Bổ trợ Tư pháp | Cổng thông tin điện tử - Hội đồng phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật tỉnh Quảng Nam 103757 TT23BTP

Bổ trợ Tư pháp | Cổng thông tin điện tử - Hội đồng phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật tỉnh Quảng Nam 103757 TT23BTP t...

BỘ TƯ PHÁP Số: 23/2010/TT-BTP CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 06 tháng 12 năm 2010 THÔNG TƯ Quy định chi tiết hướng dẫn thực Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04 tháng năm 2010 Chính phủ bán đấu giá tài sản Căn Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04 tháng năm 2010 Chính phủ bán đấu giá tài sản; Căn Nghị định số 93/2008/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2008 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Tư pháp; Bộ Tư pháp quy định chi tiết hướng dẫn thực Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04 tháng năm 2010 Chính phủ bán đấu giá tài sản (sau gọi tắt Nghị định số 17/2010/NĐ-CP) sau: Chương I ĐÀO TẠO NGHỀ ĐẤU GIÁ Điều Khóa đào tạo nghề đấu giá Khóa đào tạo nghề đấu giá tổ chức theo hình thức đào tạo tập trung nhằm trang bị cho học viên kiến thức pháp luật bán đấu giá tài sản, đạo đức nghề nghiệp, kỹ hành nghề bán đấu giá, qua tiêu chuẩn hóa chuyên môn, nghiệp vụ, đạo đức nghề nghiệp đội ngũ đấu giá viên Cơ sở đào tạo nghề đấu giá tổ chức khóa đào tạo nghề theo định kỳ theo nhu cầu đào tạo thực tế Học viên đăng ký tham dự khóa đào tạo nghề theo thông báo chiêu sinh sở đào tạo nghề đấu giá Bộ trưởng Bộ Tư pháp phê duyệt chương trình khung khóa đào tạo nghề đấu giá Thời gian đào tạo nghề ba tháng, bao gồm thời gian đào tạo sở đào tạo nghề thời gian thực tập tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp Thời gian đào tạo sở đào tạo gồm có phần học lý thuyết phần thực hành, phần thực hành chiếm 1/2 tổng số tiết học Điều Cơ sở đào tạo nghề đấu giá Cơ sở đào tạo nghề đấu giá theo quy định khoản Điều Nghị định số 17/2010/NĐ-CP Học viện Tư pháp trực thuộc Bộ Tư pháp Quyền hạn sở đào tạo nghề đấu giá: a) Chiêu sinh theo đối tượng quy định khoản Điều Nghị định số 17/2010/NĐ-CP; b) Cấp Chứng đào tạo nghề đấu giá cho học viên đáp ứng đủ điều kiện khóa đào tạo nghề; c) Thu học phí học viên nhằm bù đắp chi phí hợp lý khóa đào tạo nghề Việc thu, quản lý sử dụng nguồn thu từ học phí thực theo quy định pháp luật Trách nhiệm sở đào tạo nghề đấu giá: a) Xây dựng giáo trình giảng dạy phù hợp với chương trình khung khóa đào tạo nghề đấu giá; b) Bảo đảm sở vật chất, giảng viên phù hợp với quy mơ khóa đào tạo nghề đấu giá; c) Báo cáo Bộ Tư pháp nội dung chương trình đào tạo, giáo trình giảng dạy, danh sách học viên, giảng viên tham gia giảng dạy chậm mười ngày làm việc trước ngày mở khóa đào tạo; d) Tổ chức việc thực tập đánh giá kết thực tập học viên; đ) Gửi báo cáo kết tổ chức khóa đào tạo nghề đấu giá Bộ Tư pháp vòng ba mươi ngày kể từ ngày kết thúc khóa học Điều Giảm thời gian đào tạo nghề đấu giá Những người có tốt nghiệp đại học ngành luật theo quy định khoản Điều Nghị định số 17/2010/NĐ-CP giảm thời gian đào tạo kiến thức pháp luật không vượt 1/3 tổng số tiết học phần kiến thức pháp luật chương trình đào tạo nghề đấu giá Cơ sở đào tạo nghề đấu giá thực việc giảm thời gian đào tạo nghề đấu giá vào quy định Thông tư này, chương trình khóa đào tạo nghề đấu giá quy chế đào tạo tổ chức Điều Thực tập nghề đấu giá Cơ sở đào tạo nghề đấu giá có trách nhiệm liên hệ với tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp để tiếp nhận học viên thực tập, hướng dẫn viết báo cáo kết thực tập, đánh giá việc thực tập học viên 2 Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, doanh nghiệp bán đấu giá tài sản nơi nhận học viên thực tập có trách nhiệm tạo điều kiện cho học viên thực tập; cho phép học viên tham dự đấu giá tài sản; cử đấu giá viên có kinh nghiệm bán đấu giá tài sản để hướng dẫn thực tập, giám sát nhận xét trình thực tập học viên Học viên thực tập phải tuân thủ nội quy, quy chế tổ chức bán đấu giá tài sản nơi thực tập, thực cơng việc theo hướng dẫn đấu giá viên; hoàn thành báo cáo kết thực tập nộp cho sở đào tạo nghề đấu giá Chương II ĐẤU GIÁ VIÊN Điều Đăng ký danh sách đấu giá viên Tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp thực đăng ký danh sách đấu giá viên việc thay đổi, bổ sung danh sách đấu giá viên tổ chức Sở Tư pháp nơi tổ chức bán đấu giá tài sản đặt trụ sở chính; đăng ký danh sách đấu giá viên, thay đổi, bổ sung đấu giá viên chi nhánh doanh nghiệp bán đấu giá tài sản Sở Tư pháp nơi đặt trụ sở chi nhánh Hồ sơ đăng ký gồm giấy tờ sau đây: a) Văn đề nghị tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp, kèm theo danh sách đấu giá viên; b) Bản Chứng hành nghề đấu giá; c) Bản định tuyển dụng, bổ nhiệm hợp đồng lao động Trong thời hạn năm ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, Sở Tư pháp ghi vào sổ theo dõi việc đăng ký đấu giá viên, bổ sung, thay đổi đấu giá viên thông báo văn cho tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp Điều Thẻ đấu giá viên Giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, doanh nghiệp bán đấu giá tài sản cấp Thẻ đấu giá viên cho đấu giá viên để sử dụng thời gian làm việc Trung tâm, doanh nghiệp theo Mẫu số 08 ban hành kèm theo Thông tư mẫu phôi Thẻ Bộ Tư pháp cung cấp Đấu giá viên phải đeo Thẻ điều hành bán đấu giá tài sản Điều Thu hồi Chứng hành nghề đấu giá Người bị thu hồi Chứng hành nghề đấu giá không làm việc thường xuyên tổ chức bán đấu giá tài sản, khơng cịn hoạt động lĩnh vực bán đấu giá tài sản theo quy định điểm b khoản Điều 11 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP trường hợp người không thuộc đối tượng trả lương, trả công thời gian liên tục năm Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản doanh nghiệp bán đấu giá tài sản Khi có đấu giá viên thuộc trường hợp bị thu hồi Chứng hành nghề đấu giá theo quy định Điều 11 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP, tổ chức bán đấu giá tài sản khơng phân cơng đấu giá viên điều hành bán đấu giá tài sản, thông báo văn cho Sở Tư pháp nơi đặt trụ sở tổ chức bán đấu giá tài sản Sở Tư pháp nơi đặt trụ sở Chi nhánh, nêu rõ lý người thuộc trường hợp bị thu hồi Chứng kèm theo giấy tờ chứng minh (nếu có) Trường hợp tổ chức, cá nhân khác phát người có Chứng hành nghề đấu giá thuộc trường hợp bị thu hồi Chứng thơng báo cho Sở Tư pháp nơi đặt trụ sở tổ chức bán đấu giá tài sản có người thuộc trường hợp bị thu hồi Chứng Sở Tư pháp có trách nhiệm tiến hành xem xét, xác minh để xử lý theo thẩm quyền Chậm bảy ngày làm việc kể từ ngày Sở Tư pháp phát người có Chứng hành nghề đấu giá thuộc trường hợp bị thu hồi Chứng Sở Tư pháp phải có văn đề nghị Bộ Tư pháp thu hồi Chứng chỉ, kèm theo giấy tờ chứng minh người thuộc trường hợp bị thu hồi Chứng Trong thời hạn mười lăm ngày làm việc, kể từ ngày nhận văn đề nghị Sở Tư pháp, Bộ trưởng Bộ Tư pháp định thu hồi Chứng hành nghề đấu giá; trường hợp phức tạp khơng q ba mươi ngày Trong trường hợp không đủ để thu hồi Chứng Bộ Tư pháp thơng báo văn cho quan, tổ chức, cá nhân có liên quan Quyết định thu hồi Chứng hành nghề đấu giá gửi cho người bị thu hồi Chứng chỉ, tổ chức bán đấu giá tài sản nơi người làm việc, Sở Tư pháp nơi đặt trụ sở tổ chức bán đấu giá tài sản Người bị thu hồi Chứng hành nghề đấu giá phải nộp lại Chứng hành nghề đấu giá, Thẻ đấu giá viên chậm mười ngày làm việc kể từ ngày định thu hồi Chứng hành nghề đấu giá có hiệu lực Điều Cấp đổi Thẻ đấu giá viên cấp theo quy định Nghị định số 05/2005/NĐ-CP Trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày Thơng tư có hiệu lực, người cấp Thẻ đấu giá viên theo quy định Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 Chính phủ bán đấu giá tài sản phải làm thủ tục đề nghị Bộ Tư pháp cấp đổi Thẻ đấu giá viên thành Chứng hành nghề đấu giá Hồ sơ đề nghị cấp đổi gồm có: a) Đơn đề nghị Bộ Tư pháp cấp đổi Thẻ đấu giá viên theo Mẫu số 07 ban hành kèm theo Thông tư này; b) Bản Thẻ đấu giá viên; c) 02 ảnh cm x 4cm Trong thời hạn mười lăm ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ lệ phí cấp Chứng hành nghề đấu giá theo quy định, Bộ Tư pháp cấp Chứng hành nghề đấu giá cho người đề nghị cấp đổi; trường hợp từ chối thơng báo lý văn Người cấp Chứng hành nghề đấu giá phải nộp lại Thẻ đấu giá viên cấp Điều Điều hành bán đấu giá Hội đồng bán đấu giá tài sản cấp huyện Trong trường hợp Hội đồng bán đấu giá tài sản cấp huyện ký hợp đồng với tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp để cử đấu giá viên điều hành bán đấu giá tài sản theo quy định điểm b khoản Điều 21 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP, đấu giá viên chịu trách nhiệm điều hành bán đấu giá tài sản Hội đồng bán đấu giá tài sản cấp huyện Kết thúc bán đấu giá, đấu giá viên lập hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá chuyển cho Chủ tịch Hội đồng bán đấu giá tài sản cấp huyện ký hợp đồng với người mua tài sản bán đấu giá Chương III TỔ CHỨC BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN VÀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN Điều 10 Người có tài sản bán đấu giá Người có tài sản bán đấu giá quy định khoản Điều Nghị định số 17/2010/NĐ-CP cá nhân, tổ chức sau đây: Chủ sở hữu tài sản, người chủ sở hữu ủy quyền bán tài sản Người có trách nhiệm chuyển giao tài sản để bán đấu giá quan định tịch thu sung quỹ nhà nước tang vật, phương tiện vi phạm hành theo quy định pháp luật xử lý vi phạm hành Cơ quan, tổ chức, đơn vị giao quản lý sử dụng chủ trì xử lý tài sản nhà nước Ngân hàng, tổ chức tín dụng tài sản bảo đảm Chấp hành viên, quan thi hành án dân sự, cá nhân, tổ chức khác có thẩm quyền xử lý tài sản người khác thông qua bán đấu giá tài sản theo quy định pháp luật Điều 11 Doanh nghiệp bán đấu giá tài sản Doanh nghiệp bán đấu giá tài sản lập chi nhánh phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi doanh nghiệp đặt trụ sở Chi nhánh doanh nghiệp bán đấu giá tài sản thành lập, hoạt động theo quy định pháp luật doanh nghiệp pháp luật bán đấu giá tài sản Trong trường hợp doanh nghiệp bán đấu giá tài sản lập chi nhánh tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính, thời hạn bảy ngày làm việc, kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh, doanh nghiệp phải thông báo văn việc lập chi nhánh cho Sở Tư pháp nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính, kèm theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh doanh nghiệp Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh Trường hợp doanh nghiệp lập chi nhánh tỉnh, thành phố khác nơi doanh nghiệp đặt trụ sở thời hạn bảy ngày làm việc, kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh, doanh nghiệp bán đấu giá tài sản phải thông báo văn cho Sở Tư pháp nơi đặt trụ sở chi nhánh, kèm theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh doanh nghiệp Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh Nội dung thông báo doanh nghiệp bán đấu giá tài sản nêu khoản Điều gồm nội dung sau đây: a) Tên địa trụ sở doanh nghiệp; b) Ngành, nghề kinh doanh doanh nghiệp; c) Tên chi nhánh; d) Địa trụ sở chi nhánh; đ) Nội dung, phạm vi hoạt động chi nhánh; e) Họ, tên, nơi cư trú, số Giấy chứng minh nhân dân người đứng đầu chi nhánh Đối với doanh nghiệp bán đấu giá tài sản đồng thời có chức thẩm định giá, doanh nghiệp chi nhánh doanh nghiệp tổ chức trực thuộc doanh nghiệp, đơn vị kinh tế mà doanh nghiệp có cổ phần chi phối tiến hành thẩm định giá tài sản để bán đấu giá doanh nghiệp bán đấu giá tài sản không đồng thời tiến hành bán đấu giá tài sản Điều 12 Hội đồng bán đấu giá tài sản trường hợp đặc biệt Việc xác định tài sản nhà nước có giá trị lớn, phức tạp đại diện chủ sở hữu có thẩm quyền định theo quy định pháp luật quản lý, sử dụng tài sản nhà nước hướng dẫn Bộ Tài Trường hợp không thuê tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp trường hợp hết thời hạn thông báo công khai việc thuê tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp để thực bán đấu giá tài sản mà khơng có tổ chức đăng ký tham gia tiến hành đấu thầu mà khơng có tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp trúng thầu Thông báo công khai việc thuê tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp để thực bán đấu giá tài sản phải gửi cho tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp địa phương phải thơng báo hai lần, lần cách ba ngày phương tiện thông tin đại chúng Trung ương địa phương Điều 13 Quy chế bán đấu giá tài sản Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, doanh nghiệp bán đấu giá tài sản, Hội đồng bán đấu giá tài sản ban hành quy chế bán đấu giá tài sản tổ chức phù hợp với quy định Nghị định số 17/2010/NĐ-CP; thực nghiêm túc quy chế bán đấu giá tài sản trình tổ chức bán đấu giá Quy chế bán đấu giá tài sản bao gồm nội dung chủ yếu sau đây: a) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá; b) Quy định phí tham gia đấu giá, tiền đặt trước; c) Quy định cách thức đấu giá; d) Nguyên tắc xác định bước giá; đ) Quy định việc rút lại đăng ký tham gia đấu giá, xử lý khoản tiền đặt trước người đăng ký tham gia đấu giá rút lại đăng ký tham gia đấu giá thời hạn đăng ký; e) Các trường hợp không tiếp tục tham gia đấu giá; g) Các trường hợp không trả lại tiền đặt trước; h) Nội dung cần thiết khác liên quan đến việc tổ chức bán đấu giá tài sản Điều 14 Niêm yết, thông báo công khai việc bán đấu giá tài sản Tổ chức bán đấu giá tài sản thực niêm yết việc bán đấu giá tài sản theo quy định khoản Điều 28 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP Đối với tài sản bán đấu giá bất động sản, niêm yết nơi có bất động sản tổ chức bán đấu giá tài sản lưu tài liệu, hình ảnh việc niêm yết hồ sơ lập văn có xác nhận Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có bất động sản bán đấu giá việc niêm yết, thơng báo cơng khai Điều 15 Trình tự tiến hành bán đấu giá tài sản Việc tiến hành bán đấu giá tài sản phải tuân theo thủ tục bán đấu giá tài sản quy định Điều 34 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP, quy chế bán đấu giá tài sản tổ chức bán đấu giá tài sản quy định Đấu giá viên công bố bước giá từ bắt đầu bán đấu giá tài sản điều chỉnh bước giá cho phù hợp với vòng đấu giá điều hành bán đấu giá Đối với hình thức đấu giá trực tiếp lời nói, đấu giá viên nhắc lại giá khởi điểm, yêu cầu người tham gia đấu giá bắt đầu trả giá từ giá khởi điểm Sau lần người tham gia đấu giá trả giá, đấu giá viên nhắc lại ba lần, rõ ràng, xác lời nói giá trả cao nhất, lần cách khoảng ba mươi giây Sau ba lần nhắc lại, khơng có người trả giá tiếp đấu giá viên cơng bố kết Đối với hình thức đấu giá bỏ phiếu số vòng bỏ phiếu, cách thức tiến hành bỏ phiếu phải tổ chức bán đấu giá tài sản đấu giá viên thỏa thuận với người có tài sản bán đấu giá Trong trường hợp thực cách thức bỏ phiếu nhiều vịng người tham gia đấu giá phát tờ phiếu trả giá, ghi giá muốn trả vào phiếu bỏ phiếu vào hòm phiếu Sau thu hết phiếu phát, đấu giá viên công bố mức giá trả cao vịng bỏ phiếu mà khơng cơng bố tên người trả giá cao nhất, tiếp tục phát phiếu cho người tham gia đấu giá để bắt đầu trả giá cho vòng Cuộc bán đấu giá kết thúc khơng cịn u cầu trả giá tiếp Các hình thức đấu giá khác người có tài sản bán đấu giá tổ chức bán đấu giá tài sản thỏa thuận phải tuân theo nguyên tắc, trình tự, thủ tục bán đấu giá tài sản quy định Nghị định số 17/2010/NĐ-CP Thông tư Điều 16 Bán đấu giá quyền sử dụng đất trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất cho thuê đất Tổ chức phát triển quỹ đất quan Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền giao xử lý việc bán đấu giá quyền sử dụng đất phải ký hợp đồng bán đấu giá tài sản với tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp theo quy định khoản Điều 25 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP để thực việc bán đấu giá quyền sử dụng đất; thu tiền bán đấu giá quyền sử dụng đất người mua tài sản tốn phí bán đấu giá cho tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp Khi thực việc bán đấu giá quyền sử dụng đất, tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp tiến hành công việc sau đây: a) Niêm yết, thông báo việc bán đấu giá, thu phí hồ sơ tham gia đấu giá khoản tiền đặt trước; b) Tiến hành bán đấu giá theo trình tự quy định Điều 34 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP Điều 15 Thông tư này, không ký hợp đồng mua bán tài sản bán đấu chuyển toàn hồ sơ phiên đấu giá thời hạn chậm ba ngày làm việc kèm theo danh sách người mua tài sản bán đấu giá cho Tổ chức phát triển quỹ đất quan Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền giao xử lý việc bán đấu giá quyền sử dụng đất để hoàn thiện thủ tục theo quy định pháp luật đất đai Căn tình hình thực tế địa phương, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xem xét, ban hành quy chế bán đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho thuê đất phù hợp với quy định Nghị định số 17/2010/NĐ-CP, Thông tư pháp luật đất đai Nội dung quy chế cần quy định rõ quan, đơn vị giao ký kết hợp đồng bán đấu giá quyền sử dụng đất; quan, đơn vị thực thủ tục đề nghị Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền định giao đất, cho thuê đất trình quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai Trong trường hợp Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền địa phương giao cho tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp thực việc bán đấu giá quyền sử dụng đất quyền nghĩa vụ đơn vị liên quan phải quy định rõ quy chế bán đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho thuê đất địa phương Điều 17 Xử lý khoản tiền đặt trước trường hợp từ chối mua tài sản bán đấu giá tang vật, phương tiện vi phạm hành chính, tài sản thi hành án Đối với tài sản tang vật, phương tiện vi phạm hành chính, khoản tiền đặt trước người từ chối mua tài sản bán đấu giá theo quy định Điều 39 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP thuộc người có tài sản bán đấu giá quan có thẩm quyền tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành Khoản tiền quản lý, sử dụng theo hướng dẫn Bộ Tài Đối với tài sản thi hành án, khoản tiền đặt trước người từ chối mua tài sản bán đấu giá theo quy định Điều 39 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP thuộc người có tài sản bán đấu giá quan thi hành án dân có thẩm quyền xử lý tài sản thi hành án sử dụng để toán chi phí phát sinh liên quan đến việc xử lý tài sản, chi phí bán đấu giá tài sản Khoản tiền quản lý, sử dụng theo hướng dẫn Bộ Tài Điều 18 Lập sổ theo dõi công việc lưu hồ sơ Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, doanh nghiệp bán đấu giá tài sản, Hội đồng bán đấu giá tài sản phải thực việc lập sổ theo dõi công việc, cụ thể sau: a) Sổ đăng ký bán đấu giá tài sản: Theo dõi việc đăng ký tham gia đấu giá, số lượng người đăng ký thông tin cần thiết khác (Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư này); b) Sổ theo dõi tài sản bán đấu giá: Theo dõi chủng loại, số lượng tài sản bán đấu giá, kết bán đấu giá tài sản, thông tin người mua tài sản thông tin cần thiết khác (Mẫu số 02 ban hành kèm theo Thông tư này) Các loại sổ quy định khoản Điều hồ sơ công việc phải lưu giữ trụ sở tổ chức bán đấu giá tài sản Việc ghi chép, bảo quản, lưu giữ loại sổ theo dõi, hồ sơ công việc, hợp đồng lao động, hợp đồng bán đấu giá tài sản, hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá thực theo quy định pháp luật lao động, pháp luật bán đấu giá tài sản quy định pháp luật khác có liên quan Chương IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 19 Nhiệm vụ Sở Tư pháp Ngoài nhiệm vụ, quyền hạn quy định khoản Điều 53 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP, Sở Tư pháp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm thực nhiệm vụ cụ thể sau đây: Lập danh sách đấu giá viên, cập nhật nội dung thay đổi, bổ sung danh sách đấu giá viên Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, doanh nghiệp bán đấu giá tài sản, chi nhánh doanh nghiệp bán đấu giá tài sản địa bàn tỉnh, thành phố Phối hợp với Sở Kế hoạch Đầu tư rà sốt, theo dõi cập nhật thơng tin liên quan đến doanh nghiệp bán đấu giá tài sản địa phương Công bố danh sách, cập nhật theo định kỳ hàng quý danh sách Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, doanh nghiệp bán đấu giá tài sản, chi nhánh doanh nghiệp bán đấu giá tài sản, danh sách đấu giá viên địa bàn tỉnh, thành phố trang thông tin điện tử Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc 10 SỔ ĐĂNG KÝ BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN phải có nội dung sau đây: Số thứ tự Tài sản Ngày bán đấu tháng giá năm (ghi rõ số văn bản, ngày tháng niêm yết, thông báo) Tên người đăng ký tham gia đấu giá (hoặc đính kèm danh sách có nhiều người đăng ký tham gia) Số Điện Địa người Chứng thoại minh / đăng ký thư Fax tham gia nhân đấu giá dân Phí tham gia đấu giá (ghi rõ số tiền, thời gian phương thức nộp) Tiền đặt trước (ghi rõ số tiền, thời gian phương thức nộp) Tha Xử lý m gia khoản tiền bán đặt đấu trước giá (ghi rõ (ghi rõ tham gia hay không tham gia) 15 cách thức xử lý) Mẫu số 02 TÊN TỔ CHỨC B ÁN ĐẤU G I Á TÀI SẢN SỔ THEO DÕI TÀI SẢN BÁN ĐẤU GIÁ Quyển số: Từ ngày: / / đến ngày / / 16 S Ổ T HE O D Õ I T À I S Ả N B Á N Đ Ấ U G I Á phải có nội dung sau đây: Số thứ tự Ngày tháng năm ký hợp đồng bán đấu giá Tài sản Tên Giá bán địa khởi đấu giá người điểm (ghi rõ tên, có tài sản tài loại tài sản bán đấu sản số văn giá bản, ngày tháng niêm yết, thông báo) Thời gian, địa điểm bán đấu giá Giá bán Tổng Tên Giao Ký xác chi phí địa tài sản nhận bán bán đấu đấu giá đấu giá viên tài sản người giá điều (ghi rõ mua hành thời khoản gian, phí tài sản địa điểm bán đấu giao tài dịch vụ bán giá sản, kết khác đấu thực giá hiện) - Lưu ý: Các loại Sổ lập theo Mẫu số 01, Mẫu số 02 Thông tư phải đánh số trang theo thứ tự, ghi rõ ngày mở sổ khóa sổ Tại trang đầu trang cuối Sổ, phải có chữ ký xác nhận Giám đốc Trung tâm Giám đốc Doanh nghiệp/Chủ tịch Hội đồng bán đấu giá tài sản chữ ký người lập sổ 17 Mẫu số 03 TÊN TỔ CHỨC BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc GIẤY BIÊN NHẬN (Tên tổ chức bán đấu giá tài sản) Đại diện Ông/Bà: Chức vụ: Đã nhận Ông/Bà : Chức vụ/nghề nghiệp : Nơi công tác/địa giấy tờ sau (ghi rõ gốc hay sao, quan cấp chứng thực; gồm có nhiều loại giấy tờ đính kèm theo phụ lục): Để thực việc bán đấu giá tài sản theo Hợp đồng bán đấu giá tài sản số ngày tháng năm …… Tỉnh/Thành phố , ngày tháng năm Người giao Người nhận (Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên) 18 Mẫu số 04 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc BIÊN BẢN BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN - Căn quy định Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 Chính phủ bán đấu giá tài sản; - Thực Hợp đồng bán đấu giá tài sản số .ngày… / / … Hôm nay, vào hồi phút ngày .tháng năm ., , Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh, thành phố .(hoặc doanh nghiệp bán đấu giá tài sản ./Hội đồng bán đấu giá tài sản ) tổ chức bán đấu giá tài sản - Tài sản bán đấu giá: - Giá khởi điểm tài sản: I Thành phần tham dự: * Khách mời chứng kiến việc bán đấu giá tài sản (Họ tên, chức vụ, nơi công tác): * Đấu giá viên (Họ tên, số Thẻ đấu giá viên) * Người tham gia đấu giá (Họ tên, số CMND, địa liên lạc, nhiều người có danh sách kèm theo): II Diễn biến cụ thể bán đấu giá: 19 Sau lần trả giá, người trả giá cao Ông/Bà , địa Số CMND:………… ngày cấp nơi cấp với giá trả đồng (viết chữ : ) Cuộc bán đấu giá kết thúc vào lúc ngày Các bên thống ký tên Người tham gia đấu giá (Ký, ghi rõ họ, tên) Người tham gia dự bán đấu giá (nếu có) (Ký, ghi rõ họ, tên) Đấu giá viên Người ghi biên (Ký, ghi rõ họ, tên) (Ký, ghi rõ họ, tên) 20 Mẫu số 05 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ ĐẤU GIÁ Kính gửi: Bộ Tư pháp Tên là:……………………………Nam, nữ…………………………… Sinh ngày……./……/……………… Quê quán:…………………… …………………………………………………………………… Số Chứng minh nhân dân:…………… .ngày cấp……………… nơi cấp:…………………………………………………………………… Nơi đăng ký hộ thường trú: ………………………………………… …………………………………………………………… Nơi công tác: …………………………………………………………… Căn tiêu chuẩn đấu giá viên theo quy định Nghị định số 17/2010/NĐ-CP bán đấu giá tài sản, xin đề nghị cấp Chứng hành nghề đấu giá Kèm theo đơn 01 hồ sơ, gồm giấy tờ sau đây: 1……………………………………………………………………………… 2……………………………………………………………………………… 3………………………………………………………………………………… 4………………………………………………………………………………… ………………………………………………………… ………………………………………………………… Tỉnh (Thành phố), ngày tháng năm Người đề nghị (Ký, ghi rõ họ tên) 21 Mẫu số 06 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP LẠI CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ ĐẤU GIÁ Kính gửi: Bộ Tư pháp Tên là:……………………………Nam, nữ…………………………… Sinh ngày……./……/……………… Quê quán:…………………… …………………………………………………………………… Số Chứng minh nhân dân:………………….ngày cấp…………………… nơi cấp:…………………………………………………………………… Nơi đăng ký hộ thường trú: ………………………………………… Nơi công tác: …………………………………………………………… Căn điều kiện cấp lại Chứng hành nghề đấu giá theo quy định Nghị định số 17/2010/NĐ-CP bán đấu giá tài sản, xin cấp lại Chứng hành nghề đấu giá Lý cấp lại: ……………………………………………………………… Kèm theo đơn gồm giấy tờ sau đây: 1……………………………………………………………………………… 2……………………………………………………………………………… …………………………………………………………………… …………………………………………………………………… …………………………………………………………………… Tỉnh/Thành phố, ngày tháng năm Người đề nghị (Ký, ghi rõ họ tên) 22 Mẫu số 07 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP ĐỔI THẺ ĐẤU GIÁ VIÊN Kính gửi: Bộ Tư pháp Tên tơi là:……………………………Nam, nữ…………………………… Sinh ngày……./……/……………… Quê quán:…………………… …………………………………………………………………… Số Chứng minh nhân dân:……………………ngày cấp………………… nơi cấp:…………………………………………………………………… Nơi đăng ký hộ thường trú: ………………………………………… …………………………………………………………………… Nơi công tác: …………………………………………………………… Căn quy định Thông tư số 23/2010/TT-BTP ngày 06/12/2010 Bộ Tư pháp quy định chi tiết hướng dẫn thực Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 bán đấu giá tài sản, xin cấp đổi Thẻ đấu giá viên (Thẻ số …………được Bộ Tư pháp cấp ngày ………/……./…… ) thành Chứng hành nghề đấu giá Kèm theo đơn gồm giấy tờ sau đây: 1……………………………………………………………………………… 2……………………………………………………………………………… 3……………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… Tỉnh (Thành phố), ngày tháng năm Người đề nghị (Ký, ghi rõ họ tên) 23 Mẫu số 08 THẺ ĐẤU GIÁ VIÊN Kích cỡ: chiều rộng cm, chiều dài cm gồm mặt; ghi tiếng Việt Mặt trước: phía bên trái có ảnh 02 cm x 03 cm đóng dấu tổ chức bán đấu giá tài sản; phía bên phải có chữ ký Giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản Giám đốc Doanh nghiệp bán đấu giá tài sản Mặt sau: quy định việc sử dụng Thẻ Mặt trước Thẻ đấu giá viên: TRUNG TÂM DỊCH VỤ BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN/ CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM DOANH NGHIỆP BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN Độc lập – Tự – Hạnh phúc THẺ ĐẤU GIÁ VIÊN Số: /ĐGV ảnh x Họ tên: Nam/nữ Năm sinh: Chứng hành nghề đấu giá số: Nơi công tác: , ngày tháng năm GIÁM ĐỐC TRUNG TÂM/ DOANH NGHIỆP (Ký tên, đóng dấu) Mặt sau Thẻ đấu giá viên: QUY ĐỊNH SỬ DỤNG THẺ Đeo thẻ làm việc điều hành bán đấu giá; Xuất trình thẻ có u cầu người có thẩm quyền; Cấm sử dụng thẻ mục đích cá nhân trục lợi; Bảo quản, giữ gìn thẻ cẩn thận, khơng tẩy xóa, làm hỏng; khơng cho người khác mượn thẻ; Mất thẻ phải báo cho quan, tổ chức chủ quản nơi cấp thẻ 24 TRUNG TÂM DỊCH VỤ BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN/ DOANH NGHIỆP BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN Số: /BC-BĐG Mẫu số 09 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Tỉnh (Thành phố), ngày tháng năm BÁO CÁO Về tổ chức hoạt động Từ ngày tháng năm đến ngày tháng năm Kính gửi: Về cấu tổ chức: - Tổng số cán bộ/nhân viên: , đó: + Chức danh Giám đốc, Phó giám đốc (Họ tên, số Thẻ đấu giá viên): + Số đấu giá viên (Họ tên, số Thẻ đấu giá viên): + Trình độ chuyên môn đấu giá viên (đại học luật, đại học khác, trình độ quản lý, bồi dưỡng nghiệp vụ .): - Số nhân viên hợp đồng: Tình hình hoạt động a) Đánh giá tình hình hoạt động: - Về kết đạt được: - Về hạn chế, tồn tại: Lưu ý: Số liệu kết hoạt động lập theo mẫu thống kê Bộ Tư pháp b) Những khó khăn, vướng mắc hoạt động (nêu rõ nguyên nhân): Đề xuất, kiến nghị: a) Đối với UBND tỉnh, thành phố quan có liên quan địa phương: b) Đối với Bộ, ngành, quan khác Trung ương: Nơi nhận: - Bộ Tư pháp; - UBND tỉnh, TP……; - ; - Lưu: Trung tâm/Doanh nghiệp GIÁM ĐỐC TRUNG TÂM/ GIÁM ĐỐC DOANH NGHIỆP (Ký tên, đóng dấu) 25 UBND TỈNH/ TP UBND QUẬN/ HUYỆN Số: Mẫu số 10 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc , ngày tháng năm /UB-BC BÁO CÁO Về tình hình tổ chức hoạt động Hội đồng bán đấu giá tài sản quận, huyện Từ ngày tháng năm đến ngày tháng năm Kính gửi: Sở Tư pháp Tình hình tổ chức a) Việc thành lập Hội đồng bán đấu giá tài sản cấp huyện (Căn pháp lý; Cơ quan định thành lập Hội đồng): b) Thành phần Hội đồng: - Số lượng: - Họ tên, chức danh thành viên Hội đồng: Tình hình hoạt động a) Đánh giá tình hình hoạt động: - Về kết đạt được: - Về hạn chế, tồn tại: Lưu ý: Số liệu kết hoạt động lập theo mẫu thống kê Bộ Tư pháp b) Những khó khăn, vướng mắc (nêu rõ nguyên nhân): Đề xuất kiến nghị a) Đối với UBND tỉnh, thành phố quan có liên quan địa phương: b) Đối với Bộ, ngành, quan khác Trung ương: Nơi nhận: - Như trên; - .; - Lưu: VT TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Ký tên, đóng dấu) 26 HỘI ĐỒNG BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN TRONG TRƯỜNG HỢP ĐẶC BIỆT Số: Mẫu số 11 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc , ngày /HĐ-BC tháng năm BÁO CÁO Về tình hình tổ chức hoạt động Hội đồng bán đấu giá tài sản trường hợp đặc biệt Kính gửi: Về việc thành lập Hội đồng - Căn pháp lý để thành lập Hội đồng (tên văn bản, số, ngày tháng năm ban hành ): - Cơ quan định thành lập Hội đồng: - Thành phần Hội đồng: + Số lượng: + Họ tên, chức danh thành viên Hội đồng: Tình hình hoạt động a) Kết hoạt động: - Thời gian tổ chức phiên bán đấu giá (giờ, ngày tháng năm): - Địa điểm tổ chức: - Tài sản bán đấu giá (nêu rõ số lượng, đặc điểm ): Số liệu cụ thể lập theo mẫu thống kê Bộ Tư pháp b) Đánh giá chung, khó khăn, vướng mắc (nêu rõ nguyên nhân): Đề xuất kiến nghị a) Đối với UBND tỉnh, thành phố quan có liên quan địa phương: b) Đối với Bộ, ngành, quan khác Trung ương: CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG Nơi nhận: (Ký tên, đóng dấu) - Cơ quan định thành lập Hội đồng; - Sở Tư pháp; - ; - Lưu: Mẫu số 12 27 UBND TỈNH/ TP SỞ TƯ PHÁP Số: /STP-BC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Tỉnh (Thành phố), ngày tháng năm BÁO CÁO Về tình hình tổ chức hoạt động bán đấu giá tài sản tỉnh (thành phố) Từ ngày tháng năm đến ngày tháng năm Kính gửi: - Bộ Tư pháp - Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố I Về tình hình tổ chức Tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp: a) Số lượng: b) Cơ cấu tổ chức: * Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản: - Tổng số cán bộ/nhân viên: , đó: + Giám đốc, Phó Giám đốc: + Số đấu giá viên: + Số nhân viên hợp đồng: - Trình độ chun mơn (đại học luật, đại học khác, trình độ quản lý, bồi dưỡng nghiệp vụ .): * Doanh nghiệp bán đấu giá tài sản: - Tổng số nhân viên doanh nghiệp: , đó: + Số đấu giá viên: + Số nhân viên hợp đồng: - Trình độ chun mơn (đại học luật, đại học khác, trình độ quản lý, bồi dưỡng nghiệp vụ .): Hội đồng bán đấu giá tài sản: a) Hội đồng bán đấu giá tài sản cấp huyện (số lượng, thành lập, thành phần hội đồng, tài sản bán đấu giá ): b) Hội đồng bán đấu giá tài sản trường hợp đặc biệt (số lượng, thành lập, thành phần hội đồng, tài sản bán đấu giá ): II Tình hình hoạt động bán đấu giá tài sản địa phương a) Đánh giá tình hình hoạt động: - Về kết đạt được: - Về hạn chế, tồn tại: Lưu ý: Số liệu tổ chức, hoạt động bán đấu giá tài sản lập theo mẫu thống kê Bộ Tư pháp c) Những khó khăn, vướng mắc (nêu rõ nguyên nhân): III Tình hình thực nhiệm vụ quản lý nhà nước lĩnh vực bán đấu giá tài sản địa phương - Đánh giá việc thực nhiệm vụ theo quy định pháp luật nhiệm vụ quyền địa phương giao 28 IV Đề xuất kiến nghị Đối với UBND tỉnh, thành phố quan có liên quan địa phương: Đối với Chính phủ, Bộ Tư pháp Bộ, ngành có liên quan: GIÁM ĐỐC Nơi nhận: (Ký tên, đóng dấu) - Như trên; - ; - Lưu: 29 ... TW; - Sở Tư pháp tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Các đơn vị thuộc Bộ Tư pháp; - Cục Kiểm tra văn QPPL, Bộ Tư pháp; - Công báo; - Cổng Thông tin điện tử Chính phủ; - Cổng Thơng tin điện tử Bộ Tư. .. TỊCH HỘI ĐỒNG Nơi nhận: (Ký tên, đóng dấu) - Cơ quan định thành lập Hội đồng; - Sở Tư pháp; - ; - Lưu: Mẫu số 12 27 UBND TỈNH/ TP SỞ TƯ PHÁP Số: /STP-BC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc... Kính gửi: Về việc thành lập Hội đồng - Căn pháp lý để thành lập Hội đồng (tên văn bản, số, ngày tháng năm ban hành ): - Cơ quan định thành lập Hội đồng: - Thành phần Hội đồng: + Số lượng: + Họ tên,