Công Ty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Nhất Nguyên Thong tu 27-2009

Công Ty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Nhất Nguyên Thong tu 27-2009 tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài t...

bộ xây dựng Cộng hoà xã hội chủ nghĩa việt nam Số: 27/2009/TT-BXD Hà Nội, ngày 31 tháng năm 2009 Độc lập Tự Hạnh phúc thông t Híng dÉn mét sè néi dung vỊ Qu¶n lý chất lợng công trình xây dựng Căn Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04/02/2008 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng; Căn Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dự án đầu t xây dựng công trình (dới viết tắt Nghị định 12/2009/NĐ-CP); Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lợng công trình xây dựng (dới viết tắt Nghị định 209/2004/NĐ-CP); Căn Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/4/2008 cđa ChÝnh phđ vỊ sưa ®ỉi, bỉ sung mét sè điều Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lợng công trình xây dựng (dới viết tắt Nghị định 49/2008/NĐ-CP); Căn Nghị định số 78/2007/NĐ-CP ngày 01/5/2007 Chính phủ đầu t theo hình thức Hợp đồng Xây dựng-Kinh doanh-Chuyển giao, Hợp đồng Xây dựng-Chuyển giao-Kinh doanh, Hợp đồng Xây dựng-Chuyển giao (dới viết Nghị định 78/2007/NĐ-CP), Bộ Xây dựng hớng dẫn thi hành số nội dung quản lý chất lợng công trình xây dựng nh sau: Chơng I Trách nhiệm ủy ban nhân dân cấp tỉnh quản lý chất lợng công trình xây dựng theo quy định điều 37 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Điều Trách nhiệm thống quản lý Nhà nớc chất lợng công trình xây dựng Bộ Xây dựng Ban hành hớng dẫn văn quy phạm pháp luật quản lý chất lợng công trình xây dựng Kiểm tra, đôn đốc công tác quản lý Nhà nớc chất lợng công trình xây dựng Bộ, Ngành, địa phơng; kiểm tra tuân thủ quy định pháp luật quản lý chất lợng công trình xây dựng tổ chức, cá nhân cần thiết; kiến nghị xử lý vi phạm chất lợng theo quy định pháp luật Hớng dẫn, tổ chức định tổ chức t vấn có đủ điều kiện lực thực việc giám định chất lợng, giám định cố công trình xây dựng theo đề nghị địa phơng, Bộ, quan ngang Bộ, Ngành theo yêu cầu Thủ tớng Chính phủ Tổng hợp, báo cáo Thủ tớng Chính phủ tình hình chất lợng quản lý chất lợng công trình xây dựng phạm vi nớc năm đột xuất có yêu cầu Cục Giám định Nhà nớc chất lợng công trình xây dựng giúp Bộ trởng Bộ Xây dựng thực trách nhiệm Điều Trách nhiệm quản lý chất lợng công trình xây dựng Bộ, quan ngang Bộ Các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành bao gồm Bộ Công thơng, Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Bộ Giao thông Vận tải phối hợp với Bộ Xây dựng việc quản lý chất lợng công trình xây dựng chuyên ngành phạm vi nớc Các Bộ, quan ngang Bộ với t cách ngời định đầu t có trách nhiệm chủ động kiểm tra phối hợp víi đy ban nh©n d©n cÊp tØnh kiĨm tra sù tuân thủ quy định pháp luật quản lý chất lợng công trình xây dựng công trình quản lý đợc xây dựng địa bàn tỉnh Hằng năm tổng hợp, báo cáo Bộ Xây dựng tình hình chất lợng quản lý chất lợng công trình xây dựng Bộ, quan ngang Bộ quản lý định kỳ trớc ngày 15 tháng (đối với báo cáo tháng), trớc ngày 15 tháng 12 (đối với báo cáo năm) theo mẫu Phụ lục Thông t Điều Trách nhiệm quản lý Nhà nớc chất lợng công trình xây dựng địa bàn ủy ban nhân dân cÊp tØnh Híng dÉn triĨn khai thùc hiƯn c¸c văn quy phạm pháp luật quản lý chất lợng công trình xây dựng địa bàn; Hớng dẫn, kiểm tra công tác quản lý Nhà nớc chất lợng công trình xây dựng Sở, đy ban nh©n d©n cÊp hun, x· KiĨm tra sù tuân thủ quy định pháp luật quản lý chất lợng công trình xây dựng tổ chức, cá nhân cần thiết; xử lý vi phạm chất lợng theo quy định pháp luật Hớng dẫn, tổ chức định tổ chức t vấn có đủ điều kiện lực thực việc giám định chất lợng, giám định cố công trình xây dựng địa bàn Tổng hợp, báo cáo Bộ Xây dựng năm tình hình chất lợng quản lý chất lợng công trình xây dựng địa bàn định kỳ trớc ngày 15 tháng (đối với báo cáo tháng), trớc ngày 15 tháng 12 (đối với báo cáo năm) báo cáo đột xuất có yêu cầu theo mẫu Phụ lục Thông t Phân công, phân cấp trách nhiệm quản lý nhà nớc chất lợng công trình xây dựng cho Sở, Uỷ ban nhân dân cấp huyện, xã theo hớng dẫn Thông t liên tịch Bộ Xây dựng Bộ Nội vụ số 20/2008/TTLT-BXD-BNV ngày 16/12/2008 Hớng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức quan chuyên môn thuộc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện nhiệm vụ, quyền hạn Uỷ ban nhân dân cấp xã lĩnh vực quản lý nhà nớc thuộc ngành xây dựng Chơng II nhiệm vụ quyền hạn chủ đầu t quản lý chất lợng công trình xây dựng Điều Nhiệm vụ quyền hạn chủ đầu t trờng hợp trực tiếp quản lý thuê t vấn quản lý dự án Chủ đầu t có nhiệm vụ tổ chức quản lý toàn diện chất lợng công trình xây dựng kể từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực dự án đến nghiệm thu bàn giao đa công trình vào khai thác sử dụng bảo đảm chất lợng, hiệu tuân thủ quy định Luật Xây dựng, Nghị định số 209/2004/NĐ-CP, Nghị định số 49/2008/NĐ-CP Nghị định 12/2009/NĐ-CP, bao gồm: Lựa chọn tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện lực theo quy định Điều Chơng IV Nghị định 12/2009/NĐ-CP quy định pháp luật có liên quan để khảo sát xây dựng, lập dự án đầu t xây dựng công trình, lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng, lập thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng công trình, thí nghiệm, kiểm định chất lợng công trình xây dựng công việc t vấn xây dựng khác Khuyến khích chủ đầu t lựa chọn tổ chức, cá nhân có thành tích tham gia thiết kế, thi công, quản lý công trình xây dựng chế tạo sản phẩm xây dựng đạt chất lợng cao Chủ đầu t đợc tự thực công việc nêu có đủ điều kiện lực theo quy định Nghị định số 12/2009/NĐCP văn quy phạm pháp luật có liên quan Quản lý chất lợng khảo sát xây dựng thiết kế xây dựng công trình, bao gồm: a) Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng phơng án kỹ thuật khảo sát xây dựng, kể bổ sung nhiệm vụ khảo sát theo quy định Điều 6, Điều Điều Nghị định 209/2004/NĐ-CP; b) Giám sát, nghiệm thu công tác khảo sát xây dựng quy định Điều 11 Nghị định 209/2004/NĐ-CP; c) Nghiệm thu báo cáo kết khảo sát xây dựng theo quy định Điều 12 Nghị định 209/2004/NĐ-CP khoản Điều Nghị định 49/2008/NĐ-CP d) Tự lập thuê tổ chức, cá nhân t vấn có đủ điều kiện lực để lập nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình công trình phải lập dự án đầu t xây dựng báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng theo quy định điểm b khoản Điều 57 Luật Xây dựng đ) Tổ chức thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công theo quy định Điều 18 Nghị định 12/2009/NĐCP e) Nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng công trình theo quy định Điều 16 Nghị định 209/2004/NĐ-CP khoản Điều Nghị định 49/2008/NĐ-CP Quản lý chất lợng thi công xây dựng công trình a) Tổ chức giám sát thi công xây dựng công trình theo nội dung quy định Điều 21 Nghị định 209/2004/NĐ-CP b) Tổ chức thực theo quy định chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ; an toàn môi trờng; an toàn vận hành, sử dụng công trình theo quy định quan nhà nớc có thẩm quyền, chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực hạng mục công trình công trình xây dựng xảy cố gây thảm họa chứng nhận phù hợp chất lợng công trình xây dựng có yêu cầu c) Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định Điều 23, Điều 24, Điều 25 Điều 26 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực bảo hành công trình xây dựng thực trách nhiệm theo quy định Điều 29 Điều 30 Nghị định 209/2004/NĐ-CP; Lu trữ hồ sơ hoàn thành công trình theo quy định khoản Điều 18 Thông t gửi lu trữ nhà nớc hồ sơ thiết kế, vẽ hoàn công công trình theo quy định hành Báo cáo quan quản lý nhà nớc xây dựng theo phân cấp địa phơng tình hình chất lợng công tác quản lý chất lợng công trình xây dựng định kỳ trớc ngày 15 tháng (đối với báo cáo tháng) trớc ngày 15 tháng 12 (đối với báo cáo năm) năm, báo cáo đột xuất có yêu cầu theo mẫu Phụ lục Thông t này; báo cáo cố công trình xây dựng theo quy định điểm a khoản Điều 35 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Chủ đầu t ủy quyền cho ban quản lý dự án (trong trờng hợp trực tiếp quản lý dự án) t vấn quản lý dự án (trong trờng hợp thuê t vấn quản lý dự án), thực một, số toàn công việc từ khoản đến khoản Điều Trong trờng hợp ủy quyền cho ban quản lý dự án chủ đầu t có trách nhiệm đạo, kiểm tra chịu trách nhiệm kết thực ban quản lý dự án Ban quản lý dự án chịu trách nhiệm trớc chủ đầu t pháp luật theo nhiệm vụ quyền hạn đợc chủ đầu t ủy quyền Trong trờng hợp thuê t vấn quản lý dự án, chủ đầu t có trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc, theo dõi việc thực hợp đồng t vấn quản lý dự án T vấn quản lý dự án chịu trách nhiệm trớc chủ đầu t pháp luật thực cam kết hợp đồng Điều Nhiệm vụ quyền hạn chủ đầu t trờng hợp áp dụng hình thức tổng thầu lập dự án đầu t xây dựng công trình, thiết kế, cung cấp thiết bị công nghệ thi công xây dựng công trình (hình thức tổng thầu chìa khoá trao tay) Trờng hợp chủ đầu t không trực tiếp quản lý việc thực dự án đầu t nhng phải thực công viƯc sau: Phª dut nhiƯm vơ thiÕt kÕ tổng thầu lập Kiểm tra điều kiện lực nhà thầu so với hồ sơ dự thầu Phê duyệt tiến độ thi công xây dựng công trình thời điểm nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng; Tiếp nhận hồ sơ hoàn thành công trình, tổ chức kiểm định chất lợng công trình xây dựng thấy cần thiết làm để nghiệm thu hoàn thành công trình Thực công việc khác cần thiết để kiểm tra chất lợng công trình nhng phải đợc ghi hợp đồng xây dựng với tổng thầu Nghiệm thu hoàn thành công trình theo quy định Điều 26 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Yêu cầu tổng thầu tự quản lý chất lợng công tác khảo sát, thiết kế thi công xây dựng công trình việc chủ đầu t thực nêu từ khoản đến khoản điều Điều Nhiệm vụ chủ đầu t trờng hợp áp dụng hợp đồng Xây dựng-Kinh doanh-Chuyển giao (BOT), Hợp đồng Xây dựng-Chuyển giao-Kinh doanh (BTO), Hợp đồng Xây dựng-Chuyển giao (BT) Doanh nghiệp dự án (Nhà đầu t) thực toàn nhiệm vụ quản lý chất lợng chủ đầu t theo quy định nêu Điều Điều Thông t Cơ quan nhà nớc có thẩm quyền có nhiệm vụ: a) Gi¸m s¸t, kiĨm tra thiÕt kÕ kü tht Doanh nghiệp dự án lập theo quy định hành; b) Tổ chức giám định chất lợng công trình để xác định h hại (nếu có) yêu cầu Doanh nghiệp dự án thực việc sửa chữa, bảo trì công trình theo quy định c) Chỉ nhận chuyển giao công trình thiết bị, tài sản liên quan đến việc vận hành công trình đợc bảo dỡng, sửa chữa nh thoả thuận Hợp đồng dự án d) Phối hợp với Nhà đầu t lập hồ sơ bàn giao công trình làm pháp lý cho việc chuyển giao công trình Nhiệm vụ Doanh nghiệp dự án Cơ quan nhà nớc có thẩm quyền việc quản lý chất lợng công trình xây dựng phải đợc xác định rõ trong Hợp đồng dự án đợc ký Cơ quan quản lý nhà nớc có thẩm quyền Nhà đầu t Chơng III Hớng dẫn số nội dung quản lý chất lợng khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình, giải tranh chấp chất lợng xây dựng cố công trình xây dựng Điều Giám sát khảo sát xây dựng theo quy định Điều 11 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Chủ đầu t cử ngời có chuyên môn phù hợp với loại hình công tác khảo sát xây dựng để giám sát công tác khảo sát xây dựng Trờng hợp ngời có chuyên môn phù hợp chủ đầu t thuê tổ chức, cá nhân có chuyên môn phù hợp thực việc giám sát Chi phí giám sát khảo sát xây dựng đợc tính vào tổng mức đầu t, dự toán xây dựng công trình Điều Nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình theo quy định điểm a khoản Điều 13 Điều 14 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Chủ đầu t có trách nhiệm lập thuê t vấn lập nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình Nhiệm vụ thiết kế phải phù hợp với chủ trơng đầu t đợc cấp có thÈm qun phª dut NhiƯm vơ thiÕt kÕ chđ đầu t phê duyệt để nhà thầu t vấn lập dự án đầu t xây dựng công trình Trớc phê duyệt, chủ đầu t mời tổ chức, chuyên gia góp ý thẩm tra nhiƯm vơ thiÕt kÕ thÊy cÇn thiÕt NhiƯm vụ thiết kế phải nêu rõ nội dung sau: mục tiêu xây dựng công trình; để lập nhiệm vụ thiết kế; địa điểm xây dựng; yêu cầu quy hoạch, cảnh quan kiến trúc khu đất xây dựng công trình; quy mô công trình; yêu cầu công sư dơng, kiÕn tróc, mü tht vµ kü tht cđa công trình Tại bớc thiết kế, nhiệm vụ thiết kế đợc bổ sung phù hợp với ®iỊu kiƯn thùc tÕ ®Ĩ ®¶m b¶o hiƯu qu¶ cho dự án đầu t xây dựng công trình Trờng hợp việc bổ sung nhiệm vụ thiết kế làm thay đổi thiết kế sở dẫn đến thay đổi địa điểm, quy hoạch, quy mô, mục tiêu dự án vợt tổng mức đầu t đợc duyệt chủ đầu t phải báo cáo ngời định đầu t định Điều Thẩm định phê duyệt thiết kế xây dựng công trình theo quy định Điều 18 Nghị định 12/2009/NĐ-CP Chủ đầu t tổ chức thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công theo quy định Điều 18 Nghị định 12/2009/NĐ-CP Thiết kế kỹ thuật phải đợc chủ đầu t đóng dấu phê duyệt theo mẫu Phụ lục Thông t vào vẽ làm để triển khai bớc thiết kế vẽ thi công Thiết kế vẽ thi công phải đợc chủ đầu t đại diện đợc uỷ quyền chủ đầu t xác nhận chữ ký ®ãng dÊu ®· phª dut theo mÉu Phơ lơc vào tờ vẽ trớc đa thi công Chủ đầu t thuê t vấn thÈm tra thiÕt kÕ kü thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi công (kể trờng hợp thiết kế ba bớc) phần toàn nội dung thẩm định nêu khoản Điều 18 Nghị định 12/2009/NĐ-CP để làm sở cho việc thẩm định, phê duyệt Kết thẩm tra đợc thể văn không thay cho việc thẩm định chủ đầu t Điều 10 Điều chỉnh thiết kế theo quy định điểm b khoản Điều 17 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Trong trình thi công xây dựng công trình, chủ đầu t đợc quyền điều chỉnh thiết kế phát thấy yếu tố bất hợp lý ảnh hởng đến chất lợng công trình, tiến độ thi công xây dựng, biện pháp thi công hiệu đầu t dự án Nhà thầu thiết kế có nghĩa vụ sửa đổi, bổ sung thay đổi thiết kế bất hợp lý lỗi gây có quyền từ chối yêu cầu điều chỉnh thiết kế bất hợp lý chủ đầu t xây dựng công trình Chủ đầu t có quyền thuê nhà thầu thiết kế khác thực sưa ®ỉi, bỉ sung thay ®ỉi thiÕt kÕ trêng hợp nhà thầu thiết kế ban đầu không thực việc Nhà thầu thiết kế thực sửa đổi, bổ sung thay đổi thiết kế phải chịu trách nhiệm chất lợng sửa đổi, bổ sung thay đổi thiết kế Trờng hợp điều chỉnh thiết kế không làm thay đổi địa điểm, quy hoạch xây dựng, mục tiêu, quy mô không làm vợt tổng mức đầu t đợc duyệt công trình chủ đầu t đợc quyền tự điều chỉnh thiết kế Những nội dung điều chỉnh thiết kế phải đợc thẩm định, phê duyệt lại Điều 11 Giám sát tác giả thiết kế thực theo quy định Điều 22 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Nhà thầu thiết kế thực giám sát tác giả thiết kế: Trong trình thi công xây dựng, nhà thầu lập thiết kế kỹ thuật trờng hợp thiết kế ba bớc nhà thầu lập thiết kế vẽ thi công trờng hợp thiết kế bớc hai bớc phải thực giám sát tác giả Nhà thầu thiết kế cần thỏa thuận với chủ đầu t trờng hợp chấm dứt việc giám sát tác giả hợp đồng thiết kế xây dựng công trình Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình cử ngời đủ lực để thực giám sát tác giả trình thi công xây dựng theo chế độ giám sát không thờng xuyên giám sát thờng xuyên chủ đầu t có yêu cầu riêng Nội dung giám sát tác giả thiết kế phải đợc thể hợp đồng thiết kế xây dựng công trình bao gồm việc: a) Giải thích làm rõ tài liệu thiết kế công trình có yêu cầu chủ đầu t, nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu giám sát thi công xây dựng; b) Phối hợp với chủ đầu t đợc yêu cầu để giải vớng mắc, phát sinh thiết kế trình thi công, điều chỉnh thiết kế phù hợp với thực tế thi công xây dựng công trình với yêu cầu chủ đầu t cần thiết; c) Phát hiện, thông báo kịp thời cho chủ đầu t quan quản lý nhà nớc có thÈm qun vỊ viƯc thi c«ng sai víi thiÕt kÕ đợc duyệt kiến nghị biện pháp xử lý d) Tham gia nghiệm thu công việc xây dựng, phận công trình, giai đoạn xây dựng, hạng mục công trình công trình chủ đầu t yêu cầu đ) Ghi vào sổ nhật ký thi công xây dựng công trình sổ nhật ký giám sát chủ đầu t thể văn ý kiến trình thực giám sát tác giả thiết kế 10 Điều 12 Hệ thống quản lý chất lợng công trờng nhà thầu thi công xây dựng thực theo quy định điểm a khoản Điều 19 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Hệ thống quản lý chất lợng nhà thầu thi công xây dựng phải đợc trình bày, thuyết minh hồ sơ dự thầu phải đợc thông báo cho chủ đầu t biết trớc thi công xây dựng Tài liệu thuyết minh hệ thống quản lý chất lợng phải thể rõ nội dung: a) Sơ đồ tổ chức phận, cá nhân nhà thầu thi công xây dựng chịu trách nhiệm quản lý chất lợng phù hợp với yêu cầu, tính chất, quy mô công trờng xây dựng; quyền nghĩa vụ phận, cá nhân công tác quản lý chất lợng công trình b) Kế hoạch phơng thức kiểm soát chất lợng, đảm bảo chất lợng công trình bao gồm: - Kiểm soát đảm bảo chất lợng vật t, vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị công trình thiết bị công nghệ đợc sử dụng, lắp đặt vào công trình - Kiểm soát đảm bảo chất lợng, đảm bảo an toàn công tác thi công xây dựng - Hình thức giám sát, quản lý chất lợng nội tổ chøc nghiƯm thu néi bé - KÕ ho¹ch tỉ chøc thí nghiệm kiểm định chất lợng; quan trắc, đo đạc thông số kỹ thuật công trình theo yêu cầu thiết kế c) Quy trình lập quản lý hồ sơ, tài liệu có liên quan trình thi công xây dựng, nghiệm thu; hình thức nội dung nhật ký thi công xây dựng công trình; quy trình hình thức báo cáo nội bộ, báo cáo chủ đầu t; phát hành xử lý văn thông báo ý kiến nhà thầu thi công xây dựng, kiến nghị khiếu nại với chủ đầu t với bên có liên quan Điều 13 Nghiệm thu nội nhà thầu thi công xây dựng thực theo quy định điểm e khoản Điều 19 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Trớc yêu cầu chủ đầu t nghiệm thu, nhà thầu thi công xây dựng phải tự kiểm tra, khẳng định phù hợp chất lợng công việc xây dựng thực so với yêu cầu thiết kÕ 21 Phơ lơc ( KÌm theo Th«ng t số 27/2009/TT-BXD ngày 31 tháng năm 2009) UBND TỉNH/ THàNH PHố CộNG Hòa Xã HộI CHủ NGHĩA VIệT NAM §éc lËp – Tù – H¹nh Sè: /BC-UBND , ngày tháng năm BáO CáO tình hình chất lợng công trình xây dựng công tác quản lý nhà nớc chất lợng công trình xây dựng địa phơng (6 tháng/cả năm ) Kính gửi: Bộ trởng Bộ Xây dựng 22 I thống kê Số lợng công trình xây dựng/dự án đầu t xây dựng địa bàn kỳ báo cáo Tổng số công trình/ dự án đầu t xây dựng Loại công trình Đang thi công Cấp công trình Đặc biệt I II III Đã hoàn thành Cấp công trình IV Đặc biệt I II III IV Tổng Số công trình thuộc Bộ, Ngành: Số công trình đợc xây dựng nguồn vốn ngân sách địa phơng: Số công trình đợc xây dựng nguồn vốn khác: II thống kê số lợng Sự cố công trình xây dựng kỳ báo cáo Số lợng cố công trình xây dựng kỳ báo cáo Loại công trình Sự cố cấp I Đang Đang thi sử công dụng Sự cố cấp II Đang Đang thi sử công dụng Sự cố cấp III Đang Đang thi sử công dụng Tổng Mô tả cố, đánh giá thiệt hại ngời, tài sản nguyên nhân cố III Kiểm tra đánh giá tuân thủ quy định quản lý chất lợng chất lợng công trình xây dựng Đánh giá tuân thủ quy định quản lý chất lợng công trình xây dựng a) Số lợng công trình đợc quan quản lý nhà níc vỊ x©y dùng kiĨm tra; b) Sù tu©n thđ chủ đầu t nhà thầu tham gia xây dựng công trình quy định quản lý chất lợng công trình xây dựng 23 Đánh giá chất lợng công trình xây dựng so với yêu cầu thiết kế, quy chuẩn kỹ thuật tiêu chuẩn áp dụng cho công trình IV Các nội dung báo cáo khác kiến nghị Hớng dẫn triển khai thực văn quy phạm pháp luật quản lý chất lợng công trình xây dựng: nêu cụ thể tên, số hiệu văn quan ban hành văn bản, hoạt động tập huấn văn quy phạm pháp luật đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ Phân cấp quản lý nhà nớc chất lợng công trình xây dựng Các kiến nghị, có Nơi nhận: - Nh trên; - Cục Giám định Nhà nớc chất lợng công trình xây dựng - Bộ Xây dựng; - Lu: VP UBND, Sở Xây dựng tỉnh TM UBND TỉNH/THàNH PHố CHủ TịCH (Chữ ký, ghi rõ họ tên đóng dấu) Phụ lục ( Kèm theo Thông t số 27/2009/TT-BXD ngày 31 tháng năm 2009 ) Tên Chủ đầu t Cộng hoà xã hội chủ nghĩa ViÖt Nam 24 ……………………………… ……………………………… Độc lập-Tự do-Hạnh phúc , ngày tháng năm Báo cáo công tác quản lý chất lợng chất lợng công trình xây dựng ( ghi tên công trình) (Báo cáo định kỳ tháng lần hoàn thành công trình đa vào sử dụng) Từ ngày tháng năm đến ngày tháng năm Kính gửi : Cơ quan quản lý nhà nớc xây dựng theo phân cấp địa phơng (tên tổ chức cá nhân) Đại diện Chủ đầu t công trình (ghi tên công trình) xin báo cáo chất lợng xây dựng công trình với nội dung sau : I Các thông tin công trình/dự án đầu t xây dựng công trình: ( báo cáo lần đầu) Địa điểm xây dựng công trình Quy mô công trình (nêu tóm tắt kiến trúc, kết cấu, hệ thèng kü tht, c«ng nghƯ, c«ng st ) Tỉ chức, quan phê duyệt Dự án đầu t xây dựng công trình (ghi số, ngày, tháng Quyết định phê duyệt dự án đầu t xây dựng công trình) Danh sách nhà thầu ( tổng thầu, nhà thầu nhà thầu phụ): khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng, thí nghiệm, kiểm định xây dựng (nếu có); phần việc nhà thầu thực Về thời hạn thi công xây dựng công trình : a) Ngày khởi công; 25 b) Ngµy hoµn thµnh ( dù kiÕn theo quyÕt định phê duyệt dự án đầu t xây dựng công trình) II Nội dung báo cáo thờng kỳ : Tóm tắt tiến độ thi công xây dựng công trình Những sửa đổi trình thi công so với thiết kế đợc phê duyệt (nêu sưa ®ỉi lín, lý sưa ®ỉi, ý kiÕn cđa cấp có thẩm quyền sửa đổi đó) Công tác nghiệm thu: phận công trình, giai đoạn xây dựng hoàn thành đợc thực kỳ báo cáo Đánh giá chất lợng phận công trình, giai đoạn xây dựng, hạng mục công trình toàn công trình xây dựng đợc nghiệm thu kỳ báo cáo Sự cố khiếm khuyết chất lợng, có : thời điểm xảy ra, vị trí, thiệt hại, nguyên nhân, tình hình khắc phơc Dù kiÕn kÕ ho¹ch nghiƯm thu kú báo cáo Các thông số kỹ thuật chủ yếu công trình hoàn thành ( áp dụng cho lần báo cáo cuối cùng) a) Theo thiết kế đợc phê duyệt; b) Theo thực tế đạt đợc Kiến nghị (nếu có) Nơi nhận : - Nh trên; -; - Lu: Chủ đầu t (Chữ ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 26 27 Phơ lơc ( KÌm theo Th«ng t số 27/2009/TT-BXD ngày 31 tháng năm 2009 ) Mẫu dấu Chủ đầu t phê duyệt thiết kế kỹ thuật tên chủ đầu t đại diện đợc uỷ quyền chủ đầu t thiết kế kỹ thuật phê duyệt Theo Quyết định phê duyệt số /QĐ-Tên pháp nhân CĐT ngày tháng năm ngày tháng năm Họ tên, chức vụ, chữ ký ngời xác nhận Ghi chú: Trong dấu phải nêu đủ nội dung quy định Kích thớc dấu tùy thuộc vào kÝch cì ch÷ 28 Phơ lơc ( KÌm theo Thông t số 27/2009/TT-BXD ngày 31 tháng năm 2009 ) Mẫu dấu Chủ đầu t phê duyệt thiết kế vẽ thi công tên chủ đầu t đại diện đợc uỷ quyền chủ đầu t thiết kế vẽ thi công phê duyệt ngày tháng năm Họ tên, chức vụ, chữ ký ngời xác nhận Ghi chú: Trong dấu phải nêu đủ nội dung quy định Kích thớc dấu tùy thuộc vào kÝch cì ch÷ 29 Phơ lơc ( KÌm theo Thông t số 27/2009/TT-BXD ngày 31 tháng năm 2009 ) Bản vẽ hoàn công Lập vẽ hoàn công: a) Trờng hợp kích thớc, thông số thực tế thi công đối tợng đợc vẽ hoàn công với kích thớc, thông số thiết kế vẽ thi công đợc phê duyệt nhà thầu thi công xây dựng chụp lại vẽ thiết kế thi công đóng dấu vẽ hoàn công theo quy định Phụ lục tờ vẽ Nếu kích thớc, thông số thực tế thi công có thay đổi so với kích thớc, thông số thiết kế vẽ thi công đợc phê duyệt cho phép nhà thầu thi công xây dựng ghi lại trị số kích thớc, thông số thực tế ngoặc đơn bên cạnh bên dới trị số kích thớc, thông số cũ tờ vẽ b) Trong trờng hợp cần thiết, nhà thầu thi công xây dựng vẽ lại vẽ hoàn công mới, có khung tên vẽ hoàn công tơng tự nh mẫu dấu vẽ hoàn công quy định Phụ lục Tên nhà thầu thi công xây dựng Bản vẽ hoàn công Ngày tháng năm Ngời lập (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký) Ngời đại diện theo pháp luật nhà thầu thi công xây dựng (Ghi rõ họ tên, chữ ký, chức vụ, dấu pháp nhân) Ngời giám sát thi công xây dựng công trình chủ đầu t (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký ) Hình 1- Mẫu dấu vẽ hoàn công không áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng Xác nhận vẽ hoàn công: Bản vẽ hoàn công phận công trình, hạng mục công trình công trình phải đợc ngời sau xác nhận: a) Ngời lập vẽ hoàn công nhà thầu thi công xây dựng (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký) 30 b) Ngời đại diện theo pháp luật nhà thầu thi công xây dựng (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký, dấu pháp nhân) c) Ngời giám sát thi công xây dựng công trình chủ đầu t (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký) d) Trờng hợp áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu mẫu dấu hoàn công phải có thêm xác nhận Ngời đại diện theo pháp luật tổng thầu thi công xây dựng (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký, dấu pháp nhân) Tên nhà thầu thi công xây dựng Bản vẽ hoàn công Ngày tháng năm Ngời lập (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký) Ngời đại Ngời đại diện theo diện theo pháp luật pháp luật nhà nhà thầu phụ thi thầu tổng công xây thầu thi dựng công xây (Ghi rõ họ tên, dựng chữ ký, chức (Ghi rõ họ tên, vụ, dấu pháp chữ ký, chức nhân) vụ, dấu pháp nhân) Ngời giám sát thi công xây dựng công trình chủ đầu t (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký ) Hình - Mẫu dấu vẽ hoàn công áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng Ghi chú: Trong dấu hình hình phải nêu đủ nội dung quy định Kích thớc dấu tùy thuộc vào kích cỡ chữ 31 Phơ lơc ( KÌm theo Th«ng t sè 27/2009/TT-BXD ngày 31 tháng năm 2009 ) Hồ sơ hoàn thành công trình Danh mục hồ sơ hoàn thành công trình: A Hồ sơ chuẩn bị Đầu t xây dựng-Hợp đồng Quyt nh ch trng u t kèm theo Báo cáo đầu t xây dựng công trình (báo cáo nghiên cứu tiền khả thi) định phê duyệt chủ trơng đầu t Quyết định phê duyệt dự án đầu t xây dựng công trình dự án thành phần cấp có thẩm quyền kèm theo Dự án đầu t xây dựng công trình (báo cáo nghiên cứu khả thi); Các văn thẩm định, tham gia ý kiến quan có liên quan việc thẩm định dự án đầu t xây dựng thiết kế sở; Phơng án đền bù giải phóng mặt xây dựng tái định c; Văn quan qu¶n lý cã thÈm qun vỊ: chÊp thn cho phÐp sử dụng công trình kỹ thuật bên hàng rào nh: cấp điện (đấu nối vào hệ thống cấp điện chung), sử dụng nguồn nớc, khai thác nớc ngầm, khai thác khoáng sản, khai thác mỏ, cấp nớc (đấu nối vào hệ thống cấp nớc chung), thoát nớc (đấu nối vào hệ thống nớc thải chung), đờng giao thông bộ-thuỷ, an toàn đê (công trình chui qua đê, gần đê, phạm vi bảo vệ đê ), an toàn giao thông (nếu có), phê duyệt Quy trình vận hành hồ chứa thủy điện, phê duyệt Phơng án phòng chống lũ lụt cho vùng hạ du đập; Quyết định cấp đất, thuê đất quan thẩm quyền hợp đồng thuê đất trờng hợp không đợc cấp 32 đất; Giấy phép xây dựng, trừ trờng hợp đợc miễn giấy phép xây dựng; Quyết định định thầu, phê duyệt kết lựa chọn nhà thầu t vấn, nhà thầu cung cấp vật t, thiết bị thi công xây dựng hợp đồng chủ đầu t với nhà thầu này; Các tài liệu chứng minh điều kiện lực nhà thầu t vấn, nhà thầu thi công xây dựng kể nhà thầu nớc thực gói thầu theo quy định B hồ sơ khảo sát xây dựng-thiết kế xây dựng công trình Báo cáo khảo sát xây dựng công trình; Biên nghiệm thu kết khảo sát xây dựng; Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật chủ đầu t phê duyệt kèm theo: hồ sơ thiết kế kỹ thuật đợc phê duyệt (có danh mục vẽ kèm theo); Hồ sơ thiết kế vẽ thi công đợc chủ đầu t phê duyệt (có danh mục vẽ kèm theo); Văn kết thẩm định thiết kế kỹ thuật trờng hợp thiết kế buớc văn kết thẩm định thiết kế vẽ thi công trờng hợp thiết kế bớc chủ đầu t; Báo cáo thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công (nếu có); Biên nghiệm thu bớc thiết kế; Quy trình bảo trì công trình xây dựng (công trình thiết bị lắp đặt vào công trình) C Hồ sơ thi công-Nghiệm thu công trình xây dựng Bản vẽ hoàn công phận công trình, hạng mục công trình toàn công trình hoàn thành kiến trúc, kết cấu, lắp đặt thiết bị, hệ thống kỹ thuật công trình, hoàn thiƯn (cã danh mơc b¶n vÏ kÌm theo); Các chứng xuất xứ, nhãn mác hàng hóa, công bố phù hợp chất lợng nhà sản xuất, chứng nhận phù hợp chất lợng sản phẩm ệu sử dụng công trình theo 33 quy định Luật chất lợng sản phẩm hàng hóa, Luật Thơng mại quy định pháp luật khác có liên quan; Các phiếu kết thí nghiệm xác nhận chất lợng sản phẩm (nếu có) sử dụng công trình phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng đợc công nhận thực hiện; Kết kiểm định chất lợng sản phẩm (nếu có) tổ chức kiểm định chất lợng công trình xây dựng thông báo kết kiểm tra chất lợng (nếu có) tổ chức có t cách pháp nhân đợc nhà nớc quy định; Các biên nghiệm thu chất lợng thi công xây dựng, kết thí nghiệm, hiệu chỉnh, chạy thử trình thi công hoàn thành công trình (có danh mục biên bản, kết thí nghiệm, hiệu chỉnh kèm theo); Các thay đổi thiết kế trình thi công văn thẩm định, phê duyệt cấp có thẩm quyền; Các tài liệu đo đạc, quan trắc lún biến dạng hạng mục công trình, toàn công trình công trình lân cận phạm vi lún ảnh hởng trình xây dựng; Nhật ký thi công xây dựng công trình nhật ký giám sát chủ đầu t (nếu có); Lý lịch thiết bị lắp đặt công trình; 10 Quy trình vận hành khai thác công trình; 11 Văn (biên bản) nghiệm thu, chấp thuận hệ thống kỹ thuật, công nghệ đủ điều kiện sử dụng quan Nhà nớc có thẩm quyền về: a) Chất lợng sản phẩm nớc sinh hoạt; b) Sử dụng chất chống thấm thi công hạng mục công trình cấp nớc; c) Phòng cháy chữa cháy, nổ; d) Chống sét; đ) An toàn môi trờng; e) An toàn lao ®éng, an toµn vËn hµnh; g) Thùc hiƯn GiÊy phÐp xây dựng (đối với trờng hợp phải 34 có giấy phép xây dựng); h) Chỉ giới đất xây dựng; i) Đấu nối với công trình kỹ thuật hạ tầng (cấp điện, cấp nớc, thoát nớc, giao thông ); k) An toàn đê điều (nếu có), an toàn giao thông (nếu có), an toàn đập hồ chứa; l) Thông tin liên lạc (nếu có) m) Các văn có liên quan (nếu có) 12 Hồ sơ giải cố công trình (nếu có); 13 Báo cáo tổ chức kiểm định chất lợng công trình xây dựng phận, hạng mục công trình công trình có dấu hiệu không đảm bảo chất lợng trớc chủ ®Çu t nghiƯm thu (nÕu cã); 14 GiÊy chøng nhËn đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực Giấy chứng nhận phù hợp chất lợng công trình xây dựng (nếu có) 15 Thông báo kết kiểm tra quan quản lý Nhà nớc xây dựng địa phơng tuân thủ quy định pháp luật quản lý chất lợng công trình xây dựng (nếu có); 16 Thông báo ý kiến đánh giá Hội đồng nghiệm thu Nhà nớc công tác quản lý chất lợng công trình xây dựng (đối với công trình thuộc danh mục kiểm tra) Biên Nghiệm thu xác nhận chất lợng công trình xây dựng (đối với công trình thuộc danh mục nghiệm thu) Hình thức, quy cách hồ sơ hoàn thành công trình a) Các vẽ thiết kế phải đợc lập theo quy định Điều 15 Nghị định 209/2004/NĐ-CP phải đợc chủ đầu t đại diện đợc uỷ quyền chủ đầu t xác nhận chữ ký đóng dấu phê duyệt theo hớng dẫn Phụ lục phụ Thông t b) Các vẽ hoàn công phải đợc lập theo hớng dẫn Phụ lục Thông t 35 c) Hồ sơ hoàn thành công trình đợc bảo quản hộp theo khổ A4 phơng pháp khác phù hợp, bìa hộp ghi thông tin liên quan tới nội dung lu trữ hộp Thuyết minh vẽ thiết kế, vẽ hoàn công công trình xây dựng đợc lu trữ dới dạng băng từ, đĩa từ vật mang tin phù hợp đ) Các văn quan trọng hồ sơ hoàn thành công trình nh định phê duyệt dự án đầu t xây dựng, định phê duyệt báo cáo kinh tế-kỹ thuật (trờng hợp phải lập báo cáo kinh tế-kỹ thuật), văn kết thẩm định thiết kế, định phê duyệt thiết kế, biên nghiệm thu công trình đa vào sử dụng, biên bàn giao công trình đợc lu trữ Trờng hợp không đợc thay hợp pháp Số lợng hồ sơ hoàn thành công trình chủ đầu t nhà thầu thỏa thuận nêu hợp ®ång ... khảo sát xây dựng, lập dự án đầu t xây dựng công trình, lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng, lập thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng công trình,... lợng đất xây dựng; kiểm định chất lợng nớc dùng xây dựng; kiểm định vật liệu xây dựng, sản phẩm xây dựng, cấu kiện xây dựng; kiểm định kết cấu công trình xây dựng; kiểm định công trình xây dựng lĩnh... án đầu t xây dựng báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng (trờng 14 hợp phải lập báo cáo kinh tế -kỹ thuật xây dựng) ; khảo sát xây dựng; thiết kế xây dựng công trình đến thi công xây dựng công trình;