Đánh giá thực trạng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho một phần của Nhà máy SamSung trên địa bàn thị xã Phổ Yên – tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)

Đánh giá thực trạng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho một phần của Nhà máy SamSung trên địa bàn thị xã Phổ Yên – tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá thực trạng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho một phần của Nhà máy SamSung trên địa bàn thị xã Phổ Yên – tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá thực trạng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho một phần của Nhà máy SamSung trên địa bàn thị xã Phổ Yên – tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá thực trạng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho một phần của Nhà máy SamSung trên địa bàn thị xã Phổ Yên – tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá thực trạng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho một phần của Nhà máy SamSung trên địa bàn thị xã Phổ Yên – tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá thực trạng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho một phần của Nhà máy SamSung trên địa bàn thị xã Phổ Yên – tỉnh Thái Nguyên. (Khóa luận tốt nghiệp)

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM - - TRẦN QUỐC HOÀN Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CƠNG TÁC BỒI THƢỜNG, GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG CHO MỘT PHẦN CỦA NHÀ MÁY SAMSUNG TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ PHỔ YÊN – TỈNH THÁI NGUYÊN KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chun ngành : Địa mơi trƣờng Khoa : Quản lý tài nguyên Khóa học : 2012 - 2016 Thái Nguyên, năm 2016 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM - - TRẦN QUỐC HỒN Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CƠNG TÁC BỒI THƢỜNG, GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CHO MỘT PHẦN CỦA NHÀ MÁY SAMSUNG TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ PHỔ YÊN – TỈNH THÁI NGUYÊN KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Địa mơi trƣờng Lớp : K44 - ĐCMT Khoa : Quản lý tài nguyên Khóa học : 2012 - 2016 Giảng viên hƣớng dẫn : PGS.TS Đỗ Thị Lan Thái Nguyên, năm 2016 i LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp giai đoạn cần thiết quan trọng sinh viên, giai đoạn để sinh viên tiếp cận thực tế, nhằm củng cố vận dụng kiến thức mà học đƣợc nhà trƣờng Đƣợc trí Ban giám hiệu nhà trƣờng, ban chủ nhiệm khoa Quản lí tài nguyên,Trƣờng đại học Nông Lâm Thái Nguyên, em tiến hành thực đề tài: “Đánh giá thực trạng công tác bồi thƣơng ,giải phóng mặt cho nhà máy SamSung địa bàn Thị xã Phổ Yên – Tỉnh Thái Nguyên.” Thời gian thực tập không dài nhƣng đem lại cho em kiến thức bổ ích kinh nghiệm quý báu, đến em hoàn thành đề tài tốt nghiệp Em xin bày tỏ lòng biết ơn trân thành tới thầy giáo, cô giáo khoa Quản lý Tài nguyên, ngƣời giảng dạy đào tạo hƣớng dẫn chúng em đặc biệt cô giáo PSG.TS Đỗ Thị Lan, ngƣời trực tiếp hƣớng dẫn em cách tận tình chu đáo suốt thời gian thực tập hoàn thành đề tài tốt nghiệp Em xin gửi lời cảm ơn tới bác, cô chú, anh chị cơng tác phòng Tài ngun Mơi trƣờng TX.Phổ Yên – Tỉnh Thái Nguyên nhiệt tình giúp đỡ bảo em hoàn thành báo cáo tốt nghiệp Do thời gian có hạn, lại bƣớc đầu làm quen với phƣơng pháp chắn báo cáo khơng tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận đƣợc ý kiến đóng góp thầy, giáo toàn thể bạn sinh viên để đề tài đƣợc hoàn thiện Em xin trân thành cảm ơn! Thái Nguyên, ngày 20 tháng 05 năm 2016 Sinh viên Trần Quốc Hoàn ii DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1: Hiện trạng sử dụng đất huyện Phổ Yên năm 2015 41 Bảng 4.2: Tổng hợp diện tích đất bị thu hồi dự án 43 Bảng 4.3: Kết bồi thƣờng đất 45 Bảng 4.4: Kết bồi thƣờng đất Nông nghiệp 46 Bảng 4.6: Kết hỗ trợ dự án 50 Bảng 4.7: Kết bố trí tái định cƣ 51 Bảng 4.9: Kế hoạch sử dụng tiền sau bị thu hồi đất 53 Bảng 4.10: Ý kiến ngƣời dân sau GPMB 54 iii DANH MỤC HÌNH Hình 4.1 Bản đồ hành thị xã Phổ Yên 30 iv DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT STT Chữ viết tắt Ý nghĩa CP Chính phủ NĐ Nghị định GPMB Giải phóng mặt BTC Bộ tài BTNMT Bộ tài nguyên – môi trƣờng TT Thông tƣ UBND Ủy ban nhân dân QĐ Quyết định NQ Nghị 10 HĐND Hội đồng nhân dân 11 TW Trung ƣơng v MỤC LỤC PHẦN I: MỞ ĐẦU .1 1.1 Đặt vấn đề .1 1.2 Mục đích đề tài .2 1.3 Yêu cầu đề tài 1.4 Ý nghĩa đề tài 1.4.1 Trong học tập nghiên cứu khoa học .3 1.4.2.Trong thực tiễn PHẦN TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 2.1 Cơ sở lí luận 2.1.1 Giải phóng mặt 2.1.2 Bồi thƣờng 2.1.3 Thu hồi đất 2.1.4 Hỗ trợ 2.1.5 Tái định cƣ 2.2 Cơ sở pháp lý 2.2.1 Những văn luật Chính phủ 2.2.2 Những văn địa phƣơng 2.2.3 Những điểm công tác GPMB,hỗ trợ,tái định cƣ quy định luật đất đai 2013 .10 2.3 Cơ sở thực tiễn 15 2.3.1 Công tác bồi thƣờng GPMB giới 15 2.3.2 Công tác bồi thƣờng GPMB Việt Nam 21 PHẦN 3: ĐỐI TƢỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 27 3.1 Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu 27 3.2 Địa điểm thời gian tiến hành 27 3.3 Nội dung nghiên cứu 27 vi 3.3.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội khu vực Phƣờng Đồng Tiến – Thị xã Phổ Yên - Tỉnh Thái Nguyên 27 3.3.2 Đánh giá kết công tác bồi thƣờng GPMB dự án xây dựng dự án SamSung Elictronics địa bàn Thị xã Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên 27 3.3.3 Đánh giá kết cơng tác tái định cƣ sách hỗ trợ sau GPMB 28 3.3.4 Đánh giá công tác GPMB dự án thông qua ý kiến ngƣời dân 28 3.3.5 Những thuận lợi, khó khăn số giải pháp công tác bồi thƣờng GPMB 28 3.4 Phƣơng pháp nghiên cứu 28 3.4.1 Phƣơng pháp thu thập số liệu 28 3.4.2 Phƣơng pháp xử lý thông tin, số liệu 28 3.4.3 Phƣơng pháp phân tích số liệu 29 PHẦN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU .30 4.1 Điều kiện tự nhiên,kinh tế - xã hội 30 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 30 4.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội .37 4.1.3 Hiện trạng sử dụng đất huyện Phổ Yên - tỉnh Thái Nguyên 41 4.2 Đánh giá kết công tác bồi thƣờng GPMB dự án xây dựng nhà máy SamSung – khu công nghiệp Yên Bình – xã Đồng Tiến – Huyện Phổ Yên – Tỉnh Thái Nguyên 42 4.2.1 Tổng quan cơng tác giải phóng mặt dự án .42 4.2.2 Đánh giá kết bồi thƣờng đất tài sản gắn liền với đất khu vực GPMB 42 4.3 Kết công tác tái định cƣ sách hỗ trợ sau GPMB 49 4.3.1 Đánh giá sách hỗ trợ .49 4.3.2 Kết cơng tác bố trí tái định cƣ 50 4.3.2: Tổng hợp kinh phí bồi thƣờng 52 4.4 Đánh giá công tác GPMB dự án thông qua ý kiến ngƣời dân 53 vii 4.5 Những thuận lợi, khó khăn số giải pháp công tác bồi thƣờng GPMB 55 4.5.1 Thuận lợi 55 4.5.2 Khó khăn 56 4.5.4 Đề xuất số giải pháp có tính khả thi công tác bồi thƣờng GPMB 57 PHẦN KẾT LUẬN VÀO KIẾN NGHỊ 59 5.1 Kết luận 59 5.2 Kiến nghị 60 TÀI LIỆU THAM KHẢO 62 PHẦN I MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề Đất đai sản phẩm tự nhiên, có trƣớc lao động với q trình lịch sử phát triển kinh tế - xã hội, đất đai điều kiện lao động Đất đai đóng vai trò định cho tồn phát triển xã hội lồi ngƣời Nếu khơng có đất đai rõ ràng khơng có ngành sản xuất nào, nhƣ khơng thể có tồn loài ngƣời Đất đai tham gia vào tất hoạt động đời sống kinh tế, xã hội Đất đai địa điểm, sở thành phố, làng mạc cơng trình cơng nghiệp, giao thơng, thuỷ lợi vá cơng trình thuỷ lợi khác Đất đai cung cấp nguyên liệu cho ngành công nghiệp, xây dựng nhƣ gạch ngói, xi, măng, gốm sứ Đất đai nguồn cải, tài sản cố định đầu tƣ cố định thƣớc đo giầu có mộ quốc gia Ngày dự án đầu tƣ vào đất ngày nhiều, với q trình cơng nghiệp hố, đại hố đất nƣớc tốc độ thị hố ngày mạnh mẽ nƣớc Với tốc độ phát triển kinh tế nhƣ thế, làm cho nhu cầu thuế đất, chuyển mục đích sử dụng đất ngày lớn Để cho dự án đầu tƣ vào cơng trình phục vụ cho mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng, mục đích phát triển kinh tế có tính khả thi, tiến độ cơng tác giải phóng mặt (GPMB) đóng vai trò quan trọng Vì điều kiện ban đầu để triển khai nhanh, tiến độ nhƣng ngƣợc lại trở thành rào cản tiềm ẩn nhiều nguy khiếu kiện, ổn định an ninh thực cơng tác ảnh hƣởng trực tiếp đến quyền lợi tổ chức, cá nhân hộ gia đình ... HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM - - TRẦN QUỐC HOÀN Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CƠNG TÁC BỒI THƢỜNG, GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG CHO MỘT PHẦN CỦA NHÀ MÁY SAMSUNG TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ PHỔ... đất huyện Phổ Yên - tỉnh Thái Nguyên 41 4.2 Đánh giá kết công tác bồi thƣờng GPMB dự án xây dựng nhà máy SamSung – khu cơng nghiệp n Bình – xã Đồng Tiến – Huyện Phổ Yên – Tỉnh Thái Nguyên ... giám hiệu nhà trƣờng, ban chủ nhiệm khoa Quản lí tài ngun,Trƣờng đại học Nơng Lâm Thái Nguyên, em tiến hành thực đề tài: Đánh giá thực trạng cơng tác bồi thƣơng ,giải phóng mặt cho nhà máy SamSung