Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 – 6 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)

Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 – 6 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 – 6 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 – 6 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 – 6 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 – 6 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 – 6 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 – 6 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)

I H C THÁI NGUYÊN NG I H C NÔNG LÂM TR Tên tài: ÁNH GIÁ CÔNG TÁC C P GI Y CH NG NH N QUY N S T TRÊN A BÀN HUY N D NG , T NH THÁI NGUYÊN GIAI O N 2012 – 6/2014 KHOÁ LU N T T NGHI P H t o IH C : Chính quy Chun ngành : a Mơi tr ng Khoa : Qu n lý Tài nguyên Khoá h c : 2011 – 2015 Thái Nguyên, n m 2015 I H C THÁI NGUYÊN NG I H C NÔNG LÂM TR Tên tài: ÁNH GIÁ CÔNG TÁC C P GI Y CH NG NH N QUY N S TT D NG , T NH THÁI NGUYÊN GIAI O N 2012 – 6/2014 KHOÁ LU N T T NGHI P H t o IH C : Chính quy Chuyên ngành : L p : K43 – CMT – N02 Khoa : Qu n lý Tài nguyên Khoá h c : 2011 – 2015 Gi ng viên h a Mơi tr ng d n : ThS Thái Ngun, n m 2015 ng i L IC M N Th c t p t t nghi p trình h c t p nh ng ki n th c, lý lu n ã cho m i sinh viên v n d ng c h c nhà tr ng vào th c ti n, t o cho sinh viên làm quen nh ng ph ng pháp làm vi c, k n ng công tác ây giai o n không th thi u c i v i m i sinh viên trình h c t p c s nh t trí c a Ban giám hi u Nhà tr ng, Ban ch nhi m Khoa Qu n lý Tài nguyên, Tr ng i h c Nông Lâm Thái Nguyên, em nghiên c u tác c p gi y ch ng nh n quy n s d ng tài: “ ánh giá công t a bàn huy n , t nh Thái Nguyên giai o n 2012 – 6/2014” Th i gian th c t p không dài nh ng em l i cho em nh ng ki n th c b ích nh ng kinh nghi m quý báu, n em ã hoàn thành tài t t nghi p c a Em xin chân thành c m n th y giáo, cô giáo Khoa Qu n lý Tài nguyên, ng i ã gi ng d y t o h th y giáo ThS , ng ng d n chúng em i ã tr c ti p h c bi t ng d n, giúp em su t th i gian th c t p hồn thành khóa lu n t t nghi p Em xin chân thành c m n cô chú, anh ch Tài nguyên & Môi tr ng huy n ang cơng tác t i phòng ã nhi t tình giúp em trình th c t p t t nghi p Do th i gian có h n, b c u m i làm quen v i ph ng pháp m i ch c ch n báo cáo khơng tránh kh i thi u sót Em r t mong nh n c ý ki n óng góp c a th y, giáo tồn th b n sinh viên khóa lu n c hồn thi n h n Em xin chân thành c m n ! Thái Nguyên, ngày 20 tháng 05 n m 2015 Sinh viên ii DANH M C CÁC B NG Trang B ng 4.1: Di n tích lo i t theo m c ích s d ng 332 B ng 4.2: K t qu c p GCNQSD cho h gia ình, cá nhân giai o n 2012 – 6/2014 39 B ng 4.3: K t qu c p GCNQSD s n xu t nông nghi p giai o n 2012 – 6/2014 443 B ng 4.4: K t qu c p GCNQSD lâm nghi p giai o n 2012 – 6/2014 47 B ng 4.5: K t qu c p GCNQSD nuôi tr ng th y s n giai o n 2012 – 6/2014 49 B ng 4.6: K t qu c p GCNQSD B ng 4.7: S hi u bi t c b n c a ng GCNQSD giai o n 2012 – 6/2014 51 i dân huy n nh Hóa v c p t………………………………………………………………… iii DANH M C CÁC C M T B C CP CT-TTg CT-BTNMT CT-UBND CV DT K VT GCN GCNQSD GDTX HD-STNMT H ND KH-PTNMT N N -CP NQ Q -BTNMT QH QHSD QSD TS THCS THPT TN&MT TT-BTNMT TT-TC C TT TT TW UBND VP KQSD : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : VI T T T a B n Chính ph Ch th th t ng Ch th - B Tài nguyên Môi tr ng Ch th - y ban Nhân dân Công v n Di n tích ng ký t n v tính Gi y ch ng nh n Gi y ch ng nh n quy n s d ng t Giáo d c th ng xuyên H ng d n – S Tài nguyên Môi tr ng H i ng nhân dân K ho ch – Phòng Tài ngun Mơi tr ng Ngh nh Ngh nh – Chính ph Ngh quy t Quy t nh – B Tài nguyên Môi tr ng Qu c h i Quy ho ch s d ng t Quy n s d ng t Ti n s Trung h c c s Trung h c ph thông Tài nguyên Môi tr ng Thông t – B Tài nguyên Môi tr ng T ng c c a Thơng t Th tr n Trung ng y ban nhân dân V n phòng ng ký quy n s d ng iv M CL C L I C M N i DANH M C CÁC B NG ii DANH M C CÁC C M T VI T T T iii M C L C iv PH N 1: M U 1.1 Tính c p thi t c a tài 1.2 M c ích c a tài 1.3 Yêu c u c a tài 1.4 Ý ngh a c a tài PH N 2: T NG QUAN TÀI LI U 2.1 C s khoa h c pháp lý c a công tác c p GCNQSD 2.1.1 C s khoa h c 2.1.2 C s pháp lý 2.2 Tình hình c p GCNQSD c n c t nh Thái Nguyên 11 2.2.1 Tình hình c p GCNQSD c n c 11 2.2.2 Công tác c p GCNQSD c a t nh Thái Nguyên 15 PH N 3: 3.1 3.1.1 IT it it NG, N I DUNG VÀ PH NG PHÁP NGHIÊN C U 21 ng ph m vi nghiên c u 21 ng nghiên c u 21 3.1.2 Ph m vi nghiên c u 21 3.2 3.2.1 a i m th i gian ti n hành nghiên c u tài 21 a i m nghiên c u 21 3.2.2 Th i gian nghiên c u 21 3.3 N i dung nghiên c u 21 3.3.2 Tình hình qu n lý s d ng 21 t 21 v - t nh Thái Nguyên giai o n 2012 – 6/2014 22 3.4 Ph ng pháp nghiên c u 22 3.4.1 Ph ng pháp i u tra thu th p s li u th c p 22 3.4.2 Tìm hi u v n b n quy 3.4.3 Ph nh v c p GCNQSD 22 ng pháp th ng kê x lý s li u 22 PH N 4: K T QU NGHIÊN C U VÀ TH O LU N 22 4.1 i u ki n t nhiên, kinh t - xã h i 22 4.1.1 i u ki n t nhiên 22 4.1.2 i u ki n kinh t - xã h i 26 4.1.2.1.Th c tr ng phát tri n ngành kinh t 26 4.1.2.2 Dân s , lao ng, vi c làm thu nh p 28 4.2.3 Th c tr ng phát tri n c s h t ng 29 4.2.4 Th c tr ng v n hóa, giáo d c, y t 29 4.2 Tình hình qu n lý, s d ng 4.2.1 Hi n tr ng s d ng 4.2.2 Tình hình qu n lý 4.3 t c a huy n t c a huy n nh Hóa 30 nh Hóa n m 2013 30 t 33 ánh giá công tác c p GCNQSD a bàn huy n nh Hóa giai o n 2012 – 6/2014 38 4.3.1 ánh giá k t qu c p GCNQSD t ng s d ng 4.3.2 4.3.3 nh Hóa theo i t 38 ánh giá k t qu c p GCNQSD lo i hình s d ng a bàn huy n a bàn huy n nh Hóa theo t 42 ánh giá chung v công tác c p GCNQSD a bàn huy n nh Hóa, t nh Thái Nguyên giai o n 2012 – 6/2014 52 4.4 ánh giá nh ng thu n l i khó kh n cơng tác c p GCNQSD ………………………………………………………………………………54 vi 4.4.1 Thu n l i 54 4.4.2 Khó kh n 57 PH N 5: K T LU N VÀ NGH 56 5.1 K t lu n 56 5.2 ngh 57 TÀI LI U THAM KH O 59 PH N M 1.1 Tính c p thi t c a U tài t ngu n tài nguyên vô quý giá c a ng gia T x a i m i qu c n v i s t n t i phát tri n c a xã h i loài ng ngày kh ng nh c vai trò quan tr ng c a i, t t tài nguyên g c i m xu t phát cho m i s phát tri n Lu t t 2003 ã kh ng nh: “ m t t li u s n xu t tr t tài nguyên vô quý giá c bi t, thành ph n quan tr ng hàng u c a môi ng s ng Là a bàn phân b c a khu dân c , xây d ng c s kinh t , v n hóa, xã h i, an ninh qu c phòng” Trong nh ng n m g n ây kinh t ngày phát tri n, phát tri n c a th tr ng nhà toàn xã h i nên vi c ng kí t, t t i v i nhà n ng quan tâm hàng uc a t ai, c p gi y ch ng nh n quy n s d ng h t s c quan tr ng liên quan d ng it c bi t s n quy n l i ngh a v c a ng c T o i u ki n cho qu n lý s d ng t is t m t cách có hi u qu Xu t phát t th c t hi n c a công tác qu n lý ãh c c cs t ai, v i ki n th c ng ý c a khoa Qu n lý Tài nguyên, tr Nông Lâm Thái Nguyên, d i s h em ti n hành nghiên c u ch ng nh n quy n s d ng t Nguyên giai o n 2012 – 6/2014” ng ih c ng d n c a th y giáo ThS tài “ ánh giá công tác c p gi y a bàn huy n , t nh Thái 1.2 M c ích c a - tài ánh giá k t qu c a công tác c p GCNQSD a bàn huy n giai o n 2012 – 6/2014 - Tìm hi u nh ng m t thu n l i khó kh n, nh ng h n ch t n t i c a huy n trình c p GCNQSD a nh ng gi i pháp cho giai o n t i 1.3 Yêu c u c a -N m tài c quy nh c a cơng tác c p GCNQSD - Tìm hi u nh ng thu n l i, khó kh n c a huy n tác c p GCNQSD nh Hóa cơng t - Các gi i pháp kh c ph c ph i có tính kh thi, phù h p v i th c tr ng a ph ng phù h p v i Lu t 1.4 Ý ngh a c a t nhà n c quy nh tài - Trong h c t p nghiên c u khoa h c: B xung, hoàn thi n, c ng c nh ng ki n th c ã h c b c u làm quen v i cơng tác c p GCNQSD ngồi th c t - Ý ngh a th c ti n: cơng tác c p GCNQSD nói chung xu t v i a ph ng nh ng gi i pháp cho nói riêng cơng tác qu n lý Nhà n t hi u qu t t h n cv t 53 theo B GCNQSD C th c hi n ch a t t, k t qu t c r t th p so v i k ho ch Nguyên nhân do: - t th a m t nhi u th i gian i th c t khoanh v trí nhà - Ch a - Các l cl th a ng cán b t c p huy n t GCNQSD n c p xã n v t v n l p h s có nhi u sai sót, khơng úng v i th c t - Hi n tr ng s d ng th a s a, ki m tra v trí xây d ng nhà tc p bám tr c i t thay u có bi n i nhi u so v i B ng, c bi t th a C ã o H u h t t , th a ng giao thơng R t khó kh n cho công vi c l p h s c p 4.3.3 ánh giá chung v công tác c p GCNQSD t i a bàn huy n nh Hóa, t nh Thái Nguyên giai o n 2012 – 6/2014 4.3.3.1 M t tích c c huy n s m a c p GCNQSD ng phù h p v i nguy n v ng c a nhân dân T vi c giao t, l p a c p GCNQSD cho nhân dân ã nh n th y rõ vi c qu n lý s d ng t úng m c ích giao cho ng nâng cao n ng xu t ch t l i dân yên tâm s n xu t, ng t ch b trí tr ng, v t ni m nh t c a ó hi u qu s n xu t giá tr s n ph m không ng ng t ng lên C p GCNQSD d ng ã c ti n hành, th c hi n úng quy trình, quy ph m c a B Tài nguyên Môi tr h s nh Hóa cơng tác l p h s t h n ch v xã h i ti n cho nhân dân xác c vi c l n chi m mb o c nh rõ danh gi i s t góp ph n gi tr t t , an tồn c an ninh, tr Vi c c p GCNQSD c a huy n nh Hóa ã góp ph n phát tri n kinh t nơng thơn, th c hi n có hi u qu d án phát tri n kinh t - xã h i Trung ng T nh gi m nghèo, t o ut ,t ó làm n n t ng ng l c cho cơng tác xóa ói ng l c phát tri n kinh t h gia ình cá nhân, ng th i 54 phát tri n kinh t trang tr i kh ng HDND, UBND T nh úng quy nh ch tr ng sách c a T nh y, n úng nguy n v ng c a nhân dân, úng nh c a pháp lu t 4.3.3.2 M t tiêu c c Ti n l ph s a chính, c p GCNQSD ch m M t s h gia ình cá nhân v n ch a gi i quy t xong vi c c p GCNQSD , huy n x y hi n t ng tranh ch p t ai, c p i c p b xung v n ch a hồn thi n Do ó huy n nh Hóa c n c g ng hoàn thành vi c l p h s chính, c p GCNQSD th i gian g n nh t xu t m nh 4.3.3.3 K t qu ng i dân yên tâm s n t c a t c giai o n Ta có th th y giai o n 2012 – 6/2014 di n tích GCNQSD a c c p cao N m 2012 t ng di n tích ã c p 10.318,52 chi m t l 51,12% so v i t ng di n tích ã c p c a c giai o n 2012 – 6/2014 ó t 65,80 ha, 6.775,30 t th y s n 4,56 ha, t s n xu t nông nghi p t lâm ngi p 3.472,84 N m 2013 t ng di n tích ã c p có s gi m k ó t l di n tích ã c p gi m t 10.318,52 n m 2012 ã gi m xu ng 8.311,92 n m 2013 T l di n di c tíc ã c p n m 2012 t 41,17% t ng di n tích ã c p c a c giai o n tháng u n m 2014 toàn huy n chi m7,71% Trong ó di n tích 2012, di n tích tích t ã c p c 1.556,13 ha, 26,07 gi m 39,73 so v i n m t th y s n 1,87 gi m 2,69 so v i n m 2012, di n t s n xu t nông nghi p 881,01 gi m 6.155,15 so v i n m 2012 t lâm nghi p 647,95 gi m 2.824,89 so v i n m 2012 Nh v y ta có th th y t ng di n tích ã gi m theo t ng n m, c bi t n m 2012 t ã c c p theo GCNQSD t t l cao nh t c giai 55 o n chi m 51,12% t ng di n tích ã c p Tuy nhiên t l di n tích ã c p so v i di n tích c n c p c a c huy n m i 18,27% di n tích t c 81,73% nh v y v n t c n c p GCNQSD Trong th i gian t i huy n c n nhanh công tác c p m i, c p i y s m hoàn thành vi c c p GCNQSD a bàn huy n B ng 4.7: c p GCNQSD S hi u bi t c b n c a ng i dân huy n nh Hóa v t ( VT:T l tr l i úng % ) N i dung nhóm câu h i Cán qu n lí Nh ng tr ng h p s d ng 100 b Ng d ng i s Trung Bình t 82 91 100 64 82 Các c p th m quy n 100 88 94 100 90 95 t c n 100 84 92 i v di n tích 100 83 91,5 81,8 90,9 t c c p GCNQSD M t s ký hi u lo i ng ký CGCNQSD t t L phí CGCNQSD H s t CGCNQSD t nh ng lo i gi y t S thay th a 100 Trung Bình * Nh n xét : - Nh n bi t nh n th c c a ng c tinh th n trách nhi m c a cán b qu n lý kh n ng i dân v lu t t ã t ch c kh o sát t i xã qua 50 phi u i u tra t ng s thôn ã thu c k t qu nh sau : 56 + S hi u bi t c a ng g n li n v i hi u rõ v n t ng ký quy n s h u nhà m c cao (82%) nhiên m t s ng Nhóm +Có 82% ng h p i dân v it i dân nhóm c c p gi y CNQSD c gi y CNQSD +Có 64% ng ng qu n lý có s it tài s n i dân v n ch a hi u bi t cao nh t(100%) ng n m rõ c nh ng tr t , l i 18% hi u sai v nh ng tr ng ng h p t i s d ng ch a bi t , m t s tr t bi t n ký hi u s d ng ng h p , ng t , l i 36% i dân kê khai nh m ký hi u th a t s d ng nên g p khó kh n q trình c p gi y +88% ng i dân tr l i úng th m quy n CGCNQSD t,còn l i 12% ch a bi t +90% ng ch a n m rõ +84% ng i dân tr l i úng l phí CGCNSD t , l i 10% c lo i l phí c n cơng tác c p GCNQSD t i d n tr l i úng v lo i th t c c n thi t h s c p gi y CNQSD t , 16 % v n nh m l n ho c ch a n m rõ c h s c n nh ng lo i gi y t +83% ng i dân tr l i úng v vi c thay v n cho r ng vi c thay i di n tích th a , 17% i di n tích th a nh g p th a g n làm m t , hay chia nh m t th a không c n xin c p l i gi y, ch nh s a l i gi y t liên quan -K t qu kh o sát ch a ph n ánh giúp ph n nh n th y nh n th c c a ng th t c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng g n li n v i tt i i dân th c tr ng gi i quy t t, quy n s h u nhà a bàn huy n K t qu kh o sát cho th y tin c y, khách quan, ph n ánh huy n c toàn b hi n tr ng nh ng ã nh Hóa Nh n th c c a ng tài s n ây s li u c th c tr ng hi n c a ng i dân i dân v công tác c p gi y CNQSD r t quan tr ng vi c s d ng qu n lý t , gi i quy t v n t 57 n liên quan ch p ng t cu c s ng th ng ngày c a ng t , u n i t cáo ch a n m rõ lu t i dân , ng i dân an tâm s d ng quy n l i Các ho t tri n khai th i dân, tránh tranh t n nh cu c s ng t thu c s h u c a ng nâng cao nh n th c ng i dân v n ch a c ng xuyên 4.4 ánh giá nh ng thu n l i, khó kh n gi i pháp công tác c p GCNQSD c a huy n nh Hóa t nh Thái Nguyên 4.4.1 Thu n l i - c s quan tâm ch huy n, s Tài nguyên Môi tr o sát c a Huy n y, H ND UBND ng ban ngành c a t nh - S ph i h p công tác c a xã, th tr n c a phòng ban ngành c a huy n - S n l c, c g ng công tác, ý th c t ch c k lu t nh n nhi m v cán b c giao c a cán b phòng TNMT, V n phòng KQSD a xã, th tr n - Ph ng ti n, máy móc ph c v công tác qu n lý Nhà n nguyên Môi tr - Ti n ng c trang b y th c hi n công vi c th c v Tài ng xuyên, nh p nhàng, có s ch o ch n ch nh k p th i 4.4.2 Khó kh n - Cơng tác thi t l p h s ban d n n tình tr ng h s ph i tr l i th i gian th m u m t s xã, th tr n nhi u sai sót b sung thơng tin nhi u, m t nhi u nh h s - Cán b chuyên trách công tác c p gi y ch ng nh n quy n s d ng m t s xã, th tr n ph i gi i quy t nhi u vi c liên quan qu n lý t nh h t n công tác ng t i th i gian dành cho vi c c p gi y ch ng nh n 58 M t s xã ch a có cán b chuyên trách công tác c p gi y ch ng nh n M t s cán b a ch a dành nhi u th i gian cho công tác c p gi y ch ng nh n - M t s xã có di n tích c p i l n ch a tri n khai theo tính h th ng mà th c hi n manh mún, nh l i chi u h s , b n i v i t ng h gia ình, cá nhân m t nhi u th i gian hoàn thi n h s - H th ng b n có bi n a t i m t s xã o c ã lâu, sau o ng nhi u, m t nhi u th i gian xác minh th c a a hoàn thi n h s c p gi y - Trong trình c p GCNQSD phát hi n nhi u tr c c p Gi y ch ng nh n nh ng trình o ã báo cáo S Tài nguyên Môi tr - Trên i u ch nh, c p c ãb ng nh ng ch a có kinh phí a bàn tồn huy n v n t n t i tr i theo Quy t ng h p ch a o bao, phòng th c hi n ng h p ch a c nh 1597/2007/Q -UBND c a UBND t nh, phòng ã t ng h p danh sách g i S xin ý ki n ch ch a có s ch o th c hi n ó nh h nhu c u c a ng i s d ng ng o, nhiên cho n n k t qu th c hi n c ng nh t 4.4.3 Gi i Pháp kh c ph c T ng c ng công tác tuyên truy n ph bi n pháp lu t c ng c i ng cán b a c s i ng có chun mơn, n ng l c gi i quy t cơng vi c Cán b c a Phòng c n t ng c ng bám sát c s , ôn c h ng d n vi c kê khai xét c p GCNQSD t, gi i áp v ng m c gi i quy t k p th i nh ng tr ng h p ph c t p nh m y m nh ti n xét t công khai, th m nh h s c p GCNQSD t Các xã, th tr n c n nâng cao trách nhi m vi c xét t cơng khai th m nh h s có y , m b o ch t l ng s l ng úng quy nh Tr ng h p i u ki n xét t ngay, khơng i u ki n l p danh sách tính vào ch tiêu, ghi rõ lý thông báo công khai cho nhân dân bi t Tr ng h p v ng m c báo cáo xin ch o c a huy n, S Tài nguyên Môi tr ng, UBND T nh 59 o th c hi n h n n a công tác UBND huy n c n quan tâm ch CGCNQSD t i v i t ch c, nh m y m nh công tác CGCQSD t chung c a c huy n B i i v i t ch c, cơng tác CGCNQSD t g p r t nhi u v n khó kh n, ây m t v n khơng d gi i quy t nên c n có bi n pháp h p lí phù h p ây khơng ch v n khó kh n c a huy n nh Hóa mà v n c a t nh Thái Nguyên, v y c n ph i h p v i S Tài nguyên Môi tr ng gi i quy t h n ch t n t i 60 PH N K T LU N VÀ NGH 5.1 K t lu n Công tác c p GCNQSD Nguyên giai o n 2012 – 6/2014 - T ng s GCNQSD nhân 20.614GCN t a bàn huy n nh Hóa, t nh Thái t nh ng k t qu sau: ã c p giai o n cho h gia ình, cá ng ng v i 4.464,75 di n tích ã c p chi m 72,92% t ng di n tích c n c p - t s n xu t nông nghi p c p 1.126,5 ha, chi m 73,3% t ng di n tích - t lâm nghi p c p - t lâm nghi p c n c p t nuôi tr ng th y s n c p chi m 77,62% t ng di n tích t c p t ng di n tích t t s n xu t nông nghi p c n c p c 6709 GCN v i di n tích 3.186,73 ha, chi m 78,59 % t ng di n tích - c 11.706 GCN v i di n tích c 865 GCN v i di n tích 105,73 ha, t ni tr ng th y s n c n c p c 1334 GCN v i di n tích 45,84 ha, chi m 11,61% c n c p Nhìn chung cơng tác c p GCNQSD 2012 – 6/2014 t k t qu c a huy n cao theo k ho ch nh Hóa giai o n c a huy n Nh ng thu n l i công tác c p GCNQSD c a huy n nh ng i dân ã có nh n th c cao v vi c c p GCN, cán b nhi t tình quan tâm t i nhu c u nguy n v ng c a ng l ic am ts i dân nh ng bên c nh ó m t s khó kh n nh a ph a hình i ng khó kh n, i u ki n kinh t khó kh n 61 ngh 5.2 Công tác lãnh - T ng c o ng vai trò lãnh c h th ng tr o ch o, ch o c a c p u , quy n i v i công tác c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng a bàn Phân công thành viên c p ph trách ch c p gi y ch ng nh n quy n s d ng t t ng - Phòng Tài ngun Mơi tr o, ơn ov a bàn ng c cán b ph trách t ng c, h t a bàn, th ng xuyên xu ng ch ng d n gi i quy t nh ng khó kh n, v ng m c k p th i báo cáo v i UBND huy n S Tài nguyên Môi tr ng xin h ng gi i quy t - V n phòng ng ký quy n s d ng m t tháng xu ng t n c s t b trí cán b hai tu n ph i h p th c hi n, kê khai th m nh t i ch - B trí cán b chun mơn t huy n xu ng t n xóm b n h thành úng theo k ho ch n xã làm vi c c ngày ngh , ng d n kê khai, th m nh k p th i nh m hoàn Công tác tuyên truy n, ph bi n giáo d c pháp lu t - T ng c th c c ng chúng; ng công tác ph bi n, tuyên truy n, giáo d c nâng cao nh n ng v sách, pháp lu t c bi t vi c tuyên truy n ngh a v vi c i kê khai, ng t m i h th ng thông tin i s d ng tn m i c quy n l i ng ký c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng t - Phát huy m nh m vai trò c a c quan thơng tin, tuyên truy n a ph ng vi c thông tin, tuyên truy n b o v l i ích c a nhà n c, l i ích c a nhân dân vi c c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng t nh ph i h p v i oàn th , ài Truy n - Truy n hình huy n xây d ng phóng s th i s , phóng s chuyên , chuyên m c Công tác c i cách th t c hành l nh v c t - Th c hi n t t công tác ki m sốt th t c hành theo quy Ngh nh s 63/2010/N -CP ngày 8/6/2010 c a Chính ph nh t i 62 - Th ng xuyên rà soát, s a không c n thi t, không phù h p, r ng b , i b sung ho c bãi b th t c hành m rà, ch ng chéo b o m s th ng nh t, n gi n, công khai, minh b ch, chuyên nghi p, c t gi m phí v th i gian, tài c a t ch c, cá nhân áp ng qu n lý Nhà n cv c chi c yêu c u t - n gi n th t c hành gi m thi u ngh a v tài i v i h gia ình, cá nhân ph i th c hi n ngh a v tài chính, c bi t i t ng sách, i t ng ng i ng bào dân t c ang sinh s ng t i khu v c c bi t khó kh n, ng i nghèo cơng tác tài - UBND t nh c n quan tâm, h tr v nhân l c, thi t b c ng nh tài cho xã nhanh chóng hồn thi n n i dung c p gi y giai o n t i 63 TÀI LI U THAM KH O B TN&MT (2004), Quy t c a B tr nh s 24/2004/Q -BTNMT ngày 01/11/2004 ng B Tài nguyên Môi tr ng B TN&MT (2009), Thông t s 17/2009/TT-BTNMT, ngày 21 tháng 10 n m 2009 c a B TN&MT quy inh v c p GCNQSD , quy n s h u nhà tài s n g n li n v i t B TN&MT (2013), Báo cáo tình hình c p gi y ch ng nh n quy n s d ng t, quy n s h u nhà tài s n khác g n li n v i t theo Ngh quy t s 30/2012/QH13 Chính ph (1980), Quy t nh 201/CP ngày 01/07/1980 c a h i ph v vi c th ng nh t t ng c Chính ph (2004), Ngh d n thi hành Lu t ng cơng tác qu n lý ru ng ng t nh 181/2004/N -CP ngày 29/10/2004 v h ng t 2003 Nguy n Th L i (2002), Bài gi ng ng ký, th ng kê t ai, Tr ng i h c Nông lâm Thái Nguyên, Trg - 11 Qu c h i (2003), Lu t t 2003, Nxb Chính tr Qu c gia, Hà N i S Tài nguyên Môi tr ng t nh Thái Nguyên (2011), H ng d n s 67/HD-STNMT ngày 31/10/2011 c a S TN&MT t nh Thái Nguyên h d n th c hi n c p li n v i i GCNQSD , quy n s h u nhà t sau hồn thành cơng tác o S Tài nguyên Môi tr công tác qu n lý 10 T ng c c c, l p b n a y nhanh cơng t gi i pháp hi u qu t a (2001), Thơng T s 1990/TT-TC C, ngày 30 tháng 11 n m 2001 c a t ng c c GCNQSD tài s n khác g n ng t nh Thái Nguyên (2013), tác c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ng a quy nh v K , c p 64 án c b n hoàn thành c p 11 UBND t nh Thái Nguyên (2008), GCNQSD n n m 2010 12 UBND huy n s d ng nh Hóa (2011), Báo cáo thuy t minh t ng h p quy ho ch t chi ti t 2015) huy n a bàn t nh Thái Nguyên n n m 2020 k ho ch s d ng t n m (2011 – nh Hóa – t nh Thái Nguyên PHI U I U TRA V CÔNG TÁC C P GCNQSD T H tên: ach :………….……………………………………………………………… Ngh nghi p: Xin ông (bà) vui lòng cho bi t nh ng ý ki n c a v v n c p GCNQSD ph theo Lu t t 2003 b ng cách l a ch n m t ng án tr l i cho m i câu h i sau ây: N u nhà bác s d ng t sai m c ích có c c p GCNQSD t khơng? a Có Ch có b Khơng t nơng nghi p m i a úng Ng i c Nhà n c Không bi t c phép c p GCNQSD ? b Sai c giao c Không bi t t khơng ph i c p GCNQSD t, theo bác úng hay sai? a úng b Sai Trong h s c p GCNQSD c Không bi t ph i có kèm theo CMTND gi y khai sinh khơng? a Có Khi nh n chuy n nh b Không ng quy n s d ng c Không bi t t có c c p GCNQSD khơng? a Có b Khơng c Khơng bi t t 65 c th a k quy n s d ng Khi t có c có c c p GCNQSD t khơng? a Có b Khơng Khi nh n t ng cho quy n s d ng c Khơng bi t t có c c p GCNQSD t Theo bác úng hay sai? a úng b Sai Khi ch a hồn thi n h s ng c Không bi t i s d ng t có c c p GCNQSD t khơng? a Có b Không Các c quan, t ch c s d ng c Khơng bi t t a bàn có c c p GCNQSD t khơng? a Có b Khơng 10 Khi làm n xong có ch ký c a tr ng thôn, bác n p âu? a UBND huy n c Phòng TNMT b UBND xã, th tr n d Không bi t 11 C p GCNQSD nh c Khơng bi t t bao g m có hình th c chuy n i, chuy n ng, cho thuê, th a k ? a úng 12 C p GCNQSD b Sai c Khơng bi t t có ph i n p thu thu nh p cá nhân l phí tr cb khơng? a Có b Khơng 13 H s c p GCNQSD UBND xã, th tr n n i có a úng 14 Tr ng h p c Khơng bi t t c a h gia ình, cá nhân nông thôn n p t i t? b Sai c c p GCNQSD c Không bi t t ph i n p ti n l phí n p tr n p sau a Tr c b Sau c Khơng bi t c hay 66 t có ghi tài s n g n li n v i 15 Trên GCNQSD a Có b Khơng 16 Trên GCNQSD th a c Khơng bi t t có th hi n GCNQSD t không? b Không c Không bi t t có th hi n GCNQSD a Có 19 Khi t khơng? b Khơng a Có 18 Di n tích c Khơng bi t t có ghi th i h n s d ng a Có 17 S t không? t không? b Không c Không bi t t tài s n chung c a hai v ch ng theo bác GCNQSD ts ghi h tên ai? a V b Ch ng 20 M c ích s d ng t có a Có 21 t 22 23 c HNK 26 Khi GCNQSD c ODT b LUC tb d, Không bi t c ký hi u nh nào? c LUB nhòe, rách or b m t có b Không 27 Theo bác c p m i GCNQSD a Ph i d Không bi t c ký hi u nh nào? t ni tr ng lúa a Có c RSX b OHT a LUA d Không bi t c ký hi u nh ? b RST nông thôn d Không bi t c ký hi u nh nào? b BHK a ONT 25 c Không bi t c DON t r ng s n xu t t t không? c ký hi u nh nào? t b ng hàng n m khác a RTS 24 c ghi GCNQSD b ODT a BNK d Không bi t b Không nông thôn a ONT c C hai t c p l n b Không ph i d Không bi t c c p GCNQSD t? c Không bi t u có ph i m t khơng? c Không bi t 67 28 Khi h p nhi u th a t thành m t th a có ph i c p m i GCNQSD t khơng? a Ph i b Không ph i c Không bi t 29 Khi tách m t th a thành nhi u th a có ph i c p m i GCNQSD t không? a Ph i b Không ph i 30 Khi ranh gi i b thay i ph i c p m i GCNQSD a úng a úng b Sai 32 C p t ch c kê khai c Không bi t ng ký t v n phòng ng ký ? c Khơng bi t t xét t n xin c p t? a C p xã b C p huy n 33 C p có trách nhi m thu l phí ng t úng hay sai? b Sai 31 Th m quy n xét t c p GCNQSD GCNQSD c Không bi t i s d ng a C p xã 34 GCNQSD a C p xã 35 GCNQSD c C p t nh d Khơng bi t a giao GCNQSD t? b C p huy n c C p t nh d Không bi t t c a UBND c p có th m quy n c p? b C p huy n t c a tr c C p t nh d Không bi t ng h c, b nh vi n, nhà v n hóa c p có th m quy n c p? a C p xã t cho b C p huy n c C p t nh d Không bi t ... cá nhân giai o n 2012 – 6/ 2014 39 B ng 4.3: K t qu c p GCNQSD s n xu t nông nghi p giai o n 2012 – 6/ 2014 443 B ng 4.4: K t qu c p GCNQSD lâm nghi p giai o n 2012 – 6/ 2014 ... hình s d ng a bàn huy n a bàn huy n nh Hóa theo t 42 ánh giá chung v công tác c p GCNQSD a bàn huy n nh Hóa, t nh Thái Nguyên giai o n 2012 – 6/ 2014 52 4.4 ánh giá nh ng thu... c ng d n c a th y giáo ThS tài “ ánh giá công tác c p gi y a bàn huy n , t nh Thái 1.2 M c ích c a - tài ánh giá k t qu c a công tác c p GCNQSD a bàn huy n giai o n 2012 – 6/ 2014 - Tìm hi u nh