bộ xây dựng cộng hòa xã hội chủ nghĩa việt nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số : 16 /2005/TT-BXD 2005 Hà nội, ngày 13 tháng 10 năm thông t Hớng dẫn điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng công trình Căn Nghị định số 36/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng; Căn Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 Chính phủ Quy định hệ thống thang lơng, bảng lơng chế độ phụ cấp lơng công ty Nhà nớc; Căn Nghị định số 118/2005/NĐ-CP ngày 15/9/2005 Chính phủ việc điều chỉnh mức lơng tối thiểu chung; Để thực điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng công trình theo chế độ tiền lơng tối thiểu định quan Nhà nớc có thẩm quyền giá điện, giá xăng dầu đợc điều chỉnh công trình xây dựng thuộc dự án đầu t xây dựng sử dụng vốn ngân sách Nhà nớc, vốn tín dụng Nhà nớc bảo lãnh, vốn tín dụng đầu t phát triển Nhà nớc, vốn đầu t phát triển doanh nghiệp Nhà nớc Bộ Xây dựng hớng dẫn điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng công trình từ ngày 01/10/2005 nh sau: I - Điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng công trình: Dự toán chi phí xây dựng công trình lập theo đơn giá xây dựng hành tỉnh, thành phố trực thuéc Trung −¬ng tÝnh theo thang l−¬ng thuéc nhãm I bảng lơng A6 ban hành kèm theo Nghị định số 26/CP ngày 23/5/1993 Chính phủ với mức lơng tèi thiĨu theo tõng thêi kú ChÝnh phđ quy định đợc điều chỉnh nh sau: 1- Điều chỉnh chi phí nhân công : Chi phí nhân công dự toán chi phí xây dựng công trình lập theo đơn giá xây dựng nói đợc nhân với hệ số điều chỉnh tơng ứng ( KĐCNC ) quy định bảng số phụ lục kèm theo Thông t Đối với loại công tác xây dựng công trình thuộc nhóm khác bảng lơng A6 sau điều chỉnh theo hệ số nhóm I quy định Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 Chính phủ đợc nhân với hệ sè ®iỊu chØnh tiÕp nh− sau : - Thc nhãm II lµ 1,066 - Thuéc nhãm III, IV lµ 1,183 Đối với công trình xây dựng mà đợc hởng thêm khoản lơng phụ, phụ cấp lơng chế độ sách khác cha tính đơn giá đợc hởng phụ cấp lu động mức cao 20% đợc bổ sung khoản vào chi phí nhân công theo quy định hành 2- Điều chỉnh chi phí máy thi công : Chi phí máy thi công dự toán chi phí xây dựng lập theo đơn giá xây dựng đợc nhân với hệ số điều chỉnh tơng ứng (KĐC MTC ) quy định bảng số phụ lục kèm theo Thông t Hệ số điều chỉnh nêu phụ lục không áp dụng cho việc điều chỉnh chi phí máy thi công dự toán chi phí xây dựng công trình mà chi phí máy thi công dự toán đợc xác định theo giá ca máy đợc cấp có thẩm quyền ban hành riêng bảng giá ca máy ban hành kèm theo Quyết định số 1260/1998/QĐ-BXD ngày 18/11/1998, Quyết định số 10/2001/QĐ-BXD ngày 11/6/2001 Quyết định số 38/2002/QĐ-BXD ngày 27/12/2002 Bộ trởng Bộ Xây dựng Các khoản mục chi phí tính định mức tỉ lệ (% ) dự toán chi phí xây dựng công trình: Trực tiếp phí khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trớc, thuế giá trị gia tăng chi phí xây dựng nhà tạm trờng để điều hành thi công đợc tính định mức tỉ lệ (%) theo quy định hành Nội dung khoản mục chi phí dự toán chi phí xây dựng công trình nh quy định hành trình II - Điều chỉnh chi phí khác tổng dự toán xây dựng công Điều chỉnh dự toán chi phí khảo sát xây dựng: Dự toán chi phí khảo sát xây dựng lập theo đơn giá khảo sát xây dựng Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng ban hành sở định mức dự toán khảo sát xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 06/2000/QĐ-BXD ngày 22/5/2000 Bộ trởng Bộ Xây dựng,Thông t số 07/2000/TT-BXD ngày 12/7/2000 Bộ Xây dựng hớng dẫn lập đơn giá khảo sát quản lý chi phí khảo sát xây dựng dự toán chi phí khảo sát xây dựng với mức lơng tèi thiĨu theo tõng thêi kú ChÝnh phđ quy định đợc nhân với hệ số điều chỉnh tơng ứng (KĐC KS ) quy định bảng số phụ lục kèm theo Thông t Điều chỉnh chi phí nhân công dự toán chi phí thí nghiệm vật liệu cấu kiện xây dựng: Chi phí nhân công dự toán chi phí công tác thí nghiệm vật liệu cấu kiện xây dựng xác định theo Định mức, đơn giá thí nghiệm vật liệu cấu kiện xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 32/2001/QĐ-BXD ngày 20/12/2001 Bộ trởng Bộ Xây dựng đợc nhân với hệ số điều chỉnh KĐC TN = 1,84 Một số chi phí khác tính định mức tỉ lệ (%) tổng dự toán xây dựng công trình: Đợc tính theo quy định hành Nhà nớc Riêng dự toán chi phí trớc thuế cho công tác quy hoạch xây dựng đô thị xác định sở Định mức chi phí quy hoạch xây dựng ban hành theo Quyết định số 06/2005/QĐ-BXD ngày 03/02/2005 Bộ trởng Bộ Xây dựng đợc nhân với hệ số điều chỉnh KĐC QHXD = 1,09 Đối với dự toán chi phí thực dịch vụ công ích đô thị đợc lập theo Thông t số 05/2002/TT-BXD ngày 30/12/2002 Bộ Xây dựng hớng dẫn việc lập quản lý chi phí dịch vụ công ích đô thị vào điều kiện cụ thể địa phơng UBND cấp tỉnh hớng dẫn ®iỊu chØnh cho phï hỵp III - tỉ chøc thùc : 1- Những dự án đầu t xây dựng lập lập nhng cha đợc cấp có thẩm quyền định đầu t phê duyệt tổng mức đầu t dự án đợc điều chỉnh phù hợp với chế độ tiền lơng tối thiểu 2- Công trình xây dựng dự án đầu t xây dựng tổ chức thực lập hồ sơ thiết kế - tổng dự toán, dự toán giá trị dự toán chi phí xây dựng công trình khoản mục chi phí khác tổng dự toán công trình đợc điều chỉnh theo nội dung hớng dẫn Thông t 3- Những công trình, hạng mục công trình đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt tổng dự toán, dự toán nhng cha tổ chức đấu thầu, định thầu, hoàn tất kết đấu thầu nhng cha ký hợp đồng, chủ đầu t điều chỉnh lại tổng dự toán, dự toán thực việc điều chỉnh theo quy định hành 4- Các công trình, hạng mục công trình thi công dở dang khối lợng xây dựng thực từ 01/10/2005 đợc áp dụng điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng theo quy định Thông t Trờng hợp khối lợng xây dựng thực từ 01/10/2005 nhng hợp đồng bên thoả thuận không điều chỉnh giá suốt trình thực hiện, Chủ đầu t nhà thầu xây dựng thơng thảo bổ sung hợp đồng để bảo đảm quyền lợi cho ngời lao động theo quy định 5- Đối với công trình xây dựng đợc phép lập đơn giá riêng (đơn giá xây dựng công trình), Ban đơn giá công trình vào chế độ, sách đợc Nhà nớc cho phép áp dụng công trình nguyên tắc điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng công trình theo hớng dẫn Thông t này, xác định mức điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công khoản chi phí khác (nếu có) dự toán chi phí xây dựng công trình 6- Đối với tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng lập đơn giá xây dựng theo hệ thống thang lơng, bảng lơng chế độ phụ cấp lơng đợc quy định Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 Chính phủ, việc điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng công trình UBND cấp tỉnh hớng dẫn Bộ Xây dựng đề nghị Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng khẩn trơng xây dựng đơn giá xây dựng tỉnh, thành phố sở Định mức dự toán xây dựng công trình đợc ban hành kèm theo Quyết định số 24/2005/QĐ-BXD ngày 29/7/2005, số 28/2005/QĐBXD ngày 10/8/2005, số 33/2005/QĐ-BXD ngày 04/10/2005 Bộ trởng Bộ Xây dựng chế độ sách giá cả, tiền lơng phù hợp với hớng dẫn lập quản lý đơn giá xây dựng Thông t số 04/2005/TTBXD ngày 01/04/2005 văn hớng dẫn khác Bộ Xây dựng làm sở lập quản lý chi phí xây dựng công trình từ ngày 01/01/2006 Thông t cã hiƯu lùc thi hµnh sau 15 ngµy kĨ tõ ngày đăng Công báo thay Thông t số 03/2005/TT-BXD ngày 04/03/2005 Bộ Xây dựng hớng dẫn điều chỉnh dự toán công trình xây dựng / kt Bé tr−ëng Thø tr−ëng N¬i nhËn : - Văn phòng Chính phủ - Văn phòng Quốc hội - Hội đồng dân tộc UB Quốc hội - Văn phòng Chủ tịch nớc - HĐND, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc TW - Ban Kinh tế TW - Các Bộ ,cơ quan ngang Bộ, quan trùc thc CP - ViƯn kiĨm s¸t ND tèi cao - Toà án ND tối cao - Cơ quan TW đoàn thể - Sở Xây dựng tỉnh, thành phố trực thuộc TW - Các Tổng công ty nhà nớc - Công báo - Vụ Pháp chÕ - L−u VP ,Vơ KTTC, ViƯn Kinh tÕ XD ký Đinh Tiến Dũng Phụ lục (Kèm theo Thông t− sè 16 /2005/TT - BXD ngµy 13/10 /2005 cđa Bộ Xây dựng) Bảng số : hệ số điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng công trình Đơn giá Xây dựng địa phơng tính theo mức lơng tối thiểu / tháng Hệ số điều chỉnh: 144.000 ®ång 180.000 ®ång 210.000 ®ång 290.000 ®ång - Chi phÝ nhân công (KĐCNC ) 3,36 2,69 2,30 1,67 - Chi phí máy thi công (KĐC MTC) 1,40 1,34 1,30 1,24 Bảng số : hệ số điều chỉnh dự toán chi phí khảo sát xây dựng Hệ số Mức Đơn giá khảo sát Xây dựng phụ cấp điều chỉnh (K ĐC KS tính theo mức lơng tối thiểu / tháng lu động 180.000 đồng 210.000 đồng 290.000 đồng Mức 20% 1,55 1,42 1,20 Møc 40% 1,60 1,46 1,24 Møc 60% 1,65 1,50 1,26 ) ... quy định hành Nội dung khoản mục chi phí dự toán chi phí xây dựng công trình nh quy định hành trình II - Điều chỉnh chi phí khác tổng dự toán xây dựng công Điều chỉnh dự toán chi phí khảo sát... công trình đợc ban hành kèm theo Quyết định số 24 /2005/ QĐ-BXD ngày 29/7 /2005, số 28 /2005/ QĐBXD ngày 10/8 /2005, số 33 /2005/ QĐ-BXD ngày 04/10 /2005 Bộ trởng Bộ Xây dựng chế độ sách giá cả, tiền... điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng công trình theo hớng dẫn Thông t này, xác định mức điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công khoản chi phí khác (nếu có) dự toán chi phí xây dựng công