Thong tu 139 2015 TT BTC bao dam tien vay khoan lai von vay nuoc ngoai

BỘ TÀI CHÍNH -Số: 139/2015/TT-BTC CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 03 tháng năm 2015 THÔNG TƯ HƯỚNG DẪN VIỆC BẢO ĐẢM TIỀN VAY CHO KHOẢN VAY LẠI VỐN VAY NƯỚC NGỒI CỦA CHÍNH PHỦ Căn Bộ luật Dân số 33/2005/QH11 ngày 14 tháng năm 2005; Căn Luật Quản lý nợ công số 29/2009/QH12 ngày 17 tháng năm 2009; Căn Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29 tháng 12 năm 2006 Chính phủ giao dịch bảo đảm Nghị định số 11/2012/NĐ-CP ngày 22 tháng 02 năm 2012 sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 163/2006/NĐ-CP; Căn Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng năm 2010 Chính phủ đăng ký giao dịch bảo đảm; Căn Nghị định số 78/2010/NĐ-CP ngày 14 tháng năm 2010 Chính phủ cho vay lại nguồn vốn vay nước ngồi Chính phủ; Căn Nghị định số 215/2013/NĐ-CP ngày 23 tháng 12 năm 2013 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Tài chính; Theo đề nghị Cục trưởng Cục Quản lý nợ Tài đối ngoại; Bộ trưởng Bộ Tài ban hành Thơng tư hướng dẫn việc bảo đảm tiền vay cho khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ MỤC LỤC Chương I CÁC QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi đối tượng áp dụng Điều Giải thích từ ngữ Điều Nguyên tắc ký kết hợp đồng, kiểm tra giám sát tài sản bảo đảm .3 Điều Hủy bỏ chấm dứt bảo đảm tài sản Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều Ký kết Hợp đồng bảo đảm Phụ lục Hợp đồng Điều Thời điểm ký kết Hợp đồng bảo đảm Điều Quy trình bảo đảm tiền vay khoản vay Bộ Tài trực tiếp thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay Điều Quy trình bảo đảm tiền vay khoản cho vay lại thông qua Cơ quan cho vay lại Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay .6 Điều Chế độ báo cáo Điều 10 Xử lý tài sản bảo đảm Điều 11 Cơ quan xử lý tài sản bảo đảm Điều 12 Sử dụng nguồn thu từ xử lý tài sản bảo đảm Điều 13 Trách nhiệm Bên bảo đảm Điều 14 Trách nhiệm Bộ Tài Điều 15 Trách nhiệm Cơ quan cho vay lại Điều 16 Trách nhiệm Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay Điều 17 Xử lý vi phạm Bên bảo đảm Điều 18 Xử lý vi phạm Cơ quan cho vay lại Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay .10 Chương III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH 10 Điều 19 Hiệu lực thi hành .10 Điều 20 Điều khoản chuyển tiếp 10 Điều 21 Tổ chức thực 10 Chương I CÁC QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi đối tượng áp dụng Thông tư hướng dẫn việc ký kết hợp đồng bảo đảm tiền vay; kiểm tra, giám sát, xử lý tài sản bảo đảm, chế độ báo cáo trách nhiệm bên tài sản bảo đảm cho khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ theo quy định pháp luật Thông tư áp dụng quan cho vay lại, người vay lại quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động bảo đảm tiền vay, quản lý sử dụng tài sản bảo đảm khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ Điều Giải thích từ ngữ Trong Thơng tư này, từ ngữ hiểu sau: Bên nhận bảo đảm: Bộ Tài Cơ quan cho vay lại Bộ Tài ủy quyền thực việc cho vay lại theo pháp luật tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay Bên bảo đảm: người vay lại tổ chức, cá nhân dùng tài sản thuộc sở hữu mình, dùng quyền sử dụng đất để bảo đảm việc thực nghĩa vụ người vay lại theo quy định pháp luật Hợp đồng bảo đảm tiền vay Hợp đồng ký kết Bên nhận bảo đảm Bên bảo đảm để bảo đảm nghĩa vụ tốn người vay lại Bộ Tài Cơ quan cho vay lại theo Thỏa thuận cho vay lại ký Tài sản bảo đảm cho khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ: tài sản hình thành từ khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ và/hoặc tài sản khác thuộc sở hữu người vay lại tổ chức, cá nhân sở hữu tài sản (nếu có) sử dụng để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ người vay lại theo quy định pháp luật Dự án: chương trình, dự án vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ doanh nghiệp Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay pháp nhân có chức thực nghiệp vụ có liên quan giao dịch bảo đảm theo quy định pháp luật, giao thay mặt Bộ Tài ký kết hợp đồng bảo đảm tiền vay, kiểm tra, giám sát xử lý tài sản chấp trình thực nghiệp vụ giao dịch bảo đảm Hợp đồng dịch vụ thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay Hợp đồng ký kết Bộ Tài chính, Bên bảo đảm Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay để thực nghiệp vụ giao dịch bảo đảm với Bên bảo đảm trường hợp Bộ Tài cho vay lại trực tiếp Điều Nguyên tắc ký kết hợp đồng, kiểm tra giám sát tài sản bảo đảm Việc bảo đảm tiền vay cho khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ thực thơng qua Hợp đồng bảo đảm tiền vay 100% giá trị khoản vay lại Hợp đồng bảo đảm tiền vay phải đăng ký giao dịch bảo đảm Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản thuộc Cục đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm (Bộ Tư pháp) quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật giao dịch bảo đảm, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác Đối với tài sản chưa có quy định pháp luật đăng ký giao dịch bảo đảm, Bên bảo đảm Cơ quan cho vay lại báo cáo Bộ Tài để trình Thủ tướng Chính phủ việc áp dụng quy định đăng ký giao dịch bảo đảm Tài sản bảo đảm cho khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ giám sát, kiểm tra xử lý sở Giấy chứng nhận đăng ký giao dịch bảo đảm quan đăng ký giao dịch bảo đảm cấp Đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm có chứng nhận quan đăng ký giao dịch bảo đảm, bảng kê mô tả tài sản đăng ký giao dịch bảo đảm Bên bảo đảm chịu chi phí phát sinh trình thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay, kể dịch vụ trả cho Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay Bộ Tài Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay Cơ quan cho vay lại kiểm tra, giám sát tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật Giá trị tài sản bảo đảm xác định: a) Theo giá trị sổ sách cơng ty kiểm tốn độc lập xác nhận trường hợp Bộ Tài trực tiếp thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay b) Theo nguyên tắc Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay áp dụng khách hàng có quan hệ tín dụng thơng thường Trường hợp giá trị tài sản bảo đảm thấp dư nợ khoản vay, Bên bảo đảm có trách nhiệm bổ sung tài sản để bảo đảm nghĩa vụ cho khoản vay Tài sản bảo đảm tiền vay cho khoản vay lại vốn vay nước Chính phủ chia sẻ theo tỷ lệ chia sẻ rủi ro tín dụng quan cho vay lại Bộ Tài Trường hợp Bộ Tài chịu tồn rủi ro tín dụng, Bộ Tài bên nhận toàn tài sản bảo đảm tiền vay cho khoản vay lại Bên bảo đảm có nhu cầu sử dụng tài sản bảo đảm cho khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ giao dịch bảo đảm với Bộ Tài Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay để bảo đảm cho Bên thứ ba bảo đảm phần giá trị lớn dư nợ khoản vay theo nguyên tắc đảm bảo thực đầy đủ nghĩa vụ trả nợ phải có chấp thuận văn Bộ Tài trước thực 10 Việc chuyển nhượng, chuyển giao dự án tài sản bảo đảm Bên bảo đảm phải có đồng ý trước văn Bộ Tài Người nhận chuyển nhượng, chuyển giao dự án kế thừa toàn nghĩa vụ, trách nhiệm Bên bảo đảm tài sản bảo đảm 11 Cơng ty kiểm tốn độc lập thực việc kiểm toán xác định giá trị tài sản bảo đảm dự án phải nằm danh sách công ty kiểm toán độc lập đủ điều kiện để kiểm tốn đơn vị có lợi ích cơng chúng Bộ Tài cơng bố hàng năm theo quy định pháp luật hành Điều Hủy bỏ chấm dứt bảo đảm tài sản Việc hủy bỏ chấm dứt Hợp đồng bảo đảm tiền vay cho nghĩa vụ toán Bên bảo đảm thực theo quy định pháp luật hành Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ Mục KÝ KẾT HỢP ĐỒNG BẢO ĐẢM, KIỂM TRA VÀ GIÁM SÁT TÀI SẢN BẢO ĐẢM ĐỐI V ỚI CÁC KHOẢN VAY LẠI VỐN VAY NƯỚC NGỒI CỦA CHÍNH PHỦ Điều Ký kết Hợp đồng bảo đảm Phụ lục Hợp đồng Trường hợp Bộ Tài cho vay lại trực tiếp: 1.1 Bên bảo đảm đề xuất Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay, ký kết hợp đồng bảo đảm, kiểm tra giám sát tài sản bảo đảm khoản vay lại vốn vay nước sở tự thỏa thuận mức phí dịch vụ thực nghiệp vụ với Tổ chức đáp ứng tiêu chí nêu điểm 1.2 khoản Điều 1.2 Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay, kiểm tra giám sát tài sản bảo đảm khoản vay lại vốn vay nước lựa chọn phải đáp ứng tiêu chí: a) Có chức lực thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay, ký kết hợp đồng bảo đảm, kiểm tra, giám sát, xử lý tài sản bảo đảm theo quy định luật pháp b) Là tổ chức tín dụng đủ tiêu chuẩn thực nghiệp vụ ngân hàng phục vụ cho dự án vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ Ngân hàng Nhà nước công bố năm lựa chọn năm liền kề trước đó; tổ chức có tình hình tài lành mạnh có kinh nghiệp quản lý tài sản bảo đảm nguồn vốn vay lại Chính phủ c) Được Bên bảo đảm chấp thuận đề xuất văn với Bộ Tài 1.3 Ký kết Hợp đồng dịch vụ thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay: a) Trường hợp Bộ Tài chấp nhận đề xuất Bên bảo đảm Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay: Bộ Tài Bên bảo đảm ký Hợp đồng dịch vụ thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay với Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay Bên bảo đảm đề xuất theo mẫu Phụ lục Thông tư b) Trường hợp Bộ Tài khơng chấp nhận đề xuất Bên bảo đảm Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay: Bộ Tài có văn trả lời cho Bên bảo đảm đề nghị lựa chọn tổ chức khác 1.4 Hợp đồng bảo đảm tiền vay ký kết Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay theo điểm 1.3 khoản Điều với Bên bảo đảm thực theo nguyên tắc Tổ chức áp dụng bảo đảm tiền vay khách hàng có quan hệ tín dụng thơng thường 1.5 Trong trường hợp đặc biệt, đặc thù ủy quyền cho Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay, Bộ Tài trực tiếp thực nghiệp vụ có liên quan: a) Đối với tài sản hình thành: Bộ Tài Bên bảo đảm ký kết Hợp đồng bảo đảm tiền vay theo mẫu Phụ lục Thông tư sở xác nhận giá trị sổ sách tài sản sử dụng để bảo đảm tiền vay cơng ty kiểm tốn độc lập theo quy định khoản 11 Điều Thơng tư b) Đối với tài sản hình thành tương lai: (i) Bộ Tài Bên bảo đảm ký kết Hợp đồng bảo đảm tài sản hình thành tương lai theo mẫu Phụ lục Thơng tư (ii) Bộ Tài Bên bảo đảm ký Phụ lục Hợp đồng bảo đảm tài sản hình thành tương lai theo mẫu Phụ lục Thông tư phù hợp với tiến độ thực tế hình thành tài sản vốn vay Chính phủ bảo lãnh c) Bên bảo đảm chịu chi phí phát sinh q trình thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay (bao gồm nghiệp vụ kiểm tra, giám sát, xử lý tài sản bảo đảm) theo quy định khoản Điều Thông tư Trường hợp Bộ Tài ủy quyền cho vay lại qua Cơ quan cho vay lại: a) Hợp đồng bảo đảm tiền vay ký kết Cơ quan cho vay lại với Bên bảo đảm theo Hợp đồng ủy quyền cho vay lại ký Bộ Tài Cơ quan cho vay lại theo nguyên tắc Cơ quan cho vay lại áp dụng tài sản bảo đảm khách hàng có quan hệ tín dụng với Cơ quan cho vay lại b) Phí thực nghiệp vụ giao dịch bảo đảm nằm phí dịch vụ cho vay lại mà Cơ quan cho vay lại hưởng khơng tốn thêm theo quy định Thông tư Điều Thời điểm ký kết Hợp đồng bảo đảm Hợp đồng bảo đảm tiền vay Hợp đồng bảo đảm tài sản hình thành tương lai ký kết Bên nhận bảo đảm Bên bảo đảm chậm trước đợt rút vốn khoản vay lại Trường hợp ký kết Hợp đồng bảo đảm tiền vay Hợp đồng bảo đảm tài sản hình thành tương lai trước đợt rút vốn lý khách quan, bên liên quan có trách nhiệm báo cáo Bộ Tài ngun nhân Các bên thực việc ký kết trước đợt rút vốn thứ hai Trường hợp bên không ký kết Hợp đồng bảo đảm tiền vay Hợp đồng bảo đảm tài sản hình thành tương lai theo quy định khoản Điều này, Bên nhận bảo đảm báo cáo Bộ Tài tạm dừng khoản rút vốn cho người vay lại (Bên bảo đảm) báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, định Điều Quy trình bảo đảm tiền vay khoản vay Bộ Tài trực tiếp thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay Đối với tài sản hình thành: a) Trong vòng 10 ngày làm việc sau Hợp đồng bảo đảm tiền vay ký kết, Bên bảo đảm thực việc đăng ký giao dịch bảo đảm b) Trong vòng 05 ngày làm việc sau nhận Giấy chứng nhận đăng ký giao dịch bảo đảm quan đăng ký giao dịch bảo đảm cấp Đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm có chứng nhận quan đăng ký, Bên bảo đảm nộp cho Bộ Tài Đối với tài sản hình thành tương lai: a) Trong vòng 10 ngày làm việc sau Hợp đồng bảo đảm tài sản hình thành tương lai ký kết, Bên bảo đảm thực đăng ký giao dịch bảo đảm b) Trong vòng 05 ngày làm việc sau nhận Giấy chứng nhận đăng ký giao dịch bảo đảm quan đăng ký giao dịch bảo đảm cấp Đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm có chứng nhận quan đăng ký, Bên bảo đảm nộp cho Bộ Tài c) Phụ lục Hợp đồng bảo đảm tài sản hình thành tương lai năm trước ký kết Bộ Tài Bên bảo đảm vào xác nhận công ty kiểm tốn độc lập (nếu có phát sinh mới) hoàn thành trước ngày 30/6 năm sau d) Sau tài sản nghiệm thu thức, Bên bảo đảm gửi danh sách toàn tài sản kèm theo mơ tả cho Bộ Tài đ) Bên bảo đảm thực việc đăng ký thay đổi nội dung giao dịch bảo đảm có sai khác so với thời điểm đăng ký giao dịch bảo đảm tài sản hình thành tương lai sau tài sản nghiệm thu thức e) Trong vòng 05 ngày sau nhận Giấy chứng nhận đăng ký giao dịch bảo đảm sửa đổi quan đăng ký giao dịch bảo đảm cấp Đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm có chứng nhận quan đăng ký, Bên bảo đảm nộp cho Bộ Tài Bộ Tài có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ hợp đồng bảo đảm tiền vay, giao dịch bảo đảm biên kiểm tra, giám sát tài sản bảo đảm tiền vay Điều Quy trình bảo đảm tiền vay khoản cho vay lại thông qua Cơ quan cho vay lại Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay Trong vòng 10 ngày làm việc sau Hợp đồng bảo đảm tài sản cho khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ ký kết, Bên bảo đảm phối hợp với Cơ quan cho vay lại Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay để đăng ký giao dịch bảo đảm Cơ quan cho vay lại Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ hợp đồng bảo đảm tiền vay, giao dịch bảo đảm biên kiểm tra, giám sát tài sản bảo đảm tiền vay Trong vòng 05 ngày làm việc sau nhận văn chứng nhận đăng ký giao dịch bảo đảm quan có thẩm quyền, Cơ quan cho vay lại Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay nộp cho Bộ Tài chụp (có đóng dấu quan nộp) Hợp đồng bảo đảm tiền vay ký Giấy chứng nhận đăng ký giao dịch bảo đảm quan đăng ký giao dịch bảo đảm cấp chụp (có đóng dấu quan nộp) Đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm có chứng nhận quan đăng ký, kèm theo danh sách tài sản bảo đảm hình thành (nếu có) để phối hợp theo dõi Điều Chế độ báo cáo Báo cáo định kỳ: a) Trước ngày 15/04 hàng năm, Bên bảo đảm có trách nhiệm báo cáo tình hình tài sản bảo đảm đến ngày 31/12 năm trước gửi Bộ Tài (trường hợp Bộ Tài cho vay lại trực tiếp) kèm theo xác nhận cơng ty kiểm tốn độc lập theo mẫu Phụ lục Phụ lục Thông tư Cơ quan cho vay lại Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay (các trường hợp Bộ Tài giao thay mặt) theo mẫu Cơ quan cho vay lại Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay quy định b) Trước ngày 30/4 hàng năm, Bộ Tài (trường hợp Bộ Tài cho vay lại trực tiếp) Cơ quan cho vay lại Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay (các trường hợp Bộ Tài giao thay mặt) có trách nhiệm gửi Bộ Tài báo cáo tổng hợp tình hình tài sản bảo đảm ủy quyền quản lý đến ngày 31/12 năm trước theo dự án nguồn vốn vay theo mẫu Phụ lục Phụ lục Thông tư Báo cáo đột xuất: Khi có yêu cầu giá trị tài sản bảo đảm có biến động so với lần báo cáo gần nhất, Bên bảo đảm có trách nhiệm báo cáo Bộ Tài (trường hợp Bộ Tài cho vay lại trực tiếp) Cơ quan cho vay lại Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay (các trường hợp Bộ Tài giao thay mặt) thay đổi liên quan đến tài sản bảo đảm theo mẫu Phụ lục Phụ lục Thông tư Mục XỬ LÝ TÀI SẢN BẢO ĐẢM Điều 10 Xử lý tài sản bảo đảm Việc xử lý tài sản bảo đảm thực theo quy định Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29 tháng 12 năm 2006 Chính phủ giao dịch bảo đảm Nghị định số 11/2012/NĐ-CP ngày 22 tháng 02 năm 2012 sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 163/2006/NĐ-CP văn sửa đổi, bổ sung (nếu có) Bên nhận bảo đảm quyền xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ cho Bộ Tài Điều 11 Cơ quan xử lý tài sản bảo đảm Đối với khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ mà Bộ Tài trực tiếp cho vay lại: Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay tổ chức phù hợp Bộ Tài giao (trường hợp Bộ Tài trực tiếp ký Hợp đồng bảo đảm tiền vay) có trách nhiệm giải vấn đề phát sinh trình xử lý tài sản bảo đảm Đối với khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ mà Bộ Tài ủy quyền cho Cơ quan cho vay lại: Cơ quan cho vay lại đề xuất với Bộ Tài phương án xử lý tài sản bảo đảm, trực tiếp xử lý tài sản bảo đảm theo ủy quyền Bộ Tài báo cáo Bộ Tài Điều 12 Sử dụng nguồn thu từ xử lý tài sản bảo đảm Nguồn thu sau xử lý tài sản bảo đảm ưu tiên sử dụng sau: Hoàn trả khoản nợ: a) Bên bảo đảm vay tạm ứng Quỹ Tích lũy trả nợ để trả nợ khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ; b) Nợ ngân sách nhà nước liên quan trực tiếp đến khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ; Hồn trả khoản nợ phí cho vay lại có liên quan tới khoản vay Hoàn trả cho Bên bảo đảm (nếu dư) Mục TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN Điều 13 Trách nhiệm Bên bảo đảm Thực đăng ký giao dịch bảo đảm Hợp đồng bảo đảm tiền vay cho khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ theo quy định pháp luật theo hợp đồng dịch vụ quy định Thông tư Thực đánh giá kiểm kê định kỳ tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật kế toán báo cáo Bộ Tài chính, Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay Cơ quan cho vay lại kết đánh giá, kiểm kê; phối hợp với Bộ Tài chính, Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay Cơ quan cho vay lại thực thủ tục có liên quan tới việc xử lý tài sản bảo đảm trường hợp phải xử lý để thu hồi nợ khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ Thanh tốn chi phí phát sinh liên quan đến nghiệp vụ bảo đảm tiền vay trình đăng ký giao dịch bảo đảm, kiểm tra, giám sát tài sản bảo đảm xử lý tài sản bảo đảm Mua bảo hiểm cho tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật Cung cấp thông tin xác, trung thực, kịp thời tình hình tài sản bảo đảm cho Bên nhận bảo đảm tuân thủ chế độ báo cáo đầy đủ, hạn theo quy định Thông tư Sử dụng tài sản hình thành từ khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ mục đích Điều 14 Trách nhiệm Bộ Tài Kiểm tra, giám sát tài sản bảo đảm cho khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ Bộ Tài trực tiếp cho vay lại, trực tiếp ký hợp đồng bảo đảm tiền vay Báo cáo Thủ tướng Chính phủ trường hợp đặc thù khơng thể thực đăng ký tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật Lựa chọn phê duyệt đề xuất Bên bảo đảm tổ chức tài chính, tín dụng tổ chức phù hợp để thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay xử lý vấn đề phát sinh trình xử lý tài sản bảo đảm Báo cáo Thủ tướng Chính phủ phương án xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi khoản vay lại trường hợp người vay lại hoàn toàn khả trả nợ Điều 15 Trách nhiệm Cơ quan cho vay lại Thực đầy đủ, kịp thời trách nhiệm quy định Hợp đồng ủy quyền cho vay lại, giám sát, kiểm tra đề xuất xử lý tài sản bảo đảm cho khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ Báo cáo định kỳ đột xuất cho Bộ Tài tình hình tài sản bảo đảm cho khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ thuộc trách nhiệm ủy quyền theo quy định Điều Thông tư đánh giá rủi ro liên quan đến tài sản bảo đảm (nếu có) Đề xuất phương án xử lý tài sản bảo đảm khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ phải thực xử lý tài sản bảo đảm Điều 16 Trách nhiệm Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay Thực đầy đủ, kịp thời trách nhiệm quy định Hợp đồng dịch vụ thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay, giám sát, kiểm tra đề xuất xử lý tài sản bảo đảm cho khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ Báo cáo định kỳ đột xuất cho Bộ Tài tình hình tài sản bảo đảm cho khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ thuộc trách nhiệm ủy quyền theo quy định Điều Thông tư đánh giá rủi ro liên quan đến tài sản bảo đảm (nếu có) Đề xuất phương án xử lý tài sản bảo đảm khoản vay lại vốn vay nước Chính phủ phải thực xử lý tài sản bảo đảm Mục XỬ LÝ VI PHẠM Điều 17 Xử lý vi phạm Bên bảo đảm Trường hợp Bên bảo đảm không thực quy định bảo đảm tiền vay theo quy định Thông tư cho khoản vay lại vốn vay nước Chính phủ, Bộ Tài báo cáo Thủ tướng Chính phủ xử lý theo nhiều biện pháp sau: Tạm ngừng việc giải ngân khoản vay rút vốn Thu hồi trước hạn toàn số tiền cho vay giải ngân Không phê duyệt khoản vay cho Bên bảo đảm vi phạm Các hình thức khác phù hợp với quy định pháp luật Điều 18 Xử lý vi phạm Cơ quan cho vay lại Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay Cơ quan cho vay lại Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay không thực quy định đầy đủ trách nhiệm Bộ Tài giao Hợp đồng dịch vụ, Bộ Tài báo cáo Thủ tướng Chính phủ xử lý theo nhiều biện pháp sau: Không ủy quyền cho vay lại khoản vay lựa chọn Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay dự án khác Không chấp thuận tổ chức làm ngân hàng phục vụ cho dự án Chương III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 19 Hiệu lực thi hành Thơng tư có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 11 năm 2015 Trường hợp văn trích dẫn Thông tư sửa đổi, bổ sung thay thực theo quy định văn sửa đổi, bổ sung thay Điều 20 Điều khoản chuyển tiếp Khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ ký Thỏa thuận cho vay lại Hợp đồng ủy quyền cho vay lại trước ngày Thơng tư có hiệu lực theo quy định pháp luật vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ thời điểm ký Thỏa thuận cho vay lại Hợp đồng ủy quyền cho vay lại khơng phải bảo đảm tài sản tiếp tục thực theo pháp luật thời điểm ký Thỏa thuận Hợp đồng ủy quyền cho vay lại Khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ phê duyệt vay lại trước ngày Thông tư có hiệu lực chưa thực ký hợp đồng bảo đảm tiền vay thực việc ký hợp đồng bảo đảm theo quy định Thông tư theo hướng dẫn Bộ Tài Điều 21 Tổ chức thực Bộ Tài chính, Cơ quan cho vay lại, Người vay lại quan, tổ chức, cá nhân có liên quan có trách nhiệm thực quy định Thông tư Trong q trình thực hiện, có vướng mắc, đề nghị quan, tổ chức, cá nhân có liên quan phản ánh kịp thời cho Bộ Tài để nghiên cứu, giải quyết./ Nơi nhận: - Thủ tướng, Phó Thủ tướng Chính phủ; - Văn phòng TW Ban Đảng; - Văn phòng Tổng Bí thư; - Văn phòng Chính phủ; - Văn phòng Quốc hội, - Văn phòng Chủ tịch nước; - Văn phòng Ban đạo TW phòng, chống tham nhũng; - Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ; KT BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Trương Chí Trung 4.1.4) Tòa án, trọng tài ngồi nước tuyên án, đưa phán chống lại bên B mà án định theo ý kiến bên A dẫn đến thay đổi bất lợi đáng kể 4.1.5) Các trường hợp khác theo quy định pháp luật 4.2 Phương thức xử lý tài sản 4.2.1) Trong thời hạn không 30 ngày, kể từ ngày nhận thông báo Bên A, Bên B phải chủ động phối hợp với Bên A xử lý tài sản để thực nghĩa vụ; Quá thời hạn trên, Bên A có quyền xử lý tài sản bảo đảm mà không cần ý kiến Bên B 4.2.2) Bên B phải bàn giao tài sản cho bên A theo thông báo bên A; hết thời hạn ấn định thông báo mà bên B khơng giao tài sản bên A có quyền thu giữ tài sản để xử lý; Bên B phải chịu chi phí hợp lý, cần thiết cho việc thu giữ tài sản bảo đảm; trường hợp khơng giao tài sản để xử lý có hành vi cản trở việc thu giữ hợp pháp tài sản bảo đảm mà gây thiệt hại cho bên A phải bồi thường 4.2.3) Bên A có quyền lựa chọn phương thức sau để xử lý tài sản bảo đảm: - Bán tài sản bảo đảm; - Bên A nhận tài sản bảo đảm để thay cho việc thực nghĩa vụ Bên B; - Phương thức khác theo quy định pháp luật 4.3 Bán tài sản bảo đảm 4.3.1) Bên A chủ động định phương thức bán tài sản bảo đảm, Bên A phối hợp với Bên B bán tài sản trực tiếp cho người mua ủy quyền cho bên thứ ba bán tài sản cho người mua Bên thứ ba ủy quyền bán tài sản Trung tâm bán đấu giá tài sản doanh nghiệp bán đấu giá tài sản, tổ chức có chức mua tài sản để bán Nếu Bên A trực tiếp bán tài sản phải báo trước cho Bên B địa điểm, thời gian ngày để Bên B tham gia (trừ trường hợp tài sản mà pháp luật quy định người xử lý tài sản có quyền xử lý ngay) Sự vắng mặt Bên B không ảnh hưởng đến việc bán tài sản bảo đảm 4.3.2) Bên B cam đoan tạo điều kiện thuận lợi, không làm điều gây khó khăn trở ngại đến việc bán tài sản bảo đảm; phối hợp với Bên A để xử lý tài sản Bên B ủy quyền cho Bên A lập, ký tên giấy tờ liên quan; thực quyền, nghĩa vụ liên quan tới tài sản bảo đảm việc bán tài sản bảo đảm 4.3.3) Bên A có quyền bán tài sản với giá khởi điểm Bên A tự xác định thuê tổ chức, cá nhân khác xác định 4.3.4) Bên A có quyền định giảm từ – 10% giá bán tài sản so với giá bán lần trước liền kề, sau lần thực bán tài sản bảo đảm không thành 4.3.5) Trường hợp tài sản bảo đảm bảo đảm cho nghĩa vụ bao gồm nhiều tài sản, Bên B đồng ý để Bên A lựa chọn tài sản cụ thể để xử lý, đảm bảo thực đầy đủ nghĩa vụ 4.3.6) Số tiền thu từ việc bán tài sản sau trừ chi phí cho việc bán tài sản, khoản phải nộp cho nhà nước (nếu có), dùng để toán nghĩa vụ Bên B cho Bên A theo thứ tự sau: (i) Trả chi phí phát sinh có liên quan q trình xử lý tài sản bảo đảm; (ii) Trả khoản nợ mà Bên B vay Quỹ Tích lũy trả nợ; (iii) Trả khoản nợ ngân sách nhà nước liên quan trực tiếp đến khoản vay lại vốn vay nước Chính phủ; (iv) Trả khoản nợ phí cho vay lại có liên quan tới khoản vay Phần dư trả lại cho Bên B; thiếu Bên B có trách nhiệm tiếp tục thực nghĩa vụ lại Bên A theo thỏa thuận với Bên A 4.3.7) Bằng Hợp đồng Bên B ủy quyền định không hủy ngang cho Bên A làm người đại diện theo ủy quyền Bên B thực quyền, nghĩa vụ Bên B ký kết văn kiện cần thiết trường hợp bán tài sản phải qua đấu giá Trung tâm bán đấu giá tài sản doanh nghiệp bán đấu giá tài sản, tổ chức có chức mua tài sản để bán 4.4 Mọi vấn đề khác có liên quan đến xử lý tài sản bảo đảm thực theo qui định pháp luật Điều Giải tranh chấp: Trong trình thực Hợp đồng phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; trường hợp khơng giải hai bên có quyền khởi kiện tòa án nơi Bên A đóng trụ sở để yêu cầu giải theo quy định pháp luật Điều Các thỏa thuận khác: 6.1 Chuyển nhượng Hợp đồng có hiệu lực bắt buộc bên kế nhiệm bên nhận chuyển nhượng bên nhận chuyển giao phép tương ứng Bên Hợp đồng bên kế nhiệm, nhận chuyển nhượng, chuyển giao phép hưởng lợi ích theo Hợp đồng Bên B không chuyển nhượng chuyển giao quyền nghĩa vụ theo Hợp đồng tài liệu giao dịch khác trừ có đồng ý trước văn bên A 6.2 Không từ bỏ quyền Việc Bên A không thực chậm thực quyền theo Hợp đồng không xem từ bỏ quyền Việc thực riêng rẽ phần quyền theo Hợp đồng không cản trở việc thực quyền khác theo Hợp đồng 6.3 Hiệu lực phần Tất điều khoản phần điều khoản Hợp đồng có hiệu lực riêng rẽ độc lập với điều khoản khác Nếu có điều khoản vô hiệu, bất hợp pháp thi hành theo pháp luật Việt Nam, hiệu lực, tính hợp pháp khả thi hành điều khoản lại Hợp đồng khơng bị ảnh hưởng hình thức (Những thỏa thuận khác thỏa thuận nêu điều khoản Hợp đồng nhằm đảm bảo lợi ích hợp pháp Bên A tùy thỏa thuận hai Bên…) Điều Cam đoan bên Bên A Bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan sau đây: 7.1 Bên A cam đoan: 7.1.1) Những thông tin tổ chức, cá nhân ghi Hợp đồng đủ thẩm quyền thật 7.1.2) Việc giao kết Hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị ép buộc 7.1.3) Thực đầy đủ thỏa thuận ghi Hợp đồng 7.2 Bên B cam đoan: 7.2.1) Những thông tin tổ chức, cá nhân, tài sản giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản ghi Hợp đồng đủ thẩm quyền, hợp pháp, hợp lệ thật 7.2.2) Tài sản thuộc trường hợp bảo đảm tài sản theo quy định pháp luật 7.2.3) Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này: - Tài sản thuộc sở hữu hợp pháp, phép giao dịch khơng có tranh chấp - Tài sản khơng bị kê biên để bảo đảm thi hành án 7.2.4) Việc giao kết Hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc 7.2.5) Thực đầy đủ thỏa thuận ghi Hợp đồng Điều Hiệu lực Hợp đồng: 8.1 Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký Mọi sửa đổi, bổ sung phải đồng ý bên hợp đồng lập thành văn 8.2 Hợp đồng hết hiệu lực trường hợp sau: 8.2.1) Bên B hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ bảo đảm Hợp đồng bảo đảm này, bên A chấp nhận xóa đăng ký giao dịch bảo đảm quan nhà nước có thẩm quyền thực xóa đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định; 8.2.2) Các bên thỏa thuận đảm bảo nghĩa vụ tài sản khác Bên A chấp nhận; 8.2.3) Tài sản bảo đảm xử lý để thực nghĩa vụ 8.3 Hợp đồng gồm có … trang, lập thành 02 (hai) có giá trị pháp lý nhau, Bên A giữ 01 (một) bản, Bên B 01 (một) 8.4 Hợp đồng sửa đổi theo yêu cầu hai bên, phù hợp với quy định pháp luật ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B CÁC ĐỒNG SỞ HỮU (nếu có) (Ký, ghi đầy đủ họ, tên, tên đệm đóng dấu) (Ký, ghi đầy đủ họ, tên, tên đệm đóng dấu) (Ký, ghi đầy đủ họ, tên, tên đệm đóng dấu) PHỤ LỤC MẪU HỢP ĐỒNG BẢO ĐẢM BẰNG TÀI SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI CHO KHOẢN VAY LẠI VỐN VAY NƯỚC NGỒI CỦA CHÍNH PHỦ DO BỘ TÀI CHÍNH TRỰC TIẾP CHO VAY LẠI (Mẫu sửa đổi, bổ sung tùy vào tình hình thực tế thực hiện) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG BẢO ĐẢM TIỀN VAY BẰNG TÀI SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI Số:……………… Căn Bộ luật Dân số 33/2005/QH11 ngày 14/06/2005 nước CHXHCN Việt Nam; Căn Luật Quản lý nợ công số 29/2009/QH12 ngày 17 tháng năm 2009; Căn Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29 tháng 12 năm 2006 Chính phủ giao dịch bảo đảm Nghị định số 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 163/2006/NĐ-CP; Căn Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng năm 2010 Chính phủ đăng ký giao dịch bảo đảm; Căn Thông tư số /2015/TT-BTC ngày / /2015 hướng dẫn việc bảo đảm tiền vay cho khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ; Theo thỏa thuận bên, Hôm nay, ngày ……./… /20…., gồm: BÊN NHẬN BẢO ĐẢM (Bên A) BỘ TÀI CHÍNH Trụ sở tại: Điện thoại: Fax Người đại diện: Ông/Bà Chức vụ: (Theo giấy ủy quyền số: ngày… /…/20… ) BÊN BẢO ĐẢM (Bên B) Tên tổ chức: - Địa chỉ: - Giấy chứng nhận ĐKKD/ Giấy phép đầu tư/Quyết định thành lập số: ngày: ./ / do: cấp - Mã số doanh nghiệp: - Số điện thoại: số fax: .Email: - Họ tên người đại diện: Chức vụ: Năm sinh: - Giấy ủy quyền số: ngày …./… /… ủy quyền - Giấy CMND/Hộ chiếu số: cấp ngày / ./ tại: - Địa liên hệ: Các bên thỏa thuận ký kết Hợp đồng bảo đảm tiền vay tài sản hình thành tương lai cho khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ để đầu tư Dự án ……….từ nguồn vốn (nước ngoài) với nội dung sau: Điều Tài sản bảo đảm: 1.1 Bên B chủ sở hữu hợp pháp tài sản hình thành tương lai gắn liền với khoản vay theo Thỏa thuận cho vay lại vốn vay nước Chính phủ ký ngày… sau đây: Sau gọi chung tài sản bảo đảm hình thành tương lai 1.2 Các loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản hình thành tương lai từ khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ tài sản khác (nếu có): 1.3 Tài sản hình thành tương lai gắn liền với đất: - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: - Thửa đất số: ; cấp ngày / / - Tờ đồ số: - Địa đất: - Diện tích: m2 (Bằng chữ: ) - Thời hạn sử dụng: - Nguồn gốc sử dụng: 1.4 Giá trị tài sản hình thành từ vốn vay tương lai: Bên A Bên B định giá tài sản hình thành tương lai từ nguồn vốn vay lại sở Hợp đồng thương mại ký Bên B … ngày … Việc định giá lại tài sản sau phát sinh thực tế thực sau sở giá trị sổ sách cơng ty kiểm tốn độc lập xác nhận theo quy định Thông tư số … 1.5 Định giá lại tài sản bảo đảm trường hợp sau: - Theo định quan nhà nước có thẩm quyền - Thực chuyển đổi sở hữu doanh nghiệp : cổ phần hóa, bán chuyển đổi sở hữu doanh nghiệp theo hình thức khác - Dùng tài sản để đầu tư doanh nghiệp - Các trường hợp khác theo quy định pháp luật Điều Nghĩa vụ bảo đảm: Bên B tự nguyện đem Tài sản nói (kể khoản tiền hợp đồng bảo hiểm cho tài sản - có) bảo đảm cho Bên A để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ bên B theo Tổng trị giá vay lại bao gồm nợ gốc, nợ lãi, lãi phạt chậm trả (nếu có), chi phí huỷ khoản vay lệ phí, chi phí đề cập Thỏa thuận cho vay lại số …ký ngày …giữa Bên A Bên B số tiền gốc …………, phí cho vay lại cho nghĩa vụ trả nợ (gốc, lãi, lãi chậm trả) Bên B Quỹ Tích lũy trả nợ phát sinh theo khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ (Bằng chữ: ) Điều Quyền nghĩa vụ bên: 3.1 Quyền Bên B: 3.1.1) Khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản bảo đảm; 3.1.2) Được đầu tư để làm tăng giá trị tài sản bảo đảm; 3.1.3) Yêu cầu Bên A bồi thường thiệt hại giấy tờ tài sản bảo đảm bị mất, hư hỏng; 3.1.4) Trong trường hợp đồng ý văn Bên A, bán, chuyển nhượng phần tài sản hàng hóa ln chuyển q trình sản xuất kinh doanh với giá trị tương ứng (theo tỷ lệ so với giá trị TSBĐ) với số tiền thực nghĩa vụ, việc giải chấp phần tài sản không ảnh hưởng đến tính chất, tính sử dụng ban đầu giá trị phần tài sản lại; 3.1.5) Nhận lại giấy tờ tài sản bảo đảm (nếu có) hồn thành nghĩa vụ bảo đảm nêu Điều Hợp đồng thay tài sản khác sở chấp thuận văn Bên A 3.1.6) Được bổ sung, thay tài sản tài sản bảo đảm khác có giá trị tương đương Bên A cho phép văn 3.2 Nghĩa vụ Bên B: 3.2.1) Báo cáo kịp thời cho Bên A tiến độ hình thành tài sản thay đổi tài sản bảo đảm; gửi đồng thời cho Bên A báo cáo tổng hợp kết kiểm kê tài sản cuối kỳ kế tốn năm, trước lập báo cáo tài chính; 3.2.2) Giao giấy tờ tài sản bảo đảm hình thành tương lai cho Bên A ký Hợp đồng bảo đảm; 3.2.3) Thông báo cho Bên A quyền người thứ ba tài sản bảo đảm (nếu có) Trong trường hợp khơng thơng báo Bên A có quyền u cầu Bên B bồi thường thiệt hại trì hợp đồng chấp nhận quyền người thứ ba tài sản bảo đảm (các) bên thứ ba ký xác nhận đồng ý việc bảo đảm tài sản theo hợp đồng này; 3.2.4) Thực công chứng/ chứng thực hợp đồng bảo đảm, đăng ký/xóa đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định pháp luật theo yêu cầu Bên A; chịu trách nhiệm tốn chi phí cơng chứng/ chứng thực, đăng ký /xóa đăng ký giao dịch bảo đảm; 3.2.5) Thanh toán chi phí phát sinh liên quan đến nghiệp vụ tài sản bảo đảm suốt trình đăng ký giao dịch bảo đảm, bảo đảm tài sản xử lý tài sản bảo đảm; 3.2.6) Không bán, trao đổi, tặng cho, cho thuê, cho mượn, góp vốn liên doanh tài sản bảo đảm, không thay đổi mục đích sử dụng tài sản trừ trường hợp Bên A chấp thuận văn Trong trường hợp bán tài sản bảo đảm số tiền thu tài sản hình thành từ số tiền thu trở thành tài sản bảo đảm thay cho tài sản bán; 3.2.7) Chấp nhận kiểm tra theo định kỳ kiểm tra bất thường Bên A trình bảo quản, sử dụng tài sản; 3.2.8) Mua bảo hiểm vật chất tài sản bảo đảm thời gian đảm bảo nghĩa vụ (nếu pháp luật quy định phải mua bảo hiểm Bên A yêu cầu) hợp đồng bảo hiểm nêu rõ người thụ hưởng Bên A Thời hạn bảo hiểm khơng thời hạn bảo đảm Mức bảo hiểm không thấp giá thị trường tài sản loại thời điểm ký kết hợp đồng bảo hiểm; 3.2.9) Phải bảo quản an toàn, áp dụng biện pháp cần thiết kể phải ngừng việc khai thác công dụng tài sản, việc tiếp tục khai thác có nguy làm giá trị giảm sút giá trị tài sản bảo đảm; làm mất, hư hỏng phải sửa chữa khơi phục giá trị, bổ sung tài sản bảo đảm, thay tài sản khác Bên A chấp nhận thực nghĩa vụ trước hạn cho Bên A; 3.2.10) Phối hợp với Bên A tiến hành thủ tục nhận tiền bảo hiểm từ tổ chức bảo hiểm để thực nghĩa vụ Bên A trường hợp tài sản bảo đảm mất, hư hỏng mà tài sản bảo hiểm; 3.2.11) Phối hợp với Bên A xử lý tài sản bảo đảm toán chi phí liên quan đến việc xử lý tài sản (nếu có phát sinh) 3.2.12) Trường hợp có thỏa thuận Bên B tạm giữ giấy tờ tài sản theo quy định pháp luật: - Phải bảo quản an toàn giấy tờ tài sản; làm mất, hư hỏng, phải bổ sung tài sản, thay tài sản khác Bên A chấp nhận; - Giao lại giấy tờ tài sản bảo đảm Bên A có yêu cầu 3.3 Quyền Bên A: 3.3.1) Yêu cầu Bên B giao giấy tờ tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật theo yêu cầu Bên A; 3.3.2) Yêu cầu Bên B thơng báo kịp thời tiến độ hình thành tài sản; thay đổi tài sản bảo đảm; cung cấp thông tin thực trạng tài sản bảo đảm Được xem xét, kiểm tra trực định kỳ kiểm tra đột xuất tài sản bảo đảm hình thành; 3.3.3) Yêu cầu Bên B phải áp dụng biện pháp cần thiết để bảo toàn tài sản, giá trị tài sản bảo đảm tài sản khác tài sản bảo đảm bị mất, hư hỏng, có nguy giá trị giảm sút giá trị Nếu Bên B khơng thực Bên A áp dụng biện pháp để Bên B phải thực thiện nghĩa vụ 3.3.4) Trong trường hợp cần thiết, yêu cầu Bên B bên thứ ba giữ tài sản bảo đảm bàn giao tài sản cho Bên A để xử lý trường hợp đến hạn thực nghĩa vụ mà Bên B không thực thực không nghĩa vụ; 3.3.5) Xử lý tài sản để Bên B thực nghĩa vụ theo quy định Điều Hợp đồng này; 3.3.6) Các quyền khác theo quy định pháp luật 3.4 Nghĩa vụ Bên A: 3.4.1) Giữ bảo quản giấy tờ tài sản bảo đảm; bồi thường thiệt hại cho Bên B làm mất, hỏng giấy tờ tài sản bảo đảm; 3.4.2) Trả lại giấy tờ tài sản (nếu có) tương ứng với số nợ Bên B trả, việc giải chấp phần tài sản khơng ảnh hưởng đến tính chất, tính sử dụng ban đầu giá trị tài sản bảo đảm lại 3.4.3) Trả lại giấy tờ tài sản Bên B hoàn thành nghĩa vụ bảo đảm thay biện pháp bảo đảm tiền vay khác Điều Xử lý tài sản 4.1 Bên A quyền xử lý tài sản trường hợp sau: 4.1.1) Đến hạn thực nghĩa vụ mà Bên B không thực thực không đúng, không đủ nghĩa vụ trả nợ theo quy định pháp luật cho vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ 4.1.2) Xử lý tài sản bảo đảm trường hợp Bên B bị phá sản theo quy định Điều 57 Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 Chính phủ giao dịch bảo đảm 4.1.3) Bất kỳ quan Nhà nước có thẩm quyền trưng thu, quốc hữu hóa, tịch biên trưng dụng hình thức khác tồn phần đáng kể tài sản bên B; tiến hành cầm giữ kiểm soát tài sản, hoạt động kinh doanh bên B; thực hành động nhằm giải thể hay phá sản bên B 4.1.4) Bất kỳ quy định tài liệu giao dịch hồ sơ pháp lý bên B vô hiệu bất hợp pháp bị quan Nhà nước có thẩm quyền nào, tòa án tuyên bố vô giá trị; vô hiệu bất hợp pháp toàn hay phần 4.1.5) Tòa án, trọng tài ngồi nước tun án, đưa phán chống lại bên B mà án định theo ý kiến bên A dẫn đến thay đổi bất lợi đáng kể 4.1.8) Các trường hợp khác theo quy định pháp luật 4.2 Phương thức xử lý tài sản 4.2.1) Trong thời hạn không 30 ngày, kể từ ngày nhận thông báo Bên A, Bên B phải chủ động phối hợp với Bên A xử lý tài sản để thực nghĩa vụ; Quá thời hạn trên, Bên A có quyền xử lý tài sản bảo đảm mà không cần ý kiến Bên B 4.2.2) Bên B phải bàn giao tài sản cho bên A theo thông báo bên A; hết thời hạn ấn định thông báo mà bên B khơng giao tài sản bên A có quyền thu giữ tài sản để xử lý; Bên B phải chịu chi phí hợp lý, cần thiết cho việc thu giữ tài sản bảo đảm; trường hợp không giao tài sản để xử lý có hành vi cản trở việc thu giữ hợp pháp tài sản bảo đảm mà gây thiệt hại cho bên A phải bồi thường 4.2.3) Bên A có quyền lựa chọn phương thức sau để xử lý tài sản bảo đảm: - Bán tài sản bảo đảm; - Bên A nhận tài sản bảo đảm để thay cho việc thực nghĩa vụ Bên B; - Phương thức khác theo quy định pháp luật 4.3 Bán tài sản bảo đảm 4.3.1) Bên A chủ động định phương thức bán tài sản bảo đảm, Bên A phối hợp với Bên B bán tài sản trực tiếp cho người mua ủy quyền cho bên thứ ba bán tài sản cho người mua Bên thứ ba ủy quyền bán tài sản Trung tâm bán đấu giá tài sản doanh nghiệp bán đấu giá tài sản, tổ chức có chức mua tài sản để bán Nếu Bên A trực tiếp bán tài sản phải báo trước cho Bên B địa điểm, thời gian ngày để Bên B tham gia (trừ trường hợp tài sản mà pháp luật quy định người xử lý tài sản có quyền xử lý ngay) Sự vắng mặt Bên B không ảnh hưởng đến việc bán tài sản bảo đảm 4.3.2) Bên B cam đoan tạo điều kiện thuận lợi, khơng làm điều gây khó khăn trở ngại đến việc bán tài sản bảo đảm; phối hợp với Bên A để xử lý tài sản Bên B ủy quyền cho Bên A lập, ký tên giấy tờ liên quan; thực quyền, nghĩa vụ liên quan tới tài sản bảo đảm việc bán tài sản bảo đảm 4.3.3) Bên A có quyền bán tài sản với giá khởi điểm Bên A tự xác định thuê tổ chức, cá nhân khác xác định 4.3.4) Bên A có quyền định giảm từ – 10% giá bán tài sản so với giá bán lần trước liền kề, sau lần thực bán tài sản bảo đảm không thành 4.3.5) Trường hợp tài sản bảo đảm cho nghĩa vụ bao gồm nhiều tài sản, Bên B đồng ý để Bên A lựa chọn tài sản cụ thể để xử lý, đảm bảo thực đầy đủ nghĩa vụ 4.3.6) Số tiền thu từ việc bán tài sản sau trừ chi phí cho việc bán tài sản, khoản phải nộp cho nhà nước (nếu có), dùng để tốn nghĩa vụ Bên B cho Bên A theo thứ tự sau: (i) Trả chi phí phát sinh có liên quan trình xử lý tài sản bảo đảm; (ii) Trả khoản nợ mà Bên B vay Quỹ Tích lũy trả nợ; (iii) Trả khoản nợ ngân sách nhà nước liên quan trực tiếp đến khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ; (iv) Trả khoản nợ phí cho vay lại có liên quan tới khoản vay Phần dư trả lại cho Bên B; thiếu Bên B có trách nhiệm tiếp tục thực nghĩa vụ lại Bên A theo thỏa thuận với Bên A 4.3.7) Bên B Hợp đồng ủy quyền định không hủy ngang cho Bên A làm người đại diện theo ủy quyền Bên B thực quyền, nghĩa vụ Bên B ký kết văn kiện cần thiết trường hợp bán tài sản phải qua đấu giá Trung tâm bán đấu giá tài sản doanh nghiệp bán đấu giá tài sản, tổ chức có chức mua tài sản để bán 4.4 Mọi vấn đề khác có liên quan đến xử lý tài sản bảo đảm thực theo qui định pháp luật Điều Giải tranh chấp: Trong trình thực Hợp đồng phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; trường hợp không giải hai bên có quyền khởi kiện tòa án nơi Bên A đóng trụ sở để yêu cầu giải theo quy định pháp luật Quyết định Tòa án có hiệu lực bắt buộc bên theo quy định pháp luật Điều Các thỏa thuận khác: 6.1 Chuyển nhượng Hợp đồng có hiệu lực bắt buộc bên kế nhiệm bên nhận chuyển nhượng bên nhận chuyển giao phép tương ứng Bên Hợp đồng bên kế nhiệm, nhận chuyển nhượng, chuyển giao phép hưởng lợi ích theo Hợp đồng Bên B khơng chuyển nhượng chuyển giao quyền nghĩa vụ theo Hợp đồng tài liệu giao dịch khác trừ có đồng ý trước văn bên A 6.2 Không từ bỏ quyền Việc Bên A không thực chậm thực quyền theo Hợp đồng không xem từ bỏ quyền Việc thực riêng rẽ phần quyền theo Hợp đồng không cản trở việc thực quyền khác theo Hợp đồng 6.3 Hiệu lực phần Tất điều khoản phần điều khoản Hợp đồng có hiệu lực riêng rẽ độc lập với điều khoản khác Nếu có điều khoản vơ hiệu, bất hợp pháp thi hành theo pháp luật Việt Nam, hiệu lực, tính hợp pháp khả thi hành điều khoản lại Hợp đồng không bị ảnh hưởng hình thức (Những thỏa thuận khác ngồi thỏa thuận nêu điều khoản Hợp đồng nhằm đảm bảo lợi ích hợp pháp Bên A tùy thỏa thuận hai Bên…) Điều Cam đoan bên Bên A Bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan sau đây: 7.1 Bên A cam đoan: 7.1.1) Những thông tin tổ chức, cá nhân ghi Hợp đồng đủ thẩm quyền thật 7.1.2) Việc giao kết Hợp đồng hoàn tồn tự nguyện, khơng bị ép buộc 7.1.3) Thực đầy đủ thỏa thuận ghi Hợp đồng 7.2 Bên B cam đoan: 7.2.1) Những thông tin tổ chức, cá nhân, tài sản giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản ghi Hợp đồng đủ thẩm quyền, hợp pháp, hợp lệ thật 7.2.2) Tài sản thuộc trường hợp bảo đảm tài sản theo quy định pháp luật 7.2.3) Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này: + Tài sản thuộc sở hữu hợp pháp, phép giao dịch khơng có tranh chấp + Tài sản không bị kê biên để bảo đảm thi hành án 7.2.4) Việc giao kết Hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối, không bị ép buộc 7.2.5) Thực đầy đủ thỏa thuận ghi Hợp đồng Điều Hiệu lực Hợp đồng: 8.1 Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký Mọi sửa đổi, bổ sung phải đồng ý bên hợp đồng lập thành văn 8.2 Hợp đồng hết hiệu lực trường hợp sau: 8.2.1) Bên B hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ bảo đảm Hợp đồng bảo đảm này, bên A chấp nhận xóa đăng ký giao dịch bảo đảm quan nhà nước có thẩm quyền thực xóa đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định; 8.2.2) Các bên thỏa thuận đảm bảo nghĩa vụ biện pháp khác; 8.2.3) Tài sản bảo đảm xử lý để thực nghĩa vụ 8.3 Hợp đồng gồm có … trang, lập thành 02 (hai) có giá trị pháp lý nhau, Bên A giữ 01 (một) bản, Bên B 01 (một) 8.4 Hợp đồng sửa đổi theo yêu cầu hai bên, phù hợp với quy định pháp luật ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B CÁC ĐỒNG SỞ HỮU (nếu có) (Ký, ghi đầy đủ họ, tên đóng dấu) PHỤ LỤC MẪU PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG BẢO ĐẢM TIỀN VAY BẰNG TÀI SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI CHO KHOẢN VAY LẠI VỐN VAY NƯỚC NGỒI CỦA CHÍNH PHỦ BỘ TÀI CHÍNH CHO VAY LẠI TRỰC TIẾP (Mẫu sửa đổi, bổ sung tùy vào tình hình thực tế thực hiện) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG BẢO ĐẢM TIỀN VAY BẰNG TÀI SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI (Kèm theo Hợp đồng ……… Ngày ………… tháng…………năm…… ) Số:……………… (Do Bộ Tài Bên bảo đảm lập) Căn Hợp đồng bảo đảm tiền vay tài sản hình thành tương lai số ……… ngày …… tháng…………… năm……… , Hôm nay, ngày ……./… /20…., gồm: BÊN NHẬN BẢO ĐẢM (Bên A) BỘ TÀI CHÍNH Trụ sở tại: …………………………………………………………… Điện thoại: …………………………… Fax………………………… Người đại diện: Ông/Bà…………………… Chức vụ:………………… (Theo giấy ủy quyền số:……… ngày… /…/20… …………… ) BÊN BẢO ĐẢM (Bên B) Tên tổ chức: …………………………………………… - Địa chỉ: ……………………………………… - Giấy chứng nhận ĐKKD/ Giấy phép đầu tư/Quyết định thành lập số:……………………… ngày: … / …… / …… do: ………… cấp - Mã số doanh nghiệp: ……………………………………………… - Số điện thoại: ……………số fax: ……………… Email: - Họ tên người đại diện: …………Chức vụ: …………Năm sinh:…… - Giấy ủy quyền số: ……… ngày …./… /… ………… ủy quyền - Giấy CMND/Hộ chiếu số: ………cấp ngày …./…./…… tại: …………… - Địa liên hệ: Hai bên thống lập phụ lục hợp đồng với nội dung sau: Điều Bên B cam kết tài sản thuộc danh mục đính kèm sau hình thành từ khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ để đầu tư Dự án ………… làm bảo đảm cho nghĩa vụ hai bên thỏa thuận Hợp đồng bảo đảm tiền vay tài sản hình thành tương lai số……… ngày……tháng……năm Các tài sản thuộc quyền sở hữu/quyền quản lý, sử dụng Bên B Các giấy tờ có liên quan đến tài sản giao cho Bên A giữ theo thỏa thuận, gồm: Điều Hai bên cam kết thực đầy đủ điều khoản thỏa thuận Hợp đồng bảo đảm tiền vay tài sản hình thành tương lai số… ngày……tháng…… năm… BÊN BẢO ĐẢM BÊN NHẬN BẢO ĐẢM (Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu, trường hợp bên bảo đảm có người đồng sở hữu phải có chữ ký người đại diện người đồng sở hữu) (Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu) CÁC ĐỐNG SỞ HỮU (nếu có) (Từng bên ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu) PHỤ LỤC Cơ quan báo cáo BÁO CÁO RÀ SOÁT TÀI SẢN BẢO ĐẢM Đối với khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ rút vốn xong trả nợ gốc (Kèm theo công văn số ….ngày…của Cơ quan báo cáo) STT Dự án Trị giá Hợp đồng vay I Dự án A Tài sản a Tài sản b … II Dự án B Tài sản a Nguyên giá theo Hợp đồng EPC Nguyên giá theo Hợp đồng EPC tương ứng với phần vốn vay lại Tình trạng TSBĐ (cầm cố, bảo đảm…cho nghĩa vụ dân khác) Thay đổi tài sản (thay đổi sở hữu, lý, khác…) (tăng, giảm) Giá trị lại tài sản đến thời điểm báo cáo Nguyên nhân tăng, giảm Tài sản b … Ghi chú: Chỉ liệt kê giá trị tài sản tương ứng với phần bảo đảm tiền vay Hà Nội, ngày ….tháng… năm Người lập biểu Thủ trưởng Ký, ghi rõ chức danh & họ tên Ký, ghi rõ chức danh & họ tên PHỤ LỤC Cơ quan báo cáo BÁO CÁO RÀ SOÁT TÀI SẢN BẢO ĐẢM Đối với khoản vay lại vốn vay nước Chính phủ rút vốn chưa rút vốn (Kèm theo công văn số ….ngày…của Cơ quan báo cáo) STT Dự án Trị giá Hợp đồng vay Thời điểm hình thành tài sản Trị giá tài sản hình thành Thay đổi tài sản (thay đổi sở hữu, lý, khác…) (tăng, giảm) Nguyên nhân tăng, giảm Dự án/Khoản I vay A Tài sản a Tài sản b … Dự án/Khoản II vay B Tài sản a Tài sản b … Ghi chú: Chỉ liệt kê giá trị tài sản tương ứng với phần bảo đảm tiền vay Hà Nội, ngày ….tháng… năm Người lập biểu Thủ trưởng Ký, ghi rõ chức danh & họ tên Ký, ghi rõ chức danh & họ tên ... Thông tư số /2015/ TT- BTC ngày / /2015 hướng dẫn việc bảo đảm tiền vay cho khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ; Văn đề xuất Tổ chức thay mặt Bộ Tài thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay Bên bảo... B thực nghiệp vụ bảo đảm tiền vay sau Dự án phù hợp với quy định Thông tư số… /2015/ TT- BTC ngày …/… /2015 hướng dẫn việc bảo đảm tiền vay cho khoản vay lại vốn vay nước ngồi Chính phủ (Thông... 2010 Chính phủ đăng ký giao dịch bảo đảm; Căn Thông tư số /2015/ TT- BTC ngày / /2015 hướng dẫn việc bảo đảm tiền vay cho khoản vay lại vốn vay nước Chính phủ; Theo thỏa thuận bên, Hơm nay, ngày ……./…