Hợp đồng mua bán nhà ở chỉ có hiệu lực khi hình thức của hợp đồng được lập thành văn bản và có công chứng, chứng thực;(SAI với hợp đồng mua bán với bên mua bán là doanh nghiệp có chức năng kinh doanh không cần có công chứng chứng thức, khoản 2 Điều 63 NĐ 712010 hướng dẫn thi hành về luật nhà ở)
H ợp đồ n g mua bán nhà ch ỉ có hi ệu l ực hình th ức c h ợp đồ n g đư ợ c l ập thành v ăn b ản có cơng ch ứng ch ứng th ực; (SAI v ới h ợp đồ n g mua bán v ới bên mua bán doanh nghi ệp có ch ức n ăng kinh doanh khơng c ần có cơng ch ứng ch ứng th ức, kho ản Đi ều 63 N Đ71/2010 h ng d ẫn thi hành v ềlu ật nhà ở)