh doanh diễn ngày sôi động, hội đầu t xuất ngày nhiều, chủ thể kinh tế phải tiếp cận với hình thức tài trợ vốn từ bên Tuy nhiên, hình thức tín dụng thông thờng có yêu cầu, ràng buộc nghiêm ngặt mà số công ty nhỏ khó đáp ứng Cho thuê tài đời giải đợc vấn đề Với yêu cầu công công nghiệp hoá - đại hoá, hoạt động đầu t ngày đợc khuyến khích Việt Nam, nhng nay, khả tài trợ vốn cho dự án đầu t từ ngân hàng thơng mại nớc thị trờng chứng khoán hạn chế Trong bối cảnh nh vậy, cho thuê tài phơng thức hữu hiệu giúp tổ chức kinh tÕ ë ViƯt Nam cã thĨ thùc hiƯn nh÷ng dù án cách hiệu Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Đối với nhà đầu t mong muốn họ là, dự án đầu t mang lại hiệu quả, hạn chế đợc rủi ro, làm tăng giá trị tài sản chủ sở hữu Còn hoạt động cho thuê tài nói riêng hoạt động tín dụng nói chung vấn đề không quan tâm công tác thẩm định dự án đặc biệt thẩm định tài dự án Đây khâu dẫn đến định cho thuê hay không cho thuê khâu giảm thiểu rủi ro trình thực dự án Hoàn thiện công tác tạo sở cho việc định cho thuê an toàn, nhanh chóng, nâng cao hiệu hoạt động thuê mua tài chính, góp phần thúc đẩy trình công nghiệp hoá- đại hoá kinh tế Với mong muốn tìm hiểu đóng góp đề xuất công tác thẩm định tài dự án hoạt động cho thuê tài chính, thời gian thực tập công ty cho thuê tài I - NHN & PTNT em thực đề tài: "Hoàn thiện công tác thẩm định tài dự án công ty cho thuê tài I - NHN0 & PTNT" Kết cầu đề tài gồm chơng Chơng I: Những vấn đề dự án thẩm định dự án đầu t Chơng II: Thực trạng thẩm định tài dự án công ty cho thuê tài I -NHN0 &PTNT Chơng III: Giải pháp đề nghị góp phần hoàn thiện công tác thẩm định tài dự án công ty cho thuê tài - NHN0 &PTNT Đề tài đợc hoàn thành công ty cho thuê tài INHN0 &PTNT dới hớng dẫn TS Nguyễn Hồng Minh Chuyên ®Ị thùc tËp tèt nghiƯp gióp ®ì nhiƯt t×nh cđa cán công nhân viên công ty cho thuê tài I-NHN0 &PTNT Để viết đợc hoàn chỉnh em mong nhận đợc ý kiến đóng góp thầy cô bạn bè Em chân thành cảm ơn! Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Chơng Những vấn đề dự án thẩm định dự án đầu t 1.1 dự án đầu t thẩm định dự án đầu t 1.1.1 Khái niệm dự án đầu t Dự án đầu t tập hợp ý tởng, giải pháp, hành động cụ thể nhằm đạt đợc mục tiêu kinh tế - xã hội định Dù đợc xem xét dới góc độ dự án đầu t bao gồm thành phần nh sau: - Các mục tiêu cần đạt đựoc thực dự án: Cụ thể thực hiện, dự án mang lại lợi ích cho chủ đầu t Những mục tiêu cần đợc biểu kết cụ thể, mang tính định lợng rõ ràng - Các hoạt động dự án: Dự án phải nêu rõ hoạt động cụ thể phải tiến hành, địa điểm diễn hoạt động dự án, thời gian cần thiết để hoàn thành, phận có trách nhiệm thực hoạt động Cần lu ý hoạt động có mối quan hệ với tất đề hớng tới thành công dự án mối quan hệ diễn môi trờng không chắn Bởi môi trờng dự án môi trờng mà môi trờng tơng lai - Các nguồn lực: Hoạt động dự án thực đợc thiếu nguồn lực vật chất, tài chính, ngời Vì vậy, phải nêu rõ nguồn lực cần thiết cho dự án Tổng hợp nguồn lực vốn đầu t cần cho dự án Mỗi dự án Chuyên đề thực tập tốt nghiệp đợc xây dựng thực hiƯn sù giíi h¹n vỊ ngn lùc 1.1.2 ThÈm định dự án đầu t 1.1.2.1 Khái niệm Thẩm định tài dự án đợc xem nội dung kinh tế quan trọng Nó nhằm đánh giá tính khả thi mặt tài dự án sở để đánh giá hiệu kinh tế, xã hội Vậy thẩm định tài dự án đầu t gì? Có thể định nghĩa cách tổng quát nh sau: "Thẩm định tài dự án doanh nghiệp việc xem xét đánh giá bảng dự trù tài chính, sở xác định luồng lợi ích chi phí tài dự án, so sánh luồng lợi ích tài sở đảm bảo nguyên tắc giá trị thời gian tiền với chi phí vốn đầu t ban đầu để đa kết luận hiệu mức độ rủi ro dự án để kịp thời khắc phục" 1.1.2.2 Sự cần thiết thẩm định dự án Nh vậy, thẩm định tài dự án việc xem xét tiêu dự án chủ đầu t để từ kiểm tra tiêu thông qua phơng pháp nghiệp vụ thẩm định sở tính đủ yếu tố tài dự án Thẩm định tài dự án đầu t thực chất tập hợp hoạt động nhằm xác định luồng tiền dự án nh tổng mức đầu t, nguồn tài trợ tính toán, phân tích tiêu sở luồng tiền nhằm đa đánh giá hiệu tài dự án đầu t Việc thẩm định tài dự án đầu t đợc kết phân tích đánh giá hiệu kinh tế, tài Chuyên đề thực tập tốt nghiệp dự án trớc hết để đa định đầu t Thẩm định tài dự án cần thiết, có tính định việc trả lời dự án có đợc chấp nhận để đầu t hay không, phận công tác quản lý nhằm đảm bảo cho hoạt động đầu t có hiệu Công tác thẩm định tài dự án giúp cho chủ đầu t lờng hết đợc rủi ro xảy ảnh hởng tới trình triển khai thực dự án nh yếu tố công nghệ, biến động thị trờng, thay đổi công suất, thị hiếu khách hàng, chi phí sản xuất Từ chủ đầu t đa giải pháp kiến nghị với quan quản lý Nhà nớc nhằm nâng cao hiệu đầu t giảm tối đa rủi ro xảy Với vai trò quan trọng trên, khẳng định cần thiết công tác thẩm định tài dự án đầu t - phần quan trọng thẩm định dự án đầu t, trở thành nội dung thiếu đợc trớc định đầu t cho dự án 1.1.2.3 Mục đích thẩm định dự án Các dự án đầu t mang tính chiến lợc mặt thờng có ảnh hởng lớn đơn vị thực hiện, mặt khác có rủi ro kèm trình đầu t dù dự án đợc tính toán kỹ lỡng Để đánh giá hết hiệu nh tính khả thi dự án, chủ đầu t, nhà quản lý nhà tài trợ phải tiến hành thẩm tra, xem xét tiêu tài chính, kinh tế, xã hội môi trờng dự án Qua trình thẩm tra đó, họ thất đợc mặt tích cực tiêu cực Chuyên đề thực tập tốt nghiệp dự án, từ cân nhắc xem có nhên thực dự án hay không Nh vậy, mục đích việc thẩm định dự án nhằm loại bỏ mức độ rủi ro có nguy mắc phải dự án trợ giúp cho việc định đầu t 1.1.2.4 ý nghĩa việc thẩm định dự án đầu t Thẩm định dự án đầu t đợc xem trình thẩm tra, xem xét, đánh giá cách khoa học, toàn diện nội dung ảnh hởng tới hiệu kinh tế, xã hội tính khả thi dự án; từ định có đầu t hay không C¸c dù ¸n kinh tÕ thêng dù tÝnh mét thùc tế tơng lai, thờng mang tính đoán độ xác không đạt đến 100% Mặt khác, chủ đầu t tiến hành phân tích đánh giá tiêu kinh tế thờng không lờng hết đợc thay đổi thị trờng nên đánh giá thờng mang tính thời điểm chủ quan Bên cạnh đó, định đầu t định tài dài hạn, đòi hỏi lợng vốn không nhỏ, với thời gian hoàn vốn tơng đối dài, chịu ảnh hởng biến động thị trờng Hơn nữa, biến động kéo theo ảnh hởng kinh tế, xã hội môi trờng đến nhiều phía Vì thẩm định công đoạn thiếu, giúp hạn chế tối đa ảnh hởng tiêu cực đến bên Việc thẩm định dự án giúp loại bỏ dự án xấu, lựa chọn đợc dự án tốt, hứa hẹn hiệu cao Đứng góc độ, thẩm định dự án đem lại kết định có ý nghĩa riêng với bên - Về phía chủ đầu t: việc thẩm định dự án giúp chủ đầu t lựa chọn đợc dự án tối u, có tính thi cao, Chuyên đề thực tập tốt nghiệp phù hợp với điều kiện tự có khả huy động nguồn tài chínhl; tạo điều kiện thực có hiệu dự án, mang lại lợi nhuận lớn tơng lai - Về phía quan chuyên quản; thẩm định dự án giúp họ đánh giá đợc tính cần thiết phù hợp dự án tổng thể kế hoạch chơng trình kinh tế nhà nớc địa phơng Xác định đợc hiệu viƯc sư dơng c¸c ngn lùc x· héi cđa dù án, xác định đợc tác động có lợi có hại dự án môi trờng lợi ích khác - Về phía nhà tài trợ; thẩm định dự án giúp họ đa đợc định sử dụng tài cách xác Thông qua trình thẩm định, họ nắm đợc luồng chi phí giá trị thu đợc từ dự án; đánh giá đợc khả toán chủ đầu t trình thực dự án; đảm bảo an toàn tài cho 1.1.2.5 Nội dung thẩm định dự án Những yếu tố khác làm nên tổng thể dự án bao gồm mặt kỹ thuật, thị trờng, tài chính, luật pháp phải đợc xem xét đánh giá kỹ lỡng qua trình thẩm định dự án đầu t - Thẩm định điều kiện pháp lý mục tiêu dự án Thẩm định t cách pháp nhân chủ đầu t, hồ sơ trình duyệt có đủ theo quy định pháp luật, có hợp lệ hay không? Thẩm định mục tiêu dự án để xem xét tính phù hợp dự án chơng trình kinh tế địa phơng, Chuyên đề thực tập tốt nghiệp vùng, ngành Ngành nghề dự án có thuộc nhóm ngành cho phép hoạt động hay u tiên không? - Thẩm định thị trờng dự ¸n Cho phÐp xem xÐt s¶n phÈm cđa dù ¸n sản xuất phục vụ cho đối tợng nào, đợc kinh doanh thị trờng địa phơng, nớc hay xuất Sức mạnh đối thủ cạnh tranh u dự án Xem xét thị trờng sở cho việc lựa chọn quy mô dự án, thiết bị, công nghệ dự kiến khả tiêu thụ Độ xác công đoạn thờng không lớn nhng có vai trò quan trọng, định mức độ thành công dự án - Thẩm định khía cạnh kỹ thuật dự án Thông tin đời sống dự án tính phù hợp công nghệ dự án tiêu thức quan trong công đoạn Nắm đợc thông tin trành cho dự án không bị hao mòn vô hình nhanh Khía cạnh thờng đợc quan tâm từ lập dự án chủ đầu t phải định lựa chọn tràng thiết bị máy móc nh dây chuyền công nghệ Khâu thẩm định đòi hỏi xác khâu tính toán thông số kỹ thuật dự án, kiểm tra phù hợp với điều kiện môi trờng dây chuyền sản xuất - Thẩm định khía cạnh nhân lực tổ chức quản lý Các dự án đầu t muốn hoạt động hiệu không tính đến khía cạnh nhân lực tổ chức quản lý RÊt nhiỊu dù ¸n dï tÝnh to¸n chi phÝ hiệu kinh tế xác thất bại thực điều kiện quản lý yếu kém, thiếu nhân lực có trình độ Hiệu kinh tế Chuyên đề thực tập tốt nghiệp tài có đạt đợc nh dự tính hay không phụ thuộc không nhỏ vào lực quản lý quan cã tr¸ch nhiƯm triĨu khai dù ¸n - ThÈm định khía cạnh tài dự án Phân tích tài khâu tối quan trọng thẩm định dự án, đòi hỏi tính toán khả tổng hợp dự đoán xác dòng tiền dự án Là khâu cung cấp liệu cho việc đánh giá hiệu kinh tế dự án - Thẩm định hiệu kinh tế xã hội dự án Đánh giá hiệu việc thực thi dự án toàn kinh tế yêu cầu công đoạn Có dự án dù hiệu mặt tài cao tới đâu bị loại bỏ vi phạm lớn vào lợi ích kinh tế quốc dân Mặt khác, quốc gia trọng vào việc phát triển kèm với bảo vệ môi trờng Vì tác động xấu đến môi trờng làm cho dự án có hiệu cao mặt tài bị loại bỏ 1.2 hoạt động thuê mua tài 1.2.1 Sự hình thành phát triển nghiệp vụ cho thuê tài Hoạt động cho thuê tài sản xuất từ sớm lịch sử văn minh nhân loại, xuất từ 2000 năm trớc công nguyên với việc cho thuê công cụ sản xuất nông nghiệp, súc vật kéo, quyền sử dụng nớc, ruộng đất nhà cửa Đầu kû XIX sù ph¸t triĨn cđa khoa häc kü thuật kinh tế hàng hoá, số lợng chủng loại tài sản cho thuê có gia tăng đáng kể 10 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp lệch Việc cung cấp thông tin nội phụ thuộc vào phân tích phòng ban liên quan công ty; phải đảm bảo đợc đánh giá toàn diện tiếp nhận đợc thông tin từ bên ngoài, tránh việc xem xét chủ quan phiến diện mặt - Xây dựng hệ thống lu trữ thông tin qua xử lý nh thông tin tiếp nhận cách khoa học để truy cập cần Hệ thống cần đợc cập nhật liên tục phân loại khoa häc theo tõng lÜnh vùc còng nh tõng ngµnh Điều cần thiết khách hàng công ty không giới hạn ngành kinh doanh hoạt động họ liên quan đến thông tin nhiều lĩnh vực Để làm đợc điều này, công ty việc trang bị hệ thống máy tính đại phần mềm chuyên dụng phải đào tạo nhân viên có khả quản lý tốt hệ thống đo Tránh trờng hợp làm hỏng hóc dẫn đến thất thoát thông tin - Nhân viên tín dụng công ty thông qua dự án thực có nhiệm vụ điều kiện tiếp cận thông tin Khi đó, thông tin cần đợc cập nhật lu trữ vào hệ thống thông tin công ty để làm sở tham khảo cho dự án sau Việc thu thập thông tin từ mối quan hệ bạn hàng ngời thuê đơn vị tín dụng khác kênh quan trọng tốn chi phí mà chất lợng lại đảm bảo 3.1.2 Những giải pháp gián tiếp Ngoài giải pháp trực tiếp nhằm nâng cao chất lợng nghiệp vụ thẩm định tài dự án, công ty 95 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp bỏ qua yếu tố có vai trò quan trọng định đến chất lợng công tác thẩm định 3.1.2.1 Nâng cao trình độ phẩm chất nhân viên tín dụng công ty Nhân viên công ty yếu tố cần đề cấp đến đây, khía cạnh trình độ nhân viên phải trọng đến phẩm chất họ - Về trình độ nhân viên tín dụng Đây yếu tố quan trọng tất kết thẩm định phần nhiều dựa vào đánh giá chủ quan ngời thẩm định, ngời thẩm định ngời lựa chọn khía cạnh cần xem xét dự án ngời rút kết luận tính khả thi dự án Vì vậy, dù quy trình phơng pháp thẩm định tốt nh nhân viên tiến hành thẩm định không đủ trình độ cần thiết - Về phẩm chất nhân viên tín dụng Khẳng định đợc phẩm chất tốt nhân viên thẩm định tránh đợc rủi ro trình thẩm định dự án xuất phát từ không trung thực, nhiệt tình ngời thẩm định Nh vậy, để có đợc đội ngũ nhân viên thẩm định đảm bảo yêu cầu thời điểm nay, công ty cần trọng vào số giải pháp - Một mặt, tổ chức lớp tập huấn chuyên môn công tác thẩm định nh công ty làm thời gian đầu nghiệp vụ cho thuê tài chính, mặt khác tổ chức tuyển chọn nhân viên trẻ, có chuyên môn từ trờng đào tạo chuyên ngành Thực việc bổ sung nhân viên có trình độ để tránh tình trạng tải tín dụng xảy nhng 96 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp tránh việc điều chuyển ngời không chuyên môn vào vị trí không phù hợp - Thờng xuyên bồi dỡng kiến thức hỗ trợ có liên quan nhiều lĩnh vực; rà soát lại cán tín dụng cha đáp ứng đợc yêu cầu công việc, xem xét điều chuyển họ sang cơng vị - Đối với nhân viên u tú công ty, cần có sách khuyến khích khen thởng thoả đáng đồng thời nghiêm túc kỉ luật nhân viên có vi phạm tới quy chế công ty - Xây dựng quy chuẩn trình độ nhân viên tín dụng để lựa chọn đợc ngời có lực đồng thời khuyến khích việc tự đào tạo nâng cao trình độ thông qua việc hỗ trợ học phí, tạo điều kiện thời gian Mặt khác, khuyến khích việc nghiên cứu, đề xuất sáng kiến công tác thẩm định tài dự án 3.1.2.2 Nâng cao hiệu công tác tổ chức điều hành Hiện nay, công ty thực việc quy trách nhiệm nhân viên tín dụng Điều có nghĩa công ty nhận đợc hồ sơ dự án xin thuê khách hàng, dự án đợc giao cho nhân viên tín dụng ngời phải tiến hành độc lập từ việc hớng dẫn làm hồ sơ hợp lệ đến việc thẩm định dự án giám sát việc thực dự án Việc có u điểm nâng cao tinh thần trách nhiệm nhân viên công ty Tuy nhiên, việc có bất lợi nhân viên kinh doanh kiêm nhiều công việc đơng nhiên kết thẩm định sơ sài 97 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Vì vậy, việc thực phân quyền phán nh quy định ngân hàng nông nghiệp dự án đầu t; giải pháp khuyến nghị công ty nên chuyên môn hoá công tác thẩm định dự án phận nhân viên riêng Những nhân viên chuyên trách công việc phải ngời có phẩm chất nh trình độ Nh vậy, thời gian tiến hành thẩm định đủ ngắn, chi phí thẩm định không lớn để thực đồng thời chuyên trách nên công tác đợc nhân viên tiến hành kĩ lỡng 3.1.2.3 Tăng cờng đầu t trang thiết bị cần thiết Yêu cầu xu cạnh tranh u thông tin cạnh tranh đòi hỏi công ty phải đảm bảo hệ thống máy tính kết nối sẵn có hoạt động có hiệu quả, đòng thời phải nâng cấp để tránh lạc hậu Tếp tục ứng dụng phần mềm tin học quản lý, lu trữ để truy cập cần, tính toán số liệu, tiêu tài đa vào chơng trình tin học để giảm công đoạn tính toán thủ công cho nhân viên thẩm định 3.2 Những kiến nghị với cấp hữu quan nhằm hoàn thiện công tác thẩm định tài dự án 3.2.1 Đối với NHNo&PTNT Ngân hàng Nông nghiệp phát triển nông thôn đơn vị quản lý trực tiếp công ty cho thuê tài I nên định phơng hớng hoạt động có ảnh hởng lớn đến công tác nghiệp vụ công ty Vì vậy, để hoạt động nghiệp vụ việc thẩm định tài dự án xin thuê, ngân hàng nên: - Xây dựng hệ thống thông tin đầy đủ quản lý, lu trữ hồ sơ khách hàng trớc để làm 98 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp tham khảo cần đơn vị trực thuộc có công ty cho thuê tài - Quan tâm nhiều đến việc phát triển loại hình tín dụng này, phải dành u đãi thuê tài phát triển tơng xứng với tiềm Biểu cụ thể cung ứng sở vật chất hoàn thiện bao gồm trụ sở trang thiết bị cần thiết; điều chuyển nhân viên ngân hàng sang công ty cho thuê cần phải đảm bảo lực thực họ, tránh việc coi công ty cho thuê nh địa sách để xếp đặt nhân viên - Riêng văn quy chế có ảnh hởng trực tiếp hoạt động công ty cho thuê tài nh quy chế d nợ mới, sách lãi xuất cấp vốn cho công ty từ trung tâm điều hoà nên có u đãi định để tạo điều kiện cho công ty phát triển 3.2.2 Đối với ngân hàng nhà nớc Ngân hàng Nhà nớc địa tin cậy với công ty cho thuê tài việc truy nhập mạng thông tin lịch sử doanh nghiệp, ngành nghề kinh doanh, biến động doanh nghiệp nh sát nhập, giải thể thay lãnh đạo qua trung tâm phòng ngừa rủi ro (CIC) Vì NHNN nên thờng xuyên đa dạng thông tin cập nhật thờng xuyên để công tác thẩm định đơn vị trực thuộc ngành đợc hoàn thiện Ngân hµng Nhµ níc cã nhiƯm vơ thiÕt lËp mét hƯ thống chuẩn công tác thẩm định tài dự án ngành 99 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp dọc bao gồm văn hớng dẫn chi tiết quy trình nh nội dung thẩm định để tổ chức tín dụng lấy làm mẫu Ngân hàng nhà nớc đồng thời ngời quy định sách tỷ giá, lãi suất ảnh hởng trực tiếp đến công đoạn tính toán nghiệp vụ thẩm định cần có điều chỉnh thích hợp Về sách cán tín dụng ngành, ngân hàng nhà nớc nên có lớp bồi dỡng nghiệp vụ thẩm định để nâng cao trình độ thống phơng pháp quy trình thẩm định dự án đầu t 3.2.3 Kiến nghị Chính phủ Nh nêu trên, việc công ty cho thuê tài phải hoạt động trực thuộc ngân hàng trở ngại cho phát triển hoạt động cho thuê tài nói chung theo đó, hoạt động thẩm định dự án công ty cho thuê có vớng mắc Thiết nghĩ, theo xu phát triển mạnh mẽ loại hình tín dụng năm gần đây, Chính phủ nên ban hành hệ thống văn quy phạm pháp luật đầy đủ làm hành lang pháp lý cho việc tách hoạt động cho thuê tài khỏi ngân hàng thơng mại Việc tạo kênh huy động cấp vốn đầu t hữu hiệu lực lợng cạnh tranh mạnh mẽ hoạt động tín dụng ngân hàng, góp phần thúc đẩy hoàn thiện cho hệ thống tài quốc gia Đến lúc đó, với hành lang pháp lý hoàn chỉnh, hệ thống thông tin đầy đủ đội ngũ giáo viên có trình độ, hoạt động thẩm định dự án đầu t công ty cho 100 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp thuê tài nói chung công ty cho thuê tài nói riêng chắn đợc thực tốt Mặt khác, Chính phủ cần phải xây dựng hệ thống sách quy chế đầu t phù hợp kèm với khung pháp luật nghiêm minh, tránh để cán quan chức địa phơng áp dơng mét c¸ch t tiƯn c¸c quy chÕ vỊ giÊy phép đầu t nh giấy tờ pháp lý Việc vừa tạo khả chống tham nhũng vừa hỗ trợ cho việc thẩm định tính pháp lý dự án đợc xác, loại bỏ khả thông đồng chủ đầu t với ngời có thẩm quyền chứng nhận hồ sơ dự án Một khía cạnh cần đợc Chính phủ xem xét hệ thống quy chế môi trờng kinh doanh Việc dành cho doanh nghiệp nhà nớc u đãi lớn tạo tâm lý thiên lệch nhân viên tín dụng thực thẩm định tài dự án đề xuất doanh nghiệp nhà nớc Trong thực tế chứng tỏ nhiều doanh nghiệp nhà nớc có dự án hiệu quả, hoạt động thua lỗ dẫn đến việc huỷ ngang hợp đồng thuê không đảm bảo tán tiền thuê hạn Về văn luật dới luật áp dụng cho tổ chức tín dụng sách liên quan nh sách tỷ giá, lãi suất cần phải đợc quan tâm hoàn thiện thời gian tới Hiện nay, công tác kiểm toán Việt Nam đợc số công ty kiểm toán nhà nớc quốc tế thực nhng hầu hết doanh nghiệp quốc doanh doanh nghiệp quốc doanh có vị tiềm lực lớn Còn lại 101 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp hầu hết doanh nghiệp cha thực chế độ kiểm toán nghiêm chỉnh Điều gây nhiều khó khăn cho nhân viên tín dụng việc thẩm định giá trị tình hình kinh doanh doanh nghiệp xin thuê qua số liệu báo cáo tài Để chấn chỉnh điều này, việc áp dụng hệ thống kế toán đồng bộ, quan hữu quan thuộc Chính phủ cần phải tra kiểm soát thờng xuyên xử lý nghiêm doanh nghiệp vi phạm Để đảm bảo thông tin cần thiết cho trình thẩm định tín dụng, ngành trực thuộc Chính phủ cần phải hệ thống hoá liệu thông tin liên quan đến lĩnh vực phụ trách cập nhật lên tài liệu tạp chi chuyên ngành nh mạng máy tính để tham khảo kịp thời Mặt khác, Chính phủ nên tạo điều kiện khuyến khích công ty chuyên hoạt động lĩnh vực thu thập, t vấn thông tin nhiều khía cạnh thị trờng, đầu t, t vấn tài chính, t vấn rủi ro để tạo thêm kênh cung cấp thông tin kinh tế 102 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Kết luận Trong thời gian qua, hoạt động tín dụng nớc ta có bớc chuyển lớn, thu hút đợc đông đảo lợng tiền d thừa nhân dân nhng không đảm bảo đợc nhu cầu lớn vốn công phát triển đất nớc Nguyên nhân thiếu hoàn thiện công tác thẩm định dự án dẫn đến việc định cấp tín dụng khó khăn Sự thiếu hiệu nhiều dự án đầu t nh thất thoát lớn vốn đầu t hệ thống ngân hàng năm qua chứng thực điều Hoạt động cho thuế tài đời có khả loại trừ rủi ro lớn hoạt động tín dụng ngân hàng đợc xem kênh dẫn vốn hiệu nhng không trọng công tác thẩm định tài dự án Thực tốt công tác mặt tạo đà lớn cho phát triển riêng nghiệp vụ cho thuê tài chính, mặt khác thúc đẩy mạnh hoạt động đầu t kinh tế, góp phần vào phát triển kinh tế chung đất nớc Trong thời gian thực tập Công ty cho thuê tài I NHNo&PTNT Việt Nam, sở nhận thức tầm quan trọng công tác thẩm định tài dự án đồng thời tìm hiểu thực trạng việc thực công tác em đề xuất số kiến nghị, giải pháp hi vọng rằng: chừng mực đó, kiến nghị đợc công ty cho thuê tài I quan tâm nh góp phần hoàn thiện bớc công tác thẩm định dự án công ty 103 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Em xin chân thành cảm ơn hớng dẫn TS Nguyễn Hồng Minh giúp đỡ, bảo nhiệt tình cán bộ, nhân viên Công ty cho thuê tài I để em hoàn thành chuyên đề 104 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Tài liệu tham khảo Tìm hiểu sử dụng tín dụng thuê mua - Trần Tô Tử, Nguyễn Hải Sản Nghị định số 64/CP Nghị định số 16/CP việc ban hành quy chế tổ chức hoạt động Công ty cho thuê tài Việt Nam Quy chế báo cáo tài năm 1995-2004 Công ty cho thuê tài I - NHNo & PTNT Việt Nam Quyết định dự toán vốn ®Çu t - Harold Bierman, JR Seymour Smidt Mét số hồ sơ dự án thuê tài Công ty cho thuê tài I Giáo trình Kinh tế đầu t - TS Từ Quang Phơng - TS Nguyễn Bạch Nguyệt Tài liệu tập huấn thẩm định dự án đầu t - ThS Lê Kim Thạch 105 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Mục lục Lời nói ®Çu Chơng 1: Những vấn đề dự án thẩm định dự án đầu t 1.1 dù ¸n đầu t thẩm định dự án đầu t 1.1.1 Khái niệm dự án đầu t 1.1.2 Thẩm định dự án đầu t .3 1.1.2.1 Khái niÖm 1.1.2.2 Sự cần thiết thẩm định dự án 1.1.2.3 Mục đích thẩm định dự án 1.1.2.4 ý nghĩa việc thẩm định dự án đầu t .5 1.1.2.5 Nội dung thẩm định dự án 1.2 hoạt động thuê mua tµi chÝnh 1.2.1 Sù hình thành phát triển nghiệp vụ cho thuê tµi chÝnh 1.2.2 Những nội dung cho thuê tài 1.2.2.1 Khái niệm 1.2.2.2 Đối tợng cho thuê 1.2.2.3 Møc cho thuª 1.2.2.4 Thời hạn thuê 10 1.2.2.5 L·i suÊt cho thuê 10 1.2.2.6 Đồng tiỊn cho thuª 11 1.2.2.7 Giá cho thuê 11 Giá cho thuê bao gồm 11 1.2.2.8 Các bên tham gia quan hệ cho thuê tài 11 1.2.3 Quy trình cho thuê tài 12 1.2.4 Vai trò, lợi ích cho thuê tài kinh tế 13 1.2.4.1 Lợi ích cho thuê tài 13 1.2.4.2 Vai trò cho thuê tài đối víi nỊn kinh tÕ qc d©n .14 1.3 Thẩm định tài dự án đầu t công tác thuê mua tài 18 106 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 1.3.1 Thẩm định tài dự án công ty cho thuê tài 18 1.3.1.1 Nội dung thẩm định tài dự án đầu t .18 1.3.1.2 Quy trình thẩm định tài dự án đầu t 28 1.3.2 Những nhân tố ảnh hởng đến công tác thẩm định tài dự án đầu t 30 1.3.2.1 Những nhân tố khách quan: 30 1.3.2.2 Những nhân tố chủ quan: 31 Chơng 2: Thực trạng công tác thẩm định tài dự án đầu t công ty cho thuê tài chÝnh I - nhno&ptnt 33 2.1 Kh¸i qu¸t vỊ Công ty cho thuê tài - NHNo & PTNT 33 2.1.1 Giíi thiƯu chung vỊ C«ng ty cho thuê tài I .33 2.1.2 Quá trình hình thành phát triển Công ty 33 2.1.3 Chức năng, nghiệp vụ hoạt động Công ty 35 2.1.3.1 Chức năng: .35 2.1.3.2 Nghiệp vụ hoạt động Công ty 35 2.1.4 Sơ đồ tổ chức Công ty .36 2.1.4.1 Cơ cấu tổ chức máy công ty 36 2.1.4.2 Chức năng, nhiệm vụ công ty cho thuê tài I 37 2.1.5 Kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm gần công ty cho thuê tài I .38 2.1.5.1 Doanh số cho thuê ngày gia tăng, khoản nợ hạn nhỏ có khả thu hồi 38 2.1.5.2 Kết hoạt động kinh doanh qua báo cáo tài 41 2.2 Thực trạng thẩm định tài dự án Công ty cho thuê tài I 42 2.2.1 Tình hình chung chất lợng tín dụng liên quan đến tình hình đầu t công ty cho thuê tài I .42 2.2.2 Công tác thẩm định tại Công ty cho thuê tài I 45 2.2.2.1 Tổ chức thực công tác thẩm định tài chÝnh 45 107 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 2.2.2.2 Phơng pháp tiến hành công cụ thẩm định tài dự án đầu t 45 2.2.3 Thẩm định tài dự án "Đóng tàu trọng tải 3500 tấn" Công ty cổ phần thơng mại đầu t Biển Việt 47 2.2.3.1 Kh¸i qu¸t vỊ Công ty cổ phần Thơng mại đầu t Biển ViÖt 47 2.2.3.2 Báo cáo công tác cán thẩm định 47 2.3 Đánh giá công tác thẩm định tài dự án đầu t công ty cho thuê tài chÝnh I 58 2.3.1 Những kết đạt đợc 58 2.3.2 Những tồn nguyên nhân 60 Chơng 3: giải pháp đề nghị góp phần hoàn thiện công tác thẩm định tài dự án Công ty cho thuê tài - NHNo&PTNT .66 3.1 Nh÷ng giải pháp đề nghị 66 3.1.1 Giải pháp nghiệp vụ .67 3.1.1.1 Xác định nhiệm vụ nhân viên tín dụng thẩm định dự án đầu t 67 3.1.1.2 Hoàn thiện phơng pháp tiến hành thẩm định 68 3.1.1.3 Hoàn thiện quy trình nội dung thẩm định tài .70 3.1.1.4 Yêu cầu nội dụng thẩm định tài 70 3.1.2 Những giải pháp gián tiếp 73 3.1.2.1 Nâng cao trình độ phẩm chất nhân viên tín dơng c«ng ty 73 3.1.2.2 Nâng cao hiệu công tác tổ chức điều hành 74 3.1.2.3 Tăng cờng đầu t trang thiết bị cần thiết 75 3.2 Những kiến nghị với cấp hữu quan nhằm hoàn thiện công tác thẩm định tài dự án .75 3.2.1 §èi víi NHNo&PTNT .75 3.2.2 Đối với ngân hàng nhà nớc 76 108 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 3.2.3 Kiến nghÞ cđa ChÝnh phđ 76 KÕt luËn .79 Tài liệu tham khảo 80 109