PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN CÔNG TY TNHH MTV MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HĨA CƠNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN MƠI TRƯỜNG ĐƠ THỊ PHÚ N Tp Tuy Hồ, tháng 09 năm 2013 MỤC LỤC PHẦN I: GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DOANH NGHIỆP I TỔNG QUAN Giới thiệu Doanh nghiệp 2 Ngành nghề kinh doanh Sản phẩm dịch vụ chủ yếu Quá trình hình thành phát triển .4 Cơ cấu tổ chức quản lý Danh sách công ty mẹ, công ty công ty liên doanh liên kết Tình hình hoạt động kết hoạt động sản xuất kinh doanh 03 năm trước cổ phần hóa II THỰC TRẠNG DOANH NGHIỆP TẠI THỜI ĐIỂM XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP 12 Thực trạng tài sản cố định 12 Thực trạng tài chính, cơng nợ .13 Thực trạng lao động .14 Phương án sử dụng lao động .15 Kế hoạch xử lý lao động dôi dư 16 PHẦN III: PHƯƠNG ÁN HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH - SAU CỔ PHẦN HÓA 19 Kế hoạch đầu tư, chiến lược phát triển .19 Kế hoạch sản xuất kinh doanh 3-5 năm sau cổ phần hóa 20 Phân tích rủi ro dự kiến .22 PHẦN IV: PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA 24 I CƠ SỞ PHÁP LÝ ĐỂ XÂY DỰNG PHƯƠNG ÁN 24 Cơ sở pháp lý 24 Mục tiêu cổ phần hóa 25 Điều kiện thuận lợi để cổ phần hóa 25 Giá trị thực tế doanh nghiệp để cổ phần hóa .25 II NỘI DUNG PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA 27 Hình thức cổ phần hóa 27 Tên Công ty cổ phần 27 Ngành nghề kinh doanh dự kiến .28 Vốn điều lệ cấu vốn điều lệ: 29 Đối tượng mua cổ phần, sách bán cổ phần giá ưu đãi, việc bán cổ phần cho nhà đầu tư chiến lược phát hành cổ phần qua đấu giá 30 Loại cổ phần phương thức phát hành 31 Kế hoạch sử dụng số tiền từ đợt cổ phần hóa chi phí cổ phần hóa 32 Kế hoạch hoàn vốn ngân sách nhà nước 32 III KẾT LUẬN - KIẾN NGHỊ 34 PHẦN V: TỔ CHỨC THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN ĐƯỢC DUYỆT 35 CÔNG TY TNHH MTV MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN PHẦN I: GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DOANH NGHIỆP I TỔNG QUAN Giới thiệu Doanh nghiệp Tên doanh nghiệp : CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN Tên tiếng Anh : PHU YEN TOWN ENVIRONMENT ONE MEMBER COMPANY LIMITED Tên viết tắt : Địa : 72 Tản Đà, Phường 1, TP Tuy Hoà, Tỉnh Phú Yên Điện thoại : (057) 3823 666 Fax : (057) 3829 762 Mã số thuế : 4400115884 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đăng ký thuế số 4400115884 cấp lần đầu ngày 25/05/2006, đăng ký thay đổi lần thứ ngày 13/03/2013 Ngành nghề kinh doanh Theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đăng ký thuế số 4400115884 Sở Kế hoạch Đầu tư Tỉnh Phú Yên cấp lần đầu ngày 25/05/2006, đăng ký thay đổi lần thứ ngày 13/03/2013, ngành nghề kinh doanh chủ yếu Công ty Môi trường Đô thị Phú Yên sau: Thu gom rác thải khơng độc hại; Xây dựng cơng trình kỹ thuật dân dụng khác Chi tiết ngành, nghề kinh doanh là: Xây dựng cơng trình dân dụng cơng nghiệp, thuỷ lợi, cơng trình ngầm đất, nước; Chuẩn bị mặt Chi tiết ngành, nghề kinh doanh là: San lấp mặt bằng; Dịch vụ chăm sóc trì cảnh quan; Hoạt động tư vấn quản lý; Xây dựng cơng trình đường sắt đường bộ; Khai thác đá, cát, sỏi, đất sét; Hoạt động dịch vụ phục vụ tang lễ; Lắp đặt hệ thống điện; Vệ sinh nhà cửa cơng trình khác; Bán bn nơng, lâm sản nguyên liệu (trừ gỗ, tre, nứa) động vật sống Chi tiết ngành, nghề kinh doanh là: Kinh doanh giống cây, hoa, chim, cá cảnh; Phương án cổ phần hóa CƠNG TY TNHH MTV MƠI TRƯỜNG ĐƠ THỊ PHÚ YÊN Sản xuất vật liệu xây dựng từ đất sét; Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng thuê Sản phẩm dịch vụ chủ yếu Là doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực cung ứng dịch vụ công cộng, hoạt động kinh doanh Công ty bao gồm dịch vụ sau: 3.1 Cung cấp dịch vụ cơng ích Thu gom, vận chuyển xử lý rác thải Đây hoạt động kinh doanh Cơng ty với vai trò đơn vị đảm bảo trì vệ sinh mơi trường địa bàn thành phố Tuy Hoà vùng phụ cận Cơng ty có nhiệm vụ qt dọn đường phố ban ngày, ban đêm, khu vực công cộng, tổ chức thu gom, vận chuyển, xử lý rác thải sinh hoạt quan, đơn vị, doanh nghiệp, nhà hàng, khách sạn nhà dân Ngoài ra, Cơng ty tích cực tham gia vào cơng tác đảm bảo vệ sinh môi trường phục vụ dịp Lễ, Tết kiện văn hóa lớn tổ chức địa bàn Thành phố Tuy Hoà Quản lý, chăm sóc hệ thống xanh cơng cộng Hoạt động trồng, chăm sóc, bảo dưỡng xanh đường phố, vườn thực vật Núi Nhạn công viên thuộc địa bàn Thành phố Tuy Hồ hoạt động Cơng ty trì thường xun Ngồi ra, Cơng ty Mơi trường thị Phú n trực tiếp thực cơng tác ươm giống trồng sở sản xuất kinh doanh Công ty để chủ động nguồn cung cấp xanh phục vụ cho việc mở rộng quy mô phát triển xanh thành phố Duy tu bảo dưỡng hệ thống điện chiếu sáng công cộng nội thành Hiện nay, Công ty quản lý bảo dưỡng thường xuyên 166,3km hệ thống cáp cấp điện chiếu sáng công cộng đường phố, tu bảo dưỡng 22 chốt đèn tín hiệu giao thơng bảo dưỡng 52 tủ điều khiển Nhằm đảm bảo tiết kiệm điện theo chủ trương chung, Công ty chủ động trì điện chiếu sáng đường phố đảm bảo chế độ cắt phù hợp theo thời tiết, thay số bóng cao áp thủy ngân bóng cao áp ánh sáng vàng có cơng suất thấp hiệu suất chiếu sáng cao 3.2 Hoạt động dịch vụ khác Ngồi việc cung cấp dịch vụ cơng ích nói trên, Cơng ty có hoạt động dịch vụ khác như: − Tư vấn cho khách hàng có nhu cầu chăm sóc cảnh, trồng bonsai − Phục vụ xe tang lễ, phục vụ an táng − Phân loại rác thải, thu hồi phế thải từ nhựa để sản xuất nhựa phế thải Phương án cổ phần hóa CƠNG TY TNHH MTV MƠI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN − Duy tu đường nội thị, dặm vá ổ gà tuyến đường thực cần thiết Ngồi ra, Cơng ty tiến hành cơng tác sửa chữa đột xuất khác theo yêu cầu Thành phố 3.3 Hàng hóa, thành phẩm Công ty Môi trường Đô thị Phú Yên thực hoạt động sản xuất xanh thành phẩm phục vụ việc chăm sóc xanh cơng cộng bán cho người dân có nhu cầu Ngồi ra, Cơng ty thực xây dựng hộc mộ để phục vụ dịch vụ an táng 3.4 Xây dựng cơng trình Bên cạnh hoạt động dịch vụ, Cơng ty triển khai hoạt động xây dựng cơng trình như: − Thi công sơn vạch tim đường tuyến đường nội thành Tuy Hòa, huyện lân cận − Thi cơng lắp dựng chốt đèn tín hiệu giao thơng nội thành Tuy Hòa − Thi cơng cơng trình trồng hoa, cảnh, hệ thống tưới nước cho quan, công viên, quảng trường nội thành huyện lân cận Quá trình hình thành phát triển Công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị Phú Yên tiền thân Công ty quản lý Nhà Cơng trình thị trực thuộc Sở Xây dựng Phú Yên theo Quyết định số 304/UB.TC ngày 17/11/1989 Ủy ban Nhân dân (UBND) tỉnh Phú Yên Căn Luật Doanh nghiệp nhà nước Quốc hội thông qua ngày 20/04/1995, UBND tỉnh Phú Yên thành lập doanh nghiệp nhà nước Cơng ty Phát triển nhà Cơng trình đô thị sở tổ chức lại Công ty Quản lý Nhà Cơng trình thị theo Quyết định số 1441/QĐ-UB ngày 28/09/1996 UBND tỉnh Phú Yên với vốn điều lệ ban đầu 1.060.000.000 đồng Căn Nghị định số 63/2001/NĐ-CP ngày 14/09/2001 Chính phủ chuyển đổi doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp tổ chức trị, tổ chức trị xã hội thành công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên, Cơng ty Phát triển nhà Cơng trình thị chuyển đổi thành Công ty TNHH thành viên Phát triển Nhà Cơng trình thị thành phố Tuy Hoà theo Quyết định số 381/QĐ-UBND ngày 28/02/2006 UBND tỉnh Phú Yên với mức vốn điều lệ 5.789.373.587 đồng Căn Quyết định số 1103/QĐ-UBND ngày 25/07/2012 UBND tỉnh Phú Yên, Công ty đổi tên thành Công ty TNHH thành viên Môi trường đô thị Phú Yên để phù hợp với chức năng, nhiệm vụ Công ty thực lĩnh vực cơng ích để nhà nước có kế hoạch đặt hàng ổn định tranh thủ hỗ trợ từ nguồn vốn ngồi nước, nhằm góp phần phát triển nâng cao đô thị địa bàn tỉnh, cải thiện vệ sinh môi trường Công ty TNHH thành viên Môi trường Đô thị Phú Yên doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, hoạt động sản xuất kinh doanh theo đơn đặt hàng Nhà nước chiếm 80% tổng doanh thu Với khởi nguồn có 5.789.373.587 đồng vốn điều lệ 120 cán Phương án cổ phần hóa CƠNG TY TNHH MTV MƠI TRƯỜNG ĐƠ THỊ PHÚ N cơng nhân viên, phấn đấu, nỗ lực toàn tập thể nhân viên quan tâm giúp đỡ, tạo điều kiện quan ban ngành, nay, cơng ty trì, đảm bảo có cơng việc làm thường xuyên, ổn định cho 300 cán nhân viên với đời sống ngày nâng cao Tính đến thời điểm 31/12/2012, Vốn chủ sở hữu Cơng ty có 47.532.819.920 đồng Cơ cấu tổ chức quản lý Cơ cấu tổ chức quản lý Công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị Phú Yên gồm Chủ tịch kiêm Giám đốc Công ty, Ban Giám đốc, phòng chức năng, tổ đội nghiệp vụ Cụ thể sau: Chủ tịch Công ty Ban Giám đốc 03 phòng chức năng: + Phòng Tổ chức – Hành chính: Phục trách việc quản lý lao động, nhân chế độ sách người lao động Cơng ty + Phòng Kế hoạch – Kỹ thuật: Phụ trách việc quản lý, giám sát tồn q trình hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty, đề biện pháp, kế hoạch mở rộng địa bàn hoạt động Tham mưu cho Ban Giám đốc hoạch định kế hoạch phát triển Công ty tương lai + Phòng Kế tốn – Tài vụ: Phụ trách quản lý, theo dõi toàn tiền tài sản Công ty, đồng thời tham mưu cho Ban Giám đốc thực chế độ sách nhà nước ban hành 08 Tổ đội nghiệp vụ: + Đội vệ sinh 1: Thực công việc thu gom rác thải trong nội thành (cơ quan, xí nghiệp, nhà dân, bệnh viện, chợ …); + Đội vệ sinh 2: Thực công việc quét rác đường phố, vỉa hè, nội thành; + Đội tu: Phụ trách công việc quét cát đường phố, tu đường nội thành, thi cơng cơng trình… + Đội xanh: Phụ trách cơng việc chăm sóc trì xanh đường phố, công viên, quảng trường, vườn thực vật Núi Nhạn, rừng phòng hộ ven biển, sản xuất xanh, thi cơng cơng trình trồng xanh … + Đội xe: Thực công việc vận chuyển rác bãi xử lý, vận chuyển tang ma, hút hầm vệ sinh… + Tổ sửa chữa: Phụ trách việc sửa chữa máy móc, thiết bị phương tiện vận tải chuyên dùng Công ty + Tổ điện: Phụ trách công việc tu, sửa chữa điện chiếu sáng nội thành, đèn tín hiệu giao thơng, thi cơng cơng trình điện chiếu sáng, sơn kẽ vạch đường… Phương án cổ phần hóa CƠNG TY TNHH MTV MƠI TRƯỜNG ĐƠ THỊ PHÚ YÊN + Tổ quản lý nghĩa trang: Phụ trách chăm sóc, quản lý, trồng xanh nghĩa trang thành phố, phục vụ an táng, đào hộc mộ Các tổ đội sản xuất chịu đạo, kiểm tra, giám sát Công ty việc thực kế hoạch sản xuất kinh doanh, công việc dịch vụ công cộng … Sơ đồ tổ chức hoạt động Công ty mô tả đây: SƠ ĐỒ TỔ CHỨC CÔNG TY CHỦ TỊCH CÔNG TY KIÊM GIÁM ĐỐC CƠNG TY PHĨ GIÁM ĐỐC PHỊNG KẾ HOẠCH – KỸ THUẬT ĐỘI VỆ SINH ĐỘI VỆ SINH PHỊNG TỔ CHỨC - HÀNH CHÍNH ĐỘI DUY TU PHỊNG KẾ TỐN - TÀI VỤ ĐỘI CÂY XANH ĐỘI XE TỔ SỬA CHỮA TỔ ĐIỆN TỔ QL NGHĨA TRANG, XỬ LÝ RÁC Danh sách công ty mẹ, công ty công ty liên doanh liên kết Khơng có Tình hình hoạt động kết hoạt động sản xuất kinh doanh 03 năm trước cổ phần hóa 7.1 Tình hình hoạt động kinh doanh 7.1.1 Sản lượng sản phẩm/ giá trị dịch vụ qua năm Cơ cấu doanh thu theo sản phẩm dịch vụ 03 năm trước cổ phần hóa: Đơn vị tính: Triệu đồng Năm 2010 Khoản mục Cung cấp dịch vụ cơng ích Cung cấp dịch vụ khác Hàng hóa thành phẩm Xây dựng cơng trình Tổng cộng Năm 2011 Năm 2012 Tỷ trọng Giá trị Tỷ trọng Giá trị Tỷ trọng 20.547 66,32% 27.067 71,67% 47.527 86,98% 1.178 3,80% 1.562 4,14% 1.938 3,55% 594 1,92% 881 2,33% 2.201 4,03% 8.664 27,96% 8.255 21,86% 2.975 5,44% 30.983 100,0% 37.765 100,0% Giá trị 54.641 100,0% Nguồn: Công ty TNHH MTV Môi trường Đơ thị Phú n Phương án cổ phần hóa CÔNG TY TNHH MTV MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN Cơ cấu lợi nhuận gộp theo sản phẩm dịch vụ 03 năm trước cổ phần hóa: Đơn vị tính: Triệu đồng Năm 2010 Khoản mục Giá trị Tỷ trọng Năm 2011 Giá trị Cung cấp dịch vụ cơng ích 664 28,08% Cung cấp dịch vụ khác 321 13,57% 927 Hàng hóa thành phẩm 173 7,32% 1.207 51,04% Xây dựng cơng trình Tổng cộng 2.365 100,0% Tỷ trọng -254 -10,51% Năm 2012 Giá trị Tỷ trọng 15.128 90,67% 38,37% 68 0,41% 391 16,18% 151 0,91% 1.352 55,96% 1.338 8,02% 2.416 100,0% 16.685 100,0% Nguồn: Công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị Phú Yên Doanh thu Công ty giai đoạn 2010 – 2012 có mức tăng trưởng đáng kể qua năm, đặc biệt năm 2012 Đóng góp phần lớn cho gia tăng Doanh thu Công ty phải kể đến mảng Dịch vụ cơng ích với tỷ trọng đóng góp chi phối tăng dần từ 66,32% - 86,98% giai đoạn 2010 – 2012, vậy, có điều chỉnh đơn giá dịch vụ cơng ích, đơn giá thức áp dụng từ tháng 03/2012 dẫn đến mức tăng trưởng nhảy vọt Doanh thu Công ty Môi trường Đô thị Phú Yên năm 2012 Tuy nhiên, mảng xây dựng cơng trình Cơng ty thời gian qua có dấu hiệu giảm sút ảnh hưởng chung đình trệ lĩnh vực xây dựng bất động sản, dẫn đến tỷ lệ đóng góp chiếm 5,44%/ Doanh thu năm 2012 Cùng với tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận gộp từ hoạt động cung cấp dịch vụ có bước tăng trưởng ấn tượng, đó, năm 2012 điểm sáng tỷ lệ tăng trưởng lợi nhuận gộp xấp xỉ lần so với năm 2011 Hoạt động cung cấp dịch vụ cơng ích đồng thời hoạt động đem lại tỷ suất lợi nhuận gộp cao cho Công ty, tiếp đến hoạt động xây dựng hoạt động khác 7.1.2 Nguyên vật liệu Nguồn nguyên vật liệu: Với lĩnh vực hoạt động cung cấp dịch vụ cơng ích, nguồn cung ứng nguyên vật liệu Công ty bao gồm: − Đối với hoạt động thu gom, vận chuyển xử lý rác thải: Xăng dầu nguồn nhiên liệu để Cơng ty hoạt động thu gom vận chuyển rác Trong lĩnh vực này, địa bàn thành phố có nhiều doanh nghiệp kinh doanh nên thuận lợi cho hoạt động Công ty Tuy nhiên, để đảm bảo ổn định nguồn nhiên liệu đầu vào, nhà cung cấp nhiên liệu Công ty thường xuyên sử dụng Công ty cổ phần Xăng dầu Dầu khí Phú n Phương án cổ phần hóa CÔNG TY TNHH MTV MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN − Đối với hoạt động quản lý chăm sóc hệ thông xanh công cộng: Do nguồn cung cấp loại giống sử dụng cho hoạt động quản lý, chăm sóc hệ thống xanh cơng cộng Cơng ty TNHH MTV Môi trường đô thị Phú Yên chủ yếu từ vườn ươm giống Công ty, nguồn nguyên vật liệu phục vụ cho hoạt động chủ yếu vật tư phân bón Và nhà cung cấp vật tư phân bón thường xuyên cho Công ty TNHH MTV Môi trường đô thị Phú Yên Công ty Thành Huyền − Đối với hoạt động tu bảo dưỡng hệ thống điện chiếu sáng công cộng nội thành: Nguồn nguyên liệu chủ yếu Công ty sử dụng thiết bị, vật tư điện như: bóng cao áp, dây điện, tủ điện, cung cấp Công ty Minh Hải Hiệu buôn Cảnh Đào Sự ổn định nguồn nguyên vật liệu: Nhìn chung, loại nguyên vật liệu phục vụ hoạt động kinh doanh Công ty đơn giản phổ biến nên Công ty TNHH MTV Môi trường đô thị Phú Yên có nhiều thuận lợi việc lựa chọn đơn vị cung cấp với mức giá hợp lý nguồn cung ổn định, góp phần nâng cao hiệu kinh doanh Cơng ty Bên cạnh đó, Cơng ty có vườn ươm để chủ động việc cung cấp xanh cho hoạt động chăm sóc quản lý xanh địa bàn thành phố Tuy Hoà vùng phụ cận Do đó, nói Cơng ty TNHH MTV Mơi trường thị Phú n có nguồn cung cấp ngun, nhiên vật liệu ổn định, giúp Công ty chủ động sản xuất, đảm bảo phát triển hoạt động kinh doanh Công ty Ảnh hưởng giá nguyên vật liệu tới doanh thu, lợi nhuận Tỷ trọng giá vốn hàng bán cấu chi phí lớn việc biến động giá ngun vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến doanh thu lợi nhuận Công ty Trong năm qua kinh tế đất nước chịu ảnh hưởng chung khủng hoảng kinh tế toàn cầu, giá nguyên vật liệu biến động liên tục theo giá điện, xăng dầu; giá hàng hóa dịch vụ tăng cao gây ảnh hưởng định đến hiệu kinh doanh Cơng ty 7.1.3 Chi phí sản xuất Cơ cấu chi phí sản xuất kinh doanh Cơng ty 03 năm trước cổ phần hóa sau: Đơn vị tính: Triệu đồng Năm 2010 Khoản mục Giá vốn hàng bán Chi phí bán hàng Chi phí quản lý DN Phương án cổ phần hóa Giá trị Năm 2011 % Tổng % Tổng Giá trị CP CP Năm 2012 Giá trị % Tổng CP 28.618 94,00% 35.349 93,46% 37.956 89,31% 1.825 5,99% 2.438 6,45% 0,3 4.528 10,65% CÔNG TY TNHH MTV MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN Năm 2010 Khoản mục Chi phí khác Tổng cộng Giá trị Năm 2011 % Tổng % Tổng Giá trị CP CP 0,01% 34 30.444 100% 37.821 0,09% Năm 2012 Giá trị % Tổng CP 16 0,04% 100% 42.500,3 100% Nguồn: Công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị Phú Yên 7.1.4 Trình độ cơng nghệ So với cơng ty hoạt động lĩnh vực nay, Công ty TNHH MTV Mơi trường thị Phú n thuộc nhóm doanh nghiệp có trình độ cơng nghệ tương đối khá, mức trung bình ngành Phương tiện vận tải Cơng ty ngồi số sản xuất trước năm 2000, lại đầu tư vòng 05 năm trở lại với nhiều phương tiện chuyên dùng xe cẩu, xe ép chở rác, xe hút chất thải … Để đảm bảo đội xe vận hành tốt, Cơng ty có tổ sửa chữa chun phục vụ việc sửa chữa nhỏ thay phụ tùng xe cần thiết Máy móc thiết bị tổ sửa chữa trang bị đầy đủ phần lớn Công ty nhận bàn giao từ Ban quản lý dự án cải thiện vệ sinh bảo vệ mơi trường Thành phố Tuy Hồ 7.1.5 Tình hình nghiên cứu phát triển sản phẩm Với đặc thù kinh doanh doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực cơng ích, cung ứng dịch vụ dựa đơn đặt hàng Nhà nước nên tại, Công ty TNHH MTV Môi trường đô thị Phú Yên chủ yếu tập trung thực dịch vụ có, bao gồm: Thu gom, vận chuyển xử lý rác thải; quản lý, chăm sóc hệ thống xanh cơng cộng; tu bảo dưỡng hệ thống điện chiếu sáng công cộng nội thành hoạt động dịch vụ khác Trong tương lai, có đầy đủ kinh phí điều kiện cần thiết, Công ty dự kiến phát triển thêm số sản phẩm dịch vụ mơi trường 7.1.6 Tình hình kiểm tra chất lượng sản phẩm /dịch vụ Trong hoạt động kiểm tra chất lượng, Công ty áp dụng tiêu chuẩn quy định cho loại sản phẩm, dịch vụ riêng biệt Bên cạnh đó, q trình làm việc Đội quản lý, giám sát thông qua Nhật ký công tác Báo cáo kết cơng việc Ngồi cơng tác tự kiểm tra Cơng ty, có phối hợp kiểm tra, giám sát đơn vị đặt hàng để tiến hành nghiệm thu xác nhận chất lượng, khối lượng sản phẩm dịch vụ Công ty cung cấp 7.1.7 Hoạt động Marketing Uy tín Cơng ty TNHH MTV Môi trường đô thị Phú Yên xây dựng chủ yếu nhờ vào chất lượng dịch vụ Công ty cung cấp kinh nghiệm năm qua Do đặc thù lĩnh vực cơng ích, Cơng ty chưa sử dụng công cụ đăng báo, quảng cáo … để quảng bá hình ảnh đến cơng chúng Tuy nhiên, nhằm tạo điều kiện cho việc phát triển hoạt động tương lai, phận phụ trách kinh doanh Cơng ty có hoạt động nghiên cứu thị trường, bước mở rộng mơ hình cơng tác dịch Phương án cổ phần hóa CƠNG TY TNHH MTV MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN TT Chỉ tiêu Lợi nhuận thực Lợi nhuận thực hiện/Vốn điều lệ Lợi nhuận sau thuế (LNST) 10 Lợi nhuận sau thuế /Vốn điều lệ 11 Trích lập quỹ 12 Tỷ lệ trích lập Quỹ so với LNST 2014 2015 2016 4.200 5.850 7.400 6,84% 9,52% 12,05% 3.276 4.563 5.920 5,33% 7,43% 9,64% 491 684 888 - Quỹ Dự phòng tài 5% 5% 5% - Quỹ Đầu tư phát triển 5% 5% 5% - Quỹ Khen thưởng, phúc lợi 5% 5% 5% 13 Lợi nhuận sau thuế để chi cổ tức 2.764 3.686 4.914 14 Cổ tức/ Vốn điều lệ 4,5% 6,0% 8,0% 2.3 Biện pháp thực Để thực tiêu trên, Công ty phải tiến hành đồng giải pháp: Xây dựng chiến lược, kế hoạch phát triển dài hạn Công ty; Trên sở Điều lệ thơng qua, Cơng ty hồn thiện quy chế, quy trình nghiệp vụ phù hợp với quy định Nhà nước pháp luật theo hướng khuyến khích, tạo điều kiện chủ động, phát huy tính sáng tạo phận quản lý đơn vị trực thuộc Trong đó, Cơng ty ưu tiên xây dựng quy chế trả lương quy chế quản lý tài nội Chú trọng tăng cường cơng tác đối ngoại để tranh thủ ủng hộ cấp lãnh đạo ban ngành địa phương không ngừng củng cố mở rộng quan hệ với tổ chức quốc tế hoạt động bảo vệ môi trường Chủ động tìm kiếm đối tác kinh doanh mở rộng địa bàn hoạt động, kể lĩnh vực cơng ích hoạt động kinh doanh khác Để hoạt động kinh doanh có hiệu quả, phải thực chế đặt hàng theo đơn giá với quyền địa phương hoạt động cơng ích Xây dựng hoàn thiện hệ thống đánh giá nhân sự, thường xuyên tổ chức đánh giá lại đội ngũ cán quản lý, theo thời kỳ Sau thức chuyển sang mơ hình cơng ty cổ phần, ban lãnh đạo tiếp tục hoàn thiện máy tổ chức từ phận quản lý đến phận trực hướng gọn nhẹ, phù hợp với ngành nghề đào tạo, lực sở trường Những cán không đáp ứng u cầu nhiệm vụ Cơng ty đào tạo lại bố trí việc làm khác cho phù hợp Công ty ưu tiên nhận người qua đào tạo bản, tốt nghiệp đại học loại khá, giỏi theo nhu cầu sử dụng thời điểm cụ thể Phương án cổ phần hóa 21 CƠNG TY TNHH MTV MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN Tiếp tục đánh giá lại tình hình tài chính, vật tư thiết bị phục vụ sản xuất kinh doanh Công ty Trên sở có kế hoạch sử dụng hiệu quả, tránh lãng phí Những tài sản khơng cần dùng lý, chuyển nhượng để thu hồi vốn, đầu tư cho hoạt động khác có hiệu Áp dụng phương pháp quản lý tiên tiến đại vào công tác quản lý Công ty Khai thác mở rộng thị trường hoạt động, đồng thời phát triển thêm ngành nghề kinh doanh thời gian tới Phân tích rủi ro dự kiến 3.1 Rủi ro kinh tế Nhu cầu môi trường đẹp, dịch vụ công cộng đại gắn liền với mức độ tăng trưởng kinh tế phát triển xã hội Năm 2012, bối cảnh chung tình hình kinh tế giới trì trệ hậu từ khủng hoảng tài tồn cầu khủng hoảng nợ công kéo dài nước Châu Âu, kinh tế Việt Nam tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức tốc độ tăng trưởng kinh tế có xu hướng giảm, lạm phát có chiều hướng tăng cao, tỷ giá biến động, … Tuy nhiên, sau nỗ lực ổn định kinh tế vĩ mơ Chính phủ, dấu hiệu khả quan phục hồi kinh tế năm 2013 bắt đầu xuất với cải thiện kinh tế vĩ mô sáu tháng đầu năm: mức tăng lạm phát giảm (CPI tháng đầu năm 2013 tăng 2,4% so với tháng 12 năm trước), ước tính dự án đầu tư trực tiếp nước giải ngân 5,7 tỷ USD tăng 5,6% với kỳ năm 2012 Sự phục hồi kinh tế điều kiện tốt cho đầu tư phát triển sở hạ tầng, kỹ thuật bao gồm cải tạo môi trường cảnh quan, xây dựng hệ thống chiếu sáng đô thị, hệ thống xanh thành phố… Hơn nữa, trình độ phát triển Việt Nam tương đối thấp, đầu tư để phát triển sở hạ tầng, dịch vụ công cộng nhu cầu thiết yếu Chính phủ để đảm bảo phát triển bền vững xã hội 3.2 Rủi ro pháp lý Hệ thống luật pháp Việt Nam giai đoạn hoàn thiện, nên việc vận dụng pháp luật vào thực tế hoạt động kinh doanh khó khăn, khơng kịp thời thiếu qn Thêm vào tồn nhiều quy định phức tạp, chồng chéo vấn đề đất đai nói riêng, hệ thống văn pháp quy nói chung Hoạt động kinh doanh Cơng ty chịu điều chỉnh nhiều văn pháp luật khác (Luật Doanh nghiệp, Luật Bảo vệ Môi trường,…) Dự kiến sắc luật cần có sửa đổi cho phù hợp Sự thay đổi phần tác động hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty Khả quản trị kiểm soát hoạt động doanh nghiệp yếu tố quan trọng góp phần hạn chế rủi ro pháp lý Cùng với q trình phát triển, Cơng ty tiếp tục có chế theo dõi, cập nhật điều chỉnh để có thích nghi tốt với thay đổi môi trường pháp lý Phương án cổ phần hóa 22 CƠNG TY TNHH MTV MƠI TRƯỜNG ĐƠ THỊ PHÚ N Tuy nhiên, thấy với xu hướng phát triển kinh tế, hệ thống pháp lý ngày hoàn thiện hơn, thủ tục hành thơng thống Do đó, hoạt động kinh doanh cơng ty lĩnh vực cơng ích, bảo vệ mơi trường nói riêng kinh tế nói chung hứa hẹn có hành lang pháp lý vững rõ ràng 3.3 Rủi ro đặc thù Với đặc điểm đơn vị cung ứng dịch vụ cơng ích, cung ứng chăm sóc xanh, cảnh quan thành phố, quản lý hệ thống chiếu sáng điện đường, hoạt động Công ty chịu tác động trực tiếp mạnh mẽ yếu tố khí hậu Là thành phố gần biển, vào mùa mưa lũ, gió bão tàn phá hệ thống xanh gãy đổ hệ thống đèn đường chiếu sáng ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động Công ty yếu tố khách quan tránh khỏi 3.4 Rủi ro đợt chào bán Với thực trạng nay, thị trường chứng khoán Việt Nam thời kỳ điều chỉnh chịu ảnh hưởng tiêu cực từ suy giảm kinh tế chung Mặt khác, tâm lý nhà đầu tư chưa thật ổn định, chờ đợi động thái tích cực Chính phủ dấu hiệu lạc quan từ kinh tế, dẫn đến tình hình giao dịch cổ phiếu thị trường niêm yết thị trường OTC không thật sôi động Do việc chào bán cổ phần cơng chúng vào thời điểm gặp số khó khăn điểm bất lợi định Tuy nhiên, phản ứng tích cực kinh tế với sách điều tiết Chính phủ thời gian gần niềm tin dường phần lấy lại nơi nhà đầu tư hứa hẹn trở lại sơi động thị trường chứng khốn thời gian tới 3.5 Rủi ro khác Bên cạnh rủi ro hệ thống rủi ro cá biệt trên, Công ty đơn vị kinh tế khác, chịu ảnh hưởng bị tổn thất trường hợp xảy rủi ro bất khả kháng như: thiên tai (bão, lụt, động đất,…), hỏa hoạn,… Phương án cổ phần hóa 23 CƠNG TY TNHH MTV MƠI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN PHẦN IV: PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA I CƠ SỞ PHÁP LÝ ĐỂ XÂY DỰNG PHƯƠNG ÁN Cơ sở pháp lý Nghị định số 59/2011/NĐ-CP ngày 18/07/2011 Chính phủ việc chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần; Thơng tư số 196/2011/TT-BTC ngày 26/12/2011 Bộ Tài Chính hướng dẫn bán cổ phần lần đầu quản lý sử dụng tiền thu từ cổ phần hóa doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước thực chuyển đổi thành công ty cổ phần; Thông tư số 202/2011/TT-BTC ngày 30/12/2011 Bộ Tài Chính hướng dẫn xử lý tài xác định giá trị doanh nghiệp thực chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần theo quy định Nghị định số 59/2011/NĐ-CP ngày 18/07/2011 Chính phủ; Nghị định số 91/2010/NĐ-CP ngày 20/08/2010 Chính phủ quy định sách người lao động dôi dư xếp lại Công ty TNHH MTV Nhà nước làm chủ sở hữu; Thông tư số 38/2010/TT-BLĐTBXH ngày 24/12/2010 Bộ Lao động – Thương binh Xã hội hướng dẫn thi hành số điều Nghị định số 91/2010/NĐ-CP ngày 20/08/2010 Chính phủ quy định sách lao động dôi dư xếp lại Công ty TNHH MTV Nhà nước làm chủ sở hữu; Thông tư số 33/2012/TT-BLĐTBXH ngày 20/12/2012 Bộ Lao động – Thương binh Xã hội hướng dẫn thực sách người lao động theo Nghị định số 59/2011//NĐ-CP ngày 18 tháng 07 năm 2011 Chính phủ chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần; Quyết định số 2232/QĐ-UBND ngày 28/12/2012 Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên việc thành lập Ban đạo cổ phần hóa doanh nghiệp Cơng ty TNHH thành viên Môi trường Đô thị Phú Yên; Quyết định số 09/QĐ-BCĐCPH CTY ngày 15/01/2013 Ban đạo cổ phần hóa việc thành lập Tổ giúp việc Ban đạo cổ phần hố Cơng ty TNHH thành viên Môi trường Đô thị Phú Yên; Quyết định số 02/QĐ-BCĐCPH CTY ngày 27/03/2013 Ban đạo cổ phần hóa việc thay đổi Tổ trưởng, tổ phó Tổ chuyên viên giúp việc Ban đạo cổ phần hóa Cơng ty TNHH Một thành viên Mơi trường Đơ thị Phú Yên; Quyết định số 1299/QĐ-UBND ngày 02/08/2013 UBND Tỉnh Phú Yên giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa Cơng ty TNHH MTV Mơi trường Đơ thị Phú n Phương án cổ phần hóa 24 CƠNG TY TNHH MTV MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN Mục tiêu cổ phần hóa Thực mục tiêu Chính phủ ghi rõ Nghị định số 59/2011/NĐ-CP ngày 18/07/2011 Chính phủ việc chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần, mục tiêu cổ phần hóa Cơng ty TNHH MTV Mơi trường Đơ thị Phú n gồm: Chuyển hình thức sở hữu 100% vốn nhà nước thành hình thức đa sở hữu Tạo thay đổi phương thức quản lý, bước đầu tư đổi công nghệ, phát triển quy mơ, nâng cao lực tài chính, lực sản xuất kinh doanh nhằm nâng cao hiệu hoạt động tương lai Huy động vốn nhàn rỗi cán công nhân viên doanh nghiệp, cá nhân, tổ chức kinh tế nước nước để đầu tư phát triển, mở rộng phạm vi hoạt động nhiều lĩnh vực nhằm tăng doanh thu, tăng lợi nhuận phát triển ổn định tương lai Nâng cao vai trò làm chủ thật sự, gắn chặt trách nhiệm, công việc quyền lợi cổ đông, tạo động lực thúc đẩy công tác điều hành, quản lý sản xuất kinh doanh có hiệu quả, nâng cao thu nhập người lao động, cổ đơng góp phần tăng trưởng kinh tế đất nước Điều kiện thuận lợi để cổ phần hóa Cơng ty ln nhận hỗ trợ, đạo sâu sát, tận tình UBND Tỉnh, Thành phố quan ban ngành; nên điều kiện thuận lợi cho Công ty việc tổ chức thực thành cơng q trình cổ phần hoá Cơ cấu tổ chức Công ty xếp tinh gọn, phù hợp với quy mô hoạt động kinh doanh tại, thuận lợi cho công tác quản lý tổ chức giai đoạn đầu hoạt động mơ hình cơng ty cổ phần Ban Giám đốc Cơng ty có chuẩn bị tích cực mặt tư tưởng, tổ chức để q trình cổ phần hố diễn thuận lợi thành công, đồng thời công tác tuyên truyền, phổ biến chủ trương, sách Nhà nước cổ phần hố cho cán cơng nhân viên thực chu đáo Tồn thể cán cơng nhân viên Công ty từ Ban lãnh đạo đến nhân viên thể tâm cao việc cổ phần hoá Cơng ty, sẵn sàng tham gia góp vốn cổ phần Giá trị thực tế doanh nghiệp để cổ phần hóa Căn Quyết định số 1299/QĐ-UBND ngày 02/08/2013 UBND Tỉnh Phú Yên giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa Cơng ty TNHH MTV Mơi trường Đơ thị Phú Yên Hồ sơ xác định giá trị doanh nghiệp, giá trị thực tế doanh nghiệp để cổ phần hóa thể bảng sau: Phương án cổ phần hóa 25 CƠNG TY TNHH MTV MƠI TRƯỜNG ĐƠ THỊ PHÚ YÊN CHỈ TIÊU SỐ LIỆU SỔ SÁCH KẾ TOÁN SỐ LIỆU XÁC ĐỊNH LẠI CHÊNH LỆCH A TÀI SẢN ĐANG DÙNG (I+II+III+IV) 62.978.359.838 69.638.670.672 6.660.310.834 I TÀI SẢN CỐ ĐỊNH VÀ ĐẦU TƯ DÀI HẠN 19.732.438.902 25.414.233.879 5.681.794.977 19.606.181.619 25.287.976.596 5.681.794.977 19.606.181.619 25.287.976.596 5.681.794.977 - - - Bất động sản đầu tư - - - Các khoản đầu tư tài dài hạn - - - Chi phí xây dựng dở dang - - - 126.257.283 126.257.283 - - - - 43.245.920.936 43.473.838.649 227.917.713 374.972.456 374.972.931 475 33.707.025 33.707.500 475 341.265.431 341.265.431 - - - - - - - 39.660.224.902 39.701.409.627 41.184.725 2.813.417.788 3.000.150.301 186.732.513 397.305.790 397.305.790 - - - - III GIÁ TRỊ LỢI THẾ KINH DOANH CỦA DOANH NGHIỆP - 750.598.143 750.598.143 IV GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - - - B TÀI SẢN KHÔNG CẦN DÙNG 47.042.457.784 47.042.457.784 - I TÀI SẢN CỐ ĐỊNH VÀ ĐẦU TƯ DÀI HẠN 47.042.457.784 47.042.457.784 - 47.042.457.784 47.042.457.784 - Bất động sản đầu tư - - - Các khoản đầu tư tài dài hạn - - - Chi phí xây dựng dở dang - - - Các khoản ký cược, ký quỹ dài hạn - - - - - - Công nợ khơng có khả thu hồi - - - Vật tư, hàng hóa tồn kho ứ đọng - - - C TÀI SẢN CHỜ THANH LÝ - - - I TÀI SẢN CỐ ĐỊNH VÀ ĐẦU TƯ DÀI HẠN - - - II TÀI SẢN LƯU ĐỘNG VÀ ĐẦU TƯ NGẮN HẠN - - - Tài sản cố định a TSCĐ hữu hình b TSCĐ vơ hình Tài sản dài hạn khác Các khoản phải thu dài hạn II TÀI SẢN LƯU ĐỘNG VÀ ĐẦU TƯ NGẮN HẠN Tiền khoản tương đương tiền a Tiền mặt tồn quỹ b Tiền gửi ngân hàng c Các khoản tương đương tiền Đầu tư tài ngắn hạn Các khoản phải thu Vật tư hàng hóa tồn kho Tài sản lưu động khác Chi phí nghiệp Tài sản cố định II TÀI SẢN LƯU ĐỘNG VÀ ĐẦU TƯ NGẮN HẠN Phương án cổ phần hóa 26 CƠNG TY TNHH MTV MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN SỐ LIỆU SỔ SÁCH KẾ TOÁN CHỈ TIÊU D TÀI SẢN HÌNH THÀNH TỪ QUỸ PHÚC LỢI, KHEN THƯỞNG TỔNG GIÁ TRỊ TÀI SẢN CỦA DOANH NGHIỆP (A + B + C + D) SỐ LIỆU XÁC ĐỊNH LẠI CHÊNH LỆCH - - 110.020.817.622 116.681.128.456 6.660.310.834 - Trong đó: TỔNG GIÁ TRỊ THỰC TẾ DOANH NGHIỆP E1 Nợ thực tế phải trả E2 Nguồn kinh phí nghiệp TỔNG GIÁ TRỊ THỰC TẾ PHẦN VỐN NHÀ NƯỚC TẠI DOANH NGHIỆP [A – (E1+E2)] 62.978.359.838 69.638.670.672 6.660.310.834 7.843.680.305 7.843.680.305 - 364.504.574 364.504.574 - 54.770.174.959 61.430.485.793 6.660.310.834 Tóm tắt kết xác định giá trị doanh nghiệp Tổng giá trị thực tế doanh nghiệp Giá trị sổ sách : 62.978.359.838 đồng Giá trị đánh giá lại : 69.638.670.672 đồng Chênh lệch : 6.660.310.834 đồng Tổng giá trị thực tế phần vốn Nhà nước doanh nghiệp Giá trị sổ sách : 54.770.174.959 đồng Giá trị đánh giá lại : 61.430.485.793 đồng Chênh lệch : 6.660.310.834 đồng Giá trị lợi kinh doanh tính vào Giá trị doanh nghiệp 750.598.143 đồng, xác định theo phương pháp tỷ suất lợi nhuận lãi suất trái phiếu Chính phủ II NỘI DUNG PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HĨA Hình thức cổ phần hóa Căn đặc điểm tình hình thực tế, doanh nghiệp chọn hình thức cổ phần hóa theo khoản Điều Nghị định số 59/2011/NĐ-CP ngày 18/07/2011 Chính phủ chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần “Bán phần vốn nhà nước có doanh nghiệp” Tên Công ty cổ phần Tên tiếng Việt Phương án cổ phần hóa : CƠNG TY CỔ PHẦN MƠI TRƯƠNG ĐƠ THỊ PHÚ YÊN 27 CÔNG TY TNHH MTV MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN Tên tiếng Anh : PHU YEN TOWN ENVIRONMENT JOINT STOCK COMPANY Tên giao dịch : CÔNG TY CỔ PHẦN MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN Trụ sở : Số 72 Tản Đà, Phường 1, TP Tuy Hoà, Tỉnh Phú Yên Điện thoại : (057) 3823 666 Fax : (057) 3829 762 Ngành nghề kinh doanh dự kiến Thu gom rác thải (mã ngành 3811) Chi tiết: Thu gom rác thải không độc hại Gia cơng khí; xử lý tráng phủ kim loại (mã ngành 2592) Chi tiết: Sản xuất sản phẩm khí Dịch vụ chăm sóc trì cảnh quan (mã ngành 8130) Chi tiết: Quản lý công viên, vệ sinh bảo vệ môi trường Sản xuất xe có động (mã ngành 2910) Chi tiết: Sản xuất xe giới, loại xe thô sơ chuyên dùng Sửa chữa thiết bị khác (mã ngành 3319) Chi tiết: Duy tu, bảo dưỡng hệ thống điện chiếu sáng đô thị Xử lý tiêu hủy rác thải (mã ngành 3821) Chi tiết : Xử lý tiêu hủy rác khơng độc hại Bán bn máy móc, thiết bị phụ tùng máy khác (mã ngành 4659) Chi tiết: Mua bán thiết bị vệ sinh môi trường, vật tư cấp thoát nước Vận tải hàng hoá đường (mã ngành 4933) Chi tiết: Vận chuyển chất thải, rác thải Xây dựng cơng trình kỹ thuật dân dụng khác (mã ngành 4290) Chi tiết: Xây dựng cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, cơng trình điện chiếu sáng, trạm biến áp lưới điện trung, hạ thế, thi công, nạo vét, sửa chữa hệ thống nước cơng trình thị, cơng trình giao thơng, cống rãnh vỉa hè Khai thác, xử lý cấp nước Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác xây dựng (mã ngành 4663) Hoạt động dịch vụ phục vụ tang lễ (mã ngành 9632) Vận tải hành khách đường khác Chi tiết: Vận chuyển khách theo hợp đồng ô tô Sản xuất, truyền tải phân phối điện (mã ngành 3510) Chuẩn bị mặt (mã ngành 4312) Chi tiết: San lấp mặt Hoạt động tư vấn kỹ thuật khác có liên quan (mã ngành 7110) Chi tiết: Lập hồ sơ mời thầu Bán buôn nông, lâm sản nguyên liệu (trừ gỗ, tre, nứa) động vật sống (mã ngành 4620) Chi tiết: Mua bán hoa xanh Phương án cổ phần hóa 28 CƠNG TY TNHH MTV MƠI TRƯỜNG ĐƠ THỊ PHÚ N Sản xuất phân bón hợp chất nitơ (mã ngành 2012) Chi tiết: Sản xuất tiêu thụ phân compost Trồng rau, đậu loại trồng hoa cảnh (mã ngành 0118) Chi tiết: Trồng hoa cảnh Nhân chăm sóc giống nông nghiệp (mã ngành 0310) Trồng rừng chăm sóc rừng (mã ngành 0210) Chi tiết: Ươm giống lâm nghiệp, Trồng rừng chăm sóc lấy gỗ Trồng rừng chăm sóc rừng khác Khai thác gỗ lâm sản khác (mã ngành 0222) Chi tiết: Khai thác lâm sản khác (trừ gỗ, động vật sống) Vốn điều lệ cấu vốn điều lệ Để đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh sau q trình cổ phần hóa, vốn điều lệ Công ty cấu sau: Vốn điều lệ Công ty cổ phần : 61.430.000.000 đồng Mệnh giá cổ phần : 10.000 đồng Số lượng cổ phần : 6.143.000 cổ phần Căn văn số 133/TTg-ĐMDN ngày 01/02/2012 Thủ tướng Chính phủ v/v phê duyệt Phương án xếp doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thuộc UBND tỉnh Phú Yến, Công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị Phú Yên là doanh nghiệp thuộc diện Nhà nước nắm giữ 50% vốn điều lệ cổ phần hóa, kính trình Ban đạo phê duyệt tỷ lệ cổ phần Nhà nước nắm giữ Công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị Phú Yên 51% Cơ cấu vốn điều lệ Công ty cổ phần xác định sau: STT Cổ đông Cổ phần Nhà nước nắm giữ Số cổ phần (cổ phần) Giá trị cổ phần (đồng) Tỷ lệ 3.132.930 31.329.300.000 51,00% Cổ phần cổ đông CBCNV mua ưu đãi 496.200 4.962.000.000 8,08% 2.1 - Cổ phần CBCNV mua theo tiêu chuẩn thâm niên làm việc khu vực Nhà nước 327.800 3.278.000.000 5,34% 2.2 - Cổ phần mua theo đăng ký cam kết làm việc lâu dài Công ty cổ phần 168.400 1.684.000.000 2,74% Cơng đồn Cơng ty 0 0,00% Nhà đầu tư chiến lược 0 0,00% Cổ phần bán thông qua đấu giá 2.513.870 25.138.700.000 40,92% 6.143.000 61.430.000.000 100% Tổng cộng Phương án cổ phần hóa 29 CÔNG TY TNHH MTV MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN Đối tượng mua cổ phần, sách bán cổ phần giá ưu đãi, việc bán cổ phần cho nhà đầu tư chiến lược phát hành cổ phần qua đấu giá 5.1 Đối tượng mua cổ phần Đối tượng mua cổ phần bao gồm: Cán công nhân viên (CBCNV) Công ty nhà đầu tư ngồi nước mua thơng qua đấu giá (theo Điều Điều 48 Nghị định 59/2011/NĐ-CP) 5.2 Cổ phần bán cho CBCNV Gồm hình thức chi tiết sau: 5.2.1 Cổ phần CBCNV mua theo tiêu chuẩn thâm niên làm việc khu vực Nhà nước Theo quy định Khoản Điều 48 Nghị định số 59/2011/NĐ-CP ngày 18/07/2011 Chính phủ chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành cơng ty cổ phần giá bán cổ phần cho người lao động trường hợp “giá bán 60% giá đấu thành công thấp (trường hợp đấu giá công khai trước) 60% giá bán thành công thấp cho nhà đầu tư chiến lược (đối với trường hợp bán cho nhà đầu tư chiến lược trước)” − Tổng số CBCNV có tên danh sách lao động Cơng ty ngày 02/08/2013 là: 319 người; − Tổng số CBCNV mua cổ phần theo tiêu chuẩn thâm niên làm việc khu vực Nhà nước: 319 người; − Tổng số năm cơng tác tồn số CBCNV mua cổ phần theo tiêu chuẩn thâm niên làm việc khu vực Nhà nước: 3.278 năm Danh sách CBCNV mua cổ phiếu theo tiêu chuẩn thâm niên làm việc khu vực Nhà nước theo Phụ lục đính kèm Tổng số cổ phần CBCNV mua theo quy định hình thức 327.800 cổ phần với tổng mệnh giá 3.278.000.000 đồng chiếm 5,34% vốn điều lệ công ty cổ phần Việc triển khai bán cổ phần cho CBCNV thực sau bán đấu giá cổ phần công khai công chúng Danh sách CBCNV mua cổ phần ưu đãi theo tiêu chuẩn thâm niên làm việc khu vực Nhà nước theo Phụ lục đính kèm 5.2.2 Cổ phần CBCNV mua theo đăng ký cam kết làm việc lâu dài Công ty cổ phần Theo quy định Khoản 2c Điều 48 Nghị định số 59/2011/NĐ-CP ngày 18/07/2011 Chính phủ chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành cơng ty cổ phần giá bán cổ phần cho người lao động trường hợp “Giá bán cổ phần ưu đãi cho người lao động mua thêm quy định điểm a khoản Điều xác định giá đấu thành công thấp (trường hợp đấu giá công khai trước) giá bán thành công thấp cho nhà đầu tư chiến lược (đối với trường hợp bán cho nhà đầu tư chiến lược trước)” Phương án cổ phần hóa 30 CƠNG TY TNHH MTV MƠI TRƯỜNG ĐƠ THỊ PHÚ YÊN Tổng số cổ phần CBCNV mua theo quy định hình thức 168.400 cổ phần với tổng mệnh giá 1.684.000.000 đồng chiếm 2,74% vốn điều lệ cơng ty cổ phần Trong đó, số cổ phần mà người lao động chuyên gia giỏi, có trình độ chun mơn nghiệp vụ cao đăng ký mua 33.000 cổ phần Tiêu chí xác định người lao động chun gia giỏi, có trình độ nghiệp vụ cao thông qua Đại hội công nhân viên chức bất thường Công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị Phú Yên tổ chức vào ngày 15/09/2013, bao gồm: Đối với cấp quản lý: − Chức vụ nắm giữ Cơng ty: từ Đội phó trở lên − Hệ số phụ cấp từ 0,1 trở lên Đối với cấp nhân viên: Được công nhận Chiến sĩ thi đua cấp sở từ 02 năm liên tục trở lên trước cơng ty có Quyết định cơng bố giá trị doanh nghiệp Danh sách mua cổ phần ưu đãi theo thâm niên đăng ký mua thêm theo cam kết thời gian làm việc theo Phụ lục đính kèm 5.3 Cổ phần bán ưu đãi cho Tổ chức Cơng đồn Tổ chức Cơng đồn Cơng ty khơng đăng ký tham gia mua cổ phần 5.4 Cổ phần bán cho nhà đầu tư chiến lược Công ty nhà đầu tư chiến lược đăng ký tham gia mua cổ phần 5.5 Cổ phần bán đấu giá bên Số cổ phần thực bán cho nhà đầu tư bên sau: − Tổ chức bán đấu giá 2.513.870 cổ phần với tổng mệnh giá 25.138.700.000 đồng chiếm 40,92% vốn điều lệ cho nhà đầu tư thông qua đấu giá − Giá khởi điểm: 10.000 đồng/cổ phần − Thời gian bán đấu giá: Sau có Quyết định UBND Tỉnh Phú Yên phê duyệt Đề án cổ phần hố Cơng ty TNHH MTV Môi trường Đô thị Phú Yên − Tổ chức thực bán đấu giá: Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM − Đối tượng tham gia đấu giá: Các nhà đầu tư cá nhân, nhà đầu tư tổ chức nước nước theo quy định pháp luật − Hạn chế nhà đầu tư nước ngoài: Căn Quyết định 55/2009/QĐ-TTg ngày 15/04/2009 Thủ tướng Chính phủ tỷ lệ tham gia nhà đầu tư nước ngồi thị trường chứng khốn Việt Nam, có hiệu lực từ ngày 01/06/2009, nhà đầu tư nước nắm giữ tối đa 49% vốn điều lệ Công ty cổ phần Loại cổ phần phương thức phát hành 6.1 Loại cổ phần Tất cổ phần Công ty thời điểm thành lập cổ phần phổ thơng Phương án cổ phần hóa 31 CÔNG TY TNHH MTV MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN Các hoạt động mua, bán, chuyển nhượng, thừa kế cổ phần thực theo quy định Điều lệ Công ty cổ phần văn pháp luật khác có liên quan 6.2 Phương thức phát hành Việc bán Cổ phần ưu đãi cho cán công nhân viên thực doanh nghiệp, theo danh sách phê duyệt Cổ phần bán cho nhà đầu tư khác thơng qua hình thức bán đấu giá Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) tổ chức Kế hoạch sử dụng số tiền từ đợt cổ phần hóa chi phí cổ phần hóa 7.1 Kế hoạch sử dụng số tiền từ đợt cổ phần hóa Dự kiến, vốn hoạt động Cơng ty khơng có thay đổi đáng kể sau đợt cổ phần hóa, trì mức phù hợp với quy mô hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty Việc quản lý, sử dụng tiền thu từ cổ phần hóa thực theo quy định mục III Thông tư số 196/2011/TT-BTC ngày 26/12/2011 Bộ Tài 7.2 Chi phí cổ phần hóa Theo quy định Khoản Điều 12 Thông tư số 196/2011/TT-BTC ngày 26/12/2011 Bộ Tài chính, tổng mức chi phí tối đa doanh nghiệp cổ phần hóa có giá trị doanh nghiệp sổ kế tốn 50 tỷ đồng không 400 triệu đồng Giá trị thực tế Công ty theo sổ sách vào thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp 62.978.359.838 đồng, dự kiến tổng chi phí cổ phần hóa Cơng ty 400.000.000 đồng, bao gồm khoản mục sau: STT HẠNG MỤC CHI PHÍ CHI PHÍ (Đồng) A Các khoản chi phí trực tiếp doanh nghiệp Chi phí Tổ chức Đại hội cổ đơng thành lập Lệ phí tốn cho Sở GDCK TP HCM để tổ chức bán đấu giá cổ phần (*) Các khoản chi phí khác liên quan đến cổ phần hóa B Thuê Đơn vị có chức thực công việc liên quan Thuê Đơn vị tư vấn thực xác định giá trị doanh nghiệp 84.480.000 Thuê Đơn vị tư vấn cổ phần hóa cơng việc khác (bao gồm: Tư vấn xây dựng Phương án cổ phần hóa, Tư vấn lập hồ sơ bán đầu giá cổ phần) 60.500.000 C Chi phí hoạt động thù lao Ban đạo cổ phần hoá Tổ giúp việc 2 Thù lao Ban đạo (Dự kiến người x 1.500.000 đồng/ tháng x 10 tháng) Thù lao Tổ giúp việc (Dự kiến người x 1.000.000 đồng/tháng x 10 tháng) TỔNG CỘNG 110.020.000 20.000.000 75.416.100 14.603.900 144.980.000 145.000.000 75.000.000 70.000.000 400.000.000 Ghi chú: Phương án cổ phần hóa 32 CÔNG TY TNHH MTV MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN (*) Căn Thông tư số 82/2009/TT-BTC ngày 27/04/2009 Bộ Tài quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng phí bán đấu giá cổ phần, lệ phí bán đấu giá cổ phần Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM 0,3% tổng giá trị cổ phần thực tế bán tối đa không vượt 300 triệu đồng/1 bán đấu giá cổ phần Chi phí cổ phần hóa tốn sở chi phí thực tế sau kết thúc q trình cổ phần hóa Kế hoạch hoàn vốn ngân sách nhà nước Việc quản lý, sử dụng tiền thu từ cổ phần hóa thực theo quy định mục III Thông tư số 196/2011/TT-BTC ngày 26/12/2011 Bộ Tài Trên sở giá trị thực tế phần vốn nhà nước doanh nghiệp, tỷ lệ góp vốn nhà nước Công ty cổ phần, Công ty TNHH thành viên Môi trường Đô thị Phú Yên dự kiến kế hoạch hồn vốn ngân sách nhà nước, tạm tính theo phương án giả sử tất số lượng cổ phần bán đấu giá mua với giá khởi điểm 10.000 đồng giá đấu bình quân 10.000 đồng/cổ phần, chi tiết sau: Đơn vị tính: đồng TT Kế hoạch hoàn vốn ngân sách nhà nước Số tiền (đồng) Vốn điều lệ Công ty cổ phần (a) 61.430.000.000 Vốn Nhà nước thực tế doanh nghiệp sau đánh giá lại (b) 61.430.485.793 Tiền thu từ cổ phần hoá (c) 28.789.500.000 3.1 Thu từ bán cổ phần cho CBCNV 1.966.800.000 + Mua theo tiêu chuẩn thâm niên làm việc khu vực Nhà nước 1.966.800.000 + Mua theo đăng ký cam kết làm việc lâu dài Công ty cổ phần 1.684.000.000 3.2 Thu từ bán cổ phần cho cơng đồn 3.3 Thu từ bán đấu giá bên 3.4 Thu từ bán cho nhà đầu tư chiến lược 25.138.700.000 - Giá trị mệnh giá cổ phần bán cho CBNV, cơng đồn, bán đấu giá bên bán cho nhà đầu tư chiến lược Giá trị mệnh giá cổ phần phát hành thêm để lại DN Chi phí cổ phần hố đơn vị thực (f) 400.000.000 Chi phí giải sách lao động dơi dư (g) 1.301.628.725 Phần thặng dư vốn để lại DN tương ứng tỷ lệ cổ phần phát hành thêm /Vốn điều lệ Phương án cổ phần hóa (d) (e) = (a) – (b) (h) = [(c)–(d) – (f) – (g)] x [(e)/(a)] 30.100.700.000 (485.793) - 33 CÔNG TY TNHH MTV MƠI TRƯỜNG ĐƠ THỊ PHÚ N TT Kế hoạch hồn vốn ngân sách nhà nước Tổng số tiền hoàn vốn ngân sách Số tiền (đồng) (c) – (e) – (f) – (g) – (h) 27.088.357.068 Công ty thực hoàn vốn ngân sách nhà nước theo quy định sau hoàn tất việc bán cổ phần bên III KẾT LUẬN - KIẾN NGHỊ Thực cổ phần hóa Cơng ty TNHH MTV Mơi trường Đơ thị Phú Yên phù hợp với chủ trương Nhà nước cần thiết để mở rộng quy mô nâng cao hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh Cơng ty Kính đề nghị UBND Tỉnh Phú n xem xét phê duyệt phương án cổ phần hóa Cơng ty TNHH MTV Môi trường Đô thị Phú Yên để Công ty triển khai thực bước cổ phần hóa Phương án cổ phần hóa 34 CƠNG TY TNHH MTV MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN PHẦN V: TỔ CHỨC THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN ĐƯỢC DUYỆT Sau phương án cổ phần hóa Cơng ty TNHH MTV Môi trường Đô thị Phú Yên phê duyệt có Quyết định UBND Tỉnh Phú Yên việc chuyển Công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị Phú Yên thành Công ty cổ phần, Công ty dự kiến triển khai thực phương án theo lịch trình dự kiến sau: TT Nội dung công việc Thời gian Phê duyệt Phương án cổ phần hóa T09/2013 Tổ chức bán đấu giá cổ phần cho nhà đầu tư bên Tổ chức bán cổ phần cho CBCNV Báo cáo kết bán cổ phần với Ban đạo cổ phần hóa, tổ chức bán thỏa thuận số lượng cổ phần không bán hết (nếu có) T11-12/2013 Điều chỉnh cấu vốn điều lệ (nếu có), cử người đại diện phần vốn Nhà nước thông qua kế hoạch tổ chức Đại hội cổ đông thành lập T12/2013 Tổ chức Đại hội cổ đông thành lập thông qua Điều lệ, bầu Hội đồng quản trị Ban kiểm soát Phương án sản xuất kinh doanh T01/2014 Hội đồng quản trị bổ nhiệm Ban Tổng Giám đốc Công ty cổ phần T01/2014 Làm thủ tục đăng ký kinh doanh xin cấp dấu cho Công ty Cổ phần, in Sổ chứng nhận sở hữu cổ phần T01/2014 10 Tổ chức mắt Công ty cổ phần, đăng báo theo quy định để Cơng ty cổ phần thức vào hoạt động T01/2014 11 Thực toán phần vốn Nhà nước thời điểm cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh T03/2014 12 Bàn giao danh sách lao động, tài sản, vốn toàn sổ sách, tài liệu cho Hội đồng quản trị T03/2014 T10-T11/2013 T11/2013 Tp Tuy Hồ, ngày 17 tháng 09 năm 2013 CƠNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN GIÁM ĐỐC (Đã ký) HUỲNH KIM TOÀN Phương án cổ phần hóa 35 ... CHUNG VỀ DOANH NGHIỆP I TỔNG QUAN Giới thiệu Doanh nghiệp Tên doanh nghiệp : CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ PHÚ YÊN Tên tiếng Anh : PHU YEN TOWN ENVIRONMENT ONE MEMBER COMPANY LIMITED... trang: Phụ trách chăm sóc, quản lý, trồng xanh nghĩa trang thành phố, phục vụ an táng, đào hộc mộ Các tổ đội sản xuất chịu đạo, kiểm tra, giám sát Công ty việc thực kế hoạch sản xuất kinh doanh,... ĐỘI CÂY XANH ĐỘI XE TỔ SỬA CHỮA TỔ ĐIỆN TỔ QL NGHĨA TRANG, XỬ LÝ RÁC Danh sách công ty mẹ, công ty công ty liên doanh liên kết Khơng có Tình hình hoạt động kết hoạt động sản xuất kinh doanh 03