Đánh giá công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Điềm Thụy huyện Phú Bình tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2013 2016. (Khóa luận tốt nghiệp)

Đánh giá công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Điềm Thụy huyện Phú Bình tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2013 2016. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Điềm Thụy huyện Phú Bình tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2013 2016. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Điềm Thụy huyện Phú Bình tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2013 2016. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Điềm Thụy huyện Phú Bình tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2013 2016. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Điềm Thụy huyện Phú Bình tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2013 2016. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Điềm Thụy huyện Phú Bình tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2013 2016. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Điềm Thụy huyện Phú Bình tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2013 2016. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Điềm Thụy huyện Phú Bình tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2013 2016. (Khóa luận tốt nghiệp)

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM DƯƠNG THỊ NGUYỆT Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG VÀ GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG KHU CƠNG NGHIỆP ĐIỀM THỤY HUYỆN PHÚ BÌNH, TỈNH THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2013 - 2016 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo: Chính quy Chun ngành: Địa mơi trường Khoa: Quản lí tài ngun Khố học: 2013 – 2017 THÁI NGUYÊN - 2017 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM DƯƠNG THỊ NGUYỆT Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC BỒI THƯỜNG VÀ GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG KHU CƠNG NGHIỆP ĐIỀM THỤY HUYỆN PHÚ BÌNH , TỈNH THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2013- 2016 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo: Chính quy Chuyên ngành: Địa môi trường Lớp: K45 – ĐCMT - N01 Khoa: Quản lí tài ngun Khố học: 2013 – 2017 Giảng viên hướng dẫn: TS Hà Xuân linh THÁI NGUYÊN - 2017 i LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian từ bắt đầu học tập trường đến nay, em nhận nhiều quan tâm, giúp đỡ q Thầy Cơ, gia đình bạn bè Với lòng biết ơn sâu sắc nhất, em xin gửi đến quý Thầy Cô Khoa Quản lý tài nguyên – Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên với tri thức tâm huyết để truyền đạt vốn kiến thức quý báu cho chúng em suốt thời gian học tập trường Bài báo cáo tốt nghiệp thực khoảng thời gian gần tuần Bước đầu vào thực tế em hạn chế nhiều bỡ ngỡ Do vậy, khơng tránh khỏi thiếu sót điều chắn, em mong nhận ý kiến đóng góp quý báu quý Thầy Cô bạn học lớp để kiến thức em lĩnh vực hoàn thiện Em xin gửi lời cảm ơn chân thành tri ân sâu sắc thầy cô trường đại học Nông lâm Thái Nguyên, đặc biệt thầy cô khoa Quản lý tài nguyên trường tạo điều kiện cho em để em hồn thành tốt báo cáo thực tập Và em xin chân thành cảm ơn TS Hà Xuân Linh nhiệt tình hướng dẫn hướng dẫn em hồn thành tốt khóa thực tập Trong q trình thực tập, trình làm báo cáo thực tập, khó tránh khỏi sai sót, mong Thầy, Cô bỏ qua Đồng thời trình độ lý luận kinh nghiệm thực tiễn hạn chế nên báo cáo khơng thể tránh khỏi thiếu sót, em mong nhận ý kiến đóng góp Thầy, Cơ để em học thêm nhiều kinh nghiệm hoàn thành tốt khóa luận tốt nghiệp tới đầy đủ hồn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, ngày tháng Sinh viên Dương Thị Nguyệt năm 2017 ii DANH MỤC BẢNG Trang Bảng 4.1: Tổng giá trị gia tăng huyện Phú Bình giai đoạn 2005 - 2010 31 Bảng 4.2: Cơ cấu kinh tế huyện Phú Bình giai đoạn 2005 – 2010 32 Bảng 4.3: Dân số huyện Phú Bình qua năm 33 Bảng 4.4 giá đất nông nghiệp cho khu vực GPMB 39 Bảng 4.5: Giá đất nông thôn cho khu vực GPMB 39 Bảng 4.6: Thống kê loại đất thu hồi dự án Khu công nghiệp Điềm Thụy 40 Bảng 4.7: Kết bồi thường đất nông thôn 42 Bảng 4.8: Kết bồi thường tài sản, cối hoa màu đất 43 Bảng 4.9: Tổng kinh phí bồi thường dự án khu công nghiệp Điềm Thụy giai đoạn 2013 - 2016 45 Bảng 4.10: Ý kiến người dân hoạt động GPMB 47 iii DANH MỤC HÌNH Trang Hình 4.1: Biểu đồ chuyển dịch cấu kinh tế huyện Phú Bình 2007- 2010 32 Hình 4.2: Biểu đồ thể cấu diện tích dự án bị thu hồi 41 iv DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Các cụm STT Nghĩa cụm từ từ viết tắt BT Bồi thường GPMB Giải phóng mặt QĐ Quyết định UBND ủy ban nhân dân NQ Nghị CP Chính phủ MTTQVN Mặt trận tổ quốc Việt Nam GCN QSDD Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất MB Mặt v MỤC LỤC Trang LỜI CẢM ƠN i DANH MỤC BẢNG ii DANH MỤC HÌNH iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT iv MỤC LỤC v PHẦN 1: MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu đề tài 1.2.1 Mục tiêu tổng quát 1.2.2 Mục tiêu cụ thể 1.3 Yêu cầu đề tài 1.4 Ý nghĩa đề tài 1.4.1 Ý nghĩa học tập nghiên cứu 1.4.2 Ý nghĩa thực tiễn PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Khái quát công tác bồi thường GPMB 2.1.1 Khái niệm bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2.1.2 Đối tượng điều kiện đền bù 2.3 Cơ sở khoa học công tác bồi thường GPMB 2.3.1 Cơ sở lý luận công tác bồi thường GPMB 2.3.2 Cơ sở pháp lý 13 2.3.3 Cơ sở thực tiễn 15 2.4 Một số nghiên cứu công tác bồi thường, GPMB tái định cư 22 PHẦN 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 24 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 24 vi 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu 24 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 24 3.2 Địa điểm thời gian tiến hành 24 3.2.1 Địa điểm 24 3.2.2 Thời gian 24 3.3 Nội dung nghiên cứu 24 3.3.1 Điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội 24 3.3.2 Đánh giá công tác bồi thường GPMB 24 3.3.3 Đánh giá ảnh hưởng cơng tác giải phóng mặt đến đời sống người dân khu vực giải phóng mặt 25 3.3.4 Đánh giá thuận lợi, khó khăn cơng tác GPMB đề xuất phương án giải 25 3.4 Phương pháp nghiên cứu 25 3.4.1 Điều tra số liệu thứ cấp từ tài liệu sẵn có 25 3.4.2 Điều tra số liệu sơ cấp 25 3.4.3 Phương pháp tổng hợp xử lý số liệu 26 PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 27 4.1 Điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội huyện Phú Bình 27 4.1.1 Vị trí địa lý 27 4.1.2 Địa hình,địa mạo 27 4.1.3 Các nguồn tài nguyên 28 4.1.4.Tăng trưởng kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế 30 4.2 Dân số, lao động, việc làm thu nhập: 33 4.3 Thực trạng phát triển đô thị khu dân cư nông thôn: 34 4.3.1 Thực trạng phát triển đô thị: 34 4.3.2 Thực trạng phát triển khu dân cư nông thôn: 35 4.4 Đánh giá kết GPMB khu công nghiệp Điềm Thụy huyện Phú Bình tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2013- 2016 35 vii 4.4.1 Vài nét dự án 35 4.4.2 Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt dự án 36 4.5 Đánh giá mức độ ảnh hưởng giải phóng mặt đến đời sống người dân khu vực GPMB 47 4.6 Đánh giá thuận lợi khó khăn cơng tác giải phóng mặt dự án đề xuất phương án giải 48 4.6.1 Đánh giá thuận lợi, khó khăn công tác bồi thường GPMB 48 4.6.2 Đề xuất giải pháp rút học kinh nghiệm 50 PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 53 5.1 Kết luận 53 5.2 Kiến nghị 54 TÀI LIỆU THAM KHẢO PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài Đất đai tài nguyên thiên nhiên vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng môi trường sống, địa bàn phân bố dân cư, phát triển kinh tế, văn hóa - xã hội, an ninh quốc phòng Nước ta thời cơng nghiệp hóa đại hóa đất nước, nhiều dự án khu công nghiệp, nhà máy, khu đô thị khu dân cư phát triển cách mạnh mẽ Vậy để thực dự án phát triển kinh tế - xã hội nhà nước cần thu hồi phần đất mà người dân sử dụng Công tác bồi thường GPMB công việc khó khăn, phức tạp xã hội đặc biệt quan tâm Bởi công tác bồi thường GPMB liên quan đến loại tài sản có giá trị lớn, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi tổ chức, hộ gia đình cá nhân Thực tế qua nhiều dự án GPMB cho thấy công tác GPMB tồn nhiều bất cập Khó khăn lớn cơng tác GPMB việc xác định mức giá bồi thường mức giá bồi thường thực tế lại thấp so với giá thị trường ảnh hưởng lớn đến tâm lý người dân, họ cảm thấy mức giá bồi thường chưa hợp lý Vì vậy, lý khiến cho người dân khơng tình nguyện di dời không ủng hộ công tác GPMB Trong năm gần tình hình kinh tế - xã hội huyện Phú Bình có nhiều chuyển biến mạnh mẽ, dẫn đến nhu cầu sử dụng đất ngành, lĩnh vực kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh tăng nhanh Trong nguồn tài nguyên đất đai có hạn lại chưa khai thác triệt để Xuất phát từ tầm quan trọng tính cấp thiết việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Để đảm bảo tiến độ dự án địa bàn huyện Phú Bình cơng tác bồi thường phải diễn cách nhanh chóng hiệu ... HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM DƯƠNG THỊ NGUYỆT Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG VÀ GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG KHU CƠNG NGHIỆP ĐIỀM THỤY HUYỆN PHÚ BÌNH , TỈNH THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2013- ... Bình tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2013- 2016 35 vii 4.4.1 Vài nét dự án 35 4.4.2 Đánh giá cơng tác bồi thường giải phóng mặt dự án 36 4.5 Đánh giá mức độ ảnh hưởng giải phóng mặt. .. 3.3.2 Đánh giá công tác bồi thường GPMB 24 3.3.3 Đánh giá ảnh hưởng cơng tác giải phóng mặt đến đời sống người dân khu vực giải phóng mặt 25 3.3.4 Đánh giá thuận lợi, khó khăn cơng tác