KẾ HOẠCH THI CÔNG sân BÓNG đá LA KHÊ CÔNG TY TNHH THƯƠNG mại và xây DỰNG HOÀNG NGUYÊN

KẾ HOẠCH THI CƠNG SÂN BĨNG ĐÁ LA KHÊ CƠNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG HOÀNG NGUYÊN I GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ THI CÔNG: THÔNG TIN CHUNG: Cơng ty TNHH TM &DV XD Hồng Ngun đơn vị thi cơng chun nghiệp gtrình thể thao dân dụng cơng trình cỏ nhân tạo Thành lập: Ngày 14 tháng năm 2001 Địa chỉ: 16A Lê Hồng Phong, Phường 12, Quận 10, TP.Hồ Chí Minh Năm 2007 thành lập chi nhánh Hà Nội Địa chỉ: 95 Chùa Bộc, Quận Đống Đa, Hà Nội Lĩnh vực kinh doanh: - Cung cấp thi công sân bóng đá cỏ nhân tạo cơng trình thể thao cho thị trường Miền Bắc - Dịch vụ cho thuê sân bóng đá Năm 2008 thành lập trung tâm dịch vụ bóng đá thể thao Đạt Đức Địa chỉ: Quận Gò Vấp TPHCM Lĩnh vực kinh doanh: - Dịch vụ cho thuê sân bóng cỏ tự nhiên để phục vụ tập luyện thi đấu đội bóng Quốc gia, khu nghỉ dưỡng, nhà hàng, khách sạn… Năm 2010 thành lập sân bóng đá 11 người quận Thủ Đức chuẩn FIFA Địa chỉ: 16 Trần Văn Nửa, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, TPHCM - Thi cơng thành cơng sân bóng đá cỏ nhân tạo 11 người chuẩn FIFA dùng cho thi đấu chuyên nghiệp giải toàn quốc SỨ MỆNH “Hồng Ngun cơng ty hàng đầu lĩnh vực xây dựng thể thao Công ty cam kết đưa giải pháp xây dựng toàn diện cho sân bóng đá cỏ nhân tạo, cơng trình thể thao dân dụng toàn quốc với chất lượng đảm bảo công nghệ tiên tiến lực thi cơng chun nghiệp.” TẦM NHÌN “Là người tiên phong việc thi cơng bề mặt sân bóng đá cỏ nhân tạo cơng trình thể thao, phấn đấu không ngừng cho phát triển cộng đồng thể thao nước, cam kết mang đến cho khách hàng vận động viên giải pháp thi đấu tốt nhất.” PHƯƠNG CHÂM KINH DOANH Công ty chúng tơi lấy cơng trình trọng tâm với tiêu chí: • Chất lượng: kim nam cơng ty cơng trình tầm cỡ đẳng cấp • Quan hệ bền vững: cam đoan trì mối quan hệ bền vững lâu dài, tìm hiểu vượt qua mong muốn khách hàng • Tiến độ thi cơng: đảm bảo tiến độ cơng trình thời hạn u cầu, khơng chậm trễ • Giải pháp xây dựng: mang đến giải pháp xây dựng phù hợp, đa dạng tối ưu với nhu cầu khách hàng GIẤY PHÉP THÀNH LẬP : Cơng ty TNHH TM & DVXD Hồng Ngun đơn vị thành lập theo giấy phép đầu tư Sở Kế hoạch Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh số 4102006514 cấp ngày 14 tháng 09 năm 2001 LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG Thi công xây dựng: Xây dựng dân dụng công nghiệp, giao thông, cầu đường Xây dựng cơng trình sử dụng cỏ nhân tạo sàn thi đấu thể thao khác Xây dựng lắp đặt trang thiết bị thể thao cho cơng trình nhà thi đấu Sản xuất kinh doanh nội địa: Mua bán dụng cụ thể thao Mua bán vật liệu xây dựng, hàng trang trí nội thất, hàng tiểu thủ công nghiệp, hàng thủ công mỹ nghệ, gỗ xây dựng, vật tư máy móc văn phòng, văn phòng phẩm, hàng kim khí điện máy, đồ điện gia dụng, hàng điện tử, điện thoại linh kiện, lương thực-thực phẩm, nông-lâm-thủy-hải sản Dịch Vụ Cho thuê sân bãi tổ chức hoạt động thể dục, thể thao QUY MƠ NHÂN SỰ Văn phòng: 32 người Kỹ thuật: 42 người Kỹ sư : người CÁC ƯU THẾ KHÁC - Nhà phân phối độc quyền sản phẩm cỏ công ty ACT Global sports (USA) - Được chuyển giao công nghệ đại lý độc quyền hãng ASI (Hoa kỳ), Nurteks (Thổ Nhĩ kỳ), Saltek (Phần Lan), chuyên gia lĩnh vực sản xuất lắp đặt cỏ nhân tạo - Đại lý độc quyền phân phối sản phẩm hãng SMG (cộng hòa liên bang Đức) chuyên sản xuất loại máy lắp đặt bảo dưỡng cỏ nhân tạo tiếng giới - Sản phẩm cỏ kiểm nghiệm trung tâm kiểm định quốc tế LABOSPORT (pháp) chứng nhận đạt chất lượng tiêu chuẩn FIFA và Việt Nam II GIỚI THIỆU DỰ ÁN: Dự án xây dựng sân bóng đá La Khê Cơng ty cổ phần đầu tư xây dựng đô thị An Hưng làm chủ đầu tư Dự án xây dựng diện tích đất 12,000 m2 (150mx80m) thuộc huyện La Kha, Hà Đông, Hà Nội Hiện nay, mảnh đất dùng làm sân thi đấu bóng đá, nhiên dạng sân đất nện gồm 04 sân nhỏ dành cho người, khu để xe nhà để vận động viên thay quần áo nghỉ ngơi, giải khát Sân bóng đá xuống cấp, mặt sân khơng phẳng mà gồ ghề, hệ thống nước thường xuyên xảy lụt úng nước trời mưa Khu vực để xe nhiều đá sỏi, không thuận tiện đẹp mắt Nhà để uống nước nhỏ không đủ đáp ứng số lượng người Do tình trạng mà lượng khách hàng đến tham gia thi đấu luyện tập ngày giảm có nhiều sân vận động khác đưa vào sử dụng với trang thiết bị đại, đạt chuẩn gần khu vực Hình ảnh mặt sân: Được đồng ý Ủy ban nhân dân phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội Công ty TNHH đầu tư xây dựng đô thị An Hưng định đầu tư nâng cấp sân bóng đá thành sân bóng đá tiêu chuẩn FIFA sân cỏ nhân tạo Sân rộng đủ tiêu chuẩn sân 11 người với diện tích 105m x 68m, chia sân thành 04 sân nhỏ với diện tích 52,5m x 34m Sân có 20 cột đèn chiếu sáng xung quanh, hệ thống lưới bảo vệ cao 20m Hệ thống thoát nước đại với mương thoát nước rộng 30cm chạy xung quanh sân đưa vào hệ thống nước chung bên ngồi khu vực Khu vực để xe san phẳng để nguyên đất Khu vực nghỉ ngơi sửa lại thêm Nhà khung thép mái tôn rộng 100m2 bên ngồi để ngồi uống nước Hình ảnh sân sau thi cơng: III KẾ HOẠCH THI CƠNG Bảng cấu trúc công việc: Các kế hoạch triển khai chi tiết: a Kế hoạch thi công hạ tầng Nền hạ tầng thi công theo tiêu chuẩn thi cơng sân vận động quốc tế, với hệ thống nước đạt chuẩn đưa nước hệ thống mương thoát nước bao quanh sân vận động Nền hạ tầng thiết kế tạo độ dốc sang hai bên với tránh tình trạng ứng đọng nước  Danh mục công việc: STT Tên công việc Số người Công việc trước Xới đất ( sử dụng máy) 02 Lu, san phẳng (Sử dụng 02 Thời gian 05 ngày 02 ngày máy) Lắp đặt hệ thống thoát 06 03 ngày nước Bo vỉa 02 Đào, xây mương thoát 10 3 01 ngày 05 ngày 01 ngày 01 ngày 01 ngày nước (dùng máy) Trải đá Base, tạo độ dốc 04 Rải cát 04 Lu, lèn chặt (dùng máy) 02  Biểu đồ thứ tự ưu tiên công việc  Chi tiết công việc: - Dọn dẹp sẽ, dọn cỏ, gốc cây, lớp mùn Dùng máy xới nhân công xới đất tơi - Dùng xe lu 10~12 lu đạt K=0.9~0.95 Lu lớp dày 20cm, khơng Trường hợp san lấp có nước, nên hút nước, bùn trước san lấp - San phẳng mặt hạ với độ dốc 0% - Xác định vị trí sân, vị trí nước, cơng trình phụ kèm tin, toilet Chọn vị trí cho sân cho thoát nước thuận tiện - Dùng gạch thẻ (hoặc gạch ống) xây dày 100~200, tuỳ vào chiều cao bó vĩa (thường 200mm), bên lót bê tơng đá 4×6 hay đá 1×2 M150 Tường bó vĩa cao so với mặt hạ 10cm - Xây mương thoát nước rộng khoảng 25cm, cao 25cm (điểm khởi thuỷ) với độ dốc mương 0.2%, đan đậy rộng 35cm, dài 50cm khoét đầu - Đổ đá 0×4, dùng xe rùa chia đống nhỏ, dùng cào san lớp Chiều dày lớp đá 0x4 10cm (bằng độ cao bó vĩa) San phẵng lu lèn chặt Dùng dây căng để kiểm tra độ phẵng Độ dốc lớp đá 0×4 0% - Đổ thêm lớp đá mi tạo đốc 0.5~0.6%, sân cao mép sân khoảng cm Lu lèn chặt Cũng dùng dây căng để kiểm tra độ phẵng độ dốc Khối lượng lớp đá mi sử dụng khoảng 10 cm - Rải lớp cát lên mặt 4cm, lu lèn chặt đảm bảo giảm thấm nước xuống bên b Kế hoạch thi công mặt cỏ  Danh mục công việc STT Tên công việc Trải cỏ Dán keo Trải cát đánh cát Trải hạt cao su Dựng cột gôn Số người 04 04 04 02 04 Công việc trước 3 Thời gian 02 ngày 02 ngày 02 ngày 01 ngày 0.5 ngày  Biểu đồ thứ tự ưu tiên công việc  Chi tiết công việc: - Kiểm tra lại mặt hạ sân nhằm đảm bảo bề mặt tuyệt đối phẳng, độ dốc đạt yêu cầu(0.5%-0.6%) - Cắt, tạo đường biên đường viền cỏ trắng: Đối với biên thẳng: dùng dao rạch, dùng thước đặt ngắn rọc dọc thành đường rộng 80mm Đối với biên cong: dùng dao rạch, dây chì tạo compa quay theo bán kính, sau cắt tỉa tạo thành viền rộng 80mm để lắp cỏ trắng - Dán keo: dùng cọ thấm keo dán quét lên bề mặt lót hiflex rộng 300mm, dán mí cỏ lại với nhau, làm tương tự để dán phần có cỏ trắng Xong, dùng lót phủ đè cát để cố định chờ keo khô - Trải cát đánh cát: Lớp cát rải vào cỏ dày khoảng 2cm, chia làm nhiều lớp, rải tay hoạc bàng máy rải cát (Chú ý phải chuẩn bị cát khô phải sàn cỏ nhân tạo phải thật khô) Dùng bồ cào máy đánh cỏ đánh cho cát rớt xuống độ dày khoảng 2cm - Trải hạt cao su: Lớp cao su rải khoảng 0.8 cm đến cm, trung bình khoảng từ 6kg -8 kg /1m2 cỏ nhân tạo, rải tay bàng máy Sau đó, dùng bồ cào máy đánh cỏ đánh cho hạt cao su rớt xuống c Kế hoạch thi công hệ thống đèn chiếu sáng:  Danh mục công việc STT Tên công việc Số người thực Lắp đường điện 02 Chuẩn bị cột đèn 10 Đào lỗ 02 Chôn cột 10 Nối điện 02  Biểu đồ thứ tự công việc: Công việc trước 1 Thời gian 01 ngày 01 ngày 01 ngày 01 ngày 01 ngày  Chi tiết công việc: - Cột đèn: vừa đỡ đèn, vừa để mắc lưới chắn bóng, sắt mạ kẽm Cột có bu lơng, ốc, cột cần đỡ đèn Số lượng 20 cột - Đèn pha (đèn chiếu sáng): đèn loại cao áp, công suất 1000W Mỗi trụ đèn lắp đèn pha Số lượng 40 đèn Đèn lắp vào cột mang đến sân - Lỗ chôn cột đèn kích thước 30x30, sâu 1,5m - Sau chơn lèn chặt đất Xây trụ xi măng bao quanh dày 10cm chiều Bắt vít từ chân cột đèn vào trụ xi măng - Nối dây điện sau lắp đặt cột d Kế hoạch thi công lưới bảo vệ:  Danh mục công việc STT Tên công việc Số người thực Chuẩn bị lưới 02 Đào lỗ chôn cột 04 chống Chôn cột Dựng lưới Buộc ghép lưới, 04 04 04 Công việc đứng trước Thời gian 01 ngày 01 ngày 3 01 ngày 01 ngày 01 ngày hoàn thiện  Biểu đồ thứ tự công việc  Chi tiết cơng việc: - Dùng loại lưới ngồi trời sợi nylon Có độ bền cao Sợi lưới 0.5cm - Lỗ chôn cột 20x20cm Dựng cột ống nhôm Chiều dài sân bên 06 ống, Chiều rộng bên 02 ống - Lưới lắp vào cột đèn - Phía kéo căng e Kế hoạch thi cơng khu để xe:  Danh mục công việc: STT Tên công việc Số người thực Công việc đứng trước Xới đất (dùng máy) Xới với Thời gian làm sân Lu, san phẳng, nèn Cùng với làm chặt Láng xi măng Kẻ ô Căng dây bảo vệ  Biểu đồ thứ tự công việc mặt sân 02 người 01 người 02 người 3 01 ngày 01 ngày 01 ngày 01 ngày  Chi tiết công việc: - Xới đất lu san phẳng làm giai đoạn làm mặt hạ tầng Dùng xe lu san phẳng mặt sau dọn dẹp xới đất - Láng xi măng, để 01 ngày cho khô tiến hành kẻ ô căng dây Chia vị trí cho tơ xe máy, tạo đường thuận tiện cho xe dễ vào f Kế hoạch thi công khu giải khát  Danh mục công việc STT Tên công việc Quét sơn nhà Láng lại sân mặt khu để xe Chuẩn bị vật liệu 02 người làm Số người thực Công việc đứng trước Thời gian 02 người 01 ngày Cùng với làm 01 ngày Nhà 01 ngày 02 ngày 02 ngày khung thép Dựng khung nhôm 04 người Lắp mái khung 04 người nhôm  Biểu đồ thứ tự ưu tiên công việc  Chi tiết công việc - Sơn định màu ghi xám, loại trời - Nền sân láng với láng khu để xe (Hiện có sẵn, láng xi IV măng lại 01 lớp mỏng) - Khung nhà nhôm cố định gắn vít xuống sân - Mái che tơn, cố định chống gió giật KẾ HOẠCH CHI PHÍ: STT I Danh mục phí Nền hạ tầng Thuê máy Nguyên vật liệu Nhân công Số tiền (đồng) Diễn giải 220,000,000 40,000,000 Mấy xới xe lu 150,000,000 Vật liệu hệ thống thoát nước, gạch, đá base, cát… 30,000,000 Th ngồi, khơng tính chun gia cơng ty II Mặt cỏ Cỏ nhân tạo Nguyên liệu khác Nhân công Khung thành 2,615,600,000 2,427,600,000 Giá 340,000đ/01 m2 Sân rộng 7140m2 100,000,000 Hạt cao su, cát… 20,000,000 Th ngồi, khơng chun gia cơng ty 48,000,000 02 khung thành to 08 khung thành nhỏ III 10 11 Nhân công Hệ thống đèn Trụ đèn Đèn Dây điện, nguyên liệu IV khác Hệ thống lưới bảo vệ tính 20,000,000 38,760,000 80,000,000 02 trụ 40,000,000 40 đèn 1000W 5,000,000 125,000,000 12 13 Cột Lưới bảo vệ 8,000,000 Cột nhôm 16 ống 20,760,000 6,920 m2 đơn giá 3000đ/ 01 m2 14 V 15 16 VI 17 18 19 20 V Nhân công Khu để xe Làm sân Dây bảo vệ Nhà căng tin Sơn Xi măng, láng Nhà khung thép Nhân công Tổng cộng Dự trù rủi ro 10% Tổng chi phí dự kiến 10,000,000 0 Cùng với sân Ban quản lý chi 2,000,000 Làm khu để xe 30,000,000 Nhà khung thép trọn gói 2,000,000 3,033,360,000 303,336,000 3,336,696,000 KẾ HOẠCH KIỂM TRA, GIÁM SÁT TÌNH TRẠNG THI CƠNG Biểu đồ quy trình dự án: (Xem trang bên) Quy trình kiểm sốt dự án: Thi cơng sân bóng đá La Khê – Hà Đông Danh mục công việc thời gian: STT Tên công việc Họp triển khai Kiểm tra làm sân để xe Kiểm tra làm Kiểm tra làm Kiểm tra thi cơng Ngày thực 11/11/2013 Ghi Tất phận 15/11/2013 20/11/2013 23/11/2013 Kiểm tra thi công san Kiểm tra thi công san Lần nước Kiểm tra thi công căng 25/12/2013 Kiểm tra nhà khung thép tin Kiểm tra thi công 25/11/2013 căng tin Hồn thiện nước mặt nước Kiểm tra thi cơng 27/11/2013 sân Thi cơng mương dẫn nước nước Kiểm tra thi cơng 02/12/2013 Hoàn thiện mương dẫn nước 10 11 12 13 nước Kiểm tra làm mặt sân Kiểm tra làm cột lưới Kiểm tra làm cột đèn Kiểm tra hoàn thiện sân 14 15 để xe Kiểm tra làm mặt sân 10/12/2013 Kiểm tra hoàn thiện 11/12/2013 16 17 lưới đèn Kiểm tra làm mặt sân Kiểm tra làm mặt sân 06/12/2013 06/12/2013 06/12/2013 06/12/2013 12/12/2013 13/12/2013 Paris Graduate School of Management - PGSM Kiểm tra rải cỏ Kiểm tra đào lỗ chôn cột Kiểm tra đào lỗ chôn cột Kiếm tra dán keo Kiếm tra rải cát Kiểm tra rải hạt cao su Page 15 of 16 Tài liệu tham khảo: Tài liệu giới thiệu quy trình thi cơng sân bóng - Cơng ty TNHH TM&DV Hồng nguyên Website: http://hoangnguyensports.com.vn/ Phần mềm quản trị dự án Microsoft Project 2007 Phần mềm Microsoft Visio 2007 Paris Graduate School of Management - PGSM Page 16 of 16 ... Quận Hà Đông, Hà Nội Công ty TNHH đầu tư xây dựng đô thị An Hưng định đầu tư nâng cấp sân bóng đá thành sân bóng đá tiêu chuẩn FIFA sân cỏ nhân tạo Sân rộng đủ tiêu chuẩn sân 11 người với diện... sân sau thi cơng: III KẾ HOẠCH THI CƠNG Bảng cấu trúc công việc: Các kế hoạch triển khai chi tiết: a Kế hoạch thi công hạ tầng Nền hạ tầng thi công theo tiêu chuẩn thi cơng sân vận động quốc tế,... tâm kiểm định quốc tế LABOSPORT (pháp) chứng nhận đạt chất lượng tiêu chuẩn FIFA và Việt Nam II GIỚI THI U DỰ ÁN: Dự án xây dựng sân bóng đá La Khê Cơng ty cổ phần đầu tư xây dựng đô thị An Hưng