dự án kinh doanh cửa hàng Giày Xinh

TRƢỜNG ĐẠI HỌC KỸ THUẬT CÔNG NGHIỆP KHOA KINH TẾ CÔNG NGHIỆP ĐỒ ÁN MÔN HỌC QUẢN LÝ DỰ ÁN Tên đề tài:“DỰ ÁN KINH DOANH CỬA HÀNG GIẦY XINH” Giáo viên hƣớng dẫn Lớp : Trần Thị Thu Huyền : 50K2 Nhóm: Sinh viên thực : Đào Thị Dung Trần Thị Lan Tạ Thị Phƣợng THÁI NGUYÊN – 2017 KHOA KINH TẾ CÔNG NGHIỆP BỘ MÔN QUẢN TRỊ DOANH NGHIỆP ĐỀ ÁN MÔN HỌC QUẢN LÝ DỰ ÁN Họ tên sinh viên: Đào Thị Dung Trần Thị Lan Tạ Thị Phượng Nhóm: Lớp: K50QLC.01 TÊN ĐỀ TÀI: CỬA HÀNG GIẦY XINH NỘI DUNG THUYẾT MINH TÍNH TỐN 2.1 Giới thiệu tổng quan - Sự cần thiết phải thực dự án - Nội dung tóm tắt dự án 2.2 Phân tách cơng việc WBS - Xác định công việc mối quan hệ công việc - Vẽ sơ đồ cầu trúc công việc WBS đến cấpđộ - Lập danh mục mã hố cơng việc 2.3 Dự tốn kinh phí nguồn lực thực cơng việc - Dự trù kinh phí nguồn lực cơng việc - Xác định kinh phí nguồn lực thực dự án - Lập giải cần thiết cho công việc - Tổ chức nhân cho dự án 2.4 Xây dựng lịch trình thực hiên dự án - Xây dựng sơ đồ mạng công việc - Tính tốn thơng số sơ đồ mạng Pert: kiện, công việc, loại dự trữ thời gian, tìm đường găng - Chuyển sơ đồ mạng pert sang sơ đồ Gantt 2.5 Kết luận CÁC BẢN VẼ - Sơ đồ phân tách công việc dự án - Sơ đồ mạng pert - Sơ đồ Gantt Tổ trưởng môn Giáo viên hướng dẫn NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƢỚNG DẪN Họ tên sinh viên: Đào Thị Dung Trần Thị Lan Tạ Thị Phượng Lớp: K50QLC.01 Tên đề tài: CỬA HÀNG GIẦY XINH I NỘI DUNG NHẬN XÉT 1.Tiến trình thực đồ án: 2.Nội dung thực -Cơ sở lý thuyết: -Các số liệu, kết tính tốn: -Phương pháp mức độ giải vấn đề: 3.Hình thức đồ án -Hình thức trình bày: -Kết cấu đồ án: 4.Những nhận xét khác: II ĐÁNH GIÁ VÀ CHO ĐIỂM Nội dung đánh giá Điểm tối đa Tiến trình thực đồ án Nội dung Hình thức Bảo vệ 4.1 Trình bày 4.2 Trả lời câu hỏi Tổng cộng Điểm chấm (1) (2) 10 Chữ ký giáo viên NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN PHẢN BIỆN Họ tên sinh viên: Đào Thị Dung Trần Thị Lan Tạ Thị Phượng Lớp: K50QLC.01 I NỘI DUNG NHẬN XÉT 1.Tiến trình thực đồ án: 2.Nội dung thực -Cơ sở lý thuyết: -Các số liệu, kết tính tốn: -Phương pháp mức độ giải vấn đề: 3.Hình thức đồ án -Hình thức trình bày: -Kết cấu đồ án: 4.Những nhận xét khác: II ĐÁNH GIÁ VÀ CHO ĐIỂM Nội dung đánh giá Điểm tối đa Tiến trình thực đồ án Nội dung Hình thức Bảo vệ 4.1 Trình bày 4.2 Trả lời câu hỏi Tổng cộng Điểm chấm (1) (2) 10 Chữ ký giáo viên MỤC LỤC Lời mở đầu PHẦN I TỔNG QUAN DỰ ÁN 1.1 Sự cần thiết phải đầu tư tưởn v án hội v th tr n Đánh iá hội đầu tư 1.2 Nghi n cứu t nh thi dự án 10 1.2.1 Khía c nh kinh tế - xã hội 10 1.2.2 Khía c nh pháp lý 11 1.2.3 Khía c nh thị trường d án 11 1.2.4 Khía c nh kỹ thuật, công nghệ tổ chức sản xuất kinh doanh d án 13 1.2.5 Khía c nh tài 13 1.2.5.1 Xác định tổng vốn đầu tư 13 1.2.5.2 Dự tính chi phí sản xuất dịch vụ 13 Phần II: LẬP KẾ HOẠCH DỰ ÁN 25 2.1 Phân tách công việc WBS 25 Xá định công việc d án 25 2.1.2 Lập danh mục mã hóa cơng việc 27 2.2 Xác định nguồn lực thực công việc 30 2.3 Thời gian tiến độ thực dự án 31 Vẽ s đồ m n PERT 31 Thời ian th ôn việ 33 2.3.3 iểu đ an 38 ết luận 39 PHỤ LỤC Bảng 1: Tổng mức đầu tư 13 Bảng 2: Công suất thực tế dự án 14 Bảng 3: Chi phí vốn đầu tư ban đầu 14 Bảng 4: Ước t nh chi ph điện nước hàng năm 15 Bảng 5: Chi phí cho nhóm dự án người 15 Bảng 6: Chi phí thuế phải trả 16 Bảng 7: Bảng chi phí nguyên vật liệu cho tháng 16 Bảng 8: Chi ph nguy n vật liệu hàng năm 18 Bảng 9: Bảng dự tính tổng chi ph hàng năm 18 Bảng 10: Bảng dự t nh doanh thu hàng năm 19 Bảng 11: Bảng tính tiêu giá trị thuầNnpv 20 Bảng 12: Bảng tính NPV1 21 Bảng 13: Bảng tính NPV2 22 Bảng 14 Danh mục m h a công việc 27 Bảng 15 Phân bổ nguồn lực dự án 30 Bảng 16: T nh thời gian thực công việc 33 Bảng 17 Các đường công việc dự án 35 Bảng 18: Thời gian dự trữ công việc 36 Lời mở đầu Hoạt động lạị chiếm phần lớn thời gian người Do giày dép sản phẩm đời nhằm gúp cho người hoạt động đ Quả thật giày dép đ g p phần quan trọng việc giúp người có khả hoạt động lâu hơn, bảo vệ sức khỏe đồng thời loại thời trang làm tăng vẻ đẹp người Ngày với phát triển xã hội, đời sống người ngày nâng cao Nhu cầu hưởng thụ sống đẹp người tăng lên Ngoài trang phục, giày dép thứ trọng không Không vấn đề sức khỏe, làm đẹp, đôi giày đẹp khiến người sử dụng tự tin, thoải mái hoàn cảnh sống Mọi người cần đơi giày, chí gái cịn th ch sưu tầm chúng Nhận thấy nhu cầu mua sắm giày dép người dân ngày tăng l n, đặc biệt nhu cầu học sinh, sinh viên công nhân nên định lựa chọn kinh doanh cửa hàng giày dép để đáp ứng nhu cầu thị hiếu khách hàng PHẦN I TỔNG QUAN DỰ ÁN 1.1 Sự cần thiết phải đầu tƣ ng d án Với nhu cầu thời trang giới trẻ nói riêng tồn người dân nói chung khu vực trường Đại học Kỹ thuật công nghiệp Thái Nguyên cơng ty Glonic khả đáp ứng nhu cầu mặt hàng giầy dép chưa đủ Hiện có hai cửa hàng để phục vụ lượng hách, lượng cầu lớn mà lượng cung lại hạn chế nhóm đ xây dựng ý tưởng mở cửa hàng kinh doanh giầy dép tưởng ch nh dự án cửa hàng cung cấp mẫu giầy, dép cho hách hàng chủ yếu cho đối tượng công nhân, học sinh, sinh vi n, người dân quanh hu vực công ty Glonics trường ĐH ỹ thuật công nghiệp Thái Nguy n (phường Phú Xá, thành phố Thái Nguy n thị trường tiềm c thể phát triền mạnh mẽ thời gian tới ới mong muốn xây dựng cửa hàng trở thành cửa hàng c uy t n, thương hiệu hách hàng Cửa hàng lấy t n Giầy Xinh với phương châm mang đến cho hách hàng đôi giầy đẹp chất lượng đảm bảo với giá phù hợp” hội h ạng Giày dép mặt hàng thuộc lĩnh vực thời trang sử dụng thường xuyên sống hàng ngày Bất kỳ người dù dân lao động chân tay hay người trí thức, từ già đến trẻ có nhu cầu sử dụng sản phẩm Đây ch nh điểm thuận lợi mà mặt hàng đem lại Giày dép có nhiều chủng loại, nhiều chất liệu, nhiều xuất xứ hác nhau… tạo nên thị trường giày dép thời trang đầy màu sắc Cửa hàng Giầy Xinh” nằm hu vực Phú Xá - thành phố Thái Nguyên Đây nơi tập trung nhiều công nhân nữ, học sinh, sinh viên có nhu cầu cao mua sắm giầy dép Trong hi đ lượng hách th ngày tăng số lượng cửa hàng giầy dép nữ cịn chủ yếu giầy nam, th trường tiềm để nh m l n ý tưởng đầu tư dự án Đánh iá thuận ợi h h n Thuận ợi - C s n nguồn vốn đầu tư ban đầu thành vi n nh m đ ng g p - hông gian rộng r i thuận lợi cho việc bố tr giầy, dép để hách hàng c thể dễ dàng tìm iếm c hu vực để xe - Cửa hàng đối diện với cổng phụ Glonics cạnh trục đường ch nh quốc lộ số 3, điều tiện cho việc thuy n chuyển nguy n vật liệu, tiết iệm chi ph , vị tr địa lý thuận lợi tiện cho việc lại hách hàng - Đội ngũ nhân vi n của quán nhiệt t nh, động - C s n đầu mối lấy hàng h h n - iệc lựa chọn vị tr mở dự án h hăn c nhiều cửa hàng inh doanh, buôn bán mặt hàng hác tập trung tr n địa bàn phường Phú Xá giá thu địa điểm tương đối cao - Đây lần đầu ti n chủ đầu tư thực dự án n n inh nghiệm thực dự án cịn - C cửa hàng giầy dép gần hu vực n n cần tạo cho cửa hàng hác biệt lớn để c thể cạnh tranh thu hút hách hàng - Do quán mở cho n n hông c nhiều mối quan hệ Nhu cầu th ngày lớn, thị trường ngày rộng mở th c nhiều đối thủ nhảy vào đáp ứng nhu cầu t m iếm lợi nhuận vậy, nguy đối thủ cạnh tranh tiềm ẩn trở n n gay gắt - Hai cửa hàng cũ quanh hu vực c thâm ni n lâu năm việc inh doanh giầy dép đ tạo mối quan hệ thân thiết với hách hàng Điều đòi hỏi cửa hàng cần phải tạo hác biệt lớn để c thể cạnh tranh thu hút khách hàng Đánh giá hội đầu Khu vực phường T ch Lương, phường Phú Xá, thành phố Thái Nguy n nơi tập trung đông dân cư (với dân số tr n 20.000 người), với trường ĐH lớn trường ĐH ỹ thuật Công nghiệp Thái Nguyên (khoảng 10.000 cán giảng viên sinh viên) Hiện công ty Glonic-Hàn Quốc công ty điện tử lớn xây dựng khu vực phường Phú Xá, vào hoạt động đ thu hút hoảng tr n 10 ngh n lao động, khách hàng tiềm sử dụng dịch vụ dự án tương lai Tuy c lượng khách hàng dồi hai cửa hàng giầy dép chưa đáp ứng đủ yêu cầu mẫu m , thái độ phục vụ, giá cả… Với ý tưởng xây dựng cửa hàng trẻ - động” thường xuyên cập nhật mẫu mã sản phẩm đa dạng phù hợp với thị hiếu khách hàng Nếu mở cửa hàng hu vực th mang đến cho chủ đầu tư nhiều lợi ch bởi: hu vực c inh tế phát triển, tập trung nhiền công nhân, học sinh, sinh viên mật độ dân số đông B n cạnh đ , xung quanh hu vực c cửa hàng giầy dép chưa đủ để đáp ứng nhu cầu mua sắm làm đẹp khách hàng  Từ phân t ch sơ tr n th nh m định inh doanh cửa hàng giầy dép hu vực phường Phú Xá, thành phố Thái Nguy n 1.2 N hiên cứu t nh thi dự án 1.2.1 Khía cạnh kinh tế - xã hội Thái Nguy n đánh giá trung tâm inh tế khu vực miền núi phía Bắc Ngày nhiều có dự án có vốn đầu tư nước nước ngồi đầu tư vào Thái Nguy n Theo ế hoạch phát triển kinh tế tỉnh Thái Nguyên, việc khuyến h ch tăng cường thành phần kinh tế đầu tư vào lĩnh vực dịch vụ khuyến h ch tăng cường thành phần kinh tế đầu tư vào lĩnh vực kinh tế dịch vụ coi nhiệm vu trọng tâm Việc mở cửa hàng inh doanh lĩnh vực dịch vụ coi phù hợp với chủ trương ch nh sách phát triển kinh tế xã hội địa phương Thành phố c sách giải việc làm cho người dân, phát triển tốt nguồn nhân lực, ổn định trị trật tự an tồn xã hội góp phần cải thiện đời sống người dân Ch nh điều ảnh hưởng lớn đến thu nhập người dân việc tiêu dùng sản phẩm, dịch vụ đ c phần không nhỏ dịch vụ mua sắm Đời sống ngày tăng l n n n nhu cầu ăn, mặc, theo đ tăng l n Đặc biệt vấn đề làm đẹp c xu hướng mua sắm quần áo, giày dép nhiều Tuy nhi n mức thu nhập người hác n n xu hướng lựa chọn hàng h a hác D người có tiền thích mua giày dép sang trọng, đắt tiền… Đại đa số phận dân cư người có thu nhập trung bình nên lựa chọn giày dép với mức giá phù hợp với túi tiền Cửa hàng Giầy Xinh đem lại cho khách hàng loại giầy dép có mẫu m đẹp, giá hợp lý, chất lượng phù hợp, tạo khơng khí thoải mái, dịch vụ phục vụ tốt chắn làm hài lòng yêu cầu hách hàng 10 Phần II: LẬP KẾ HOẠCH DỰ ÁN 2.1 Phân tách công việc WBS Xá định công việc d án Dự án: Xây dựng hàng Giầy Xinh bao gồm công việc sau: Lập báo cáo n hiên cứu thi 1.1 Tập hợp thành vi n 1.2 Xây dựng nội dung báo cáo 1.3 Thu thập thơng tin 1.4 Hồn thành báo cáo nghi n cứu thi Huy độn n uồn vốn inh doanh 2.1 T m lựa chọn người g p vốn, nhà đầu tư 2.2 Xác định lượng tiền g p vốn thành vi n, hoản đầu tư nhà đầu tư 2.3 Chuẩn bị thủ tục g p vốn thành vi n, thủ tục đầu tư 2.4 Đ n 3.1 3.2 ý ết hợp đồng g p vốn, đầu tư ý inh doanh Nghi n cứu thủ tục đăng ý inh doanh Lập hồ sơ đăng ý inh doanh 3.3 Nôp hồ sơ đăng ý inh doanh 3.4 Chờ cấp giấy phép đăng ý kinh doanh Chuẩn bị sở hạ tần tran thiết bị 4.1 T m lựa chọn địa điểm, trang thiết bị 4.2 ý ết ết hợp đồng thu địa điểm 4.3 Lập bảng danh mục trang thiết bị 4.4 Thu , mua sửa chữa sở hạ tầng, trang thiết bị 4.5 ận chuyển, xếp bảo quản trang thiết bị 4.6 Trang tr cửa hàng Chuẩn bị nhập hàn nhân côn 5.1 Lập danh mục loại giầy dép 5.2 T m lựa chọn nguồn lấy hàng 5.3 Mua vận chuyển hàng h a 5.4 Tiến hành dự trữ bảo quản hàng h a 5.5 Tuyển chọn đào tạo nhân công 5.6 Sắp xếp vị tr làm việc cho nhân công 25 ... 65%)  68,93%  12, 7% 7904, 45  (2139,88)  Dự án chấp nhận 1.3 Nội dung tóm tắt dự án -T a đ án: dự án inh doanh quán giày dép Giày Xinh? ?? - hủ án: bà Đào Thị Dung - hủ đầu tư: bà Đào Thị Dung,... hai cửa hàng để phục vụ lượng hách, lượng cầu lớn mà lượng cung lại hạn chế nhóm đ xây dựng ý tưởng mở cửa hàng kinh doanh giầy dép tưởng ch nh dự án cửa hàng cung cấp mẫu giầy, dép cho hách hàng. .. với tổng chi Đây ti u phân tích tài dự án đầu tư N cho biết lãi suất mà dự án đạt n sử dụng 20 để đánh giá hiệu dự án đầu tư Dự án chấp nhận IRR>=rgiới hạn dự án hơng chấp nhận trường hợp cịn lại