Dự án đầu tư nhà máy sản xuất gạch pocelaine công suất 12 triệu m2 năm

báo cáo của sinh viên sau một thời gian thực tập tại các địa điểm mà nhà trường quy định hoặc do sinh viên tự liên hệ thực tập nhằm giúp nhà trường quản lý được từng sinh viên thông qua quá trình thực tập. Để có thể làm được một bài báo cáo thực tập tốt bạn cần có những kiến thức cũng như kinh nghiệm chuyên sâu

CƠNG TY TNHH XÂY DỰNG NHĨM KTĐT.2 - - DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ MÁY SẢN XUẤT GẠCH POCELAINE CÔNG SUẤT 12 TRIỆU M2/NĂM (GIAI ĐOẠN CÔNG SUẤT TRIỆU M2/NĂM) ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN: LÔ D2 VÀ LÔ G2 QUY HOẠCH MỞ RỘNG KCN TIỀN HẢI, HUYỆN TIỀN HẢI, TỈNH THÁI BÌNH CHỦ ĐẦU TƯ : CƠNG TY TNHH XÂY DỰNG NHÓM KTĐT.2 Hà Nội, tháng năm 2017 MỤC LỤC TRANG PHẦN MỞ ĐẦU TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Tên dự án 1.2 Giới thiệu chủ đầu tư Tên doanh nghiệp Người đại diện theo pháp luật Giấy đăng ký kinh doanh giấy phép thành lập Danh sách thành viên góp vốn cơng ty 1.3 Địa điểm thực dự án 1.4 Tổng vốn đầu tư dự kiến 1.5 Nguồn vốn đầu tư 1.6 Sơ đồ máy quản lý PHÂN TÍCH CƠ HỘI ĐẦU TƯ 2.1 Cơ sở cần thiết đầu tư Căn đầu tư Sự cần thiết dự án Mục tiêu đầu tư Hình thức đầu tư 10 2.2 Đánh giá tiềm thị trường 10 Năng lực sản xuất gạch ốp lát Ceramic, Granit Việt Nam 10 Tình hình tiêu thụ sản phẩm gạch ốp lát thị trường Việt Nam 10 Xu phát triển sản phẩm gạch ốp lát nước khu vực thị trường Việt Nam 11 Định hướng đầu tư 12 NỘI DUNG DỰ ÁN 14 3.1 Tên dự án đầu tư 14 3.2 Chủ đầu tư 14 3.3 Địa điểm thực dự án 14 Đặc điểm địa lý tự nhiên – kinh tế Huyện Tiền Hải 14 Khu công nghiệp Tiền Hải 15 Thuận lợi 15 3.4 Hình thức nội dung đầu tư 16 Hình thức đầu tư 16 Quy mô đầu tư 17 Thiết bị đầu tư 21 Quy trình sản xuất thiết bị cơng nghệ 22 Xây dựng tổ chức thi công xây lắp 26 b Đối với nhân viên lao động trí óc: 30 c Đối với lực lượng lao động phổ thông ( lao động chân tay) 31 3.5 Hiệu kinh tế dự án 33 Thuế loại 33 Dự kiến doanh thu lợi nhuận năm dự án 34 Hiệu thu nhập – NPV 36 Tỷ suất sinh lời nội - IRR 37 Chỉ số doanh lợi – PI 38 Thời gian hoàn vốn có chiết khấu (DPP) 38 Điểm hòa vốn 39 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG TỚI MÔI TRƯỜNG – KINH TẾ - XÃ HỘI 40 4.1 Chính sách quy định bảo vệ môi trường Việt Nam 40 Giới thiệu chung 40 Tài liệu sở quy định tiêu chuẩn bảo vệ môi trường 40 4.2 Đánh giá tác động tới môi trường – kinh tế – xã hội 41 Tác động dự án tới môi trường 41 4.3 Tác động dự án tới kinh tế - xã hội 43 Sự phù hợp dự án với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển ngành, quy hoạch sử dụng đất 43 Sự tác động dự án với phát triển kinh tế - xã hội: 45 4.4 Các biện pháp khắc phục tác động tiêu cực 45 Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm 45 KẾT LUẬN 47 PHẦN MỞ ĐẦU Trong cơng trình xây dựng, vật liệu đóng vai trò vơ quan trọng, yếu tố định chất lượng, giá thành thời gian thi cơng cơng trình Cùng với phát triển kinh tế khoa học kỹ thuật nói chung, ngành vật liệu xây dựng phát triển từ thô sơ đến đại, từ giản đơn đến phức tạp, chất lượng vật liệu ngày nâng cao Ở Việt Nam, nhờ có đường lối phát triển kinh tế đắn Đảng, ngành vật liệu xây dựng trước bước, phát huy tiềm năng, nội lực, sử dụng nguồn tài nguyên phong phú, đa dạng với sức lao động dồi dào, hợp tác, liên doanh, liên kết nước, ứng dụng công nghệ tiên tiến, kỹ thuật đại giới vào hoàn cảnh cụ thể nước ta, đầu tư, liên doanh với nước xây dựng nhiều nhà máy khắp ba miền Đồng thời, phục hồi thị trường bất động sản giúp ngành vật liệu xây dựng nói chung gạch ốp lát nói riêng phát triển tương đối thuận lợi Với lợi 10 năm kinh doanh mặt hàng phục vụ ngành xây dựng, thông qua kênh bán hàng bạn hàng Công ty, Công ty thấy mặt hàng gạch ốp lát thị trường nước nước tiêu thụ mạnh, đặc biệt giai đoạn tới thị trường bất động sản nước đầu tư có nhiều khởi sắc, Việt Nam tham gia Hội nhập kinh tế sâu rộng với nước nên thị trường xuất mặt hàng vật liệu xây dựng tiềm Để tiếp tục nâng cao lực sản xuất đồng thời có nhiều sản phẩm đa dạng mẫu mã, chủng loại, kích cỡ, phong phú màu sắc bên cạnh tính thẩm mỹ cao, an tồn thân thiện với môi trường; nhằm đáp ứng thị hiếu khách hàng dùng bạn hàng nước, tăng khả cạnh tranh, mở rộng phát triển thị trường; kết hợp với khả thực tế, dựa trình độ kỹ thuật, lực đội ngũ cán quản lí cán kĩ thuật Cơng ty, tiềm lực tài chính, kinh nghiệm hoạt động thị trường, Ban lãnh đạo Công ty định đầu tư vào lĩnh vực: “XÂY DỰNG NHÀ MÁY SẢN XUẤT GẠCH POCELAINE, CÔNG SUẤT 12,0 TRIỆU M2/NĂM - GIAI ĐOẠN I CÔNG SUẤT TRIỆU M2/NĂM" Sản phẩm in máy in kỹ thuật số, có mài cạnh, nung lần Khi dự án đưa vào hoạt động chắn đem lại hiệu kinh tế cao, tạo việc làm thu nhập cho người lao động, đóng góp vào Ngân sách Nhà nước TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Tên dự án Nhà máy sản xuất gạch POCELAINE, công suất 12 triệu m2/năm – giai đoạn công suất triệu m2/năm 1.2 Giới thiệu chủ đầu tư Tên doanh nghiệp - Cơng ty: CƠNG TY TNHH XÂY DỰNG NHĨM KTĐT.2 - Loại hình doanh nghiệp: Cơng ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên - Trụ sở chính: Tổ 1, Phường Hồng Diệu, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình - Điện thoại: 036.3746.774 - Ngành nghề kinh doanh:  Sản xuất sản phẩm gốm sứ : sứ dân dụng sứ mỹ nghệ  Bán buôn sứ vệ sinh, sứ dân dụng vật liệu, thiết bị lắp đặt xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng từ đất sét,… Người đại diện theo pháp luật - Chức vụ: Giám đốc Công ty - Sinh ngày: 03/02/1966 - Dân tộc: Kinh - Quốc tịch: Việt Nam - Giấy CMND số: 150858999 | Ngày cấp: 08/6/2012 | Nơi cấp: Cơng an tỉnh Thái Bình - Nơi đăng ký hộ thường trú: Tổ 1, Phường Hồng Diệu, Thành phố Thái Bình, Tỉnh Thái Bình, Việt Nam - Chỗ tại: Tổ 1, Phường Hồng Diệu, Thành phố Thái Bình, Tỉnh Thái Bình, Việt Nam - SĐT: 0914575999/ 036.3746.775 Giấy đăng ký kinh doanh giấy phép thành lập - Số: 1000334004 - Cơ quan cấp: Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Thái Bình - Ngày cấp: 26/3/2003 - Số tài khoản: 025704061406164 mở ngân hàng BIDV - Vốn điều lệ: 9.500.000.000 đồng (Chín tỷ, năm trăm triệu đồng chẵn) Danh sách thành viên góp vốn cơng ty - Ơng Bùi Hữu Trường - Phần vốn góp: 9.450.000.000 đồng (chiếm tỷ lệ 99,47 % vốn góp) - Ơng Vũ Văn Tú - Phần vốn góp: 50.000.000 đồng (chiếm tỷ lệ 0,53% vốn góp) 1.3 Địa điểm thực dự án - Lô D2 lô G2 quy hoạch mở rộng Khu cơng nghiệp khí mỏ Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình - Dự kiến diện tích đất sử dụng: 151.900 m2 Hình Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Tiền Hải - địa điểm thực dự án 1.4 Tổng vốn đầu tư dự kiến Tổng mức đầu tư cho dự án “Xây dựng nhà máy sản xuất gạch Pocelaine” xác định dựa phương án tiến hành đề xác định tổng vốn đầu tư: - Luật đầu tư số 67/2014 QH13 ngày 26/11/2014 - Luật Doanh nghiệp số 68/2014 QH13 ngày 26/11/2014 - Luật Xây dựng số 50/2014 QH13 NGÀY 18/06/2014 Nghị định số 75/2011/NĐ-CP ngày 30/08/2011 Chính phủ tín dụng đầu - tư tín dụng xuất nhà nước, nghị định 54/2013/NĐCP ngày 22/05/2013 bổ sung nghị định 75/2011/NĐ-CP - Nghị định số 59/2015/NĐ-CP 18/06/2015 quản lý dự án đầu tư xây dựng - Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2015 Chính phủ thu tiền thuê đất, thuê mặt nước Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 Chính phủ quy định chi tiết - hướng dẫn thi hành luật thuế TNDN Nghị định số 21/2008/NĐ-CP Nghị định số 29/2012/NĐ-CP Chính phủ - quy định bảo vệ mơi trường Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 Chính phủ quản lí chi phí - đầu tư xây dựng cơng trình Thơng tư số 05/2007/TT-BXD ngày 27/05/2007 Bộ Xây dựng việc : - Hướng dẫn việc lập quản lí chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình” Thơng tư số 02/2007/TT-BXD ngày 14/02/2007 Hướng dẫn số nội dung - lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình; giấy phép xây dựng tổ chức quản lí dự án đầu tư xây dựng cơng trình Các văn Nhà nước liên quan đến lập Tổng mức đầu tư, tổng dự tốn dự - tốn cơng trình TỔNG VỐN ĐẦU TƯ Đơn vị:1000 đồng Nội dung STT Thành tiền Tổng mức đầu tư dự án 539.145.324 A Vốn đầu tư TSCĐ 450.300.900 A1 Phần thiết bị 229.765.969 Thiết bị nhập 204.342.109 Thiết bị mua chế tạo nước 25.423.860 A2 Phần xây lắp 196.246.600 A3 Chi phí khác 2.768.000 A4 Dự phòng 8.959.976 A5 Lãi vay thời gian thi công 12.560.355 Vốn lưu động B 88.844.423 1.5 Nguồn vốn đầu tư Doanh nghiệp sử dụng vốn cố định vốn vay tín dụng trung dài hạn để tiến hành đầu tư: NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ Đơn vị:1000 đồng Nội dung STT Thành tiền Nguồn vốn đầu tư 539.145.324 A Vốn cố định 450.300.900 Vốn vay ngân hàng 293.000.000 Vay ngân hang thương mại 293.000.000 Vốn tự có 157.300.900 B Vốn lưu động 88.844.423 1.1 Vay ngân hàng thương mại 88.844.423 1.6 Sơ đồ máy quản lý Tổng Giám đốc Phòng Hành Nhân Phó Tổng Phó Tổng Giám đốc Giám đốc Phòng Phòng Kinh doanh Kế tốn Phân xưởng I Phân xưởng II Phòng Kỹ thuật Cơng nghệ sản xuất Phân xưởng Cơ khí Phòng Marketing PHÂN TÍCH CƠ HỘI ĐẦU TƯ 2.1 Cơ sở cần thiết đầu tư Căn đầu tư 2.1.1.1 Cơ sở pháp lý - Luật Tổ chức quyền địa phương số 77/2015/QH13 ngày 19/6/2015; - Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014; - Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26/11/2014; - Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; - Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật đầu tư; - Nghị định số 18/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2014 Chính phủ quy định quy hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường kế hoạch bảo vệ môi trường; - Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13/8/2010 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu; - Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 Chính phủ Quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp; - Nghị định số 19/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 Chính phủ quy định bảo vệ môi trường; - Thông tư số 16/2015/TT-BKHĐT ngày 18/11/2015 Bộ Kế hoạch Đầu tư biểu mẫu thực thủ tục đầu tư báo cáo hoạt động đầu tư Việt Nam; - Quyết định số 3104/2006/QĐ-UBND ngày 29/12/2006 UBND tỉnh Thái Bình vê việc phê duyệt quy hoạch chi tiết mở rộng khu công nghiệp Tiền Hải; - Quyết định số 09/2012/QĐ-UBND UBND tỉnh Thái Bình vê việc ban hành số sách khuyến khích đầu tư tỉnh Thái Bình; - Căn vào điều lệ mục tiêu phát triển Công ty 2.1.1.2 Các văn áp dụng: Dự án “ Nhà máy sản xuất gạch Porcelaineuh” thực tiêu chuẩn, quy chuẩn sau: - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam ( Tập 1, 2, xuất 1997 – BXD) - Quyết định số 04/2008/ QĐ-BXD ngày 03/04/2008 Ban hành Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia Quy hoạch xây dựng ( QCVN : 01/2008/ BXD) - TCVN 2737-1995: Tải trọng Tác động – Tiêu chuẩn thiết kế - TCXD 45-1978: Tiêu chuẩn thiết kế nhà cơng trình - TCVN 5760-1993: Hệ thống chữa cháy – Yêu cầu chung thiết kế lắp đặt sử dụng - TCVN 5738-2001: Hệ thống báo cháy tự động – Yêu cầu kỹ thuật - TCVN 62-1995: Hệ thống PCCC chất cháy bột, khí - TCVN 6160-1996: Yêu cầu chung thiết kế, lắp đặt, sử dụng hệ thống chữa cháy - TCVN 4760-1993: Hệ thống PCCC – Yêu cầu chung thiết kế - TCVN 5576-1991: Hệ thống cấp thoát nước – Quy phạm quản lý kỹ thuật - TCXD 51-1984: Thoát nước – Mạng lưới bên ngồi cơng trình – Tiêu chuẩn thiết kế - 11TCN 19-1984: Đường dây điện Sự cần thiết dự án 2.1.2.1 Sự phù hợp dự án với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển ngành, quy hoạch sử dụng đất: Khu công nghiệp Tiền Hải địa bàn ưu đãi đầu tư Chính phủ tỉnh Thái Bình: Trong năm qua đạo Tỉnh uỷ, UBND tỉnh Thái Bình, loạt chế sách khuyến khích đầu tư phát triển sản xuất, từ tỉnh sản xuất chủ yếu nông nghiệp, trình độ sản xuất lạc hậu, đến ngành cơng nghiệp, thủ cơng nghiệp tỉnh ta có bước phát triển mạnh mẽ; Cơ cấu kinh tế dần chuyển dịch theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp, xây dựng dịch vụ thương mại, giảm dần tỷ trọng nông nghiệp; Ngành công nghiệp tỉnh ta dần bước khẳng định tầm quan trọng vai trò phát triển kinh tế, đẩy mạnh nghiệp cơng nghiệp hố, đại hố Hiện Chính phủ Việt Nam thực sách tháo gỡ khó khăn, kích cầu đầu tư cho doanh nghiệp việc hỗ trợ lãi suất đầu tư trung dài hạn dự án đầu tư sản xuất nhập máy móc thiết bị sản xuất tạo tài sản cố định, hỗ trợ lãi suất cho vay vốn lưu động phục vụ sản xuất kinh ĐVT : 1000 đồng STT Khoản mục Mức huy động công suất Sản lượng sản xuất (m2) Sản lượng tiêu thụ (m2) Năm thứ Năm thứ Năm thứ Năm thứ Năm thứ Năm thứ Năm thứ Năm thứ Năm thứ Năm thứ 10 80% 90% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 4.800.000 5.400.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 4.800.000 5.400.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 Doanh thu 468.000.000 526.500.000 585.000.000 585.000.000 585.000.000 585.000.000 585.000.000 585.000.000 585.000.000 585.000.000 Chi phí SX 368.170.879 377.443.133 460.213.599 460.213.599 460.213.599 460.213.599 460.213.599 460.213.599 460.213.599 460.213.599 99.829.121 149.056.867 124.786.401 124.786.401 124.786.401 124.786.401 124.786.401 124.786.401 124.786.401 124.786.401 32.788.927 32.788.927 32.788.927 32.788.927 32.788.927 32.788.927 32.788.927 32.788.927 32.788.927 32.788.927 67.040.194 116.267.940 91.997.474 91.997.474 91.997.474 91.997.474 91.997.474 91.997.474 91.997.474 91.997.474 26.066.536 22.131.964 18.197.393 14.262.821 10.328.250 6.393.679 2.459.107 10.629.601 0 40.973.658 94.135.976 73.800.081 77.734.653 81.669.224 85.603.796 89.538.367 81.367.874 91.997.474 91.997.474 0 0 0 0 98.123.300 0 7.380.008 7.773.465 8.166.922 8.560.380 8.953.837 16.273.575 18.399.495 18.399.495 11.233.312 12.637.476 14.041.640 14.041.640 14.041.640 14.041.640 14.041.640 14.041.640 14.041.640 14.041.640 29.740.346 81.498.500 52.378.433 55.919.547 59.460.662 63.001.776 66.542.890 51.052.659 59.556.339 157.679.639 11 Thu nhập hoạt động Khấu hao Thu nhập sau khấu hao Trả lãi vay vốn Thu nhập trước thuế Thu nhập khác: giá trị nhà xưởng lại 12 13 14 Thuế thu nhập (*) Thuế GTGT phải nộp Lãi ròng 35 Hiệu thu nhập – NPV Hiệu giá thu nhập (NPV) chênh lệch tổng giá trị khoản thu nhập tổng giá trị khoản vốn đầu tư dự án theo tỉ suất hoàn vốn định Nếu NPV >0 dự án xem xét tính khả thi (đem lại them tiền cho chủ đầu tư so với mức lợi nhuận kỳ vọng), kết hợp với số tiêu kinh tế khác Xác định thời gian thực dự án (t) 10 năm Với tỷ lệ chiết khấu 10% Lập bảng tính NPV sau: ĐVT : 1000 đồng TT Kinh phí Giá trị thu Hệ số chiết đầu tư hồi khấu 10.0% Hiệu gíá thu nhập Vốn lại ròng -539.145.324 Năm 62.529.273 0,909 56.844.794 482.300.530 Năm 114.287.427 0,826 94.452.419 387.848.111 Năm 85.167.360 0,751 63.987.498 323.860.613 Năm 88.708.474 0,683 60.589.082 263.271.531 Năm 92.249.589 0,621 57.279.737 205.991.795 Năm 95.790.703 0,564 54.071.355 151.920.440 Năm 99.331.817 0,513 50.972.928 100.947.512 Năm 83.841.586 0,467 39.112.719 61.834.793 Năm 92.345.266 0,424 39.163.407 22.671.386 Năm 10 190.468.566 0,386 73.433.878 -50.762.492 Cộng 539.145.324 Tổng giá trị thu nhập 589.907.816 Tổng vốn đầu tư 539.145.324 NPV 50.762.492 1.949.884.217 * NPV = Tổng giá thu nhập –Tổng vốn đầu tư NPV = 589.907.816.000 – 539.145.324.000 = 50.762492.000 >0 36 Như sau 10 năm thực hiện, Dự án có khả mang lại khoản lãi 50,7 tỷ đồng, từ thấy rõ hiệu kinh tế tính khả thi dự án Tỷ suất sinh lời nội - IRR Tỷ suất sinh lời nội IRR tiêu đánh giá tính hiệu dự án đầu tư, phản ánh tỷ lệ sinh lời từ hoạt động sản suất, kinh doanh Nếu IRR lớn lãi suất cho vay thị trường lãi suất thực tế tỉ suất chiết khấu dự án dự án có tính khả thi Chọn tỷ lệ lãi suất chiết khấu r1 = 10% Chọn tỷ lệ lãi suất chiết khấu r2 = 15% Tính tốn thời gian thực dụ án 10 năm, lập bảng tính IRR sau: 15% 10% TT Giá trị thu hồi ĐVT: 1000 đồng Hệ số chiết Hiệu gíá Hệ số chiết Hiệu gíá thu khấu thu nhập khấu r2 nhập ròng r1(10%) ròng PV1 (15%) PV2 Năm 62.529.273 0,909 56.844.794 0,870 54.373.281 Năm 114.287.427 0,826 94.452.419 0,756 86.417.714 Năm 85.167.360 0,751 63.987.498 0,658 55.998.922 Năm 88.708.474 0,683 60.589.082 0,572 50.719.358 Năm 92.249.589 0,621 57.279.737 0,497 45.864.349 Năm 95.790.703 0,564 54.071.355 0,432 41.412.964 Năm 99.331.817 0,513 50.972.928 0,376 37.342.509 Năm 83.841.586 0,467 39.112.719 0,327 27.407.963 Năm 92.345.266 0,424 39.163.407 0,284 26.250.288 Năm 10 190.468.566 0,386 73.433.878 0,247 47.080.917 PV1= 589.907.816 PV2= 472.868.266 NPV1= 50.762.492 NPV2= -66.277.058 Cộng 37 Áp dụng cơng thức tính IRR phương án tính tốn lập dự án đầu tư, ta có: 𝐼𝑅𝑅 = 𝑟1 + 𝑁𝑃𝑉1 × (𝑟2 − 𝑟1 ) = 0,12168 𝑁𝑃𝑉1 + |𝑁𝑃𝑉2 |  IRR = 12,168% > 11% Như vây dự án có tỷ lệ lãi suất IRR> lãi suất vay tín dụng nên dự án đánh giá có tính khả thi cao Chỉ số doanh lợi – PI Là số tương đối cho phép so sánh giá trị dòng thu nhập giá trị dòng vốn đầu tư dự án Thực chất tiêu tiêu mở NPV Khi PI lớn dự án hiệu Ta có cơng thức tính PI sau: 𝑃𝐼 = 𝑇ổ𝑛𝑔 𝑡ℎ𝑢 𝑔𝑖á 𝑡𝑟ị ℎ𝑖ệ𝑛 𝑡ạ𝑖 𝑐ủ𝑎 𝑡ℎ𝑢 𝑛ℎậ𝑝 𝑁𝑃𝑉 = 1+ |𝑃𝑉𝐶 | 𝑇ổ𝑛𝑔 𝑔𝑖á 𝑡𝑟ị ℎ𝑖ệ𝑛 𝑡ạ𝑖 𝑐ủ𝑎 𝑣ố𝑛 đầ𝑢 𝑡ư = 589.907.816.000 = 1,0941536349 > 539.145.324.000 ( PVc giá trị dòng vốn đầu tư) Vậy dự án khả thi Thời gian hồn vốn có chiết khấu (DPP) Thời gian hồn vốn thời gian vốn lãi suất vay đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tốn hết lãi ròng khấu hao Thời gian hồn vốn tính thơng qua khoản thu nhập dự án sau trừ dần vào tổng kinh phí đầu tư lãi vay hết TT Kinh phí Giá trị thu Hệ số chiết đầu tư hồi khấu 10.0% Hiệu gíá thu nhập Vốn lại ròng -539.145.324 Năm 62.529.273 0,909 56.844.794 482.300.530 Năm 114.287.427 0,826 94.452.419 387.848.111 Năm 85.167.360 0,751 63.987.498 323.860.613 Năm 88.708.474 0,683 60.589.082 263.271.531 Năm 92.249.589 0,621 57.279.737 205.991.795 539.145.324 38 Năm 95.790.703 0,564 54.071.355 151.920.440 Năm 99.331.817 0,513 50.972.928 100.947.512 Năm 83.841.586 0,467 39.112.719 61.834.793 Năm 92.345.266 0,424 39.163.407 22.671.386 Năm 10 190.468.566 0,386 73.433.878 -50.762.492 Đến hết năm thứ dự án dư nợ vốn đầu tư lại 22.671.386.000 đồng, thu nhập năm thứ 10 73.433.878.000 đồng, vậy, thời gian hoàn vốn sau: 𝑇 = 𝑛ă𝑚 + 22.671.386.000 × 12 𝑡ℎá𝑛𝑔 = 𝑛ă𝑚 𝑡ℎá𝑛𝑔 73.433.878.000 Theo tính tốn sau năm tháng kể từ thực dự án đầu tư Công ty thu hồi số vốn đầu tư Điểm hòa vốn Điểm hòa vốn dự án điểm mà doanh thu dự án vừa đủ trang trải khoản chi phí dự án Chỉ tiêu điểm hòa vốn phản ánh vùng lãi, lỗ dự án theo năm sản xuất, kinh doanh Chỉ tiêu đánh giá mức hoạt động hòa vốn Nếu mức hoạt động hòa vốn nhỏ dự án có vùng lãi nhiều, lỗ ĐVT: 1000 đồng STT Khoản mục Tổng doanh thu BQ 468.000.000 526.500.000 585.000.000 585.000.000 Tổng chi phí BQ 424.700.543 466.273.730 507.846.918 503.912.346 - Chi phí cố định 51.754.031 46.708.904 41.663.777 37.729.206 - Chi phí biến đổi 372.946.512 419.564.826 466.183.140 466.183.140 Doanh thu hoà vốn 254.813.232 229.973.330 205.133.428 185.761.394 54,4% 43,7% 35,1% 31,8% Mức hoạt động hoà vốn BQ Năm Năm Năm Năm Theo tính tốn điểm hòa vốn cho thấy, mức hoạt động hòa vốn thấp, dự án có vùng lãi lớn, đánh giá khả thi 39 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG TỚI MÔI TRƯỜNG – KINH TẾ - XÃ HỘI 4.1 Chính sách quy định bảo vệ môi trường Việt Nam Giới thiệu chung Dự án Nhà máy sản xuất gạch Pocelaine xây dựng huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình Mục đích đánh giá tác động môi trường xem xét đánh giá yếu tố tích cực tiêu cực ảnh hưởng đến môi trường xây dựng dự án khu vực lân cận, để từ đưa giải pháp khắc phục, giảm thiểu ô nhiễm để nâng cao chất lượng môi trường hạn chế tác động rủi ro cho môi trường dự án thực thi, đáp ứng yêu cầu tiêu chuẩn môi trường Tài liệu sở quy định tiêu chuẩn bảo vệ môi trường Các quy định hướng dẫn sau dùng để tham khảo: - Luật Bảo vệ Môi trường số 55/2014/QH13 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 23/06/2014 - Nghị định số 21/2008/NĐ-CP Chính phủ ngày 28 tháng năm 2008 Sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng năm 2006 cuả Chính phủ việc quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều luật Bảo vệ Môi trường; - Thông tư số 05/2008/TT-BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường ngày 18/12/2008 việc hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường; - Quyết định số 35/QĐ-BKHCNMT Bộ trưởng Bộ Khoa học Công nghệ Môi trường ngày 25/6/2002 việc công bố Danh mục tiêu chuẩn Việt Nam môi trường bắt buộc áp dụng; - Quyết định số 23/2006/QĐ-BTNMT ngày 26/12/2006 việc ban hành Danh mục chất thải nguy hại kèm theo Danh mục chất thải nguy hại; - Tiêu chuẩn môi trường Bộ KHCN&MT ban hành 1995, 2001 & 2005; - Quyết định số 22/2006/QĐ-BTNMT ngày 18 tháng 12 năm 2006 Bộ Tài Nguyên Môi trường việc bắt buộc áp dụng 05 Tiêu chuẩn Việt Nam Môi trường bãi bỏ áp dụng số Tiêu chuẩn quy định theo định 40 số 35/2002/QĐ-BKHCNMT ngày 25 tháng năm 2002 Bộ trưởng Bộ KHCN Môi trường; - Tiêu chuẩn thực hành sản xuất tốt GMP (Good Manufacturing Practice) - Quy trình vệ sinh cơng nghiệp SSOP - Tiêu chuẩn quốc tế SQ 2000CM HACCP/ISO 9001 “Thực phẩm – Chất lượng – An toàn” 4.2 Đánh giá tác động tới môi trường – kinh tế – xã hội Tác động dự án tới môi trường Việc thực thi dự án Nhà máy sản xuất gạch Porcelain ảnh hưởng định đến môi trường xung quanh khu vực nhà máy nhà máy, tác động trực tiếp đến mơi trường khơng khí, đất, nước khu vực Chúng ta dự báo nguồn tác động đến mơi trường có khả xảy giai đoạn khác 4.2.1.1 - Giai đoạn thi công xây dựng Tác động bụi, khí thải Q trình xây dựng khơng tránh khỏi phát sinh nhiều bụi (ximăng, đất, cát ) từ công việc đào đất, san ủi mặt bằng, vận chuyển bốc dỡ nguyên vật liệu xây dựng, pha trộn sử dụng vôi vữa, đất cát hoạt động máy móc thiết bị phương tiện vận tải thi công giới công trường gây tiếng ồn - Tác động nước thải Trong giai đoạn thi cơng có phát sinh nước thải sinh hoạt công nhân xây dựng Lượng nước thải không nhiều cần phải kiểm sốt chặt chẽ để khơng làm nhiễm nguồn nước mặt, nước ngầm - Tác động chất thải rắn Chất thải rắn phát sinh giai đoạn gồm loại: chất thải rắn từ trình xây dựng rác sinh hoạt công nhân xây dựng Các chất thải rắn phát sinh giai đoạn không quản lý xử lý kịp thời bị trơi theo nước mưa gây tắc nghẽn đường thoát nước gây vấn đề vệ sinh khác Ở đây, phần lớn phế thải xây dựng (xà bần, cát, sỏi ) tái sử dụng làm vật liệu san lấp Riêng rác sinh hoạt lượng cơng nhân khơng nhiều thu gom giao cho đơn vị dịch vụ vệ sinh đô thị xử lý 41 4.2.1.2 - Giai đoạn đưa dự án vào vận hành Tác động đến mơi trường khơng khí  Nguồn gây ô nhiễm: + Hoạt động phương tiện vận tải, loại máy móc, thiết bị trình sản xuất + Các cơng đoạn sản xuất gạch men như: công đoạn sấy nung, dỡ sản phẩm, phân loại nhập kho  Thành phần: Bụi chất khí độc hại - Tác động đến mơi trường đất  Rác thải sinh hoạt công nhân trình sản xuất Nhà máy, phát sinh từ khu nấu bếp, Nhà ăn, khu Nhà ở, khu văn phòng  Chất thải rắn sản xuất: Gạch vỡ khơng đủ tiêu chuẩn, tro xỉ sinh sử dụng than lò nung, q trình sấy, q trình tạo hình sản phẩm  Nguyên vật liệu rơi vãi trình vận chuyển  Chất thải rắn nguy hại - Tải lượng thành phần  Đối với rác thải sinh hoạt + Theo đánh giá nhanh Tổ chức Y tế giới, ước tính bình qn ngày, người thải từ nhu cầu sinh hoạt khoảng 0,5 kg/ngày + Khi vào hoạt động có khoảng 300 CBCNV làm việc nhà máy Vậy lượng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh là: 300 người x 0,5 kg/người/ngày = 150 kg/ngày + Thành phần chủ yếu chất hữu rau củ thừa, cơm thừa chất vô túi nilon, giấy ăn  Đối với chất thải rắn sản xuất: + Chất thải rắn phát sinh hoạt động sản xuất Nhà máy gồm:  Lượng tro xỉ sinh từ trình đốt nhiên liệu lò sấy, nung  Phế phẩm khâu mộc  Phế phẩm khâu tạo hình  Phế phẩm sau nung - Chất thải rắn nguy hại: 42  Dầu mỡ bơi trơn máy móc, loại giẻ lau chùi dính mỡ, can dầu đựng mỡ loại kỳ bảo dưỡng Mỗi đợt bảo dưỡng ước tính thải khoảng 10kg  Một số thiết bị điện hư hỏng như: Bóng đèn huỳnh quang, cơng tắc điện, cầu chì - Tác động đến mơi trường nước  Nước thải sinh hoạt công nhân Nhà máy: Với nhu cầu sử dụng nước công nhân khoảng 80lít/người/ngày lượng nước cấp 300 x 80 = 24m3/ngày đêm  Lượng nước thải tính 80% lượng nước cấp nên nhu cầu xả nước thải sinh hoạt nhà máy khoảng 19,2 m3/ngày đêm  Nước thải sản xuất: Trên cở sở phân tích cơng nghệ thực tiễn sản xuất cho thấy trình sản xuất Công ty chủ yếu công đoạn nhào luyện đất, nghiền xay nguyên liệu tinh chế, nước thải từ trình xử lý aerosol phun men sản phẩm nước vệ sinh nhà xưởng khu vực sản xuất, vệ sinh máy móc thiết bị có chứa đất các, chất dầu mỡ, chất cặn bã, chất rắn lơ lửng, chất màu 4.3 Tác động dự án tới kinh tế - xã hội Sự phù hợp dự án với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển ngành, quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Tiền Hải địa bàn ưu đãi đầu tư Chính phủ tỉnh Thái Bình: Trong năm qua đạo Tỉnh uỷ, UBND tỉnh Thái Bình, loạt chế sách khuyến khích đầu tư phát triển sản xuất, từ tỉnh sản xuất chủ yếu nơng nghiệp, trình độ sản xuất lạc hậu, đến ngành công nghiệp, thủ công nghiệp tỉnh ta có bước phát triển mạnh mẽ; Cơ cấu kinh tế dần chuyển dịch theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp, xây dựng dịch vụ thương mại, giảm dần tỷ trọng nông nghiệp; Ngành công nghiệp tỉnh ta dần bước khẳng định tầm quan trọng vai trò phát triển kinh tế, đẩy mạnh nghiệp cơng nghiệp hố, đại hố Hiện Chính phủ Việt Nam thực sách tháo gỡ khó khăn, kích cầu đầu tư cho doanh nghiệp việc hỗ trợ lãi suất đầu tư trung dài hạn dự án đầu tư sản xuất nhập máy móc thiết bị sản xuất 43 tạo tài sản cố định, hỗ trợ lãi suất cho vay vốn lưu động phục vụ sản xuất kinh doanh Do đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất gạch Pocelaine thời điểm phù hợp hưởng sách hỗ trợ đầu tư Chính phủ Là địa điểm nằm vùng ưu tiên tăng trưởng kinh tế tỉnh: Thái Bình tỉnh nơng nghiệp thuộc đồng châu thổ sơng Hồng; diện tích tự nhiên 1.639 km2; dân số trung bình 1,8 triệu người; nằm vùng ảnh hưởng trực tiếp tam giác tăng trưởng kinh tế Bắc : Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh địa bàn chịu tác động trực tiếp trình phát triển kinh tế, văn hố, xã hội vùng Thái Bình có 01 Thành phố huyện; cách thủ đô Hà Nội 110 km, cách thành phố Nam định 14 km, cách thành phố Hải Phòng 70 km; có hệ thống giao thông mở rộng nâng cấp thuận tiện cho việc giao lưu kinh tế, trao đổi buôn bán hàng hoá hoạt động đầu tư, lại nhân dân Ngồi ra, Thái Bình có 52 km bờ biển, có cảng Diêm Điền cảng biển quốc gia Hải Phòng, tỉnh phía Nam, Trung Quốc ASEAN Lợi vị trí, tài nguyên khí mỏ lượng KCN Tiền Hải: Khu công nghiệp Tiền Hải có vị trí địa lý gần biển, trung tâm sản xuất sản phẩm vật liệu xây dựng miền Bắc nước Dự án khai thác đưa khí vào bờ triển khai, đầu năm 2015 khí cung cấp cho dự án, doanh nghiệp địa bàn tỉnh Thái Bình sử dụng Tại nhà máy lớn xây dựng, góp phần thúc đẩy sở hạ tầng chuyển dần cấu kinh tế Tỉnh theo hướng cơng nghiệp hóa, đại hóa, tiến tới hình thành trung tâm cơng nghiệp thị mới; với nguồn khí mỏ than nâu có trữ lượng tiềm lớn, có Nhà máy nhiệt điện Mỹ Lộc cung cấp điện sản xuất đảm bảo cho Nhà máy KCN Tiền Hải giảm thiểu tối đa chi phí sản xuất, tăng khả cạnh tranh giá thành sản xuất sản phẩm, chất lượng sản phẩm; Địa điểm xây dựng nhà máy sản xuất gạch Pocelaine nằm xa trung tâm đô thị, không nằm trung khu vực danh lam thắng cảnh, di tích, bảo tồn lịch sử nên khơng làm ảnh hưởng đến đời sống, sinh hoạt xã hội, phong tục tập quán dân cư, không làm ảnh hưởng tới an ninh quốc phòng đảm bảo mơi trường sinh thái, Đồng thời nhà máy xây dựng lô đất quy hoạch khu công nghiệp Tiền Hải huyện Tiền Hải; Khu công nghiệp Tiền Hải quy hoạch nằm KCN Việt Nam với diện tích 60 ha; Hiện UBND tỉnh cho phép mở rộng lên 446 ha, có nhà đầu tư hạ tầng KCN, nên thời gian tới hạ tầng KCN đầu tư đồng bộ, tạo điều kiện 44 thuận lợi cho dự án đầu tư Do việc xây dựng nhà máy lớn địa bàn góp phần làm thay đổi thêm đời sống kinh tế, văn hoá nhân dân, chuyển dịch cấu kinh tế huyện Tiền Hải theo hướng giảm tỷ trọng nông nghiệp, tăng tỷ trọng công nghiệp; tạo điều kiện thu hút nguồn lao động dư thừa, thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp mũi nhọn địa phương Xu hướng nước phát triển đầu tư vào ngành cơng nghiệp có hàm lượng chất xám cao, giá trị kinh tế lớn Một số ngành công nghiệp, có cơng nghiệp VLXD bước phân công chuyển giao cho nước phát triển, có Việt Nam Sự tác động dự án với phát triển kinh tế - xã hội: - Dự án Đầu tư xây dựng mới, hoàn chỉnh đồng dây chuyền sản xuất gạch Pocelaine để đáp ứng nhu cầu tiêu thụ mặt hàng thị trường nội địa xuất - Đa dạng sản phẩm sản xuất kinh doanh Công ty, phát triển khả lợi có Cơng ty sản xuất loại sản phẩm có chất lượng cao - Chiếm lĩnh thị trường nước, phục vụ tiêu dùng nước chủ yếu, bước đẩy lùi hàng nhập ngoại tiến tới thị trường xuất - Giải việc làm cho gần 300 lao động địa phương - Góp phần vào nộp Ngân sách Nhà nước - Đẩy mạnh phát triển Cơng ty, tạo uy tín góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội tỉnh địa phương - Những tác động quan trọng dự án mang lại cho phát triển kinh tế - xã hội ảnh hưởng tác động đến phát triển ngành, khu vực, đáp ứng nhu cầu thiết yếu khả tiếp cận cộng đồng 4.4 Các biện pháp khắc phục tác động tiêu cực Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm 4.4.1.1 - Giai đoạn thi công xây dựng Phun nước làm ẩm khu vực gây bụi đường đi, đào đất, san ủi mặt bằng… 45 - Che chắn bãi tập kết vật liệu khỏi gió, mưa, nước chảy tràn, bố trí cuối hướng gió có biện pháp cách ly tránh tượng gió để khơng ảnh hưởng tồn khu vực - Tận dụng tối đa phương tiện thi công giới, tránh cho công nhân lao động gắng sức, phải hít thở nhiều làm luợng bụi xâm nhập vào phổi tăng lên - Cung cấp đầy đủ phương tiện bảo hộ lao động cho công nhân mũ, trang, quần áo, giày tại công đoạn cần thiết - Hạn chế ảnh hưởng tiếng ồn khu vực công trường xây dựng Các máy khoan, đào, đóng cọc bêtơng… gây tiếng ồn lớn khơng hoạt động từ 18h – 06h - Chủ đầu tư đề nghị đơn vị chủ thầu công nhân xây dựng thực yêu cầu sau:  Công nhân tập trung bên ngồi khu vực thi cơng  Đảm bảo điều kiện vệ sinh cá nhân  Tổ chức ăn uống khu vực thi công phải hợp vệ sinh, có nhà ăn…  Hệ thống nhà tắm, nhà vệ sinh xây dựng đủ cho số lượng công nhân tập trung khu vực dự án  Rác sinh hoạt thu gom chuyển khu xử lý rác tập trung  Có phận chuyên trách để hướng dẫn công tác vệ sinh phòng dịch, vệ sinh mơi trường, an tồn lao động kỷ luật lao động cho công nhân 4.4.1.2 - Giai đoạn đưa dự án vào vận hành Giảm thiểu ô nhiễm không khí  Giảm thiểu ô nhiễm môi trường khơng khí phương tiện giao thơng + Khi vận chuyển sản phẩm tiêu thụ, phương tiện vận chuyển cần phải có bạt che chắn + Chủ dự án cần phải đầu tư phương tiện tưới nước để tưới nước thường xuyên tuyến đường vận chuyển + Tất xe, máy móc tham gia vận chuyển cần phải kiểm tra định kỳ đạt tiêu chuẩn cục đăng kiểm chất lượng an tồn mơi trường  Giảm thiểu bụi khí thải phát sinh lò nung: Xây dựng hệ thống xử lý khí thải 46 - Giảm thiểu nhiễm nước  Nước thải sinh hoạt cán công nhân xử lý sơ qua bể tự hoại dẫn vào trạm xử lý tập trung  Nước thải sản xuất: Chủ đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải - Giảm thiểu chất thải rắn  Chất thải rắn sinh hoạt: + Hướng dẫn phân loại rác thành loại rác vô rác hữu + Thu gom toàn lượng chất thải rắn sinh hoạt hàng ngày + Ký kết với đơn vị có chức vận chuyển tồn lượng chất thải khơng có khả tái chế phát sinh  Chất thải rắn sản xuất: + Ký kết hợp đồng với công ty môi trường đô thị vận chuyển, xử lý Chất thải rắn nguy hiểm + Thực theo TT12/2011/TT_BTNMT quản lý chất thải nguy hại Theo CTNH phân loại, dán nhãn, lưu giữ nơi riêng biệt, có mái che, tránh ánh nắng tránh mưa ngập lụt + Ký hợp đồng vận chuyển, xử lý với đơn vị có chức vận chuyển CTNH + Ngoài ra, chủ dự án tiến hành trồng xanh, thảm thực vật để tạo cảnh quan, hấp thu tiếng ồn chất khí độc hại khác  Vậy Nhà máy sản xuất gạch Pocelaine sử dụng công nghệ thân thiện với môi trường, nên đủ điều kiện thực dự án Đồng thời, Công ty xin cam kết thực tất biện pháp triệt để để giảm thiểu vài tác động môi trường tiếng ồn sinh bụi Dự án sẵn sàng báo cáo hợp tác với quan quản lý môi trường để tạo điều kiện đánh giá quan trắc môi trường cho thật thuận lợi KẾT LUẬN Qua kết nghiên cứu, tính tốn với điều kiện nêu dự án, phương diện nêu số kết luận sau : Chủ trương đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất gạch Pocelaine, công suất 6,0 triệu m2/năm giai đoạn I hoàn toàn cần thiết, phù hợp với chiến lược phát triển ngành vật liệu xây dựng Bộ Xây dựng phê duyệt Mức đầu tư hợp lý, khả thu hồi vốn nhanh 47 Lợi ích việc thực dự án thể số điểm sau: - Là dự án có tính khả thi hiệu kinh tế cao, phù hợp với chủ trương phát triển kinh tế Nhà nước, đóng góp thêm hàng năm cho ngân sách Nhà nước ngân sách địa phương - Đa dạng hoá sản phẩm gạch ốp lát cao cấp nước ta, cạnh tranh hạn chế lượng gạch nhập từ nước ngoài, chiếm lĩnh thị trường gạch ốp lát sản phẩm nội địa, gia nhập thị trường chung Châu Á Thế giới thời gian tới với sản phẩm có chất lượng đạt tiêu chuẩn Châu Âu - Tận dụng khai thác triệt để mạnh diện tích mặt có sẵn, nguồn ngun liệu nhân lực dồi địa phương - Giải việc làm cho 297 lao động có thu nhập cao, ổn đinh, cơng nhân có trình độ kỹ thuật, dần tiếp thu công nghệ sản xuất tiên tiến, phục vụ cho công tác đào tạo đội ngũ cán bộ, công nhân lành nghề sau Trên sở đánh giá, phân tích lợi ích tương lai hiệu kinh tế dự án, dự án hồn tồn đảm bảo tính khả thi Để dự án sớm đưa vào triển khai thực hiện, tạo điều kiện cho Công ty q trình thực hiện, nhanh chóng đưa dự án vào hoạt động, nắm bắt kịp thời hội đầu tư theo quy định quản lý đầu tư xây dựng Chính phủ - Đề nghị UBND tỉnh Thái Bình ban ngành chức xem xét, phê duyệt dự án để Cơng ty triển khai nhanh chóng dự án - Đề nghị Ngân hàng duyệt cho Công ty vay vốn theo hình thức dự án trình bày  Đề nghị Bộ Công thương, Tổng cục hải quan, Tổng cục thuế tạo điều kiện cho Công ty nhập thiết bị công nghệ Nhà máy với điều kiện ưu đãi Kính mong quan tâm xem xét Ban, ngành cho phép Cơng ty TNHH xây dựng Nhóm KTĐT.2 triển khai thực dự án này, sớm đưa nhà máy vào hoạt động, có hội phát triển sản xuất kinh doanh, nâng cao hiệu kinh tế, góp phần vào việc cơng nghiệp hóa – đại hóa tỉnh Thái Bình nói riêng nước nói chung Xin trân trọng cảm ơn! 48 49 ... Ngân sách Nhà nước TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Tên dự án Nhà máy sản xuất gạch POCELAINE, công suất 12 triệu m2/ năm – giai đoạn công suất triệu m2/ năm 1.2 Giới thiệu chủ đầu tư Tên doanh... xây dựng Việt Nam 13 NỘI DUNG DỰ ÁN 3.1 Tên dự án đầu tư NHÀ MÁY SẢN XUẤT GẠCH POCELAINE, CÔNG SUẤT 12 TRIỆU M2/ NĂM 3.2 Chủ đầu tư CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NHÓM KTĐT.2 3.3 Địa điểm thực dự án -... địa: 27 Với Dự án xây dựng nhà máy sản xuất gạch Pocelaine công suất 12 triệu m2/ năm; Công ty triển khai đầu tư xây dựng giai đoạn với công suất: 6.000.000 m2 /năm thời gian 24 tháng, cụ thể