ĐỒ ÁN KIẾN TRÚC CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG

I. KHÁI QUÁT V KHÁI QUÁT VỀ KIẾN TRÚC CHUNG C N TRÚC CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG: 2.1 Khái niệm chung cư nhiều tầng 2.2 Phân loại chung cư nhiều tầng 2 3. Thiết kế căn hộ 2.4 Hệ thống kết cấu 2.5 Hệ thống giao thông 2 6. Hệ thống kỹ thuậtI. KHÁI QUÁT V KHÁI QUÁT VỀ KIẾN TRÚC CHUNG C N TRÚC CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG: 2.1 Khái niệm chung cư nhiều tầng 2.2 Phân loại chung cư nhiều tầng 2 3. Thiết kế căn hộ 2.4 Hệ thống kết cấu 2.5 Hệ thống giao thông 2 6. Hệ thống kỹ thuậtI. KHÁI QUÁT V KHÁI QUÁT VỀ KIẾN TRÚC CHUNG C N TRÚC CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG: 2.1 Khái niệm chung cư nhiều tầng 2.2 Phân loại chung cư nhiều tầng 2 3. Thiết kế căn hộ 2.4 Hệ thống kết cấu 2.5 Hệ thống giao thông 2 6. Hệ thống kỹ thuậtI. KHÁI QUÁT V KHÁI QUÁT VỀ KIẾN TRÚC CHUNG C N TRÚC CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG: 2.1 Khái niệm chung cư nhiều tầng 2.2 Phân loại chung cư nhiều tầng 2 3. Thiết kế căn hộ 2.4 Hệ thống kết cấu 2.5 Hệ thống giao thông 2 6. Hệ thống kỹ thuật

TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA TP.HCM BỘ MÔN KIẾN TRÚC - KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG ĐỒ ÁN KIẾN TRÚC CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG Ths Kts TRẦN CÔNG DANH – Ths Kts DƯƠNG MINH PHÁT Tháng 02 - 2014 Đồ án Kiến trúc CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG -oOo - I ĐỀ BÀI: 1.1 Chủ đề thiết kế Yêu cầu thiết kế 1.2 1.3 Nhiệm vụ thiết kế 1.4 Trình tự thực Quy định vẽ 1.5 1.6 Tiêu chí đánh giá chấm điểm 1.7 Yêu cầu khác II KHÁI QUÁT VỀ KIẾN TRÚC CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG: II 2.1 Khái niệm chung cư nhiều tầng 2.2 Phân loại chung cư nhiều tầng Thiết kế hộ 2.3 2.4 Hệ thống kết cấu 2.5 Hệ thống giao thông Hệ thống kỹ thuật 2.6 Đồ án Kiến trúc CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG -oOo O I ĐỀ BÀI: 1.1 CHỦ ĐỀ: Thiết kế chung cư nhiều tầng Đây dạng cơng trình nhà nhiều tầng kết hợp kinh doanh, dịch vụ  khối ố đế ế  Quy mơ trung bình (từ đến 12 tầng)  Thể loại l i chung h cư: o Chung cư cao cấp o Chung cư xã hội, hội tái định cư… cư o Chung cư phức hợp… Đồ án Kiến trúc CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG -oOo - 1.2 YÊU CẦU THIẾT KẾ:  Đồ án phải có giải pháp thiết kế, sáng tạo, tính khả thi, thỏa mãn u cầu cơng năng, tính tiện dụng thẩm mỹ, phù hợp với đối tượng sử dụng dụng  Nắm vững nguyên tắc, quy định tiêu chuẩn thiết kế cơng trình nhà cao tầng g ợ ban hành  Cơng trình nên áp dụng giải pháp thiết kế bền vững, thích ứng với điều kiện tư nhiên, khí hậu địa phương: che nắng mưa, cách nhiệt, thơng gió chiếu sáng tự nhiên, xanh mặt nước, lượng tái tạo… Sử dụng vật liệu thân thiện môi trường… Đồ án Kiến trúc CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG -oOo - 1.3 NHIỆM VỤ THIẾT KẾ: KẾ 1.3.1 Thông số kiến trúc – quy hoạch  Khu đất: 181 Cao Thắng DT: 5000m² Sinh viên đề xuất khu đất với diện tích tương đương  Mật độ xây dựng tối đa 40% Hệ số sử dụng đất tối đa 6.0  Tầng cao xây dựng: đến 12 tầng  Khoảng lùi (chỉ giới xây dựng) ≥ 6m 1.3.2 Phân khu chức  Hầm, bán hầm tầng để xe  Khối đế: thương mại, dịch vụ, shop house hộ  Khối ở: hộ, penthouse, duplex…  Quy mô hộ: thiết kế đảm bảo có đa dạng quy mơ hộ • Căn hộ nhỏ 35~50m² • Căn hộ 70-76m2: phòng khách, bếp + ăn, phòng ngủ, vệ sinh, ban cơng lơgia, sân phơi • Căn hộ 90-100m2: phòng khách, bếp + ăn, phòng ngủ, vệ sinh, ban công lôgia, sân phơi Đồ án Kiến trúc CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG -oOo - Bố trí cảnh quan, giao thông tiếp cận, giao thông xuống hầm, giao thông PCCC… Với quy mô cụ thể, giảng viên hướng dẫn yêu cầu phương án cho tầng điển hình tầng khác  3 Kết 1.3.3 Kế cấu ấ – Kỹ thuật: h ậ  Bố trí hợp lý hệ thống kết cấu chịu lực (dầm, cột…),  Tính tốn bố trí hệ thống kỹ thuật (thang máy, thang bộ, điện nước, ống gain kỹ thuật…) thuật ) Đồ án Kiến trúc CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG -oOo - 1.4 TRÌNH Ì TỰ THỰC HIỆN Tuần 1: Giảng đề - Khảo sát thực địa  GVHD giảng đề  SV phân nhóm (5sv/nhóm), tự chọn thể loại cơng trình (chung cư phức hợp, chung cư cao cấp, chung cư xã hội, tái định cư …)  Khảo sát thực địa, chụp hình, phân tích khu đất, cơng trình lân cận (đặc điểm, mơi trường, trường giao thơng, thông người…) người ) Tuần 2: Mặt tổng thể (MBTT) - Các thông số Kiến trúc Quy hoạch  Phân tích MBTT (phương (ph ơng hướng, h ớng vịị trí cơng trình, trình giao thơng nội bộ,…) )  Phân tích hình thức kiến trúc chung cư (đơn nguyên, tháp, tấm, hành lang…), hòa hợp bố cục cơng trình khu đất  Tính tốn thơng số Kiến trúc – Quy hoạch  Giao thông tổng thể nội Đồ án Kiến trúc CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG -oOo - Tuần ầ 3-4-5: Mặt ằ tầng ầ điển ể hình - Thơng số ố kỹ thuật  Thiết kế mặt tầng (hầm, trệt, tầng điển hình, hộ điển hình…)  Tính tốn thơng số thang bộ, thang máy, hiểm, PCCC… Tuần 6: Thiết kế Mặt đứng - Mặt cắt  Thiết kế mặt đứng cơng trình  Thể mặt cắt điển hình Tuần 7: Thể đồ án - Nộp  Sinh viên thể đồ án  Nộp văn phòng BMKT theo quy đinh GVHD Đồ án Kiến trúc CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG -oOo - 1.5 QUY ĐỊNH BẢN Ả VẼ:  Khổ giấy A2 (594mmx420mm) đóng thành tập  Chú ý đường nét, nét kích thước, thước kiểu chữ, chữ khung tên… tên theo quy chuẩn  Mặt tổng thể 1/200 - 1/500  Mặt bằng, mặt đứng, đứng mặt cắt… cắt tỷ lệ ≥1/100  Mặt hộ điển hình, có bố trí vật dụng ≥ 1/50  Chi tiết cấu tạo kiến trúc, kỹ thuật ≥1/20  Các sơ đồ, ký họa phân tích cơng trình, ý tưởng kiến trúc (hình khối, khơng gian…)  Phối cảnh 3D hộ - Phối cảnh 3D cơng trình  Mơ hình hộ (khơng bắt buộc) + điểm  Tập thuyết minh A4: thuyết minh toàn trình thiết kế thể đồ án Đồ án Kiến trúc CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG -oOo - 1.6 TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ VÀ CHẤM ĐIỂM  Công dây chuyền sử dụng: 50%  Ý tưởng hình khối kiến trúc: 35%  Khả thể ể hiện, phân tích diễn ễ họa kiến ế trúc: 15% 1.7 YÊU CẦU KHÁC  Si h viên Sinh iê tự t chia hi nhóm hó (5sv/nhóm) (5 / hó ) Mỗi nhóm hó lập lậ danh d h sách h gồm trưởng t nhóm hó thành viên với đầy đủ thông tin (Họ&Tên, MSSV, E-mail, Mobile), gửi cho GVHD q qua mail: danh.bmkt@hcmut.edu.vn @  Thời gian nộp GVHD quy định Nộp hạn (nộp trễ trừ điểm) Mỗi nhóm nộp kèm đĩa CD lưu lại tồn thơng tin đồ án (thuyết minh, vẽ…) Phòng BMS Building Management System 78 2.6.2 HỆ THỐNG ĐIỀU HỊA KHƠNG KHÍ: (HVAC - Heating, Ventilation & Air Conditioning) Hệ thống ố HVAC gồm hệ thống ố sau:  Hệ thống sưởi ấm (Heat )  Hệ thống làm mát (Ventilation)  Hệ thống ố điều ề hòa phân phối ố khơng khí (Air conditioning)  Hệ thống điều khiển (Control) Hệ thống ố sưởi ấm ấ Nhìn chung hệ thống sưởi ấm cơng trình quy mơ lớn có sử dụng HVAC bao gồm thành phần: thiết bị tạo nhiệt, hệ thống sưởi ấm khơng khí hệ thống sưởi ấm ngoại vi vi Hệ thống làm mát: gồm phần Máy lạnh: phổ biến nhà cao tầng hệ thống máy lạnh ly tâm hoạt động theo chu trình khép kín kín Phòng máy lạnh trung tâm: có tải trọng tĩnh lớn (kỹ sư cần biết tải trọng & sơ đồ bố trí thiết bị.) Chiều cao phòng > 6,1m ngồi chiều cao thiết bị lạnh có số lượng lớn ống dẫn 79 Tháp toả nhiệt Vị trí thuận lợi để bố trí tháp toả nhiệt mái nhà (sân thượng) Nhưng đặt cao tăng chi phí chiều đường ống dài dài 80 Hệ thống điều hòa phân phối khơng khí Có hai chức năng:  Điều ề hồ khơng khí ề nhiệt độ thành phần ầ hố học  Phân phối quay vòng khơng khí điều hồ cho tồn cơng trình Nhì chung Nhìn h có ó3d dạng điề điều h hồ khơ khơng khí khí:  Dạng thứ bổ sung ơxy vào thành phần khí đưa vào , loại bỏ CO2 chất ô nhiễm khác khỏi thành phần khí thải nhờ phin lọc hoạt tính tính  Dạng thứ hai sưởi ấm làm mát khơng khí Khi nhà cao tầng có nhu cầu làm mát nhiều so với nhu cầu sưởi ấm thiết bị điều khiển khơng khí có nhiệm vụ làm mát, việc sưởi ấm thực nhờ lò sưởi cục cần ầ  Dạng thứ ba tăng giảm độ ẩm khơng khí Việc giảm độ ẩm đạt với q trình làm mát, việc tăng độ ẩm thực thơng qua q trình phun nước nước 81 82 2.6.3 HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY: Mục đích thiết kế an tồn phòng hoả đạt nhờ:  Sử dụng hệ thống dập lửa tự động tay bắt đầu có tượng cháy  Sử dụng hệ thống quản lý khói để giới hạn lan truyền khói  Bố trí hợp lý đường hiểm khu vực lánh nạn cho tất người bên cơng trình kể người tàn tật  Sử dụng kết cấu vật liệu hoàn thiện có khả chịu lửa cao (theo quy chuẩn xây dựng)  Cách ly tăng cường sử dụng vòi phun dập lửa khu vực có nguy cháy há cao  Sử dụng hệ thống báo cháy tự động để phát tình khẩn cấp báo động cho người bên cơng trình cho nhân viên cứu hoả đồng thời hướng dẫn người khẩn cấp hoả, cấp 83 THỐT NGƯỜI KHẨN CẤP   Khi có hỏa hoạn, sử dụng thang máy khơng an tồn, riêng thang máy cứu hộ họat động nguồn điện riêng Cầu thang thoát hiểm sử dụng cho người bình thường, người già người tàn tật cần dùng số cơng nghệ tốn Thốt người phạm vi tầng:  Khoảng cách xa từ cửa hộ đến lối thóat nạn gần ≤ 25m  Thang thoát hiểm ể phải thiết ế kế ế tiếp ế giáp với bên ngồi Chiếu sáng lối khẩn cấp:  Bảng dẫn: ẫ dễ ễ tìm thấy, ấ đọc rõ (ngay bị ấ điện), dễ ễ hiểu, ể rõ lối thoát hướng dẫn người tới nơi an toàn  Chiếu sáng khẩn cấp: hệ thống tự động bật giây sau nguồn điệ điện hí h bị ngắt ắ 84 85 86 87 2.6.4 HỆ THỐNG CẤP ĐIỆN   Ngoài hệ thống cấp điện cho nhà cao tầng mạng lưới thành phố , phải hải bố trí t í nguồn điện điệ dự d phòng hò Máy phát điện dự phòng dùng để chiếu sáng thóat hiểm, vận hành thang máy dự phòng (lift pompier), vận hành máy bơm phòng cháy chữa cháy 2.6.5 HỆ THỐNG CHIẾU SÁNG    Triệt để tận dụng chiếu sáng tự nhiên: chiếu sáng bên, chiếu sáng chiếu sáng hỗn hợp hợp Trường hợp chiếu sáng tự nhiên không đảm bảo thi sử dụng chiếu sáng nhân tạo để chiếu sáng làm việc, chiếu sáng cố, chiếu sáng để phân tán người g chiếu sáng g bảo vệ ệ Các giải pháp kiến trúc che chắn nắng không ảnh hưởng đến chiếu sáng tự nhiên 88 2.6.6 HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC Hệ thống g cấp nước: • Cấp nước sinh hoạt • Cấp nước PCCC • Cấp p nước p phục vụ hệ thống g lạnh Các phận chủ yếu: • Bể trữ nước sinh hoạt : thông với nguồn cấp nước thành phố • Bể trữ nước PCCC ((thơng g với bể sinh hoạt) ) để bơm lên bể tạo áp p lực ự • Các bể tạo áp lực • Đường ống cấp nước  Hệ ệ thống g nước: • Nước sinh hoạt sau loại bỏ dầu mỡ chảy qua bể tự hoại trước ngồi • Hệ thống nước mưa, thu nước mưa mái bên ngồi cơng trình thải trực tiếp vào hệ thống nước thành phố • Nước tầng hầm tập trung vào ga thu thảI nhờ máy bơm  89 90 2.6.7 HỆ THỐNG THÔNG TIN LIÊN LẠC  Hệ thống liên lạc điện thoại, bao gồm fax, video conference, truyền điện thoại đa chức  Hệ thống th thu phát tín hiệ hiệu q qua a vệ ệ tinh tinh  Mạng lưới thông tin nước quốc tế  Cáp đồng trục cho internet mạng liên lạc vô tuyến bổ sung 91 TÀI LIỆU THAM KHẢO 1 TCXDVN 323 2004 - Tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng Neufert architects’ data - Dữ liệu Kiến trúc sư Thiết kế nhà P Pgs Ts T KTS Trần T ầ Xuân X â Đỉ Đỉnh h Kiến trúc nhà Gs Ts Gs Ts KTS Nguyễn Đức Thiềm Thiết kế nhà cao tầng đại Pgs g Ts KTS Trần Xuân Đỉnh Tài liệu, hình ảnh cơng trình Internet 92 ... tin đồ án (thuyết minh, vẽ…) KHU ĐẤT KHU ĐẤT Đồ án Kiến trúc CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG -oOo - II KHÁI QUÁT VỀ KIẾN TRÚC CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG: 2.1 Khái niệm chung cư nhiều tầng:  Chung cư cao tầng. .. 12 tầng)  Thể loại l i chung h cư: o Chung cư cao cấp o Chung cư xã hội, hội tái định cư cư o Chung cư phức hợp… Đồ án Kiến trúc CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG -oOo - 1.2 YÊU CẦU THIẾT KẾ:  Đồ án. .. VỀ KIẾN TRÚC CHUNG CƯ NHIỀU TẦNG: II 2.1 Khái niệm chung cư nhiều tầng 2.2 Phân loại chung cư nhiều tầng Thiết kế hộ 2.3 2.4 Hệ thống kết cấu 2.5 Hệ thống giao thông Hệ thống kỹ thuật 2.6 Đồ án