Đang tải... (xem toàn văn)
Đây là quyển sách rất hay, nó chia sẻ các cách chinh phục người ta đối diện một cách thuyết phục. Nó sẽ giúp Bạn thay đổi cuộc diện và trờ thành người làm chủ cuộc nói chuyện, bạn sẽ làm người khác thích thú khi bạn nói chuyện.
1 Ví dụ: Đầu tư bất động sản Tại Việt Nam trước tơi có tham gia số hội thảo đầu tư bất động sản nước Tôi giới thiệu hội đầu tư bất động sản Malaysia, Singapore, Canada, Anh, Úc, Mỹ… Hội thảo tổ chức khách sạn đẹp đẽ Các hội tuyệt vời có đối tác lớn, nhiều kinh nghiệm tham gia Nếu nhà đầu tư bỏ 100.000 USD ( tỷ) mua hộ tháng nhận 1,52% tiền cho thuê ( 30- 40 triệu đồng) Những hộ to nhiều tiền dòng tiền tuyệt vời ( thường gấp 25 lần tiền gửi ngân hàng Việt Nam) Đây hộ nhìn mặt biển , vew tuyệt đẹp, năm du lịch sử dụng tuần đến tháng miễn phí hộ Dự án triển khai vòng vài tháng số hộ hạn chế Các đơn vị bán hàng làm tốt nhiều nhà đầu tư xuống tiền ầm ầm, đặt cọc để đăng ký mua hộ hội thảo Sau số câu hỏi dành cho bạn: Nếu tòa nhà xây đến tầng thứ chủ đầu tư không xây , bạn có làm khơng? Bạn bay sang nước ngồi nói: Anh làm ơn xây nhanh hộ em với khơng? Bạn có bay qua bay lại, mời luật sư, kêu gọi người làm thủ tục khởi kiện chủ đầu tư nước ngồi khơng? Tương tự, bạn so sánh việc bạn mua bất động sản thổ cư ( giao dịch với tài sản riêng) bất động sản dự án( chủ đầu tư) theo bạn tính kiểm sốt loại tài sản cao hơn? Điều nghĩa bạn khơng đầu tư vào bất động sản dự án ( nhiều trường hợp lợi nhuận tuyệt vời), ý tơi muốn nói bạn phải chọn kỹ chủ đầu tư uy tín, bạn “ cá năm thớt” Chủ đầu tư thay đổi luật chơi lúc Có nhiều người gặp phải rắc rối với chủ đầu tư, dù người VIệt Nam hay người nước ngoài, từ việc chậm trễ, dừng thi công, chất lượng xây dựng kém, hệ thống quản lí tồi tệ, cơi nới, lấn chiếm người mua nhà… Vì tơi tặng bạn chiến thuật yêu thích nhà đầu tư sành sỏi: Làm mua bất động sản , hưởng tăng giá thay đổi quy hoạch , dịch vụ hạ tầng dự án mà có tính kiểm sốt cao? Đây bí mật mà người thành cơng nói với bạn: Tơi mua bất động sản thổ cư ( dân) nằm sát dự án nhà đầu tư Lý do: Tôi muốn hưởng 2, tính kiểm sốt ( đề phòng chủ đầu tư có vấn đề , chậm bàn giao tài sản, tơi mua tài sản dân có sổ đỏ, sổ hồng toàn định bán hay cho th với tài sản mình.) Mặt khác, chủ đầu tư thi cơng nhanh, hồn thiện dịch vụ dự án sớm, tơi mừng chủ đầu tư cho hội tăng giá bất động sản Bạn có biết kinh nghiệm vơ đắt giá khơng? Ví dụ 2: Đầu tư chứng khốn Những người thành lập cơng ty , phát triển doanh nghiệp đưa công ty lên sàn gọi nhà đầu tư bên ( người bán) Đơi họ có chân ban giám đốc, hội đồng quản trị Những người giao dịch sàn chứng khoán, hàng ngày giao dịch vào, “ bán sàn” nhà đầu tư “ bên ngoài” ( người mua) Có thể nhà đầu tư bên ngồi thường cố gắng tìm hiểu xem chuyện xảy công ty Nhưng theo bạn nhà đầu tư bên bên ngồi người có lợi thơng tin., quyền lực có đủ thời gian để xử lí việc? Đơi lúc việc kinh doanh công ty lên xuống bạn không hiểu Giá cổ phiếu vậy, nhiều trường hợp bạn theo dõi, quan sát, bất lực cầu nguyện Trong trường hợp tính kiểm sốt bên cao hơn? Cơng cụ đầu tư chứng khốn khơng sai, có nhiều ưu điểm, biết nhiều người kiếm tiền từ chứng khoán với lợi nhuận cao khoảng thời gian ngắn, sau họ tiến hành đầu tư sang bất động sản với số tiền kiếm Nhưng tơi khuyến khích bạn đầu tư học hỏi, nghiên cứu cẩn thận trước bắt đầu bản, tính kiểm sốt bạn sẻ thấp Ví dụ 3: Kẻ lừa đảo hàng triệu USD Năm 2011, tơi có tham dự khóa học đào tạo công ty tiếng hàng đầu đầu Việt Nam chuyên mời diễn giả nước Việt Nam chia sẻ Người chia sẻ đến từ Singapore, nhiều tuổi, ca ngợi đan triệu phú đại diện châu Á tổ chức giáo dục tài cá nhân hàng đầu giới Tơi có tham dự lớp học có học phí 50 triệu đồng học ngày cuối tuần Singapore Nội dung chung chung không sâu sắc bất động sản, chứng khoán, doanh nghiệp, thứ ít, mang tính chất giới thiệu, khơng dạy sâu ngun lí, kỹ Sau người đàn ông giới thiệu công cụ đầu tư 1- Đầu tư Option ( quyền chọn chứng khoán) 2- Đầu tư bất động sản 3- Cơ hội đầu tư mỏ đồng( seed funding) Canada Loại hình seed funding tức mua cổ phiếu cơng ty khai thác đồng chưa lên sàn chứng khốn, mua giá rẻ chưa đến 0,8 USD có tiềm tăng 10-40 lần vòng 2- năm Ơng ta lồng ghép khéo léo câu chuyện đầu tư có rủi trước ơng ta vượt qua nỗi sợ hãi hành động để có thành trở thành triệu phú USD ngày hơm Vì tin tưởng ơng ta đại diện tổ chức giáo dục tài hàng đầu giới, cá nhân đầu tư 1,1 tỷ đồng Một người bạn tơi đầu tư 300 triệu đồng Nhờ việc tổ chức khóa học Hà Nội thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng cong ty đào tạo, ông ta huy động hàng triệu USD Việt Nam với việc bán cổ phần mỏ đồng Và thật tuyệt vời đến bây giờ, thời điểm tơi viết dòng chữ 2016 Đã năm trôi qua, công ty khai thác đồng chưa lên sàn, người đàn ông hút hàng triệu USD Chúng tơi chí khơng biết mỏ đồng năm đâu, cơng ty tên Thỉnh thoảng ơng ta xuất Việt Nam , Campuchia, Singapore,… Tổ chức vài hội thảo , chúng tơi có gặp lại ơng ta ậm nói vòng quanh khoản đầu tư Công ty đào tạo đơn vị môi giới, hưởng hoa hồng % họ có đầu tư họ thấy dấu hiệu “ có mùi” từ nhà đầu tư có lẽ họ tìm cách hàng Cơng ty tai tiếng tổ chức khóa học khác với học phí 80 triệu đồng… Và 95% nhà đầu tư thất bại cháy tài khoản Nhiều khóa học khác học phí người sau đóng lại thấp học phí người trước đóng học phí cao vút 2- ngày Kết học viên thành công chưa đến – 10 % làm Học xong tạm biệt hỗ trợ khách hàng tồn diễn giả nước ngồi Cá nhân tơi ghi nhận đóng góp cơng ty đem lại nhiều tri thức cho học viên Việt Nam cho thân Việc 1,1 tỷ đồng thời điểm khoản tiền Khơng nhỏ, tơi khơng trách móc ai, tự rút học mình, tiếp tục hành động vượt qua, biến thành khoản tiền mát nhỏ Dù niềm tin vào người đàn ông công ty đào tạo che lý trí nhà đầu tư lợi nhuận cao khiến mờ mắt, hành động mù qng Nếu dạy tơi tính kiểm sốt trước đầu tư, có lẽ tơi tiết kiệm 1, tỷ đồng Chính tìm ngun lí tơi xếp tiêu chí danh sách tiêu trí Với nhà đầu tư lão luyện Tính kiểm sốt tiêu chí số đầu tư Câu hỏi: thương vụ đầu tư tính kiểm sốt có cao hay khơng? Tỷ phú Warren Buffett nói: “ Nguyên tắc số : Không để tiền Nguyên tắc số 2: không quên nguyên tắc số 1” Tôi mong bạn cố gắng hiểu vận dụng điều từ sớm thay phải nhiều tiền, trải qua nhiều năm muộn Tác giả : Nguyễn Thành Tiến Chia sẻ vài cảm nhận bạn SHARE giúp cho người cần đọc ! Vui lòng tơn trọng ghi rõ nguồn tác giả trước chia sẻ ! Bạn thích ebook này? Muốn có nhiều kiến thức bổ ích! Hãy tham gia chúng tơi http://batdongsansummit.com/ điều giúp bạn có thêm kiếm thức đầu tư, kinh doanh, phát triển thân phát triển cơng việc bạn batdongsansummit.com |© 2016 NIK All rightsreserved ... hạ tầng dự án mà có tính kiểm sốt cao? Đây bí mật mà người thành cơng nói với bạn: Tơi mua bất động sản thổ cư ( dân) nằm sát dự án nhà đầu tư Lý do: Tôi muốn hưởng 2, tính kiểm sốt ( đề phòng... động mù qng Nếu dạy tơi tính kiểm sốt trước đầu tư, có lẽ tơi tiết kiệm 1, tỷ đồng Chính tìm ngun lí tơi xếp tiêu chí danh sách tiêu trí Với nhà đầu tư lão luyện Tính kiểm sốt tiêu chí số đầu... không hiểu Giá cổ phiếu vậy, nhiều trường hợp bạn theo dõi, quan sát, bất lực cầu nguyện Trong trường hợp tính kiểm sốt bên cao hơn? Cơng cụ đầu tư chứng khốn khơng sai, có nhiều ưu điểm, biết nhiều