DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH: NHÀ MÁY CHẾ BIẾN TINH BỘT SẮN XK CÔNG SUẤT 240 TẤN SPNGÀY GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ PHẦN THỨ NHẤT GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG NGHIỆP CHẾ BIẾN TINH BỘT SẮN I. Giới thiệu về cây sắn và công nghiệp chế biến sắn trên thế giới Cây sắn có tên khoa học là MANICOT ESCULENTA KRANTZ, tiếng Pháp gọi là: MANIOC, tiếng anh gọi là TAPIOCA, xuất xứ từ Trung Nam Mỹ, sau đó được phát triển sang các nước Châu Phi, Châu Á, tập trung ở các nước có khí hậu nhiệt đới. Tổng diện tích trồng sắn trên thế giới trung bình 16,14 hecta. Sản lượng củ tươi bình quân hàng năm 161,6 triệu tấn, trong đó có Nigeria: 30.77 triệu tấn, Brasil: 24,12 triệu tấn, Zaire 18,41 triệu tấn, Thái Lan: 18,33 triệu tấn, Indonesia: 15,99 triệu tấn… Việt Nam đứng hàng thứ 13 của thế giới đạt : 2,37 triệu tấn. Tổng mức xuất khẩu sắn toàn thế giới bình quân hàng năm đạt khoảng 9,3 triệu tấn. Riêng Châu Á đạt 9,18 triệu tấn mà tập trung nhiều nhất là Thái Lan 7,72 triệu tấn, Indonesia 1 triệu tấn, Việt Nam khoảng 500 ngàn tấn… Thị trường nhập khẩu sản phẩm sắn chủ yếu là khối thị trường chung Châu Âu (EEC) khoảng 6,4 triệu tấn, hàn Quốc 650 ngàn tấn, Nhật Bản: 470 ngàn tấn, Trung Quốc 670 ngàn tấn… Các nước trên thế giới nhập khẩu sắn dùng để chế biến bột ngọt, cồn thực phẩm, dược phẩm, thức ăn gia súc… Ngoài ra còn chế biến đường Gluco, bánh kẹo, hóa chất… Cây sắn hiện nay rất được nhiều nước trên thế giới quan tâm đến và có giá trị kinh tế cao. Công nghệ chế biến tinh bột sắn đã có nhiều nước trên thế giới đầu tư như: Cộng hòa liên bang Đức, Hà Lan, Pháp, Mỹ, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Thái Lan…. Các nước châu Âu đã sử dụng công nghệ chế biến cây củ có bột để áp dụng chế biến tinh bột sắn. Thái Lan là một nước vừa trồng nhiều sắn vừa có công nghệ chế biến sắn kỹ thuật tương đối cao với giá thành hạ nên hơn 30 năm qua Thái Lan đã dần dần chiếm lĩnh hàng đầu thị trường cung cấp tinh bột sắn trên thế giới và cũng dẫn đầu từng bước cung cấp máy móc thiết bị hoàn chỉnh cho nước mình và các nước trên thế giới. II. Tình hình sản xuất chế biến sắn, diện tích và khả năng phát triển vùng nguyên liệu Cây sắn được trồng khắp các tỉnh trong cả nước và trồng tập trung ở các tỉnh: Tại miền Bắc: tập trung tại các tỉnh Hà Giang, Tuyên Quang, Cao Bằng, Lạng Sơn, Lai Châu, Lào cai, Yên Bái, Bắc Thái, Sơn La, Phú Thọ, Hà Bắc, Hòa Bình, Thanh Hóa, Nghệ An. Tại miền Trung: Tập trung tại các tỉnh: Thừa Thiên Huế, Quảng nam, Đà Nẵng, Quãng Ngãi, Bình Định, Khánh Hòa, Bình Thuận, Gia Lai, Kon Tum, Đăk Lăk, Đăk Nông… Tại miền Nam: Tập trung tại các tỉnh Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu. Diện tích trồng sắn (mỳ) ở Việt Nam có năm lên đến 150.000 ha, sản lượng 5,42 triệu tấn củ tươi. Sắn được tiêu thụ chủ yếu là sắn lát tập trung ở các tỉnh miền Trung và Nam Bộ. Hiện nay tại địa bàn Tỉnh hiện có duy nhất một nhà máy chế biến Tinh Bột Sắn – Công Ty CP CB Tinh Bột Sắn Xuất Khẩu Bình Định tại huyện Phù Mỹ, công suất 120 tấn ngày chỉ tiêu thụ khoảng 21,600 tấn củ tươi hàng năm. Ngoài ra nhiều tỉnh còn có hàng trăm lò thủ công chế biến tinh bột sắn, đáp ứng cho nhu cầu làm bánh, nấu rượu và chế biến các loại thực phẩm phục vụ cho nhu cầu tiêu dùng chiếm một tỷ lệ tương đối trong việc tiêu thụ nguyên liệu là củ sắn tươi của địa phương. Với địa bàn hoạt động rộng, nguồn nguyên liệu dồi dào, diện tích canh tác lớn có khả năng rải vụ nên tại Bình Định nâng suất sắn tương đối cao và đồng đều tại các địa phương trong tỉnh. Theo tài liệu niên giám thống kê năm 2014 của Cục thống kê Bình Định trên địa bàn tỉnh có nguồn nguyên liệu phục vụ cho đầu vào sản xuất như sau:
DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH: NHÀ MÁY CHẾ BIẾN TINH BỘT SẮN XK CÔNG SUẤT 240 TẤN SP/NGÀY GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Dự án đầu tư xây dựng cơng trình lập sở liên doanh doanh nghiệp: …………………., cụ thể sau đây: Công ty A - Đại diện ủy quyền: …………… - Chức vụ: Tổng Giám đốc - Trụ sở chính: - Mã số thuế: ………… - Điện thoại: ………… ………………… … Fax: ……… Công ty B - Đại diện ủy quyền: ……… - Chức vụ: Tổng Giám đốc - Trụ sở chính: - Mã số thuế: ……… - Điện thoại liên lạc: (…… Fax: ………… ………… + Ngành nghề kinh doanh doanh nghiệp nói chung là: Xuất nhập chế biến: Nơng sản – Thực phẩm chế biến, hàng hoá tiêu dùng, nông dược 1/ 44 + Liên doanh với vốn điều lệ ………… tỷ đồng Việt Nam, tỷ lệ góp vốn bên sau: - Cơng ty A - Cơng Ty B : : góp …… tỷ đồng VN, tỷ lệ ……… % góp ……… tỷ đồng VN, tỷ lệ ………….% + Tên cơng trình: Nhà máy Chế biến tinh bột sắn Xuất - Chủ đầu tư: Công ty ………… - Địa điểm xây dựng: …………… , Huyện Tây Sơn – Bình Định - Quy mô đầu tư: 240 sản phẩm tinh bột/ngày - Tổng vốn đầu tư: Trong đó: 200.000.000.000 đồng - Xây lắp : 14.65 tỷ đồng - Thiết bị : 132 tỷ đồng - Xử lý nước thải – nước cấp: 23 tỷ đồng (Bảng tính tốn chi tiết phụ lục đính kèm theo Dự Án) - Nguồn vốn đầu tư: + Vay Ngân hàng thương mại: 140 tỷ đồng + Vốn góp thành viên: 60 tỷ đồng - Thời gian thực : Năm 2015 – 2016 - Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý thực dự án - Tổ chức thực : Theo quy chế đấu thầu và/hoặc định thầu theo định HĐQT Cty Dưới nội dung dự án: 2/ 44 PHẦN THỨ NHẤT GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG NGHIỆP CHẾ BIẾN TINH BỘT SẮN I Giới thiệu sắn công nghiệp chế biến sắn giới Cây sắn có tên khoa học MANICOT ESCULENTA KRANTZ, tiếng Pháp gọi là: MANIOC, tiếng anh gọi TAPIOCA, xuất xứ từ Trung Nam Mỹ, sau phát triển sang nước Châu Phi, Châu Á, tập trung nước có khí hậu nhiệt đới Tổng diện tích trồng sắn giới trung bình 16,14 hecta Sản lượng củ tươi bình quân hàng năm 161,6 triệu tấn, có Nigeria: 30.77 triệu tấn, Brasil: 24,12 triệu tấn, Zaire 18,41 triệu tấn, Thái Lan: 18,33 triệu tấn, Indonesia: 15,99 triệu tấn… Việt Nam đứng hàng thứ 13 giới đạt : 2,37 triệu Tổng mức xuất sắn tồn giới bình qn hàng năm đạt khoảng 9,3 triệu Riêng Châu Á đạt 9,18 triệu mà tập trung nhiều Thái Lan 7,72 triệu tấn, Indonesia triệu tấn, Việt Nam khoảng 500 ngàn tấn… Thị trường nhập sản phẩm sắn chủ yếu khối thị trường chung Châu Âu (EEC) khoảng 6,4 triệu tấn, hàn Quốc 650 ngàn tấn, Nhật Bản: 470 ngàn tấn, Trung Quốc 670 ngàn tấn… Các nước giới nhập sắn dùng để chế biến bột ngọt, cồn thực phẩm, dược phẩm, thức ăn gia súc… Ngồi chế biến đường Gluco, bánh kẹo, hóa chất… Cây sắn nhiều nước giới quan tâm đến có giá trị kinh tế cao Cơng nghệ chế biến tinh bột sắn có nhiều nước giới đầu tư như: Cộng hòa liên bang Đức, Hà Lan, Pháp, Mỹ, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Thái Lan… Các nước châu Âu sử dụng công nghệ chế biến củ có bột để áp dụng chế biến tinh bột sắn Thái Lan nước vừa trồng nhiều sắn vừa có cơng nghệ chế biến sắn kỹ thuật tương đối cao với giá thành hạ nên 30 năm qua Thái Lan chiếm lĩnh hàng đầu thị trường cung cấp tinh bột sắn 3/ 44 giới dẫn đầu bước cung cấp máy móc thiết bị hồn chỉnh cho nước nước giới II Tình hình sản xuất chế biến sắn, diện tích khả phát triển vùng nguyên liệu Cây sắn trồng khắp tỉnh nước trồng tập trung tỉnh: - Tại miền Bắc: tập trung tỉnh Hà Giang, Tuyên Quang, Cao Bằng, Lạng Sơn, Lai Châu, Lào cai, Yên Bái, Bắc Thái, Sơn La, Phú Thọ, Hà Bắc, Hòa Bình, Thanh Hóa, Nghệ An - Tại miền Trung: Tập trung tỉnh: Thừa Thiên Huế, Quảng nam, Đà Nẵng, Quãng Ngãi, Bình Định, Khánh Hòa, Bình Thuận, Gia Lai, Kon Tum, Đăk Lăk, Đăk Nông… - Tại miền Nam: Tập trung tỉnh Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu Diện tích trồng sắn (mỳ) Việt Nam có năm lên đến 150.000 ha, sản lượng 5,42 triệu củ tươi Sắn tiêu thụ chủ yếu sắn lát tập trung tỉnh miền Trung Nam Bộ Hiện địa bàn Tỉnh có nhà máy chế biến Tinh Bột Sắn – Công Ty CP CB Tinh Bột Sắn Xuất Khẩu Bình Định huyện Phù Mỹ, công suất 120 tấn/ ngày tiêu thụ khoảng 21,600 củ tươi hàng năm Ngồi nhiều tỉnh có hàng trăm lò thủ cơng chế biến tinh bột sắn, đáp ứng cho nhu cầu làm bánh, nấu rượu chế biến loại thực phẩm phục vụ cho nhu cầu tiêu dùng chiếm tỷ lệ tương đối việc tiêu thụ nguyên liệu củ sắn tươi địa phương Với địa bàn hoạt động rộng, nguồn ngun liệu dồi dào, diện tích canh tác lớn có khả rải vụ nên Bình Định nâng suất sắn tương đối cao đồng địa phương tỉnh Theo tài liệu niên giám thống kê năm 2014 Cục thống kê Bình Định địa bàn tỉnh có nguồn nguyên liệu phục vụ cho đầu vào sản xuất sau: 4/ 44 BẢNG TỔNG HỢP SẢN LƯỢNG SẮN CÁC HUYỆN TRONG TỈNH BÌNH ĐỊNH Stt Địa điểm Diện tích (ha) 101 Năng suất bình quân (tấn/ha) 2,525 1 Thành phố Quy Nhơn 2 Huyện An Lão 1,000 25,000 3 Huyện Hoài Nhơn 3,500 87,500 4 Huyện Hoài Ân 1,000 25,000 5 Huyện Phù Mỹ 2,000 50,000 6 Huyện Vĩnh Thạnh 400 10,000 7 Huyện Phù Cát 2,500 62,500 8 Huyện Tây Sơn 2,000 50,000 9 Huyện An Nhơn 100 2,500 10 10 Huyện Tuy Phước 500 12,500 11 11 Huyện Vân Canh 2,500 62,500 * CỘNG 15,601 390,025 Những năm gần việc đưa giống KM94 đột biến có chọn lọc vào canh tác nâng suất lên cao việc chuyển dịch từ đất trồng lúa vụ bấp bênh, đất trồng mía sang trồng sắn Với chi phí đầu tư thấp, sắn loại chịu hạn việc ổn định đảm bảo nguyên liệu ưu mà số lĩnh vực chuẩn bị khác khơng dễ dàng có PHẦN THỨ HAI 5/ 44 NHỮNG CĂN CỨ KHẲNG ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT CỦA ĐẦU TƯ Cơ sở pháp lý xây dựng dự án: Chiến lược phát triển kinh tế xã hội tỉnh Bình Định từ đến năm 2020 đường lối đổi phát triển kinh tế Đảng Nhà nước ta giai đoạn là: Đẩy mạnh CNH, HĐH đất nước, đa dạng kinh tế phát triển nông nghiệp nông thôn sản xuất mặt hàng chế biến xuất tăng nguồn thu ngoại tệ, tạo công ăn việc làm thu nhập ổn định cho người lao động địa phương, đặc biệt trọng đưa hàm lượng chế biến vào nông sản, cụ thể sắn - Luật doanh nghiệp Nhà nước, luật cơng ty, luật khuyến khích đầu tư nước - Số liệu thống kê diện tích sản lượng sắn Bình Định qua năm theo niên giám thống kê Cục thống kê Bình Định số liệu cung cấp Sở Nông nghiệp Phát triển nơng thơn Bình Định - Quyết định số 80/2002QĐTT ngày 24/06/2002 Thủ tưởng Chính phủ việc khuyến khích tiêu thụ hàng hóa nơng sản - Nghị định số 16/2005NĐ-CP ngày 07/2/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình - Thông tư số 08/2005/TT-BXD ngày 6/5/2005 Bộ Xây dựng Hướng dẫn số nội dung lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình xử lý chuyển tiếp thực Nghị định số 16/2005NĐ-CP ngày 07/2/2005 Chính phủ - Quyết định số 10/2005QĐ-BXD ngày 15/04/2005 Bộ Xây dựng Định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng - Quyết định số 11/2005QĐ-BXD ngày 15/04/2005 Bộ Xây dựng Định mức chi phí lập dự án thiết kế xây dựng 6/ 44 - Nghị định số 209/2004NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ phân loại cơng trình xây dựng - Cùng số định , hướng dẫn Bộ, ban ngành Trung ương tỉnh xây dựng đầu tư - Kết tham quan, khảo sát thực tế doanh nghiệp sản xuất tinh bột sắn Thái Lan, Đăk Lak, Quãng Ngãi, Quảng Nam, Tây Ninh, nhà máy BDSTAR - Phù Mỹ (Bình Định) … Sự cần thiết đầu tư xây dựng cơng trình Nhằm thực chiến lược phát triển kinh tế xã hội tỉnh Bình Định từ năm 2010đến tăng cường mặt hàng xuất dựa nguồn khai thác nguồn nguyên liệu sẵn có địa bàn tỉnh loại lương thực ngắn ngày như: Bắp, Mía, Đậu, Sắn loại trồng trọng Với mục tiêu đa dạng hóa ngành nghề kinh doanh, đồng thời để đảm bảo mục tiêu phát triển kinh tế tỉnh Bình Định đến năm 2020, đơn vị liên doanh tiếp tục khai thác nguồn hàng, tìm kiếm đối tác đầu thuận lợi, liên doanh liên kết mở rộng phạm vi hoạt động phù hợp với kỹ điều kiện mơi trường Tại Bình Định , sắn đặc biệt quan tâm chủ lực, phù hợp với thổ nhưỡng khí hậu Bình Định đầu chưa ổn định Qua nghiên cứu thị trường tiêu thụ sản phẩm tinh bột sắn, nhu cầu nước cao, cụ thể tỉnh Bình Định có số khách hàng như: Nhật Bản, Singarpor, Trung Quốc, Đài Loan… số nước Châu Âu Châu Mỹ đặt mua sản phẩm tinh bột sắn địa bàn Tỉnh có nhà máy chế biến tinh bột sắn với quy mô nhỏ chưa tận dụng hết nguồn nguyên liệu sắn dồi Tỉnh tỉnh lân cận Việc canh tác sắn kỷ thuật trồng chế biến thủ công mặt hàng sắn, người nơng dân Bình Định có kinh nghiệm thống kê cho thấy số lượng sắn hàng năm tỉnh lớn chưa quy hoạch lĩnh vực chế biến sắn, chưa quan tâm mức Do việc xây dựng Nhà máy Chế biến tinh bột sắn Xuất 7/ 44 khuyến khích nông nghiệp phát triển, sử dụng hiệu quỹ đất nông nghiệp địa phương, tăng giá trị xuất hạn chế tình trạng xuất ngun liệu thơ chưa qua chế biến làm từ trước đến Mục tiêu dự án *Xây dựng Nhà máy chế biến tinh bột sắn nhằm mục tiêu sau: - Cây sắn loại trồng nông dân, chi phí giống thấp, tận dụng đất trống đồi trọc, đất có độ phì thấp mang lại hiệu kinh tế cao so với vốn đầu tư, góp phần tham gia xóa đói giảm nghèo hàng ngàn hộ dân nông thôn, tăng thu nhập, nâng cao đời sống, ổn định công ăn việc làm cải thiện điều kiện sinh hoạt người dân - Xây dựng nhà máy chế biến tinh bột sắn góp phần đa dạng hóa loại sản phẩm có nguồn gốc từ tinh bột sắn, nâng cao giá trị nông sản lên nhiều lần, nâng cao hiệu kinh tế xã hội, tăng kim ngạch xuất góp phần đảm bảo cán cân toán thương mại cho ngân sách địa phương - Xây dựng nhà máy chế biến tinh bột sắn góp phần giải đầu ổn định cho sắn lâu dài, gắn liền sản xuất nước với xuất thu nguồn ngoại tệ để nhập loại máy móc thiết bị hàng hóa phục vụ đất nước - Vì vậy, việc đầu tư xây dựng nhà máy chế biến tinh bột sắn Bình Định hồn tồn cần thiết phù hợp với định hướng phát triển kinh tế xã hội tỉnh, ngành đơn vị liên doanh - Mục tiêu xây dựng Nhà máy Chế biến tinh bột sắn Bình Định bao gồm yêu cầu sau: + Về kinh tế: Khai thác tài nguyên có, nâng cao giá trị sản phẩm sắn, mở rộng thêm mặt hàng xuất tiêu thụ nội địa, tăng doanh thu cho bên liên doanh góp phần xây dựng thêm sở vật chất kỹ thuật, trang bị thêm cho tỉnh số công nghệ lĩnh vực chế biến, tạo điều kiện thuận lợi cho 8/ 44 dịch chuyển cấu kinh tế giống trồng nhằm phát triển cơng nghiệp hóa, nơng nghiệp tương lai + Về xã hội: Giải số lượng lớn lao động cho người nông dân trồng khai thác sắn, kích thích nơng nghiệp phát triển, sử dụng hiệu quỹ đất nơng nghiệp địa phương bỏ hoang góp phần thay đổi cấu trồng, chuyên canh quy mô lớn đưa tiến khoa học kỹ thuật vào canh tác nông nghiệp, tạo suất cao giải phóng sức lao động cho nơng dân trồng sắn, đời nhà máy tạo điều kiện việc làm cho 300 lao động góp phần đào tạo công nhân lành nghề tiếp thu công nghệ chế biến tiên tiến nước Hình thức đầu tư xây dựng Đối với chủ đầu tư, sản phẩm tinh bột sắn mặt hàng quen thuộc, có gần 10 năm nghề làm chế biến thương mại sản phẩm tinh bột sắn, đơn vị thương mại tinh bột sắn với doanh số thương mại mặt hàng từ 20 triệu – 25 triệu USD/ năm Do vậy, việc đầu tư với công suất theo phương án xây dựng đại nhà máy chế biến tinh bột sắn khả thi hiệu Về công suất nhà máy: Lựa chọn quy mô sản xuất 240 sản phẩm/ngày tương đương với 960 nguyên liệu tươi/ngày phù hợp với nguồn nguyên liệu có, đồng thời đảm bảo khả đầu tư cho dự án Về lâu dài nguồn nguyên liệu quy hoạch, đưa giống vào trồng, sản lượng sắn tăng cao việc mở rộng đầu tư chiều sâu để nâng công suất lên gấp đôi điều dễ dàng khơng ảnh hưởng hay lãng phí đến hệ thống đầu tư ban đầu Ngược lại chọn quy mơ cơng suất nhỏ làm tăng chi phí khấu hao đơn vị sản phẩm, dẫn tới việc tăng giá thành đơn vị sản phẩm hiệu đầu tư bị giảm sút 9/ 44 PHẦN THỨ BA THỊ TRƯỜNG VÀ CÁC YÊU CẦU ĐÁP ỨNG Vị trí kinh tế giá trị sử dụng Sắn gia nhập vào Châu Á thời Tây Ban Nha chiếm đóng Philipine, sau chuyển sang nước nhiệt đới Châu Á với mục đích dùng làm lương thực cứu đói Sau chiến tranh Thế giới lần thứ hai nhờ có cách mạng xanh nghề trồng lúa nên góp phần đảm bảo lương thực nhiều nước nên giảm bớt vai trò cứu đói sắn mà chuyển sang làm sản phẩm công nghiệp thức ăn gia súc Nhờ có khoa học tiến phát triển tinh bột sắn chế biến loại thực phẩm mì, miến, bánh tráng, bột ngọt, đường gluco, bánh kẹo, nước giải khát… Tinh bột sắn dùng làm cồn, keo dán gỗ, hồ dệt vải, chất xúc tác cơng nghệ hóa nhuộm… Trong cơng nghệ hóa dược làm chất phụ gia, bao bì, chất tạo hình… Thân sắn sắn phơi khô nghiền thành bột dùng để ni lợn, gà có hàm lượng protein thơ khoảng 23 – 24% có loại axit xmin cần thiết cho gia súc Thị trường tinh bột sắn Giá thị trường tinh bột sắn giới dao động khoảng 350 – 400 USD/tấn Đặc biệt năm 2011 thời điểm cao giá nhất: 650 USD/tấn FOB VIETNAM Hiện nay, diện tích trồng sắn Thái Lan ngày hạn chế Các nhà chuyên đầu tư kinh doanh tinh bột sắn Thái Lan có xu hướng liên doanh với nước khu vực, tận dụng vùng đất hoang hóa đồi trọc để trồng sắn 10/ 44 Khi lắp đặt xong máy móc, thiết bị, cơng ty tiến hành sản xuất thử để kiểm tra thông số kỷ thuật máy móc chất lượng sản phẩm chi phí cho q trình sản xuất thực tế từ rút kinh nghiệm cho sản xuất hàng loạt, nhằm ngày nâng cao chất lượng sản phẩm, hiệu sản xuất kinh doanh Đây việc làm cần thiết phù hợp với quy trình mua sắm lắp đặt trang thiết bị với nước ngồi + Chính sách phân phối: Phân phối sản phẩm trình kinh tế điều kiện tổ chức liên quan đến việc điều hành vận chuyển hàng hóa từ nơi sản xuất đến người tiêu dùng với hiệu kinh tế cao Nó khâu quan trọng trình sản xuất tiêu thụ sản phẩm doanh nghiệp Hiện có đặt hàng bao tiêu sản phẩm công ty TSC Cần Thơ, việc tự lập kênh tiêu dùng ngồi nước, Cơng ty trọng từ đầu để sản phẩm đời tiêu thụ hiệu + Chính sách khuyến mại: Để mở rộng thị trường quốc tế sách khuyến chiến lược marketing đơn vị sản xuất kinh doanh xuất nhập hoạt động thiếu kinh tế thị trường Đã có thị trường, có nhiều khách hàng tiêu thụ sản phẩm tăng lợi nhuận Một số giải pháp ý là: - Xúc tiến thương mại, tham gia hội chợ nước nhằm quảng bá sản phẩm - Giữ thị trường tiêu thụ có Trung Quốc, Hàn Quốc xâm nhập mở rộng thị trường EU, Mỹ từ thực giao hàng FOB chuyển sang CIF nhằm đem lại nhiều ngoại tệ cho đất nước Chế độ tiền lương CB – CNV Trong giai đoạn đầu cần trọng vào việc đào tạo công nhân, phải học hỏi kinh nghiệm chế biến sản phẩm nên áp dụng theo mức lương tham gia Sau tham gia ổn định sản xuất tay nghề công nhân nâng cao, cơng ty hồn thiện mức lương sản phẩm để khuyến khích người lao động, đưa mức lương 30/ 44 phận quản lý kỹ thuật lên mức phù hợp để gắn liền với trách nhiệm đảm nhận Phương châm Hội đồng quản trị Công ty trả lương phải phù hợp với lực gắn trách nhiệm người lao động với Nhà máy sau DỰ KIẾN TIỀN LƯƠNG TRẢ CHO TỒN CƠNG TY (Mức lương dự kiến năm đầu sản xuất) TT CHỨC DANH SỐ MỨC THÀNH NGƯỜI LƯƠNG TIỀN/ tháng 12 THÁNG 01 Giám đốc 01 30.000.000 30.000.000 360.000.000 02 Phó giám đốc 01 20.000.000 20.000.000 240.000.000 03 Kế toán trưởng 01 1.5000.000 15.000.000 180.000.000 04 Trưởng phòng 03 1.2000.000 05 Nhân viên 26 6.000.000 36.000.000 432.000.00 156000.000 1.872000.000 06 Côngnhân sản xuất 100 5000.000 Tổng cộng 132 500.000.000 6.000.000.000 9,084.000.000 C PHÂN ĐOẠN THỰC HIỆN, TIẾN ĐỘ VÀ HÌNH THỨC QUẢN LÝ: Phân đoạn thực Dự án tổ chức thực 12 tháng tiến độ thực tiến hành song song vừa tiến hành vừa xây dựng hạng mục xây dựng vừa tiến hành việc mua sắm lắp ráp thiết bị cách đồng nhịp nhàng - Đối với hạng mục xây dựng: Hạng mục đơn vị tư vấn hoàn chỉnh xong công tác chuẩn bị đầu tư tiến hành ngày công tác đấu thầu, không thiết phải chờ trình tự thủ tục hạng mục hạng mục nhỏ, lẻ áp dụng hình thức định thầu để đẩy nhanh tiến độ thi công 31/ 44 - Đối với hạng mục chế tạo, mua sắm thiết bị: Các hạng mục tỉnh chế tạo kèo, khung cột thép hình… Sẽ tổ chức đấu thầu ký hợp đồng để kịp với công tác xây dựng đồng lắp đặt Hình thức quản lý Theo điều 35 Nội dung 16/2005/NĐCP ngày 07/02/2005 Chính phủ, có hình thức quản lý dự án là: - Thuê tổ chức quản lý dự án chủ đầu tư xây dựng cơng trình khơng đủ điều kiện lực quản lý dự án - Trực tiếp quản lý dự án chủ đầu tư xây dựng cơng trình có đủ điều kiện lực quản lý dự án PHẦN THỨ TÁM TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG VÀ CÁC VẤN ĐỀ KHÁC 32/ 44 A TÁC ĐỘNG VÀ XỬ LÝ MÔI TRƯỜNG I Những yếu tố tác động, ảnh hưởng đến môi trường Khi nhà máy vào hoạt động có loại chất thải chủ yếu, không kịp thời xử lý ảnh hưởng đến mơi trường, là: Bã sắn nước thải Đây mối quan tâm lớn nhiều nhà máy xây dựng vào hoạt động Việc xử lý chất thải gây tốn chiếm tỷ lệ lớn vốn đầu tư nhà máy, nhiên điều bắt buộc để đảm bảo môi trường khu vực xung quanh nhà máy vùng lân cận không bị ô nhiễm Nước thải: Trong trình hoạt động nhà máy thải lượng nước không nhỏ sau tận dụng thu hồi lại Tuy lượng nước thải lớn nồng độ khơng cao lắm, phần gây nhiễm tạp chất lại lơ lửng sau giai đoạn tách ly tinh bột Các tạp chất bao gồm chất hữu cơ, chất béo chất khác Đối với thành phần có nước thải phải xử lý nhằm đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường làm ảnh hưởng đến nguồn nước hạ lưu sức khỏe người Bã (xác) sắn: Với công suất khoảng 120 tinh bột/ngày, lượng bã sắn thải khoảng 80 bã có độ giữ ẩm cao từ 70 – 75%, thành phần chủ yếu bã sắn xơ tạp chất khác, chất dễ bị phân hủy tạo mùi hôi thối, chua Nếu không xử lý kịp thời ảnh hưởng lớn với môi trường II Biện pháp xử lý Xử lý bã sắn: Bã sắn thu trình chế biến tinh bột từ nguyên liệu sắn tươi nên thải có hàm lượng nước bã cao lên tới 75% hàm lượng tinh bột có bã khoảng 5% Dây chuyền chế biến tinh bột đầu tư khép kín từ cơng đoạn củ tươi nạp liệu đầu vào cho thành phẩm tinh 33/ 44 bột sắn, sau phần bã sắn sau tinh bột đưa qua hệ thống sấy phụ phẩm bã sắn sấy khô dùng làm thành phần cho công nghiệp chế biến thức ăn gia súc Tất cca1 công đoạn chế biến nằm hệ thống sản xuất khép kín, việc đầu tư dây chuyền sản xuất khép kín vừa giải triệt để chất thải gây mùi hôi, ô nhiễm môi vừa tăng doanh thu, hiệu cho hoạt động sản xuất doanh nghiệp Xử lý nước: - Đối với nước rửa sắn tươi nguyên liệu có tạp chất đất, cát dễ lắng lọc Do chất xử lý qua bể lắng đưa đến hệ thống xử lý riêng phần lớn sau đưa sử dụng lại để rửa nguyên liệu - Nước thải q trình tách bột (phân ly) có chứa chất lơ lửng, tinh bột, dịch, xơ nhỏ, axit chất hữu khác có sắn Đối với loại nước bắt buộc phải qua hệ thống xử lý đặc biệt theo quy trình cơng nghệ xử lý trước thải việc xử lý nước thải thực theo phương pháp sau: + Trung hòa nước thải để đạt độ PH thích hợp + Tái tạo oxy bể yếm khí + Lắng lọc cho phân hủy tự nhiên bể nước + Xử lý triệt để phương pháp hóa học hấp thu bang than hoạt tính + Xử lý sinh học xử lý chất *Những phương pháp xử lý nêu có ưu điểm nhược điểm riêng Theo khảo cứu thực tế số nhà máy tinh bột sắn xây dựng hoạt động, từ kinh nghiệm 30 nam ngành công nghiệp chế biến tinh bột sắn Thái Lan phương pháp xử lý nước thải phương pháp sinh học phương pháp tối ưu Nguyên lý xử lý nước thải biện pháp sinh học biện pháp sinh học dựa sở hoạt động sống vi sinh vật có nước thải Làm nước thải biện pháp sinh học lợi dụng vi sinh vật có nước, sử dụng chất dinh dưỡng có mơi trường nước làm tang nguồn lượng vật chất 34/ 44 tế bào Chúng phân hủy chất hữu thành CO , nước muối khoáng khử số chất thành NO2, NO2,… Dựa vào điều kiện tự nhiên đặt nhà máy có tham gia chiếu nắng cao, thống gió, địa hình có chênh lệch bình độ diện tích cho phép nên sử dụng loại ao (hồ) ổn định nước thải có diện tích bề mặt rộng vừa phải để xử lý nước thải khắc phục ảnh hưởng tiêu cực dự án đến môi trường nhà máy sản xuất tinh bột sắn Ánh sáng mặt trời *Ưu điểm công nghệ xử lý nước thải theo phương pháp này: - Đây phương pháp rẻ dễ thiết kế, dễ vận hành, khơng đòi hỏi cung cấp lượng (sử dụng lượng mặt trời) Nếu thiếu Oxy khí mặt vi hồ - Có khả loại chất hữu vô tan nước, giảm O2 Gió làm thống mặt nước sông hồ sinh vật gây ô nhiễm xuống mức thấp Chiếu sáng ban ngày COcủa H2Sđã áp CH -O2 Phương pháp vốn phương pháp tự làm nước nwocs dụng từ xa xưa, đặc biệt dùng nhiều nước công nghiệp phát triển từ kỷ trước thịnh hành - Hiệu việc áp dụng phương pháp xử lý sinh học sử dụng hồ ổn định đảm Vùng hiếu khí Tảo Làm lỗng khí Tế bào NH PO bảo giới hạn nồng độ cho phép chất ô nhiễm nước thải theo tiêu chuẩn Nhà nước quy định Tế bào chết - Việc quan môi trường tỉnh thiết kếCO tính tốn cụ thể trình O2 Chủ đầu tư duyệt triển khai với việc xây dựng nhà máy H2S + 2O2 H2SO4 Nước thải vào Vi khuẩn Vùng yếm khí tùy tiện Tế bào Chất rắn lắng NH3PO4 Tế bào chết Bùn đáy SƠ ĐỒ XỬ LÝ NƯỚC THẢI BẰNG BIỆN PHÁP SINH HỌC Chất thải hữu Các axit hữu CO2+NH3 + H2S+ CH4 35/ 44 cócác ancol Vùng yếm khí B PHỊNG CHĨNG CHÁY NỔ: Đây dự án lớn nên tổ chức phòng chóng cháy, nổ điều đặc biệt quan tâm chủ đầu tư Các hạng mục xây dựng có phương án phòng cháy chữa cháy kèm theo Theo quy định hành quan phòng chống cháy nổ, từ nhà máy hoàn thành phải đầu tư đầy đủ 36/ 44 phương tiện phòng chống cháy quy định chủng loại có chất lượng quan chức kiểm định Ngoài q trình sản xuất, Cơng ty tổ chức diễn tập cơng tác phòng cháy chữa cháy để thực phương châm phương tiện chỗ, người chỗ nâng cao ý thức cảnh giác cho cán nhân viên Nhà máy PHẦN THỨ CHÍN 37/ 44 PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH – KINH TẾ I TỔNG MỨC ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN Dự toán tổng mức đầu tư dự án: Tổng mức đầu tư dự án : 200.000.000.000 đ a) Vốn cố định: Trong đó: 180 tỷ đồng + Vốn xây dựng: 14.65 tỷ đồng + Thiết bị: 132 tỷ đồng + Xử lý nước thải – nước câp: 23 tỷ đồng + Vốn dự phòng: tỷ đồng b) Vốn lưu động: Nguồn vốn đầu tư - 20.000.000.000đ Đối với vốn cố định + Vốn góp 04 Cơng ty liên doanh 60.000.000.000đ + Vay ngân hàng 120.000.000.000đ - Đối với vốn lưu động: + Vay ngân hàng : Tiến độ thực hiện: 20.000.000.000đ Năm 2016 Quản lý thực dự án: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án Tổ chức thực hiện: Theo Quy chế đấu thầu/ định thầu theo đạo HĐQT Công Ty II HIỆU QUẢ KINH TẾ XÃ HÔI 38/ 44 Có nhà máy tinh bột sắn huyện Tây Sơn với công suất ban đầu 240 sản phẩm/ngày tức 960 nguyên liệu/ngày hàng năm tiêu thụ 240.000tấn sắn củ tươi Nếu tính theo suất bình quân tỉnh 25 /ha trước mắt phải sử dụng khoảng 9,600 đất để trồng sắn Một đất trồng sắn cần 100 ngày công lao động dùng vào công việc khai hoang, cấy, vun luống, làm cỏ, bón phân, thu hoạch 9,600 trồng sắn thu hút khoảng 9,60.000 ngày công nông nhàn năm địa phương, tương đương với khoảng 9,600 lao động có việc làm ổn định Nhà máy thu hút 100 lao động phổ thông địa phương nơi nhường đất canh tác cho nhà máy vào làm công nhân sản xuất bảo vệ nhà máy Đây chế độ ưu đãi địa phương ủng hộ chủ trương xây dựng nhà máy mang lại giá trị sản xuất cơng nghiệp cho địa phương cho tồn tỉnh nhà Một thực tế khẳng định có nhà máy người trồng sắn có đầu ổn định giá trị bán cao giá bán cho thị trường sắn lát: Giá bán sắn lát từ 200 USD/tấn đến 220 USD/tấn (3kg sắn tươi thu 1kg sắn lát xuất khẩu) giá bán tinh bột sắn từ 380 USD đến 420 USD/tấn (4kg sắn tươi thu kg tinh bột) III HIỆU QUẢ KINH TẾ CÔNG TY Doanh thu năm: Ta lấy giá bình quân sản phẩm tinh bột sắn bán cảng Quy Nhơn là: 391.7 USD/tấn FOB Quy Nhơn tỷ giá ngoại tệ 21.700đ/USD để tính toán cho dự án Doanh thu nhà máy là: - Tinh bột : 45,000 x 391.7 USD x 21.700 đ/usd = 382,500.000.000đ - Phụ phẩm bã sắn sấy: 28,800 x 2.000.000đ/ = 57,600.000.000đ Tổng doanh thu = 440,100.000.000đ 39/ 44 (*Tổng sản lượng dự kiến tháng chạy hết 100% công suất tháng chạy 50% cơng suất.) Chi phí năm: Qua nghiên cứu thực tế, thu thập số liệu giá bán sản phẩm tinh bột sắn ln có chiều hướng tăng, nhu cầu ngày mở rộng ngồi sử dụng làm thực phẩm, dùng làm cơng nghiệp dệt, dược, hố mỹ phẩm, vật liệu xây dựng… a) Chi phí sản xuất hàng năm (giá thành sản xuất) Theo số liệu tính tốn vốn lưu động (Bảng tính kèm theo) *Mức luân chuyển năm: 440,820.000.000 đ + Trừ khấu hao: 28,260.000.000 đ + Chi phí giá vốn : 404,820.000.000 đ Gồm: Nguyên liệu Chi phí cố định 276,480.000.000 đ 100,080.000.000 đ b) Các khoản khấu trừ sau lợi nhuận trước thuế: + Thuế VAT (hàng xuất khẩu) = 0% + Thuế thu nhập doanh nghiệp = 22% Theo luật khuyến khích đầu tư nước dự án này, thuế thu nhập doanh nghiệp giảm 50% cho năm đầu c) Tỷ suất lợi nhuận: + Tỷ suất lợi nhuận sau thuế: Doanh thu bán hàng – Tổng chi phí Thuế TNDN: 6% +Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/ Vốn điều lệ: 46% 40/ 44 + Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/ tổng giá trị đầu tư: 14% d) Thời gian hoàn vốn: năm tám tháng ( Bảng tính chi tiết kèm theo phụ lục DA) Hiệu vốn đầu tư: + Hệ số hoàn vốn giản đơn (SRR): Xác định tỷ số lợi nhuận ròng (F) đạt năm bình thường tức F bình quân 10 năm vốn đầu tư (I) ban đầu: Trong phương án có nhiều hạn chế, mặt sau: - Dựa vào số liệu kinh doanh 10 năm để lấy bình qn nên khó xác, số gần tính tốn - Tuy thực tế khó tìm năm bình thường để xác định lợi nhuận ròng cho năm đời dự án Tuy tính tốn theo phương pháp nhằm giúp tham khảo để xác định tính khả thi dự án vào sản xuất + Thời hạn thu hồi vốn giản đơn (PBP): Mục đích xác định thời gian cần thiết để dự án hoàn lại vốn đầu tư bỏ khấu hao (D) lãi ròng (F) vào sản xuất Trong tính tốn lấy số cho năm sản xuất thứ 01 tiêu kinh tế bảng tính kết kinh doanh 10 năm hoạt động a) Hệ số hoàn vốn nội (IRR): 41/ 44 Tính tốn hệ số hồn vốn nội theo số PV NP, Ip với suất chiết khấu định việc định đầu tư thực sở so sánh hệ số hồn vốn nội tính tốn dự án với tỷ lệ lãi giới hạn (Rmin) Tức tỷ lệ lãi tối thiểu nhà đầu tư xác định bỏ vốn đầu tư + Theo tính tốn, tỷ lệ vay với lãi suất 10,5 % năm, tính tốn tính với lãi suất vay tối thiểu 10,5 % năm để xem xét độ an toàn cho dự án Đang chấp nhận IR > Rmin Qua bảng tính khấu hao bảng tính lãi vay hàng năm dự án ta có: IRR = 28% > R = 10,5% Ta thấy dự án có tính khả thi - Thời gian vay vốn ngân hàng năm 08 tháng (8 năm) KẾ HOẠCH TRẢ NỢ GỐC VÀ LÃI ĐVT:tỷ đồng Stt Khoản mục Số tiền (tỷ đồng) 200 171.74 143.48 115.2 86.96 58.7 28.26 28.26 28.26 28.26 28.26 28.26 21.00 18.033 15.065 12.1 9.131 6.164 30.4 28.3 3.2 2.18 2.18 0.229 171.7 143.48 115.22 86.96 58.7 30.44 28.26 28.26 28.26 28.26 28.26 28.26 2.18 28.3 8 Trích định phí/ SP 21.00 18.033 15.065 12.1 9.131 6.164 3.2 0.229 Lợi nhuận 27.52 36.42 39.39 45.32 48.29 Vay vốn đầu tư Trả gốc Trả lãi vay: 10,5%/ năm Nợ cuối năm Nguồn trả nợ: 200 200 84.92 KHCB Năm vận hành 30.49 33.45 42.35 *Các lợi ích kinh tế xã hội khác: Dự án đầu tư Nhà máy chế biến tinh bột sắn xuất Bình Định gia tăng giá trị hàng hóa xuất khẩu, thực chủ trương cơng nghiệp hóa chế biến nơng nghiệp, góp phần hồn thành kế hoạch xuất bên liên doanh dự án 42/ 44 - Giải công ăn việc làm cho số lao động địa phương, trực tiếp nhà máy 100 lao động, gián tiếp vùng trồng nguyên liệu sắn huyện lân cận gần 10 ngàn lao động - Tăng thu ngân sách Nhà nước tăng lợi nhuận - Góp phần tích lũy ngoại tệ cho đất nước - Tác động dây chuyền đến phát triển số ngành khác như: Cơ khí vận tải, chăn ni, trồng trọt… - Phù hợp với đường lối sách phát triển kinh tế xã hội tỉnh Bình Định - Phù hợp với chủ trương Bộ Nông Nghiệp phát triển nông thôn phát triển sản xuất sắn bền vững ( CV số: 4245/TB-BNN-VP, 1/6/2015; Có đính kèm theo phụ lục DA) KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Bình Định tỉnh có tiềm lớn diện tích đất trồng phát triển sắn Tuy nhiên năm, lượng sắn lát xuất 43/ 44 thô qua cảng Qui Nhơn cao (khoảng triệu tấn/ năm) Việc đầu tư xây dựng Nhà máy chế biến tinh bột sắn xuất có tính khả thi cao đáp ứng nhiều tiêu kinh tế xã hội tỉnh Đáp ứng nhu cầu đầu cho bà trồng sắn, đồng thời taọ nhiều chọn lựa giá bán, phương thức toán, thu mua bà nông dân tiêu thụ cho nhà máy chế biến Tỉnh Đây việc làm hữu hiệu việc ổn định đầu cho mì người nông dân Phù hợp chủ trương lớn Đảng tỉnh Bình Định việc đẩy mạnh cơng nghiệp chế biến địa bàn tỉnh, góp phần đẩy mạnh tiến trình cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước - Những kiến nghị đề xuất: - Đề nghị ngành nông nghiệp quy hoạch vùng sản xuất chuyên canh, trọng điểm hai huyện Phù Cát Phù Mỹ, Vân Canh, Tây Sơn huyện khác đồng thời hưởng sách đầu tư mía tỉnh - Lợi nhuận thu từ hàng năm dùng để trả nợ vay bổ sung vốn lưu động Kiến nghị với Nhà nước ngành chức giải cho đơn vị hưởng chế độ miễn thuế thu nhập 02 năm đầu tạo tiền đề tốt cho công ty năm vào ổn định sản xuất nguồn kinh phí hỗ trợ giải phóng mặt Kính đề nghị UBND tỉnh Bình Định, sở ban nghành chức xem xét phê duyệt./ Trân trọng CHỦ ĐẦU TƯ 44/ 44 ... đầy đủ thủ tục cần thiết đầu tư xây dựng trước vào sản xuất, tổ chức phần thi công lắp đặt, xây dựng theo quy chế quản lý xây dựng hành Dự kiến dự án khởi công xây dựng đầu 2016 đưa vào sử dụng... ngày 15/04/2005 Bộ Xây dựng Định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng - Quyết định số 11/2005QĐ-BXD ngày 15/04/2005 Bộ Xây dựng Định mức chi phí lập dự án thiết kế xây dựng ... trình: Nhà máy Chế biến tinh bột sắn Xuất - Chủ đầu tư: Công ty ………… - Địa điểm xây dựng: …………… , Huyện Tây Sơn – Bình Định - Quy mơ đầu tư: 240 sản phẩm tinh bột/ ngày - Tổng vốn đầu tư: Trong