Tình huống tranh chấp trong lĩnh vực đất đai xảy ra trong nội bộ gia đình.

Việc tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai hiện nay là một yêu cầu cấp bách. Đặc biệt trong công tác giải quyết tranh chấp liên quan đến lĩnh vực đất đai cần được tăng cường hơn nữa khi tranh chấp về đất đai ngày càng gia tăng, có chiều hướng phức tạp. Tỷ lệ tranh chấp trong họ hàng, thân tộc ngày càng nhiều.Tình huống này là vụ việc tranh chấp trong lĩnh vực đất đai xảy ra trong nội bộ gia đình. Vụ việc tranh chấp đất đai giữa những người có mối quan hệ gần gũi là giữa cha mẹ chồng và con dâu.

MỞ ĐẦU Đất nước ta đà phát triển Toàn Đảng, toàn quân, toàn dân sức phấn đấu xây dựng kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, tiếp cận kinh tế tri thức chủ động hội nhập quốc tế, mục tiêu đến năm 2020 trở thành nước công nghiệp theo hướng đại Để hoàn thành mục tiêu đề đòi hỏi phải vượt qua nhiều khó khăn thách thức Trong đó, việc hồn thiện hệ thống pháp luật vô quan trọng Để pháp luật thực trở thành công cụ đặc biệt giúp quản lý xã hội cách hiệu Bên cạnh đó, việc hồn thiện hệ thống pháp luật góp phần tạo nên hành sạch, vững mạnh, bảo đảm quản lý thống nhất, thông suốt, hiệu lực hiệu Pháp luật Đất đai vấn đề toàn xã hội quan tâm, có tác động lớn đến đời sống kinh tế - xã hội đất nước người dân Cùng với phát triển đất nước, tốc độ đô thị hóa đất đai ngày trở nên quan trọng thể vị trí khơng thể thay Kiện toàn hệ thống pháp luật đất đai Đảng Nhà nước ta quan tâm thực Kể từ Luật Đất đai năm 2003 ban hành có nhiều Nghị định, thơng tư hướng dẫn ban hành như: Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004, Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007, Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009,…thông tư 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/6/2007, thông tư 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009, thơng tư 20/2010/TT-BTNMT ngày 22/10/2010…Bên cạnh đó, tùy theo tình hình địa phương mà có quy định cụ thể Đối với tỉnh Hậu Giang ban hành văn bản: Quyết định số 17/2010/QĐ-UBND ngày 29/6/2010, Quyết định 18/2010/QĐ-UBND ngày 7/7/2010, Quyết định số 28/2011/QĐ-UBND ngày 16/8/2011… Việc tăng cường công tác quản lý nhà nước đất đai yêu cầu cấp bách Đặc biệt công tác giải tranh chấp liên quan đến lĩnh vực đất đai cần tăng cường tranh chấp đất đai ngày gia tăng, có chiều hướng phức tạp Tỷ lệ tranh chấp họ hàng, thân tộc ngày nhiều Đối với địa bàn huyện Vị Thủy, số lượng hồ sơ khiếu nại liên quan đến đất đai từ năm 2014 đến tháng đầu năm 2018 có chiều hướng gia tăng sau: STT Năm 2014 2015 2016 2017 tháng đầu năm 2018 Tổng số hồ sơ thụ lý Những số vụ việc địa phương hòa giải không thành chuyển lên thuộc trách nhiệm tham mưu giải phòng Tài ngun Mơi trường Số lượng hồ sơ khiếu nại cao hơn, có hồ sơ khiếu nại hòa giải thành, hồ sơ khiếu nại thuộc thẩm quyền giải Tòa án nhân dân Việc giải khiếu nại lĩnh vực đất đai nhạy cảm, xem xét nhiều khía cạnh, góc độ: xem xét nguồn gốc, thời điểm sử dụng, mối quan hệ người có liên quan… Qua thời gian học tập lớp “Bồi dưỡng kiến thức quản lý nhà nước chương trình chuyên viên chính” thân tơi biết thêm nhiều kiến thức mới, giúp ích cho thân q trình quản lý công tác Bản thân cơng tác Văn phòng ĐKQSDĐ huyện Vị Thủy, phụ trách theo dõi lĩnh vực theo Quy chế phân cơng Tơi chọn nội dung có liên quan đến nội dung có liên quan đến mảng phụ trách Tình tranh chấp lĩnh vực đất đai xảy nội gia đình ấp 4, xã Vị Bình, huyện Vị Thủy, tỉnh Hậu Giang Vụ việc tranh chấp người có mối quan hệ gần gũi cha mẹ chồng dâu Với tình này, tác giả sâu nghiên cứu, phân tích để đưa phương án giải cho trường hợp Rất mong nhận đóng góp quý thầy cô bạn NỘI DUNG Mô tả tình huống: Tình tranh chấp xảy nội gia đình, cha mẹ chồng nàng dâu Tại ấp 4, xã Vị Bình, huyện Vị Thủy, tỉnh Hậu Giang Diễn biến việc sau: Ông Nguyễn Văn Lượm bà Hồng Nguyệt Thu có trai Nguyễn Văn Kiệt dâu Nguyễn Thị Bé Sáu Năm 1991 ông Nguyễn Văn Kiệt bà Nguyễn Thị Bé Sáu cha mẹ cho riêng Ơng Lượm bà Thu có cho vợ chồng bà Sáu phần đất có diện tích 166m2 gồm có đất đất trồng lâu năm sau: - Thửa đất: 1157, diện tích 118m2, mục đích sử dụng: đất nơng thơn - Thửa đất: 1159, diện tích 48m2, mục đích sử dụng: đất trồng lâu năm Thuộc tờ đồ số 13, tọa lạc ấp 4, xã Vị Bình, huyện Vị Thủy, tỉnh Hậu Giang Từ riêng với cha mẹ, vợ chồng bà Sáu cải tạo phần đất trên, cất nhà sinh sống ổn định có hai đứa chung Đến năm 2003, ơng Kiệt chồng bà Sáu qua đời Bà Sáu phải tảo tần làm thuê nuôi hai nhỏ Năm 2008, hồn cảnh khó khăn, bà Sáu phải cho người khác thuê nhà để làm thuê xa Bà Hồng Nguyệt Thu không đồng ý việc cho thuê cho phần đất bà cho vợ chồng bà Sáu tạm Từ hai bên phát sinh tranh chấp Quá trình giải cấp: - Ngày 24/01/2014: Hòa giải địa phương ấp 4, xã Vị Bình khơng thành - Ngày 25/6/2015: UBND xã Vị Bình hòa giải lần khơng đến thống chuyển hồ sơ đến Tòa án nhân dân huyện thụ lý giải - Ngày 28/9/2016: Tòa án nhân dân huyện Vị Thủy có định đình giải vụ án khơng thuộc thẩm quyền - Ngày 01/4/2017: VP UBND huyện chuyển hồ sơ giao phòng Tài ngun Mơi trường giải * Phòng Tài ngun Mơi trường thụ lý hồ sơ, nghiên cứu trình giải sở, tiến hành thực giải vụ việc sau: - Mời đương trình bày ý kiến: + Ý kiến Trình bày bà Hồng Nguyệt Thu: Phần đất tranh chấp có nguồn gốc vợ chồng bà mua ông Hồ Văn Ba (vợ Thái Thị Phước) năm 1963 sử dụng ổn định Vợ chồng bà cho trai nguyễn Văn Kiệt dâu riêng để tạm, không trả đất lại cho bà Từ vợ chồng Bé Sáu riêng sử dụng ổn định, khơng tranh chấp Đến năm 2003, trai ơng bà chết, Nguyễn Thị bé Sáu dọn nhà mẹ ruột ở, sau Hà Nội làm Khoảng năm sau Bé Sáu cho người khác thuê phần đất nên bà không đồng ý Yều cầu giải quyết: trả lại phần đất cho bà, đến bé Sáu Nguyễn Văn Hiếu lớn lên bà cho lại cháu Hiếu sử dụng + Ý kiến trình bày bà Nguyễn Thị Bé Sáu: Năm 1989 bà lấy chồng Nguyễn Văn Kiệt Năm 1991, cha mẹ chồng ông Nguyễn Văn Lượm bà Hồng Nguyệt Thu có cho vợ chồng bà phần đất để cất nhà Lúc cha mẹ cho phần đất mương, vợ chồng bà phải chở đất từ ruộng vào lấp đến năm 1992 cất chòi nhỏ, đến mùa nước ngập phải xin đất gò ngồi ruộng lấp, làm nhiều năm Năm 1998, vợ chồng bà sửa lại nhà, đẩy đất sáng cạp vào lấp nhà cao hơm Đến năm 2003, chồng bà Nguyễn Văn Kiệt chết, bà phải tảo tần nuôi hai nhỏ Đến tháng 01 năm 2008 cha mẹ chồng buộc bà phải dở nhà trả lại phần đất Yêu cầu giải quyết: không đồng ý trả lại phần đất Hàng xóm biết việc cha mẹ chồng cho đất làm chứng cho bà - Ngày 30/11/2017: Phòng Tài nguyên Môi trường tiến hành đo đạc trạng phần đất tranh chấp - Ngày 04/01/2018: Phòng Tài nguyên Môi trường tiến hành họp dân xác định nguồn gốc đất tranh chấp bà Nguyễn Thị Bé Sáu bà Hồng Nguyệt Thu (chồng Nguyễn Văn Lượm) Theo ý kiến người dân biết việc cho đất bà Hồng Nguyệt Thu bà Nguyễn Thị Bé Sáu thống thất ổn định phần đất cho bà Nguyễn Thị Bé Sáu - Ngày 22/3/2018: Phòng Tài nguyên Môi trường xác minh, trao đổi nguồn gốc đất tranh chấp quan điểm UBND xã Vị Bình Về nguồn gốc đất hai đương trình bày Quan điểm giải UBND xã thống với ý kiến họp dân ngày 22/3/2018 ổn định phần đất tranh chấp cho bà Nguyễn Thị Bé Sáu Từ trình bày đượng sự, ý kiến người biết hiểu biết vụ việc, quan điểm giải quyền địa phương, tác giả xin phân tích nguyên nhân hậu vụ việc sau: Phân tích nguyên nhân hậu quả: 2.1 Nguyên nhân: * Nguyên nhân khách quan: - Sự hiểu biết pháp luật nhân dân: + Luật đất đai năm 2003 đời, khuyến khích người dân đăng ký để cấp giấy chứng nhận nhằm bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp người dân Khi bà Sáu cha mẹ cho đất nên thực việc đăng ký cấp giấy chứng nhận để đảm bảo quyền lợi + Do đất đai loại tài sản đặc biệt, ngày có giá trị việc tranh chấp để giành quyền lợi ngày tăng diễn biến ngày phức tạp + Việc bà Sáu sử dụng đất ổn định từ năm 1993 cha mẹ chồng cho thật, đuợc nhiều người dân sinh sống lâu năm địa phương biết đến Do đó, việc bà Thu cho đất cho vợ chồng bà Sáu tạm khơng phù hợp - Sự thiếu sót tổ chức hoạt động quản lý nhà nước địa phương ngành tài nguyên môi trường: + Thiếu kiểm tra, đôn đốc, vận động người dân thực đăng ký quyền sử dụng đất + Không kiên xử lý vi phạm pháp luật đất đai theo quy định Điều 15 Nghị định số 105/2009/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2009 phủ xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai Xin đề cập đến nguyên nhân nguyên nhân dẫn đến vụ việc tranh chấp xảy nguyên nhân làm cho việc giải khiếu nại người dân bị kéo dài thời gian Đó việc quyền địa phương xác định sai thẩm quyền giải vụ việc dẫn đến việc chuyển hồ sơ sang quan Tòa án nhân dân thụ lý Sau kiểm tra, nghiên cứu hồ sơ Tòa án Nhân dân trả lời đến đương không thuộc thẩm quyền giải Điều làm kéo dài thời gian giải gây lòng tin nhân dân Bên cạnh đó, việc giải tranh chấp bị kéo dài làm cho mâu thuẫn bên ngày lớn * Nguyên nhân chủ quan: - Sự đồn kết, cảm thơng cho nội gia đình: Việc bà Sáu cho người khác thuê nhà không thông báo cho cha mẹ chồng ông Lượm bà Thu nên ông bà cảm thấy dâu không coi trọng ông bà Việc ông Kiệt chồng bà Sáu chết phần nguyên nhân làm cho bà Sáu gia đình chồng có khoảng cách Bà Thu khơng cảm thơng cho hồn cảnh bà Sáu phải làm thuê xa kiếm tiền nuôi hai nhỏ 2.2 Hậu quả: - Tranh chấp làm tình cảm gia đình - Khiếu kiện kéo dài gây ổn định địa phương - Tốn thời gian, tiền của, công sức người dân nhà nước - Giảm lòng tin cấp cấp dưới, người dân quyền việc vận dụng quy định pháp luật, kỹ hòa giải sở Xác định mục tiêu xử lý tình huống: - Giải quy định pháp luật, tăng cường pháp chế xã hội chủ nghĩa - Nắm rỏ vấn đề, đảm bảo giải dứt điểm khiếu nại, đảm bảo quyền lợi ích đáng cơng dân Tránh dẫn đến tình trạng khiếu nại kéo dài - Cố gắng thúc đẩy xây dựng lại mối quan hệ hòa hợp mẹ chồng nàng dâu bà Thu bà Sáu - Giải hợp tình hợp lý, hợp lòng dân Xây dựng phương án xử lý tình lựa chọn phương án tối ưu: 4.1 Xây dựng phương án xử lý tình huống: - Phương án 1: Ổn định phần đất tranh chấp cho bà Hồng Nguyệt Thu Bà Thu trả phần tiền huê lợi cho bà Nguyễn Thị Bé Sáu Phần đất tranh chấp đất gốc bà Thu ông Lượm sử dụng từ năm 1963 Ông bà cho trai dâu riêng để có nơi Khi trai ông bà chết, dâu bà Sáu dẫn hai cháu bên ngoại phần đất khơng sử dụng Do đó, buộc bà Sáu trả lại phần đất cho bà Thu, ổn định phần đất tranh chấp cho bà Thu, bà Thu trả phần tiền huê lợi cho bà Sáu bà Sáu có cơng cải tạo phần đất Phân tích ưu, khuyết điểm phương án Ưu điểm Khuyết điểm - Giải yêu cầu lợi ích - Quyền lợi bà Sáu bị thiệt thòi bà Hồng Nguyệt Thu Thu ông - Giải tiền làm cho mâu Nguyễn Văn Lượm việc lấy lại phần thuẫn hai bên tăng đất - Không hợp tình, hợp lý - Phương án 2: Ổn định phần đất tranh chấp cho bà Nguyễn Thị Bé Sáu Bà Nguyễn Thị Bé Sáu cha mẹ chồng cho đất sử dụng ổn định từ năm 1993 Phần đất vợ chồng bà Sáu cải tạo nhiều năm Việc bà Thu cho đất để vợ chồng bà Sáu riêng khơng có giấy tờ chứng minh nhiều người địa phương biết Do đó, quyền sử dụng đất bà Sáu có sở sở Do đó, ổn định phần đất tranh chấp cho bà Nguyễn Thị Bé Sáu Khơng chấp nhận u cầu đòi lại đất bà Thu ơng Lượm Phân tích ưu, khuyết điểm phương án Ưu điểm Khuyết điểm - Thực Luật Đất đai, luật - Không giải yêu cầu khiếu nại, tố cáo bà Hồng Nguyệt Thu ông Nguyễn - Giải yêu cầu lợi ích Văn Lượm bà Nguyễn Thị Bé Sáu - Hợp tình, hợp lý - Được đồng tình ủng hộ nhân dân - Phương án 3: Chia đôi phần đất tranh chấp cho bà Hồng Nguyệt Thu bà Nguyễn Thị Bé Sáu Do nguồn gốc đất bà Thu ông Lượm thời gian sử dụng bà Sáu tương đối dài có cơng cải tạo đất nên chia đơi phần đất tranh chấp cho hai bên, bà Thu trả phần tiền đầu tư vào đất cho bà Sáu Phân tích ưu, khuyết điểm phương án Ưu điểm Khuyết điểm - Giải phần lợi ích - Diện tích đất tranh chấp tương đối bà Nguyễn Thị Bé Sáu nhỏ, việc chia đôi không đảm bảo cho - Giải phần lợi ích việc khai thác sử dụng đất cách hiệu bà Hồng Nguyệt Thu - Khơng hợp tình, hợp lý - Giải tiền làm cho mâu thuẫn hai bên tăng 4.2 Lựa chọn phương án tối ưu: Dựa kết phân tích nguyên nhân, hậu quả, mục tiêu xử lý tình huống, ưu điểm, khuyết điểm phương án Ta thấy phương án tối ưu phương án Lý sau: 10 - Phù hợp với quy định Luật Đất đai năm 2003: Việc bà Thu cho đất để vợ chồng bà Sáu riêng khơng có giấy tờ chứng minh nhiều người dân quyền địa phương biết đến Do đó, thời gian sử dụng đất bà Sáu ổn định, phù hợp với quy định Khoản 4, điều 3, Nghị định 84/2007/NĐ-CP Chính phủ khoản Điều Luật Đất đai năm 2003 Khoản 4, Điều Nghị định 84/2007/NĐ-CP: “Trường hợp khơng có loại giấy tờ quy định khoản Điều giấy tờ khơng ghi rõ thời điểm xác lập giấy tờ mục đích sử dụng đất phải có xác nhận Ủy ban nhân dân cấp xã thời điểm bắt đầu sử dụng đất mục đích sử dụng đất sở thu thập ý kiến người cư trú thời điểm bắt đầu sử dụng đất người có yêu cầu xác nhận khu dân cư (thôn, làng, ấp, bản, bn, phum, sóc, tổ dân phố) nơi có đất.” Khoản Điều Luật Đất đai năm 2003: “Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thơng qua hình thức giao đất, cho th đất, công nhận quyền sử dụng đất người sử dụng đất ổn định; quy định quyền nghĩa vụ người sử dụng đất” - Hợp tình: Việc bà Sáu sử dụng đất ổn định gần 20 năm, bỏ công sức bồi đắp cải tạo, gắn bó việc đòi lại đất bà Thu cho cho bà Sáu tạm khơng chấp nhận được; hợp tình thể việc bà Sáu cho thuê đất lấy tiền nhằm mục đích ni hai nhỏ - Được đồng tình ủng hộ nhân dân Với Phương án 1: Cách giải theo phương án có ưu điểm nhiên: - Chưa phù hợp với quy định hành pháp luật đất đai bà Thu không sử dụng phần đất từ năm 1993 - Việc bồi thường tiền huê lợi cho bà Sáu công sức bỏ cải tạo đất làm cho tình cảm mẹ chồng nàng dâu ngày có khoảng cách 11 Với phương án 3: Cách giải theo phương án có ưu điểm nhiên: - Diện tích đất tương đối nhỏ (đất 118m 2, đất vườn 48m2) chia đơi việc sử dụng đất không hiệu - Giải tiền làm tăng khoản cách bên Lập kế hoạch tổ chức thực phương án tối ưu lựa chọn: - Trình phương án tối ưu lựa chọn để Đoàn liên ngành bàn bạc thống định - Sau thống phương án, phòng Tài nguyên Môi trường tham mưu UBND huyện Vị Thủy ban hành định giải - Sau định ban hành, phòng Tài ngun Mơi trường phối hợp quyền địa phương tiến hành tống đạt định đến bà Thu bà Sáu - Trong trình triển khai định tiếp tục vận động để hai bên hàn gắn lại tình cảm gia đình - Hướng dẫn bà Nguyễn Thị Bé Sáu đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định - Trường hợp bà Hồng Nguyệt Thu có khiếu nại kết giải hướng dẫn bà Thu thực khiếu nại đến UBND tỉnh Hậu Giang thời hạn Luật định Các kiến nghị: Tình xảy nội gia đình, người thân thiết với Trên sở nguyên nhân tình huống, tác giả có số kiến nghị sau: - Đối với quyền địa phương: 12 + Cần rút kinh nghiệm để xử lý vụ việc tương tự Vận động người dân thực quy định pháp luật thực quyền tặng cho, mua bán…để hạn chế việc khiếu nại sau + Tạo điều kiện cho cán hòa giải cấp sở học tập, trau dồi kiến thức, kinh nghiệm - Đối với phòng Tài ngun Mơi trường: + Việc tuyên truyền văn luật lĩnh vực tài nguyên môi trường không nên dừng lại việc tuyên truyền văn pháp quy mà nên kết hợp ban ngành, đoàn thể tổ chức tuyên truyền hình thức tiểu phẩm, nêu lên tình để người dân dễ hiểu, dễ nhớ + Tăng cường tuyên truyền, vận động người dân thực đăng ký để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất + Đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ dân + Kiên xử lý trường hợp vi phạm liên quan đến lĩnh vực đất đai theo quy định Nghị định số 105/2009/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2009 phủ xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai - Đối với phòng Tư pháp: + Tổ chức nhiều hội thi tuyên truyền hòa giải viên giỏi, tổ chức chuyến giao lưu, học tập kinh nghiệm hòa giải cho cán hòa giải cấp sở + Tăng cường công tác phối hợp với phòng Tài ngun Mơi trường việc thực loại hồ sơ có liên quan đến lĩnh vực đất đai như: tặng cho, thừa kế… + Tổ chức nhiều lớp tập huấn cơng tác hòa giải cho cán cấp sở 13 - Đối với Phòng Nội vụ: + Tăng cường đạo cơng tác thực cải cách thủ tục hành + Nghiên cứu, đề xuất chế độ cán hòa giải cấp sở để cán hòa giải có điều kiện thuận lợi việc thực nhiệm vụ 14 KẾT LUẬN Đất đai loại tài sản đặc biệt, tỷ lệ tranh chấp đất đai mức cao so với loại tranh chấp khác Nghị số 563/NQ-UBTVQH13 ngày 21 tháng 01 năm 2013 Ủy ban thường vụ Quốc hội việc tổ chức lấy ý kiến nhân dân dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, cho thấy việc hoàn thiện hệ thống pháp luật đất đai vấn đề quan trọng cấp bách Qua tình ta thấy việc gần dân, nắm bắt tâm tư, tình cảm người dân quan trọng, việc phát huy truyền thống tốt đẹp dân tộc ta như: kính nhường dưới, tương thân tương ái… góp phần hạn chế việc xảy khiếu kiện Nếu tình này, việc bà Sáu bà Thu có mối quan hệ tốt, gần gũi nhau, bà Thu giúp đỡ bà Sáu việc ni dưỡng hai cháu bà Sáu khơng khó khăn kinh tế mà xa làm thuê khơng có việc tranh chấp xảy Bên cạnh đó, việc đưa pháp luật vào đời sống người dân giúp cho việc giải vấn đề mâu thuẫn dễ dàng Nếu bà Thu đăng ký để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bà Thu tặng cho quyền sử dụng đất cho thực theo quy định bà Sáu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tranh chấp có xảy việc giải vấn đề đơn giản, nhanh chóng khơng phải nhập nhằng Ta đặt vấn đề: bà Hồng Nguyệt Thu sử dụng đất không đăng ký để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; bà Thu cho tặng đất cho trai ông Kiệt dâu bà Sáu lại không làm giấy tờ cho tặng? phải thủ tục rườm rà, phức tạp, người dân ngại phải thực thủ tục hành chính? Nhìn lại thực trạng thủ tục hành nay, không riêng lĩnh vực đất đai mà lĩnh vực khác cần phải đơn giản, tinh gọn lại Đơn giản 15 tinh gọn không riêng thủ tục hành đơn vị thực mà cần phải đơn giản tinh gọn công tác phối hợp Tôi xin nêu ví dụ cụ thể cơng tác phối hợp lĩnh vực đất đai lĩnh vực Thuế mà loại thủ tục chưa tinh gọn sau: Ví dụ: Loại hồ sơ tặng cho quyền sử dụng đất: * Thành phần hồ sơ thuộc lĩnh vực đất đai: Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất * Thành phần hồ sơ liên quan đến lĩnh vực thuế: Giấy tờ chứng minh mối quan hệ bên tặng cho bên nhận tặng cho Tờ khai đăng ký mã số thuế (Mẫu 01/ĐK-TNCN) Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (Mẫu 11/KK-TNCN) Tờ khai lệ phí trước bạ (Mẫu 01/LPTB) Tờ cam kết nhận tài sản lần đầu (Mẫu 01/CKTS) Tờ cam kết diện tích đất (Mẫu 01/CKĐT) Qua đó, thực hồ sơ tặng cho quyền sử dụng đất người dân phải nộp 02 loại giấy tờ liên quan đến lĩnh vực đất đai lại nộp đến 06 loại giấy tờ liên quan đến lĩnh vực thuế để thực nghĩa vụ tài chuyển quyền sử dụng đất Các loại tờ khai nêu có nhiều thông tin trùng như: Thông tin người cho tài sản, người nhận tài sản, thông tin đất, thơng tin giá trị tài sản…Do đó, việc tinh gọn thủ tục công tác phối hợp cần thiết, tiết kiệm thời gian chi chí cho người dân nhà nước 16 Cải cách thủ tục hành Đảng Nhà nước ta đặc biệt quan tâm, trọng Nghị 30c/NĐ-CP ngày 08 tháng 11 năm 2011 Chính phủ ban hành chương trình tổng thể cải cách thủ tục hành nhà nước giai đoạn 2011-2020 cho thấy tâm Đảng Nhà nước ta việc xây dựng hành nhà nước từ trung ương tới sở thông suốt, sạch, vững mạnh, đại, hiệu lực hiệu quả./ 17 ... nhà nước đất đai yêu cầu cấp bách Đặc biệt công tác giải tranh chấp liên quan đến lĩnh vực đất đai cần tăng cường tranh chấp đất đai ngày gia tăng, có chiều hướng phức tạp Tỷ lệ tranh chấp họ... Thủy, phụ trách theo dõi lĩnh vực theo Quy chế phân công Tơi chọn nội dung có liên quan đến nội dung có liên quan đến mảng phụ trách Tình tranh chấp lĩnh vực đất đai xảy nội gia đình ấp 4, xã Vị... hợp lĩnh vực đất đai lĩnh vực Thuế mà loại thủ tục chưa tinh gọn sau: Ví dụ: Loại hồ sơ tặng cho quyền sử dụng đất: * Thành phần hồ sơ thuộc lĩnh vực đất đai: Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất