Thuyết minh và bản vẽ chính kèm theo để tham khảo trong quá trình làm các dự án thuộc phạm vi đô thị vệ thinh Phú Xuyên ( phạm vi thuộc 2 huyện phú xuên và thường tín). Đồ án chỉ để tham khảo, được phê duyệt năm 2015
VIUP BỘ XÂY DỰNG VIỆN QUY HOẠCH ĐÔ THỊ VÀ NÔNG THÔN QUỐC GIA Địa chỉ: số 10 Hoa Lư - Hai Bà Trưng - Hà Nội Tel: (084.04)39760691 Fax: (084.04)39764339 THUYẾT MINH TỔNG HỢP QUY HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ VỆ TINH PHÚ XUYÊN ĐẾN NĂM 2030 Huyện Phú Xuyên- Huyện Thường Tín, Thành phố Hà Nội, Tỷ lệ 1/10.000 Hà Nội tháng năm 2014 Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 THUYẾT MINH TỔNG HỢP QUY HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ VỆ TINH PHÚ XUYÊN ĐẾN NĂM 2030 Thành phố Hà Nội, Tỷ lệ 1/10.000 Cơ quan phê duyệt: ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Cơ quan thẩm định: SỞ QUY HOẠCH KIẾN TRÚC HÀ NỘI Cơ quan tổ chức lập quy hoạch BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN QUY HOẠCH XÂY DỰNG - SỞ QHKT Cơ quan lập Quy hoạch: VIỆN QUY HOẠCH ĐÔ THỊ VÀ NƠNG THƠN QUỐC GIA Quy hoạch chung Đơ thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 THUYẾT MINH TỔNG HỢP QUY HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ VỆ TINH PHÚ XUYÊN ĐẾN NĂM 2030 Thành phố Hà Nội, Tỷ lệ 1/10.000 Viện trưởng Ths.KTS Ngô Trung Hải Chủ nhiệm đồ án: Ths.KTS Lê Kiều Thanh - Kiến trúc: ThS KTS Nguyễn Phương Thảo KTS Chu Hoàng Yến ThS.KTS Nguyễn Thu Hằng KTS Lê Nhã Phương - Kinh tế: KS Hoàng Minh Tuấn - Giao thông: KS Đỗ Văn Thịnh - Chuẩn bị kỹ thuật: KS Nguyễn Sơn Tùng - Cấp điện: KS Nguyễn Tiến Chung - Thông tin liên lạc: KS Nguyễn Tiến Chung - Cấp nước: ThS.KS Liêu Quang Hải - Thoát nước, VSMT, ĐMC:ThS.KS Hồng Đình Giáp Quản lý kỹ thuật: - Kiến trúc, kinh tế: Ths.KTS Nguyễn Thành Hưng ThS.KTS Nguyễn Hồng Vân - Giao thông, CBKT: Ths.KS Trần Văn Nhân - Cấp,thoát nước,VSMT: Ths.KS Vũ Tuấn Vinh - Cấp điện, TTLL: KS Đồn Trọng Tuấn Quy hoạch chung Đơ thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Lí cần thiết lập quy hoạch 1.2 Mục tiêu lập quy hoạch 1.3 Phạm vi lập quy hoạch .7 1.4 Các sở lập quy hoạch ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP 2.1 Điều kiện tự nhiên 2.2 Dân số, lao động hệ thống hạ tầng xã hội 11 2.3 Hiện trạng sử dụng đất 14 2.4 Hiện trạng KTCQ-Hạ tầng xã hội 16 2.5 Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật .23 2.6 Hiện trạng môi trường tài nguyên thiên nhiên 32 2.7 Rà soát dự án, chương trình triển khai 36 2.8 ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP 41 DỰ BÁO PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ 42 3.1 Động lực phát triển đô thị: 42 3.2 Dự báo dân số 44 3.3 Chỉ tiêu công trình thị 44 TẦM NHÌN, MỤC TIÊU 45 4.1 Mục tiêu 45 4.2 Tầm nhìn 46 CƠ CẤU QUY HOẠCH 46 6.1 Mơ hình tập trung 46 6.2 Mơ hình phi tập trung 46 ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN 47 5.1 Thiết lập khung cấu trúc mở đô thị: 47 5.2 Xây dựng cấu trúc đô thị đa trung tâm, phi tập trung .48 5.3 Trung tâm chuyên ngành cấp Vùng 48 5.4 Trung tâm đô thị .49 5.5 Các khu đô thị cải tạo xây 50 5.6 Liên kết không gian nội thị, ngoại thị 51 PHÂN KHU CHỨC NĂNG 51 7.1 Khu trung tâm hành thương mại tổng hợp: 52 7.2 Khu trung tâm đào tạo nghề trung tâm y tế 53 Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 7.3 Khu trung tâm thể dục thể thao Vùng: .55 7.4 Trung tâm tiếp vận 56 7.5 Khu đô thị 57 7.6 Khu công nghiệp 60 7.7 Khu công viên, danh lam thắng cảnh 61 7.8 Khu vực bảo tồn .62 THIẾT KẾ ĐÔ THỊ 63 8.1 Khung tổng thể đô thị 63 8.2 Thiết kế đô thị Khu vực trung tâm chức đặc thù 64 QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 67 10 ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KỸ THUẬT 70 10.1 Giao thông .70 10.2 San 77 10.3 Cấp nước 81 10.4 Cấp điện 84 10.5 Thoát nước thải, quản lý CTR nghĩa trang: .95 10.6 Thông tin liên lạc 100 10.7 Đánh giá môi trường chiến lược 104 11 Quy hoạch xây dựng đợt đầu 12 Kết luận kiến nghị 119 120 Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Lí cần thiết lập quy hoạch Thực đạo Bộ Xây dựng lập đồ án quy hoạch triển khai Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến 2030 (QHCHN2030) Công văn số 1134/BXDKTQH ngày 22/6/2010; Thực đạo của UBND Thành phố Hà Nội việc nghiên cứu, lập kế hoạch thực cụ thể hóa quy hoạch chung Hà Nội Căn Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến 2050, mơ hình phát triển khơng gian Hà Nội đô thị trung tâm đô thị vệ tinh Đô thị vệ tinh (ĐTVT) Phú Xun thị vệ tinh có vị trí khu vực Phú Xun, Thường Tín cách thị trung tâm 35 km phía Nam ĐTVT có vai trò cực tăng trưởng Vùng cửa ngõ phía Nam Thủ bao gồm hệ thống cơng nghiệp, cảng đầu mối, tiếp vận, khu đô thị nhằm giảm sức ép phát triển lên đô thị trung tâm, thúc đẩy thị hố vùng ngoại thành Hà Nội Trong tổng thể không gian mạng lưới khung hạ tầng liên kết Vùng Thủ đô, khu vực Phú Xuyên, Thường Tín điểm kết nối chiến lược Thủ với vùng cảng Hải Phòng-Cái Lân, trục đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng (QL5B) với đường cao tốc BắcNam (QL1B), Hà Nội với tỉnh Vùng Thủ đô Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ phát triển dịch vụ tiếp vận Vùng đường bộ, đường thuỷ đường sắt, trung chuyển hành khách hàng hoá Căn cứ: - Quyết định số 5606/QĐ-UBND ngày 01/12/2011 số 6176/QĐ-UBND ngày 30/12/2011 UBND Thành phố việc ban hành Danh mục quy hoạch giai đoạn 2011-2015 thuộc thẩm quyền phê duyệt UBND Thành phố Hà Nội - Kế hoạch số 01/KH-UBND ngày 3/1/2012 UBND thành phố việc ban hành kế hoạch triển khai thực quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội cho giai đoạn 2011-2015 - Quyết định số 3240/QĐ-UBND ngày 18/07/2012 v/v phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Phú Xuyên tỷ lệ 1/10.000 Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Phú Xuyên đến năm 2030 thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1:10000 có nội dung sau: 1.2 Mục tiêu lập quy hoạch Xây dựng khung mạng lưới liên vùng, liên thông đường sắt, đường bộ, đường thủy nhằm thực hóa vai trò trung tâm tiếp vận vùng, thúc đẩy trao đổi thương mại, hàng hóa hành lang phát triển liên vùng Thủ đô với tỉnh Vùng Thủ đô, với Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, trực tiếp Hồ Bình, Hưng n, Hà Nam, thông qua đô thị vệ tinh Phú Xuyên-Phú Minh Xây dựng sở kinh tế công nghiệp, y tế, giáo dục dịch vụ thương mại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, trở thành trung tâm phát triển hỗn hợp cửa ngõ nhằm giảm sức ép phát triển đô thị trung tâm, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội thị hố vùng ngoại thành Xây dựng hệ thống hạ tầng dịch vụ xã hội nhà ở, y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, TDTT nhằm thu hút cung cấp nguồn nhân lực chỗ vùng hoạt động kinh tế lân cận - Xây dựng khung cảnh quan đô thị ‘hữu cơ’ có vai trò bảo vệ giá trị sinh học Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 vành đai xanh, kiểm soát phát triển xây dựng vùng ven đô quản lý giảm thiểu nguy ngập, lụt khu vực dự trữ mở rộng đô thị 1.3 Phạm vi lập quy hoạch a Giai đoạn lập quy hoạch: - Giai đoạn ngắn hạn: đến năm 2020 - Giai đoạn dài hạn: đến năm 2030 b Pham vi ảnh hưởng: Để đảm bảo mục tiêu kết nối hạ tầng đô thị vệ tinh vùng xung quanh, phạm vi nghiên cứu quy hoạch xem xét tới ảnh hưởng hệ thống thị (thị trấn Thường Tín, Vân Đình, Đại Nghiã huyện lân cận, thị trấn Đồng Văn Tỉnh Hà Nam, Thị trấn Khoái Châu Hưng Yên), hệ thống khu công nghiệp, sở hạ tầng đầu mối vùng liên huyện c Phạm vi nghiên cứu quy hoạch: bao gồm thị trấn Phú Xuyên thị trấn Phú Minh 16 xã, diện tích tự nhiên 3982,5 ha, cụ thể: - Phía Bắc giáp trục đường tỉnh lộ 429/73 - Phía Nam giáp cao tốc 5B - Phía Đơng giáp sơng Hồng tỉnh Hưng Yên - Phía Tây giáp trục đường Ngọc Hồi –Phú Xuyên, Bảng 1: Các thị trấn xã nằm ranh giới nghiên cứu quy hoạch TT Đơn vị hành Diện tích (ha) Tổng diện tích tự nhiên 3,982.5 A Huyện phú xuyên 2,145.5 TT Phú Xuyên 608.8 TT Phú Minh 95.2 Xã Phượng Dực 13.2 Xã Đại Thắng 175.46 Xã Quang Trung 265.14 Xã Sơn Hà 160.4 Xã Nam Triều 120.5 Xã Nam Phong 312.4 Xã Văn Nhân 334.8 10 Xã Thụy Phú 21.5 11 Xã Phúc Tiến 38.1 B Huyện Thường Tín 1,837 Xã Tơ Hiệu 335.8 Xã Thống Nhất 285.1 Xã Văn Tự 465.4 Xã Vạn Điểm 297.9 Xã Minh Cường 452.8 Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 1.4 Các sở lập quy hoạch 1.4.1 Hệ thống văn pháp quy - Luật Qui hoạch Đô thị số 30/2009/QH12 ngày 19/6/2009 - Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 việc Lập, thẩm định, phê duyệt quản lý đô thị - Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 quy định hồ sơ loại quy hoạch đô thị - Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22/7/2005 hệ thống ký hiệu vẽ đồ án quy hoạch đô thị - Nghị định số 41/2007/NĐ-CP ngày 22/03/2007 xây dựng ngầm đô thị - Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam quy hoạch xây dựng 1.4.2 Tài liệu, văn - Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội thành phố Hà Nội đến 2030; - Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội Huyện Phú Xuyên đến 2020; - Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội Huyện Thường Tín đến 2020; - Quy hoạch phát triển hệ thống chuyên ngành Hà Nội đến năm 2030; - Niên giám thống kế thành phố Hà Nội 2010 - Niên giám thống kế huyện Phú Xuyên 2010 - Niên giám thống kê huyện Thường Tín 2010 - Hiện trạng sử dụng đất năm 2010 huyện Phú Xuyên - Hiện trạng sử dụng đất năm 2010 huyện Thường Tín - Số liệu thuỷ văn, thổ nhưỡng thành phố Hà Nội - Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Phú Xuyên tỷ lệ 1/10.000 (Quyết định số 3240/QĐ-UBND ngày 18/07/2012) - Quy hoạch 14 xã nơng huyện Thường Tín, Phú Xuyên… - Hệ thống đồ địa hình cập nhật năm 2012 Sở Quy hoạch Kiến trúc cấp - Tổng hợp ý kiến tham gia cộng đồng thị trấn Phú Xuyên, Phú Minh 16 xã Huyện Phú Xuyên Huyện Thường Tín - Nghị Hội đồng nhân dân Huyện Thường tín Huyện Phú Xuyên việc thông qua đồ án Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Phú Xuyên tỷ lệ 1/10.000 1.4.3 Các dự án đầu tư địa bàn khu vực nghiên cứu - Dự án đường cao tốc Pháp Vân-Ninh Bình; - Dự án trục đường Đỗ Xá-Quan Sơn; - Dự án đường gom phía Tây phía Đơng cao tốc Pháp Vân-Ninh Bình; - Dự án cấp nước mặt sông Hồng giai đoạn II ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP 1.5 Điều kiện tự nhiên a Địa hình Đơ thị Phú Xun nằm khu vực đê bao sông Hồng sông Nhuệ, không gian sản xuất lúa nước xen kẽ làng xóm dân cư ao hồ tự nhiên Địa hình có xu dốc theo hướng Bắc- Nam, Đông Bắc - Tây Nam Bị chia cắt đường sắt Bắc –Nam, cao tốc 1B kênh thuỷ lợi Nghiêm Xuyên, Phượng Vũ, A2-7, A2-3 cao độ biến thiên từ 0,5m 5,6m b Khí hậu Quy hoạch chung Đơ thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 Nằm vùng khí hậu đồng Bắc Bộ, tương đồng với số liệu trạm Láng Hà Nội Mùa Đông: lạnh rõ rệt so với mùa hạ, chênh lệch nhiệt độ trung bình tháng lạnh tháng nóng lên tới 120C, song nhiệt độ trung bình tháng lạnh xuống đến 140C 160C Thời tiết nồm mưa phùn tượng nửa cuối mùa đông đồng Bắc Bộ Mùa Hè: Nóng ẩm, mưa nhiều, lượng mưa trung bình từ 1700 1800mm Lượng mưa tăng dần từ đầu mùa tới mùa, đạt cực đại vào tháng 8, tháng c Nhiệt độ Nhiệt độ trung bình khơng khí: 23,0 0C Nhiệt độ cao trung bình năm : 28,7 0C Nhiệt độ thấp trung bình năm : 16,6 0C Cao nhất: 390C Thấp nhất: 50C d Lượng mưa Lượng mưa bình quân nhiều năm 1800(mm) phân làm mùa: Mùa mưa từ tháng đến tháng 10 chiếm 7080% tổng lượng mưa năm Mùa khô từ tháng 11 - tháng năm sau chiếm 2030% tổng lượng mưa năm Số ngày mưa trung bình : 144 ngày Lượng mưa ngày lớn : 568mm Lượng bốc trung bình năm : 894,2 mm Số ngày có mưa phùn trung bình năm : 38,7 ngày e Gió: Mùa hè : Tốc độ gió trung bình 2,2m/s Hướng gió chủ đạo : Đơng Nam Mùa Đơng : Tốc độ gió trung bình 2,8m/s Hướng gió chủ đạo : Đơng Bắc f Bão : Khu vực Phú Xuyên hàng năm ảnh hưởng số bão vận tốc nhỏ V= 20m/s – 30m/s g Bức xạ : Tổng lượng xạ trung bình năm 122Kcal/cm2 h Lượng bốc hơi: Lượng bốc hàng năm trung bình năm: 894,2 (mm) Trong đó: Mùa mưa: 505,3 (mm) Mùa khô: 388,9 (mm) Lượng bốc trung bình tháng thấp 46,5mm (tháng 2) Lượng bốc trung bình tháng cao 95mm (tháng 7) i Độ ẩm: Độ ẩm khơng khí trung bình năm : 84% Độ ẩm trung bình tháng thấp (tháng 12): 82% j Thủy văn Đô thị Phú Xuyên nằm đê bao sông Hồng sông Nhuệ, chịu ảnh hưởng mực nước thuỷ văn sông Hồng sông Nhuệ Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 Hình 1: So sánh lượng mưa trung bình năm Phú Xun với thị khác Hình 2: So sánh nhiệt độ trung bình Phú Xun với thị khác Sơng Hồng: Chạy qua phía Đơng thị Phú Xun, có trạm bơm Khai Thái tiêu sơng nằm ngồi thị phía Đơng Nam Mực nước sông Hồng báo động Hà Nội : cấp >+9,5m, cấp > +10,5m, cấp >+ 11,5m Mực nước Hmax=14,13 (ngày 22/8/1971) Khi mực nước Hà Nội > 13,3m phải phân lũ xả sông Đáy Lưu lượng sông Hồng Qmax = 22,2 m3/s ( ngày20/8/1971) Qmin = 22,2 m3/s (ngày 9/5/1960) + Là trục tiêu quan trọng cho vùng phía đơng qua trạm bơm Khai Thái, Bộ Đầu Diện tích vùng tiêu khu vực huyện Phú Xuyên khoảng 4200 + Là nguồn cấp nước tưới cho khu vực qua trạm bơm Thụy Phú Sơng Nhuệ: Chảy qua khu vực phía Tây huyện Phú Xuyên, chiều dài sông chảy qua địa bàn huyện 15,8km trải dài từ cống Đồng Quan đến cống Nhật Tựu Vai trò chính: Đóng vai trò chủ yếu việc cấp nước tưới phục vụ nông nghiệp Do địa hình có xu hướng thấp dần phía sơng Nhuệ, lưu vực sơng thuộc vùng trũng huyện, sơng Nhuệ đóng vai trò trục tiêu phòng chống lũ lụt đại phận huyện Phú Xuyên Diện tích vùng tiêu khoảng 12904,6 Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 10 Bảng: Tải lượng ô nhiễm NTSH Năm Chất ô nhiễm (kg/ngà y) TSS Dài hạn 28400 BOD5 6390 COD Tổng N 710 1420 Tổng P 568 Nước thải công nghiệp Nước thải sản xuất nhà máy xí nghiệp chia thành nhóm: nhóm nước thải sản xuất không bẩn nước bẩn Nước thải sản xuất không bẩn chủ yếu tạo làm nguội thiết bị, giải nhiệt trạm làm lạnh, ngng tụ nước…Nước thải sản xuất bẩn chứa loại tạp chất khác nồng độ khác Có loại chứa chất bẩn chủ yếu chất vơ cơ, có loại chủ yếu chứa chất hữu Đa số nước thải sản xuất chứa hợp chất bẩn Thành phần tính chất nước thải sản xuất đa dạng phức tạp Theo quy hoạch có tổng diện tích đất cơng nghiệp khu cơng nghiệp phía Bắc 168,4 khu cơng nghiệp phía Nam 325 Tải lượng chất ô nhiễm nước thải cơng nghiệp phụ thuộc vào đặc tính sản phẩm đợc sản xuất, trình độ cơng nghệ sản xuất, khối lợng sản xuất… Trên sở số liệu khảo sát thực tế số KCN Việt Nam Dự báo tổng tải lợng ô nhiễm nước thải công nghiệp đô thị Phú Xuyên đến năm 2030 sau: Bảng: Tải lượng chất ô nhiễm nước thải công nghiệp Công nghiệp TSS BOD COD ΣN ΣP Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 110 Khu CN phía Bắc 416 288 485 128 27 Cụm CN phía Nam 439 304 513 135 28 Với lưu lượng, tải lượng nồng độ khơng có biện pháp quản lý hiệu gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng nguồn nước mặt khu vực Để đảm bảo nước thải sau qua trạm xử lý đạt TCCP để xả nguồn tiếp nhân, hệ thống xử lý nước thải phải đảm bảo có cơng nghệ phù hợp với thành phần, tính chất nước thải Mơi trường khơng khí Tải lượng khí thải sinh hoạt Căn vào mức tăng số lượng dân cư đô thị vệ tinh Phú Xuyên theo đồ án quy hoạch đến năm 2030, dự báo tải lượng chất ô nhiễm sinh hoạt Tải lượng chất nh NOx, VOC chiếm tỷ trọng lớn nhu cầu sử dụng nhiên liệu hóa thạch, hoạt động giao thơng đô thị tăng lên Bảng: Nồng độ chất ô nhiễm khơng kh Khu cơng nghiệp Khu CN phía Bắc Cụm CN phía Nam Diện tích (Ha) TSP SO2 SO3 NO2 CO THC 290,28 711 92 199 1006 1335 97 307 752 98 210 1064 1412 102 Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 111 Tác động đến môi trường chất thải rắn Chất thải rắn sinh hoạt: Nguồn gốc chất thải rắn bao gồm rác phát sinh từ nhà hàng, nhà nghỉ, khu giải trí, khu thương mại khu dân cư Thành phần chất thải rắn gồm chủ yếu chất hữu (rau, vỏ hoa ), ngồi có giấy loại, vỏ đồ hộp, nhựa, thủy tinh Chất thải rắn công nghiệp:Phát sinh từ khu, cụm công nghiệp số sản xuất nhỏ lẻ khu vực Chất thải rắn không đợc thu gom xử lý gây ứ đọng, mỹ quan, ảnh hưởng đến sức khoẻ dân cư Môi trường đất Theo đồ án, cấu sử dụng đất vùng có thay đổi mạnh mẽ, chủ yếu theo xu hướng nâng cao giá trị hiệu sử dụng đất Diện tích đất nơng nghiệp có suất canh tác thấp chuyển đổi mục đích sử dụng hợp lý Diện tích đất nông nghiệp cao sản, đất xanh tạo cảnh quan cách ly giữ lại tối đa, hệ thống sông, kênh, mương phát huy tối đa góp phần cải thiện vi khí hậu cho khu vực Sự chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nơng nghiệp sang đất đô thị đất công nghiệp tạo nên sức ép lớn đáp ứng nhu cầu lương thực, thực phẩm không cho khu vực vùng huyện Phú Xun, Thường Tín mà liên quan đến khu vực phụ cận bố trí trồng cấu sử dụng đất Sự suy giảm diện tích đất nơng nghiệp dẫn đến thâm canh trồng mạnh mẽ dễ xảy việc lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật, phân bón hố học khoảng diện tích canh tác có giới hạn Việc san ủi khu vực địa hình cao san lấp khu vực có địa hình thấp để tạo mặt xây dựng cho thị q trình xây dựng hệ thống nhà ở, xí nghiệp cơng nghiệp, đường xá, cầu cống… cần quan tâm đến nguy sạt lở sụt lún đất Hệ thống bệnh viện, trạm xá, trường học, quan, xí nghiệp khu vực đô thị tạo lượng chất thải rắn ước tính gấp hàng chục lần so với nguồn gây nhiễm bẩn đất tiềm ẩn khơng có biện pháp xử lý hữu hiệu, từ ảnh hưởng đến sản phẩm nông nghiệp sức khoẻ người Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 112 Tuy nhiên, diện tích đất nơng nghiệp diện chuyển đổi mục đích sử dụng có giá trị kinh tế môi trường không lớn tác động dự báo chủ động khắc phục biện pháp thích hợp nên việc thay đổi mục đích sử dụng đất theo đồ án hợp lý Cảnh quan thị Các cơng trình kiến trúc xây dựng, cải tạo, đặc biệt khu vực du lịch sinh thái, công viên xanh góp phần nâng cao mỹ quan thị, cải thiện chất lượng môi trường sinh thái đô thị Các hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật vào vận hành, thực theo quy hoạch (các nút giao thông hoa thị, giao thông khác mức, hệ thống đèn chiếu sáng, hệ thống đường điện ngầm, hệ thống ga thu nước mưa, cống mương thoát nước, hệ thống cáp điện, đường ống cấp nước, cáp thông tin hào kỹ thuật ) tạo mỹ quan đô thị Hệ sinh thái Đơ thị hố vùng làm gia tăng tiếng ồn sống sôi động dọc hai bờ sông có tác động tiêu cực đến nơi cư trú, sinh sản số loài sinh vật Những tác động nhỏ so với hiệu kinh tế-xã hội mà đồ án quy hoạch đem lại Mặt khác, phân tích trạng thân thị Phú Xun, Thường Tín hệ sinh thái nông nghiệp, mặt đa dạng sinh học khơng có nhiều giá trị cần phải bảo tồn Diễn biến môi trường kinh tế - xã hội Diễn biến tác động thị hố Theo quy hoạch, chủ trương phát triển khu đô thị công nghiệp đẩy mạnh sức hút đô thị Phú Xuyên năm tới Dân số khu vực từ 100% dân số nông thôn lên 90% dân số đô thị vào năm 2015 2025 Đơ thị hố mạnh mẽ thúc đẩy phát triển kinh tế đô thị Phú Xun, Thường Tín nói riêng tỉnh Hà Tây nói chung, mang lại nguồn thu nhập cao, ổn định, nâng cao dân trí người dân, phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật Cụ thể sau: Phát triển đô thị: Cơ cấu sử dụng đất chuyển đổi mạnh mẽ sang đất đô thị, tỷ lệ xây dựng đất đô thị tăng lên 29,5% 81,2% vào năm 2030 Tỷ lệ đất dân dụng bố trí hợp lý chiếm tỷ lệ 20,9% Cơ sở hạ tầng: + Hệ thống giao thông đảm bảo giao thông đối nội đối ngoại thuận lợi, giảm nguy ùn tắc, nhiễm tiếng ồn nhiễm khơng khí + Hệ thống cấp nước xây dựng hồn chỉnh, giải tốt vấn đề ngập lụt, thiếu nước sinh hoạt Điện chiếu sáng sinh hoạt cung cấp đủ theo tiêu chuẩn cải thiện điều kiện sống nhân dân cảnh quan đô thị Như nói đồ án quy hoạch xác định cấu sử dụng đất hợp lý, q trình thị hố kèm với nâng cao chất lượng số lượng sở hạ tầng, cơng trình phúc lợi xã hội, đảm bảo chất lượng sống nâng cao với đại phận nhân dân Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 113 Tuy nhiên, thị hố dẫn đến phân hoá giàu nghèo ngày rõ rệt, xung đột xã hội người đô thị cũ với người dân thị đến nhập cư văn hố, lối sống Một phân dân cư bị đất có nguy lâm vào sống khó khăn Như nguy bệnh tật đến với nhóm thu nhập thấp cao, điều cần đặc biệt quan tâm công tác quản lý việc di dân tái định cư Ở góc độ khác, giàu có kinh tế thị có giao lưu văn hố mạnh với bên ngồi thơng qua hoạt động du lịch, thương mại mặt làm cho người dân trở nên động mặt khác thay đổi lối sống dẫn đến tệ nạn xã hội ma tuý mại dâm xảy phân dân cư định Tuy nhiên, điều ngăn chặn thông qua phát triển hệ thống giáo dục phổ thông, chuyên nghiệp trung tâm thể dục, thể thao lành mạnh chế tài an ninh xã hội Khu đô thị Phú Xuyên xác định trở thành khu đô thị đại Đây vừa tiền đề quan trọng để phát triển vùng sức ép chuyển đổi cấu sử dụng đất, cấu việc làm đào tạo nghề Bảng : Đánh giá tác động môi trường trinh thực quy hoạch ( Nếu khơng có biện pháp kiểm sốt) Các thành phần môi trường chịu tác động Các hoạt động Môi trường nước Mơi trường khơng khí Chất thải rắn Hệ Vấn đề Sức Gia Giao sinh lương ép tăng thông thái thực, nhà dân số đô thị thực đô thị phẩm Tổng Xây dựng khu đô thị mới, khu công nghiệp -2 -2 -2 -3 -3 -2 -1 -15 Hoạt động khu công nghiệp -3 -3 -3 -3 -1 -2 -2 -17 Lấy đất nông nghiệp, lâm nghiệp để xây dựng phát triển đô thị 0 -2 -3 -3 -2 -10 -1 -1 -1 -2 0 -2 -7 Xây dựng phát triển hệ thống sở Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 114 hạ tầng Việc gia tăng Phương tiện giao thông giới -3 -2 0 -3 -8 Quá trinh di dân tự từ vùng nông thôn thành thị -3 -3 -3 -1 -2 -3 -3 -2 -20 Nhu cầu cấp nước sinh hoạt, dịch vụ sản xuất -3 -1 -1 -1 0 0 -6 Các khu, cụm công nghiệp nằm xen kẽ với khu dân c tốc độ phát triển đô thị nhanh -3 -3 -3 -2 0 0 -11 Tổng -15 -16 -13 -16 -9 -3 -10 -12 -94 Ghi chú: (0): Tác động không đáng kể (1): Tác động nhẹ (2): Tác động trung binh (3): Tác động nghiêm trọng Tác động tích cực (+) Tác động tiêu cực (-) Diễn biến trình phát triển kinh tế Các hoạt động phát triển kinh tế nguyên nhân gây nhiều tác động tới môi trường Định hướng phát triển ngành kinh tế đô thị vệ tinh Phú Xuyên bao gồm: công nghiệp, nông nghiệp, du lịch, dịch vụ thương mại làng nghề o Phát triển công nghiệp Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 115 Trong tương lai, công nghiệp đô thị Phú Xuyên phát triển theo hướng tập trung, sở sản xuất công nghiệp nhỏ lẻ chiếm tỷ lệ không đáng kể Các tác động sản xuất công nghiệp tới môi trường bao gồm: - Phát triển không theo quy hoạch gây nguy giảm dần diện tích đất nơng nghiệp - Nước thải từ sản xuất công nghiệp không xử lý gây ô nhiễm môi trường nước mặt, nước ngầm, môi trường đất nguồn phát sinh nguồn bệnh - Hiện việc quản lý CTR công nghiệp nói chung CTR cơng nghiệp nguy hại nói riêng vấn đề bỏ ngỏ, chưa quản lý chặt chẽ chưa có giải pháp xử lý an toàn, hợp vệ sinh Trong tương lai, tỷ lệ thuận với phát triển công nghiệp, lượng CTR cơng nghiệp gia tăng đáng kể, khơng có giải pháp quản lý, xử lý thích hợp nguyên nhân tiềm ẩn gây ô nhiễm môi trường sức khoẻ cộng đồng - Khí thải phát sinh từ hoạt động sản xuất công nghiệp như: Hàn, cắt gọt kim loại, đốt dầu gây ô nhiễm cục môi trường khơng khí sức khỏe cộng đồng xung quanh khu vực công nghiệp Hoạt động sản xuất làng nghề: - Nước thải từ làng nghề gây ô nhiễm môi trường nước, môi trường đất, mơi trường khơng khí, hệ sinh thái sức khỏe cộng đồng khu vực dân cư xung quanh - Chất thải rắn (CTR) phát sinh từ làng nghề không thu gom xử lý nguồn gây ô nhiễm môi trường sức khoẻ cộng đồng Phát triển nông nghiệp - Các vùng trồng cơng nghiệp ăn gây nhiễm, suy thối mơi trường đất, nước mặt, nước ngầm sử dụng phân bón, thuốc BVTV, xây dựng cơng trình thuỷ lợi, tới tiêu - Các vùng chăn nuôi gia súc, gia cầm gây nhiễm khơng khí, nước mặt, nước ngầm đất phân rác, từ gây dịch bệnh cho người vật ni - Việc hình thành khu công nghiệp tạo lượng lớn chất thải rắn, chất thải nguy hại, nước thải bẩn nguy hại, bụi, khí thải, tiếng ồn, nhiệt độ cao, không xử lý triệt để gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường đất, môi trường nước, mơi trường khí sức khỏe cộng đồng khu vực - Tốc độ phát triển hệ thống giao thông đô thị thấp nhiều so với tốc độ phát triển đô thị tốc độ gia tăng Phương tiện giao thông giới Điều gia tăng nhiễm bụi, khí thải tiếng ồn hoạt động giao thông gây - Việc phát triển đô thị tạo nên sức ép nhu cầu cấp nước sinh hoạt, dịch vụ sản xuất dẫn đến suy thoái nguồn tài nguyên nước Diễn biến mơi trưởng văn hóa – tín ngưỡng, cộng đồng Trong trình thực quy hoạch, có phận dân cư phải di dời, giải toả gặp bất ổn tạm thời đời sống, dẫn đến tác động tiêu cực đến tâm lý người dân Tuy nhiên có biện pháp chuẩn bị trước sau giải phóng mặt như: bố trí tái định cư, đền bù hợp lý góp phần làm giảm bớt tác động tiêu cực nêu Khi đồ án quy hoạch thực xong hình thành hàng loạt cơng trình phúc lợi xã hội góp phần ổn định tâm lý người dân, tạo lên tác động tích cực Đồng thời với giải pháp bảo tồn, tu các cơng trình tơn giáo tín ngưỡng tạo tác động tích cực đến vấn đề tín ngưỡng cộng đồng Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 116 Các khu dân cư chất lượng cao, tạo điều kiện sống tốt cho người dân ảnh hưởng tích cực đến môi trường xã hội, đặc biệt làm ổn định tâm lý cộng đồng Hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật hình thành đảm bảo yêu cầu ngày cao cộng đồng tạo tác động tích cực đến tâm lý người dân Đánh giá tác động tổng hợp Bên cạnh ảnh hưởng tích cực, q trình phát triển kinh tế-xã hội huyện gây tác động tiêu cực môi trường tài nguyên Tuy nhiên tuỳ thuộc vào định hướng quy hoạch chung xây dựng mà mức độ tính chất tác động thay đổi theo khơng gian thời gian Các tác động ngắn hạn hay lâu dài, sơ cấp hay thứ cấp tác động tích lũy, nhiều nguyên nhân gây ảnh hưởng đến nhiều thành phần môi trường Dự báo tác động xảy bao gồm: - Suy thối nhiễm nguồn nước mặt, nước ngầm tác động thứ cấp chất thải, kHai thác mức tài nguyên nước - Ô nhiễm môi trường loại chất thải, đặc biệt chất thải rắn, nước thải, khí thải phát sinh từ hoạt động sản xuất sinh hoạt người c Đề xuất giải pháp tổng thể ngăn ngừa, giảm thiểu tác động môi trường Giải pháp công nghệ giảm thiểu ô nhiễm o Đối với nước thải - Nước thải công nghiệp: Cấm xả nước thải chưa xử lý nguồn Từng bước áp dụng công nghệ phù hợp với ngành công nghiệp Mỗi xí nghiệp cơng nghiệp có hệ thống xử lý riêng chất lượng nước sau xử lý phải đạt QCVN40:2011/BTNMT , loại C; sau xử lý sở sản xuất, nước thải thu gom vào hệ thống xử lý tập trung cho toàn khu, trước thải nguồn nước thải phải đạt QCVN40:2011/BTNMT, loại B - Nước thải sinh hoạt đô thị, khu dân cư: thu gom tập trung xử lý cục nơi phát thải (thông thường bể phốt tự hoại – ngăn), hệ thống đường ống thu gom nước thải đô thị - Nước thải khu vực nông thôn: Để đảm bảo công tác vệ sinh môi trường nơng thơn, khuyến khích hộ dân sử dụng hố xí tự hoại hố xí hợp vệ sinh khu vực dân cư nông thôn miền núi o Đối với chất thải rắn: - CTR từ hoạt động công nghiệp sinh hoạt: phải xử lý để tránh gây ô nhiễm môi trường đất, nước khí CTR khu cơng nghiệp khơng nguy hại cần phân loại sở sản xuất nhằm thuận tiện cho trình tái chế Tránh chôn lấp CTR nguy hại chung với chất thải rắn không nguy hại - Đối với CTR sinh hoạt đô thị CTR sinh hoạt khu công nghiệp: đảm bảo công tác thu gom thực hàng ngày đơn vị chịu trách nhiệm quản lý Khuyến khích áp dụng cơng nghệ seraphin việc sản xuất phân hữu từ rác sinh hoạt có thành phần chất hữu cao khu liên hợp xử lý CTR cấp vùng Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 117 - Đối với chất thải rắn y tế: Chất thải rắn y tế cần thu gom xử lý riêng Có thể đầu tư lò đốt CTR y tế cho bệnh viện đa khoa tuyến huyện o Đối với nhiễm khơng khí, tiếng ồn: - Các sở sản xuất công nghiệp vùng gây ô nhiễm bụi cao: cần phải có giải pháp kỹ thuật như: lắp đặt hệ thống thơng gió khu vực sản xuất, hạn chế ảnh hưởng độc hại chất nhiễm khơng khí tới sức khoẻ người lao động Đầu tư trang thiết bị xử lý ô nhiễm doanh nghiệp vào hoạt động - Tại khu tập trung dân cư (các khu chợ, cụm công nghiệp khai thác đá nhỏ…): nên bố trí trồng xanh bên đường nút giao thơng có mật độ phương tiện qua lại cao, trồng xanh quanh khu vực cụm công nghiệp gây ô nhiễm bụi, cảng hàng không nhằm giảm thiểu ô nhiễm bụi tiếng ồn *Xử lý nhiễm khơng khí hoạt động giao thơng thị: Các tuyến đường có mật độ phương tiện cao, nên bố trí trồng xanh bên đường nhằm giảm thiểu ô nhiễm bụi tiếng ồn khu công nghiệp, tăng cường sử dụng phương tiện gây nhiễm, rửa đường thường xun để giảm bụi, cải thiện chất lượng mặt đường… o Xử lý nhiễm khơng khí hoạt động cơng nghiệp: Để giảm thiểu nhiễm mơi trường khơng khí cần phải quan tâm đến biện pháp nhằm giảm thiểu lượng khí thải khâu phát sinh: áp dụng công nghệ sản xuất hơn, lắp đặt thiết bị xử lý chất thải khâu phát sinh ô nhiễm, đảm bảo chất thải đầu ngưỡng cho phép thải vào môi trường xung quanh - Hiện đại hố thiết bị: Các dây chuyền cơng nghệ nhà máy khu công nghiệp trang bị loại thiết bị mới, tốt, đại, tránh gây ồn - Thiết kế phận giảm âm: Trang bị thiết bị chống ồn cho cơng nhân, cơng đoạn có tiếng ồn cao, trang bị bảo hộ cá nhân nh nút bịt tai, bao ốp tai… - Thực giải pháp kỹ thuật để hạn chế lan truyền tiếng ồn : buồng cách âm, cách âm, thiết bị cách âm cho thiết bị gây ồn nhiều o Sử dụng cơng nghệ sản xuất có khả giảm thiểu chất thải bao gồm: - Thay nguyên, nhiên liệu đầu vào: Các nguyên, nhiên liệu chứa nhiều chất độc hại thay nguyên liệu, nhiên liệu khơng độc chất độc (tHay tHan đá, dầu đốt khí đốt) - Thay đổi cơng nghệ sản xuất: Công nghệ sản xuất phát sinh nhiều chất thải độc hại cần nghiên cứu thay thế, lựa chọn cơng nghệ phát sinh chất thải Ví dụ sử dụng Phương pháp sản xuất không sinh bụi thay phương pháp gia công khô phát sinh nhiều bụi phương pháp gia công ớt phát sinh bụi - Sử dụng chu trình sản xuất khép kín: Sử dụng tuần hồn tồn phần chất thải làm nguyên liệu đầu vào cho trình sản xuất Giải pháp quản lý giảm thiểu ô nhiễm o Giảm thiểu ô nhiễm mơi trường khơng khí: - Nhằm giảm nguồn thải xen kẽ khu dân cư định hướng phát triển hợp lý khu, cụm công nghiệp địa bàn thị Phú Xun cần có kế hoạch di dời sở công nghiệp xen lẫn khu dân c khu vực ngoại thị Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 118 - Các ngành công nghiệp chế biến, phải thường xun kiểm sốt mơi trường định kỳ, nhằm cảnh báo nhắc nhở sở ý tu, bảo dỡng hệ thống xử lý khí thải, bụi cần Khuyến khích bắt buộc nhà máy xí nghiệp cũ đầu t công nghệ sản xuất mới, áp dụng công nghệ tiên tiến sản xuất o Quản lý giảm thiểu ô nhiễm môi trường đất: Việc chuyển đổi đất đai mục đích nhằm đem lại hiệu kinh tế cao tất yếu xảy Song địa bàn cụ thể có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất nơng nghiệp sang mục đích khác cần phải nhắc thận trọng Việc quản lý hoạt động xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật cần đảm bảo diện tích xanh đô thị o Giải pháp bảo vệ môi trường chất thải rắn: - Quản lý chất thải rắn quan trọng sức khỏe cộng đồng bảo vệ mơi trường Việc hợp lý hóa vai trò trách nhiệm tổ chức liên quan đến quản lý chất thải rắn quan trọng - Việc thu gom chất thải rắn thông thường thực tốt cấp quyền phờng, xã việc xử lý chất thải rắn tổ chức tốt sở thống toàn huyện tổng thể - Phân bố trách nhiệm khía cạnh khác dịch vụ quản lý chất thải rắn chi tiết hóa hoạt động thu gom xử lý chất thải rắn - Hoạt động thu gom chất thải rắn thành công bền vững đòi hỏi phải có hợp tác liên hệ mật thiết người giám sát, quản lý có trách nhiệm quyền địa phương Hoạt động thu gom rác thải phải trách nhiệm quan hành cấp phờng,xã o Các biện pháp khống chế giảm tiếng ồn: Bố trí khoảng cách an tồn từ đường giao thơng tới nhà dân khu vực lân cận, đồng thời bố trí mật độ xanh thích hợp nhằm giảm thiểu tiếng ồn thị d Chương trình quản lý, giám sát mơi trường Giám sát chất lượng nước mặt Chương trình giám sát chất lượng nước mặt tiến hành với việc lấy mẫu xét nghiệm tiêu chọn lọc: 03 điểm đầu vào hệ thống nước mặt (pH, BOD 5, COD, SS, Coliform) Các số liệu cập nhật hoá, đánh giá ghi nhận kết thường xuyên Nếu phát thấy có dao dộng lớn gia tăng mặt nồng độ tiêu nhiễm phải có biện pháp xử lý thích hợp kịp thời Tần suất giám sát: lần/năm điểm giám sát Bảng : Bảng tiêu phân tích chất lượng nước mặt Chỉ tiêu Số mẫu/năm pH 3×4 SS 3×4 BOD5 3×4 COD 3×4 Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 119 Coliform 3×4 Tần suất giám sát: lần/năm điểm giám sát Vị trí lấy mẫu: 03 điểm gần Trung tâm giáo dục thường xuyên; Thôn Văn Hội; kệnh A3 gần sơng Hồng ( vị trí chi tiết xem đồ) Giám sát chất lượng nước thải sinh hoạt sau xử lý Các số liệu cập nhật hoá, đánh giá ghi nhận kết thường xuyên Nếu phát thấy có dao động lớn gia tăng mặt nồng độ tiêu nhiễm, phải có biện pháp xử lý thích hợp kịp thời Tần suất giám sát: lần/năm điểm giám sát Vị trí lấy mẫu: 01 điểm đầu khỏi hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt (pH, BOD 5, COD, SS, tổng N, tổng P, Coliform) Bảng : Các tiêu cần phân tích nước thải sinh hoạt sau xử lý Chỉ tiêu Số mẫu/năm pH 1×4 SS 1×4 BOD5 1×4 COD 1×4 Tổng N 1×4 Tổng P 1×4 Coliform 1×4 Giám sát chất lượng khơng khí Chương trình giám sát định kỳ chất lượng mơi trường khơng khí thực nhằm đảm bảo hoạt động quy hoạch không làm ảnh hưởng đáng kể đến mơi trường khơng khí ngồi khu vực Trong giai đoạn này, nguồn ô nhiễm cho mơi trường khơng khí tiếng ồn, độ rung, bụi Vì thơng số giám sát định kỳ - Vị trí quan trắc: Giám sát chất lượng mơi trường khơng khí tiến hành với tất nguồn thải khu vực, vị trí quan trắc cố định lấy điểm nhạy cảm khu vực trung tâm thị trấn, quốc lộ 1A đường cao tốc Vị trí giám sát lấy mẫu thể vẽ Do hướng gió thay đổi năm cần thay đổi vị trí lấy mẫu giám sát cho phù hợp - Tần suất giám sát: Thực giám sát suốt q trình quy hoạch Quy hoạch chung Đơ thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 120 Vị trí quan trắc cố định: lần/năm Vị trí quan trắc di động: thông số dễ thu thập như: tiếng ồn, độ rung phải tiến hành đo hàng tháng - Thời gian giám sát: Tiến hành giám sát định kỳ suốt giai đoạn xây dựng Đối với tiêu phát nhanh tiếng ồn theo dõi hàng ngày Các tiêu lại đo đạc lần/năm, lần vào mùa khô lần vào mùa mưa - Các thông số giám sát: Các thông số giám sát chất lượng mơi trường khơng khí khu vực dự án bao gồm: - Điều kiện khí tượng thuỷ văn; - Nồng độ chất khí: CO, CO2, NOx, NH3, H2S, THC; - Chất hạt: bụi; - Kim loại nặng: Pb; - Vi sinh vật : tổng vi sinh vật, nấm mốc; - Tiếng ồn, độ rung Giám sát chất thải rắn - Chất thải rắn sinh hoạt: thu gom hàng ngày thải bỏ theo quy định chất thải rắn sinh hoạt Tần suất thu gom lần/ngày; - CTR công nghiệp thu gom xử lý riêng; - Các chất thải rắn sinh trình hoạt động nhà máy xử lý nước thải: bùn cặn từ bể lắng xả phơi khô hồ lắng, phơi bùn, loại cặn vôi, phèn…được thu gom theo tần suất lần/tuần nén ép làm khô bùn cặn máy tái sử dụng để bón ruộng Kết luận: Trong q trình thực quy hoạch có ảnh hưởng mặt tích cực lẫn mặt tiêu cực đến điều kiện tự nhiên, môi trường sinh thái môi trường kinh tế xã hội Tuy nhiên, quy hoạch xây dựng đô thị vệ tinh Phú Xuyên thực nghiêm túc đồng thời với việc thực sách/giải pháp quy hoạch bảo vệ môi trường, xử lý chất thải giảm thiểu tác động bất lợi tác động xấu nêu giảm đáng kể quy mơ phạm vi, đồng thời tác động tích cực phát huy Đặc biệt, nhằm nâng cao công tác quản lý mặt môi trường cần Theo sát việc xả thải vào nguồn tiếp nhận KCN, sở sản xuất cụm làng nghề, cụm tiểu thủ công nghiệp; Tăng cường thanh, kiểm tra, kiểm sốt nhiễm mơi trường; đánh giá tác động môi trường dự án cụ thể Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 121 11 Quy hoạch xây dựng đợt đầu Nguyên tắc để đạt mục tiêu khai thác sử dụng quỹ đất hiệu phát triển bền vững: Quy hoạch xây dựng ngắn hạn tuân thủ cấu trúc tổng thể tồn thị Quy hoạch xây dựng ngắn hạn phải thỏa mãn điều kiện khai thác quỹ đất phù hợp với lộ trình cung cấp hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo hoạt động tốt giai đoạn đầu Quy hoạch xây dựng ngắn hạn tạo điều kiện xây dựng quỹ nhà xã hội, cơng trình HTXH đáp ứng nhu cầu cộng đồng dân cư Quy hoạch xây dựng ngắn hạn đảm bảo hài hòa với ngun tắc bền vững tài chính, phát triển hài hòa quỹ đất cơng cộng quỹ đất kinh doanh Quy hoạch xây dựng ngắn hạn giảm thiểu tối đa ảnh hưởng tới hoạt động sản xuất nông nghiệp quỹ đất nông nghiệp trạng lân cận Quy hoạch xây dựng ngắn hạn tạo điều kiện nâng cấp CSHT thị trấn huyện lỵ Phú Xun, Phú Minh làng xóm hữu thị hóa TT Hạng mục đất A 1.1 1.2 1.3 1.4 B Đất xây dựng đô thị Đất dân dụng (ha) Đất (gồm làng xóm thị hóa) Đất cơng trình cơng cộng Đất xanh TDTT Đất giao thơng thị Đất ngồi dân dụng (ha) Đất công nghiệp Đất đào tạo Đất tổ hợp y tế Đất trung tâm tiếp vận Đất xanh (ngập nước, nông nghiệp đô thị) Hồ điều hòa DT thuộc Huyện DT thuộc Huyện Phú Xuyên Thường Tín 470 300 50 50 70 245 100 40 50 50 155 90 10 25 30 205 150 50 Tổng Dtích 625 390 60 75 100 450 250 40 50 10 100 Các cơng trình xây dựng đợt đầu, giai đoạn 2020: Hệ thống TM-DV cấp Vùng: Dịch vụ tiếp vận trung chuyển hàng hóa (Logistic) Phú Xuyên (quy mô khoảng Trung tâm bán buôn hàng công nghiệp tiêu dùng cấpVùng Trung tâm mua sắm cấp Vùng khoảng Hệ thống TM-DV đô thị Phú Xuyên Chợ bán lẻ thực phẩm cấp đô thị chợ bán lẻ hạng phường Đến năm 2015 xây dựng siêu thị hạng II siêu thị hạng IIIvà giai đoạn 2015-2020 xây dựng thêm 22 siêu thị hạng III update theo Sở công thương Dự án chuyển đổi chức Ga Phú Xuyên cũ Hệ thống giáo dục, đào tạo: Trường cao đẳng nghề kinh tế kỹ thuật Xây dựng trường trung cấp chuyên nghiệp theo QH chung thành phố Xây trường vệ tinh chất lượng cao: trường tiểu học trường trung học sở Hệ thống y tế, chăm sóc sức khỏe Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 122 Đại học Y tế, dược, y tế cộng đồng Hà Đông 300 giường (CS2)quy mô 10ha; Trường cao đẳng, trung cấp, đào tạo kỹ thuật y tế (5 ha) Xây dựng TT phân phối thuốc trang thiết bị y tế (quy mô 10ha); Cải tạo, mở rộng bệnh viện đa khoa huyện 300 giường 4,1 vào năm 2020 Xây dựng Bệnh viện cấp cứu vệ tinh, quy mô 1,5ha Hệ thống TDTT Trung tâm TDTT thành phố, tổ chức kiện khu vực, vùng 30 Trung tâm VH-TDTT huyện (Nhà thi đấu, bể bơi,SVD)quy mơ 10 Văn hóa Trung tâm giao lưu văn hóa Cấp vùng Trung tâm văn hóa Huyện thị trấn 12 Kết luận kiến nghị Mơ hình thị sinh thái thuộc vào cấu trúc không gian mở chế tương tác với không gian xây dựng, nên cần có riêng Quy hoạch phân khu, thiết kế đô thị quy chế quản lý cho cấu trúc không gian mở tạo chế đầu tư phát triển cho không gian đặc thù Mơ hình thị sinh thái thành công định dựa hiệu cao việc khai thác quỹ đất hạ tầng kỹ thuật Các mơ hình cơng nghệ Hạ tầng sinh thái (hồ lọc nước thải, hồ điều hòa , cơng viên nước, tuyến xe đạp, bộ) giải pháp cơng nghệ cần ưu tiên giá trị bền vững nó, giảm lệ thuộc vào cơng nghệ đại, tốn nhiều hệ lụy (giảm công suất sử lý nước thải, tái sử dụng nước mưa, giảm cơng suất cơng trình tiêu đầu mối, giảm nhu cầu sử dụng giao thông giới, giảm COD ) Mơ hình sử dụng đất hỗn hợp khu vực trung tâm giải pháp sáng tạo phát triển quỹ đất, phù hợp với nhu cầu phát triển xã hội, cần triển khai cụ thể hóa giải pháp QH phân khu, QH chi tiết 1/500 Dự án đầu tư xây dựng Lồng ghép giải pháp giao thông sử dụng đất thể rõ định hướng phát triển hệ thống GTCC cấu, mật độ sử dụng đất xong xong với Việc tập trung đơng người sử dụng GTCC chứng minh có nhiều lợi ích Hệ thống GTCC tiết kiệm tốn thực hình thành thị Trung tâm y tế Trung tâm đào tạo hạt nhân phát triển đô thị cần có chế thực hiệu Để đạt mục tiêu đào tạo nguồn nhân lực, nâng cao lực hệ thống y tế Thủ đô đến 2030, việc chuẩn bị đầu tư phải thực từ Mơ hình có tham gia nhà đầu tư giai đoạn lập Quy hoạch phân khu tiết kiệm nhiều thời gian tiệm cận với nhu cầu thực, cơng nghệ mới, tài bền vững dự án đầu tư Mơ hình thị sinh thái phải thể trách nhiệm xã hội cộng đồng dân cư địa phương, giải pháp nâng cấp sở hạ tầng xã hội, xây dựng hệ thống đê bao khu dân cư cải tạo, vườn hoa kết hợp cơng trình di tích lịch sử hữu tạo giá trị văn hóa đặc sắc cho đô thị Thị trấn Phú Xuyên thị trấn huyện lỵ Huyện với quy mô dân số vạn dân nằm ranh giới thiết kế cần ưu tiên để triển khai lập Quy hoạch Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 123 1/500 thiết kế đô thị, làm sở đầu tư hạ tầng cơng trình văn hóa-xã hộithương mại huyện thời gian ngắn nhất, tạo sức lan tỏa cho khu vực khác Cơ chế thực lồng ghép xong xong quy hoạch phân khu quy hoạch 1/500 để tiệm cận với số nhu cầu đầu tư thực tế công tác quản lý thị trấn theo định hướng QHC thị vệ tinh cần khuyến khích phù hợp với quy mô nhỏ thị trấn huyện lỵ Phân kỳ đầu tư, lựa chọn khu vực ưu tiên phát triển để thích ứng với thay đổi khơng ngừng nhanh chóng nhu cầu xã hội yếu tố kinh tế vĩ mô, thị trường, phân kỳ đầu tư chế để quyền đô thị sử dụng để quản lý rủi ro điều chỉnh cần thiết Xây dựng đô thị vệ tinh nhiệm vụ quan trọng để đạt mục tiêu phát triển bền vững cho thủ đô Hà Nội, nên cần có chế linh hoạt để huy động nguồn lực đầu tư xã hội Mơ hình kết hợp đầu tư tư nhân Nhà nước, sử dụng nguồn ODA cần khuyến khích cho dự án quy mô đầu tư lớn cần có cam kết dài hạn Mơ hình đầu tư kết hợp Nhà nước Tư nhân phải với công tác giám sát thông qua hệ thống đánh giá hiệu phát triển để nâng cao chất lượng đầu tư, tiết kiệm nguồn lực dựa nguyên tắc phát triển bền vững Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP Hà Nội đến năm 2030, Tỷ lệ 1/10.000 124