Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định hiệu quả tài chính dự án đầu tư tại sở giao dịch i ngân hàng đầu tư và phát triển việt nam

http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N L I NÓI Đ U Đ i v i m i qu c gia nói chung đ c bi t ñ i v i m t nư c ñang phát OBO OKS CO M tri n Vi t Nam, ñ u tư ho t ñ ng có ý nghĩa vơ quan tr ng Ho t đ ng ñ u tư ch có th ñem l i hi u qu cao góp ph n tăng trư ng phát tri n c a n n kinh t đư c quy t đ nh đ u tư ñúng ñ n B i v y, c n ph i xây d ng đư c d án có ch t lư ng cao nh m s d ng t t ngu n l c c a ñ t nư c Th m ñ nh d án ñ u tư vi c làm khơng th thi u đ nâng cao ch t lư ng c a ho t ñ ng ñ u tư Đây công vi c h t s c khó khăn v t v ñ i v i ch th liên quan ñ n ho t ñ ng ñ u tư Ngân hàng thương m i Vi t Nam v i vai trò ngư"i cung ng v n ch y u cho ho t đ ng đ u tư vi c th c hi n cơng vi c khơng m t ngo i l vô c n thi t Th c t hi n nay, ñ t nư c ta q trình cơng nghi p hố, hi n đ i hố, ho t đ ng đ u tư di$n vơ m nh m% r t nhi u lĩnh v c Đ c bi t ngân hàng thương m i Vi t Nam hi n có xu hư ng chung ho t ñ ng ña năng, ph c v r t nhi u ñ i tư ng khác ñ ng th"i ngân hàng thương m i t ch t ch u trách nhi m trư c m i quy t đ nh c a B i v y cơng vi c th m đ nh có ý nghĩa quan tr ng đ i v i ngân hàng thương m i Vi t Nam - v i b dày kinh nghi m r t cách xa so v i nư c.Vi c hồn thi n đư c cách th c, nguyên t c, phương pháp ho t ñ ng r t c n thi t nh m phù h p v i tình hình hi n t i c a ñ t nư c ñ ng th"i bư c ti n cho trình h i nh p c a ngân hàng thương m i KI L Vi t Nam phù h p v i chu n m c qu c t Th m ñ nh d án ñ u tư bao g m r t nhi u phương di n: Th m ñ nh s c n thi t ph i ñ u tư th c hi n d án, th m ñ nh th trư"ng c a d án, th m ñ nh phương di n k& thu t c a d án,…Trong th m đ nh tài c a d án ñ u tư m t n i dung vơ quan tr ng có ý nghĩa quy t ñ nh cao nh t ñ i v i quy t ñ nh tài tr d án c a ngân hàng thương m i Nó v'a có ý nghĩa đ i v i ho t đ ng c a ngân hàng v'a mang ý nghĩa xã h i r t l n http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N Trên s nghiên c u lý thuy t v th m ñ nh hi u qu tài d án đ u tư, v i th c t th c t p t i S giao d ch I- Ngân hàng ñ u tư phát tri n Vi t Nam em ñã l a ch n ñ tài nghiên c u là: “Gi i pháp nâng cao ch t lư ng OBO OKS CO M th m ñ nh hi u qu tài d án đ u tư t i S giao d ch I - Ngân hàng ñ u tư phát tri n Vi t Nam” V i th c t ho t ñ ng tài tr d án ñ u tư t i SGDI, nh(ng k t qu kh quan liên t c ñư c ghi nh n, ch t lư ng th m ñ nh d án ngày nâng lên theo ñ tăng trư ng c a d án ñem l i l i nhu n không nh) cho ngân hàng Tuy v y,v i s phát tri n c a n n kinh t v i đòi h)i c a h i nh p th gi i lĩnh v c ho t đ ng ngân hàng c n ph i có nh(ng bư c ti n phù h p v i thông l qu c t Bên c nh nh(ng k t qu ñ t ñ ơc, SGDI g p m t s khó khăn vi c th c hi n ho t ñ ng th m đ nh hi u qu tài d án ñ u tư B i v y, b ng nh(ng ki n th c ñã ñư c th y cô giáo truy n th ki n th c lĩnh h i ñư c trình nghiên c u, em mong mu n đư c ñóng góp m t vài ñ xu t nh m nâng cao ch t lư ng th m ñ nh hi u qu tài d án đ u tư ho t ñ ng cho vay t i SGD I * Đ i tư ng ph m vi nghiên c u: - Đ i tư ng: Đ tài ch t p trung vào nghiên c u v n ñ liên quan ñ n vi c th m ñ nh hi u qu tài d án ñ u tư - Ph m vi nghiên c u: Th m ñ nh d án ñ u tư ñư c th c hi n b i r t KI L nhi u ch th xã h i nhà qu n lý, ch ñ u tư, t* ch c tài chính… Nhưng v i u ki n có h n, đ tài ch nghiên c u v n đ dư i góc nhìn c a m t nhà ngân hàng quy t ñ nh tài tr cho d án Và vi c th m ñ nh hi u qu tài đư c xem xét ñ i v i nh(ng d án ñư c tài tr b ng v n ch s h(u v n vay ngân hàng, ñ c bi t ý ñ n cho vay thương m i B ng th c ti$n th c t p, ñ tài t p trung nghiên c u th c tr ng th m ñ nh hi u qu tài d Nam án ñ u tư t i SGD I- Ngân hàng ñ u tư phát tri n Vi t http://kilobooks.com THÖ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N - Th"i gian: Đ tài t p trung nghiên c u v n ñ kho ng th"i gian năm tr l i ñây * Phương pháp nghiên c u: sánh ñ ñánh giá OBO OKS CO M - Trư c h t, ñ tài s d ng phương pháp li t kê li n v i phân tích, so - Ti p theo, cách th c xem xét toàn di n k t h p v i minh ho gi i thích đư c s d ng đ tài * K t c u ñ tài: Ph n ñ u,đ tài t p trung h th ng hố n i dung b n liên quan ñ n d án ñ u tư th m ñ nh hi u qu tài d án đ u tư t o s cho vi c phân tích th c tr ng t i ngân hàng Ph n hai, ñ tài nghiên c u th c tr ng t i S giao d ch I c a Ngân hàng Đ u tư phát tri n Vi t Nam r i ñưa nh(ng nguyên nhân c a th c tr ng Cu i cùng, đ tài đưa m t s ñ xu t ki n ngh nh m hồn thi n ho t đ ng th m đ nh hi u qu tài d án ñ u tư K t c u c a khoá lu n sau: Chương 1: Nh ng lý lu n b n v d án ñ u tư ho t ñ ng th m ñ nh hi u qu tài d án đ u tư ñ i v i ngân hàng Chương 2: Th c tr ng cơng tác th m đ nh hi u qu tài d án đ u tư t i SGD I- Ngân hàng ñ u tư phát tri n Vi t Nam Chương 3: M t s gi i pháp ki n ngh nh m nâng cao ch t lư ng th m KI L ñ nh hi u qu tài c a d án đ u tư http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N Chương 1: NH NG LÝ LU N CƠ B N V D ÁN Đ U TƯ VÀ TH M ÁN Đ U TƯ OBO OKS CO M Đ NH HI U QU TÀI CHÍNH D 1.1 Khái quát chung v d án ñ u tư th m ñ nh hi u qu tài d án đ u tư 1.1.1 D án ñ u tư 1.1.1.1 Khái ni m d án ñ u tư Ho t ñ ng ñ u tư b ng d án m t vi c làm h t s c thi t th c có hi u qu th c t tình hình nư c ta Ti p c n đư c d án ñ u tư (DAĐT) ñi u có ý nghĩa v i vi c qu n lý ngu n l c có hi u qu nh m th c hi n m c tiêu kinh t - xã h i tr ng m Có r t nhi u cách nhìn nh n v DAĐT, b i v y có r t nhi u ñ nh nghĩa r t khác v DAĐT dư i nhi u góc đ xem xét khác Nh(ng quan ni m ngày phát tri n v i s phát tri n ña d ng c a DAĐT D án đ u tư có thành ph n chính: M c tiêu, k t qu , ho t ñ ng, ngu n l c Ta có th hi u “ D án m t t p h p nh ng ñ xu t có liên quan đ n vi c b v n ñ t o m i, m r ng ho c c i t o nh ng s v t ch t nh t ñ nh nh m ñ t ñư c s tăng trư ng v s lư ng ho c trì, c i ti n, nâng cao ch t lư ng c a s n ph m ho c d ch v kho ng th i gian xác ñ nh(ch bao g m ho t ñ ng ñ u tư tr c ti p ” KI L “ D án ñ u tư t p h p ñ i tư ng ñư c hình thành ho t đ ng theo m t k ho ch c th ñ ñ t ñư c m c tiêu nh t ñ nh (các l i ích) m t kho ng th i gian nh t đ nh” Tóm l i, có r t nhi u cách hi u v DAĐT t u chung l i dư i giác đ ngân hàng DAĐT s% m t lu n gi i ñ ngân hàng xem xét vi c cung ng v n cho ch ñ u tư ñ ! "ñ ñ # đ $ % Đ " http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N 1.1.1.2 Phân lo i d án ñ u tư Ho t ñ ng ñ u tư di$n kh p m i nơi, m i lĩnh v c, ngành ngh ñ ng th"i ch u s chi ph i c a nhi u lo i hình ch th đ u tư khác B i v y OBO OKS CO M vi c phân lo i DAĐT ñi u r t c n thi t ñ i v i ch th liên quan như: quan qu n lý, ch ñ u tư, t* ch c tài tài tr v n cho DAĐT Có r t nhi u cách phân lo i DAĐT, sau ñây m t s cách thư"ng dùng: - Theo c u tái s n xu t: DAĐT ñư c phân chia thành d án ñ u tư theo chi u r ng d án ñ u tư theo chi u sâu - Theo lĩnh v c ho t ñ ng xã h i: DAĐT có th phân chia thành d án ñ u tư phát tri n s n xu t kinh doanh, d án ñ u tư phát tri n khoa h c k& thu t d án ñ u tư phát tri n s h t ng (k& thu t xã h i)… - Theo giai ño n ho t ñ ng c a d án đ u tư q trình tái s n xu t xã h i: có th chia d án phát tri n s n xu t kinh doanh thành d án ñ u tư thương m i d án ñ u tư s n xu t - Theo s phân c p qu n lý d án (theo th m quy n quy t ñ nh ho c c p gi y phép ñ u tư): D án nhóm A, d án nhóm B, d án nhóm C - Theo ngu n v n d án đ u tư có th phân chia thành: D án ñ u tư b ng ngu n v n ngân sách Nhà nư c; D án ñ u tư b ng ngu n v n tín d ng đ u tư phát tri n c a Nhà nư c, v n tín d ng nhà nư c b o lãnh; D án ñ u tư b ng ngu n v n huy ñ ng c a doanh nghi p ngu n v n khác; D án ñ u tư b ng ngu n v n h+n h p KI L Vi c phân lo i cho ta th y tình hình huy đ ng v n t' m+i ngu n, vai trò c a m+i ngu n v n ñ i v i s phát tri n kinh t - xã h i c a t'ng ngành, t'ng đ a phương tồn b n n kinh t có gi i pháp thích h p đ i v i vi c qu n lý DA ñ i v i t'ng ngu n v n huy ñ ng - Theo c p ñ nghiên c u g m lo i: D án ti n kh thi d a án kh thi - Theo hình th c th c hi n có d án BOT, BTO, BT,… Vi c phân lo i DAĐT ch mang tính ch t tương đ i qui c M t d án ñư c x p vào nhóm http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N hay nhóm khác tuỳ thu c vào m c đích, ph m vi u c u nghiên c u, xem xét 1.1.1.3 Vai trò c a d án ñ u tư OBO OKS CO M - Đ i v i nhà nư c đ nh ch tài chính: DAĐT t p h p nh(ng lý l% lu n ch ng, lu n gi i c a ch ñ u tư v m c đích đ u tư c a cho quan có th m quy n Đ ng th"i s đ quan có th m quy n xem xét, ñánh giá, ñưa k t lu n v tính kh thi c a d án ñ c bi t nh(ng tác ñ ng c a DAĐT đ n mơi trư"ng kinh t xã h i Ngồi ra, d án s đ quan nhà nư c có th m quy n quy t ñ nh cho phép ñ u tư Đ ng th"i DAĐT ñư c th c hi n góp ph n đa d ng hố ngành ngh n n kinh t ; phát tri n ngành ngh mũi nh n, tr ng ñi m c a nhà nư c, t o công ăn vi c làm cho ngư"i lao đ ng t' góp ph n thú đ y cơng nghi p hố, hi n đ i hố đ t nư c - Đ i v i ch ñ u tư: DAĐT ñư c l p lên ñ th hi n m c ñích c a vi c ñ u tư so v i hình th c đ u tư khác ( mua c* phi u,trái phi u, ) Nó c cho th y quy t ñ nh b) v n ñ u tư c a ch ñ u tư M t khác ho t ñ ng ñ u tư tác ñ ng r t l n ñ n tình hình kinh t xã h i b i v y ch u s qu n lý c a quan có th m quy n, b i v y l p DAĐT vi c c n thi t t o s xin c p gi y phép ñ u tư ho t ñ ng ñ u tư Đ ng th"i DAĐT m t cơng c đ tìm ki m đ i tác đ u tư ho c thuy t ph c t* ch c tài cho vay,cơ s đ đư c hư ng ñi u ki n ưu ñãi ñ u tư vào lĩnh v c mà nhà nư c khuy n khích Các DAĐT giúp doanh nghi p thu hút v n ñ u tư ñ KI L ñ*i m i trang thi t b , hi n đ i hố cơng ngh s n xu t t' tăng l c c nh tranh c a doanh nghi p thương trư"ng - Đ i v i ngân hàng: DAĐT c ñ th m đ nh tính hi u qu c a ho t đ ng đ u tư, t' có quy t đ nh tài tr v n thích h p (lo i hình cho vay, th"i h n, lãi su t, ) Vi c tài tr v n cho DAĐT ñem l i kho n thu nh p r t l n cho ngân hàng, v i m t lo t d ch v khác ñi kèm ñư c th c hi n (m tài kho n toán, g i ti n, mua bán ngo i t , tư v n ñ u tư, ) http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N 1.1.1.4 Các nhân t nh hư ng t i d án đ u tư Mơi trư"ng khách quan: Trư c l p m t DAĐT nhà l p d án c n ph i có nh(ng bư c OBO OKS CO M ñ u tiên dành cho vi c nghiên c u môi trư"ng vĩ mô nh hư ng tr c ti p đ n ý tư ng ñ u tư ho t ñ ng c a d án sau N u y u t môi trư"ng thu n l i s% t o ñi u ki n r t l n cho d án ho t ñ ng có hi u qu Ngư c l i y u t khơng t t s% t o tr l c cho vi c th c hi n thành cơng d án Vì v y vi c nghiên c u y u t r t c n thi t Khi xem xét m t s y u t sau r t c n ñư c ý: Trư c h t ta xem xét nhân t kinh t t c ñ tăng trư ng, lãi su t, t l l m phát, ): T c ñ tăng trư ng m t nh(ng ch tiêu kinh t mà nhà phân tích c n ph i quan tâm Xu th tăng trư ng kinh t c a ñ t nư c, vùng mi n s% có tác đ ng t i ñ ng thái phát tri n kinh t c a m t ngành, lĩnh v c ñó; Khi n n kinh t có t c ñ tăng trư ng *n đ nh ti p t c ñ u tư s% v-n mang l i hi u qu ; ngư c l i n n kinh t suy thối s n xu t ñình ñ n vi c ñ u tư ti p s% d-n ñ n thua l+, ch ñ u tư phá s n m t kh tr n ngân hàng Ti p theo lãi su t: Nó có nh hư ng tr c ti p đ n chi phí s d ng v n hi u qu ñ u tư c a d án.Lãi su t cao ch tiêu hi u qu tài c a d án th p, kh thu h i v n c a nhà ñ u tư khơng có Khi nhà đ u tư l a ch n ñi g i ti n đem đ u tư vào d án Th ba t l l m phát: T l l m phát tăng cao có nh hư ng l n t i s KI L *n ñ nh c a mơi trư"ng kinh t vĩ mơ đ c bi t nh t i ý ñ nh c a nhà đ u tư L m phát có th gây nh(ng bi n ñ ng làm suy gi m hi u qu ñ u tư c a d án Tình hình thâm h t ngân sách có nh hư ng t i m c lãi su t b n c a n n kinh t M c lãi su t nh hư ng tr c ti p đ n chi phí s d ng v n c a doanh nghi p, t c làm tăng chi phí đ u vào nh hư ng t i dòng ti n vào c a DAĐT http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N H th ng kinh t sách u ti t kinh t vĩ mô: Cơ c u kinh t theo ngành ngh , vùng mi n có nh hư ng t i quy t ñ nh m t m nh c a DAĐT l i th so sánh c a DAĐT Các sách kinh t vĩ mơ có nh OBO OKS CO M hư ng đ n tình hình tri n v ng ñ u tư (chính sách ti n t , sách tài khố) Mơi trư ng tr , pháp lu t: Chính tr *n đ nh u ki n c n thi t ñ t o mơi trư"ng ho t đ ng an tồn cho nhà đ u tư Nó s% t o s tin tư ng c a nhà ñ u tư quy t đ nh hình thành DAĐT Bên c nh ñó, s rõ ràng c a qui ñ nh pháp lu t, s th ng nh t quy ch , quy ñ nh liên quan ñ n ho t ñ ng ñ u tư t o s thúc ñ y cho ch ñ u tư (kh tham gia ñ u tư, kh huy ñ ng v n, lĩnh v c ñư c tham gia ñ u tư, y u t ñư c phép s d ng ) Mơi trư ng văn hố xã h i: Y u t tác ñ ng ñ n trình th c hi n v n hành k t qu ñ u tư c a t'ng d án có th m c đ khác d án có tính ch t m c tiêu ho t ñ ng r t khác Nó có th nh hư ng t i lo i hình c a DAĐT, s n ph m c a DAĐT,… Môi trư ng t nhiên: M c ñ tác ñ ng c a y u t tuỳ thu c t'ng DAĐT Nó có th tác đ ng ñ n su t hi u qu c a d án ho c vi c l a ch n gi i pháp xây d ng, k t c u s h t ng,… Nhân t ch quan: Nhân t ch quan ngư"i DAĐT t' l p ñ n th c hi n ñ u g n li n v i ho t ñ ng c a ch th ñi li n v i nó.Trong KI L khâu l p d án,ngư"i l p d án tuỳ l c trình đ mà có đ ơc nh(ng nh n xét ñánh giá ñ ñưa ñư c nh n đ nh thơng s gi i pháp v th trư"ng, k& thu t c a d án k ho ch c n thi t Đ n d án ñi vào th c hi n cho dù có đư c l p chi ti t hồn h o đ n ñâu ngư"i th c hi n l i khơng th c hi n ho c c ý làm sai s% làm cho ch t lư ng c a d án b gi m sút r t l n B i v y, ñ ñ m b o ch t lư ng,hi u qu c a d án qu n lý d án m t vi c làm r t c n thi t, đòi h)i ngư"i qu n lý ph i có chun mơn c đ o đ c http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N V y DAĐT có ý nghĩa r t l n ñ i v i s phát tri n n n kinh t c a vùng, ngành, ñ t nư c Th c hi n ñư c ñúng, hi u qu ñi u r t c n thi t ñ c bi t v i m t nư c ñang phát tri n Vi t Nam Đ làm đư c u th m ñ nh OBO OKS CO M DAĐT m t công vi c khách quan khoa h c c n ph i ñư c làm quy t ñ nh ñ u tư NHTM, v i vai trò cung ng v n ch y u cho ho t ñ ng c a DAĐT c n ph i có nhìn th t đ n th c hi n th t t t công vi c 1.1.2 Th m ñ nh d án ñ u tư ho t ñ ng c a NH 1.1.2.1 Khái ni m “Th m ñ nh d án ñ u tư vi c ti n hành nghiên c u, phân tích m t cách khách quan, khoa h c toàn di n t t c n i dung kinh t - k! thu t c a d án ñ t m i tương quan v i môi trư ng t nhiên,kinh t xã h i ñ cho phép ñ u tư quy t ñ nh tài tr v n”.3 Th m ñ nh DAĐT th m tra, so sánh, ñánh giá m t cách khách quan, khoa h c toàn di n n i dung c a d án ho c so sánh ñánh giá phương án c a m t ho c nhi u d án ñ ñánh giá tính h p lý, tính hi u qu tính kh thi c a d án ñ ngân hàng quy t đ nh cho vay 1.1.2.2 Vai trò c a th m ñ nh d án ñ u tư ñ i v i ho t ñ ng kinh doanh tín d ng c a ngân hàng Tài tr DAĐT m t nh(ng hình th c c p tín d ng trung dài h n c a NHTM Đ vi c c p v n cho d án có hi u qu r t c n thi t ph i th m ñ nh DAĐT Th m ñ nh d án ñ u tư giúp cho ch th có liên quan có quy t đ nh xác đ t đư c l i ích mong mu n Vi t Nam, th trư"ng ch ng khoán chưa phát tri n cao b i v y KI L Th c t NHTM v-n đóng vai trò ch y u vi c cung ng v n cho d án ñ u tư Đ i v i NHTM, cơng tác th m đ nh d án đ u tư có vai trò r t quan tr ng Trư c h t, th m ñ nh DAĐT giúp ngân hàng có đư c nh(ng k t lu n xác v tính kh thi, hi u qu kinh t , hi u qu tài chính, kh tr n nh(ng bi n c r i ro đ quy t đ nh có tài tr cho d & '# () ( # * +, -./ 00& án hay khơng http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N Ti p theo, NHTM v i ho t ñ ng tài tr d án r t nhi u nên ñ i ngũ cán b đ u có trình đ hi u bi t, đ ng th"i có kinh nghi m vi c th m ñ nh d án tương t trư c ñó nên h s% ngư"i tư v n có hi u qu cho nh(ng thi u OBO OKS CO M sót vi c l p DAĐT c a ch ñ u tư, tư v n v q trình l p h sơ đ đ ngh vay v n, giúp ch đ u tư nhìn nh(ng thi u sót c a q trình l p d án đ có s u ch nh phù h p Đi u làm tăng tính kh thi c a d án ñ ng th"i làm tăng kh thu h i v n c a ngân hàng quy t ñ nh tài tr Cu i cùng, cơng tác th m đ nh DAĐT s% s ñ NHTM ñưa quy t ñ nh ñúng ñ n liên quan ñ n kho n vay: qui mô kho n vay, th"i h n cho vay, m c lãi su t áp d ng, cách th c hoàn tr v n vay, quy t ñ nh m c ñ giám sát cách th c giám sát kho n vay T' t o u ki n cho q trình th c hi n d án c a doanh nghi p ñư c thu n l i, ho t ñ ng c a ngân hàng ñư c hi u qu 1.1.2.3 Khái quát n i dung th m ñ nh d án ñ u tư Th m ñ nh DAĐT nói m t ho t ñ ng vô c n thi t ñ c bi t ñ i v i ho t ñ ng tài tr c a NHTM Đ i v i ngân hàng ho t đ ng bao g m r t nhi u n i dung có liên quan m t thi t v i Nh(ng n i dung ch y u bao g m: Th m ñ nh s c n thi t m c tiêu c a d án ñ u tư: Khi xem xét n i dung c n quan tâm t i m c tiêu c a d án có phù h p v i m c tiêu c a ngành, c a ñ a phương c a ñ t nư c không; n u ñư c th c hi n d án s% KI L mang l i l i ích cho ch đ u tư cho n n kinh t , cho ngành, ñ a phương; kh tham gia th trư"ng c a d án ti m phát tri n tương lai Th m ñ nh phương di n th trư"ng c a d án: Ho t ñ ng c a doanh nghi p di$n m t môi trư"ng c nh tranh r t gay g t b i v y kh chi m lĩnh m r ng th trư"ng có ý nghĩa quy t ñ nh ñ n s thành b i c a DAĐT Đ i v i NHTM vi c th m ñ nh phương di n th trư"ng ñi u r t c n thi t ñ cán b th m ñ nh ñ ơc kh tiêu th s n ph m chi n http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N v i đ ngh vay c a khách hàng Thơng thư"ng cán b th m ñ nh ñư c ti p xúc v i d án c a khách hàng sau phòng tín d ng chuy n h sơ lên, th"i gian th m ñ nh s% r t lâu mà khách hàng cung c p thi u h sơ B i v y, n u OBO OKS CO M ñư c ti p xúc t' khâu l p d án, cán b th m ñ nh có th tư v n cho ch đ u tư v xây d ng chi n lư c th trư"ng, s n ph m, phân ph i đ u tư cơng ngh , Đ ng th"i vi c tính tốn hi u qu tài c a d án s% ñư c th c hi n b n theo quy trình c a ngân hàng, cán b th m đ nh khơng ph i m t cơng th m đ nh l i t' đ u, th"i gian th m ñ nh hi u qu tài rút ng n, khách hàng có th n m b t ñư c h i ñ u tư M+i cán b th m đ nh ngồi cơng tác chun mơn c a c n có k& giao ti p th c s tr thành ngư"i g n k t khách hàng v i ngân hàng Vai trò tư v n c a nhân viên ngân hàng ph i ñ m b o h nh(ng ngư"i có th hi u rõ tình hình c a khách hàng nh(ng h c n giúp h ñưa gi i pháp h p lý ñ d án ñư c th c hi n, ñ ng th"i tư v n giúp cho khách hàng có đư c hi u q a cao nh t đ u tư d án ch khơng ch có lãi đ kh tr n ngân hàng ñư c 3.2.8 Gi m thi u th i gian th m ñ nh d án - L p b ng m-u tính nhanh cho cơng tác th m đ nh hi u qu tài d án ñ u tư: b ng m-u ñư c l p cho lĩnh v c ngành ngh mà ngân hàng thư"ng xuyên cho vay, rút ng n th"i gian nh p d( li u tính tốn cho d án tương t - Khách hàng c a ngân hàng có r t nhi u khách hàng truy n th ng KI L vi c vay v n cho d án ñ u tư, b i v y d án h đư c trình lên r t b n xác, b i v y ngân hàng nên ñ ngh khách hàng ngồi báo cáo trình b ng văn b n ph n tính tốn hi u qu tài c a d án s% cung c p thêm dư i d ng file Excel Cán b tín d ng s% có th ki m tra tr c ti p vi c tính tốn máy, b i s li u b ng tính có s liên k t ch t ch% v i nhau, gi m th"i gian nh p d( li u vào máy tính, có u ch nh cán b th m đ nh có th u ch nh ln máy http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYEÁ N -Ngân hàng tr ng c i cách th t c hành chính, đơn gi n hố th t c giao d ch gi(a ngân hàng khách hàng, v-n đ m b o đ an tồn giao d ch th ng nh t v i qui ñ nh c a ngân hàng, qui ñ nh c a nhà OBO OKS CO M nư c 3.2.9 Cung c p tín d ng li n d ch v ch n gói cho khách hàng ñây m t cách ñ ngân hàng có s qu n lý dòng ti n m t c a khách hàng, t o kh v ngu n x lý n c a d án ñ u tư Vi c làm c n có s k t h p ñ ng b c a phòng ban ngân hàng Ngân hàng s% cung c p cho khách hàng d ch v toán, tư v n qu n tr ti n m t, d ch v qu n lý ngân qu&, d ch v u thác D ch v ñư c ñ c bi t ý cung c p cho doanh nghi p v'a nh) Cán b ngân hàng s% tư v n giúp khách hàng qu n tr ti n m t t t b ng vi c tăng t c ñ thu h i, gi m t c ñ chi tiêu, tư v n cho khách hàng ñ u tư vào tài s n sinh l"i có tính kho n cao t o thêm ngu n tr n cho ngân hàng M t khác th c hi n vi c ngân hàng có th d báo xác dòng ti n c a khách hàng, s% s đ cán b th m ñ nh tư v n cho khách hàng l p d án ñ u tư v i qui mơ phù h p đ ng th"i giúp cho vi c xác đ nh xác kh v n t có tham gia vào d án c a khách hàng Hơn n(a ngân hàng thu đư c phí cho d ch v thu hút thêm ngu n v n ñ u tư giá r4 đ tăng cư"ng th c hi n cơng tác tín d ng Đ đ m b o tư v n t t cho khách hàng, ngân hàng c n trú tr ng vi c chu n b ñ i ngũ cán b am hi u v qu n tr tài doanh nghi p Th c hi n doanh nghi p KI L t t ñi u này, ngân hàng s% có h i ti p c n thêm ñư c d án ñ u tư c a 3.2.10 S# d ng phương pháp chuyên gia V i vi c gi ñ nh doanh thu chi phí c a d án đ u đư c th c thu b ng ti n vi c tính tốn ch tiêu tài c a d án (NPV,IRR) nhi u khơng ph n ánh xác dòng ti n th c c a d án Đ h n ch ñư c ñi u này, ngân hàng c n tr ng s d ng phương pháp chuyên gia ph c v cho công tác nghiên c u đánh giá th trư"ng cơng ngh c a d án nh m có nh(ng thơng s (công su t c a d án, giá thành s n ph m, d báo nhu http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N c u c a th trư"ng…) xác cho vi c đánh giá kh thu ñư c l i nhu n c a d án Chi phí cho vi c l n b i v y, ngân hàng ch nên s d ng trư"ng OBO OKS CO M h p ngành ngh cho vay thu c lĩnh v c ngành m i ch u nhi u tác ñ ng c a khoa h c k& thu t (như ñi n t vi$n thông,…), th"i gian cho vay dài, cán b th m đ nh khơng thu th p ñư c thông tin tin c y c n thi t, th"i gian c n nhanh Ngân hàng c n l a ch n chuyên gia có trình đ , n m b t đư c tình hình th c t c a lĩnh v c ngành ngh , ln có nh(ng nghiên c u tìm tòi; h s% ngư"i ñưa ñ oc nh(ng nh n ñ nh xác ñáng cho vi c ñánh giá c a ngân hàng, ñ ng th"i ñ m b o cho cơng tác th m đ nh tài d án ñ u tư ñư c th c hi n m t cách khách quan xác hơn, gi m ñư c h n ch ch quan c a cán b th m ñ nh, giúp cán b th m đ nh có s quy t ñoán vi c kh2ng ñ nh hi u qu tài c a d án đ u tư 3.2.11 Nâng cao tính quy t đ nh c a hi u qu tài c a d án đ i v i phán quy t cho vay c a ngân hàng Hi n quy t ñ nh cho vay c a ngân hàng ch u nh hư ng r t l n c a giá tr tài s n ñ m b o M t d án cho dù đánh giá có hi u qu đ n m y mà tài s n ñ m b o c a ch đ u tư khơng đ d án khó có th đư c vay v n theo nhu c u, b i v y ngân hàng có th tư v n cho khách hàng hình th c kêu g i v n ñ u tư khác bên c nh ngân hàng ch cho vay m t m c nh t ñ nh theo nguyên t c h n ch r i ro Các ngu n khác mà khách hàng có th huy đ ng thuê tài chính, phát hành c* phi u, trái phi u, kêu g i v n góp liên doanh, KI L v n t' qu& ñ u tư m o hi m B i v y cán b th m đ nh ngồi nh(ng ki n th c v cơng tác th m đ nh c n ph i có nhìn bao qt đ i v i vi c tài tr v n cho d án ñ u tư Ln ln nh khơng đư c coi tài s n b o ñ m s 1, ñi u đáng quan tâm dòng ti n, g n v i c u vay theo th"i gian ñ xem doanh nghi p có th tr n ñúng h n khơng Tài s n b o đ m v-n đư c coi tr ng khơng coi ngu n tr n , mà ch ngu n đ x lý n khơng th thu h i u c u http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N v tài s n ph i d a m c ñ r i ro c a d án ch không ph i d a qui mô c a d án 3.2.12 Phát tri n h th ng công ngh , thông tin OBO OKS CO M Theo xu th chung ngân hàng ngày ph i th m ñ nh d án v i qui mơ tính ch t ph c t p ngày cao Cán b th m ñ nh ph i th m ñ nh nhi u d án c a nhi u khách hàng khác nhau, áp l c cơng vi c nhi u đ ng th"i u c u gi i quy t vi c th m ñ nh ph i th"i gian s m v i đ xác ngày cao đ th c hi n đư c t t cơng vi c sau B i v y, hi n đ i hố cơng ngh thơng tin, ý hi n đ i hố cơng ngh đ th m đ nh xác hi u qu tài c a d án ñ u tư m t nh(ng ñi u ki n ñ ñáp ng nhu c u c a khách hàng v'a đ m b o l i ích c a ngân hàng tính c nh tranh vi c c p tín d ng Cơng ngh thông tin trang b phù h p v i l c trình đ c a ngư"i s d ng, vi c ng d ng công ngh thông tin ph i ñ m b o cho s phù h p th"i gian dài Ngân hàng c n t p trung vào vi c nghiên c u ng d ng ph n m m ñánh giá hi u qu tài c a d án hi n có, đ qua giai đo n ch y th mà ñưa vào áp d ng ph m vi r ng rãi Bên c nh trang thi t b cho cơng tác th m đ nh ngân hàng c n ý t i vi c ñ u tư công ngh trang thi t b cho b ph n khác liên quan b i trình t' th m ñ nh ñ n quy t ñ nh tín d ng k t thúc thu n ph thu c vào r t nhi u b ph n khác: phòng ngu n v n(đánh gía kh ngu n v n c a ngân hàng), phòng k tốn (h ch tốn kho n vay), phòng tín d ng(th c hi n gi i ngân thu n ), phòng tốn qu c t (liên quan ñ n kho n vay KI L ngo i t ) B i v y ngân hàng c n quan tâm ñ n vi c trang b cơng ngh hi n đ i cho phòng liên quan: ph n m m qu n lý tài s n, ph n m m k toán ki m tốn, … Thơng tin s r t quan tr ng cho cơng tác th m đ nh hi u qu tài d án đ u tư nói riêng cơng tác th m đ nh d án nói chung Nhìn chung ho t đ ng cho vay c a ngân hàng g p r t nhi u r i ro tình tr ng thơng tin khơng cân x ng B i v y ngân hàng c n có bi n pháp thu th p lưu tr( thơng tin giúp cho vi c đánh giá d án đ u tư Cơng tác th m đ nh hi u qu tài http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N c a d án đ u tư c n thông tin t' r t nhi u ngu n: t' ngành chuyên môn, quan qu n lý c a nhà nư c thu c lĩnh v c d án ñang ñ u tư, t' quan ch c (thu , th ng kê, tài )…Ngân hàng c n có k ho ch lưu tr( là: OBO OKS CO M thu th p thông tin M t s bi n pháp có th áp d ng đ th c hi n - T* ch c thu th p ñánh giá thông tin: thông tin c n ph i ñ m b o tính xác tính c p nh t kinh t Đ c bi t, ngân hàng tr ng c p nh t thơng tin ngành ngh mà ngân hàng có đ nh hư ng cho vay SGDI nên có m t b ph n chuyên cung c p thông tin, b ph n khơng ch có vai trò lưu tr( thơng tin đư c cung c p t' b ph n khác mà thư"ng xuyên c p nh t thông tin lo i thông tin liên quan: thơng tin v tính năng,đ c m ho t ñ ng c a máy móc thi t b , cơng ngh s n xu t, …đ giúp cơng tác th m đ nh đánh giá cơng su t, s lư ng b o ñ m cho doanh thu c a d án, tính chi phí s n xu t kinh doanh; thông tin v th trư"ng c nh tranh, ñ i th c nh tranh, th trư"ng cung c p y u t đ u vào; thơng tin bi n đ ng giá c ; sách xu t nh p kh u ñ u tư c a nhà nư c; xu th n n kinh t (tác ñ ng c a vi c m c a, gia nh p t* ch c qu c t c a n n kinh t Vi t Nam ) - Ngân hàng c n t* ch c lưu tr( thông tin khoa h c theo lĩnh v c ngành ngh thư"ng xuyên lưu tr( thông tin v d án ñã ñư c th m ñ nh đ có s đánh giá l i đúc rút kinh nghi m Đ ng th"i tăng cư"ng h th ng thông tin n i b nh m gi m thi u r i ro ñ o ñ c c a cán b th m ñ nh 3.2.13 Thúc ñ y ho t ñ ng Marketing tài tr d án ñ u tư KI L M i c g ng c a ngân hàng nh m làm cho cơng tác th m đ nh hi u qu tài có ch t lư ng đ u vơ nghĩa n u d án đưa nên khơng có hi u qu t' ñ u, t t nhiên ngân hàng s% t n chi phí B i v y, vi c cán b ngân hàng ph i tìm ki m khách hàng ngân hàng c n có bi n pháp nh m thu hút khách hàng t t t tìm đ n v i Các khách hàng t t h mong mu n ngân hàng s t n tình chu đáo thu n ti n Đ khách hàng tìm đ n v i ngân hàng có th th c hi n m t s bi n pháp sau: http://kilobooks.com THÖ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N - Qu ng bá s n ph m c a ngân hàng: s n ph m tín d ng đa d ng đ m b o phù h p t i ña theo nhu c u th c t c a khách hàng ñư c ph c v b i ñ i ngũ cán b chuyên nghi p; th t c thu n ti n; cơng ngh tiên ti n hi n đ i OBO OKS CO M - Công b công khai sách cho vay c a ngân hàng tình hình k t qu ho t đ ng kinh doanh c a ngân hàng m t cách c p nh t: công b công khai danh m c cho vay c a ngân hàng (danh m c cho vay có ch t lư ng cao, lo i hình cho vay, th"i gian đáo h n, qui mơ ch t lư ng kho n vay) v i giá c ch t lư ng t o s khác bi t s% t o lòng tin cho khách hàng có ý đ nh s d ng s n ph m tín d ng c a ngân hàng lưu gi( ñư c khách hàng cũ - T* ch c thư"ng kì vi c tuyên dương khách hàng có ch t lư ng tín d ng t t hàng ñ u, khách hàng thân thi t: Ngân hàng t* ch c ñ nh kì ho t đ ng đánh gía doanh nghi p tiêu bi u có ch t lư ng tín d ng t t đưa thơng tin lên báo chí trang web c a ngân hàng Đi u v'a có th qu ng cáo cho khách hàng ñ ng th"i qu ng cáo ch t lư ng d ch v c a ngân hàng s tin tư ng c a doanh nghi p có qui mơ, đ u tư d án có hi u qu Ngân hàng s% nâng cao uy tín, có h i ti p c n v i d án l n có ch t lư ng h i làm tư v n cho d án đ u tư nư c ngồi, t o ñi u ti p xúc v i d án ñ u tư ñư c l p theo tiêu chu n, thông l qu c t (các cách tính tốn chi phí , gi i pháp v l a ch n công ngh nhà th u, ñánh giá th trư"ng…) Đ c bi t ngân hàng c n tr ng qu ng bá v kh chuyên nghi p KI L c a ñ i ngũ nhân viên ngân hàng s tiên ti n hi n ñ i h th ng thơng tin c a ngân hàng: đ i ngũ nhân viên chuyên nghi p c a ngân hàng s% giúp cho khách hàng ñư c ph c v th"i gian nhanh nh t, ñánh giá ñúng ñư c ti m c a ngân hàng giúp khách hàng không b m t h i ñ u tư 3.2.14 Thúc ñ y h p tác phát tri n lĩnh v c th m ñ nh DAĐT Ho t ñ ng cho vay d án ñ i v i ngân hàng không ph i lúc ngân hàng có th đáp ng h t đư c nhu c u v n c a khách hàng qui mơ c a ngân hàng khơng đ tâm lý ng i r i ro cao, b i v y m t hình cách ph* http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N bi n ngân hàng kêu g i ñ ng tài tr , ho t ñ ng ñư c th c hi n s% giúp cho vi c k t h p m t m nh kinh nghi m l i th c a ngân hàng Đ tăng cư"ng kh th m đ nh hi u qu tài c a d án ñ u tư, ngân OBO OKS CO M hàng tr ng h p tác v i ngân hàng nư c ngồi r t có kinh nghi m lĩnh v c này, ñ ng th"i h p tác ñ ñưa cán b ñi ñào t o th c t thêm nghi p v th m ñ nh H p tác phát tri n c n ñư c liên k t ñ ng b v i chi nhánh ngân hàng h th ng: chi nhánh ngân hàng h th ng thư"ng n m r t rõ thông tin v tình hình kinh t vùng đ a bàn ho t ñ ng, b i v y, SGDI c n có s liên h ch t ch% v i cán b th m ñ nh t i ñ a bàn nơi d án ñ u tư tri n khai ho t đ ng đ có thêm thơng tin cho cơng tác th m đ nh hi u qu tài d án ( sách ưu đãi c a t nh, ñ t ñai, th trư"ng s n ph m c a doanh nghi p, ) Hơn n(a, t* ch c tư v n v l p d án ngày có xu th đư c phát tri n r ng rãi, b i v y ngân hàng c n ý ñ n vi c liên k t v i t* ch c tư v n có tín nhi m ngồi nư c ñ h+ tr cho vay d án ñ u tư: t* ch c tư v n s% tư v n cho ch ñ u tư l p d án kinh doanh có hi u qu ngân hàng s% th c hi n công tác th m ñ nh hi u qu tài cho vay 3.3 M!t s ki n ngh Ho t ñ ng d án ñ u tư r t ña ngành, ña ñ a bàn ñ i tư ng ñi u ch nh b i v y đ cơng tác th m đ nh hi u qu tài d án đ u tư nói riêng cơng tác th m đ nh d án đ u tư nói chung r t c n có s ph i k t h p c a b KI L ngành liên quan c th 3.3.1 Đ i v i nhà nư c Các d án ñ u tư ñư c l p di$n hi n t i th ho t đ ng đ u tư l i tương lai, b i v y ch ñ u tư mong mu n m t môi trư"ng ho t ñ ng *n ñ nh, v i ch sách th ng nh t, rõ ràng *n ñ nh Đ u tư m t sách c a nhà nư c, chương trình qu c gia, ch không ph i ch c a riêng m t ngành ngh , m t khu v c B i v y, nh(ng qui ho ch, ñ nh hư ng phát tri n c a ñ t nư c c n ph i ñư c ñưa ñ ng b , có tính ch t đ nh hư ng phát http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N tri n ngành ngh , vùng mi n, sách ưu đãi đ u tư đ ch đ u tư có đ nh hư ng cho ho t ñ ng ñ u tư c a mình, ñánh giá ñư c kh m r ng th trư"ng s n ph m mà đ nh đ u tư OBO OKS CO M Nhà nư c c n tr ng hoàn thi n văn b n lu t liên quan ñ n ho t ñ ng ñ u tư Lu t ñ u tư nư c lu t khuy n khích ñ u tư nư c v i lu t v thu , …Nhà nư c văn b n quy ñ nh rõ trách nhi m c a ch ñ u tư, ngư"i tư v n l p d án ñ u tư, ngư"i quy t ñ nh cho phép ñ u tư ñ i v i vi c ñánh giá hi u qu c a d án ñ u tư Các ngân hàng r t c n nh(ng văn b n ñ nh hư ng phù h p nh m ñ m b o cho ho t đ ng an tồn, hi u qu v b n v(ng B i v y, nhà nư c c n hồn thi n mơi trư"ng pháp lý cho ho t ñ ng c a h th ng ngân hàng, ti p t c ch nh s a lu t NHNN lu t t* ch c tín d ng t o u ki n cho NHTM đa d ng hố s n ph m ñáp ng yêu c u c a doanh nghi p Bên c nh lu t đ t ñai b i ñ t ñai tài s n th ch p ch y u cho ho t ñ ng ñi vay ñ th c hi n d án ñ u tư M t th c t cho th y hi n doanh nghi p v'a nh) r t khó ti p c n v i ngu n v n c a ngân hàng ñi u r t c n thi t hi n nhà n ơc c n có bi n pháp h+ tr cho doanh nghi p v'a nh) v ti m l c l i v'a h n ch v uy tín Nhà nư c c n quan tâm h+ tr thành l p phát tri n qu& h+ tr doanh nghi p v'a nh) ñ b o lãnh cho doanh nghi p vay v n ngân hàng Nhà nư c c n ý t'ng bư c đ u tư cơng ngh hi n đ i đ k t n i thơng tin c a ngành ngh liên quan, giúp cho cơng tác th ng kê, đánh giá KI L ngành ñư c thu n l i c p nh t Đ ng th"i có văn b n qui ñ nh v công khai thông tin ñ i v i ngành ngh , doanh nghi p, ngân hàng,… Xúc ti n thành l p trung tâm ñ nh m c x p h ng tín nhi m 3.3.2 Đ i v i b ngành liên quan - Các b ngành liên quan c n ph i k t h p ch t ch% v i ngân hàng nhà nư c b ng vi c thư"ng xuyên cung c p văn b n, quy t ñ nh liên quan đ n cơng tác th m đ nh nói riêng cơng tác khác nói chung giúp cho thơng tin đư c c p nh t http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N - Các b ngành liên quan ñ n vi c th m ñ nh c p gi y phép đ u tư c n khơng ng'ng hồn thi n nâng cao trình đ c a đ i ngũ cán b b i dư/ng ñ o ñ c tinh th n trách nhi m c a h vi c quy t ñ nh OBO OKS CO M - T*ng c c th ng kê c n tích c c đưa nh(ng báo cáo t*ng k t, thông tin c p nh t v tình hình ho t đ ng c a ngành ngh liên quan k t qu c a n n kinh t - Các b ngành liên quan c n ph i k t h p v i ñ xây ñ án chi n lư c, ñưa h th ng tiêu chu n, ch tiêu, chu n m c th m ñ nh ñ ñánh giá hi u qu c a t'ng ngành ngh công nghi p, nông nghi p, d ch v ,….H th ng ch tiêu ph i xác th c, làm s ñ ñ i chi u, ñánh giá y u t c a d án ñ u tư… - Các b ngành c n có nh(ng đánh giá k t qu chung c a ngành k ho ch phát tri n ng n h n dài h n cho ho t ñ ng phát tri n c a Đ c bi t nh(ng đánh gía th ng kê v ch tiêu bình qn chung c a ngành, r i ro ngành, ñánh gía ho t ñ ng c a doanh nghi p c n ñư c t*ng k t công b công khai, k p th"i 3.3.3 Đ i v i ngân hàng nhà nư c - Ngân hàng nhà nư c v i vai trò lãnh đ o ñ nh hư ng cho ho t ñ ng c a ngân hàng theo ñ nh hư ng phát tri n c a ñ t nư c B i v y, ngân hàng nhà nư c th c hi n t t vai trò đ u m i t* ch c cu c h i th o ñ t t p hu n, trao ñ*i kinh nghi m th m ñ nh hi u qu tài c a ngân KI L hàng thương m i K t h p v i t* ch c tài nư c ngồi m l p ñào t o truy n ñ t nh(ng ki n th c v th m ñ nh, ñ c bi t th m ñ nh theo tiêu chu n qu c t - Ho t ñ ng cho vay ñ ng tài tr c a ngân hàng thương m i hi n ñang ñư c áp d ng r t m nh m% Nguyên nhân ch y u ñ phân tán r i ro v i nh(ng d án qui mô l n ho c v n c a ngân hàng khơng đáp ng đ b i thi u v n ho c b h n ch b i gi i h n cho vay B i v y ngân hàng nhà nư c c n có nh(ng văn b n hư ng d-n chung cho ho t ñ ng th m ñ nh, ñ c bi t http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N xây d ng h th ng ch tiêu ñánh giá hi u qu tài c a d án ñ u tư giúp cho ho t ñ ng ñ ng tài tr c a ngân hàng tránh ñư c s không th ng nh t quan m tính tốn, rút ng n th"i gian th m ñ nh NHNN c n t p OBO OKS CO M trung l y ý ki n c a cán b th m đ nh có kinh nghi m t i ngân hàng thương m i nh m thu th p ñư c nh(ng th m nh cơng tác th m đ nh c a h , gi m thi u nh(ng m t y u - Trung tâm thơng tin tín d ng c a ngân hàng nhà nư c c n ñư c phát huy vai trò n(a Ngồi vi c đưa thơng tin mà ngân hàng cung c p thì, trung tâm c n b* sung thêm v ñánh giá phát tri n ngành ñ ngân hàng tham kh o, đ c bi t thơng tin v kinh nghi m th m ñ nh qu c t , vi c ng d ng cơng ngh thơng tin cơng tác th m đ nh V i vai trò t* ch c u hành ngân hàng, NHNN c n xây d ng CIC tr thành trung tâm thông tin liên k t đ ng b thơng tin gi(a ngân hàng Làm ñư c ñi u s% gi m ñư c r t nhi u chi phí giúp cho ngân hàng thu ñ ơc r t nhi u l i ích đánh giá khách hàng: có thơng tin đ ng b đ đánh giá khách hàng ñúng ñ n hơn, ti t ki m th"i gian tìm ki m thơng tin, tăng kh i đồn k t gi(a t* ch c tín d ng, tăng s th ng nh t nghi p v tín d ng, t o ni m tin cho khách hàng vào ngân hàng - Ngân hàng nhà nư c c n có sách đ *n đ nh th trư"ng ti n tê, bình *n lãi su t, có qui đ nh v d tr( b t bu c, m c lãi su t h p lý ñ ho t ñ ng cho vay c a ngân hàng thương m i *n ñ nh, tránh ñư c r i ro 3.3.4 Đ i v i ngân hàng ñ u tư phát tri n KI L - Th c hi n n d ng r ng rãi, cơng khai cho tồn h th ng, ñó m t cách v'a thu hút ñư c nhân tài, v'a qu ng bá đư c hình nh c a ngân hàng l c c a ñ i ngũ nhân viên c a ngân hàng - Phát tri n văn hoá ngân hàng: t o ñ ơc s g n k t c a nhân viên ngân hàng, trì đư c đ i ngũ nhân viên chuyên nghi p - Đ t o ñi u ki n ti p c n gi(a ngân hàng v i khách hàng có d án ñ u tư t t ngân hàng m t nh(ng phương ti n h(u ích hi n qua m ng Internet Ngân hàng c n tr ng ñ u tư xây d ng website chun http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N nghi p v i thông tin c p nh t ñ c bi t sách c a ngân hàng đ i v i khách hàng, cơng khai v tình hình tài c a ngân hàng - Đ m r ng cho vay ñ i v i doanh nghi p qu c doanh, ngân OBO OKS CO M hàng có th t* ch c tài tr cho chương trình ngân hàng v i doanh nghi p sóng phát đ có th gi i ñáp nh(ng th c m c ho c b c xúc c a doanh nghi p ñ c bi t doanh nghi p v'a nh) - Ngân hàng nên phát ñ ng phong trào nghiên c u khoa h c tồn h th ng đ có th có nh(ng tài li u có gía tr đ đưa hư ng d-n chung cho toàn h th ng Hàng năm t* ch c riêng h i ngh t*ng k t đánh giá k t qu c a cơng tác th m ñ nh ñ c bi t th m đ nh hi u qu tài d án đ u tư đ hồn thi n qui trình th m đ nh cho tồn h th ng Đ ng th"i xây d ng ñ nh hư ng phát tri n cho cơng tác th m đ nh 3.3.5 Đ i v i ch ñ u tư - Khơng ng'ng nâng cao l c trình đ ñ i ngũ làm công tác l p th m ñ nh d án ñ u tư ñ l p d án đ u tư th c s có hi u qu theo ñúng qui ñ nh c a pháp lu t.Trong trình l p d án c n trú tr ng đ n cơng tác ñi u tra, d báo th trư"ng, tr ng công tác l p chi n lư c ti p th s n ph m, tránh l p d án theo m-u d án thành cơng, cung ng cho th trư"ng nh(ng s n ph m gi ng làm thay ñ*i cung c u - Chú tr ng khâu ti p xúc ngân hàng t' khâu l p d án đ có th có đư c nh(ng tư v n h p lý L a ch n ñ u tư phù h p v i kh c a mình, xác đ nh đ u tư có hi u qu ch khơng ph i đ u tư phong trào KI L Th c hi n nghiêm túc ch đ k tốn báo cáo theo ñúng qui ñ nh c a nhà nư c, th c hi n ki m toán b t bu c t o ñi u ki n cho ngân hàng thu n l i cơng tác th m đ nh tài d án đánh gía v n t có c a doanh nghi p tham gia d án http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N M?C L?C L I NÓI Đ U Chương 1: NH NG LÝ LU N CƠ B N V D Đ NH HI U QU TÀI CHÍNH D ÁN Đ U TƯ VÀ TH M ÁN Đ U TƯ án ñ u tư 1.1.1 D án ñ u tư OBO OKS CO M 1.1 Khái quát chung v d án ñ u tư th m ñ nh hi u qu tài d 1.1.1.1 Khái ni m d án ñ u tư 1.1.1.2 Phân lo i d án ñ u tư 1.1.1.3 Vai trò c a d án đ u tư 1.1.1.4 Các nhân t nh hư ng t i d án ñ u tư 1.1.2 Th m ñ nh d án ñ u tư ho t ñ ng c a NH 1.1.2.1 Khái ni m 1.1.2.2 Vai trò c a th m đ nh d án đ u tư ñ i v i ho t ñ ng kinh doanh tín d!ng c a ngân hàng 1.1.2.3 Khái quát n i dung th m ñ nh d án ñ u tư 1.2 V n ñ ch t lư ng th m đ nh hi u qu tài c a d án đ u tư dư i góc nhìn ngân hàng 1.2.1 Quan m v ch t lư ng th m ñ nh hi u qu tài c a d án đ u tư 1.2.1.1 Khái ni m ch t lư ng th m ñ nh 1.2.1.2 Khái ni m hi u qu tài 1.2.2 M i quan h c a th m ñ nh hi u qu tài c a d án đ u tư ñ i v i KI L n i dung khác ho t ñ ng th m ñ nh 1.2.3 Vai trò c a th m ñ nh hi u qu tài c a d án ñ u tư 1.2.3.1 Đ i v i ch ñ u tư 1.2.3.2 Đ i v i quan có th m quy n 1.2.3.3 Đ i v i NHTM 1.2.4 Các ch tiêu ñánh giá hi u qu tài c a d án đ u tư 1.2.4.1 T ng m"c v n ñ u tư cho d án 1.2.4.2 Ngu n v n s ñ m b o ngu n v n tài tr cho d án http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N 1.2.4.3 Chi phí, doanh thu l i nhu n hàng năm c a d án 1.2.4.4 Ch( tiêu hi n giá thu n ( Net present value-NPV) 1.2.4.5 Ch( tiêu t su t thu h i n i b (IRR-Internal Rate of Return) OBO OKS CO M 1.2.4.6 Th i gian thu h i v n ñ u tư (T) 1.2.4.7 T su t l i nhu n v n ñ u tư (Revenue On Investment- ROI) 1.2.4.8 Ch( tiêu m hồ v n (BEP) 1.2.4.9 T s l i ích- chi phí (B/C) 1.2.4.10 Ch( tiêu đ r i ro c a d án ñ u tư 1.2.5 Các nhân t tác ñ ng hi u qu th m đ nh phương di n tài c a d án đ u tư 1.2.5.1 Mơi trư ng vĩ mô 1.2.5.2 Nhân t ch quan Chương 2: TH C TR&NG CÔNG TÁC TH M Đ NH HI U QU TÀI CHÍNH D ÁN Đ U TƯ T&I S' GIAO D CH I NGÂN HÀNG Đ U TƯ VÀ PHÁT TRI(N VI T NAM 2.1 Đ)c đi*m tình hình kinh t - xã h!i thành ph Hà N!i Nói chung ho t đ!ng ngân hàng nói riêng 2.2 Khái quát v ngân hàng Đ u tư phát tri*n Vi t Nam s+ giao d ch I 2.2.1.Quá trình hình thành phát tri n c a NHĐTVPTVN 2.2.2 Cơ c u t* ch c c a s giao d ch I 2.2.3 Tình hình ho t ñ ng c a s giao d ch I KI L 2.2.3.1 Ho t ñ ng huy ñ ng v n 2.2.3.2.Ho t ñ ng s d!ng v n 2.2.3.3 K t qu kinh doanh 2.3 Qui trình th m ñ nh d án ñ u tư th c hi n t i S+ giao d ch I 2.4 Th c tr ng cơng tác th m đ nh hi u qu tài c a d án đ u tư t i s+ giao d ch I ngân hàng ñ u tư phát tri*n Vi t Nam 2.4.1 Nh(ng k t qu chung công tác th m đ nh d án đ u tư http://kilobooks.com THƯ VIỆ N ĐIỆ N TỬTRỰC TUYẾ N 2.4.2 Các ch tiêu ñánh giá hi u qu tài c a d án ñ u tư ñư c áp d ng khâu th m ñ nh DAĐT t i SGD I –NHĐTVPTVN 2.4.2.1 Gi i thi u d án ñ u tư OBO OKS CO M 2.4.2.2 Đánh giá khái quát v ch ñ u tư 2.4.3 Nh(ng k t qu ñ t ñư c 2.4.4 Nh(ng khó khăn t n t i ho t ñ ng th m ñ nh tài c a d án ñ u tư t i SGD I Chương 3: GI I PHÁP VÀ KI:N NGH NH;M NÂNG CAO CH