Nội dung pháp lý của quyền sở hữu

- Nội dung pháp lý quyền sở hữu Quyền sử dụng Dùng thu hoa lợi, lợi tức - Điều 192 BLDS quy định: “quyền sử dụng quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản.” Như vậy, với tư cách nội dung quyền sở hữu, quyền sử dụng bao gồm quyền khai thác công dụng tài sản quyền thu nhận hoa lợi, lợi tức từ tài sản “Khai thác công dụng” nghĩa chủ sở hữu tự thụ hưởng lợi ích vật chất từ tài sản không sinh lợi không khai thác phương diện kinh tế “Thu nhận hoa lợi, lợi tức từ tài sản” hiểu việc chủ sở hữu thụ hưởng kết từ khai thác sinh lợi tài sản mà bảo tồn chất liệu tài sản Tuy nhiên, cần lưu ý rằng, hai quyền không thiết phải tồn song song tài sản Chủ sở hữu có quyền định phương thức sử dụng tài sản (dùng hay không dùng tài sản) cách thức thu hoa lợi, lợi tức (trực tiếp khai thác hoa lợi, tự nhiên tài sản, người khác khai thác thông qua hợp đồng cho thuê, cho mượn) Tài sản sử dụng khai thác trực tiếp chủ sở hữu người khác chủ sở hữu (khi chủ sở hữu chuyển giao quyền sử dụng pháp luật quy định) Hạn chế quyền sử dụng - Điều 193 BLDS quy định: “Chủ sở hữu có quyền khai thác cơng dụng tài sản, hưởng hoa lợi lợi tức từ tài sản theo ý chí khơng gây thiệt hại làm ảnh hưởng đến lợi ích Nhà nước, lợi ích cơng cộng, quyền lợi ích hợp pháp người khác.” Đây nguyên tắc chung mà luật viết dự liệu để hạn chế quyền sử dụng chủ động, ngăn ngừa lạm dụng Ngoài ra, pháp luật có quy định hạn chế quyền sử dụng thụ động số trường hợp đặc thù khác thừa nhận thực tế Quyền định đoạt Định đoạt vật chất định đoạt pháp lý - Theo Điều 195 BLDS “Quyền định đoạt quyền chuyển giao quyền sở hữu tài sản từ bỏ quyền sở hữu đó.” Ngồi ra, chủ sở hữu định đoạt tài sản cách chấm dứt tồn vật chất tài sản Như vậy, chủ sở hữu có quyền định số phận tài sản phương diện vật chất (tiêu dùng, thiêu hủy, chuyển hóa thành hình thức tồn khác ), phương diện pháp lý (chuyển nhượng, tặng cho, trao đổi, góp vốn kinh doanh ) Cũng quyền sử dụng, quyền định đoạt chủ sở hữu chủ sở hữu người khác thực Mọi trường hợp định đoạt tài sản ngồi khn khổ giới hạn quyền tự định đoạt chủ sở hữu định đoạt tài sản thuộc sở hữu người khác bị xem giao dịch vơ hiệu Cũng có trường hợp, tài sản chuyển quyền sở hữu hiệu lực việc thực quyền tự định đoạt chủ sở hữu, mà pháp luật quy định (như trường hợp trưng mua, trưng dụng mục đích an ninh quốc phòng, giải tỏa có đền bù để thực quy hoạch thị ) Hạn chế quyền định đoạt - Quyền định đoạt bị hạn chế trường hợp có xung đột lợi ích chủ sở hữu với lợi ích Nhà nước, lợi ích cơng cộng quyền lợi ích người khác mà việc bảo vệ quyền lợi hoàn toàn cần thiết hợp lý Luật viết quy định nhiều cách thức hạn chế quyền định đoạt khác nhau, như: - Quyền định đoạt số phận pháp lý tài sản bị Nhà nước cấm hạn chế cách trực tiếp quy định pháp luật Ví dụ, cổ đông sở hữu cổ phần ưu đãi biểu khơng chuyển nhượng cổ phần cho người khác (khoản 3, Điều 81 Luật doanh nghiệp 2005) - Quyền định đoạt số phận pháp lý tài sản Nhà nước hạn chế kiểm soát cách gián tiếp thơng qua vai trò tổ chức hay cá nhân Quyền chiếm hữu Khái niệm - Theo Điều 182 BLDS: “Quyền chiếm hữu quyền nắm giữ, quản lý tài sản” Việc nắm giữ quản lý bao hàm việc thực quyền sử dụng (dùng khai thác) quyền không sử dụng tài sản (cất giữ) Trong bối cảnh tại, luật viết hành ghi nhận khác chế độ pháp lý người chiếm hữu với tư cách chủ sở hữu người chiếm hữu tài sản người khác trình thực quyền chiếm hữu tài sản Chúng ta nghiên cứu khác hai chế độ pháp lý này: - Chiếm hữu chủ sở hữu Các yếu tố quyền chiếm hữu chủ sở hữu Quyền chiếm hữu chủ sở hữu hình thành từ hai yếu tố: Yếu tố khách quan (corpus) - đặc trưng việc thực quyền thuộc nội dung quyền sở hữu, thể thành giao dịch mang tính chất vật chất có tác động đến tài sản chẳng hạn cất giữ đồ trang sức, cư trú nhà, canh tác đất, cho thuê tài sản Luật Việt Nam hành xếp giao dịch thành hai nhóm: - Các giao dịch nắm giữ: giao dịch mà thông qua đó, chủ sở hữu giữ vật phạm vi kiểm sốt vật chất Vật khơng thiết phải nằm tay chủ sở hữu theo nghĩa đen mà cần vật đặt quyền kiểm soát vật chất tiềm tàng chủ sở hữu - Các giao dịch quản lý: giao dịch mà thông qua chủ sở hữu kiểm sốt tồn tài sản (về phương diện vật chất hay giá trị) kiểm soát việc sử dụng, khai thác tài sản Kiểm kê, định giá, bảo quản, tiêu dùng, cư trú, canh tác, giao dịch quản lý Trước đây, Điều 189 BLDS 1995 định nghĩa “quyền chiếm hữu quyền chủ sở hữu tự nắm giữ, quản lý tài sản thuộc sở hữu mình” Hiện định nghĩa sửa đổi “Quyền chiếm hữu quyền nắm giữ, quản lý tài sản” Như vậy, thừa nhận tồn khái niệm “chiếm hữu thơng qua vai trò người khác” hay “chiếm hữu danh nghĩa người khác” Luật quy định thời gian chiếm hữu người khác tính phần thời gian chiếm hữu chủ sở hữu xem xét tình trạng chiếm hữu liên tục (Điều 190 BLDS) Nói cách tổng quát rằng: trường hợp tự nắm giữ, quản lý tài sản chủ sở hữu có quyền chiếm hữu theo nghĩa đầy đủ; trường hợp tài sản giao cho người khác chiếm hữu, chủ sở hữu coi người chiếm hữu cần tính thời gian chiếm hữu liên tục trường hợp người chiếm hữu theo nghĩa vật chất Ta gọi chiếm hữu theo nghĩa đầy đủ chiếm hữu vật chất pháp lý chiếm hữu theo ý nghĩa Điều 190 chiếm hữu pháp lý Yếu tố chủ quan (animus) - đặc trưng thái độ tâm lý chủ sở hữu quan hệ với người thứ ba liên quan đến tài sản chiếm hữu, thể cung cách cư xử mang tính chất quyền lực tài sản (có quyền sở hữu tài sản mà báo cáo với vấn đề liên quan đến tài sản không buộc phải giao tài sản co người Tuy nhiên người có thái độ tâm lý chủ sở hữu hợp pháp tài sản.Bởi lẽ, thái độ tâm lý hồn tồn khác với tình Yếu tố chủ quan cấu thành từ hai yếu tố: ý chí dự định Ý chí phải bày tỏ người có lực hành vi dân đầy đủ Dự định xử người chiếm hữu nhằm khẳng định quyền sở hữu tài sản Xác lập quyền chiếm hữu chủ sở hữu Hội đủ corpus animus - Quyền chiếm hữu vật chất pháp lý xác lập hội đủ hai yếu tố chủ quan yếu tố khách quan Riêng yếu tố chủ quan khơng phải có mà phải pháp luật thừa nhận Nếu yếu tố chủ quan có khơng pháp luật thừa nhận người chiếm hữu tình trạng chiếm hữu thực tế mà khơng khơng có quyền chiếm hữu Luật viết gọi tình trạng chiếm hữu khơng có pháp luật khơng tình Quyền chiếm hữu người quản lý tài sản - Yếu tố khách quan yếu tố chủ quan không thiết phải hội đủ vào thân chủ sở hữu có trường hợp yếu tố xuất người chủ sở hữu khơng xem chủ sở hữu, người quản lý tài sản Vai trò người quản lý tài sản đặt nhiều trường hợp: chủ sở hữu người chưa thành niên thành niên khơng có khả nhận thức hành vi mình; chu sở hữu vắng mặt tích; chủ sở hữu chết; định làm người quản lý di sản thừa kế Khi đó, người quản lý tài sản thực tác động vật chất lên tài sản mà quản lý, thể thái độ tâm lý chủ sở hữu trình thực giao dịch Tuy nhiên, có corpus người quản lý animus người quản lý thể khơng hồn hảo, tài sản - đối tượng việc chiếm hữu - thuộc sở hữu người khác Mất quyền chiếm hữu chủ sở hữu Chỉ corpus - Việc chủ sở hữu khơng tự nắm giữ, quản lý tài sản trì thái độ xử của chủ sở hữu tài sản khiến cho chủ sở hữu quyền chiếm hữu vật chất không quyền chiếm hữu pháp lý Chính lẽ đó, chủ sở hữu coi người chiếm hữu liên tục tài sản dù khơng tự nắm giữ tài sản Mất corpus xảy cách tự nguyện (trong trường hợp chủ sở hữu giao kết hợp đồng cho thuê, cho mượn, ủy quyền quản lý sử dụng tài sản ), xảy cách khơng tự nguyện (có hai loại: có animus với tình có animus với khơng tình) Chỉ animus - Trong trường hợp chủ sở hữu bán tài sản co người khác làm thủ tục chuyển quyền sở hữu cho người mua; điều kiện khách quan mà người mua chưa thể tự nắm giữ quản lý tài sản mà yêu cầu người bán tiếp tục quản lý tài sản thời gian định Khi đó, người bán có quyền chiếm hữu vật chất khơng có quyền chiếm hữu mặt pháp lý, tài sản vào lúc thuộc quyền sở hữu người khác Chiếm hữu khơng hồn hảo102 Dẫn nhập - Điều 247, khoản BLDS quy định: ” người chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có pháp luật tình, liên tục, cơng khai thời hạn 10 năm động sản, 30 năm bất động sản, trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm chiếm hữu ” Từ nội dung điều luật, ta rút nguyên tắc quyền sở hữu theo thời hiệu không xác lập thiếu yếu tố quy định Điều 247 BLDS Vấn đề đặt chiếm hữu không liên tục, chiếm hữu gián đoạn, chiếm hữu không công khai, trường hợp khác xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu theo Điều 247 BLDS Chiếm hữu không liên tục - Theo Điều 190 BLDS, “việc chiếm hữu tài sản thực khoảng thời gian mà khơng có tranh chấp tài sản chiếm hữu liên tục, kể tài sản giao cho người khác chiếm hữu” Như vậy, để có chiếm hữu liên tục với tư cách chủ sở hữu cần có đầy đủ điều kiện sau: - Có liên tục corpus animus - Khơng có tranh chấp người thứ ba tài sản Những trường hợp chiếm hữu không đáp ứng đầy đủ điều kiện xem chiếm hữu không liên tục Chiếm hữu không công khai - Theo Điều 191 BLDS, “việc chiếm hữu coi công khai thực cách minh bạch, không giấu giếm; tài sản chiếm hữu sử dụng theo tính năng, cơng dụng người chiếm hữu bảo quản, giữ gìn tài sản mình” Yếu tố quan trọng khái niệm chiếm hữu cơng khai cơng khai corpus, nghĩa người chiếm hữu thực tác động vật chất tài sản cách minh bạch, không giấu giếm Và ngược lại, chiếm hữu trở nên không công khai giao dịch tạo thành corpus thực không minh bạch giấu giếm nhằm ngăn chặn truy tìm tài sản người có quyền kiện đòi lại tài sản Khi đó, chiếm hữu cơng khai với tất người, trừ người có quyền kiện đòi lại tài sản chiếm hữu công khai theo ý nghĩa pháp lý Do đó, nói chiếm hữu công khai theo ý nghĩa pháp lý khái niệm tương đối Chiếm hữu khơng có pháp luật tình -Theo Điều 189 BLDS: “Người chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật tình người chiếm hữu mà biết việc chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật.” Hiệu lực quyền chiếm hữu chủ sở hữu Bảo vệ quyền chiếm hữu - Quyền chiếm hữu chủ sở hữu bảo vệ khuôn khổ quy định chung bảo vệ quyền sở hữu ghi nhận Điều từ 255 đến 261 BLDS Theo đó, người chiếm hữu chủ sở hữu đích thực tài sản có quyền u cầu Tòa án, quan Nhà nước có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở việc thực quyền sở hữu, quyền chiếm hữu trái pháp luật, yêu cầu bồi thường thiệt hại Luật viết hành ghi nhận trường hợp người xác lập quyền chiếm hữu chủ sở 102 gọi chiếm hữu có tì vết (vice) hữu tài sản chủ sở hữu đích thực tài sản Trường hợp này, thực tế phân thành hai nhóm: Chiếm hữu tình - Người chiếm hữu trường hợp xác lập quyền sở hữu tài sản chiếm hữu thời hiệu có quyền phần hoa lợi, lợi tức từ tài sản trường hợp phải trao trả tài sản cho chủ sở hữu đích thực103 Chiếm hữu khơng tình - Luật khơng thừa nhận quyền chiếm hữu người chiếm hữu khơng tình trường hợp khơng thừa nhận tình trạng chiếm hữu khơng tình (khoản 1, Điều 601 BLDS) 3.2 Chiếm hữu tài sản người khác Tình trạng chiếm hữu có corpus - Một việc chiếm hữu khơng có yếu tố chủ quan (animus) mà có yếu tố khách quan (corpus) người chiếm hữu tình trạng chiếm hữu tài sản người khác Điều 183 BLDS ghi nhận trường hợp chiếm hữu hợp pháp người khác, bao gồm: người chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản, người chuyển giao quyền chiếm hữu thông qua giao dịch dân phù hợp với quy định pháp luật, người phát giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác định chủ sở hữu tài sản bị đánh rơi, bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm phù hợp với điều kiện pháp luật quy định, người phát giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi nước bị thất lạc phù hợp với điều kiện pháp luật quy định số trường hợp khác pháp luật quy định Tất người có quyền xác lập giao dịch mang tính chất vật chất tác độüng lên tài sản với tư cách người có quyền tài sản người khác khơng phải tài sản mà chủ sở hữu Hiệu lực việc chiếm hữu tài sản người khác - Người chiếm hữu tài sản người khác ln có nghĩa vụ giao trả tài sản cho chủ sở hữu Nghĩa vụ hoàn trả phải thực thời điểm tùy theo thỏa thuận theo quy định pháp luật Điều xuất phát từ nguyên tắc người chiếm hữu tài sản người khác xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu Người chiếm hữu tài sản người khác pháp luật bảo vệ trường hợp quyền chiếm hữu bị xâm phạm theo quy định Điều từ 255 đến Điều 261 BLDS Tuy nhiên, việc chiếm hữu tài sản người khác bảo vệ trường hợp bị xâm hại với điều kiện người chiếm hữu chứng minh tính hợp pháp tình trạng chiếm hữu Cũng cần lưu ý biện pháp bảo vệ quyền chiếm hữu tài sản người khác áp dụng trường hợp có tranh chấp bên tham gia mối quan hệ kết ước làm phát sinh việc chiếm hữu  ... sở hữu Các yếu tố quyền chiếm hữu chủ sở hữu Quyền chiếm hữu chủ sở hữu hình thành từ hai yếu tố: Yếu tố khách quan (corpus) - đặc trưng việc thực quyền thuộc nội dung quyền sở hữu, thể thành giao... lý tài sản trì thái độ xử của chủ sở hữu tài sản khiến cho chủ sở hữu quyền chiếm hữu vật chất không quyền chiếm hữu pháp lý Chính lẽ đó, chủ sở hữu coi người chiếm hữu liên tục tài sản dù khơng... độ pháp lý người chiếm hữu với tư cách chủ sở hữu người chiếm hữu tài sản người khác trình thực quyền chiếm hữu tài sản Chúng ta nghiên cứu khác hai chế độ pháp lý này: - Chiếm hữu chủ sở hữu