Điều chỉnh quy hoạch mạng lưới giao thông khu đô thị mới Mỗ Lao

ĐÁNH GIÁ BẢN QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỖ LAO NHÓM 6 NỘI DUNG THUYẾT MINH BẢN ĐIỀU KHAI THÁC QUY HOẠCH CHỈNH QUY HOẠCH GIAO THÔNG THUYẾT MINH BẢN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH I Giới thiệu chung về bản điều chỉnh quy hoạch Mỗ Lao 1.1 Lý do và sự cần thiết lập điều chỉnh quy hoạch Đồ án được phê duyệt cách đây đã 10 năm Khớp nối lại hệ thống hạ tầng xã hội để đảm bảo phù hợp Quy hoạch chi tiết khu vực phải điều chỉnh tổng thể quy hoạch Cần khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật với các đồ án quy hoạch, dự án Đồ án trước đây không còn phù hợp do quy mô dân số tăng đầu tư I Giới thiệu chung về bản điều chỉnh quy hoạch Mỗ Lao 1.2 Mục tiêu và yêu cầu đối với khu vực Cụ thể hóa định hướng của đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 I Giới thiệu chung về bản điều chỉnh quy hoạch Mỗ Lao 1.2 Mục tiêu và yêu cầu đối với khu vực Chung cư Mulberry Land Mỗ Lao Quy hoạch xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật I Giới thiệu chung về bản điều chỉnh quy hoạch Mỗ Lao 1.2 Mục tiêu và yêu cầu đối với khu vực Quy hoạch tổng mặt bằng bằng sử dụng đất: -Xác định chức năng sử dụng đất cho các khu đất kèm theo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể -Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẽ được nghiên cứu khớ nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực trên cơ sở tính toán các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật II Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật Quy hoạch giao thông Quy hoạch cấp điện Điều chỉnh quy Quy hoạch thông tin hoạch kỹ thuật liên lạc Quy hoạch cấp Thoát nước thải và nước vệ sinh môi trường 2.1 Quy hoạch giao thông Tuân thủ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 Tuân thủ các hồ sơ chỉ giới đường đỏ các khu đô thị, các hồ sơ lẻ liên quan Phân cấp mạng lưới đường, tạo mối liên hệ thuận tiện giữa khu Xác định nhu cầu đỗ xe tập trung, phân tán và các vực nghiên cứu với khu vực lân cận công trình phục vụ kỹ thuật giao thông cho khu vực Cập nhật các dự án đang nghiên cứu trong khu vực, tận dụng tối đa hệ thống hạ tầng đã được thi công Tính toán chỉ tiêu mạng lưới giao thông 2.2 Điều chỉnh quy hoạch 2.3 Quy hoạch cấp nước chuẩn bị kỹ thuật  Trên cơ sở giữ lại mạng lưới cấp nước hiện có đối với những khu vực không điều chỉnh quy hoạch Tính toán, kiểm tra mạng lưới cấp nước đã có, xác định các tuyến cống phải bổ sung để đảm bảo nhu cầu cấp nước cho khu vực  Đối với một số ô đất chưa xây dựng công trình sẽ được san nền hoàn thiện theo quy hoạch được phê duyệt trước đây cũng như quy hoạch phân khu đô thị H2-2 được phê duyệt  Tuân thủ các quy hoạch đã được phê duyệt và phù hợp với hệ thống thoát nước mưa hiện có cũng như xây dựng mới, cao độ san nền được thiết kế đảm bảo yêu cầu thoát nước mưa và phù hợp với cao độ khống chế chung của khu vực 3.1 Một số chỉ tiêu của bộ xây dựng về quy hoạch giao thông Bảng 2 Các chỉ tiêu cơ bản đánh giá chất lượng mạng lưới đường Tỷ lệ đất giao thông và giao thông tĩnh trong đất xây dựng đô thị tối thiểu phải đạt:    Bảng 3: Chỉ tiêu tính toán diện tích đất bãi đỗ xe Tính đến đường liên khu vực:6 % Tính đến đường khu vực: 13% Tính đến đường phân khu vực:18 % Đối với các công trình khách sạn dưới 3 sao, trụ sở cơ quan, công trình dịch vụ, phải có số chỗ đỗ xe >50% quy định trong bảng 3 3.2 Nội dung chủ yếu của bản quy hoạch 3.2.1 Nguyên tắc điều chỉnh Phân cấp mạng lưới Tuân thủ 01 Quy hoạch phân khu 04 đường đô thị H2-2 Xác định các nhu cầu, 02 05 Tuân thủ các hồ sơ công trình phục phụ giao thông khu vực liên quan Cập nhật các dự án đang 03 nghiên cứu trong khu vực 06 Tính toán chỉ tiêu mạng lưới giao thông 3.1 Nội dung chủ yếu của bản quy hoạch 3.1.2 Giải pháp thiết kế Tổ chức nút giao thông giao thông công cộng Bãi đỗ xe tận dụng mạng luối đường hiện trạng Mạng lưới đường cấp nội có sự sai khác nhỏ so với quy hoạch nên trong đồ án bộ thiện lòng đường Tuy nhiên trong quá trình thi công, Mạng lưới đường cấp khu lưới đường cơ bản đã được thi công gần như hoàn vực được duyệt trước đây khiến thực địa hệ thống mạng Mạng lưới đường cấp đô thị Đồ án đã và đang được triển khai theo bản quy hoạch 3.3 Các chỉ tiêu đạt được sau điều chỉnh Tính đến đường cấp phân khu vực :  Tỷ trọng diện tích đất đường (tính đến đường cấp nội bộ): 38.0%  Mật độ lưới đường (tính đến đường phân khu vực): 13,61 km/km2 3.3 Các chỉ tiêu đạt được sau điều chỉnh Bảng thống kê khối lượng giao thông của bản điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết chi tiết Mỗ Lao vẫn giữ nguyên các số liệu về mặt cắt và bề rộng đường giao thông như bản quy hoạch phân khu đô thị H2-2 trước đó Bảng 5 Bảng so sánh khối lượng giao thông 3.3 Các chỉ tiêu đạt được sau điều chỉnh Tổng diện tích đất nghiên cứu 2 giảm từ 622.600 m xuống còn Tỷ trọng bãi đỗ xe tăng 2 552.182 m 2 14.225 m 70.418 m 2 Tỷ trọng đất đường giao thông giảm từ 38,2% xuống còn 38% 0,2 % 2,57 % IV Hiện trạng giao thông 4.1 Hệ thống đường cấp đô thị 04 IV Hiện trạng giao thông 03 2 4.2 Mạng lưới đường cấp khu vực 05 02 Tình trạng lấn chiếm long lề đường, vỉa hè, bờ sông vẫn diễn ra Lorem ipsum dolor sitam et, consectetuer adipis Hiện trên địa bàn khu vực có tới 5 – 6 điểm trông giữ xe không cho phép tại 01 những khu đất bị hoãn thi công Lorem ipsum dolor sitam et, consectetuer adipis 07 06 8 V Hạn chế của bản điều chỉnh quy hoạch và giải pháp 5.1 Hạn chế 5.1.1 Quy hoạch giao thông chưa giải quyết được vấn đề diện tích đỗ xe cho người dân Bảng tính toán nhu cầu đỗ xe 5.1 Hạn chế 5.1.1 Quy hoạch giao thông chưa giải quyết được vấn đề diện tích đỗ xe cho người dân - Dân số khu đô thị Mỗ Lao từ thời điểm điều chỉnh quy hoạch đến nay đều nhỏ hơn 50.000 người, do vậy theo tiêu chí của Bộ xây dựng tỷ trọng diện tích dành cho bãi đỗ xe là từ 2-3%, tỷ trọng diện tích bãi đỗ xe Mỗ Lao là 2.57% đáp ứng tiêu chí trên - Theo bản tính toán nhu cầu đỗ xe tính riêng ở khu đất dịch vụ: diện tích đỗ xe vãng lai ít hơn rất nhiều so với nhu cầu đỗ xe của người dân, nhu cầu đỗ xe của người dân là 381 chỗ, diện tích đỗ xe vãn lai là 76 (chênh lệch 305 chỗ) - Tính toán của bản quy hoạch là thực hiện theo nguyên tắc đảm bảo nhu cầu bản thân của từng loại công trình Nhu cầu đỗ xe được phân làm hai loại để tính toán: công trình hỗn hợp, biệt thự, thấp và nhu cầu đỗ xe công cộng từ nơi khác đến - Số lượng phương tiện cá nhân ngày càng gia tăng nhanh chóng, sự tính toán về nhu cầu diện tích của các bãi đỗ chỉ với mong muốn đáp ứng đủ hoặc gần đủ nhu cầu hiện tại mà không có ý định mở rộng các bãi đỗ xe là không hợp lý - Các tòa nhà, khu chung cư quá nhiều khiến dân cư tăng quá nhanh, trong bản điều chỉnh quy hoạch không quy định diện tích hầm gửi xe cần thiết trong các khu văn phòng, chung cư khiến ách tắc giao thông bên ngoài ách tắc ở các hầm gửi xe trong chung cư, khiến cho diện tích vui chơi, phần nhiều đã được chuyển thành các bãi đỗ xe bất đắc dĩ 5.1.2 Vấn đề tắc đường chưa được giải quyết Khoảng 85% đường giao thông chưa hoàn Giáp với các tuyến đường đông đúc Ôm đồm nhiều dự án nhà ở, trường học gây thiện phần lát hè nên thường xuyên xảy ra tắc đường áp lực lên cơ sở hạ tầng khu vực 4.3 Giải pháp 4.3.1 Vấn đề bãi đỗ xe: giao nhiệm vụ trông giữ xe cho từng đơn vị chuyên nghiệp quản lý cụ thể: Áp dụng bãi đỗ xe cao tầng hoặc tầng hầm theo kiểu dung thang máy Khuyến khích các công trình xây dựng hầm để xe Thiết kế lắp đặt thang máy hoặc máy naagn xe đạp, xe máy lên tầng thượng của tòa nhà 4.3 Giải pháp 4.3.2 Vấn đề ùn tắc giao thông Phát triển giao thông thông Tăng cường công tác kiểm minh: ứng dụng công nghệ, tiện TEXT HERE tra, kiểm soát, xử lý vi ích, bản đồ số… phạm TEXT HERE TEXT HERE Phát triển giao thông công cộng Tăng cường tuyên truyền, vận động, nâng cao ý thức của người dân Phát triển cơ cấu hạ tầng giao TEXT HERE thông theo quy hoạch THANK YOU! Enjoy & Good Luck ... MINH BẢN ĐIỀU KHAI THÁC QUY HOẠCH CHỈNH QUY HOẠCH GIAO THÔNG THUYẾT MINH BẢN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH I Giới thiệu chung điều chỉnh quy hoạch Mỗ Lao 1.1 Lý cần thiết lập điều chỉnh quy hoạch Đồ án... thuật khu vực sở tính tốn tiêu kinh tế kỹ thuật II Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật Quy hoạch giao thông Quy hoạch cấp điện Điều chỉnh quy Quy hoạch thông tin hoạch kỹ thuật liên lạc Quy hoạch. .. thủ mạng lưới thông tin liên lạc xác định Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2.000 Quy hoạch chi tiết khu đô thị Mỗ Lao tỷ lệ 1/500 Kế thừa tối đa hệ thống thông tin liên lạc 2.4 2.4 Quy Quy