THIẾT KẾ HỆ THỐNG CÂY XANH TRONG KHUÔN VIÊN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI BIGC ĐỒNG NAI

THIẾT KẾ HỆ THỐNG CÂY XANH TRONG KHUÔN VIÊN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI BIG C ĐỒNG NAI Tác giả LÊ VĂN HÂN Khoá luận được đệ trình để đáp ứng yêu cầu cấp bằng Kỹ sư ngành Lâm nghiệp Giáo viên

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP

THIẾT KẾ HỆ THỐNG CÂY XANH TRONG KHUÔN VIÊN

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI BIGC ĐỒNG NAI

Họ và tên sinh viên: LÊ VĂN HÂN Ngành: Lâm nghiệp

Niên khoá:2005 - 2009

Tháng 7/2009

THIẾT KẾ HỆ THỐNG CÂY XANH TRONG KHUÔN VIÊN TRUNG

TÂM THƯƠNG MẠI BIG C ĐỒNG NAI

Tác giả

LÊ VĂN HÂN

Khoá luận được đệ trình để đáp ứng yêu cầu

cấp bằng Kỹ sư ngành Lâm nghiệp

Giáo viên hướng dẫn:

Th.s Trương Mai Hồng

Tháng 7 năm 2009

LỜI CẢM ƠN

Để hoàn thành luận văn này, em đã nhận được rất nhiều sự giúp đỡ và động viên của thầy, cô, gia đình và bạn bè trong suốt quá trình học tập, nghiên cứu Em xin chân thành cảm ơn:

Ths.Trương Mai Hồng giảng viên chính bộ môn Lâm nghiệp đô thị

Các thầy cô đã tham gia giảng dạy lớp DH05LN

Các bạn lớp DH05LN

Các thành viên trên diễn đàn sketchup Việt Nam SUVN.NET

Em xin chân thành cảm ơn cha, mẹ đã tạo mọi điều kiện thuận lợi để em hoàn thành luận văn này

Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 10/07/2009

Lê Văn Hân

TÓM TẮT

Đề tài “thiết kế hệ thống cây xanh trong khuôn viên trung tâm thương mại Big

C Đồng Nai” được tiến hành tại trung tâm thương mại Big C Đồng Nai khu phố 1 phường Long Bình Tân thành phố Biên Hoà tỉnh Đồng Nai từ tháng 1/2009 đến tháng 7/2009

Mục đích chính của đề tài nhằm thiết kế mảng xanh cho khuôn viên trung tâm thương mại Big C Đồng Nai Xây dựng mô hình thiết kế 2D và 3D, chọn loài cây trồng phù hợp tạo ra một không gian xanh, sạch, đẹp cho cho hoạt động vui chơi, mua sắm của người dân

Kết quả thu được:

- Điều tra được hiện trạng tại trung tâm thương mại Big C Đồng Nai bao gồm: hiện trạng xây dựng, hiện trạng cảnh quan môi trường và hiện trạng mảng xanh Sau khi phân tích hiện trạng, để thuận tiện cho việc thiết kế đã chia trung tâm thương mại Big C thành 3 khu vực kí hiệu KV I, KV II và KV III Trong khu vực KV II và KV III tiếp tục được chia thành 3 khu nhỏ kí hiệu theo các chữ cái A, B và C

- Khảo sát được 85 loài cây xanh, hoa kiểng đang trồng trong các công viên, khuôn viên tại thành phố Biên Hòa với mục đích nhằm chọn những loài cây phù hợp

và được người dân tại đây chấp nhận để đưa vào thiết kế cho trung tâm thương mại Big C

- Chọn được 23 loài cây xanh, hoa kiểng phù hợp để đưa vào mô hình thiết kế Trong

đó có 7 loài cây bóng mát (Bàng, Bàng đài loan, Bằng lăng nước, Bò cạp nước, hoa Sữa, Lim xẹt, Ngọc lan trắng) và 16 loài cây bụi, hoa kiểng (Ác ó, Cau vua, Cau sâm banh, Chuối rẻ quạt, Cọ dầu, Cỏ lá gừng, Dừa, Dừa cạn, Đại trắng, Hoa hồng, Hồng môn, Lan ý, Lộc vừng, Trang vàng, Trang đỏ, Trắc Bách diệp)

- Mô hình thiết kế bao gồm sơ đồ mặt bằng 2D cho 3 khu vực gồm: khu vực I, khu vực II, khu vực III và phối cảnh 3D cho từng khu nhỏ IIA, IIB, IIC, IIIA, IIIB, IIIC Cuối cùng là sơ đồ mặt bằng 2D và phối cảnh 3D tổng thể cho toàn bộ trung tâm thương mại Big C Đồng Nai

- Dự toán giá thành các loại cây xanh, hoa kiểng Tổng kinh phí dự toán mua cây xanh, hoa kiểng là 178.023.000 đồng

SUMMARY

Dissertation: “Design trees system in precinct of commercial center BigC Dong Nai” at Long Binh Tan, Bien Hoa city, Dong Nai province from 1/2009 to 7/2009

The purpose is to design green – spaces for precinct of commercial center BigC

in Dong Nai, to build 2D and 3D model, to choose suitable trees and plants for this place tobe clearer and more beautiful

The result:

- To carried out a survey of its present state, include: state of building, state of landscape, state of environment and state of green – spaces Then, to devide this place into 3 areas (KV I, KV II, KV III) Area II and area III were devided again into 3 small areas (A, B, C)

- To carried out a survey the trees and plants, result: there are 85 species of trees and plants, which had been growing in Bien Hoa city According to that result, there has achoice of suitable trees and plants that had accepted by cityzen

- Had chosen 23 species of trees and plants to build model, include 7 species

of trees and 16 species of plants

- Model include: 2D and 3D model for each private area and for general area

at commercial center BigC Dong Nai

- Had given an estimate price sheet of trees and plants, the total of price are 178.023.000 VND

2.3.1 Cây xanh có tác dụng cải thiện môi trường đô thị 9 2.3.2 Cây xanh góp phần bảo tồn và làm tăng đa dạng sinh học cho khu vực 9

2.3.4 Cây xanh làm đẹp cho kiến trúc cảnh quan và các công dụng khác cho đô thị 10

4.2 Kết quả khảo sát một số loài cây đang được trồng trong công viên, khuôn viên tại

DANH SÁCH CÁC HÌNH, BẢN VẼ

Hình 2.1 Sơ đồ vị trí trung tâm thương mại Big C Đồng Nai 8

Bản vẽ 4.1 Mặt bằng hiện trạng cây xanh tại TTTM Big C Đồng Nai 22

Bản vẽ 4.13 Mặt bằng tổng thể khu trung tâm thương mại Big C Đồng Nai 39

là khói bụi, ô nhiễm, những lo toan cuộc sống, những căng thẳng về tinh thần gây nên nhiều căn bệnh nguy hiểm Từ đó, đã đặt ra nhiều câu hỏi cho con người: làm sao để giảm khói bụi? Làm sao để nâng cao chất lượng cuộc sống mà không làm giảm chất lượng môi trường? Làm sao để co thể tạo ra một đô thị đẹp? Làm sao đáp ứng được nhu cầu giải trí nghỉ ngơi của con người? Muốn vậy, một đô thị đẹp và phát triển trước hết phải là một đô thị xanh

Cây xanh là một yếu tố tạo nên diện mạo và đời sống đô thị Ngoài các giá trị

đã được biết đến như cung cấp ô xy, ngăn và lọc bụi, giảm tiếng ồn, tạo ra vi khí hậu, còn rất nhiều giá trị khác mà người ta không thể ngờ tới Chẳng hạn, công viên cây xanh làm cho quan hệ cộng đồng gắn bó, thân thiết hơn…

Cây xanh làm giảm đi đáng kể các loại bệnh tật, đặc biệt là đối với các bệnh tật

do sức ép căng thẳng của đời sống xã hội công nghiệp mang lại Trong xã hội đô thị, con người luôn sống thường trực trong tình trạng bị căng thẳng, mệt mỏi, vì thế cần phải tìm ra cách thức để giải tỏa Một trong những cách thức đó là công viên, cây xanh, không gian công cộng Một khu dân cư không thể được coi là “sống được” nếu không có cây xanh

Trung tâm thương mại (TTTM) Big C Đồng Nai nằm ở ngã ba Vũng Tàu, giáp với hai con đường lớn đó là: xa lộ Hà Nội và quốc lộ 51 Ở gần khu vực này tập trung rất nhiều khu công nghiệp (KCN) của thành phố Biên Hòa (KCN Biên Hoà I, II, III, KCN Amata ) Do vậy, hàng ngày nó phải hứng chịu một lượng khí thải và bụi bặm

rất lớn, ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của con người Hơn thế nữa do bầu không khí ồn

ào, ô nhiễm và bụi bặm sẽ làm ảnh hưởng không tốt tới hình ảnh của TTTM Big C Đồng Nai

Ngoài ra do thiếu không gian công cộng nên Big C Đồng Nai không chỉ là nơi

vui chơi mua sắm của người dân mà còn là nơi để họ tập thể dục, gặp gỡ, trò chuyện,

chia sẻ…

Việc thiết kế một mảng xanh nhằm giảm thiểu khí thải, tiếng ồn, bụi bặm và làm đẹp cho cảnh quan là một nhu cầu cần thiết trong thời điểm này

Với những lý do trên em đã chọn và thực hiện đề tài cho khóa luận tốt nghiệp:

“Thiết kế hệ thống mảng xanh trong khuôn viên trung tâm thương mại Big C Đồng Nai”

Đề tài đã được hướng dẫn bởi cô Trương Mai Hồng, giảng viên chính bộ môn Lâm nghiệp đô thị, khoa Lâm nghiệp trường Đại học Nông Lâm thành phố Hồ Chí Minh

1.2 Mục đích ý nghĩa của đề tài

Cung cấp thêm thông tin cho thiết kế mảng xanh ở TTTM Big C Đồng Nai, đồng thời tăng thêm diện tích mảng xanh cho khu vực và cho tỉnh Đồng Nai, góp phần cải tạo môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân thành phố Biên Hòa và các khu vực xung quanh

1.3 Mục tiêu

- Đánh giá hiện trạng mảng xanh tại TTTM Big C Đồng Nai

- Chọn loại cây trồng phù hợp cho khu vực

- Xây dựng sơ đồ thiết kế mảng xanh 2D và 3D

- Dự toán giá thành cây xanh, hoa kiểng

1.4 Giới hạn đề tài

Đề tài chỉ tập trung vào thiết kế mảng xanh, một số yếu tố khác như tính các chỉ tiêu cụ thể về môi trường, phân tích mẫu đất và tính toán kinh phí cho việc đào hố, trồng cây, chăm sóc…vẫn chưa thực hiên được do:

- Thời gian thực hiên ngắn

- Tài liệu về khu vực thiết kế còn hạn chế

- Khả năng ngành học không chuyên về thiết kế các công trình xây dựng

Chương 2

TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU

2.1 Điều kiện tự nhiên của tỉnh Đồng Nai

Các thông tin về điều kiện tự nhiên được lấy từ website của ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai (http://www.dongnai.gov.vn)

2.1.1 Vị trí địa lý

Đồng Nai là tỉnh thuộc miền Đông Nam Bộ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, có diện tích 5.903.940 km², chiếm 1,76% diện tích tự nhiên cả nước và chiếm 25,5% diện tích tự nhiên của vùng Đông Nam Bộ Dân số toàn tỉnh theo số liệu thống kê năm 2007 là 2.281.705 người, mật độ dân số: 386,511 người/km² Tỷ lệ tăng dân số tự nhiên của toàn tỉnh năm 2007 là 1,162% (theo số liệu của Cục Thống kê Đồng Nai) Tỉnh có 11 đơn vị hành chính trực thuộc gồm: Thành phố Biên Hòa, là trung tâm chính trị kinh tế văn hóa của tỉnh; thị xã Long Khánh và 9 huyện: Long Thành; Nhơn Trạch; Trảng Bom; Thống Nhất; Cẩm Mỹ; Vĩnh Cửu; Xuân Lộc; Định Quán; Tân Phú

Là một tỉnh nằm trong vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai tiếp giáp với các vùng sau:

 Phía Đông giáp tỉnh Bình Thuận

 Phía Đông Bắc giáp tỉnh Lâm Đồng

 Phía Tây Bắc giáp tỉnh Bình Dương và Bình Phước

 Phía Nam giáp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

 Phía Tây giáp Thành phố Hồ Chí Minh

Là một tỉnh có hệ thống giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch quốc gia đi qua như quốc lộ 1A, quốc lộ 20, quốc lộ 51; tuyến đường sắt Bắc - Nam; gần cảng Sài Gòn, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất đã tạo điều kiện thuận lợi cho

hoạt động kinh tế trong vùng cũng như giao thương với cả nước đồng thời có vai trò gắn kết vùng Đông Nam Bộ với Tây Nguyên

* Các loại đất hình thành trên phù sa cổ và trên đá phiến sét như: đất xám, nâu xám, loang lổ chiếm 41,9% diện tích tự nhiên (246.380 ha), phân bố ở phía Nam, Đông Nam của tỉnh (huyện Vĩnh Cửu, Thống Nhất, Biên Hoà, Long Thành, Nhơn Trạch) Các loại đất này thường có độ phì nhiêu kém, thích hợp cho các loại cây ngắn ngày như đậu, đỗ… một số cây ăn trái và cây công nghiệp dài ngày như cây điều…

* Các loại đất hình thành trên phù sa mới như: đất phù sa, đất cát Phân bố chủ yếu ven các sông như sông Đồng Nai, La Ngà Chất lượng đất tốt, thích hợp với nhiều loại cây trồng như cây lương thực, hoa màu, rau quả …

- Tổng diện tích toàn tỉnh có: 589.473 ha Bao gồm:

+ Diện tích đất nông nghiệp: 302.845 ha

+ Diện tích đất lâm nghiệp: 179.807 ha

+ Diện tích đất chuyên dùng: 68.018 ha

+ Diện tích đất ở: 10.546 ha

+ Diện tích đất chưa sử dụng và sông suối, núi đá: 28.255 ha

- Đất của tỉnh Đồng Nai có 10 nhóm đất chính như:

+ Đất xám chiếm 40,05% diện tích tự nhiên (DTTN), thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp và cho xây dựng

+ Đất đen chiếm 22,44% DTTN, thích hợp trồng các loại cây hằng năm

+ Đất đỏ chiếm 19,27% DTTN, rất thích hợp trồng các cây công nghiệp dài ngày

- Ngoài ra là các nhóm đất như đất phù sa (4,76%) có thể dùng cho trồng lúa, hoa màu và các loại khác

- Tình hình sử dụng đất của tỉnh những năm qua có biến động ít nhiều, nhưng đến nay, Đồng Nai vẫn là tỉnh có quy mô đất nông nghiệp lớn nhất Đông Nam Bộ

2.1.3 Khí hậu

- Đồng Nai nằm trong khu vực nhiệt đới gió mùa cận xích đạo, với khí hậu ôn hòa, ít chịu ảnh hưởng của thiên tai, đất đai màu mỡ (phần lớn là đất đỏ bazan), có hai mùa tương phản nhau (mùa khô và mùa mưa)

- Nhiệt độ cao quanh năm là điều kiện thích hợp cho phát triển cây trồng nhiệt đới, đặc biệt là các cây công nghiệp có giá trị xuất khẩu cao

- Nhiệt độ bình quân năm 2007 là: 27,40oC

- Số giờ nắng trung bình trong năm 2007 là: 2.183 giờ

- Lượng mưa tương đối lớn và phân bố theo vùng và theo vụ tương đối lớn khoảng 2.516.8 mm phân bố theo vùng và theo vụ

- Vì thế Đồng Nai đã sớm hình thành những vùng chuyên canh cây công nghiệp ngắn và dài ngày, những vùng cây ăn quả nổi tiếng, cùng với nhiều cảnh quan thiên nhiên đẹp, tạo điều kiện thuận lợi cho ngành du lịch phát triển

- Độ ẩm trung bình năm 2007 là 81%

- Mực nước thấp nhất sông Đồng Nai năm 2007 là: 109,57 m

- Mực nước cao nhất sông Đồng Nai năm 2007: 113,52 m

2.1.4 Dân số

- Tổng dân số tỉnh Đồng Nai năm 2007 là: 2.281.705 người

- Mật độ dân số của Tỉnh năm 2007: 386,511 người/Km2

- Trong đó:

+ Phân theo khu vực thành thị - nông thôn là: Thành thị: 716.954 người; Nông thôn: 1.564.751 người

+ Phân theo giới tính: Nam: 1.131.372 người; Nữ: 1.150.333 người

- Tỷ lệ sinh của tỉnh trong năm 2007 là: 1,594%

- Tỷ lệ chết của tỉnh trong năm 2007 là: 0,432%

- Tỷ lệ tăng tự nhiên trong năm 2007 là: 1,162%

Với dân số của tỉnh Đồng Nai khá đông việc phát triển các trung tâm mua sắm

là chủ trương phát triển của tỉnh Mảng xanh ở các khu này sẽ góp phần thu hút người dân đến mua sắm làm tăng hiệu quả kinh doanh của các trung tâm

2.1.5 Tài nguyên

- Đồng Nai có nhiều nguồn tài nguyên đa dạng và phong phú gồm tài nguyên khoáng sản có vàng, thiếc, kẽm, nhiều mỏ đá, cao lanh, than bùn, đất sét, cát sông, tài nguyên rừng và nguồn nước

- Ngoài ra Đồng Nai còn phát triển thuỷ sản dựa vào hệ thống hồ đập và sông ngòi Trong đó, hồ Trị An diện tích 323 km2 và trên 60 sông, kênh rạch, rất thuận lợi cho việc phát triển một số thủy sản như: cá nuôi bè, tôm nuôi

2.1.5.1 Tài nguyên nước

- Nước mặt: Tỉnh Đồng Nai có mật độ sông suối khoảng 0,5 km/km2, song phân phối không đều Phần lớn sông suối tập trung ở phía Bắc và dọc theo sông Đồng Nai

về hướng Tây Nam Tổng lượng nước dồi dào 16,82 x 109 m3/năm, trong đó mùa mưa chiếm 80%, mùa khô 20%

- Nước ngầm:

+ Trữ lượng nước tĩnh của toàn tỉnh Đồng Nai là 793.379 m3/ngày Trong đó trữ lượng dung tích (trữ lượng tĩnh trọng lực) là 789.689 m3/ngày và trữ lượng đàn hồi

là 3691 m3/ngày

+ Trữ lượng động khoảng 4.714.847 m3/ngày là toàn bộ dòng mặt vào mùa khô

và là giới hạn dưới của trữ lượng nước dưới đất

+ Như vậy tổng trữ lượng nước dưới đất của tỉnh Đồng Nai là khoảng 5.505.226 m3/ngày

+ Tuy trữ lượng nước dưới đất tỉnh Đồng Nai phong phú, nhưng phân bố không đều, các tháng mùa khô không có mưa, nhu cầu khai thác lại lớn, vì vậy khai thác nước dưới đất phải theo qui hoạch khai thác hợp lý

Nước ngầm có vai trò rất quan trọng đối với cây xanh đô thị vì hệ thống cây xanh ở đây không được tưới thường xuyên

2.1.5.2 Tài nguyên du lịch

Đồng Nai có nhiều di tích lịch sử, văn hoá và các điểm du lịch có tiềm năng: Khu Văn miếu Trấn Biên, đền thờ Nguyễn Hữu Cảnh, khu du lịch Bửu Long, khu du lịch ven sông Đồng Nai, Vườn quốc gia Nam Cát Tiên, làng bưởi Tân Triều, Thác Mai

- hồ nước nóng, Đảo Ó

Đến Đồng Nai du khách sẽ có dịp tham gia những chuyến du lịch sinh thái trong các khu rừng hoặc vườn cây ăn quả, câu cá, du thuyền trên sông Đồng Nai, du lịch leo núi, dã ngoại tại các thắng cảnh: hồ Long ẩn, khu văn hoá Suối Tre…

Tham quan các di tích lịch sử, văn hóa: chiến khu Đ, Văn miếu Trấn Biên, nghiên cứu các di chỉ khảo cổ: mộ cổ Hàng Gòn, đàn đá Bình Đa

2.1.5.3 Tài nguyên rừng

Rừng Đồng Nai có đặc trưng cơ bản của rừng nhiệt đới, có tài nguyên động thực vật phong phú đa dạng, tiêu biểu là vườn Quốc gia Nam Cát Tiên Năm 1976, tỷ

lệ che phủ của rừng còn 47,8% DTTN, năm 1981 còn 21,5%

Đến nay độ che phủ rừng đạt khoảng 30% tổng diện tích tự nhiên, có khu bảo tồn thiên nhiên vườn quốc gia Nam Cát Tiên, với nhiều loài động, thực vật quý hiếm Với việc triển khai thực hiện chương trình trồng rừng và quy hoạch này, có thể dự báo

tỷ lệ che phủ (bao gồm cả cây công nghiệp dài ngày) sẽ tăng lên đạt 45 – 50 % trong thời kỳ đến năm 2010

2.1.6 Giao thông

Đồng Nai đã có bước tiến nhanh trong đầu tư nâng cấp hệ thống giao thông, nhất là giao thông đường bộ Hệ thống quốc lộ với tổng chiều dài 244,5 km đã và đang được nâng cấp mở rộng thành tiêu chuẩn đường cấp I, II đồng bằng (QL1, QL51), cấp III đồng bằng như QL 20 (tuyến đi Đà Lạt, trên địa bàn tỉnh dài 75 km đã được trải thảm lại mặt đường) Xây dựng mới và nâng cấp 3.112 km đường nhựa và bê tông nhựa Hệ thống đường bộ trong tỉnh có chiều dài 3.339 km, trong đó gần 700 km đường nhựa Ngoài ra, hệ thống đường phường xã quản lý, đường các nông lâm trường, KCN tạo nên 1 mạng lưới liên hoàn đến cơ sở, 100% xã phường đã có đường ô-tô đến trung tâm

Theo quy hoạch trong tương lai gần, hệ thống đường cao tốc đi Biên Hòa - Bà Rịa - Vũng Tàu và TP Hồ Chí Minh, TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, hệ thống đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, hệ thống cảng nước sâu Vũng Tàu - Thị Vải -

Gò Dầu, sân bay quốc tế Long Thành, hệ thống đường dẫn khí từ Vũng Tàu đi qua tỉnh Đồng Nai về TP Hồ Chí Minh

2.2 Giới thiệu về khu thiết kế

Trung tâm thương mại Big C Đồng Nai nằm ở khu phố 1 phường Long Bình Tân thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai Hướng tây bắc giáp với xa lộ Hà Nội, hướng tây nam giáp với quốc lộ 51, các mặt còn lại đều là các khu dân cư (xem hình 2.1)

Theo website Việt báo (http://vietbao.vn), TTTM Big C Đồng Nai khai trương vào năm 1998 với diện tích 6.000 m2 và hành lang thương mại rộng 3.000 m2

Đây là cửa hàng đầu tiên trong hệ thống các đại siêu thị Big C, đồng thời cũng

là đại siêu thị hiện đại đầu tiên của Việt Nam Từ một khu đất trống tại ngã ba Vũng Tàu, Big C Đồng Nai đã được khai trương vào năm 1998 với điện tích bán lẻ 6.000 m2

và một hành lang thương mại rộng 3.000 m2 Năm 2008 với vốn đầu tư thêm 5 triệu đô

la Mỹ, trung tâm mua sắm mới được xây dựng trên diện tích 9.000 m2, phía trước siêu thị Big C Đồng Nai (diện tích 8.000 m2) Big C Đồng Nai cũng đã dành toàn bộ khu vực tầng 1 và tầng 2 của trung tâm mua sắm để làm bãi đỗ xe hai bánh và bốn bánh cho khách hàng với hệ thống thang cuốn nối với trung tâm thương mại

Hình 2.1 Sơ đồ vị trí trung tâm thương mại Big C Đồng Nai

(nguồn: http://earth.google.com/)

2.3 Vai trò của cây xanh

Theo Trương Mai Hồng (2007), cây xanh giữ vai trò rất quan trọng trong đời sống của người dân đô thị, đặc biệt là những đô thị lớn có nhiều khu công nghiệp, nhà máy sản xuất và vai trò của cây xanh được biểu hiện như sau:

2.3.1 Cây xanh có tác dụng cải thiện môi trường đô thị

- Cây xanh làm giảm nhiễm bẩn môi trường không khí: cây xanh với quá trình quang hợp của mình đã hấp thu một lượng lớn khí CO2, giúp giảm thiểu đáng kể lượng thán khí, đồng thời không ngừng làm tăng lượng khí ô xy cho khí quyển

- Cây xanh có tác dụng điều hòa nhiệt độ không khí: trong quá trình quang hợp,

lá cây đã hấp thụ nhiệt năng của không khí, do đó làm cho nhiệt độ không khí giảm xuống Khối lượng lá xanh càng nhiều, làm giảm nhiệt độ càng hiệu quả Trong rừng cây nhiệt độ không khí thường thấp hơn bên ngoài 30C Đồng thời quá trình thoát hơi nước qua khí khổng của lá cũng làm giảm nhiệt độ không khí xung quanh

- Cây xanh cản bớt tiếng ồn: bất kì loại tiếng ồn nào cũng có thể gây hại tới sức khỏe con người Các nhà nghiên cứu cho thấy, những người làm việc lâu trong điều kiện ồn ào thường lười suy nghĩ, dễ nôn nóng, chóng mệt mỏi Cây xanh có khả năng hấp thu và làm khúc xạ tiềng ồn, giảm bớt tác hại của nó Nhiều nghiên cứu cho thấy

vỏ cây, tán cây, thảm cỏ đều có tác dụng như vật liệu xốp, lá cây và thân cây chia cắt nhỏ sóng âm thanh từ đó làm giảm được khoảng 30% tiếng ồn Đường phố có cây sẽ làm giảm tiếng ồn 5 - 6 lần so với đường không có cây

2.3.2 Cây xanh góp phần bảo tồn và làm tăng đa dạng sinh học cho khu vực

Các khu công viên, vườn hoa, thảo cầm viên… không chỉ tạo nên bầu không khí mát mẻ trong lành cho mọi người nghỉ ngơi mà ở đó còn là nơi để thưởng thức, nghiên cứu các bộ sưu tập nhiều loại cây phong phú thừ mọi miền đất nước và của thế giới

2.3.3 Cây xanh có tác dụng phòng hộ cho đô thị

Cây xanh cản bớt tốc độ gió bão: những hàng cây, rặng cây góp phần quan trọng trong việc cản trở tốc độ gió bão, hạn chế sự thiệt hại do gió bão gây nên

Cây xanh ngăn đỡ hạt mưa, bảo vệ mặt đường, chống xói mòn đất và các công trình kiến trúc khác Nước ta nằm trong khu vực nhiệt đới, nắng to, mưa nhiều lại tập trung vào một số tháng trong năm Có những trận mưa lớn làm hư hỏng đường xá gây

xói mòn, sụt lở đường đi, ảnh hưởng xấu đến các công trình xây dựng Việc trồng cây phân tán và tập trung sẽ có tác dụng chế ngự dòng chảy

2.3.4 Cây xanh làm đẹp cho kiến trúc cảnh quan và các công dụng khác cho đô thị

Cây xanh với hình dáng, màu sắc, mùi hương… làm cho kiến trúc cảnh quan trở nên đẹp và tràn đầy sức sống và biểu hiện cho một đô thị văn minh, gần gũi với thiên nhiên

Ngoài ra, cây xanh còn đem lại đời sống tinh thần phong phú cho người dân độ thị Cây xanh cũng góp phần đem lại nhiều nguồn lợi kinh tế trực tiếp và gián tiếp thông qua các hoạt động chăm sóc, bảo dưỡng, trồng cây, du lịch…

Cây xanh còn góp phần vào vấn đề an ninh quốc phòng

2.4 Một số nguyên tắc chọn loài cây

Trên cơ sở các nguyên lý chung về thiết kế trồng trong các công viên, khuôn viên, việc chọn loài giống cây cần xem xét các yếu tố sinh lý, sinh thái cây trồng Theo website công viên cây xanh (http://congviencayxanh.com.vn), một số tiêu chí để chọn loài cây trồng trong các công viên khuôn viên như sau:

- Cây có tán lá đẹp, hoa, lá, trái có màu sắc xinh tươi

- Dây leo có tán lá đẹp, hoa có màu sắc tươi xinh

- Hoa, lá, trái, mùi, nhựa không gây độc hại

- Không có hệ thống rễ ăn ngang, lồi lõm làm hư hại mặt bằng nhà cửa, công trình, dễ đổ ngã

- Thân cành nhánh không thuộc loại dễ dòn gãy, trái không to, dễ gây nguy hiểm cho người đi đường, không thu hút ruồi muỗi

- Lá thường xanh, không thuộc chủng loại rụng lá toàn phần, kích thước không nên quá nhỏ (sẽ gây khó khăn cho việc vệ sinh đô thị)

- Cây (hoặc dây leo) có thể thích nghi và phát triển tốt trong môi trường bị ô nhiễm, đất đai nghèo chất dinh dưỡng, chu trình nước bị rối loạn ở đô thị

- Tăng trưởng không quá nhanh cũng không quá chậm

Trên thực tế rất ít có chủng loại nào thỏa mãn được tất cả các yếu tố trên do đó việc chọn chủng loại cây trồng đường phố chỉ có tính tương đối

Đối với khu chung cư, khu phố, khuôn viên công sở thì tùy theo hiện trạng có thể sử dụng các loài cây bóng mát, kiểng, hoa, dây leo…tùy theo yêu cầu

Một số loài được chọn trồng trên đường phố và công viên: Dầu con rái

(Dipterocarpus alatus), Mạc nưa (Diospyros mollis), Sao đen (Hopea odorata), Bằng lăng (Lagerstroemia speciosa), Gõ đỏ (Afzelia xylocarpa)…

Một số cây tiềm năng đang thực nghiệm có khả năng trồng trên đường phố và

công viên: Vấp (Mesua ferrea), Râm (Anogeissus acuminata), Long não (Cinnamomum camphora) …

Các loại hoa dùng trang trí trên vỉa hè trong dịp Lễ, Tết: Cúc chuồn (Cosmos sulphureus), Hoa plốc (Phlox drummondii), Cúc ngũ sắc (Cosmos bipinnatus), Mười giờ (Portulaca pilosa)…

Các loại dây leo được trồng trên đường phố, công viên, khuôn viên cơ quan,

trường học, bệnh viện: Hoa giấy (Bougainvillea brasiliensis), Thiên lý (Telosma cordata), Huỳnh anh (Allamanda cathartica), My ê (Strophanhus gratus)…

Các loại tre, trúc, cau, Dừa trồng trong công viên, khuôn viên, tiểu đảo, cơ

quan, trường học, bệnh viện: Tre vàng sọc (Bambusa vulgaris), Cautrắng (Veitchia merrillii)…

- Bố cục tự do: đó là một tổ chức không gian tự do, các yếu tố hình khối không

đối xứng nhưng cân bằng qua trục bố cục Bố cục tự do có hệ thống đường, mặt nước,

rừng thưa dường như được mô phỏng từ cảnh quan thiên nhiên

- Trục và trung tâm bố cục chính phụ: trong một tác phẩm kiến trúc cảnh quan

các trung tâm và yếu tố hình khối tạo cảnh có mối quan hệ lẫn nhau qua hệ thống trục,

bố cục

- Tỷ lệ: là sự cân đối hài hoà của các yếu tố hình khối tạo không gian

- Tương phản: là sự đối lập của các yếu tố hình khối và hiện tượng Sự tương

phản của bóng râm với khoảng sáng rực rỡ của không gian trống, màu xanh lá với hoa

- Màu sắc: có được sự hài hoà về màu sắc phải cân bằng độ sáng và diện tích

chiếm của các mảng màu trong bố cục Nếu hai tông màu tương phản có diện tích bề mặt chiếm như nhau trong cùng một mảng đồng nhất thì phá mất độ cân bằng về độ sáng của màu và gây cảm giác chối Bởi vậy, nguyên tắc cơ bản để đem lại sự hài hoà

màu sắc trong kiến trúc cảnh quan là phải cân bằng được độ sáng của màu

2.6 Một số dạng phối kết cây, cỏ, hoa

Để có được bản vẽ thiết kế như mong muốn, trong từng trường hợp cụ thể cần phải tìm tòi hình khối dáng dấp và màu sắc cây có tính truyền cảm nghệ thuật đáp ứng cao nhất cho ý đồ của tác phẩm Có cây chỉ đẹp, chỉ nổi bật về hình khối dáng dấp và màu sắc trong trường hợp đứng độc lập ở một không gian nhất định nào đó Nhưng cũng có cây chỉ nổi bật khi được tổ hợp thành một khóm, mảng hay các yếu tố tạo cảnh khác

Theo Hàn Tất Ngạn (1999), trong thiết kế cảnh quan đô thị, thiết kế hoa viên có một số dạng phối kết cây, cỏ, hoa như: cây độc lập, khóm cây, hàng cây, rừng nhỏ, cây leo, cỏ hoa

phong cảnh cho khoảng trống gần điểm nhìn, hoặc làm phong phú cho mảng bao quanh không gian trống Ở đây, để thụ cảm được trọn vẹn giá trị trang trí của cây độc lập, cây phải có hình thức tán độc đáo (rủ, tháp, cầu, ) màu sắc lá rực rỡ tương phản với màu mảng cây xung quanh

Cây độc lập được bố trí cạnh các công trình xây dựng: ở đây, cây có vai trò chủ đạo trong không gian trống trước nhà, trong sân trong và có ý nghĩa trang trí mặt nhà rất lớn Trong trường hợp này, việc chọn hình khối, dáng dấp và màu sắc cây phụ thuộc vào giải pháp kiến trúc của công trình xây dựng Nếu nhà dài, dùng cây cao, tán hình tháp sẽ gây hiệu quả cảm giác nhà ngắn lại Ngược lại, những tòa nhà cao thì dung cây thấp, tán tròn lại gây hiệu quả gần gũi

Đặc biệt cây bụi có ý nghĩa trang trí rất lớn ở lối vào nhà, trước cửa, làm mềm mại kiến trúc khô cứng của nhà và làm phong phú hình thức mặt nhà

Đối với các công trình vui chơi, văn hóa, nhất là các công trình dành cho thiếu nhi, ngoài cây để sinh trưởng và phát triển tự nhiên ra, cây cắt xén cũng cần có hình thức vui nhộn, tự nhiên như hình các con vật, chim muông, thú,

Cây độc lập được bố trí bên lối đi, chỗ rẽ của con đường: trong trường hợp này,

do tầm nhìn rất gần nên thường cây bụi được bố trí là những cây có hoa đẹp hay cây thân gỗ, có kích thước vừa phải mới mang lại hiệu quả thụ cảm trọn vẹn và tỷ mỉ, cây

có thể ở dạng cắt xén hay phát triển tự nhiên

2.6.2 Khóm cây

Khóm cây gồm một số cây được tổ hợp trong một bố cục trọn vẹn, riêng rẽ Thành phần của khóm cây có thể là cây thân gỗ, cây bụi hay hỗn hợp cây thân gỗ và cây bụi Cây trong nhóm có thể khác nhau về độ lớn (nhỏ, trung bình, lớn), bố trí dày hay thưa, độ thưa thoáng của tán Do đó việc bố cục tạo hình và khóm cây rất phong phú và đa dạng

Những khóm cây bụi được bố cục tốt sẽ tạo ra những mảng màu trong phong cảnh và dễ gần gũi, bởi vì cây bụi thường thấp, độ phân cành có thể ở sát tận gốc, tạo tán cây ở dạng mảng trên mặt đất Do đó màu sắc đẹp của lá hoa sẽ được biểu hiện rõ nét trên nền cỏ, đất và tường nhà

Để có được hình khối dáng dấp cây theo ý muốn hoặc một chủ đề nào đó, có thể cắt xén khóm cây Trong trường hợp này có thể tăng cảm giác khối cho công trình xây dựng trong cùng một tổ hợp

Khóm cây được bố trí bên công trình xây dựng: trường hợp này khóm cây có tác dụng chi phối bố cục chung của quần thể kiến trúc do khóm cây là một thành phần

bố cục có quy mô, hình khối đáng kể so với quy mô của công trình xây dựng Do đó tương quan hình khối, dáng dấp và màu sắc của khóm cây với công trình cần được cân nhắc kĩ lưỡng

Có thể bố trí khóm cây bên cạnh cửa để nhấn mạnh lối ra vào chính, hướng dòng người tập trung vào phía đó Hoặc khóm cây là yếu tố trung gian chuyển tiếp hình khối kiến trúc với phong cảnh xung quanh

2.6.3 Hàng cây

Hàng cây là dạng rất quen thuộc với bất kì ai đi trên đường phố Theo đúng như tên gọi của nó, hàng cây là cây trồng theo những đường nhất định, có thể thẳng, hay tròn hoặc cong Hàng cây ngoài vị trí trên đường phố ra còn có trong vườn, công viên, trên sân, quảng trường trước nhà

Mục đích của việc trồng cây theo hàng là nhằm phân đoạn không gian Ví dụ: Hàng cây hai bên đường sẽ tạo nên không gian hẹp, kéo dài, biểu hiện y nghĩa và chức năng của không gian (thể hiện tuyến đi bộ trong bóng râm mát, tạo ánh sáng lấp lánh trên nền hè đường do tia nắng xuyên qua tán lá…)

Cây trồng theo hàng có hai dạng cơ bản: dạng trồng thưa và dạng trồng dày Khái niệm trồng thưa ở đây là khoảng cách giữa hai tán cây cùng lắm chỉ được chạm nhau đối với cây thân gỗ và không được chạm nhau đối với cây bụi Trồng dày phải là những cây có tán lá giao nhau và gây cảm giác hàng cây như một mảng liên tục

2.6.4 Rừng nhỏ

Rừng nhỏ là thành phần bố cục chủ yếu của cảnh quan công viên, chiếm diện tích lớn Đó là thành phần hình khối chủ yếu tạo không gian trống trong công viên Cây trong rừng nhỏ có thể một loài hay nhiều loài

2.6.5 Cây leo

Cây leo là những loài chỉ đứng được khi dựa vào các yếu tố tạo cảnh khác như dàn, mặt nhà, tường chắn… Do đó dây leo có tác dụng trang trí trực tiếp trên bề mặt

kiến trúc Cũng do dây leo sinh trưởng và phát triển nhanh, diện tích đất trồng lại chiếm ít nên chóng mang lại hiệu quả trang trí và cải thiện môi trường

2.6.6 Cỏ

Cỏ là yếu tố không thể thiếu được trong bố cục cảnh quan đô thị Cỏ được sử dụng làm nền cho các khóm cây, cây độc lập, bồn hoa và các kiến trúc nhỏ Ở đây cỏ làm nhiệm vụ hoàn chỉnh bố cục và tạo nên sự hài hòa giữa các yếu tố tạo cảnh khác nhau:

- Cỏ tăng sự thoáng đãng cho một diện tích, giúp phát triển chiều sâu của tầm nhìn

- Cỏ góp phần vào sự pha trộn màu sắc với một vài phần tử trong hoa viên khi tương phản với những phần tử khác

- Cỏ cung cấp bề mặt cho tất cả các trò chơi ngoài trời

- Cỏ có tuổi thọ lâu dài trong các loài che phủ sống

- Cỏ cung cấp một bề mặt mát, tiện cho việc đi dạo trên cỏ hay ngồi trên thảm

cỏ

- Cỏ là nền cho cây xanh và hoa phản chiếu

Trong phần lớn các hoa viên, sự mở rộng thảm cỏ cung cấp một cảm giác mở rộng không gian, về bề rộng lẫn chiều sâu của tầm nhìn Thảm cỏ giúp cung cấp một cảm giác hài hòa của một hoa viên khi chúng ta đi bộ trong không gian của nó

Kết cấu của một thảm cỏ thô hơn khi nhìn gần, mịn hơn khi nhìn xa, bổ sung sự

đa dạng cho tầm nhìn Trong hoa viên, vai trò thẩm mỹ của một nền cỏ dù là do tự nhiên hay nhân tạo, màu xanh của thảm cỏ hài hòa tốt với các màu khác trong hoa viên, bổ sung sự sinh động Một bề mặt cỏ thấp phẳng, hướng tầm mắt dễ dàng hơn các phần tử khác của hoa viên, cải thiện các cây trồng khác thay vì làm phai mờ đi như các cây che phủ khác

2.6.7 Hoa

Cây hoa được sử dụng để trang trí vì màu sắc của chúng gây ấn tượng đến nỗi chúng phải được sử dụng thận trọng trong hoa viên Có đặc trưng gây ấn tượng cũng như có tính thời vụ do đó không được xem hoa là vật cố định trong hoa viên Các viền được thiết kế trồng bằng hoa thì rất tốt và rất đẹp Hoa thực sự là thành phần quan trọng bổ sung sự quyến rũ cho hoa viên, nhưng hoa cũng thường bị lạm dụng khi đặt

không đúng chỗ, chúng sẽ tách biệt các thành phần khác của hoa viên và có tác dụng tiêu cực hoàn toàn

Khối màu sắc được sắp xếp đẹp trong một vị trí có thể cải thiện vẻ đẹp cho cây trồng làm nền hơn là cạnh tranh sự chú ý Các cây hoa thường đẹp nhất nếu xếp thành khối trong các nhóm màu lớn, sử dụng các kích thước thay đổi của các màu cơ bản hay tương phản

Các băng hay khối cây hoa cùng màu có thể xếp thành bậc từ trước ra sau Dùng các loại cao nhất ở phía sau, tác động phân lớp này cho phép các màu được nhìn cùng một lúc

Hoa được thể hiện tốt trong hoa viên khi trồng với một nền lá xanh của khối cây bụi được xem như là một nền rất tốt cho hoa, làm cho hoa dễ được nhận biết Hoa trở thành một bộ phận của đơn vị cây trồng theo khối

2.6.8 Bồn hoa

Bồn hoa được bố cục làm hai nhóm: bồn hoa cân xứng đều đặn và bồn hoa tự nhiên

Bồn hoa là nơi được trồng nhiều hoa, có tính trang trí cao, màu sắc đẹp, rực rỡ

dễ đập vào mắt người thu hút sự chú ý Do đó bồn hoa trong thiết kế hoa viên cũng rất cần được sử dụng, chúng thường được bố trí ở lối ra vào công trình, trên bãi cỏ hẹp, nơi ngồi nghỉ, chỗ rẽ của con đường

2.6.9 Chậu hoa

Cũng là một thành phần quan trọng trong thiết kế hoa viên Chậu hoa - cây cảnh rất tiện lợi vì chúng có thể di động, dễ dàng thay đổi kiểu cách sắp đặt sao cho phù hợp nhất Không những thế, chúng còn có thể uốn thân, tỉa lá thành những hình thù, thế cây nhất định

Chương 3

NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3.1 Địa điểm và thời gian nghiên cứu

Đề tài đã được thực hiện tại TTTM Big C Đồng Nai từ tháng 1/2009 đến tháng 7/2009

3.2 Đối tượng nghiên cứu

Trong thời gian hạn chế của đề tài, đề tài chỉ tập trung vào khảo sát và thiết kế mảng xanh trong khuôn viên TTTM Big C Đồng Nai

3.3 Nội dung

Để đạt mục tiêu đã đề ra, đề tài đã giải quyết các nội dung chính sau:

 Điều tra khảo sát mảng xanh ở trung tâm thương mại Big C Đồng Nai

 Nghiên cứu chọn lựa loại cây trồng phù hợp

 Xây dựng bản thiết kế mặt bằng 2D và phối cảnh 3D

 Dự toán giá thành cây xanh, hoa kiểng

3.4 Quan điểm thiết kế

Ý tưởng chủ đạo của đồ án là dựa trên tính công năng thực dụng, tận dụng tối

đa diện tích mảng xanh, giảm tối thiểu các kiến trúc và xây dựng không cần thiết, đáp ứng được các tiêu chí sau:

 Cải thiện môi trường, ngăn cản khí thải, bụi bặm, tiếng ồn từ các KCN xung quanh (KCN Biên Hoà I, II, Amata) và từ các con đường lớn đó là xa lộ Hà Nội

và quốc lộ 51

 Thiết kế cây xanh cũng cần quan tâm tới nhu cầu và sở thích thưởng ngoạn của những người hưởng lợi từ mảng xanh này như: cán bộ công nhân viên TTTM, người mua sắm, người dân trong khu vực…

 Tạo bóng mát, môi trường sinh hoạt, thể dục, thể thao, vui chơi, mua sắm lý tưởng cho người dân

 Hài hoà với các công trình kiến trúc cảnh quan (nhà hàng, ram dốc…), nâng cao vẻ đẹp thẩm mĩ cho khu vực

 Chọn những cây cao có bóng mát thường kết hợp với có hoa thơm hoặc tán đẹp, cành không có gai, cây không có mủ độc, cây thường xanh, cành dẻo dai ít gẫy đổ, lá ít rụng, hoa quả không thu hút ruồi nhặng, trái khi rơi rụng không gây nguy hiểm cho người và phương tiện đi lại… Tuy nhiên không phải tất cả các loài cây thường không đáp ứng được tất cả các tiêu chuẩn đã đặt ra, người thiết kế thường phải đặt ra những tiêu chuẩn ưu tiên phù hợp với vị trí trồng cụ thể

 Kết hợp nhiều loài cây để tạo ra nét phong phú, đa dạng trong hệ thống mảng xanh cho khu TTTM Tham khảo các mô hình cây xanh tại các khu thương mại

ở thành phố Biên Hòa và thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương (Saigon Factory…)

Những hàng cây xanh tươi, những chùm hoa rực rỡ sắc màu và sự kết hợp hài hoà với các công trình kiến trúc sẽ tạo ra một cảnh quan đẹp và bầu không khí trong lành (Nguyễn Văn Đậm, 2007) Đặc biệt với thiết kế này khi vào TTTM Big C ở bất

cứ thời điểm nào và ở bất cứ vị trí nào cũng đều cảm thấy thoải mái, dễ chịu đồng thời thể hiện được nét riêng độc đáo của công trình, từng khu vực cụ thể sẽ có những bố trí riêng và sự kết hợp của những cái riêng sẽ làm lên một kiến trúc tổng thể chung

3.5 Phương pháp nghiên cứu

3.5.2 Nội nghiệp

- Vẽ sơ đồ hiện trạng

- Chia khu vực thiết kế: qua quá trình khảo sát và phân tích hiện trạng, để thuận tiện cho việc thiết kế đồ án đã chia khuôn viên TTTM Big C thành 3 khu vực đánh số thứ tự từ I đến III Trong đó khu vực II và khu vực III tiếp tục được chia thành 3 khu nhỏ đánh theo thứ tự A, B, C (bản vẽ 3.1)

Khu vực I (kí hiệu KV I): là khu vực đài phun nước ở mặt trước TTTM Khu vực này không chia thành các khu nhỏ do chỉ là khuôn viên trước của nhà hàng Legend Beer

Khu vực II (kí hiệu KV II) bao gồm:

 Khu vực A (kí hiệu IIA): khuôn viên trước của nhà hàng Legend Seafood

 Khu vực B (kí hiệu IIB): khuôn viên của cửa truớc TTTM

 Khu vực C (kí hiệu IIB): vành đai bao quanh TTTM

Khu vực III (kí hiệu KV III) bao gồm:

 Khu vực A (kí hiệu IIIA): lối vào TTTM phía xa lộ Hà Nội

 Khu vực B (kí hiệu IIIB): Lối vào nhà xe gắn máy

 Khu vực C (kí hiệu IIIC): Vành đai bao quanh TTTM mại

- Chọn loài cây phù hợp: lựa chọn những loài cây sinh trưởng và phát triển tốt tại thành phố Biên Hòa và chọn một số loài cây nhập phù hợp với điều kiện khí hậu tại khu vực đáp ứng được yêu cầu và mục đích đã đề ra

- Xây dựng mô hình 2D và 3D: sử dụng phần mềm Google sketchup version 7.0

để xây dựng mô hình thiết kế, sau đó dùng phần mềm Photoshop để chỉnh sửa ảnh

3.5.3 Phương tiện xử lý

- Xử lý số liệu thu thập được trên phần mềm Excel

- Xây dựng mô hình thiết kế bằng phần mềm Google sketchup: phác thảo ý tưởng ngoài hiện trường, dùng phần mềm Google skechup vẽ mặt bằng hiện trạng sau

đó vẽ mặt bằng 2D và phối cảnh 3D

- Chỉnh sửa ảnh bằng phần mềm Photoshop

Bản vẽ 3.1 Sơ đồ phân chia khu vực thiết kế

Chương 4

KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN

4.1 Hiện trạng trung tâm thương mại Big C Đồng Nai

4.1.1 Hiện trạng xây dựng

Hệ thống cơ sở hạ tầng: các công trình kiến trúc đã hoàn thiện và đang sử dụng, đường giao thông đã được trải nhựa, vỉa hè lát xi măng, hệ thống điện và cấp thoát nước đã hoàn chỉnh

Hình 4.1 Hiện trạng xây dựng mặt trước Hình 4.2 Hiện trạng xây dựng mặt bên

(nguồn http://bigc.com.vn)

4.1.2 Hiện trạng cảnh quan, môi trường

Do tính chất là khu trung tâm thương mại, các khu vực cho thuê được trang trí một cách tự phát dẫn tới sự không đồng nhất về cảnh quan Mặt khác do trung tâm thương mại mở rộng diện tích, xây thêm các công trình, các công trình cũ và mới đan xen vào nhau gây sự không đồng nhất về mặt kiến trúc, nhiều góc cạnh, nhiều điểm nối làm cho kiến trúc cảnh quan không hài hoà

Tình trạng môi trường bị ô nhiễm do TTTM Big C Đồng Nai phải hứng chịu lượng khí thải và bụi bặm từ hai con đường lớn đó là quốc lộ 1A và quốc lộ 51 Ngoài

ra còn ở đây còn hứng chịu khí thải công nghiệp từ các khu công nghiệp (KCN): Biên Hoà I, II, KCN AMATA… KCN Biên Hòa II gần nhất, nằm cách TTTM 200 m, KCN Biên Hoà I cách TTTM 500 m và KCN Amata cách 6 km

4.1.3 Hiện trạng cây xanh

Bản vẽ 4.1 Mặt bằng hiện trạng cây xanh tại TTTM Big C Đồng Nai

Phần điều tra không thống kê cây bụi, cây hoa cảnh và thảm cỏ Do TTTM Big

C xây dựng từ 1998 nên hiện trạng cây xanh sau một thời gian dài sử dụng và sự chăm sóc, bảo dưỡng chưa tốt nên hiện trạng cây xanh ở đây gặp một số vấn đề sau: sự chênh lệch về chiều cao cây rất lớn, một số cây bị chết hoặc còi cọc không còn khả năng phát triển, cây không được cắt tỉa phân cành tự do làm mất vẻ mĩ quan

Số lượng cây xanh khảo sát được là: 3 cây Bàng, 16 cây Dừa, 37 cây Huyền diệp, 15 cây Sứ cùi, 8 cây Cọ tàu và 5 cây Trắc bách diệp Sự phân bố của những loài cây xanh này sẽ được nói đến cụ thể ở hiện trạng của từng khu vực I, II và III

Bảng 4.1 Thống kê các loài cây xanh và chỉ tiêu chiều cao trong TTTM Big C (tham

Huyền diệp được trồng 1 hàng ở mặt trước TTTM, cự ly trồng 4 m, cây cao nhất là 7 m nhưng có những cây còi cọc chiều cao chỉ 1,5 m (bảng 4.1) Huyền diệp sinh trưởng khá tốt nhưng do không được cắt tỉa nên phân cành tự do, cây ngả nghiêng, các loại dây leo bám vào gây mất mĩ quan Cây xanh trồng ở khu vực này còn

có 6 cây Cọ tàu ở mặt trước nhà hàng Legend Beer và một số loại cây bụi, hoa kiểng ít

có tác dụng trong việc tạo ra bóng mát cho khu vực