UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 321/QĐ-UBND Phú Yên, ngày 13 tháng 02 năm 2015 QUYẾT ĐỊNH V/v công bố thủ tục hành bị bãi bỏ sửa đổi, bổ sung thuộc thẩm quyền giải UBND cấp xã địa bàn tỉnh Phú Yên CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08 tháng năm 2010 Chính phủ kiểm sốt thủ tục hành chính; Căn Nghị định số 48/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng năm 2013 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều nghị định liên quan đến kiểm sốt thủ tục hành chính; Căn Thông tư số 05/2014/TT-BTP ngày 07 tháng 02 năm 2014 Bộ trưởng Bộ Tư pháp hướng dẫn công bố, niêm yết thủ tục hành báo cáo tình hình, kết thực kiểm sốt thủ tục hành chính; Xét đề nghị Giám đốc Sở Tài ngun Mơi trường Tờ trình số 55/TTrSTNMT ngày 04/02/2015 Giám đốc Sở Tư pháp Tờ trình số 11/TTr-STP ngày 06/02/2015 QUYẾT ĐỊNH: Điều Cơng bố kèm theo Quyết định thủ tục hành bị bãi bỏ sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải UBND cấp xã địa bàn tỉnh Phú Yên Điều Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ký Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Thủ trưởng Sở ban ngành thuộc tỉnh; UBND huyện thị xã thành phố; UBND xã phường thị trấn tổ chức cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ Tài nguyên Môi trường (b/c); - Cục Kiểm sốt TTHC-VP Chính phủ, Bộ Tư pháp; - TT Tỉnh ủy TT.HĐND Tỉnh; - CT, PCT UBND Tỉnh; - Công báo tỉnh; - Lưu: VT, STPKSTT, NCK CHỦ TỊCH Phạm Đình Cự THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA UBND CẤP XÃ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH PHÚ YÊN (Ban hành kèm theo Quyết định số 321 /QĐ-UBND ngày 13 tháng 02 năm 2015 Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên) PHẦN I DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH Danh mục thủ tục hành bị bãi bỏ thuộc thẩm quyền giải UBND cấp xã địa bàn tỉnh Phú Yên STT Số hồ sơ TTHC Tên thủ tục hành LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI Thủ tục Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất trường hợp đất khơng có tài sản gắn liền TT-PYE1 với đất có tài sản 191030-TT khơng có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu có tài sản thuộc quyền sở hữu chủ khác TT-PYE191031-TT Thủ tục Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình cá nhân công đồng dân cư trường hợp tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời người sử dụng đất TT-PYE202683-TT Thủ tục Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ gia đình, cá nhân Tên VBQPPL quy định việc bãi bỏ, hủy bỏ thủ tục hành Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 25/5/2014 Chính phủ Quy định chi tiết số điều Luật Đất đai; Quyết định số 34/2014/QĐUBND, ngày 29/9/2014 UBND tỉnh Phú Yên Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 25/5/2014 Chính phủ Quy định chi tiết số điều Luật Đất đai; Quyết định số 34/2014/QĐUBND, ngày 29/9/2014 UBND tỉnh Phú Yên Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày TT-PYE191035-TT (dồn điền đổi hai hộ với nhau) 25/5/2014 Chính phủ Quy định chi tiết số điều Luật Đất đai; Quyết định số 34/2014/QĐUBND, ngày 29/9/2014 UBND tỉnh Phú Yên Thủ tục Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình cá nhân cơng đồng dân cư trường hợp người sử dụng đất đồng thời chủ sở hữu nhà ở, cơng trình xây dựng, rừng sản xuất rừng trồng Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 25/5/2014 Chính phủ Quy định chi tiết số điều Luật Đất đai; Quyết định số 34/2014/QĐUBND, ngày 29/9/2014 UBND tỉnh Phú Yên Thủ tục Cung cấp thông tin đất đai từ hồ sơ địa Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 25/5/2014 Chính phủ Quy định chi tiết số điều Luật Đất đai; Quyết định số 34/2014/QĐUBND, ngày 29/9/2014 UBND tỉnh Phú Yên Thủ tục Cấp lại, Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 25/5/2014 Chính phủ Quy định chi tiết số điều Luật Đất đai; Quyết định số 34/2014/QĐUBND, ngày 29/9/2014 UBND tỉnh Phú Yên TT-PYE153896-TT TT-PYE211111-TT Danh mục thủ tục hành sửa đổi thuộc thẩm quyền giải UBND cấp xã STT Số hồ sơ TTHC Tên thủ tục hành Tên VBQPPL quy định nội dung sửa đổi, bổ sung I LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI TT-PYE202669-TT Thủ tục cho th đất cơng ích Luật Đất đai ngày hộ gia đình cá nhân 29/11/2013; Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 25/5/2014 Chính phủ Quy định chi tiết số điều Luật Đất đai; Quyết định số 45/2014/QĐ-UBND, ngày 20/11/2014 UBND tỉnh Phú Yên PHẦN II NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA TỪNG THỦ TỤC THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP XÃ Lĩnh vực đất đai Thủ tục cho cho th đất cơng ích hộ gia đình, cá nhân Trình tự thực hiện: Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định pháp luật Bước 2: Người xin thuê đất nộp hồ sơ Bộ phận tiếp nhận trả kết UBND cấp xã - Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đủ, tính hợp lệ hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đủ, hợp lệ viết giấy biên nhận + Trường hợp hồ sơ thiếu khơng hợp lệ cơng chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người nộp hồ sơ làm lại - Thời gian tiếp nhận: Sáng từ 7h-11h30 Chiều từ 13h30-17h (trừ ngày thứ bảy, ngày chủ nhật Lễ, Tết) Bước 3: Đến ngày hẹn giấy biên nhận đến Bộ phận tiếp nhận trả kết UBND cấp xã để nhận kết kết theo bước sau: - Nộp giấy biên nhận; - Nhận kết Thời gian: Sáng từ đến 11 30; Chiều từ 13 30 đến 17 (trừ chiều ngày thứ 7, Chủ nhật, ngày lễ, tết) Cách thức thực hiện: Nộp trực tiếp Bộ phận tiếp nhận trả kết UBND cấp xã Thành phần, số lượng hồ sơ: Thành phần hồ sơ: a) Đơn xin giao đất cho thuê đất; b) Bản sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân; Số lượng : 01 Thời hạn giải quyết: 07 ngày (kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ) Đối tượng thực thủ tục hành chính: Hộ gia đình cá nhân Cơ quan thực thủ tục hành chính: - Cơ quan có thẩm quyền định: UBND xã phường, thị trấn - Cơ quan người có thẩm quyền ủy quyền phân cấp thực hiện: không - Cơ quan trực tiếp thực TTHC: Bộ phận địa chính-xây dựng thuộc UBND xã phường, thị trấn - Cơ quan phối hợp: Khơng Kết thực thủ tục hành chính: - Hợp đồng th đất cơng ích theo mẫu số 02 Lệ phí (nếu có): khơng Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có đính kèm): - Đơn xin cho thuê đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT Yêu cầu, điều kiện thực thủ tục hành (nếu có): Hộ gia đình cá nhân có hộ địa phương cấp xã (hoặc có xác nhận cư trú lâu dài địa phương cấp xã) Căn pháp lý thủ tục hành chính: - Luật Đất đai năm 2013 - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Đất đai - Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định hồ sơ giao đất cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất - Quyết định số 45/2014/QĐ-UBND ngày 20/11/2014 UBND Tỉnh v/v ban hành Quy định quản lý, sử dụng quỹ đất nơng nghiệp sử dụng vào mục đích cơng ích địa bàn tỉnh Phú Yên ẫu số Đơn in giao đất cho thuê đất cho ph p chuyển mục đích sử dụng đất (Ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ trưởng Bộ Tài ngun Mơi trường) CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc , ngày tháng .năm ĐƠN … Kính gửi: Ủy ban nhân dân Người xin giao đât/cho thuê đât/cho phep chuyên muc đich sử dung đât Địa chỉ/trụ sở chính: Địa liên hệ: .… ………………………………………………………………………… Địa điểm khu đât: Diện tích (m2): Để sử dụng vào mục đích: Thời hạn sử dụng:……………………………………… ………… Cam kết sử dụng đất mục đích chấp hành quy định pháp luật đất đai nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất (nếu có) đầy đủ hạn; Các cam kết khác (nếu có) Người làm đơn (ký ghi rõ họ tên) Ghi rõ đơn xin thuê đất xin chuyển muc đích sử dụng đất Ghi rõ tên UBND cấp có thẩm quyền giao đất cho thuê đất cho phép chuyển muc đích sử dụng đất Ghi rõ họ, tên cá nhân xin sử dụng đất/cá nhân đại diện cho hộ gia đình/cá nhân đại diện cho tổ chức; ghi thông tin cá nhân (số, ngày/tháng/năm quan cấp Chứng minh nhân dân Hộ chiếu…); ghi thông tin tổ chức (Quyết định thành lập quan, tổ chức nghiệp/văn công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư doanh nghiệp/tổ chức kinh tế…) Trường hợp cấp giấy chứng nhận đầu tư văn chấp thuận đầu tư ghi rõ muc đích sử dụng đất để thực dự án đầu tư theo giấy chứng nhận đầu tư cấp văn chấp thuận đầu tư ẫu số Hợp đồng cho th đât cơng ích H P Đ NG THUÊ ĐẤT Số: /HĐTĐ CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc , ngày tháng .năm H P Đ NG TH ĐÂT CƠNG ÍCH Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; Căn Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định hồ sơ giao đất cho thuê đất chuyển mục đích sử dụng đất thu hồi đất; Căn Quyết định số 45/2014/QĐ-UBND ngày 20/11/2014 UBND Tỉnh V/v Ban hành Quy định quản lý, sử dụng quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích cơng ích địa bàn tỉnh Phú Yên Căn kết đấu giá quyền sử dụng đất, hộ gia đình cá nhân trúng đấu giá nhận thầu khốn đất cơng ích1 Hơm ngày tháng năm UBND xã (phường trấn)……………… gồm: thị I Bên cho thuê đất: Ủy ban nhân dân xã (phường thị trấn)…………………………………… Do ông:…………………………: Chủ tịch Ủy ban nhân dân làm đại diện Lưu ý: Hợp đồng th đất cơng ích, Chủ tịch UBND cấp xã khơng ủy quyền II Bên thuê đât là: Đối với hộ gia đình, cá nhân ghi tên chủ hộ, địa nơi đăng ký hộ thường trú; cá nhân ghi tên cá nhân, địa nơi đăng ký hộ thường trú, số chứng minh nhân dân, tài khoản (nếu có) III Hai Bên thỏa thuận k hợp đồng thuê đất với điều, khoản sau đây: Điều Bên cho thuê đất cho Bên thuê đất thuê khu đất sau: Diện tích đất m2 (ghi rõ số chữ, đơn vị mét vuông) Ghi thêm văn công nhận kết trúng đấu giá quyền sử dụng đất Tại (ghi tên xã/phường/thị trấn; huyện/quận/thị xã/thành phố thuộc tỉnh; tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương nơi có đất cho thuê) Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo tờ trích lục đồ địa (hoặc tờ trích đo địa chính) số , tỷ lệ …… .lập ngày … tháng … năm thẩm định Thời hạn thuê đất (ghi rõ số năm số tháng thuê đất số chữ phù hợp với thời hạn thuê đất), kể từ ngày tháng năm đến ngày tháng năm Mục đích sử dụng đất thuê: Điều Bên thuê đất có trách nhiệm trả tiên thuê đất theo quy định sau: Giá đất tính tiền thuê đất đồng/m2/năm (ghi số chữ) Tiên thuê đất tính từ ngày tháng năm Phương thức nộp tiền thuê đất: Nơi nôp tiên thuê đất: Việc cho thuê đất không làm quyền Nhà nước đại diện chủ sở hữu đất đai tài nguyên nằm lòng đất Điều Việc sử dụng đất khu đất thuê phải phù hợp với mục đích sử dụng đất ghi Điều Hợp đồng Điều Quyền nghĩa vụ bên Bên cho thuê đất bảo đảm việc sử dụng đất Bên thuê đất thời gian thực hợp đồng không chuyển giao quyền sử dụng khu đất cho bên thứ ba, chấp hành định thu hồi đất theo quy định pháp luật đất đai; Trong thời gian thực hợp đồng Bên thuê đất có quyền nghĩa vụ theo quy định pháp luật đất đai Trong thời hạn hợp đồng hiệu lực thi hành, nêu Bên thuê đất trả lại toàn mơt phần khu đất th trước thời hạn phải thông báo cho Bên cho thuê đất biết trước tháng Bên cho thuê đất trả lời cho Bên thuê đất thời gian 03 tháng, kể từ ngày nhận đề nghị Bên thuê đất Thời điểm kết thúc hợp đồng tính đến ngày bàn giao mặt Các quyền nghĩa vụ khác theo thoả thuận Bên (nêu có)2 Điều Hợp đồng thuê đất chấm dứt trường hợp sau: Hết thời hạn thuê đất mà không gia hạn thuê tiếp; Phải đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật đất đai pháp luật khác có liên quan Do đề nghị bên bên tham gia hợp đồng quan nhà nước có thẩm quyền cho thuê đất chấp thuận; Bên thuê đất bị phá sản bị phát mại tài sản giải thể; Bên thuê đất bị quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất theo quy định pháp luật đất đai Điều Việc giải tài sản gắn liên với đất sau kết thúc Hợp đồng thực theo quy định pháp luật Điều Hai Bên cam kết thực quy định hợp đồng này, Bên khơng thực phải bồi thường cho việc vi phạm hợp đồng gây theo quy định pháp luật Cam kết khác (nêu có) Điều Hợp đồng lập thành 05 có giá trị pháp lý nhau, Bên giữ 01 gửi Phòng Tài ngun Mơi trường cấp huyện quan thuế kho bạc nhà nước nơi thu tiền thuê đất Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày……………………………… / Bên thuê đất (Ký, ghi rõ họ, tên, đóng dấu (nếu có) Bên cho thuê đất (Ký, ghi rõ họ, tên đóng dấu) Phải đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật đất đai pháp luật khác có liên quan ... mục thủ tục hành bị bãi bỏ thuộc thẩm quyền giải UBND cấp xã địa bàn tỉnh Phú Yên STT Số hồ sơ TTHC Tên thủ tục hành LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI Thủ tục Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu... TT-PYE153896-TT TT-PYE211111-TT Danh mục thủ tục hành sửa đổi thuộc thẩm quyền giải UBND cấp xã STT Số hồ sơ TTHC Tên thủ tục hành Tên VBQPPL quy định nội dung sửa đổi, bổ sung I LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI TT-PYE202669-TT... trấn - Cơ quan người có thẩm quyền ủy quyền phân cấp thực hiện: không - Cơ quan trực tiếp thực TTHC: Bộ phận địa chính-xây dựng thuộc UBND xã phường, thị trấn - Cơ quan phối hợp: Không Kết thực