b.7.chedosudungdatphinongnghiep 2015

CHẾ ĐỘ SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP Chế độ sử dụng đất • Khái niệm: Đất hiểu đất sử dụng vào mục đích để người Theo quy định Luật Đất đai 2013, đất đất để xây dựng nhà cơng trình xây dựng khác phục vụ đời sống, vườn, ao đất thuộc khu dân cư Chế độ sử dụng đất • • • • • - Thời hạn sử dụng - Hình thức sử dụng - Chủ thể sử dụng - Quyền tham gia giao dịch - Quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất Chế độ sử dụng đất sản xuất, kinh doanh phi nơng nghiệp • Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp gồm đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất; đất thương mại, dịch vụ; đất sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm Chế độ sử dụng đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp • • • • • - Thời hạn sử dụng - Hình thức sử dụng - Chủ thể sử dụng - Quyền tham gia giao dịch - Quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất Chế độ sử dụng đất thương mại, dịch vụ • Đất thương mại, dịch vụ bao gồm đất xây dựng sở kinh doanh thương mại, dịch vụ cơng trình khác phục vụ cho kinh doanh, thương mại, dịch vụ • Đất sở sản xuất phi nông nghiệp bao gồm đất để xây dựng sở sản xuất phi nông nghiệp nằm ngồi khu cơng nghiệp, cụm cơng nghiệp, khu chế xuất Chế độ sử dụng đất thương mại, dịch vụ • • • • • - Thời hạn sử dụng - Hình thức sử dụng - Chủ thể sử dụng - Quyền tham gia giao dịch - Quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất Chế độ sử dụng đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm bao gồm đất, đất có mặt nước để khai thác nguyên liệu đất làm mặt để chế biến, sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm Chế độ sử dụng đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm • • • • • - Thời hạn sử dụng - Hình thức sử dụng - Chủ thể sử dụng - Quyền tham gia giao dịch - Quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất Chế độ sử dụng đất khoáng sản • Khái niệm • Đất sử dụng cho hoạt động khống sản bao gồm đất để thăm dò, khai thác, chế biến khống sản khu vực cơng trình phụ trợ cho hoạt động khoáng sản hành lang an tồn hoạt động khống sản Chế độ sử dụng đất khu cơng nghệ cao • • • • • - Thời hạn sử dụng - Hình thức sử dụng - Chủ thể sử dụng - Quyền tham gia giao dịch - Quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất Chế độ sử dụng đất xây dựng cơng trình cơng cộng • Khái niệm: Đất xây dựng cơng trình cơng cộng có hành lang bảo vệ an toàn bao gồm đất xây dựng hệ thống giao thông, thủy lợi, đê điều, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống xử lý chất thải, hệ thống dẫn điện, dẫn xăng dầu, dẫn khí, thơng tin liên lạc đất thuộc hành lang bảo vệ an tồn cơng trình Chế độ sử dụng đất xây dựng cơng trình cơng cộng • • • • • - Thời hạn sử dụng - Hình thức sử dụng - Chủ thể sử dụng - Quyền tham gia giao dịch - Quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất Chế độ sử dụng đất có di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh • • • • • - Thời hạn sử dụng - Hình thức sử dụng - Chủ thể sử dụng - Quyền tham gia giao dịch - Quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất Chế độ sử dụng đất quốc phòng, an ninh • Khái niệm: Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh bao gồm đất sử dụng vào mục đích: làm nơi đóng qn, trụ sở làm việc; xây dựng quân sự; xây dựng cơng trình phòng thủ quốc gia, trận địa cơng trình đặc biệt quốc phòng, an ninh; xây dựng ga, cảng qn sự; xây dựng cơng trình cơng nghiệp, khoa học cơng nghệ, văn hóa, thể thao phục vụ trực tiếp cho quốc phòng, an ninh; xây dựng kho tàng lực lượng vũ trang nhân dân; làm trường bắn, thao trường, bãi thử vũ khí, bãi hủy vũ khí; xây dựng sở đào tạo, trung tâm huấn luyện, bệnh viện, nhà an dưỡng lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng nhà công vụ lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng sở giam giữ, sở giáo dục Bộ Quốc phòng, Bộ Cơng an quản lý Chế độ sử dụng đất quốc phòng, an ninh • • • • • - Thời hạn sử dụng - Hình thức sử dụng - Chủ thể sử dụng - Quyền tham gia giao dịch - Quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất Chế độ sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa • • • • • - Thời hạn sử dụng - Hình thức sử dụng - Chủ thể sử dụng - Quyền tham gia giao dịch - Quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất Chế độ sử dụng đất xây dựng quan, cơng trình nghiệp • Đất xây dựng trụ sở quan gồm đất trụ sở quan nhà nước, tổ chức trị, tổ chức trị - xã hội • Đất xây dựng cơng trình nghiệp gồm đất xây dựng cơng trình nghiệp thuộc ngành lĩnh vực kinh tế, văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao, khoa học công nghệ, môi trường, ngoại giao cơng trình nghiệp khác Chế độ sử dụng đất xây dựng quan, cơng trình nghiệp • • • • • - Thời hạn sử dụng - Hình thức sử dụng - Chủ thể sử dụng - Quyền tham gia giao dịch - Quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất Chế độ sử dụng đất tơn giáo • Khái niệm: • Đất sở tơn giáo gồm đất thuộc chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo riêng tôn giáo, trụ sở tổ chức tôn giáo, sở khác tôn giáo Nhà nước cho phép hoạt động Chế độ sử dụng đất tơn giáo • • • • • - Thời hạn sử dụng - Hình thức sử dụng - Chủ thể sử dụng - Quyền tham gia giao dịch - Quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất Chế độ sử dụng đất tín ngưỡng • Khái niệm: • Đất tín ngưỡng bao gồm đất có cơng trình đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ Chế độ sử dụng đất tín ngưỡng • • • • • - Thời hạn sử dụng - Hình thức sử dụng - Chủ thể sử dụng - Quyền tham gia giao dịch - Quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất Chế độ sử dụng đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối mặt nước chuyên dùng • Khái niệm: • Đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối mặt nước chun dùng đất có mặt nước mà khơng sử dụng chun vào mục đích ni trồng thuỷ sản, thuỷ điện, thuỷ lợi Chế độ sử dụng đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối mặt nước chun dùng • • • • • - Thời hạn sử dụng - Hình thức sử dụng - Chủ thể sử dụng - Quyền tham gia giao dịch - Quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất