Marketing lãnh thổ với việc thu hút đầu tư phát triển ở tỉnh Thái Nguyên.PDF

i L I CAM ðOAN Tơi xin cam đoan lu n án cơng trình khoa h c c a riêng th c hi n dư i s hư ng d!n c a nhà khoa h c, bao g$m: Giáo sư, Ti'n sĩ Tr)n Minh ð,o Phó giáo sư, Ti'n sĩ Vũ Trí Dũng, thu4c Khoa marketing, Trư7ng ð,i h c Kinh t' qu9c dân Các s9 li u ñư=c s> d?ng lu n án ñ@u ñư=c thu th p tB nhCng ngu$n g9c h=p pháp có trích d!n rõ ràng NhCng tài li u ñFc bi t ñ@u ñã ñư=c s ñ$ng ý c a tác giI trích d!n s> d?ng lu n án Nghiên c u sinh Ph m Cơng Tồn ii L I C M ƠN ðJ hồn thành lu n án này, tơi xin đư=c bày tK lòng cIm ơn bi't ơn đ'n tN chOc cá nhân giúp đQ tơi su9t th7i gian nghiên cOu, hoàn thành ti'n hành bIo v thành công ngày hôm Tôi xin cIm ơn SS K' ho,ch ð)u tư, SS Khoa h c Công ngh , Chi c?c Th9ng kê, Trung tâm xúc ti'n ñ)u tư tTnh Thái Nguyên, Ban QuIn lý Khu công nghi p Sông Công, Doanh nghi p (Công ty cN ph)n Núi Pháo, Công ty gang thép Thái Ngun, Cơng ty du lYch cơng đồn H$ Núi C9c, ) h=p tác cung c\p thơng tin s9 li u liên quan ñ'n ñ@ tài lu n án ð$ng th7i, tơi xin đư=c cIm ơn SS K' ho,ch ð)u tư tTnh B]c Ninh, HIi Dương, Vĩnh Phúc, Ban QuIn lý Khu công nghi p Ph9 N9i A cung c\p thơng tin, góp ý tư v\n nhCng thơng tin liên quan đ'n ñ@ tài giIi pháp th c hi n lu n án Tôi xin cIm ơn Ban Giám hi u, th)y cô giáo thu4c khoa Marketing, Vi n QuIn lý ðào t,o Sau ñ,i h c Trư7ng ð,i h c Kinh t' qu9c dân ñã t,o ñi@u ki n môi trư7ng nghiên cOu thu n l=i cho tơi đJ hồn thành lu n án ðFc bi t, tơi xin đư=c tK lòng bi't ơn sâu s]c đ'n t p thJ Giáo sư hư ng d!n khoa h c: giáo sư, ti'n sĩ Tr)n Minh ð,o phó giáo sư, ti'n sĩ Vũ Trí Dũng t n tình chT bIo hư ng d!n tơi su9t th7i gian nghiên cOu hoàn thi n bIn lu n án Tơi xin đư=c cIm ơn Trư7ng ñ,i h c Kinh t' QuIn trY kinh doanh _ ð,i h c Thái Nguyên _ ñã t,o ñi@u ki n v@ th7i gian cho t p trung nghiên cOu hồn thành lu n án Nhân đây, tơi xin đư=c bày tK lòng bi't ơn đ'n gia đình b,n bè thân quen ng h4 tơi, t,o đ4ng l c cho tơi su9t th7i gian nghiên cOu ñJ ñ,t ñư=c k't quI t9t ñap Xin chân thành cIm ơn! iii M CL C Trang L I NÓI ð U CHƯƠNG NH NG LÝ LU N CƠ B N V MARKETING LÃNH TH# V$I V%N ð THU HÚT ð U TƯ VÀO M)T ð*A PHƯƠNG 1.1 Khái quát v4 marketing lãnh th: 1.1.1 Khái ni;m marketing lãnh th: 1.1.2 Ch= th> th?c hi;n marketing lãnh th: 1.1.3 Khách hàng marketing lãnh th: 10 1.2 NhFng nGi dung bKn c=a marketing lãnh th: vLi vMn ñ4 thu hút ñPu tư phát tri>n S mGt ñTa phương U Marketing ñTa phương 12 1.2.1 BKn chMt c=a ñPu tư phát tri>n 14 1.2.2 MGt sX vMn ñ4 liên quan ñZn hành vi c=a nhà ñPu tư 15 1.2.3 MXi quan h; giFa ñTa phương nhà ñPu tư 34 1.2.4 KZ ho\ch hóa ho\t đGng marketing đTa phương nh^m thu hút ñPu tư phát tri>n 35 1.2.5 Marketing mix ñTa phương thu hút ñPu tư phát tri>n 49 1.3 MGt sX kinh nghi;m thu hút ñPu tư phát tri>n 72 1.3.1 Kinh nghi;m nưLc 73 1.3.2 Kinh nghi;m nưLc 75 CHƯƠNG THbC TRcNG MARKETING ð*A PHƯƠNG V$I V%N ð THU HÚT ð U TƯ PHÁT TRIeN f TgNH THÁI NGUYÊN 80 2.1 MGt sX nét bKn v4 tknh Thái Nguyên 80 2.2 Phân tích ñánh giá nhFng tác ñGng c=a ho\t ñGng ñPu tư ñZn kinh tZ U xã hGi tknh Thái Nguyên 82 2.2.1 Tác ñGng c=a ñPu tư ñZn tăng trưSng kinh tZ tknh Thái Nguyên 82 2.2.2 Tác ñGng c=a ñPu tư ñZn gia tăng giá trT ngành kinh tZ 85 2.2.3 Tác ñGng c=a ñPu tư ñZn giKi quyZt vi;c làm cho ngưpi lao ñGng 86 2.2.4 Tác ñGng c=a ñPu tư ñZn vi;c tăng kim ng\ch xuMt khqu 88 2.2.5 Tác ñGng c=a ñPu tư ñZn tăng thu ngân sách 89 2.5.6 Tác ñGng c=a ñPu tư ñXi vLi vi;c phát tri>n kinh tZ vùng khó khăn 91 iv 2.3 Hi;n tr\ng thT trưpng môi trưpng ñPu tư S tknh Thái Nguyên 92 2.3.1 ThT trưpng dành cho nhà đPu tư 92 2.3.2 Chi phí mà nhà ñPu tư phKi bt 96 2.3.3 Các nguun l?c tài nguyên thiên nhiên 100 2.3.4 Cơ sS h\ tPng 105 2.3.5 Khung kh: sách khuyZn khích đPu tư 111 2.3.6 Các ho\t ñGng thúc ñqy hv trw kinh doanh c=a ñTa phương 112 2.4 ðánh giá hi;n tr\ng marketing ñTa phương c=a tknh Thái Nguyên 113 2.4.1 Hi;n tr\ng thT trưpng ñPu tư Vi;t Nam 113 2.4.2 ðánh giá vi;c l?a chxn khách hàng myc tiêu, ñTnh vT sKn phqm ñTa phương chiZn lưwc thu hút ñPu tư c=a tknh Thái Nguyên 114 2.4.3 ðánh giá hi;n tr\ng th?c hi;n ho\t ñGng marketing mix ñTa phương nh^m thu hút ñPu tư S tknh Thái Nguyên 116 2.4.4 Công tác t: ch{c th?c hi;n ki>m tra, ñánh giá ho\t ñGng marketing ñTa phương S tknh Thái Nguyên 132 2.4.5 KZt lu|n chung v4 th?c tr\ng ho\t ñGng marketing ñTa phương S tknh Thái Nguyên 133 CHƯƠNG HOÀN THI}N HOcT ð)NG MARKETING ð*A PHƯƠNG f TgNH THÁI NGUYÊN NH~M NÂNG CAO K€T QU THU HÚT ð U TƯ PHÁT TRIeN 136 3.1 BXi cKnh kinh tZ hGi thu hút ñPu tư cho ñTa phương S Vi;t Nam 136 3.1.1 BXi cKnh kinh tZ ThZ giLi Vi;t Nam 136 3.1.2 Cơ hGi thu hút ñPu tư cho ñTa phương S Vi;t Nam 141 3.2 L|p kZ ho\ch marketing ñTa phương cho tknh Thái Nguyên 144 3.2.1 Xác l|p myc tiêu chiZn lưwc marketing ñTa phương cho tknh Thái Nguyên 144 3.2.2 Hồn thi;n chiZn lưwc đTnh vT v4 tknh Thái Nguyên nh|n th{c c=a khách hàng myc tiêu 150 3.2.3 Hồn thi;n ho\t đGng marketing đTa phương S tknh Thái Nguyên nh^m nâng cao hi;u quK thu hút ñPu tư 152 3.3 T: ch{c th?c hi;n ho\t ñGng marketing ñTa phương S tknh Thái Nguyên nh^m thu hút ñPu tư phát tri>n 172 3.3.1 Ch= th> th?c hi;n kZ ho\ch marketing ñTa phương 173 v 3.3.2 KZ ho\ch th?c hi;n ho\t ñGng marketing ñTa phương 176 3.4 Ki>m tra ñánh giá ho\t ñGng marketing ñTa phương S tknh Thái Nguyên nh^m thu hút ñPu tư phát tri>n 177 3.5 D? kiZn kZt quK ñ\t ñưwc d? phòng r=i ro 178 K€T LU N 180 CƠNG TRÌNH VÀ DANH M‡C TÀI LI}U THAM KH O 183 PH‡ L‡C 189 vi DANH M C CÁC B NG Trang BKng 1.1: Các yZu tX liên quan ñZn ñGng l?a chxn ñTa ñi>m ñPu tư mLi 24 BKng 1.2: Ví dy v4 th{ t? tiêu chuqn đánh giá ñTa ñi>m ñPu tư 26 BKng 1.3 Các yZu tX thuGc mơi trưpng đPu tư Knh hưSng đZn vi;c quyZt ñTnh c=a nhà ñPu tư BKng 1.4 ð‰c ñi>m sKn phqm ñTa phương yêu cPu v4 marketing BKng 2.1 T:ng sKn phqm tính theo giá th?c tZ ñTa bàn tknh Thái Nguyên phân theo khu v?c kinh tZ, giai ño\n 2000U2008 BKng 2.2 Giá trT sKn xuMt theo giá th?c tZ c=a tknh Thái Nguyên, phân theo khu v?c kinh tZ BKng 2.3 TŠ l; thMt nghi;p khu v?c thành thT c=a tknh Thái Nguyên BKng 2.4 SX lao ñGng S tknh Thái Nguyên ñưwc t\o vi;c làm năm BKng 2.5 Thu ngân sách ñTa bàn tknh Thái Nguyên BKng 2.6 Thu ngân sách c=a Thái Nguyên ñTa phương khu v?c khơng tính khoKn b: sung tŒ ngân sách Trung Ương BKng 2.7 TŠ l; lao ñGng làm vi;c ngành kinh tZ ñã qua ñào t\o t\i tknh Thái Nguyên BKng 2.8 H; thXng khách s\n, nhà nghk ñTa bàn tknh Thái Nguyên BKng 2.9 ðánh giá hi;n tr\ng giá trT s• dyng c=a sKn phqm đTa phương S tknh Thái Nguyên BKng 2.10 ðánh giá hi;n tr\ng giá trT hình Knh, danh tiZng c=a sKn phqm đTa phương S tknh Thái Nguyên BKng 2.11 ðánh giá hi;n tr\ng giá trT ngưpi c=a sKn phqm ñTa phương S tknh Thái Nguyên BKng 2.12 ðánh giá hi;n tr\ng giá trT dTch vy c=a sKn phqm ñTa phương S tknh Thái Nguyên BKng 3.1 Các chk tiêu kinh tZ c=a ThZ giLi, giai đo\n 2007U2008 BKng 3.2 Tăng trưSng kinh tZ thương m\i toàn cPu, 2008U2009 (%) BKng 3.3 So sánh mơi trưpng thu hút đPu tư c=a tknh Thái Nguyên vLi tknh khu v?c phía B’c, Vi;t Nam BKng 3.4 Mơ tK sKn phqm đTa phương c=a tknh Thái Nguyên dành cho nhà ñPu tư công nghi;p 29 50 83 86 87 88 89 94 97 107 118 119 120 120 137 138 142 153 vii DANH M C CÁC HÌNH Trang Hình 1.1 Các cMp ñG ñGng quyZt ñTnh c=a nhà ñPu tư 21 Hình 1.2 Quá trình quyZt ñTnh c=a nhà đPu tư 24 Hình 1.3 Các nhân tX Knh hưSng ñZn vi;c quyZt ñTnh c=a nhà ñPu tư 29 Hình 1.4 MXi quan h; giFa đTa phương nhà đPu tư 34 Hình 1.5 Các bưLc quy trình th?c hi;n marketing đTa phương 36 Hình 1.6 Các cơng cy marketing mix đTa phương 44 Hình 1.7 TiZn trình phân phXi sKn phqm đTa phương tr?c tiZp qua nghiên c{u trưpng hwp đi>n hình S Vi;t Nam 64 Hình 1.8 TiZn trình phân phXi sKn phqm đTa phương gián tiZp qua nghiên c{u trưpng hwp đi>n hình S Vi;t Nam 65 Hình 2.1 BKn đu hành tknh Thái Ngun 80 Hình 2.2 T:ng sKn phqm tính theo giá so sánh năm 1994 c=a tknh Thái Nguyên 84 Hình 2.3 T:ng kim ng\ch xuMt khqu đTa bàn tknh Thái Nguyên 89 Hình 2.4 SX doanh nghi;p ho\t ñGng chia theo huy;n/thành phX/thT xã ñTa bàn tknh Thái Ngun 92 Hình 2.5 Khu cơng nghi;p Sơng Cơng U Thái Ngun 111 Hình 2.6 Cơ cMu vXn ñPu tư vào Vi;t Nam năm 2008 tính theo vùng 114 Hình 2.7 TiZn trình phân phXi sKn phqm đTa phương đưwc cơng bX hi;n S tknh Thái Ngun 123 Hình 2.8 Giao di;n c:ng thơng tin đi;n t• tknh Thái Nguyên 129 Hình 2.9 ðPu tư tr?c tiZp nưLc vào tknh Thái Nguyên, chia theo tŒng giai ño\n 130 Hình 2.10 VXn ODA th?c hi;n S tknh Thái Nguyên 132 Hình 3.1 FDI th?c hi;n c=a Vi;t Nam chia theo giai đo\n 140 Hình 3.2 Mơ phtng chiZn lưwc marketing ñTa phương cho tknh Thái Nguyên chia theo tŒng giai ño\n phát tri>n 148 viii DANH M C CÁC KÝ HI U VÀ CH# VI$T T&T Ch' vi)t t+t Di,n gi-i nghĩa BG KH&ðT BG KZ ho\ch ðPu tư CIEM Vi;n nghiên c{u QuKn lý kinh tZ Trung ương Cyc XTðTNN Cyc xúc tiZn ñPu tư nưLc ngồi DN FDI Doanh nghi;p có vXn đPu tư tr?c tiZp nưLc DNNN Doanh nghi;p nhà nưLc DNTN Doanh nghi;p tư nhân GDP T:ng sKn phqm quXc nGi GNP T:ng sKn phqm quXc dân CCN Cym công nghi;p KCN Khu công nghi;p KCNC Khu công ngh; cao KCX Khu chZ xuMt KTT Khu kinh tZ KTUXH Kinh tZ U xã hGi IPA Cơ quan xúc tiZn ñPu tư (Investment Promotion Association) IPC TT tư vMn xúc tiZn ñPu tư (Investment Promotion Center) NXB Nhà xuMt bKn SXKD sKn xuMt kinh doanh SS KH&CN SS Khoa hxc Công ngh; SS KH&ðT SS KZ ho\ch ðPu tư ThS Th\c sĩ TS TiZn sĩ TT XTðT Trung tâm xúc tiZn ñPu tư UBND ˜y ban nhân dân USD ðơ la M™ L I NĨI ð1U Tính c5p thi)t c7a ñ9 tài lun nhu cPu không th> thiZu c=a mvi vùng, quXc gia mvi ñTa phương Ho\t ñGng ñPu tư tác nhân quan trxng t\o s? thTnh vưwng cho kinh tZ U xã hGi, nhFng tiZn bG v4 khoa hxc cơng ngh; phát tri>n giáo dyc đào t\o cho ñTa bàn ñưwc ñPu tư Thái Nguyên mGt tknh trung du mi4n núi, c•a ngõ khu v?c mi4n núi phía B’c, có vT trí đTa lý ñTa hình thu|n lwi nhMt khu v?c Trong kh{, tknh Thái Nguyên ñưwc biZt ñZn bSi ñây mGt nhFng thành phX cơng nghi;p đPu tiên cK nưLc, cánh chim đPu đàn c=a thpi kỳ cơng nghi;p hóa U hi;n đ\i hóa thpi kỳ xây d?ng ch= nghĩa xã hGi S mi4n B’c thuGc th|p niên 60s c=a thZ kŠ 20 NhFng khoKn ñPu tư c=a Nhà nưLc Vi;t Nam thpi bMy gip ñã t\o Thái Nguyên thành mi4n ñMt h{a cho nhi4u thZ h; Tuy nhiên, ch‰ng ñưpng ñ:i mLi vŒa qua, kinh tZ U xã hGi c=a tknh Thái Nguyên có nhi4u bi>u hi;n chFng l\i, gPn khơng có s? tăng trưSng đáng k> Trong đó, đTa phương khác cK nưLc ñang ñ\t ñưwc nhFng cuGc b{t phá ngo\n myc cK v4 phương di;n kinh tZ lœn xã hGi nhp nhFng nguun vXn ñPu tư liên tyc ñưwc ñ: vào Ch= ñGng thu hút ñPu tư, đ‰c bi;t thu hút đPu tư nưLc ngồi, phyc vy phát tri>n kinh tZ U xã hGi ñòi hti cMp thiZt ñXi vLi tknh Thái Nguyên giai ño\n phát tri>n hi;n nh^m b’t kTp vLi xu hưLng phát tri>n c=a thpi ñ\i ð> th?c hi;n đi4u đó, tknh Thái Ngun cPn phKi tìm nhFng bi;n pháp khuZch trương nh^m quKng bá hình Knh đTa phương đXi vLi nhà đPu tư đ> thu hút s? ý s? quan tâm ñZn ñPu tư vào đTa phương S• dyng cơng cy marketing bi;n pháp hFu hi;u nhMt nh^m đáp {ng nhFng đòi hti trên, giúp tknh Thái Nguyên ñ\t ñưwc nhFng myc tiêu thu hút ñPu tư phát tri>n kinh tZ U xã hGi c=a ñTa phương Nh|n th{c ñPy ñ= v|n dyng, th?c hi;n ho\t ñGng marketing lãnh th: phù hwp vLi ñi4u ki;n kinh tZ U xã hGi c=a tknh Thái Nguyên yêu cPu cMp thiZt mà lu|n án mong muXn th?c hi;n VLi ý nghĩa đó, nghiên c{u sinh ñã l?a chxn vMn ñ4 “Marketing lãnh thN v i vi c thu hút ñ)u tư phát triJn S tTnh Thái Nguyên” làm ñ4 tài lu|n án tiZn sĩ Theo thông tin tŒ UBND tknh Thái Nguyên; SS KZ ho\ch ðPu tư tknh Thái Nguyên; SS Khoa hxc Cơng ngh; tknh Thái Ngun, mGt ñ4 tài mLi, chưa tŒng ñưwc th?c hi;n bSi tác giK l\i rMt phù hwp vLi nhu cPu cMp bách vi;c thu hút ñPu tư phát tri>n tknh Thái Nguyên giai ño\n hi;n M?c đích ý nghĩa nghiên c u c7a lun cho ñTa phương S Vi;t Nam U ðánh giá hi;n tr\ng thu hút ñPu tư S tknh Thái Nguyên, mGt đTa phương có đi4u ki;n kinh tZ U xã hGi đ‰c thù S mi4n núi phía B’c Vi;t Nam, theo cách nhìn nh|n c=a marketing lãnh th: U ð4 xuMt chiZn lưwc hồn thi;n ho\t đGng marketing ñTa phương nh^m giúp tknh Thái Nguyên thành công thu hút ñPu tư, ñ‰c bi;t thu hút ñPu tư nưLc ngồi Vi;c th?c hi;n thành cơng ho\t ñGng marketing ñTa phương ñáp {ng myc ñích mang l\i ý nghĩa to lLn BSi khơng chk thành cơng c=a riêng tknh Thái Ngun mà t\o hi;u {ng, mang l\i s? phát tri>n rGng lLn cho cK vùng, ñung thpi t\o thZ cân b^ng v4 kinh tZ U xã hGi c=a khu v?c mi4n núi phía B’c vLi vùng l\i cK nưLc ðBi tưDng phEm vi nghiên c u c7a lun ñTa phương ñi4u ki;n Vi;t Nam + Trong lu|n án, ñXi tưwng khách hàng myc tiêu c=a marketing lãnh th: doanh nghi;p Xem xét bi>u hi;n hành vi c=a ch= th> doanh nghi;p U nhà ñPu tư U ñ> giúp ñTa phương ñưa nhFng quyZt ñTnh marketing ñúng ñ’n nh^m thu hút hành ñGng ñPu tư c=a hx 181 K$T LUUN Thu hút ñPu tư phát tri>n ln u cPu đ‰t đXi vLi mvi quXc gia, vùng lãnh th: mvi ñTa phương Tuy nhiên, s? c\nh tranh thu hút ñPu tư luôn ti4m qn giFa mvi vùng lãnh th:, đó, phPn th’ng ln thuGc v4 nhFng vùng lãnh th:, nhFng đTa phương trung tâm kinh tZ, trT, văn hóa xã hGi ho‰c có đi4u ki;n t? nhiên dui dào, phong phú VLi nhFng ñTa phương tknh Thái Nguyên, thu hút ñPu tư ñ> phát tri>n ñưpng l?a chxn nhMt ñ> phát tri>n kinh tZ, nâng cao ñpi sXng xã hGi phát huy vT thZ c=a ñTa phương khu v?c S• dyng cơng cy marketing lãnh th: đ> thu hút ñPu tư phát tri>n hưLng tiZp c|n mLi cho tknh Thái Nguyên chiZn lưwc tìm kiZm bi;n pháp thu hút ñPu tư cho ñ\t ñưwc hi;u quK B^ng nhFng lý lu|n mLi v4 marketing lãnh th:, lu|n án ñã làm thay ñ:i nh|n th{c mLi v4 cơng cy xúc tiZn đPu tư đXi vLi vùng, lãnh th:, quXc gia ñTa phương mGt quXc gia Theo đó, lu|n án làm rõ nhFng thu|t ngF v4 marketing lãnh th:, thay ñ:i nh|n th{c v4 nhà ñPu tư theo cách truy4n thXng TiZp ñó, lu|n án trình bày nhFng cơng cy đ> th?c hi;n v|n dyng marketing lãnh th: nh^m thu hút ñPu tư phát tri>n đTa phương Lu|n án thành cơng vi;c giKi quyZt nhFng myc tiêu mà ñ4 tài ñã ñ‰t ra, b: sung tương ñXi ñPy ñ= lý lu|n v4 marketing lãnh th: v|n dyng vào thu hút ñPu tư S mGt đTa phương, hình thành lý lu|n v4 marketing ñTa phương quan h; vLi thu hút ñPu tư Thơng qua phân tích th?c ti¢n trưpng hwp đi>n hình tknh Thái Ngun, đ\i di;n cho khu v?c rGng lLn mi4n núi phía B’c Vi;t Nam, lu|n án nh|n thMy nhFng hGi thách th{c ñ‰t ñXi vLi mGt ñTa phương tknh Thái Nguyên vi;c t: ch{c th?c hi;n ho\t ñGng marketing ñTa phương nh^m thu hút ñPu tư phát tri>n Lu|n án ñã phân tích ñánh giá hi;n tr\ng ho\t ñGng thu hút ñPu tư S tknh Thái Nguyên thpi gian qua dưLi cách nhìn nh|n c=a marketing đ> có đưwc nhìn tồn di;n v4 mơi trưpng marketing S đTa phương, tŒ làm 182 sS ñ4 xuMt nhFng giKi pháp marketing nh^m nâng cao hi;u quK thu hút ñPu tư cho tknh Thái Nguyên CuXi cùng, lu|n án trình bày nhFng nGi dung bKn v4 marketing ñTa phương mà tknh Thái Ngun cPn th?c hi;n Trong đó, chk myc tiêu chiZn lưwc mà tknh Thái Nguyên cPn phKi th?c hi;n, đung thpi thiZt kZ nhFng cơng cy, sách giúp tknh Thái Nguyên d¢ dàng vi;c tiZp c|n vLi nhà ñPu tư myc tiêu chiZn lưwc đ‰t Tuy v|y, cPn phKi nói r^ng, marketing ñTa phương chk mGt sX rMt nhi4u giKi pháp mà đTa phương có th> th?c hi;n ñ> thu hút ñPu tư phát tri>n S? thành cơng c=a ho\t đGng marketing đTa phương đưwc tri>n khai nhi4u chTu s? tác đGng c=a sách thu hút ñPu tư c=a Nhà nưLc, ñ‰c bi;t S nhFng quXc gia có đi4u ki;n kinh tZ, trT xã hGi Vi;t Nam Hơn nFa, tri>n khai ho\t ñGng marketing ñTa phương, tknh cPn ñ‰c bi;t quan tâm ñZn vT thZ thu hút ñPu tư c=a ñTa phương khác S xung quanh, ñ‰c bi;t nhFng ñTa phương n^m chương trình phát tri>n myc tiêu c=a quXc gia Dù có nhi4u cX g’ng xong thơng tin h\n chZ, lu|n án mLi chk thành công v4 m‰t lý lu|n bưLc đPu {ng dyng vào th?c ti¢n Trong q trình tri>n khai, ch’c ch’n cPn phKi có nhFng đi4u chknh ch‰t ch§ nFa đ> chương trình marketing đTa phương có đưwc nhFng giá trT th?c ti¢n cao phù hwp vLi tŒng thpi đi>m vLi tŒng ñXi tưwng nhà ñPu tư cy th> Tác giK lu|n án rMt mong nh|n ñưwc nhFng ý kiZn đóng góp c=a nhà nghiên c{u, nhà quKn lý b\n đxc đ> lu|n án hồn thi;n HưLng mS cho nhFng nghiên c{u mLi kZ thŒa tŒ lu|n án có th> nhFng nghiên c{u chuyên sâu v4 hành vi c=a nhà ñPu tư quyZt ñTnh ñPu tư vào vùng, lãnh th: ho‰c mGt đTa phương Bên c\nh đó, có th> hưLng đZn nghiên c{u đ> có th> xây d?ng thành cơng bG tiêu chí đánh giá tác đGng c=a ho\t ñGng marketing ñTa phương ñZn vi;c thu hút ñPu tư phát tri>n S mGt ñTa phương Lu|n án mS cho nhFng nghiên c{u khác v4 marketing ñTa phương đXi vLi nhFng nhóm khác hàng myc tiêu l\i đ> giúp đTa phương có th> thành cơng 183 vi;c v|n dyng kiZn th{c lý lu|n v4 marketing nh^m thu hút nhFng khách hàng myc tiêu khác nhau, t\o ti4n ñ4 cho s? phát tri>n kinh tZ U xã hGi c=a đTa phương MGt lPn nFa, nghiên c{u sinh xin ñưwc bày tt lòng cKm ơn sâu s’c tLi t|p th> giáo viên hưLng dœn chk bKo t|n tình cho nghiên c{u sinh suXt q trình nghiên c{u hồn thành lu|n án Xin cKm ơn Trưpng ð\i hxc Kinh tZ quXc dân, Khoa marketing t\o mơi trưpng thu|n lwi cho vi;c hxc t|p nghiên c{u Xin cKm ơn quan ñã t\o thpi gian ñ> hxc t|p ñ‰c bi;t cKm ơn b\n bè gia ñình ñã c: vũ, ñGng viên nghiên c{u sinh suXt thpi gian hxc t|p nghiên c{u 184 DANH M C CÁC CƠNG TRÌNH LIÊN QUAN T[I LUUN ÁN TrPn Chí Thi;n (ch= nhi;m đ4 tài) cGng s?: TrPn Quang Huy, Ph\m Cơng Tồn, Ph\m Văn H\nh, Hồng ThT Hu;, ðv ðình Long (2006), “Nghiên cOu ñ@ xu\t sách thu hút ñ)u tư S tTnh Thái Nguyên”, ñ4 tài nghiên c{u khoa hxc cMp tknh, SS Khoa hxc Công ngh; tknh Thái Nguyên; Ph\m Cơng Tồn (2006) NhCng giIi pháp cho tTnh Bà RYa _ Vũng Tàu ñJ th c hi n ñ@ án “BN sung m4t s9 Khu công nghi p c a tTnh vào quy ho,ch phát triJn Khu công nghi p S Vi t Nam”, T\p chí QuKn lý kinh tZ sX 15, năm 2007 Vũ Trí Dũng, Ph\m Cơng Tồn (2008), HiJu bi't q trình l a ch n ñYa ñiJm ñ)u tư _ n4i dung quan tr ng c a marketing đYa phương, T\p chí QuKn lý kinh tZ sX 23, năm 2008 Vũ Trí Dũng, Ph\m Cơng Tồn (2008), Marketing đYa phương trách nhi m c a SS, Ban, Ngành ñ9i v i vi c thu hút ñ)u tư S tTnh Ngh An, tham lu|n HGi thKo Khoa hxc tknh Ngh; An, năm 2008 Ph\m Cơng Tồn (2010), Marketing đYa phương v i vi c nghiên cOu ñ4ng quy't ñYnh c a nhà ñ)u tư, T\p chí QuKn lý kinh tZ sX 31, năm 2010 185 DANH M C TÀI LI U THAM KH O Tài lidu ti)ng Vidt BG KZ ho\ch ðPu tư (2003), Kƒ xúc ti'n đ)u tư, Nhà xuMt bKn Chính trT quXc gia, Hà NGi Nguy¢n Phương B’c (2002), ðYnh hư ng giIi pháp ñ)u tư phát triJn kinh t' tTnh B]c Ninh, Lu|n án tiZn sĩ, Trưpng ð\i hxc Kinh tZ quXc dân, Hà NGi Chính ph= nưLc CGng hòa xã hGi ch= nghĩa Vi;t Nam (2005), Quy't ñYnh 1387/2005/Qð_TTg, ngày 29 tháng 12 năm 2005, v@ vi c x> lý quy ñYnh v@ ưu ñãi, khuy'n khích đ)u tư trái pháp lu t UBND tTnh, thành ph9 tr c thu4c Trung ương ban hành Chính ph= nưLc CGng hòa xã hGi ch= nghĩa Vi;t Nam (2006), NghY ñYnh 108/2006/Nð_CP, ngày 22 tháng năm 2006, quy ñYnh chi ti't hư ng d!n thi hành m4t s9 ñi@u c a Lu t đ)u tư Chính ph= nưLc CGng hòa xã hGi ch= nghĩa Vi;t Nam (2007), Quy't ñYnh s9 58/2007/Qð_TTg ngày 4/5/2007 c a Th tư ng Chính ph Phê t Quy ho,ch tNng thJ phát triJn kinh t' _ xã h4i tTnh Thái Nguyên ñ'n năm 2020 Chương trình giKng d\y kinh tZ Fulbright (2001), Marketing đYa phương quyJn 1+2 (tài li u dYch), thành phX Hu Chí Minh Công ty c: phPn thông tin kinh tZ ñXi ngo\i (2005), Thái Nguyên _ Th' l c m i th' k~ XXI, Nhà xuMt bKn Chính trT quXc gia, Hà NGi Cyc ThXng kê Thái Nguyên (2008), Niên giám th9ng kê tTnh Thái Nguyên 2008, Thái Ngun Vũ Trí Dũng (2005), Marketing đYa phương vùng lãnh thN v i vi c thu hút ñ)u tư ñJ phát triJn, ñ4 tài nghiên c{u khoa hxc cMp BG, mã sX B2005.38.114, Hà NGi 10 Vũ Trí Dũng (2007), Giáo trình marketing cơng c4ng, Nhà xuMt bKn ð\i hxc 186 Kinh tZ quXc dân, Hà NGi 11 Vũ Trí Dũng, Ph\m Cơng Tồn (2008), HiJu bi't q trình l a ch n đYa điJm đ)u tư _ n4i dung quan tr ng c a marketing ñYa phương, T\p chí QuKn lý kinh tZ sX 23, năm 2008 12 HGi ñung nhân dân tknh Thái Nguyên (2007), NghY quy't s9 13/2007/NQ_ HðND ngày 14/12/2007 v@ nhi m v? phát triJn kinh t' _ xã h4i năm 2008 c a tTnh Thái Nguyên 13 HGi ñung nhân dân tknh Thái Nguyên (2007), NghY quy't s9 14/2007/NQ_ HðND ngày 14/12/2007 v@ nguyên t]c phân bN k' ho,ch v9n ñ)u tư xây d ng bIn tTnh Thái Nguyên năm 2008 14 http://www.pcivietnam.org/province_profile_detail.php?province=58 (2006, 2007, 2008, 2009), chT s9 l c c,nh tranh tTnh B]c Ninh 15 http://www.pcivietnam.org/province_profile_detail.php?province=60 (2006, 2007, 2008, 2009), chT s9 l c c,nh tranh tTnh HIi Dương 16 http://www.pcivietnam.org/province_profile_detail.php?province=56 (2006, 2007, 2008, 2009), chT s9 l c c,nh tranh tTnh Hưng Yên 17 http://www.pcivietnam.org/province_profile_detail.php?province=44 (2006, 2007, 2008, 2009), chT s9 l c c,nh tranh tTnh Phú Th 18 http://www.pcivietnam.org/province_profile_detail.php?province=45 (2006, 2007, 2008, 2009), chT s9 l c c,nh tranh tTnh Thái Nguyên 19 http://www.pcivietnam.org/province_profile_detail.php?province=55 (2006, 2007, 2008, 2009), chT s9 l c c,nh tranh tTnh Vĩnh Phúc 20 http://www.thainguyen.gov.vn/vn2/Default.asp?Id_DB=184&strContent= 2&strShow=5 (2009), bIn đ$ hành tTnh Thái Ngun 21 http://www.thainguyen.gov.vn/vn2/Default.asp?Id_DB=182&strContent =2&strShow=6 (2009), ñi@u ki n t nhiên tTnh Thái Nguyên 187 22 http://www.thainguyen.gov.vn/vn2/Default.asp?Id_DB=385&strContent= 7&strShow=36 (2009), Khu công nghi p Sông Công, Thái Nguyên 23 John Quelch (2005), Ti'p thY ñYa phương qu9c gia theo cách nào?, http://vietnamnet.vn/bantrontructuyen/2005/02/372410/ C|p nh|t lúc 06:31, Th{ Sáu, 04/02/2005 (GMT+7) 24 Kenichi Ohno (2006), Ho,ch đYnh sách Cơng nghi p S Thái Lan, Malaysia Nh t BIn _ Bài h c kinh nghi m cho nhà ho,ch ñYnh sách Vi t Nam VDF U Di¢n đàn phát tri>n Vi;t Nam, Nhà xuMt bKn Lao ñGng xã hGi, Hà NGi 25 Kenichi Ohno, Nguy¢n Văn Thưpng (2006), Mơi trư7ng sách kinh doanh c a Hà N4i, Di¢n đàn phát tri>n Vi;t Nam, Nhà xuMt bKn Lao ñGng xã hGi, Hà NGi 26 Michael P.Todaro (1998), Kinh t' h c cho th' gi i thO ba, Nhà xuMt bKn Giáo dyc, Hà NGi 27 MPI U BG KZ ho\ch ðPu tư, JICA U Cơ quan hwp tác quXc tZ Nh|t BKn (2003), Nghiên cOu v@ chi'n lư=c xúc ti'n FDI t,i nư c CHXNCN Vi t Nam (Báo cáo cu9i cùng), Hà NGi 28 Nguy¢n B\ch Nguy;t, TŒ Quang Phương (2007), Giáo trình kinh t' đ)u tư, Nhà xuMt bKn ð\i hxc Kinh tZ quXc dân, Hà NGi 29 Paul A Samuelson U Wiliam D Nordhalls (2007), Kinh t' h c _ t p 2, Nhà xuMt bKn Tài chính, Hà NGi 30 Philip Kotler (Phan Thăng dTch, 2000), QuIn trY marketing, Nhà xuMt bKn ThXng kê, Hà NGi 31 QuXc hGi nưLc CGng hòa xã hGi ch= nghĩa Vi;t Nam (1992), Hi'n pháp nư c c4ng hòa xã h4i ch nghĩa Vi t Nam 32 T:ng cyc ThXng kê (2008), Niên giám Th9ng kê 2008, Nhà xuMt bKn ThXng kê, Hà NGi 188 33 TrPn Chí Thi;n nhóm nghiên c{u (2006), Nghiên cOu ñ@ xu\t m4t s9 giIi pháp nhgm tăng cư7ng thu hút ñ)u tư ñYa bàn tTnh Thái Nguyên, mã s9 KT_04_06, SS khoa hxc công ngh; tknh Thái Nguyên 34 TrPn Minh ð\o (2008), Giáo trình marketing bIn, Nhà xuMt bKn ð\i hxc Kinh tZ quXc dân, Hà NGi 35 USAID BG KZ ho\ch ðPu tư (2007), ðánh giá tác ñ4ng c a năm triJn khai Hi p ñYnh thương m,i song phương Vi t Nam _ Hoa Kỳ ñ9i v i thương m,i, ñ)u tư c\u kinh t' c a Vi t Nam, Nhà xuMt bKn Chính trT quXc gia Hà NGi 36 ˜y ban nhân dân tknh B’c Ninh (2001), Quy't ñYnh 60/2001/Qð_UB ngày 26/6/2001 v/v quy ñYnh ưu ñãi, khuy'n khích đ)u tư đYa bàn tTnh 37 ˜y ban nhân dân tknh B’c Ninh (2002), Quy't ñYnh 104/2002/Qð_UB ngày 30/8/2002 v/v bN sung m4t s9 ñi@u c a quy đYnh ưu đãi, khuy'n khích đ)u tư đYa bàn tTnh B]c Ninh 38 ˜y ban nhân dân tknh Thái Nguyên (2004), Các văn bIn liên quan ñ'n ñ)u tư nư c ngồi đYa bIn tTnh Thái Ngun 39 ˜y ban nhân dân tknh Thái Nguyên (2007), Báo cáo tNng h=p quy ho,ch tNng thJ phát triJn kinh t' _ xã h4i tTnh Thái Nguyên ñ'n năm 2020 40 ˜y ban nhân dân tknh Vĩnh Phúc (2005), NghY quy't 10/2005/NQ_HðND ngày 22/7/2005 v@ sách ưu đãi đ)u tư ñYa bàn tTnh Vĩnh Phúc 41 Vi;n nghiên c{u QuKn lý kinh tZ Trung ương (2000), N@n kinh t' tri thOc _ Nh n thOc hành ñ4ng, Nhà xuMt bKn ThXng Kê, Hà NGi 42 Vi;n nghiên c{u QuKn lý kinh tZ Trung ương (2006), Lu t ð)u tư năm 2005, Nhà xuMt bKn Giao thông v|n tKi, Hà NGi 43 Vi;n nghiên c{u QuKn lý kinh tZ Trung ương (2009), Kinh t' Vi t Nam 2008, Nhà xuMt bKn Tài Chính, Hà NGi 189 Tài lidu ti)ng Anh 44 Berkowitz, Kerin, Hartley, Rudelious (1994), marketing, 4th edition, Von Hoffmann Press, United States of America 45 http://placemarketingcompany.com/place.htm (2008), The place marketing professional 46 Kotler, Haider, Rein (2010), Marketing places, free press, United States of America 190 PH L C 1: CÁC KHU CÔNG NGHI P C£A T’NH THÁI NGUYÊN Trên ñra bàn thành phB Thái Nguyên: C?m công nghidp G tieu th7 công nghidp sB G Vr trí: Cym cơng nghi;p, ti>u th= cơng nghi;p sX n^m đTa giLi hành thuGc phưpng Tân L|p, cách trung tâm thành phX Thái Ngun km v4 phía Nam Phía B’c giáp Gò KhKo, phía Nam giáp quXc lG 3, phía ðơng giáp suXi Lồng, phưpng Phú Xá, phía Tây giáp khu t|p th> khí 19U5 G Năng lfc: Khu v?c thiZt kZ có di;n tích khoKng 34 có h; thXng cMp nưLc đZn t|n chân bp rào ði;n sKn xuMt đưwc cung cMp tồn khu v?c G Hidn trEng: Hi;n cym công nghi;p U ti>u th= công nghi;p sX ñã lMp ñPy HPu hZt doanh nghi;p ñ4u ñã ñi vào ho\t ñGng, mGt sX ñang giai ño\n xây d?ng, l’p ñ‰t thiZt bT s§ vào ho\t đGng năm 2010 Trên ñra bàn thr xã Sông Công: 2.1 Khu công nghidp Sơng Cơng G Vr trí: N^m S c•a ngõ vào trung tâm thT xã Sông Công, tiZp giáp vLi quXc lG 3, cách trung tâm thành phX Thái Nguyên 18km cách trung tâm th= Hà NGi 62km Khu cơng nghi;p Sơng Cơng có vT trí thu|n lwi cho nhà đPu tư G Năng lfc: Di;n tích s• dyng c=a khu cơng nghi;p Sơng Cơng 55ha, ñi4u ki;n ñi;n, nưLc ñPy ñ= Khu công nghi;p Sông Cơng đưwc đ‰t dưLi s? quKn lý tr?c tiZp c=a Ban quKn lý khu cơng nghi;p tknh Thái Ngun, có try sS đ‰t t\i khu cơng nghi;p Ban quKn lý có trách nhi;m đón nh|n giKi quyZt kTp thpi mxi ý kiZn c=a doanh nghi;p ph\m vi cho phép, thay m‰t doanh nghi;p ñ4 ñ\t ý kiZn lên quan quKn lý ch{c cMp Có th> coi, Khu công nghi;p Sông Công khu công nghi;p lý tưSng nhMt cho nhà ñPu tư muXn ñPu tư vào tknh Thái Nguyên Nhưng ñáng tiZc di;n tích c=a khu cơng nghi;p Sơng Cơng q nht hi;n không th> mS rGng thêm nFa 191 G Hidn trEng: Hi;n khu cơng nghi;p Sơng Cơng ñưwc lMp ñPy vLi phPn lLn doanh nghi;p ngành khí v|t li;u xây d?ng g’n bó tŒ rMt lâu vLi vi;c đPu tư t\i tknh Thái Nguyên 2.2 Khu công nghidp nh… Khuynh ThEch Nguyên Gon G Vr trí: KCN nht Khuynh Th\ch ñưwc tính tŒ km 19 ñZn km 21, n^m ñTa giLi hành phưpng CKi ðan thuGc thT xã Sơng Cơng KCN nht Ngun Gon có vT trí tŒ quXc lG 3, dxc đưpng trưpng cơng nhân Vi;t ð{c ñZn kênh hu Núi CXc, n^m ñTa giLi hành phưpng CKi ðan thuGc thT xã Sơng Cơng Hai khu công nghi;p nht (Khuynh Th\ch Nguyên Gon) ñ4u n^m ñTa giLi hành phưpng CKi ðan thuGc phía đơng thT xã Sơng Cơng có giLi h\n sau: Phía ðơng giáp dân cư xóm Khuynh Th\ch, phX MLi xóm Bœy; Phía B’c giáp dân cư xóm Khuynh Th\ch, xóm Gáo; Phía Nam giáp dân cư xóm Ngun Gon; phía Tây giáp kênh hu Núi CXc G Năng lfc: Quy mô hai khu công nghi;p nht có di;n tích khoKng 40 ha, đó: Khu cơng nghi;p nht Khuynh Th\ch có di;n tích 20ha Khu cơng nghi;p nht Ngun Gon có di;n tích khoKng 15U20ha Trên đra bàn Huydn PhN n 3.1 Khu công nghidp nh… Nam PhN Yên G Vr trí: Khu quy ho\ch n^m đTa giLi thuGc xã Trung Thành xã Thu|n Thành, cách trung tâm huy;n km v4 phía nam theo quXc lG G Năng lfc: Di;n tích, lo\i đMt: di;n tích tồn khu 39 ha, tồn bG đMt vy lúa chia làm cym: cym 6A 19 ha, cym 6B 20 3.2 Khu công nghidp nh… c?m c-ng ða Phúc G Vr trí: Khu v?c quy ho\ch n^m ñTa giLi xã Thu|n Thành, cách trung tâm huy;n 9,5 km v4 phía nam cách trung tâm thành phX Thái Nguyên 33,5 km v4 phía nam theo quXc lG 192 G Năng lfc: Di;n tích: tồn khu có 7,9 đưwc chia thành cym nht: Cym 7A: có di;n tích Cym 7B: có di;n tích 1,8 Cym 7C: có di;n tích 3,1 3.3 Khu cơng nghidp nh… Tân Hương G Vr trí: Khu quy ho\ch n^m đTa giLi xã Tân Hương, cách Trung tâm huy;n Ph: Yên 3,6 km cách Trung tâm thành phX Thái Nguyên 27,6 km v4 phía Nam theo quXc lG 3.4 Khu cơng nghidp nh… ðing Ti)n G Vr trí: Khu v?c quy ho\ch thuGc ñTa ph|n xã ðung TiZn, cách trung tâm huy;n l¼ 1,5 km v4 phía B’c cách Trung tâm thành phX Thái Nguyên 25,5 km v4 phía B’c theo quXc lG 3.5 Khu công nghidp nh… thr tr5n B+c Sơn G Vr trí: Khu v?c thiZt kZ n^m ñTa giLi thT trMn B’c Sơn, cách trung tâm huy;n l¼ Ph: Yên 10 km 3.6 Khu công nghidp nh… Tân Trung G ThBng ThưDng G Vr trí: Khu v?c quy ho\ch thuGc xã ð’c Sơn, cách trung tâm huy;n l¼ Ph: n 4,5 km v4 phía Tây cách Trung tâm thành phX Thái Nguyên 28,4 km G Năng lfc: T:ng di;n tích tồn khu có 50 3.7 Khu công nghidp nh… Vân ThưDng G Vr trí: Khu cơng nghi;p nht Vân Thưwng n^m ñTa bàn xã Hung TiZn, cách trung tâm huy;n l¼ Ph: Yên km v4 phía B’c, cách Trung tâm thành phX Thái Nguyên 20 km v4 phía Nam G Năng lfc: T:ng di;n tích tồn khu có 69 ñưwc chia làm cym: + Cym 12A: Di;n tích 47 + Cym 12B: Di;n tích: 22 3.8 Khu công nghidp nh… TT Bãi Bông G Vr trí: Khu quy ho\ch n^m thT trMn Bãi Bơng 193 G Năng lfc: Tồn khu có di;n tích chia thành cym nht cym 13A cym 13B, mvi cym có di;n tích Trên đra bàn huydn ðing Ht Khu cơng nghidp nh… Cao NgEn G Vr trí: Khu cơng nghi;p nht Cao Ng\n n^m sát vLi ñưpng quXc lG 1B (ñưpng tránh thành phX Thái Nguyên), thuGc ñTa giLi huy;n ðung HŠ, đưwc giLi h\n sau: U Phía b’c giáp xóm GXc VXi dXc đt U Phía nam giáp ñưpng quXc lG nXi QL3 vLi QL1B (ñưpng quy ho\ch) U Phía đơng giáp đui kho Mít U Phía tây giáp xóm Ao Vàng G Năng lfc: Khu cơng nghi;p có di;n tích 25,2 Trên đra bàn Huydn ðrnh Hóa 5.1 Khu CNN xã Tân Thrnh G Vr trí: KCN đ‰t t\i khu Thqm Làn thuGc xã Tân ThTnh Khu quy ho\ch phát tri>n KCNN xã Tân ThTnh n^m cách trung tâm huy;n ðTnh Hóa 3.5 Km v4 phía ðơng G Hidn trEng: ðang xây d?ng 5.2 Khu cơng nghidp nh… Kim Sơn G Vr trí: KCN ñ‰t t\i khu Bãi cát thuGc xã Kim Sơn Khu quy ho\ch phát tri>n CNN Kim Sơn cách trung tâm huy;n ðTnh Hóa Km v4 phía Tây G Năng lfc: Khu v?c quy ho\ch ch= yZu ñMt ñui Lâm nghi;p, lâu năm mGt phPn nht ñMt S Nông thôn 5.3 Khu công nghidp nh… xã B-o Cư~ng G Vr trí: KCN thuGc Khu chăn ni Bãi L4nh thuGc xã BKo Cưpng Khu quy ho\ch phát tri>n CNN BKo Cưpng cách trung tâm huy;n ðTnh Hóa 3km v4 phía Nam 194 5.4 Khu cơng nghidp nh… xã Trung Hhi G Vr trí: KCN đ‰t t\i làng Ch=ng xã Trung HGi Khu quy ho\ch phát tri>n CNN Trung HGi cách trung tâm huy;n ðTnh Hóa Km v4 phía Tây Nam Trên đra bàn Huydn Phú Lương 6.1 Khu Công nghidp nh… ðu G ðông ðEt G Vr trí: Khu quy ho\ch phát tri>n CNN ðu U ðông ð\t n^m cách trung tâm huy;n Phú Lương 02 Km v4 phía B’c PhPn lLn thuGc đTa ph|n xã ðông ð\t mGt phPn thuGc ThT trMn ðu G Năng lfc: KCN có di;n tích khoKng 25 ðây khu v?c ch= yZu ñMt lâu năm, rŒng trung mGt phPn nht ñMt dân cư nông thôn 6.2 Khu Công nghidp nh… xã Ph5n M, G Vr trí: KCN n^m t\i Làng Mai, cách trung tâm huy;n Phú Lương 3km v4 phía Nam, cách Thành phX Thái Nguyên 17km v4 phía B’c G Năng lfc: Khu quy ho\ch phát tri>n công nghi;p nht xã PhMn M¢ có di;n tích khoKng 12 6.3 Khu Cơng nghidp nh… xã Sơn C•m G Vr trí: Khu quy ho\ch n^m cách trung tâm TP Thái Nguyên km v4 phía ðơng B’c thuGc đTa ph|n xóm ðung Xe xã Sơn Cqm G Năng lfc: ðây khu v?c ch= yZu đMt nơng ngi;p mGt phPn đMt S nơng thơn Di;n tích khu quy ho\ch khoKng 50 ha, 25 quy ho\ch chi tiZt Trên đra bàn Huydn Phú Bình 7.1 Khu Công nghidp nh… sB thr tr5n Hương Sơn G Vr trí: KCN đ‰t t\i khu đMt màu (giáp danh giFa TT Hương Sơn xã Kha Sơn; c\nh QL37) Phía Tây phía Nam giáp QL37, phía ðơng giáp xóm Tân Thành xã Kha Sơn, phía B’c giáp ruGng canh tác xóm ðình CK, thT trMn Hương Sơn 7.2 Khu Công nghidp nh… sB thr tr5n Hương Sơn G Vr trí: KCN đ‰t t\i Trung tâm ThT trMn Úc Sơn, dxc tryc ñưpng Úc Sơn U Tân Thành Phía ðơng phía B’c giáp xóm Thi ðua ThT trMn Hương Sơn, 195 phía Nam giáp đMt quy ho\ch chw trung tâm huy;n, phía Tây giáp đưpng Úc Sơn U Tân Thành 7.3 Khu Công nghidp nh… xã ði9m Th?y G Vr trí: Khu quy ho\ch phát tri>n Công nghi;p nht ði4m Thyy cách trung tâm huy;n Phú Bình 7km v4 phía Tây B’c, cách Khu gang thép 10km Trên ñra bàn huydn Võ Nhai 8.1 Khu Cơng nghidp nh… ðình CKhu cơng nghi;p nht thT trMn ðình CK huy;n Võ Nhai đưwc xác đTnh khu ñMt n^m ñTa bàn xã Lâu Thưwng, bên trái ñưpng quXc lG 1B t\i vT trí km 108 + 500 m ñưpng L\ng Sơn U Thái Nguyên Khu quy ho\ch phát tri>n Cơng nghi;p nht ðình CK n^m cách trung tâm huy;n Võ Nhai 1km, ñây khu v?c tồn bG đMt nơng nghi;p 8.2 Khu Cơng nghidp nh… Trúc Mai Khu v?c cym công nghi;p Trúc Mai xã La Hiên xã Lâu Thưwng huy;n Võ Nhai d? kiZn ñ4 nghT quy ho\ch ñưwc xác ñTnh c\nh quXc lG 1B t\i vT trí km 118 + 500 m v4 bên phKi ñưpng quXc lG 1b L\ng Sơn U Thái Ngun Ngồi ra, Thái Ngun gMp rút th?c hi;n D? án T: hwp khu công nghi;p, chZ xuMt, thT dTch vy n Bình có quy mơ rGng khoKng 2.000 ha, qua xã: ðung TiZn, Hung TiZn, Tiên Phong (thuGc huy;n Ph: Yên); Nga My, Nhã LGng, ði4m Thu¼, thT trMn Hương Sơn (thuGc huy;n Phú Bình) D? án đưwc tri>n khai đPu tư h\ng myc: Khu công nghi;p, chZ xuMt b^ng cơng ngh; cao, khu thT mLi, dTch vy giKi trí t:ng hwp… Ch= đPu tư cam kZt s§ ñPu tư tuyZn ñưpng dài 10km, tŒ ñi>m ñPu nXi QuXc lG mLi (xã ðung TiZn, Ph: Yên) sang ThT trMn Hương Sơn (Phú Bình), 5km có m‰t c’t 21,5m, 5km có m‰t c’t 60m thuGc khu v?c d? án Khu cơng nghi;p n Bình Ngu$n: SS K' ho,ch ð)u tư tTnh Thái Nguyên ... ñPu tư 15 1.2.3 MXi quan h; giFa ñTa phương nhà đPu tư 34 1.2.4 KZ hoch hóa ho ñGng marketing ñTa phương nh^m thu hút ñPu tư phát tri>n 35 1.2.5 Marketing mix ñTa phương thu hút ñPu tư phát. .. marketing lãnh thN v i v ñ@ thu hút ñ)u tư vào m4t ñYa phương Chương 2: Th c tr,ng marketing ñYa phương v i v ñ@ thu hút ñ)u tư phát triJn S tTnh Thái Ngun Chương 3: Hồn thi n ho,t đ4ng marketing. .. tTnh Thái Nguyên nhgm nâng cao k't quI thu hút ñ)u tư phát triJn CHƯƠNG NH#NG LÝ LUUN CƠ B N VV MARKETING LÃNH THZ V[I VN ðV THU HÚT ð1U TƯ VÀO M^T ð_A PHƯƠNG 1.1 Khái quát v9 marketing lãnh